Zenith Estepona Apartamenty · El Calvario, Estepona

Tak. Nie ma żadnych ograniczeń dotyczących zakupu nieruchomości w Hiszpanii przez cudzoziemców, niezależnie od tego, czy są rezydentami, czy nie.

NIE (Número de Identificación de Extranjero) to numer identyfikacji podatkowej wymagany przy każdym zakupie nieruchomości w Hiszpanii przez obywatela innego kraju. Nueva Living pomoże Państwu go uzyskać przed dokonaniem rezerwacji.

Nabywcy zazwyczaj uwzględniają podatek od przeniesienia własności lub VAT, opłaty notarialne, opłaty za wpis do księgi wieczystej oraz koszty prawne oprócz ceny zakupu. Nueva Living przedstawia pełne, aktualne zestawienie kosztów dla wybranej nieruchomości przed rezerwacją.

Wiele hiszpańskich banków oferuje kredyty hipoteczne kupującym niebędącym rezydentami, zazwyczaj finansując część ceny zakupu. Dokładne warunki zależą od banku i Państwa profilu finansowego.

Zakup na etapie planu oznacza, że inwestycja jest jeszcze w budowie i zazwyczaj sprzedawana jest z płatnościami rozłożonymi na etapy aż do zakończenia budowy. Nieruchomość gotowa jest dostępna do obejrzenia i można się do niej wprowadzić od razu.

Struktury rezerwacji i płatności różnią się w zależności od inwestycji i są w pełni przedstawiane przed dokonaniem rezerwacji. Nueva Living potwierdza aktualny harmonogram dla wybranej nieruchomości na każdym etapie.

Zależy to od konkretnej inwestycji i lokalnych przepisów, które mogą się różnić w zależności od wspólnoty i gminy. Nueva Living potwierdzi konkretne zasady dla danej inwestycji przed rezerwacją.

Tak, zdecydowanie zalecamy niezależną reprezentację prawną przy każdym zakupie nieruchomości w Hiszpanii. Nueva Living może skontaktować Państwa z niezależnymi prawnikami z doświadczeniem w nieruchomościach na Costa del Sol.

Osiedle liczy 40 mieszkań, a osiem jest obecnie podanych z ceną: jedno z jedną sypialnią, sześć z dwiema i jedno z trzema, od 363 000 € do 566 000 € plus VAT.

Nie. Cennik wskazuje, że ceny nie zawierają VAT, a warunki płatności dodają VAT do każdej raty. Cennik nie podaje stawki, dlatego potwierdzamy ją i pozostałe koszty zakupu na piśmie.

Tak. Zgodnie z cennikiem każde z ośmiu mieszkań ma komórkę lokatorską i jedno lub dwa miejsca garażowe, a specyfikacja obejmuje przygotowanie do ładowania pojazdów elektrycznych w garażu.

W ogłoszeniu napisano, że prace budowlane się rozpoczęły, ale żaden z posiadanych przez nas dokumentów nie podaje terminu oddania. Prosimy o termin umowny i potwierdzamy go na piśmie.

Rezerwacja kosztuje 6 000 € plus VAT. Następnie 30% plus VAT przy umowie sprzedaży i 70% plus VAT przy akcie notarialnym.