Penthouses
- Intimité en étage supérieur et vues côtières dégagées.
- Vastes terrasses aménagées pour les repas et la détente.
- Certaines unités avec options de piscine privée ou pataugeoire.
Nouveau programme / accès privé
Altos de Marbella Residences Penthouses et villas · Marbella Est — Littoral Surélevé
Une collection restreinte de résidences en hauteur avec terrasses ouvertes, vue mer et un cadre côtier plus paisible.
EmplacementMarbella Est
Type de bienPenthouses, villas et résidences avec jardin
Chambres2–5 chambres
StatutDisponibilité privée sur demande
Type de programmeNouveau programme boutique en hauteur
DisponibilitéListe de prix actuelle confirmée avant visite
EnsembleRésidences boutique en hauteur
Vie extérieureTerrasses privées et options avec piscine
OrientationVues côtières exposées mer
DesignVie intérieur-extérieur en standard
Aperçu
Des résidences en hauteur sculptées par la lumière de la mer
Altos de Marbella s'adresse aux acquéreurs recherchant plus d'espace, d'intimité et des vues dégagées à proximité de la Méditerranée.
Le programme surplombe le front de mer le plus animé, avec de vastes terrasses et de larges baies vitrées qui optimisent la lumière et la vue sur mer.
Médias
Découvrez les résidences et leur cadre
Explorez l'architecture, les espaces extérieurs privés et les équipements résidents. Les visuels sont fournis par le promoteur et présentés à titre indicatif.
2-5Chambres
T4 2027Livraison prévue
Marbella EastEmplacement
BoutiqueProgramme en hauteur
Emplacement
Marbella Est, juste au-dessus du littoral
Marbella Est est appréciée pour ses quartiers établis et son accès facile à la plage. Le cadre surélevé ajoute intimité et vues améliorées sans compliquer le quotidien.
Calendrier
Du sur plan à la remise des clés
Actuellement en vente sur plan, livraison prévue au T4 2027.
Sur plan
2026
Livraison
2027
Résidences
Trois façons de profiter de la vie côtière
Chaque résidence est pensée autour de l'espace extérieur et de l'intimité. Demandez le dernier dossier du promoteur pour confirmer surfaces, plans et disponibilité.
Villas
- Vie centrée sur le jardin et la piscine privés.
- Aménagement intérieur à l'échelle familiale avec espace de réception.
- Conçues pour les longs séjours et l'usage permanent.
Résidences avec jardin
- Accès direct à un généreux espace extérieur privé.
- Vues paisibles sur le jardin et accès facile à la terrasse.
- Une résidence côtière pratique, idéale pour un usage occasionnel.
Documents privés
Les plans, orientations et disponibilités actuels doivent être vérifiés auprès du dernier dossier du promoteur avant toute présélection.
Disponibilité
Résidences actuelles et prix indicatifs
La publication fournie datée du 3 juillet 2026 recense 11 résidences disponibles (4 références supplémentaires sont réservées). Le statut peut évoluer rapidement ; Nueva Living reconfirme donc les références choisies avant d'organiser une visite ou une réservation.
Biens disponibles11
Prix à partir de1 050 000 €
Fourchette de prix1 050 000 € - 2 105 000 €
Vérifié3 juillet 2026
Voir les 11 biens disponibles
Chambres
Aucun bien ne correspond à ces filtres.
| Référence | Étage | Chambres | Prix | Statut |
|---|---|---|---|---|
| 1-0-A | Rez-de-chaussée | 3 chambres | 2 105 000 € | Disponible |
| 1-1-A | Premier étage | 2 chambres | 1 475 000 € | Disponible |
| 1-1-B | Premier étage | 2 chambres | 1 160 000 € | Disponible |
| 1-2-A | Deuxième étage | 2 chambres | 1 250 000 € | Disponible |
| 2-1-A | Premier étage | 2 chambres | 1 160 000 € | Disponible |
| 2-1-B | Premier étage | 2 chambres | 1 310 000 € | Disponible |
| 3-1-A | Premier étage | 2 chambres | 1 315 000 € | Disponible |
| 3-1-B | Premier étage | 2 chambres | 1 290 000 € | Disponible |
| 4-0-A | Rez-de-chaussée | 3 chambres | 1 465 000 € | Disponible |
| 4-0-C | Rez-de-chaussée | 3 chambres | 1 465 000 € | Disponible |
| 4-1-B | Premier étage | 2 chambres | 1 050 000 € | Disponible |
Prix indicatifs et statut transcrits de la liste de prix du promoteur datée du 3 juillet 2026. Les prix s'entendent hors TVA et autres frais d'acquisition et peuvent être modifiés sans préavis. Nueva Living reconfirmera la résidence sélectionnée, le plan, le parking, la cave, les conditions de paiement et la documentation juridique avant toute démarche.
Financement
Estimez votre mensualité
Il s'agit d'une estimation indicative uniquement. Confirmez les conditions exactes auprès de votre banque avant toute décision.
Prix d'achat€0
Apport30% · €0
Réglé par défaut à 30 % — en tant que non-résident espagnol, les banques financent généralement jusqu'à 70 % de la valeur du bien. Votre maximum dépendra de votre banque et de votre profil financier.
Durée du prêt25 ans
Mensualité estimée€0
Liquidités nécessaires sans prêt€0
Liquidités nécessaires avec prêt (apport + frais)€0
Apport€0
Montant du prêt€0
Financé0%
Total des intérêts payés€0
Taxes et frais d'achat€0
Pourquoi ce projet
Pourquoi ce programme compte
Ce programme convient aux acquéreurs recherchant une résidence bien conçue, offrant intimité, généreux espaces extérieurs et un accès facile à Marbella Est.
Pourquoi il convient
À qui s'adresse ce programme
Aux acquéreurs qui recherchent intimité et qualité architecturale sans s'éloigner des commodités de Marbella.
Ce qui le distingue
L'accent est mis sur de vastes terrasses, la lumière naturelle et l'altitude plutôt que sur un front de mer animé.
Pourquoi l'emplacement compte
Marbella Est conserve la proximité de la plage tout en offrant un cadre résidentiel plus calme.
Pourquoi vérifier la disponibilité
Les résidences, vues et plans de paiement peuvent évoluer rapidement ; mieux vaut consulter les dernières informations avant de présélectionner.
Argument d'Investissement
Pourquoi le calendrier compte
Acheter plus tôt peut offrir davantage de choix et un plan de paiement plus clair, mais le risque d'achèvement et le promoteur doivent néanmoins être vérifiés.
Dernières informations du programme
Les documents actuels, la disponibilité et les conditions de réservation sont plus utiles qu'une brève annonce publique.
Attrait à long terme
L'altitude, l'espace extérieur, la qualité et l'emplacement précis peuvent aider une résidence à conserver son attrait dans le temps.
Usage personnel et location
Ces résidences peuvent convenir à la fois à un usage personnel et à une location occasionnelle, selon la réglementation locale et les conditions de marché.
Confiance et diligence
Le promoteur
Nous vérifions le promoteur, l'état d'avancement et les prestations au regard des derniers documents du programme.
Le processus d'achat
Vous devez comprendre la réservation, le plan de paiement et les vérifications juridiques avant de choisir une résidence.
Achèvement et garanties
Nous vérifions la date d'achèvement prévue, les garanties et les modalités de livraison plutôt que de nous fier aux arguments commerciaux.
Aide à la comparaison
Nueva Living présente les informations clés côte à côte afin que vous puissiez prendre une décision éclairée.
Premier achat sur plan en Espagne ? Comment se déroule un achat dans le neuf détaille les sept étapes, et le neuf sur plan face à la revente couvre les acomptes, les garanties et les délais.
Architecture
Une architecture qui laisse respirer la côte
L'architecture privilégie des lignes horizontales épurées, des espaces extérieurs ombragés et de larges baies vitrées reliant les pièces aux terrasses.
La conception est sobre plutôt qu'ostentatoire, avec une attention portée aux proportions, à l'ombre, aux vues et aux matériaux naturels.
- Larges ouvertures conçues autour de la lumière et de l'orientation vers la mer.
- Généreuses terrasses offrant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.
- Textures naturelles chaleureuses en équilibre avec des volumes architecturaux nets.
- Options de piscine et jardin privés sur une sélection de résidences.
- Sols en grès cérame grand format 90x90 cm dans tout l'intérieur, portes intérieures en bois massif et quincaillerie noire mate.
- Chauffage au sol par aérothermie, avec régulation climatique individuelle pièce par pièce.
- Domotique pour l'éclairage et la climatisation, avec panneaux photovoltaïques prêts pour l'autoconsommation.
Informations sur le projet
Demandez le dossier privé du programme
Nous partageons directement les documents du programme afin que vous receviez les derniers prix, disponibilités et détails techniques.
01
Brochure du programme
Architecture, cadre et présentation du programme
02
Plans
Plans actuels par type de résidence
03
Fiche de prix et disponibilité
Dernières unités publiées et prix indicatifs
04
Liste des prestations
Matériaux, finitions et notes techniques
05
Plan de masse
Plan du site, orientation et équipements communs
Présentation cinématique
Découvrez de plus près le programme
Explorez le cadre, l'architecture et les espaces principaux avant de demander le dossier complet du programme.
Architecture
De larges baies vitrées, des terrasses reliées et des matériaux chaleureux et sobres.
Résidences
Résidences avec jardin, penthouses et villas offrant différents volumes d'espace extérieur.
À qui cela s'adresse
Aux acquéreurs recherchant intimité, accès au littoral et une résidence du quotidien bien conçue.
Prochaine étape
Demandez le dossier du programme pour consulter plans, disponibilité et modalités de visite.
Art de vivre
Une manière plus paisible de vivre près de Marbella
Altos de Marbella conserve la proximité du littoral sans vous placer au cœur des zones les plus animées. Le centre de Marbella, les beach clubs, le golf et les commodités du quotidien se trouvent à quelques minutes en voiture.
Prochaines étapes
Les étapes habituelles de l'achat
Obtenez le dossier du programme
Consultez la brochure, les plans, la disponibilité et les prix actuels avant de présélectionner.
Comparez les options
Examinez les types de résidences, l'orientation, les plans de paiement et leur adéquation.
Réservez une visite
Organisez une visite en personne ou guidée en ligne une fois les résidences pertinentes identifiées.
Vérification avant réservation
Confirmez les conditions de réservation, l'accompagnement juridique et les derniers documents du promoteur.
FAQ
Questions fréquentes des acheteurs
Les étrangers peuvent-ils acheter un bien immobilier en Espagne ?
Oui. Il n'existe aucune restriction pour les ressortissants non espagnols souhaitant acheter un bien en Espagne, qu'ils soient résidents ou non-résidents.
Qu'est-ce que le numéro NIE et en ai-je besoin ?
Le NIE (Numéro d'Identification d'Étranger) est un numéro fiscal requis pour tout achat immobilier en Espagne par un ressortissant non espagnol. Nueva Living peut vous accompagner dans son obtention avant la réservation.
Quels frais dois-je prévoir en plus du prix d'achat ?
Les acheteurs prévoient généralement les droits de mutation ou la TVA, les frais de notaire, les frais d'enregistrement et les honoraires juridiques en plus du prix d'achat. Nueva Living vous fournit une répartition complète et actuelle des coûts avant la réservation.
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire en Espagne en tant que non-résident ?
De nombreuses banques espagnoles proposent des prêts hypothécaires aux acheteurs non-résidents, finançant généralement une partie du prix d'achat. Les conditions exactes dépendent de la banque et de votre profil financier personnel.
Quelle est la différence entre un bien sur plan et un bien achevé ?
Sur plan signifie que le programme est encore en construction et se vend généralement avec des paiements échelonnés jusqu'à l'achèvement. Un bien achevé est prêt à visiter et à habiter immédiatement.
Comment fonctionne le processus de réservation et de paiement ?
Les modalités de réservation et de paiement varient selon le programme et sont détaillées intégralement avant la réservation. Nueva Living reconfirme le calendrier en vigueur pour votre logement à chaque étape.
Puis-je louer le bien après l'achat ?
Cela dépend du programme concerné et de la réglementation locale, qui peut varier selon la copropriété et la commune. Nueva Living confirmera les règles spécifiques du programme avant votre réservation.
Ai-je besoin d'un avocat ?
Oui, nous recommandons vivement une représentation juridique indépendante pour tout achat immobilier en Espagne. Nueva Living peut vous mettre en relation avec des avocats indépendants expérimentés en immobilier sur la Costa del Sol.
Demander
Renseignez-vous sur Altos de Marbella
Demandez la dernière disponibilité, les plans ou une visite privée. Nous vous enverrons les informations adaptées et vous accompagnerons dans les prochaines étapes.