17 de 32 viviendas disponibles
The Privilege Estepona Obra nueva con piscina privada junto al casco antiguo de Estepona
17 de 32 viviendas de dos y tres dormitorios en un edificio junto al casco antiguo de Estepona, con piscinas privadas, solariums en la cubierta, piscina comunitaria, gimnasio, spa, club social y espacio de coworking, y con dos plazas de garaje y un trastero en cada vivienda a la venta. No se indica fecha de entrega. Desde 775.500 € más IVA.
Dormitorios2-3 dormitorios
Superficie interior72,14 - 124,93 m²
Superficie construida79,48 - 134,62 m²
Disponibilidad17 de 32 viviendas disponibles
Disponible17 viviendas
Rango de precios775.500 € - 2.084.500 € + IVA
Visión general
Treinta y dos viviendas, diecisiete a la venta
The Privilege es un edificio residencial de 32 viviendas de dos y tres dormitorios junto al casco antiguo de Estepona. Tiene planta baja, cuatro plantas superiores y una cubierta-solárium, con dos sótanos para garaje y trasteros. Las viviendas de planta baja tienen jardín privado y piscina privada, y los áticos tienen terraza y un solárium privado con piscina en la cubierta.
Diecisiete viviendas figuran con precio y las otras 15 aparecen como reservadas en la lista de precios del promotor con fecha de septiembre de 2026. Las zonas comunes son una piscina comunitaria con iluminación nocturna, un gimnasio, un spa con sauna, un club social y un espacio de coworking. Los documentos del promotor no dan fecha de entrega.
Galería
Las viviendas al detalle
Vistas generadas por ordenador del edificio, las zonas comunes y los interiores, y los planos de las 17 viviendas a la venta.
Ubicación
Estepona, junto al casco antiguo
El edificio está en una de las zonas residenciales de Estepona, junto al casco antiguo y en pleno corazón de la Costa del Sol, cerca de la A-7 y la AP-7. El folleto del promotor sitúa el puerto deportivo, Playa Beach y la playa de La Rada a menos de diez minutos, con comercios, supermercados, colegios e instalaciones deportivas cerca y un acceso rápido a Málaga y su aeropuerto. Su plano de situación añade tiempos de 4 minutos hasta el puerto deportivo de Estepona, 6 hasta la playa de Punta Plata y 8 hasta la playa del Padrón, sin indicar cómo se recorren.
Viviendas
Diecisiete viviendas, cuatro tipos
Las 17 viviendas a la venta se dividen en cuatro grupos según la planta y el espacio exterior. La tabla de abajo recoge cada una con su precio.
Viviendas con terraza, de la primera a la tercera planta
Viviendas de tercera planta con piscina privada
Áticos con solárium en la cubierta y piscina
Material privado
Los planos, orientaciones y disponibilidad actuales deben confirmarse con el último dossier de la promotora antes de preseleccionar una vivienda.
Memoria de calidades
Con qué están construidas
La especificación de calidades del propio promotor, resumida por partes de la vivienda.
Fachada y acristalamiento
- Fachada multicapa de muro exterior de ladrillo, aislamiento interior, cámara de aire y trasdosado de placa de yeso laminado, con acabado en vidrio y revestimientos como paneles de aluminio lacado o de GRC.
- Muro cortina de aluminio lacado con rotura de puente térmico y doble acristalamiento tipo Climalit con tratamiento bajo emisivo y de control solar, con paños deslizantes y practicables hacia las terrazas y estores motorizados de oscurecimiento en dormitorios y salones.
Paredes y tabiques
- Tabiquería interior de la vivienda de placas de yeso laminado sobre perfilería metálica con aislamiento de lana mineral, y placas de yeso laminado hidrófugas en las zonas húmedas.
- Entre las viviendas y las zonas comunes, una hoja de ladrillo perforado con trasdosado autoportante de placa de yeso laminado y aislamiento térmico y acústico con lámina antiimpacto.
Suelos, puertas y armarios
- Suelos de gres porcelánico rectificado de formato 120 x 120 cm de PORCELANOSA o similar en las estancias, los baños y, con acabado antideslizante, en las terrazas, con rodapié de madera a juego con las puertas.
- Puerta de entrada blindada con cerradura de tres puntos y cerradura inteligente, puertas interiores de suelo a techo lacadas y sin tapetas, y armarios empotrados lacados con balda maletero y barra de colgar. Algunas paredes se revisten de panelado de madera con varios acabados a elegir.
Cocina
- Cocina entregada totalmente amueblada, con muebles de laminado de alta presión, encimera y frente en cuarzo compacto SILESTONE o porcelánico, isla central con encimera de porcelánico o CORIAN y grifo extraíble GROHE o similar.
- Electrodomésticos GAGGENAU o similares: horno, placa de inducción con campana integrada, lavavajillas, frigorífico y vinoteca, y una zona de lavandería con lavadora, secadora y centro de planchado.
Baños
- Suelo radiante eléctrico en el baño principal y en el segundo baño, lavabo continuo de cuarzo compacto, porcelánico o Corian con mueble suspendido, y platos de ducha de perfil bajo con mamparas de cristal.
- Grifería de ducha termostática empotrada GROHE o similar con barra deslizante y rociador de mano, revestimientos de gran formato rectificados de PORCELANOSA o similar combinados con microcemento, y techos de acabado moteado.
Climatización y energía
- Agua caliente sanitaria mediante bomba de calor aerotérmica en cada vivienda.
- Aire acondicionado y calefacción mediante bomba de calor por expansión directa, con conductos en el falso techo y rejillas en el salón, la cocina y los dormitorios, y un termostato en el salón y en cada dormitorio con zonificación Airzone.
Electricidad y telecomunicaciones
- Un grado de electrificación elevado, tomas de TV, radio y teléfono en los salones, las cocinas y los dormitorios, videoportero automático a color y luminarias LED empotradas en cocinas, pasillos y baños.
- Iluminación LED, un enchufe y una toma de agua en las terrazas, los solariums de la cubierta y los jardines de planta baja.
Terrazas, jardines y solariums
- Piscinas privadas de obra en algunas terrazas, revestidas de piedra natural, con iluminación LED exterior y características propias de cada vivienda, y duchas exteriores en los jardines y los solariums.
- Jardines y terrazas pavimentados con gres porcelánico exterior y plantados con césped natural y sistema de riego integrado.
Zonas comunes, garaje y ascensores
- Piscina comunitaria con iluminación nocturna, zonas ajardinadas con vegetación autóctona de bajo consumo de agua y riego por goteo automático, un solárium, un gimnasio totalmente equipado, un spa con sauna, un club social y un espacio de coworking.
- Portales con suelos de piedra, cerámica o piedra artificial de gran formato y detectores de presencia con temporizador en la iluminación de portales, escaleras y vestíbulos de planta.
- Garaje con puerta mecanizada con mando a distancia, suelo de hormigón pulido al cuarzo con membrana epoxi, protección contra incendios y preinstalación para la carga de vehículos eléctricos, y ascensores que llegan a todas las plantas y a las plantas de garaje, con puertas automáticas, detección de sobrecarga y conexión telefónica.
Fuente: la memoria de calidades de los documentos del promotor, que no lleva fecha. Indica que los materiales pueden ser modificados por la dirección facultativa siempre que no se reduzca su calidad, que no tiene carácter contractual y que el mobiliario mostrado en las imágenes no está incluido. Las marcas se citan en ella «o similar».
Disponibilidad
17 de 32 viviendas disponibles ahora
Diecisiete viviendas figuran con precio: dos en planta baja con jardín y piscina, siete con terraza entre la primera y la tercera planta, dos en la tercera planta con piscina privada y seis áticos con solárium en la cubierta y piscina. Las otras 15 figuran como RESERVADO, reservadas, en la lista de precios del promotor con fecha de septiembre de 2026. Los precios no incluyen el 10% de IVA y se confirman antes de cualquier reserva.
Viviendas disponibles17
Precio desde775.500 € + IVA
Rango de precios775.500 € - 2.084.500 € + IVA
Verificadoseptiembre de 2026
Ver las 17 viviendas disponibles
Precio
Ninguna vivienda coincide con estos filtros.
Ground A
Disponible
- Dormitorios
- 3 dormitorios
- Construidos
- 134,62 m²
- Interiores
- 124,93 m²
- De terraza
- 102,25 m²
- De jardín
- 177,69 m²
- Planta
- Escalera 1, planta baja
2.084.500 €
Consultar sobre Ground A
Ground B
Disponible
- Dormitorios
- 3 dormitorios
- Construidos
- 104,61 m²
- Interiores
- 96,38 m²
- De terraza
- 78,28 m²
- De jardín
- 45,47 m²
- Planta
- Escalera 1, planta baja
1.408.000 €
Consultar sobre Ground B
1D
Disponible
- Dormitorios
- 3 dormitorios
- Construidos
- 103,49 m²
- Interiores
- 95,72 m²
- De terraza
- 24,10 m²
- Planta
- Escalera 2, primera planta
1.097.250 €
Consultar sobre 1D
1G
Disponible
- Dormitorios
- 3 dormitorios
- Construidos
- 103,49 m²
- Interiores
- 95,72 m²
- De terraza
- 101,21 m²
- Planta
- Escalera 1, primera planta
1.149.500 €
Consultar sobre 1G
2D
Disponible
- Dormitorios
- 3 dormitorios
- Construidos
- 103,26 m²
- Interiores
- 95,72 m²
- De terraza
- 19,51 m²
- Planta
- Escalera 2, segunda planta
1.127.500 €
Consultar sobre 2D
2E
Disponible
- Dormitorios
- 2 dormitorios
- Construidos
- 79,48 m²
- Interiores
- 72,14 m²
- De terraza
- 14,92 m²
- Planta
- Escalera 2, segunda planta
775.500 €
Consultar sobre 2E
2G
Disponible
- Dormitorios
- 3 dormitorios
- Construidos
- 103,49 m²
- Interiores
- 95,72 m²
- De terraza
- 92,13 m²
- Planta
- Escalera 1, segunda planta
1.249.500 €
Consultar sobre 2G
3A
Disponible
- Dormitorios
- 3 dormitorios
- Construidos
- 134,62 m²
- Interiores
- 124,93 m²
- De terraza
- 42,99 m²
- Planta
- Escalera 1, tercera planta
1.420.650 €
Consultar sobre 3A
3B
Disponible
- Dormitorios
- 3 dormitorios
- Construidos
- 104,61 m²
- Interiores
- 96,38 m²
- De terraza
- 33,13 m²
- Planta
- Escalera 1, tercera planta
1.193.500 €
Consultar sobre 3B
3D
Disponible
- Dormitorios
- 3 dormitorios
- Construidos
- 103,26 m²
- Interiores
- 95,72 m²
- De terraza
- 22,57 m²
- Planta
- Escalera 2, tercera planta
1.127.500 €
Consultar sobre 3D
3G
Disponible
- Dormitorios
- 3 dormitorios
- Construidos
- 103,49 m²
- Interiores
- 95,72 m²
- De terraza
- 77,58 m²
- Planta
- Escalera 1, tercera planta
1.179.000 €
Consultar sobre 3G
4B
Disponible
- Dormitorios
- 2 dormitorios
- Construidos
- 79,48 m²
- Interiores
- 72,14 m²
- De terraza
- 22,31 m²
- De solárium
- 27,33 m²
- Planta
- Escalera 1, cuarta planta, ático
1.290.800 €
Consultar sobre 4B
4C
Disponible
- Dormitorios
- 2 dormitorios
- Construidos
- 79,48 m²
- Interiores
- 72,14 m²
- De terraza
- 22,31 m²
- De solárium
- 27,33 m²
- Planta
- Escalera 2, cuarta planta, ático
1.290.800 €
Consultar sobre 4C
4E
Disponible
- Dormitorios
- 3 dormitorios
- Construidos
- 103,49 m²
- Interiores
- 95,72 m²
- De terraza
- 29,18 m²
- De solárium
- 36,32 m²
- Planta
- Escalera 2, cuarta planta, ático
1.721.500 €
Consultar sobre 4E
4F
Disponible
- Dormitorios
- 2 dormitorios
- Construidos
- 79,48 m²
- Interiores
- 72,14 m²
- De terraza
- 16,67 m²
- De solárium
- 27,33 m²
- Planta
- Escalera 2, cuarta planta, ático
1.230.000 €
Consultar sobre 4F
4G
Disponible
- Dormitorios
- 2 dormitorios
- Construidos
- 79,48 m²
- Interiores
- 72,14 m²
- De terraza
- 16,67 m²
- De solárium
- 27,33 m²
- Planta
- Escalera 1, cuarta planta, ático
1.230.000 €
Consultar sobre 4G
4H
Disponible
- Dormitorios
- 3 dormitorios
- Construidos
- 103,49 m²
- Interiores
- 95,72 m²
- De terraza
- 76,07 m²
- De solárium
- 36,32 m²
- Planta
- Escalera 1, cuarta planta, ático
1.908.500 €
Consultar sobre 4HLos precios, los dormitorios, las superficies construidas, las terrazas, los solariums y los jardines están transcritos de la lista de precios del promotor con fecha de septiembre de 2026, que da precio a 17 de las 32 viviendas y marca las otras 15 como reservadas. La lista indica que los precios no incluyen el 10% de IVA. Llama Bajo A y Bajo B a las dos viviendas de planta baja e indica la escalera de cada vivienda, 1 o 2. Las superficies interiores y las piscinas proceden de los planos del promotor, ya que la lista no las da. La superficie construida es la superficie construida total de los planos, sin parte proporcional de zonas comunes. Cuando los planos o el folleto difieren de la lista, en la tabla se sigue la lista y arriba se dan ambas cifras.
Financiación
Calcule su cuota mensual
Se trata de una estimación orientativa. Confirme las condiciones exactas con su entidad financiera antes de tomar cualquier decisión.
Precio de compra€0
Entrada30% · €0
Por defecto se fija en el 30% — como no residente en España, las entidades suelen financiar hasta el 70% del valor de la vivienda. Su máximo dependerá de su banco y su perfil financiero.
Plazo de la hipoteca25 años
Cuota mensual estimada€0
Efectivo necesario sin hipoteca€0
Efectivo necesario con hipoteca (entrada + gastos)€0
Entrada€0
Importe del préstamo€0
Financiado0%
Interés total pagado€0
Impuestos y gastos de compra€0
Servicios y extras
Lo que la promoción le ofrece
-
01 · Bienestar
Piscina exterior comunitaria con iluminación nocturna
-
02 · Bienestar
Gimnasio totalmente equipado
Cardio y pesas
-
03 · Bienestar
Spa
Zona de agua para el descanso
-
04 · Bienestar
Sauna
Sala de calor seco
-
05 · Bienestar
Piscina privada
Propia de la vivienda
-
06 · Bienestar
Piscina privada en la azotea
Agua en la azotea
-
07 · Exteriores
Zonas verdes ajardinadas
Zonas comunes ajardinadas
-
08 · Exteriores
Jardín privado
Cerrado y propio de la vivienda
-
09 · Exteriores
Solárium privado en la azotea
Azotea abierta para el sol
-
10 · Exteriores
Barbacoa de obra
Fija, no portátil
-
11 · Día a día
Espacio de coworking
Puestos de trabajo fuera de casa
-
12 · Día a día
Ascensor
Acceso a todas las plantas
-
13 · Día a día
Aparcamiento subterráneo y trastero para cada vivienda
Bajo el edificio
-
14 · Día a día
Preinstalación de punto de recarga
Un punto para el coche
-
15 · Día a día
Aire acondicionado
Frío y calor por conductos
-
16 · Día a día
Sistema de aerotermia
Calefacción, refrigeración y agua caliente
-
17 · Día a día
Cocina equipada
Amueblada y con electrodomésticos
-
18 · Día a día
Baños en suite
Con acceso desde el dormitorio
-
19 · Servicios
Salón social del club
Una sala para reunirse
Por qué este proyecto
Por qué este proyecto importa
Viviendas de dos y tres dormitorios junto al casco antiguo de Estepona, cada una con dos plazas de garaje y un trastero, y gimnasio, spa y coworking comunitarios.
Por qué encaja
Para quién es
Compradores que quieren una vivienda nueva de dos o tres dormitorios junto al casco antiguo de Estepona, para vivir o como segunda residencia, desde una vivienda de planta baja con jardín hasta un ático con piscina en la cubierta.
Qué la diferencia
Un edificio de 32 viviendas con jardín y piscina privados en planta baja, un solárium y una piscina privados en la cubierta de cada ático, y gimnasio, spa, club social y coworking para los residentes.
Por qué importa la ubicación
El folleto del promotor sitúa el puerto deportivo, Playa Beach y la playa de La Rada a menos de diez minutos, junto al casco antiguo, con la A-7 y la AP-7 cerca.
Por qué comprobar los detalles
Los documentos no dan fecha de entrega ni calendario de pagos, y el folleto y los planos del sótano no coinciden en el número de plazas de garaje, por lo que lo confirmamos con el promotor antes de cualquier reserva.
Argumento de inversión
Reserva y calendario de pagos
Los documentos de que disponemos no indican importe de reserva ni calendario de pagos. Obtenemos las condiciones del promotor y se las enviamos por escrito antes de que usted reserve.
IVA
La lista de precios indica que sus precios no incluyen el 10% de IVA, el tipo aplicable a la vivienda nueva. Confirmamos por escrito el impuesto y los demás gastos de la compra.
Garaje y trastero
La lista de precios asigna a cada vivienda a la venta dos plazas de garaje y un trastero, por número. Confirmamos las plazas y el trastero de la vivienda que usted elija.
La memoria de calidades
La memoria de calidades indica que los materiales pueden ser modificados por la dirección facultativa siempre que no se reduzca su calidad, y que no tiene carácter contractual. Pedimos la memoria definitiva.
Confianza y diligencia
Licencia y obras
Los documentos de que disponemos no indican si la licencia de obras está concedida ni si las obras han empezado, y la memoria de calidades está redactada en futuro. Solicitamos la licencia, su estado y la fecha de inicio de las obras.
La fecha de finalización
Ningún documento del promotor indica una fecha de entrega, así que pedimos la fecha contractual antes de cualquier reserva.
Las superficies
La lista de precios y los planos difieren en algunas cifras: la terraza de Ground A, Ground B, 3A y 4E, y la superficie construida de 2D y 3D, que es de 103,26 m² en la lista y de 103,49 m² en los planos. Los planos dan además superficies útiles y construidas según el Decreto 218/2005, por ejemplo 147,11 m² construidos para Ground A frente a 134,62 m² en la lista. Confirmamos qué cifras utiliza el contrato.
Garaje y trastero
El folleto cuenta 76 plazas de aparcamiento y 35 trasteros, mientras que los planos de los sótanos numeran 86 plazas y 37 trasteros y la lista de precios usa números de plaza hasta el 84 y de trastero hasta el 37. Cada vivienda a la venta tiene dos plazas y un trastero. Preguntamos qué recuento es el correcto.
¿Es su primera compra sobre plano en España? Cómo funciona comprar obra nueva explica los siete pasos, y sobre plano frente a segunda mano detalla las señales, las garantías y los plazos.
Arquitectura
Marcos de tono bronce, terrazas ajardinadas
El folleto del promotor describe el diseño como innovador y vanguardista, y eminentemente contemporáneo. En sus imágenes generadas por ordenador, el edificio tiene marcos angulares de tono bronce alrededor de las terrazas de cada planta, antepechos ajardinados y un gran marco alrededor de la cubierta.
La memoria de calidades describe una fachada de muro cortina con paños deslizantes y practicables donde el salón y la cocina dan a la terraza, con los perfiles ocultos en el suelo, de modo que la estancia se prolonga hacia el exterior.
- Estructura — Hormigón armado conforme a la normativa vigente y al Código Técnico de la Edificación, sobre una cimentación diseñada según el estudio geotécnico.
- Fachada — Multicapa: muro exterior de ladrillo, aislamiento interior, cámara de aire y trasdosado de placa de yeso laminado, con acabado en vidrio y revestimientos como paneles de aluminio lacado o de GRC, a determinar por la dirección facultativa.
- Carpintería exterior — Perfiles de aluminio lacado con rotura de puente térmico y doble acristalamiento con tratamiento bajo emisivo y de control solar, y estores motorizados de oscurecimiento en los dormitorios y salones.
- Cubiertas — Cubiertas planas invertidas, impermeabilizadas y aisladas, con grava en las zonas no transitables y solado cerámico antideslizante en las transitables.
Presentación cinemática
Conozca la zona y los planos
Una visita trata de la ubicación, los planos y el estado de las obras.
Sobre el terreno
Visite la parcela y sus alrededores con nosotros.
Andando
Caminamos con usted hasta el casco antiguo y medimos el tiempo.
Sobre papel
Licencia, fecha de entrega y contrato, antes de firmar nada.
Estilo de vida
Una piscina, un spa y espacio para trabajar
Las zonas comunes giran en torno a una piscina comunitaria, un gimnasio, un spa con sauna, un club social y un espacio de coworking.
Próximos pasos
Qué ocurre a continuación
Solicite la información
Los planos de las viviendas que le interesen, la especificación de calidades y la lista de precios.
Compare las opciones
Compárelo con los demás proyectos de Estepona que tenemos en cartera.
Visita privada
Vea la zona con nosotros y los planos frente al estado de las obras.
Reserva
Confirmamos por escrito las condiciones de reserva y el calendario de pagos, y después el contrato privado de compraventa.
Preguntas frecuentes
Preguntas frecuentes de compradores
¿Pueden los extranjeros comprar propiedades en España?
Sí. No existen restricciones para que ciudadanos no españoles compren propiedades en España, ya sean residentes o no residentes.
¿Qué es el número de NIE y lo necesito?
El NIE (Número de Identificación de Extranjero) es un número de identificación fiscal necesario para que cualquier ciudadano no español compre una propiedad en España. Nueva Living puede ayudarle a obtenerlo antes de reservar.
¿Qué gastos adicionales debo prever además del precio de compra?
Los compradores suelen prever el impuesto de transmisiones o el IVA, los honorarios de notaría, del registro de la propiedad y los gastos legales, además del precio de compra. Nueva Living le facilita un desglose completo y actualizado de los costes antes de reservar.
¿Puedo conseguir una hipoteca en España siendo no residente?
Muchos bancos españoles ofrecen hipotecas a compradores no residentes, financiando normalmente una parte del precio de compra. Las condiciones exactas dependen del banco y de su perfil financiero personal.
¿Cuál es la diferencia entre una propiedad sobre plano y una ya terminada?
Sobre plano significa que la promoción sigue en construcción y suele venderse con pagos escalonados hasta la entrega. Una propiedad terminada está lista para visitar y para mudarse de inmediato.
¿Cómo funciona el proceso de reserva y pago?
La estructura de reserva y pago varía según la promoción y se detalla por completo antes de reservar. Nueva Living reconfirma el calendario actual de su vivienda elegida en cada paso.
¿Puedo alquilar la propiedad después de comprarla?
Depende de cada promoción y de la normativa local, que puede variar según la comunidad y el municipio. Nueva Living confirmará las normas específicas de la promoción antes de que reserve.
¿Necesito un abogado?
Sí, recomendamos encarecidamente contar con representación legal independiente para cualquier compra de propiedad en España. Nueva Living puede ponerle en contacto con abogados independientes con experiencia en propiedades de la Costa del Sol.
¿Cuántas viviendas hay disponibles?
El edificio tiene 32 viviendas y 17 figuran con precio: cinco de dos dormitorios y doce de tres, de 775.500 € a 2.084.500 € más IVA. Las otras 15 figuran como reservadas en la lista del promotor.
¿El IVA está incluido?
No. La lista de precios indica que sus precios no incluyen el 10% de IVA. Confirmamos por escrito el impuesto y los demás gastos de la compra.
¿Hay aparcamiento y trastero?
Sí. La lista de precios asigna a cada una de las 17 viviendas dos plazas de garaje y un trastero, y la memoria de calidades incluye la preinstalación de carga para coche eléctrico en el garaje.
¿Cuándo estará terminado?
Ninguno de los documentos del promotor da una fecha de entrega. Pedimos la fecha contractual y el estado de las obras y los ponemos por escrito.
¿Cuál es el calendario de pagos?
Los documentos de que disponemos no lo indican. Se lo preguntamos al promotor y se lo confirmamos por escrito antes de que reserve.
Consultar
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Díganos lo que necesita y volveremos con la disponibilidad actual, los planos y la lista de precios.