17 von 32 Wohnungen verfügbar
The Privilege Estepona Neubau mit privatem Pool neben der Altstadt von Estepona
17 von 32 Wohnungen mit zwei und drei Schlafzimmern in einem Gebäude neben der Altstadt von Estepona, mit privaten Pools, Dachsolarien, Gemeinschaftspool, Fitnessraum, Spa, Social Club und Coworking-Bereich sowie zwei Garagenstellplätzen und einem Abstellraum bei jeder gelisteten Wohnung. Ein Übergabetermin wird nicht genannt. Ab 775.500 € plus MwSt.
Schlafzimmer2-3 Schlafzimmer
Innenfläche72,14 - 124,93 m²
Bebaute Fläche79,48 - 134,62 m²
Verfügbarkeit17 von 32 Wohnungen verfügbar
Verfügbar17 Wohnungen
Preisspanne775.500 € - 2.084.500 € + MwSt.
Überblick
Zweiunddreißig Wohnungen, siebzehn gelistet
The Privilege ist ein Wohngebäude mit 32 Wohnungen mit zwei und drei Schlafzimmern neben der Altstadt von Estepona. Es hat ein Erdgeschoss, vier Obergeschosse und eine Dachsolarium-Ebene sowie zwei Untergeschosse für Stellplätze und Abstellräume. Die Erdgeschosswohnungen haben einen privaten Garten und einen privaten Pool, die Penthäuser eine Terrasse und ein privates Solarium mit Pool auf dem Dach.
Siebzehn Wohnungen sind mit Preis gelistet, die übrigen 15 sind in der Preisliste des Bauträgers mit Stand September 2026 als reserviert gekennzeichnet. Die Gemeinschaftsbereiche sind ein Gemeinschaftspool mit Nachtbeleuchtung, ein Fitnessraum, ein Spa mit Sauna, ein Social Club und ein Coworking-Bereich. Die Unterlagen des Bauträgers nennen keinen Übergabetermin.
Medien
Die Wohnungen im Detail
Computergenerierte Ansichten des Gebäudes, der Gemeinschaftsbereiche und der Innenräume sowie die Grundrisse der 17 gelisteten Wohnungen.
Lage
Estepona, neben der Altstadt
Das Gebäude liegt in einem der Wohnviertel von Estepona, neben der Altstadt und mitten an der Costa del Sol, nahe der A-7 und der AP-7. Laut Prospekt des Bauträgers sind der Yachthafen, Playa Beach und der Strand La Rada weniger als zehn Minuten entfernt, mit Geschäften, Supermärkten, Schulen und Sportanlagen in der Nähe und schneller Anbindung an Málaga und seinen Flughafen. Die Lagekarte nennt zusätzlich 4 Minuten bis zum Yachthafen von Estepona, 6 bis zum Strand Punta Plata und 8 bis zum Strand Padrón, ohne anzugeben, wie diese Strecken zurückgelegt werden.
Wohnungen
Siebzehn Wohnungen, vier Arten
Die 17 gelisteten Wohnungen gliedern sich nach Geschoss und Außenbereich in vier Gruppen. Die Tabelle unten führt jede einzelne mit ihrem Preis auf.
Wohnungen mit Terrasse im ersten bis dritten Obergeschoss
Wohnungen im dritten Obergeschoss mit privatem Pool
Penthäuser mit Dachsolarium und Pool
Vertrauliches Material
Aktuelle Grundrisse, Ausrichtungen und die Verfügbarkeit sollten vor einer Vorauswahl anhand der neuesten Bauträgerunterlagen geprüft werden.
Bau- und Ausstattungsbeschreibung
Womit die Wohnungen gebaut sind
Die eigene Bau- und Ausstattungsbeschreibung des Bauträgers, nach Bereichen der Wohnung zusammengefasst.
Fassade und Verglasung
- Mehrschichtige Fassade aus Außenwand aus Ziegel, Innendämmung, Luftschicht und Gipskartonvorsatzschale, abgeschlossen mit Glas und Verkleidungen wie lackierten Aluminium- oder GRC-Paneelen.
- Vorhangfassade aus lackiertem Aluminium mit thermischer Trennung und Doppelverglasung nach Art von Climalit mit Wärmeschutz- und Sonnenschutzbeschichtung, mit Schiebe- und Öffnungselementen zu den Terrassen und motorisierten Verdunkelungsrollos in den Schlafzimmern und Wohnzimmern.
Wände und Trennwände
- Trennwände innerhalb der Wohnung aus Gipskarton auf Metallprofilen mit Mineralwolldämmung sowie wasserabweisende Gipskartonplatten in den Feuchträumen.
- Zwischen den Wohnungen und den Gemeinschaftsbereichen eine Lage perforierter Ziegel mit selbsttragender Gipskartonvorsatzschale sowie Wärme- und Schalldämmung mit Trittschallschutzlage.
Böden, Türen und Schränke
- Böden aus rektifiziertem Feinsteinzeug im Format 120 x 120 cm von PORCELANOSA oder gleichwertig in den Räumen, den Bädern und, mit rutschhemmender Oberfläche, auf den Terrassen, mit Holzsockelleisten passend zu den Türen.
- Gepanzerte Wohnungstür mit Dreipunktverriegelung und Smart-Lock, raumhohe lackierte Innentüren ohne Zargen und eingebaute lackierte Schränke mit Hutablage und Kleiderstange. Einige Wände sind mit Holzpaneelen in verschiedenen Ausführungen verkleidet.
Küche
- Vollständig möblierte Küche mit Hochdrucklaminat-Schränken, Arbeitsplatte und Rückwand aus Kompaktquarz von SILESTONE oder Feinsteinzeug, einer Kücheninsel mit Platte aus Feinsteinzeug oder CORIAN und ausziehbarer Armatur von GROHE oder gleichwertig.
- Geräte von GAGGENAU oder gleichwertig: Backofen, Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank und Weinkühlschrank sowie ein Hauswirtschaftsbereich mit Waschmaschine, Wäschetrockner und Bügelstation.
Badezimmer
- Elektrische Fußbodenheizung im Hauptbad und im zweiten Bad, durchgehender Waschtisch aus Kompaktquarz, Feinsteinzeug oder Corian mit wandhängendem Unterschrank sowie flache Duschwannen mit Glaswänden.
- Wandmontierte thermostatische Duscharmaturen von GROHE oder gleichwertig mit Gleitstange und Handbrause, großformatige rektifizierte Wandfliesen von PORCELANOSA oder gleichwertig in Kombination mit Mikrozement sowie Decken mit strukturierter Oberfläche.
Klima und Energie
- Warmwasser über eine aerothermische Wärmepumpe in jeder Wohnung.
- Klimatisierung und Heizung über eine Direktexpansions-Wärmepumpe, mit Kanälen in der Zwischendecke und Gittern im Wohnzimmer, in der Küche und in den Schlafzimmern sowie einem Thermostat im Wohnzimmer und in jedem Schlafzimmer mit Airzone-Zonensteuerung.
Elektro und Telekommunikation
- Eine hohe Elektroausstattung, TV-, Radio- und Telefonanschlüsse in den Wohnzimmern, Küchen und Schlafzimmern, eine automatische Farb-Videosprechanlage sowie LED-Einbauleuchten in den Küchen, Fluren und Bädern.
- LED-Beleuchtung, eine Steckdose und ein Wasseranschluss auf den Terrassen, den Dachsolarien und den Gärten im Erdgeschoss.
Terrassen, Gärten und Solarien
- Private gemauerte Pools auf einigen Terrassen, mit Naturstein verkleidet, mit LED-Außenbeleuchtung und je nach Wohnung eigenen Merkmalen, sowie Außenduschen in den Gärten und Solarien.
- Gärten und Terrassen mit Außen-Feinsteinzeug gepflastert und mit Naturrasen und integrierter Bewässerungsanlage bepflanzt.
Gemeinschaftsbereiche, Garage und Aufzüge
- Gemeinschaftspool mit Nachtbeleuchtung, Grünflächen mit heimischer, wassersparender Bepflanzung und automatischer Tropfbewässerung, ein Solarium, ein voll ausgestatteter Fitnessraum, ein Spa mit Sauna, ein Social Club und ein Coworking-Bereich.
- Eingangshallen mit Böden aus Stein, Keramik oder großformatigem Kunststein und Präsenzmeldern mit Zeitschaltung für die Beleuchtung von Eingangshallen, Treppen und Fluren.
- Garage mit ferngesteuertem Tor, poliertem Quarzbetonboden mit Epoxidbeschichtung, Brandschutz und Vorinstallation für das Laden von Elektrofahrzeugen sowie Aufzüge, die alle Geschosse und die Garagenebenen direkt erreichen, mit automatischen Türen, Überlastungserkennung und Telefonverbindung.
Quelle: die Baubeschreibung in den Unterlagen des Bauträgers, die kein Datum trägt. Sie weist darauf hin, dass die Materialien von der Bauleitung geändert werden können, solange ihre Qualität nicht gemindert wird, dass sie nicht vertraglich bindend ist und dass die auf den Bildern gezeigten Möbel nicht enthalten sind. Marken werden darin mit „oder gleichwertig“ genannt.
Verfügbarkeit
17 von 32 Wohnungen derzeit verfügbar
Siebzehn Wohnungen sind mit Preis gelistet: zwei im Erdgeschoss mit Garten und Pool, sieben mit Terrasse im ersten bis dritten Obergeschoss, zwei im dritten Obergeschoss mit privatem Pool und sechs Penthäuser mit Dachsolarium und Pool. Die übrigen 15 sind in der Preisliste des Bauträgers mit Stand September 2026 als RESERVADO, reserviert, gekennzeichnet. Die Preise verstehen sich zuzüglich 10 % MwSt. und werden vor jeder Reservierung bestätigt.
Verfügbare Wohnungen17
Preis ab775.500 € + MwSt.
Preisspanne775.500 € - 2.084.500 € + MwSt.
GeprüftSeptember 2026
Alle 17 verfügbaren Wohnungen ansehen
Haustyp
Preis
Keine Wohnungen entsprechen diesen Filtern.
Ground A
Verfügbar
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Bebaut
- 134,62 m²
- Innenfläche
- 124,93 m²
- Terrasse
- 102,25 m²
- Garten
- 177,69 m²
- Haustyp
- Wohnung
- Etage
- Treppenhaus 1, Erdgeschoss
2.084.500 €
Zu Ground A anfragen
Ground B
Verfügbar
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Bebaut
- 104,61 m²
- Innenfläche
- 96,38 m²
- Terrasse
- 78,28 m²
- Garten
- 45,47 m²
- Haustyp
- Wohnung
- Etage
- Treppenhaus 1, Erdgeschoss
1.408.000 €
Zu Ground B anfragen
1D
Verfügbar
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Bebaut
- 103,49 m²
- Innenfläche
- 95,72 m²
- Terrasse
- 24,10 m²
- Haustyp
- Wohnung
- Etage
- Treppenhaus 2, Erstes Obergeschoss
1.097.250 €
Zu 1D anfragen
1G
Verfügbar
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Bebaut
- 103,49 m²
- Innenfläche
- 95,72 m²
- Terrasse
- 101,21 m²
- Haustyp
- Wohnung
- Etage
- Treppenhaus 1, Erstes Obergeschoss
1.149.500 €
Zu 1G anfragen
2D
Verfügbar
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Bebaut
- 103,26 m²
- Innenfläche
- 95,72 m²
- Terrasse
- 19,51 m²
- Haustyp
- Wohnung
- Etage
- Treppenhaus 2, Zweites Obergeschoss
1.127.500 €
Zu 2D anfragen
2E
Verfügbar
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Bebaut
- 79,48 m²
- Innenfläche
- 72,14 m²
- Terrasse
- 14,92 m²
- Haustyp
- Wohnung
- Etage
- Treppenhaus 2, Zweites Obergeschoss
775.500 €
Zu 2E anfragen
2G
Verfügbar
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Bebaut
- 103,49 m²
- Innenfläche
- 95,72 m²
- Terrasse
- 92,13 m²
- Haustyp
- Wohnung
- Etage
- Treppenhaus 1, Zweites Obergeschoss
1.249.500 €
Zu 2G anfragen
3A
Verfügbar
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Bebaut
- 134,62 m²
- Innenfläche
- 124,93 m²
- Terrasse
- 42,99 m²
- Haustyp
- Wohnung
- Etage
- Treppenhaus 1, Drittes Obergeschoss
1.420.650 €
Zu 3A anfragen
3B
Verfügbar
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Bebaut
- 104,61 m²
- Innenfläche
- 96,38 m²
- Terrasse
- 33,13 m²
- Haustyp
- Wohnung
- Etage
- Treppenhaus 1, Drittes Obergeschoss
1.193.500 €
Zu 3B anfragen
3D
Verfügbar
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Bebaut
- 103,26 m²
- Innenfläche
- 95,72 m²
- Terrasse
- 22,57 m²
- Haustyp
- Wohnung
- Etage
- Treppenhaus 2, Drittes Obergeschoss
1.127.500 €
Zu 3D anfragen
3G
Verfügbar
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Bebaut
- 103,49 m²
- Innenfläche
- 95,72 m²
- Terrasse
- 77,58 m²
- Haustyp
- Wohnung
- Etage
- Treppenhaus 1, Drittes Obergeschoss
1.179.000 €
Zu 3G anfragen
4B
Verfügbar
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Bebaut
- 79,48 m²
- Innenfläche
- 72,14 m²
- Terrasse
- 22,31 m²
- Solarium
- 27,33 m²
- Haustyp
- Penthouse
- Etage
- Treppenhaus 1, Viertes Obergeschoss, Penthouse
1.290.800 €
Zu 4B anfragen
4C
Verfügbar
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Bebaut
- 79,48 m²
- Innenfläche
- 72,14 m²
- Terrasse
- 22,31 m²
- Solarium
- 27,33 m²
- Haustyp
- Penthouse
- Etage
- Treppenhaus 2, Viertes Obergeschoss, Penthouse
1.290.800 €
Zu 4C anfragen
4E
Verfügbar
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Bebaut
- 103,49 m²
- Innenfläche
- 95,72 m²
- Terrasse
- 29,18 m²
- Solarium
- 36,32 m²
- Haustyp
- Penthouse
- Etage
- Treppenhaus 2, Viertes Obergeschoss, Penthouse
1.721.500 €
Zu 4E anfragen
4F
Verfügbar
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Bebaut
- 79,48 m²
- Innenfläche
- 72,14 m²
- Terrasse
- 16,67 m²
- Solarium
- 27,33 m²
- Haustyp
- Penthouse
- Etage
- Treppenhaus 2, Viertes Obergeschoss, Penthouse
1.230.000 €
Zu 4F anfragen
4G
Verfügbar
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Bebaut
- 79,48 m²
- Innenfläche
- 72,14 m²
- Terrasse
- 16,67 m²
- Solarium
- 27,33 m²
- Haustyp
- Penthouse
- Etage
- Treppenhaus 1, Viertes Obergeschoss, Penthouse
1.230.000 €
Zu 4G anfragen
4H
Verfügbar
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Bebaut
- 103,49 m²
- Innenfläche
- 95,72 m²
- Terrasse
- 76,07 m²
- Solarium
- 36,32 m²
- Haustyp
- Penthouse
- Etage
- Treppenhaus 1, Viertes Obergeschoss, Penthouse
1.908.500 €
Zu 4H anfragenPreise, Schlafzimmer, bebaute Flächen, Terrassen, Solarien und Gärten sind der Preisliste des Bauträgers mit Stand September 2026 entnommen, die 17 der 32 Wohnungen einen Preis zuweist und die übrigen 15 als reserviert kennzeichnet. Die Liste gibt an, dass die Preise 10 % MwSt. nicht enthalten. Sie nennt die beiden Erdgeschosswohnungen Bajo A und Bajo B und gibt das Treppenhaus jeder Wohnung an, 1 oder 2. Die Innenflächen und die Pools stammen aus den Plänen des Bauträgers, da die Liste sie nicht angibt. Die bebaute Fläche ist die gesamte bebaute Fläche der Pläne, ohne Anteil an den Gemeinschaftsflächen. Wo die Pläne oder der Prospekt von der Liste abweichen, folgt die Tabelle der Liste, und oben werden beide Zahlen genannt.
Finanzierung
Schätzen Sie Ihre monatliche Rate
Dies ist nur eine unverbindliche Schätzung. Bestätigen Sie die genauen Konditionen bei Ihrer Bank, bevor Sie eine Entscheidung treffen.
Kaufpreis€0
Anzahlung30% · €0
Standardmäßig auf 30 % eingestellt — als nicht in Spanien ansässige Person finanzieren Banken in der Regel bis zu 70 % des Immobilienwerts. Ihr individuelles Maximum hängt von Ihrer Bank und Ihrem finanziellen Profil ab.
Darlehenslaufzeit25 Jahre
Geschätzte monatliche Rate€0
Benötigtes Kapital ohne Hypothek€0
Benötigtes Kapital mit Hypothek (Anzahlung + Kosten)€0
Anzahlung€0
Darlehensbetrag€0
Finanziert0%
Gesamt gezahlte Zinsen€0
Steuern & Kaufnebenkosten€0
Komfort & Services
Was die Anlage Ihnen bietet
-
01 · Wellness
Gemeinschafts-Außenpool mit Nachtbeleuchtung
-
02 · Wellness
Voll ausgestatteter Fitnessraum
Cardio und Gewichte
-
03 · Wellness
Spa
Nassbereich zur Erholung
-
04 · Wellness
Sauna
Trockenwärmeraum
-
05 · Wellness
Privatpool
Zur Wohnung gehörend
-
06 · Wellness
Privater Dachpool
Wasser auf dem Dach
-
07 · Außenbereiche
Angelegte Grünflächen
Bepflanzte Gemeinschaftsflächen
-
08 · Außenbereiche
Privatgarten
Umschlossen und zur Wohnung gehörend
-
09 · Außenbereiche
Privates Dachsolarium
Offene Dachterrasse für die Sonne
-
10 · Außenbereiche
Eingebauter Grillplatz
Fest verbaut, nicht fahrbar
-
11 · Alltag
Coworking-Bereich
Arbeitsplätze außerhalb der Wohnung
-
12 · Alltag
Aufzug
Jede Etage erreichbar
-
13 · Alltag
Tiefgarage und Abstellraum für jede Wohnung
Unter dem Gebäude
-
14 · Alltag
Vorinstallation für Ladestation
Ein Punkt für das Auto
-
15 · Alltag
Klimaanlage
Kühlen und Heizen über Kanäle
-
16 · Alltag
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Heizen, Kühlen und Warmwasser
-
17 · Alltag
Einbauküche
Eingebaut und ausgestattet
-
18 · Alltag
Bäder en suite
Direkt am Schlafzimmer
-
19 · Services
Club-Lounge
Ein Raum zum Zusammenkommen
Warum dieses Projekt
Warum dieses Projekt zählt
Wohnungen mit zwei und drei Schlafzimmern neben der Altstadt von Estepona, jede mit zwei Garagenstellplätzen und einem Abstellraum, sowie Gemeinschafts-Fitnessraum, Spa und Coworking.
Warum es passt
Für wen es geeignet ist
Käufer, die eine neue Wohnung mit zwei oder drei Schlafzimmern neben der Altstadt von Estepona suchen, zum Selbstbewohnen oder als Zweitwohnsitz, von der Erdgeschosswohnung mit Garten bis zum Penthouse mit Pool auf dem Dach.
Was es unterscheidet
Ein Gebäude mit 32 Wohnungen, mit privatem Garten und Pool im Erdgeschoss, einem privaten Dachsolarium mit Pool für jedes Penthouse sowie Fitnessraum, Spa, Social Club und Coworking für die Bewohner.
Warum die Lage wichtig ist
Laut Prospekt des Bauträgers sind der Yachthafen, der Strand Playa Beach und der Strand La Rada weniger als zehn Minuten entfernt, neben der Altstadt, mit der A-7 und der AP-7 in der Nähe.
Warum die Details prüfen
Die Unterlagen nennen weder einen Übergabetermin noch einen Zahlungsplan, und Prospekt und Untergeschosspläne weichen bei der Zahl der Stellplätze voneinander ab; deshalb klären wir das vor jeder Reservierung mit dem Bauträger.
Investment-Argumente
Reservierung und Zahlungsplan
Die uns vorliegenden Unterlagen nennen weder einen Reservierungsbetrag noch einen Zahlungsplan. Wir holen die Bedingungen des Bauträgers ein und senden sie Ihnen schriftlich, bevor Sie reservieren.
Mehrwertsteuer
Die Preisliste gibt an, dass ihre Preise die 10 % MwSt., den Satz für Neubauwohnungen, nicht enthalten. Wir bestätigen die Steuer und die übrigen Kaufnebenkosten schriftlich.
Stellplatz und Abstellraum
Die Preisliste ordnet jeder gelisteten Wohnung zwei Garagenstellplätze und einen Abstellraum nach Nummer zu. Wir bestätigen die Stellplätze und den Abstellraum der von Ihnen gewählten Wohnung.
Die Baubeschreibung
Die Baubeschreibung weist darauf hin, dass die Materialien von der Bauleitung geändert werden können, solange ihre Qualität nicht gemindert wird, und dass sie nicht vertraglich bindend ist. Wir fordern die endgültige Baubeschreibung an.
Vertrauen & Sorgfaltspflicht
Genehmigung und Bauarbeiten
Die uns vorliegenden Unterlagen sagen nicht, ob die Baugenehmigung erteilt wurde oder ob die Bauarbeiten begonnen haben, und die Baubeschreibung ist im Futur verfasst. Wir fordern die Genehmigung, ihren Stand und den Baubeginn an.
Das Fertigstellungsdatum
Keines der Dokumente des Bauträgers nennt einen Fertigstellungstermin, deshalb fordern wir vor jeder Reservierung den vertraglichen Termin an.
Die Flächen
Die Preisliste und die Pläne weichen bei einigen Zahlen voneinander ab: bei der Terrasse von Ground A, Ground B, 3A und 4E und bei der bebauten Fläche von 2D und 3D, die in der Liste 103,26 m² und in den Plänen 103,49 m² beträgt. Die Pläne geben außerdem Nutz- und bebaute Flächen nach dem Dekret 218/2005 an, zum Beispiel 147,11 m² bebaute Fläche für Ground A gegenüber 134,62 m² in der Liste. Wir klären, welche Zahlen der Vertrag verwendet.
Stellplatz und Abstellraum
Der Prospekt zählt 76 Stellplätze und 35 Abstellräume, während die Untergeschosspläne 86 Stellplätze und 37 Abstellräume nummerieren und die Preisliste Stellplatznummern bis 84 und Abstellraumnummern bis 37 verwendet. Jede gelistete Wohnung hat zwei Stellplätze und einen Abstellraum. Wir fragen nach, welche Zählung stimmt.
Zum ersten Mal ein Off-Plan-Objekt in Spanien? Wie der Neubaukauf abläuft erläutert die sieben Schritte, und Off-Plan im Vergleich zum Bestand behandelt Anzahlungen, Garantien und Fristen.
Architektur
Bronzefarbene Rahmen, bepflanzte Terrassen
Der Prospekt des Bauträgers beschreibt das Design als innovativ und avantgardistisch und ausgesprochen zeitgenössisch. In seinen computergenerierten Bildern hat das Gebäude kantige bronzefarbene Rahmen um die Terrassen auf jedem Geschoss, bepflanzte Brüstungen und einen großen Rahmen um das Dach.
Die Baubeschreibung nennt eine Vorhangfassade mit Schiebe- und Öffnungselementen dort, wo Wohnzimmer und Küche an die Terrasse grenzen, mit im Boden verborgenen Schienen, sodass der Raum in den Außenbereich übergeht.
- Konstruktion — Stahlbeton nach den geltenden Vorschriften und dem spanischen Bautechnikkodex, auf einem nach dem geotechnischen Gutachten ausgelegten Fundament.
- Fassade — Mehrschichtig: Außenwand aus Ziegel, Innendämmung, Luftschicht und Gipskartonvorsatzschale, abgeschlossen mit Glas und Verkleidungen wie lackierten Aluminium- oder GRC-Paneelen, die von der Bauleitung festgelegt werden.
- Fenster — Lackierte Aluminiumprofile mit thermischer Trennung und Doppelverglasung mit Wärmeschutz- und Sonnenschutzbeschichtung sowie motorisierte Verdunkelungsrollos in den Schlafzimmern und Wohnzimmern.
- Dächer — Umkehrdächer als Flachdächer, abgedichtet und gedämmt, mit Kies in den nicht begehbaren Bereichen und rutschhemmendem Keramikbelag in den begehbaren.
Filmische Präsentation
Sehen Sie sich die Umgebung und die Pläne an
Bei einem Besuch geht es um die Lage, die Pläne und den Stand der Bauarbeiten.
Vor Ort
Besuchen Sie mit uns das Grundstück und seine Umgebung.
Zu Fuß
Wir gehen mit Ihnen zur Altstadt und stoppen die Zeit.
Auf Papier
Genehmigung, Fertigstellungstermin und Vertrag, bevor etwas unterschrieben wird.
Lifestyle
Ein Pool, ein Spa und Raum zum Arbeiten
Die Gemeinschaftsbereiche sind um einen Gemeinschaftspool, einen Fitnessraum, ein Spa mit Sauna, einen Social Club und einen Coworking-Bereich angelegt.
Nächste Schritte
Was als Nächstes passiert
Unterlagen anfordern
Die Grundrisse der Wohnungen, die Sie interessieren, die Bau- und Ausstattungsbeschreibung und die Preisliste.
Optionen vergleichen
Stellen Sie dieses Projekt den anderen Projekten in Estepona gegenüber, die wir betreuen.
Private Besichtigung
Sehen Sie sich die Umgebung mit uns an und vergleichen Sie die Grundrisse mit dem Baufortschritt.
Reservieren
Wir bestätigen die Reservierungsbedingungen und den Zahlungsplan schriftlich, danach folgt der private Kaufvertrag.
Häufige Fragen
Häufige Fragen von Käufern
Können Ausländer in Spanien Immobilien kaufen?
Ja. Es gibt keine Einschränkungen für nicht-spanische Staatsangehörige beim Immobilienkauf in Spanien, ob als Resident oder Nicht-Resident.
Was ist eine NIE-Nummer und benötige ich eine?
Die NIE (Numero de Identificacion de Extranjero) ist eine Steuer-ID, die für jeden Immobilienkauf in Spanien durch eine nicht-spanische Person erforderlich ist. Nueva Living begleitet Sie bei der Beantragung vor der Reservierung.
Mit welchen zusätzlichen Kosten muss ich neben dem Kaufpreis rechnen?
Käufer sollten neben dem Kaufpreis in der Regel Grunderwerbsteuer bzw. Mehrwertsteuer, Notarkosten, Grundbuchgebühren und Anwaltskosten einplanen. Nueva Living stellt Ihnen vor der Reservierung eine vollständige, aktuelle Kostenaufstellung zur Verfügung.
Kann ich als Nicht-Resident eine Hypothek in Spanien erhalten?
Viele spanische Banken bieten Hypotheken für nicht ansässige Käufer an und finanzieren dabei in der Regel einen Teil des Kaufpreises. Die genauen Konditionen hängen von der Bank und Ihrem persönlichen finanziellen Profil ab.
Was ist der Unterschied zwischen einer Off-Plan-Immobilie und einer fertiggestellten Immobilie?
Off-Plan bedeutet, dass sich das Projekt noch im Bau befindet und in der Regel mit gestaffelten Zahlungen bis zur Fertigstellung verkauft wird. Eine fertiggestellte Immobilie kann sofort besichtigt und bezogen werden.
Wie funktioniert der Reservierungs- und Zahlungsprozess?
Reservierungs- und Zahlungsstrukturen variieren je nach Projekt und werden vor der Reservierung vollständig dargelegt. Nueva Living bestätigt den aktuellen Zeitplan für Ihre gewählte Wohnung bei jedem Schritt erneut.
Kann ich die Immobilie nach dem Kauf vermieten?
Dies hängt vom jeweiligen Projekt und den lokalen Vorschriften ab, die sich je nach Gemeinschaft und Gemeinde unterscheiden können. Nueva Living bestätigt die spezifischen Regeln für ein Projekt vor Ihrer Reservierung.
Benötige ich einen Anwalt?
Ja, wir empfehlen dringend eine unabhängige rechtliche Vertretung für jeden Immobilienkauf in Spanien. Nueva Living kann Sie mit unabhängigen Anwälten mit Erfahrung im Immobilienrecht der Costa del Sol in Kontakt bringen.
Wie viele Wohnungen sind verfügbar?
Das Gebäude hat 32 Wohnungen, 17 davon sind mit Preis gelistet: fünf mit zwei und zwölf mit drei Schlafzimmern, von 775.500 € bis 2.084.500 € plus MwSt. Die übrigen 15 sind in der Liste des Bauträgers als reserviert gekennzeichnet.
Ist die MwSt. enthalten?
Nein. Die Preisliste gibt an, dass ihre Preise die 10 % MwSt. nicht enthalten. Wir bestätigen die Steuer und die übrigen Kaufnebenkosten schriftlich.
Gibt es Stellplätze und Abstellräume?
Ja. Laut Preisliste gehören zu jeder der 17 Wohnungen zwei Garagenstellplätze und ein Abstellraum, und die Baubeschreibung umfasst die Vorinstallation für das Laden von Elektrofahrzeugen in der Garage.
Wann wird es fertig sein?
Keines der Dokumente des Bauträgers nennt einen Übergabetermin. Wir fragen das vertragliche Datum und den Stand der Bauarbeiten an und halten beides schriftlich fest.
Wie sieht der Zahlungsplan aus?
Die uns vorliegenden Unterlagen nennen keinen. Wir fragen den Bauträger und bestätigen Ihnen den Plan schriftlich, bevor Sie reservieren.
Anfragen
Fragen Sie nach The Privilege
Sagen Sie uns, was Sie brauchen, und wir melden uns mit der aktuellen Verfügbarkeit, den Grundrissen und der Preisliste.