8 von 40 Wohnungen verfügbar
Zenith Estepona Wohnungen · El Calvario, Estepona
8 von 40 Wohnungen mit einem bis drei Schlafzimmern in einer geschlossenen Wohnanlage in El Calvario, Estepona, jeweils mit Garagenstellplatz und Abstellraum sowie gemeinsamem Pool, Fitnessraum und Mehrzweckraum. Die Bauarbeiten haben begonnen, ein Übergabetermin ist nicht angegeben. Ab 363.000 € zuzüglich MwSt.
Schlafzimmer1-3 Schlafzimmer
Innenfläche47,99 - 84,92 m²
Bebaute Fläche64,77 - 113,52 m²
Verfügbarkeit8 von 40 Wohnungen verfügbar
Verfügbar8 Wohnungen
Leben im FreienTerrassen, Gärten, Solarien und ein Pool
Überblick
Vierzig Wohnungen, acht verfügbar
Es handelt sich um eine geschlossene Wohnanlage mit 40 Wohnungen mit einem, zwei und drei Schlafzimmern im Wohngebiet El Calvario in Estepona, nahe der neuen Sportzone, der Altstadt und dem Küstenweg. Acht Wohnungen sind mit Preis gelistet: zwei im Erdgeschoss mit privatem Garten, vier im zweiten Obergeschoss mit Terrasse und Solarium, eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern und Terrasse und eine Wohnung mit einem Schlafzimmer. Jede hat einen Garagenstellplatz und einen Abstellraum.
Die Gemeinschaftsbereiche sind ein Salzwasserpool, begrünte Flächen, ein Fitnessraum und ein Mehrzweckraum. Laut Angabe des Bauträgers haben die Bauarbeiten begonnen, und keines der uns vorliegenden Dokumente nennt einen Übergabetermin.
Medien
Die Wohnungen im Detail
Computergenerierte Ansichten der Blöcke, des Pools und der Innenräume sowie die Grundrisse der acht gelisteten Wohnungen.
Lage
El Calvario, in Estepona
Die Wohnungen liegen im Wohngebiet El Calvario in Estepona, einem ruhigen und gut angebundenen Viertel nahe der neuen Sportzone, der Altstadt, dem Küstenweg und der Sierra Bermeja. Das Dossier des Bauträgers nennt die Altstadt in 5 Minuten, die A-7 in 3, Puerto Banús in 20, Marbella in 30 und den Flughafen Málaga in einer Stunde. Die Anzeige führt außerdem das Krankenhaus, das erneuerte Hafenviertel und die Schulen als nahe gelegen auf.
Wohnungen
Acht Wohnungen, vier Typen
Die acht Wohnungen lassen sich nach Etage und Außenbereich in vier Gruppen einteilen. Die folgende Tabelle führt jede einzelne mit ihrem Preis auf.
Eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern und Terrasse
Wohnungen im zweiten Obergeschoss mit Solarium
Die Wohnung mit einem Schlafzimmer
Vertrauliches Material
Aktuelle Grundrisse, Ausrichtungen und die Verfügbarkeit sollten vor einer Vorauswahl anhand der neuesten Bauträgerunterlagen geprüft werden.
Bau- und Ausstattungsbeschreibung
Womit die Wohnungen gebaut sind
Die eigene Bau- und Ausstattungsbeschreibung des Bauträgers, nach Bereichen der Wohnung zusammengefasst.
Wände und Trennwände
- Trennwände innerhalb der Wohnung in Trockenbau mit Gipskarton auf Metallprofilen und Steinwolldämmung, zwischen Wohnungen und Gemeinschaftsflächen aus gelochtem Vollziegel mit Gipskarton- und Steinwollvorsatzschale, in den Feuchträumen mit wasserabweisendem Gipskarton.
- Abgehängte Decken aus Gipskarton auf abgehängten verzinkten Stahlprofilen mit Steinwolldämmung.
Böden, Türen und Schränke
- Böden aus rektifiziertem Feinsteinzeug mit 10 cm hoher weißer Sockelleiste und rutschhemmendem Belag auf den Terrassen.
- Gepanzerte Wohnungseingangstür mit Dreipunkt-Sicherheitsschloss und Aufbohrschutz-Bändern, weiß lackierte Innentüren sowie Einbauschränke mit weiß lackierten Dreh- oder Schiebetüren, Kofferablage und Kleiderstange, alles mit verchromten Beschlägen.
Küche
- Küche mit geräumigen matt weißen Unter- und Oberschränken, Arbeitsplatte aus Quarzharz, Einbecken-Edelstahlspüle und verchromter Einhebelarmatur.
- Ein Induktionskochfeld, ein Backofen und eine Dunstabzugshaube sind enthalten.
Badezimmer
- Bäder teilweise mit Keramik- oder Feinsteinzeugfliesen verkleidet, mit verchromten Einhebelarmaturen und mechanischer Entlüftung.
- Die Hauptbäder haben einen Waschtisch mit einem Becken, einen beschlagfreien hinterleuchteten Spiegel, ein WC und eine extraflache Duschwanne; das zweite Bad hat einen Waschtisch mit einem Becken und Spiegel, ein WC und eine Badewanne.
Klima und Energie
- Warmwasser über ein individuelles Luft-Wasser-Wärmepumpensystem und individuelle Klimatisierung (Heizen und Kühlen) mit Direktverdampfung, über im Deckenhohlraum verborgene Kanäle mit Auslässen in Wohnzimmer, Schlafzimmern und Küche.
- Ein digitaler Thermostat im Wohnzimmer.
Elektro und Telekommunikation
- LED-Spots in den Bädern und in der Küche, Steckdose, TV-Anschluss und LED-Beleuchtung auf den Terrassen, ein Wasseranschluss auf jeder Terrasse und eine Farb-Videosprechanlage.
- Ein digitales Netz integrierter Dienste mit Anschlüssen in Wohnzimmern, Küchen und Schlafzimmern.
Garage und Aufzüge
- Garage mit ferngesteuertem Tor, poliertem Quarzbetonboden, Brandschutz nach den Vorschriften und Vorinstallation für das Laden von Elektrofahrzeugen an den Stellplätzen.
- Aufzüge, die alle Etagen und direkt die Garagengeschosse erreichen, mit automatischen Türen, Überlasterkennung, Telefonverbindung und Platz für 8 Personen.
Gemeinschaftsflächen
- Ein Pool mit Salzwasserchlorierung, mit Glasmosaik ausgekleidet, mit Solarium-Bereich, ein Mehrzweckraum und ein Fitnessbereich.
- LED-beleuchtete Eingangshallen, Präsenzmelder mit Zeitschaltung für die Beleuchtung von Eingängen, Treppenhäusern und Etagenfluren sowie Begrünung mit heimischen, wassersparenden Pflanzen und automatischer Tröpfchenbewässerung.
Quelle: die Baubeschreibung im Dossier des Bauträgers, die kein Datum trägt. Sie weist darauf hin, dass die Bilder eine ungefähre Darstellung sind, dass die gezeigten Möbel nicht enthalten sind und dass die Bauleitung aus technischen oder rechtlichen Gründen Änderungen vornehmen kann.
Verfügbarkeit
8 von 40 Wohnungen derzeit verfügbar
Acht Wohnungen sind gelistet: zwei im Erdgeschoss mit Garten, vier im zweiten Obergeschoss mit Solarium, eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern und Terrasse und eine mit einem Schlafzimmer. Die Preise stammen aus der Preisliste des Bauträgers mit Stand Oktober 2026 und verstehen sich zuzüglich MwSt.; Verfügbarkeit und Preis bestätigen wir vor jeder Reservierung.
Verfügbare Wohnungen8
Preis ab363.000 € + MwSt.
Preisspanne363.000 € - 566.000 € + MwSt.
GeprüftOktober 2026
Alle 8 verfügbaren Wohnungen ansehen
1-0-A0
Verfügbar
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Bebaut
- 91,15 m²
- Innenfläche
- 67,22 m²
- Terrasse
- 29,43 m²
- Garten
- 78,11 m²
- Etage
- Aufgang 1, Erdgeschoss
389.000 €
Zu 1-0-A0 anfragen
1-2-B2
Verfügbar
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Bebaut
- 94,48 m²
- Innenfläche
- 73,00 m²
- Terrasse
- 22,38 m²
- Etage
- Aufgang 1, Zweites Obergeschoss
524.000 €
Zu 1-2-B2 anfragen
1-2-D2
Verfügbar
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Bebaut
- 89,99 m²
- Innenfläche
- 66,98 m²
- Terrasse
- 37,96 m²
- Solarium
- 60,57 m²
- Etage
- Aufgang 1, Zweites Obergeschoss
559.000 €
Zu 1-2-D2 anfragen
1-3-B3
Verfügbar
- Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Bebaut
- 64,77 m²
- Innenfläche
- 47,99 m²
- Terrasse
- 36,15 m²
- Etage
- Aufgang 1, Drittes Obergeschoss
363.000 €
Zu 1-3-B3 anfragen
3-0-C0
Verfügbar
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Bebaut
- 95,02 m²
- Innenfläche
- 71,11 m²
- Terrasse
- 27,16 m²
- Garten
- 66,23 m²
- Etage
- Aufgang 3, Erdgeschoss
499.000 €
Zu 3-0-C0 anfragen
3-2-A2
Verfügbar
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Bebaut
- 97,42 m²
- Innenfläche
- 72,98 m²
- Terrasse
- 33,17 m²
- Solarium
- 44,06 m²
- Etage
- Aufgang 3, Zweites Obergeschoss
566.000 €
Zu 3-2-A2 anfragen
3-2-C2
Verfügbar
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Bebaut
- 86,24 m²
- Innenfläche
- 66,69 m²
- Terrasse
- 26,22 m²
- Solarium
- 65,87 m²
- Etage
- Aufgang 3, Zweites Obergeschoss
560.000 €
Zu 3-2-C2 anfragen
3-2-D2
Verfügbar
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Bebaut
- 113,52 m²
- Innenfläche
- 84,92 m²
- Terrasse
- 20,38 m²
- Solarium
- 55,62 m²
- Etage
- Aufgang 3, Zweites Obergeschoss
550.000 €
Zu 3-2-D2 anfragenPreise, Schlafzimmer, Flächen, Garagenstellplätze und Abstellräume sind der Preisliste des Bauträgers für die acht Wohnungen entnommen, die sie von 40 als verfügbar aufführt, mit Stand Oktober 2026. Die Liste trägt kein Datum, weist die Preise zuzüglich MwSt. aus und nennt die Verfügbarkeit freibleibend. Die bebaute Fläche enthält einen Anteil an Gemeinschaftsflächen; die angegebene Terrasse ist die überdachte und die unüberdachte Terrasse zusammen. Die Verkaufspläne des Bauträgers stimmen bei der bebauten Fläche mit der Liste überein, weichen aber bei Innenfläche, Terrassen, Gärten und Solarien geringfügig ab; oben sind für jeden Wohnungstyp beide Zahlen angegeben.
Finanzierung
Schätzen Sie Ihre monatliche Rate
Dies ist nur eine unverbindliche Schätzung. Bestätigen Sie die genauen Konditionen bei Ihrer Bank, bevor Sie eine Entscheidung treffen.
Kaufpreis€0
Anzahlung30% · €0
Standardmäßig auf 30 % eingestellt — als nicht in Spanien ansässige Person finanzieren Banken in der Regel bis zu 70 % des Immobilienwerts. Ihr individuelles Maximum hängt von Ihrer Bank und Ihrem finanziellen Profil ab.
Darlehenslaufzeit25 Jahre
Geschätzte monatliche Rate€0
Benötigtes Kapital ohne Hypothek€0
Benötigtes Kapital mit Hypothek (Anzahlung + Kosten)€0
Anzahlung€0
Darlehensbetrag€0
Finanziert0%
Gesamt gezahlte Zinsen€0
Steuern & Kaufnebenkosten€0
Komfort & Services
Was die Anlage Ihnen bietet
-
01 · Wellness
Gemeinschaftlicher Außenpool mit Salzelektrolyse
-
02 · Wellness
Fitnessraum
Innerhalb der Anlage
-
03 · Außenbereiche
Angelegte Grünflächen
Bepflanzte Gemeinschaftsflächen
-
04 · Außenbereiche
Solarium
Offene Dachterrasse für die Sonne
-
05 · Außenbereiche
Einige Erdgeschosswohnungen mit Privatgarten
-
06 · Alltag
Garagenstellplatz
-
07 · Alltag
Abstellraum
Ein abschließbarer Abstellraum
-
08 · Alltag
Aufzug
Jede Etage erreichbar
-
09 · Alltag
Vorinstallation für Ladestation
Ein Punkt für das Auto
-
10 · Alltag
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Heizen, Kühlen und Warmwasser
-
11 · Alltag
Klimaanlage
Kühlen und Heizen über Kanäle
-
12 · Services
Geschlossene Anlage
Kontrollierter Zugang
-
13 · Services
Mehrzweckraum
Ein Raum zum Zusammenkommen
Warum dieses Projekt
Warum dieses Projekt zählt
Wohnungen mit je einem Garagenstellplatz und einem Abstellraum sowie Pool, Fitnessraum und Mehrzweckraum in einer geschlossenen Wohnanlage.
Warum es passt
Für wen es geeignet ist
Käufer, die eine neue Wohnung in einem Wohngebiet von Estepona suchen, zum Selbstbewohnen oder als Zweitwohnsitz.
Was es unterscheidet
Gärten von 66 bis 78 m² bei den beiden Erdgeschosswohnungen, Solarien von 44 bis 66 m² bei vier Wohnungen sowie bei jeder Wohnung ein Garagenstellplatz und ein Abstellraum.
Warum die Lage wichtig ist
Die Altstadt ist laut Dossier des Bauträgers etwa 5 Minuten entfernt und die A-7 etwa 3 Minuten, in einem ruhigen Wohngebiet neben der neuen Sportzone.
Warum wir die Bauarbeiten prüfen
Laut Angabe haben die Bauarbeiten begonnen, aber kein Dokument nennt einen Übergabetermin; wir fragen daher vor jeder Reservierung das vertragliche Datum und die Genehmigung an.
Investment-Argumente
Reservierung
Die Reservierung beträgt 6.000 € zuzüglich MwSt. Die uns vorliegenden Zahlungsbedingungen sagen nicht, ob sie von der ersten Rate abgezogen wird, daher fragen wir nach.
Zahlungsplan
30 % zuzüglich MwSt. bei Unterzeichnung des Kaufvertrags und 70 % zuzüglich MwSt. bei der notariellen Beurkundung.
Mehrwertsteuer
Die Preisliste enthält keine MwSt. und nennt den Satz nicht. Nueva Living bestätigt den Satz und die Kaufnebenkosten schriftlich.
Was der Preis umfasst
Jede der acht gelisteten Wohnungen umfasst laut Preisliste einen Abstellraum und einen oder zwei Garagenstellplätze. Die auf den Bildern gezeigten Möbel sind nicht enthalten.
Vertrauen & Sorgfaltspflicht
Genehmigung und Bauarbeiten
Laut Anzeige haben die Bauarbeiten begonnen. Die uns vorliegenden Dokumente nennen den Stand der Baugenehmigung nicht, daher fragen wir sie an, zusammen mit der Bankgarantie, die geleistete Anzahlungen absichert.
Das Fertigstellungsdatum
Kein uns vorliegendes Dokument nennt einen Übergabetermin, daher fragen wir das vertragliche Datum für das von Ihnen gewählte Gebäude an und halten es schriftlich fest.
Die Flächen
Preisliste und Pläne stimmen bei der bebauten Fläche jeder Wohnung überein, nicht aber bei Innenfläche, Terrassen und Solarien. Für die Wohnung 3-2-A2 nennt die Liste ein Solarium von 44,06 m² und eine Terrasse von 33,17 m², der Plan 46,46 und 35,97 m². Wir klären, welche Zahlen der Vertrag verwendet.
Die Entfernungen
Das Dossier nennt den Strand in seiner Beschreibung der Umgebung in 10 Minuten Entfernung und das Meer auf seiner Lagekarte in 5 Minuten mit dem Auto. Wir fragen nach, was jede Angabe misst.
Zum ersten Mal ein Off-Plan-Objekt in Spanien? Wie der Neubaukauf abläuft erläutert die sieben Schritte, und Off-Plan im Vergleich zum Bestand behandelt Anzahlungen, Garantien und Fristen.
Architektur
Helle Fassaden, breite Terrassen
Das Dossier des Bauträgers beschreibt eine neu interpretierte mediterrane Architektur mit klaren, modernen Linien, großen Fenstern und breiten Terrassen, die als Erweiterung des Innenraums gedacht sind.
In den Bildern haben die Blöcke weiße Wände mit Bändern aus senkrechten Lamellen in Sandton, Terrassen mit Glasbrüstungen und Pergolen auf den oberen Ebenen.
- Konstruktion — Stahlbeton nach geltenden Vorschriften und dem spanischen Bautechnikkodex, auf einem Fundament, das auf Grundlage des geotechnischen Gutachtens ausgelegt wurde.
- Fassade — Mehrschichtiges Ziegelmauerwerk mit Dämmung und selbsttragender Gipskartonvorsatzschale, verputzt und mit glatter matter Acrylfarbe gestrichen.
- Fenster — PVC-Rahmen mit Doppelverglasung und Luftkammer sowie Rollläden aus thermischem PVC mit eingespritzter Dämmung.
- Dächer — Umkehrdächer als Flachdächer, abgedichtet und gedämmt, mit Kies in den nicht begehbaren Bereichen und rutschhemmendem Keramikbelag in den begehbaren.
Filmische Präsentation
Erleben Sie das Grundstück und die Umgebung
Die Wohnungen sind im Bau, daher geht es bei einer Besichtigung um die Lage, die Pläne und den Stand der Bauarbeiten.
Vor Ort
Sehen Sie das Grundstück und den Stand der Bauarbeiten.
Zu Fuß
Wir gehen mit Ihnen zur Altstadt und stoppen die Zeit.
Auf Papier
Genehmigung, Bankgarantie und Vertrag, bevor etwas unterzeichnet wird.
Lifestyle
Ein Pool, ein Fitnessraum und Platz zum Zusammenkommen
Die Gemeinschaftsbereiche sind um einen Pool, einen Fitnessraum und einen Mehrzweckraum angelegt, in einer geschlossenen Wohnanlage.
Nächste Schritte
Was als Nächstes passiert
Unterlagen anfordern
Die Grundrisse der Wohnungen, die Sie interessieren, die Bau- und Ausstattungsbeschreibung und die Preisliste.
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Private Besichtigung
Sehen Sie sich mit uns das Grundstück und die Umgebung an und vergleichen Sie die Pläne mit den Bauarbeiten.
Reservieren
Eine Reservierung von 6.000 € zuzüglich MwSt., dann der Kaufvertrag und die notarielle Beurkundung.
Häufige Fragen
Häufige Fragen von Käufern
Können Ausländer in Spanien Immobilien kaufen?
Ja. Es gibt keine Einschränkungen für nicht-spanische Staatsangehörige beim Immobilienkauf in Spanien, ob als Resident oder Nicht-Resident.
Was ist eine NIE-Nummer und benötige ich eine?
Die NIE (Numero de Identificacion de Extranjero) ist eine Steuer-ID, die für jeden Immobilienkauf in Spanien durch eine nicht-spanische Person erforderlich ist. Nueva Living begleitet Sie bei der Beantragung vor der Reservierung.
Mit welchen zusätzlichen Kosten muss ich neben dem Kaufpreis rechnen?
Käufer sollten neben dem Kaufpreis in der Regel Grunderwerbsteuer bzw. Mehrwertsteuer, Notarkosten, Grundbuchgebühren und Anwaltskosten einplanen. Nueva Living stellt Ihnen vor der Reservierung eine vollständige, aktuelle Kostenaufstellung zur Verfügung.
Kann ich als Nicht-Resident eine Hypothek in Spanien erhalten?
Viele spanische Banken bieten Hypotheken für nicht ansässige Käufer an und finanzieren dabei in der Regel einen Teil des Kaufpreises. Die genauen Konditionen hängen von der Bank und Ihrem persönlichen finanziellen Profil ab.
Was ist der Unterschied zwischen einer Off-Plan-Immobilie und einer fertiggestellten Immobilie?
Off-Plan bedeutet, dass sich das Projekt noch im Bau befindet und in der Regel mit gestaffelten Zahlungen bis zur Fertigstellung verkauft wird. Eine fertiggestellte Immobilie kann sofort besichtigt und bezogen werden.
Wie funktioniert der Reservierungs- und Zahlungsprozess?
Reservierungs- und Zahlungsstrukturen variieren je nach Projekt und werden vor der Reservierung vollständig dargelegt. Nueva Living bestätigt den aktuellen Zeitplan für Ihre gewählte Wohnung bei jedem Schritt erneut.
Kann ich die Immobilie nach dem Kauf vermieten?
Dies hängt vom jeweiligen Projekt und den lokalen Vorschriften ab, die sich je nach Gemeinschaft und Gemeinde unterscheiden können. Nueva Living bestätigt die spezifischen Regeln für ein Projekt vor Ihrer Reservierung.
Benötige ich einen Anwalt?
Ja, wir empfehlen dringend eine unabhängige rechtliche Vertretung für jeden Immobilienkauf in Spanien. Nueva Living kann Sie mit unabhängigen Anwälten mit Erfahrung im Immobilienrecht der Costa del Sol in Kontakt bringen.
Wie viele Wohnungen sind verfügbar?
Die Anlage hat 40 Wohnungen, und acht sind derzeit mit Preis gelistet: eine mit einem, sechs mit zwei und eine mit drei Schlafzimmern, von 363.000 € bis 566.000 € zuzüglich MwSt.
Ist die MwSt. enthalten?
Nein. Laut Preisliste verstehen sich die Preise zuzüglich MwSt., und die Zahlungsbedingungen schlagen die MwSt. auf jede Rate auf. Die Liste nennt den Satz nicht, daher bestätigen wir ihn und die übrigen Kaufnebenkosten schriftlich.
Gibt es Stellplätze und Abstellräume?
Ja. Laut Preisliste gehören zu jeder der acht Wohnungen ein Abstellraum und ein oder zwei Garagenstellplätze, und die Baubeschreibung umfasst die Vorinstallation für das Laden von Elektrofahrzeugen in der Garage.
Wann wird es fertig sein?
Laut Anzeige haben die Bauarbeiten begonnen, aber keines der uns vorliegenden Dokumente nennt einen Übergabetermin. Wir fragen das vertragliche Datum an und halten es schriftlich fest.
Wie sieht der Zahlungsplan aus?
Die Reservierung beträgt 6.000 € zuzüglich MwSt. Dann 30 % zuzüglich MwSt. beim Kaufvertrag und 70 % zuzüglich MwSt. bei der notariellen Beurkundung.
Anfragen
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Sagen Sie uns, was Sie brauchen, und wir melden uns mit der aktuellen Verfügbarkeit, den Grundrissen und der Preisliste.