17 из 32 квартир доступно
The Privilege Estepona Новостройка с частным бассейном рядом со старым городом Эстепоны
17 из 32 квартир с двумя и тремя спальнями в здании рядом со старым городом Эстепоны: частные бассейны, солярии на крыше, общий бассейн, тренажёрный зал, спа, клуб для жителей и коворкинг, а к каждой квартире в списке — два места в гараже и кладовая. Срок сдачи не указан. От 775 500 € плюс НДС.
Спальни2-3 спальни
Внутренняя площадь72,14 - 124,93 м²
Площадь застройки79,48 - 134,62 м²
Наличие17 из 32 квартир доступно
Доступно17 квартир
Диапазон цен775 500 € - 2 084 500 € + НДС
Обзор
Тридцать две квартиры, семнадцать в списке
The Privilege — жилой дом на 32 квартиры с двумя и тремя спальнями рядом со старым городом Эстепоны. В нём первый этаж, четыре верхних этажа и уровень солярия на крыше, а также два подземных уровня под парковку и кладовые. У квартир на первом этаже есть частный сад и частный бассейн, а у пентхаусов — терраса и частный солярий с бассейном на крыше.
Семнадцать квартир указаны с ценой, остальные 15 помечены как зарезервированные в прайс-листе застройщика за сентябрь 2026 года. Общие зоны — общий бассейн с ночной подсветкой, тренажёрный зал, спа с сауной, клуб для жителей и коворкинг. В документах застройщика срок сдачи не указан.
Медиа
Квартиры в деталях
Компьютерные визуализации здания, общих зон и интерьеров, а также планировки 17 квартир, находящихся в продаже.
Расположение
Эстепона, рядом со старым городом
Здание находится в одном из жилых районов Эстепоны, рядом со старым городом и в самом сердце Коста-дель-Соль, недалеко от автострад A-7 и AP-7. В брошюре застройщика яхтенная гавань, Playa Beach и пляж Ла-Рада указаны менее чем в десяти минутах; рядом магазины, супермаркеты, школы и спортивные объекты, а до Малаги и её аэропорта быстро добраться. На карте расположения добавлено время: 4 минуты до яхтенной гавани Эстепоны, 6 до пляжа Пунта-Плата и 8 до пляжа Падрон, без указания, как именно проходится этот путь.
Типы жилья
Семнадцать квартир, четыре типа
Семнадцать квартир, находящихся в продаже, делятся на четыре группы по этажу и наружным пространствам. В таблице ниже перечислены все они с ценами.
Квартиры с террасой на втором–четвёртом этажах
Квартиры на четвёртом этаже с частным бассейном
Пентхаусы с солярием на крыше и бассейном
Закрытые материалы
Актуальные планировки, виды и наличие юнитов необходимо сверить с последним досье застройщика перед составлением шорт-листа.
Спецификация отделки
Из чего построены квартиры
Собственная спецификация качества застройщика, сгруппированная по частям квартиры.
Фасад и остекление
- Многослойный фасад: наружная кирпичная стена, внутренняя теплоизоляция, воздушная прослойка и гипсокартонная облицовка; отделка стеклом и облицовкой, например панелями из окрашенного алюминия или GRC.
- Навесная стена из окрашенного алюминия с терморазрывом и двойное остекление типа Climalit с низкоэмиссионным и солнцезащитным покрытием, с раздвижными и открывающимися панелями к террасам и моторизованными затемняющими шторами в спальнях и гостиных.
Стены и перегородки
- Внутренние перегородки в квартире из гипсокартона на металлическом каркасе с минераловатной изоляцией, а во влажных помещениях — влагостойкий гипсокартон.
- Между квартирами и общими зонами — слой перфорированного кирпича с самонесущей гипсокартонной облицовкой, тепло- и звукоизоляцией и противоударной мембраной.
Полы, двери и шкафы
- Полы из ректифицированного керамогранита форматом 120 x 120 см от PORCELANOSA или аналогичного бренда в комнатах, ванных и, с нескользящей поверхностью, на террасах, с деревянными плинтусами в тон дверям.
- Бронированная входная дверь с трёхточечным замком и умным замком, окрашенные межкомнатные двери в полный рост без наличников и встроенные окрашенные шкафы с полкой для чемоданов и штангой. Некоторые стены облицованы деревянными панелями на выбор.
Кухня
- Полностью меблированная кухня: шкафы из ламината высокого давления, столешница и фартук из компактного кварца SILESTONE или керамогранита, центральный остров со столешницей из керамогранита или CORIAN и выдвижной смеситель GROHE или аналогичный.
- Техника GAGGENAU или аналогичная: духовой шкаф, индукционная варочная панель со встроенной вытяжкой, посудомоечная машина, холодильник и винный шкаф, а также зона прачечной со стиральной и сушильной машинами и гладильным центром.
Ванные комнаты
- Электрический тёплый пол в главной и во второй ванной, сплошная столешница с раковиной из компактного кварца, керамогранита или Corian с подвесной тумбой и плоские душевые поддоны со стеклянными ограждениями.
- Встроенная термостатическая душевая арматура GROHE или аналогичная со скользящей штангой и ручной лейкой, крупноформатная ректифицированная настенная плитка PORCELANOSA или аналогичная в сочетании с микроцементом и потолки с фактурной отделкой.
Климат и энергия
- Горячая вода от аэротермального теплового насоса в каждой квартире.
- Кондиционирование и отопление тепловым насосом прямого расширения: воздуховоды в подвесном потолке и решётки в гостиной, кухне и спальнях, термостат в гостиной и в каждой спальне с зонированием Airzone.
Электрика и связь
- Повышенная электрификация, розетки для ТВ, радио и телефона в гостиных, кухнях и спальнях, цветной видеодомофон и встроенные светодиодные светильники на кухнях, в коридорах и ванных.
- Светодиодное освещение, розетка и точка подачи воды на террасах, в солярии на крыше и в садах на первом этаже.
Террасы, сады и солярии
- Частные бассейны на некоторых террасах, облицованные натуральным камнем, с наружной светодиодной подсветкой и индивидуальными особенностями для каждой квартиры, а также уличные души в садах и солярии.
- Сады и террасы с покрытием из уличного керамогранита и натуральным газоном со встроенной системой полива.
Общие зоны, гараж и лифты
- Общий бассейн с ночной подсветкой, озеленённые территории с местными растениями, не требующими много воды, и автоматическим капельным поливом, солярий, полностью оборудованный тренажёрный зал, спа с сауной, клуб для жителей и коворкинг.
- Входные холлы с полами из камня, керамики или крупноформатного искусственного камня и датчики присутствия с таймером в освещении холлов, лестниц и площадок.
- Гараж с автоматическими воротами с дистанционным управлением, полом из полированного кварцевого бетона с эпоксидным покрытием, противопожарной защитой и подготовкой к зарядке электромобилей, а также лифты, которые доходят до всех этажей и напрямую до уровней гаража, с автоматическими дверями, датчиком перегрузки и телефонной связью.
Источник: спецификация качества в документах застройщика, которая не датирована. В ней сказано, что материалы может изменить руководство проекта, если их качество не снижается, что она не имеет договорной силы и что мебель, показанная на изображениях, не входит в стоимость. Марки названы в ней с оговоркой «или аналог».
Наличие
17 из 32 квартир доступны сейчас
Семнадцать квартир указаны с ценой: две на первом этаже с садом и бассейном, семь с террасой на втором–четвёртом этажах, две на четвёртом этаже с частным бассейном и шесть пентхаусов с солярием на крыше и бассейном. Остальные 15 помечены RESERVADO, то есть зарезервированы, в прайс-листе застройщика за сентябрь 2026 года. Цены указаны без учёта 10% НДС и подтверждаются перед любым бронированием.
Доступные варианты17
Цена от775 500 € + НДС
Диапазон цен775 500 € - 2 084 500 € + НДС
Провереносентябрь 2026
Смотреть все доступные варианты (17)
Цена
Нет вариантов, соответствующих фильтрам.
Ground A
Доступно
- Спальни
- 3 спальни
- Площадь
- 134,62 м² застроенной площади, 124,93 м² внутри, терраса 102,25 м², сад 177,69 м²
- Этаж
- Лестница 1, первый этаж
2 084 500 €
Узнать о Ground A
Ground B
Доступно
- Спальни
- 3 спальни
- Площадь
- 104,61 м² застроенной площади, 96,38 м² внутри, терраса 78,28 м², сад 45,47 м²
- Этаж
- Лестница 1, первый этаж
1 408 000 €
Узнать о Ground B
1D
Доступно
- Спальни
- 3 спальни
- Площадь
- 103,49 м² застроенной площади, 95,72 м² внутри, терраса 24,10 м²
- Этаж
- Лестница 2, второй этаж
1 097 250 €
Узнать о 1D
1G
Доступно
- Спальни
- 3 спальни
- Площадь
- 103,49 м² застроенной площади, 95,72 м² внутри, терраса 101,21 м²
- Этаж
- Лестница 1, второй этаж
1 149 500 €
Узнать о 1G
2D
Доступно
- Спальни
- 3 спальни
- Площадь
- 103,26 м² застроенной площади, 95,72 м² внутри, терраса 19,51 м²
- Этаж
- Лестница 2, третий этаж
1 127 500 €
Узнать о 2D
2E
Доступно
- Спальни
- 2 спальни
- Площадь
- 79,48 м² застроенной площади, 72,14 м² внутри, терраса 14,92 м²
- Этаж
- Лестница 2, третий этаж
775 500 €
Узнать о 2E
2G
Доступно
- Спальни
- 3 спальни
- Площадь
- 103,49 м² застроенной площади, 95,72 м² внутри, терраса 92,13 м²
- Этаж
- Лестница 1, третий этаж
1 249 500 €
Узнать о 2G
3A
Доступно
- Спальни
- 3 спальни
- Площадь
- 134,62 м² застроенной площади, 124,93 м² внутри, терраса 42,99 м²
- Этаж
- Лестница 1, четвёртый этаж
1 420 650 €
Узнать о 3A
3B
Доступно
- Спальни
- 3 спальни
- Площадь
- 104,61 м² застроенной площади, 96,38 м² внутри, терраса 33,13 м²
- Этаж
- Лестница 1, четвёртый этаж
1 193 500 €
Узнать о 3B
3D
Доступно
- Спальни
- 3 спальни
- Площадь
- 103,26 м² застроенной площади, 95,72 м² внутри, терраса 22,57 м²
- Этаж
- Лестница 2, четвёртый этаж
1 127 500 €
Узнать о 3D
3G
Доступно
- Спальни
- 3 спальни
- Площадь
- 103,49 м² застроенной площади, 95,72 м² внутри, терраса 77,58 м²
- Этаж
- Лестница 1, четвёртый этаж
1 179 000 €
Узнать о 3G
4B
Доступно
- Спальни
- 2 спальни
- Площадь
- 79,48 м² застроенной площади, 72,14 м² внутри, терраса 22,31 м², солярий 27,33 м²
- Этаж
- Лестница 1, пятый этаж, пентхаус
1 290 800 €
Узнать о 4B
4C
Доступно
- Спальни
- 2 спальни
- Площадь
- 79,48 м² застроенной площади, 72,14 м² внутри, терраса 22,31 м², солярий 27,33 м²
- Этаж
- Лестница 2, пятый этаж, пентхаус
1 290 800 €
Узнать о 4C
4E
Доступно
- Спальни
- 3 спальни
- Площадь
- 103,49 м² застроенной площади, 95,72 м² внутри, терраса 29,18 м², солярий 36,32 м²
- Этаж
- Лестница 2, пятый этаж, пентхаус
1 721 500 €
Узнать о 4E
4F
Доступно
- Спальни
- 2 спальни
- Площадь
- 79,48 м² застроенной площади, 72,14 м² внутри, терраса 16,67 м², солярий 27,33 м²
- Этаж
- Лестница 2, пятый этаж, пентхаус
1 230 000 €
Узнать о 4F
4G
Доступно
- Спальни
- 2 спальни
- Площадь
- 79,48 м² застроенной площади, 72,14 м² внутри, терраса 16,67 м², солярий 27,33 м²
- Этаж
- Лестница 1, пятый этаж, пентхаус
1 230 000 €
Узнать о 4G
4H
Доступно
- Спальни
- 3 спальни
- Площадь
- 103,49 м² застроенной площади, 95,72 м² внутри, терраса 76,07 м², солярий 36,32 м²
- Этаж
- Лестница 1, пятый этаж, пентхаус
1 908 500 €
Узнать о 4HЦены, спальни, застроенные площади, террасы, солярии и сады приведены по прайс-листу застройщика за сентябрь 2026 года, в котором 17 из 32 квартир указаны с ценой, а остальные 15 помечены как зарезервированные. В прайс-листе сказано, что цены не включают НДС 10%. Две квартиры на первом этаже в нём названы Bajo A и Bajo B, и для каждой квартиры указана лестница — 1 или 2. Внутренние площади и бассейны взяты из планов застройщика, так как в прайс-листе их нет. Застроенная площадь — это общая застроенная площадь по планам, без доли общих зон. Там, где планы или брошюра расходятся с прайс-листом, таблица следует прайс-листу, а выше приведены обе цифры.
Цена и оплата
Рассчитайте свой ежемесячный платёж
Это лишь приблизительная оценка. Уточните точные условия у своего кредитора, прежде чем принимать решение.
Цена покупки€0
Первоначальный взнос30% · €0
По умолчанию установлено 30% — как нерезидент Испании, вы обычно можете получить финансирование до 70% стоимости недвижимости. Ваш максимум будет зависеть от банка и финансового профиля.
Срок ипотеки25 лет
Ориентировочный ежемесячный платёж€0
Наличные без ипотеки€0
Наличные с ипотекой (взнос + расходы)€0
Первоначальный взнос€0
Сумма кредита€0
Финансировано0%
Всего уплачено процентов€0
Налоги и расходы на покупку€0
Удобства
Что даёт комплекс
-
01 · Велнес
Общий открытый бассейн с ночной подсветкой
-
02 · Велнес
Полностью оборудованный тренажёрный зал
Кардио и силовые
-
03 · Велнес
Спа
Водная зона для восстановления
-
04 · Велнес
Сауна
Сухой жар
-
05 · Велнес
Частный бассейн
Собственный для жилья
-
06 · Велнес
Частный бассейн на крыше
Бассейн на крыше
-
07 · На открытом воздухе
Благоустроенные зелёные зоны
Озеленённая общая территория
-
08 · На открытом воздухе
Собственный сад
Огороженный и собственный
-
09 · На открытом воздухе
Частный солярий на крыше
Открытая терраса на крыше
-
10 · На открытом воздухе
Встроенная зона барбекю
Встроенный, не переносной
-
11 · Повседневное
Коворкинг-пространство
Рабочие места вне квартиры
-
12 · Повседневное
Лифт
Доступ на каждый этаж
-
13 · Повседневное
Подземный паркинг и кладовая для каждого дома
Под зданием
-
14 · Повседневное
Подготовка под зарядку электромобиля
Точка для автомобиля
-
15 · Повседневное
Кондиционирование
Охлаждение и обогрев по каналам
-
16 · Повседневное
Аэротермальная система
Отопление, охлаждение и горячая вода
-
17 · Повседневное
Оборудованная кухня
С мебелью и техникой
-
18 · Повседневное
Собственные ванные при спальнях
С выходом из спальни
-
19 · Сервис
Клубный лаундж
Комната для встреч
Почему этот проект
Почему этот проект важен
Квартиры с двумя и тремя спальнями рядом со старым городом Эстепоны, к каждой — два места в гараже и кладовая, а для жителей — общие тренажёрный зал, спа и коворкинг.
Почему он подходит
Кому подходит
Покупатели, которым нужна новая квартира с двумя или тремя спальнями рядом со старым городом Эстепоны — для жизни или как вторая недвижимость: от квартиры на первом этаже с садом до пентхауса с бассейном на крыше.
Чем отличается
Дом на 32 квартиры с частным садом и бассейном на первом этаже, частным солярием и бассейном на крыше у каждого пентхауса, а для жителей — тренажёрный зал, спа, клуб и коворкинг.
Почему важно расположение
В брошюре застройщика яхтенная гавань, пляж Playa Beach и пляж Ла-Рада указаны менее чем в десяти минутах, рядом со старым городом, а автострады A-7 и AP-7 находятся поблизости.
Почему нужно проверить детали
В документах нет ни срока сдачи, ни графика платежей, а брошюра и планы подземных уровней расходятся в числе парковочных мест, поэтому мы уточняем это у застройщика до любого бронирования.
Инвестиционная привлекательность
Бронирование и график платежей
В имеющихся у нас документах нет ни суммы бронирования, ни графика платежей. Мы получаем условия застройщика и направляем их вам письменно до бронирования.
НДС
В прайс-листе указано, что его цены не включают НДС 10% — ставку для новых квартир. Мы письменно подтверждаем налог и другие расходы на покупку.
Паркинг и кладовая
В прайс-листе за каждой квартирой в списке закреплены два места в гараже и кладовая — по номерам. Мы подтверждаем места и кладовую той квартиры, которую вы выберете.
Спецификация
В спецификации качества сказано, что материалы может изменить руководство проекта, если их качество не снижается, и что она не имеет договорной силы. Мы запрашиваем окончательную спецификацию.
Доверие и комплексная проверка
Разрешение и работы
В имеющихся у нас документах не сказано, получено ли разрешение на строительство и начаты ли работы, а спецификация качества написана в будущем времени. Мы запрашиваем разрешение, его статус и дату начала работ.
Дата завершения
Ни в одном из документов застройщика не указан срок сдачи, поэтому перед любым бронированием мы запрашиваем договорную дату.
Площади
Прайс-лист и планы расходятся в нескольких цифрах: терраса у Ground A, Ground B, 3A и 4E, а также застроенная площадь у 2D и 3D — 103,26 м² в прайс-листе и 103,49 м² на планах. Кроме того, на планах приведены полезные и застроенные площади по декрету 218/2005, например 147,11 м² застроенной площади для Ground A против 134,62 м² в прайс-листе. Мы уточняем, какие цифры берёт за основу договор.
Паркинг и кладовая
В брошюре указано 76 парковочных мест и 35 кладовых, тогда как на планах подземных уровней пронумеровано 86 мест и 37 кладовых, а в прайс-листе номера мест доходят до 84, а кладовых — до 37. У каждой квартиры в списке два места и кладовая. Мы выясняем, какой подсчёт верен.
Впервые покупаете на стадии строительства в Испании? Как проходит покупка новостройки описывает семь шагов, а сравнение новостройки и вторичного жилья разбирает задатки, гарантии и сроки.
Архитектура
Рамы бронзового тона, озеленённые террасы
В брошюре застройщика дизайн назван новаторским и авангардным, в высшей степени современным. На его компьютерных визуализациях у здания угловатые рамы бронзового тона вокруг террас на каждом этаже, озеленённые ограждения и большая рама вокруг крыши.
В спецификации описан фасад из навесной стеклянной стены с раздвижными и открывающимися панелями там, где гостиная и кухня выходят на террасу; направляющие скрыты в полу, и комнату как будто продолжает пространство снаружи.
- Конструкция — Железобетон в соответствии с действующими нормами и Техническим строительным кодексом, на фундаменте, рассчитанном по геотехническому исследованию.
- Фасад — Многослойный: наружная кирпичная стена, внутренняя теплоизоляция, воздушная прослойка и гипсокартонная облицовка; отделка стеклом и облицовкой, например панелями из окрашенного алюминия или GRC, которые определит руководство проекта.
- Остекление — Профили из окрашенного алюминия с терморазрывом и двойное остекление с низкоэмиссионным и солнцезащитным покрытием, а в спальнях и гостиных — моторизованные затемняющие шторы.
- Кровли — Инверсионные плоские кровли с гидроизоляцией и утеплением: гравий на неэксплуатируемых участках и нескользящая керамическая плитка на эксплуатируемых.
Кинопрезентация
Осмотрите район и планы
Визит посвящён расположению, планам и ходу работ.
На месте
Посетите участок и его окрестности вместе с нами.
Пешком
Мы идём с вами пешком до старого города и засекаем время.
На бумаге
Разрешение, срок сдачи и договор — до подписания чего-либо.
Образ жизни
Бассейн, спа и место для работы
Общие зоны построены вокруг общего бассейна, тренажёрного зала, спа с сауной, клуба для жителей и коворкинга.
Следующие шаги
Что дальше
Запросите материалы
Планировки интересующих вас квартир, спецификация качества и прайс-лист.
Сравните варианты
Сравните с другими нашими проектами в Эстепоне.
Частный просмотр
Осмотрите район вместе с нами и сравните планировки с ходом работ.
Забронируйте
Мы письменно подтверждаем условия бронирования и график платежей, затем следует частный договор купли-продажи.
Частые вопросы
Частые вопросы покупателей
Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Испании?
Да. Для граждан других стран не существует ограничений на покупку недвижимости в Испании, будь то резиденты или нерезиденты.
Что такое номер NIE и нужен ли он мне?
NIE (Numero de Identificacion de Extranjero) — это налоговый идентификационный номер, необходимый для покупки недвижимости в Испании гражданином другой страны. Nueva Living поможет вам получить его перед бронированием.
Какие расходы стоит заложить сверх стоимости покупки?
Помимо стоимости покупки, покупателям обычно следует заложить налог на переход права собственности или НДС, нотариальные расходы, регистрационные сборы и юридические услуги. Nueva Living предоставит полную и актуальную разбивку расходов перед бронированием.
Могу ли я получить ипотеку в Испании, будучи нерезидентом?
Многие испанские банки предлагают ипотеку нерезидентам, обычно финансируя часть стоимости покупки. Точные условия зависят от банка и вашего личного финансового профиля.
В чём разница между недвижимостью на этапе строительства и готовой недвижимостью?
Покупка на стадии проекта означает, что проект ещё строится и обычно продаётся с поэтапными платежами до сдачи. Готовая недвижимость доступна для просмотра и заселения уже сейчас.
Как проходит процесс бронирования и оплаты?
Условия бронирования и оплаты зависят от конкретного проекта и подробно разъясняются перед бронированием. Nueva Living подтверждает актуальный график для выбранной вами резиденции на каждом этапе.
Могу ли я сдавать недвижимость в аренду после покупки?
Это зависит от конкретного проекта и местных нормативов, которые могут различаться в зависимости от сообщества и муниципалитета. Nueva Living подтвердит конкретные правила проекта перед бронированием.
Нужен ли мне юрист?
Да, мы настоятельно рекомендуем независимое юридическое сопровождение при любой покупке недвижимости в Испании. Nueva Living может связать вас с независимыми юристами, специализирующимися на недвижимости Коста-дель-Соль.
Сколько квартир доступно?
В доме 32 квартиры, 17 из них указаны с ценой: пять с двумя спальнями и двенадцать с тремя, от 775 500 € до 2 084 500 € плюс НДС. Остальные 15 помечены в списке застройщика как зарезервированные.
Включён ли НДС?
Нет. В прайс-листе указано, что его цены не включают НДС 10%. Мы письменно подтверждаем налог и другие расходы на покупку.
Есть ли парковка и кладовая?
Да. Согласно прайс-листу, к каждой из 17 квартир прилагаются два места в гараже и кладовая, а спецификация включает подготовку к зарядке электромобилей в гараже.
Когда объект будет готов?
Ни в одном из документов застройщика не указан срок сдачи. Мы запрашиваем договорную дату и стадию работ и фиксируем их письменно.
Каков график платежей?
В имеющихся у нас документах его нет. Мы спрашиваем у застройщика и подтверждаем график письменно до того, как вы забронируете.
Оставить заявку
Спросите о The Privilege
Расскажите, что вам нужно, и мы вернёмся с актуальным наличием, планировками и прайс-листом.