Áticos
- Privacidad en planta superior y vistas costeras abiertas.
- Amplias terrazas dispuestas para comer y relajarse.
- Unidades seleccionadas con opciones de piscina privada o piscina pequeña.
Nueva promoción / Acceso privado
Altos de Marbella Residences Áticos y villas · Marbella Este — Costa Elevada
Una pequeña colección de viviendas elevadas con terrazas abiertas, vistas al mar y un entorno costero más tranquilo.
UbicaciónMarbella Este
Tipo de viviendaÁticos, villas y residencias con jardín
Dormitorios2–5 dormitorios
EstadoDisponibilidad privada previa solicitud
Tipo de proyectoNueva promoción boutique en zona elevada
DisponibilidadLista de precios actual confirmada antes de la visita
ConjuntoResidencias boutique en zona elevada
Vida ExteriorTerrazas privadas y opciones con piscina
OrientaciónVistas costeras orientadas al mar
DiseñoVida interior-exterior de serie
Visión general
Residencias elevadas moldeadas por la luz del mar
Altos de Marbella está pensado para compradores que buscan más espacio, privacidad y vistas abiertas cerca del Mediterráneo.
Se sitúa por encima del bullicioso frente de playa, con amplias terrazas y grandes ventanales que aprovechan al máximo la luz y las vistas al mar.
Galería
Descubra las viviendas y el entorno
Explore la arquitectura, los espacios exteriores privados y las instalaciones para residentes. Las imágenes son facilitadas por la promotora y se muestran a modo orientativo.
2-5Dormitorios
T4 2027Entrega prevista
Marbella EastUbicación
BoutiqueNueva promoción en zona elevada
Ubicación
Marbella Este, justo sobre la costa
Marbella Este es apreciada por sus barrios consolidados y su fácil acceso a la playa. El entorno elevado añada privacidad y mejores vistas sin complicar la vida diaria.
Cronología
De sobre plano a listo para entrar
Actualmente sobre plano, con entrega prevista para el T4 de 2027.
Sobre Plano
2026
Entrega
2027
Viviendas
Tres formas de disfrutar la vida costera
Cada vivienda está pensada en torno al espacio exterior y la privacidad. Solicite el último dosier de la promotora para confirmar tamaños, distribuciones y disponibilidad.
Villas
- Vida centrada en jardín y piscina privados.
- Distribución interior a escala familiar con espacio de entretenimiento.
- Diseñadas para estancias prolongadas y uso permanente.
Residencias con Jardín
- Acceso directo a un amplio espacio exterior privado.
- Vistas tranquilas al jardín y fácil acceso a la terraza.
- Una vivienda costera práctica para cerrar y marcharse.
Material privado
Los planos, orientaciones y disponibilidad actuales deben confirmarse con el último dossier de la promotora antes de preseleccionar una vivienda.
Disponibilidad
Viviendas actuales y precios orientativos
La lista facilitada con fecha 3 de julio de 2026 recoge 11 viviendas disponibles (4 referencias adicionales están reservadas). El estado puede cambiar rápidamente, por lo que Nueva Living reconfirma las referencias elegidas antes de organizar una visita o reserva.
Viviendas disponibles11
Precio desde1.050.000 €
Rango de precios1.050.000 € - 2.105.000 €
Verificado3 de julio de 2026
Ver las 11 viviendas disponibles
Dormitorios
Ninguna vivienda coincide con estos filtros.
| Referencia | Planta | Dormitorios | Precio | Estado |
|---|---|---|---|---|
| 1-0-A | Planta baja | 3 dormitorios | 2.105.000 € | Disponible |
| 1-1-A | Primera planta | 2 dormitorios | 1.475.000 € | Disponible |
| 1-1-B | Primera planta | 2 dormitorios | 1.160.000 € | Disponible |
| 1-2-A | Segunda planta | 2 dormitorios | 1.250.000 € | Disponible |
| 2-1-A | Primera planta | 2 dormitorios | 1.160.000 € | Disponible |
| 2-1-B | Primera planta | 2 dormitorios | 1.310.000 € | Disponible |
| 3-1-A | Primera planta | 2 dormitorios | 1.315.000 € | Disponible |
| 3-1-B | Primera planta | 2 dormitorios | 1.290.000 € | Disponible |
| 4-0-A | Planta baja | 3 dormitorios | 1.465.000 € | Disponible |
| 4-0-C | Planta baja | 3 dormitorios | 1.465.000 € | Disponible |
| 4-1-B | Primera planta | 2 dormitorios | 1.050.000 € | Disponible |
Precios orientativos y estado transcritos de la lista de precios de la promotora con fecha 3 de julio de 2026. Los precios no incluyen IVA ni otros gastos de compra y pueden cambiar sin previo aviso. Nueva Living reconfirmará la vivienda, plano, plaza de garaje, trastero, condiciones de pago y documentación legal antes de continuar.
Financiación
Calcula su cuota mensual
Se trata de una estimación orientativa. Confirme las condiciones exactas con su entidad financiera antes de tomar cualquier decisión.
Precio de compra€0
Entrada30% · €0
Por defecto se fija en el 30% — como no residente en España, las entidades suelen financiar hasta el 70% del valor de la vivienda. Su máximo dependerá de su banco y su perfil financiero.
Plazo de la hipoteca25 años
Cuota mensual estimada€0
Efectivo necesario sin hipoteca€0
Efectivo necesario con hipoteca (entrada + gastos)€0
Entrada€0
Importe del préstamo€0
Financiado0%
Interés total pagado€0
Impuestos y gastos de compra€0
Por qué este proyecto
Por qué este proyecto importa
Este proyecto es ideal para compradores que buscan una vivienda bien diseñada, con privacidad, amplios espacios exteriores y fácil acceso a Marbella Este.
Por qué encaja
A quién va dirigido
Compradores que buscan privacidad y buen diseño sin alejarse de los servicios de Marbella.
Qué lo hace diferente
El foco está en las amplias terrazas, la luz natural y la altura, más que en un bullicioso entorno de playa.
Por qué importa la ubicación
Marbella Este mantiene la playa cerca mientras ofrece un entorno residencial más tranquilo.
Por qué conviene consultar disponibilidad
Las viviendas, vistas y planes de pago pueden cambiar rápidamente, por lo que conviene consultar los últimos detalles antes de preseleccionar.
Argumento de inversión
Por qué importa el momento
Comprar antes puede darle más opciones y un plan de pago más claro, pero conviene seguir revisando el riesgo de finalización y la promotora.
Últimos detalles del proyecto
Los documentos actuales, la disponibilidad y las condiciones de reserva son más útiles que un breve anuncio público.
Atractivo a largo plazo
La altura, el espacio exterior, la calidad y la ubicación exacta pueden ayudar a que una vivienda mantenga su atractivo con el tiempo.
Uso personal y alquiler
Las viviendas pueden funcionar tanto para uso personal como para alquiler ocasional, según la normativa local y las condiciones del mercado.
Confianza y diligencia
La promotora
Verificamos la promotora, el estado de la obra y la memoria de calidades frente a la documentación más reciente del proyecto.
El proceso de compra
Debes entender la reserva, el plan de pagos y las comprobaciones legales antes de elegir vivienda.
Finalización y garantías
Verificamos la fecha de finalización prevista, las garantías y los detalles de entrega en lugar de fiarnos de las afirmaciones comerciales.
Ayuda para comparar
Nueva Living pone las cifras clave una junto a otra para que puedas tomar una decisión clara.
¿Es su primera compra sobre plano en España? Cómo funciona comprar obra nueva explica los siete pasos, y sobre plano frente a segunda mano detalla las señales, las garantías y los plazos.
Arquitectura
Arquitectura que deja respirar a la costa
La arquitectura utiliza líneas horizontales limpias, zonas exteriores con sombra y amplios ventanales que conectan las estancias con las terrazas.
El diseño es sereno, no ostentoso, con un enfoque en la proporción, la sombra, las vistas y los materiales naturales.
- Grandes aberturas diseñadas en torno a la luz y la orientación hacia el mar.
- Amplias terrazas con una conexión natural entre los espacios interiores y exteriores.
- Texturas naturales cálidas equilibradas con volúmenes arquitectónicos nítidos.
- Opciones de piscina y jardín privados en residencias seleccionadas.
- Suelos de gres porcelánico de gran formato 90x90cm en todo el interior, con puertas interiores de madera maciza y herrajes negros mate.
- Calefacción por suelo radiante mediante sistema de aerotermia, con control climático individual por estancia.
- Domótica para iluminación y climatización, con paneles fotovoltaicos preparados para autoconsumo.
Información del proyecto
Solicite el dosier privado del proyecto
Compartimos los documentos del proyecto directamente para que recibas los últimos precios, disponibilidad y detalles técnicos.
01
Dosier del proyecto
Arquitectura, entorno y resumen del proyecto
02
Planos
Distribuciones actuales por tipo de vivienda
03
Lista de precios y disponibilidad
Últimas unidades publicadas y precios orientativos
04
Memoria de calidades
Materiales, acabados y notas técnicas
05
Plano general
Distribución del conjunto, orientación y zonas comunes
Presentación cinemática
Descubra más de cerca el proyecto
Conoce el entorno, la arquitectura y los espacios principales antes de solicitar el dosier completo del proyecto.
Arquitectura
Amplios ventanales, terrazas conectadas y materiales cálidos y sencillos.
Viviendas
Residencias con jardín, áticos y villas con distintas cantidades de espacio exterior.
A quién va dirigido
Compradores que buscan privacidad, acceso a la costa y una vivienda del día a día bien diseñada.
Siguiente paso
Solicite el dosier del proyecto para consultar distribuciones, disponibilidad y opciones de visita.
Estilo de vida
Una forma más tranquila de vivir cerca de Marbella
Altos de Marbella mantiene la costa cerca sin situarle en medio de las zonas más concurridas. El centro de Marbella, los beach clubs, el golf y los servicios cotidianos están a un corto trayecto en coche.
Próximos pasos
Los pasos habituales de compra
Consigue el dosier del proyecto
Revise el folleto, los planos, la disponibilidad y los precios actuales antes de preseleccionar.
Compare las opciones
Analice los tipos de vivienda, la orientación, los planes de pago y cómo encaja cada una.
Reserva una visita
Organiza una visita presencial o guiada online una vez tengas claras las viviendas adecuadas.
Revisión antes de reservar
Confirme las condiciones de reserva, el apoyo legal y la documentación más reciente de la promotora.
Preguntas frecuentes
Preguntas frecuentes de compradores
¿Pueden los extranjeros comprar propiedades en España?
Sí. No existen restricciones para que ciudadanos no españoles compren propiedades en España, ya sean residentes o no residentes.
¿Qué es el número de NIE y lo necesito?
El NIE (Número de Identificación de Extranjero) es un número de identificación fiscal necesario para que cualquier ciudadano no español compre una propiedad en España. Nueva Living puede ayudarle a obtenerlo antes de reservar.
¿Qué gastos adicionales debo prever además del precio de compra?
Los compradores suelen prever el impuesto de transmisiones o el IVA, los honorarios de notaría, del registro de la propiedad y los gastos legales, además del precio de compra. Nueva Living le facilita un desglose completo y actualizado de los costes antes de reservar.
¿Puedo conseguir una hipoteca en España siendo no residente?
Muchos bancos españoles ofrecen hipotecas a compradores no residentes, financiando normalmente una parte del precio de compra. Las condiciones exactas dependen del banco y de su perfil financiero personal.
¿Cuál es la diferencia entre una propiedad sobre plano y una ya terminada?
Sobre plano significa que la promoción sigue en construcción y suele venderse con pagos escalonados hasta la entrega. Una propiedad terminada está lista para visitar y para mudarse de inmediato.
¿Cómo funciona el proceso de reserva y pago?
La estructura de reserva y pago varía según la promoción y se detalla por completo antes de reservar. Nueva Living reconfirma el calendario actual de su vivienda elegida en cada paso.
¿Puedo alquilar la propiedad después de comprarla?
Depende de cada promoción y de la normativa local, que puede variar según la comunidad y el municipio. Nueva Living confirmará las normas específicas de la promoción antes de que reserves.
¿Necesito un abogado?
Sí, recomendamos encarecidamente contar con representación legal independiente para cualquier compra de propiedad en España. Nueva Living puede ponerle en contacto con abogados independientes con experiencia en propiedades de la Costa del Sol.
Consultar
Consulta sobre Altos de Marbella
Pregunta por la última disponibilidad, planos o una visita privada. Le enviaremos la información adecuada del proyecto y le ayudaremos con el siguiente paso.