Пентхаусы
- Приватность верхнего уровня и открытые виды на побережье.
- Просторные террасы, спланированные для трапез и отдыха.
- В отдельных резиденциях — опции частного бассейна или мини-бассейна.
Новый комплекс / закрытый доступ
Altos de Marbella Residences Пентхаусы и виллы · Восточная Марбелья — Возвышенное Побережье
Небольшая коллекция резиденций на возвышенности с открытыми террасами, видом на море и более спокойным расположением на побережье.
РасположениеВосточная Марбелья
Тип недвижимостиПентхаусы, виллы и резиденции с садом
Спальни2–5 спален
СтатусЗакрытая продажа по запросу
Тип проектаБутик-комплекс на возвышенности
НаличиеАктуальный прайс-лист подтверждается перед просмотром
КомплексБутик-резиденции на возвышенности
Жизнь на открытом воздухеЧастные террасы и опции с бассейном
ОриентацияВид на побережье и море
ДизайнЕдинство внутреннего и внешнего пространства как стандарт
Обзор
Резиденции на возвышенности, созданные морским светом
Altos de Marbella создан для покупателей, ищущих больше пространства, приватности и открытых видов рядом со Средиземным морем.
Комплекс расположен выше оживлённой береговой линии, с просторными террасами и широкими окнами, максимально раскрывающими свет и вид на море.
Медиа
Ознакомьтесь с резиденциями и окружающей территорией
Изучите архитектуру, частные открытые пространства и удобства для резидентов. Визуализации предоставлены застройщиком и приведены для ознакомления.
2-5Спальни
4 кв. 2027Ожидаемая сдача
Восточная МарбельяРасположение
БутикКомплекс на возвышенности
Расположение
Восточная Марбелья, прямо над побережьем
Восточная Марбелья популярна благодаря сложившимся районам и удобному доступу к пляжу. Возвышенное расположение добавляет приватности и улучшает виды, не усложняя повседневную жизнь.
Хронология
От стадии проекта до заселения
В настоящее время продаётся на стадии проекта, сдача ожидается в 4 квартале 2027 года.
Стадия Проекта
2026
Сдача
2027
Резиденции
Три способа наслаждаться жизнью на побережье
Каждая резиденция спроектирована с акцентом на открытое пространство и приватность. Запросите последнюю документацию застройщика для уточнения площадей, планировок и наличия.
Виллы
- Жизнь с акцентом на частный сад и бассейн.
- Планировка семейного масштаба с зоной для приёма гостей.
- Спроектированы для длительного проживания и постоянного использования.
Резиденции с Садом
- Прямой доступ к просторному частному открытому пространству.
- Спокойные виды на сад и удобный выход на террасу.
- Практичный дом на побережье для тех, кто ценит лёгкость обслуживания.
Закрытые материалы
Актуальные планировки, виды и наличие юнитов необходимо сверить с последним досье застройщика перед составлением шорт-листа.
Наличие
Актуальные резиденции и ориентировочные цены
Предоставленный прайс-лист от 3 июля 2026 года включает 11 доступных резиденций (ещё 4 объекта зарезервированы). Статус может быстро меняться, поэтому Nueva Living повторно подтверждает выбранные объекты перед организацией просмотра или резервирования.
Доступные варианты11
Цена от1 050 000 €
Диапазон цен1 050 000 € - 2 105 000 €
Проверено3 июля 2026
Смотреть все доступные варианты (11)
Спальни
Нет вариантов, соответствующих фильтрам.
| Номер | Этаж | Спальни | Цена | Статус |
|---|---|---|---|---|
| 1-0-A | Первый этаж | Спальни: 3 | 2 105 000 € | Доступно |
| 1-1-A | Второй этаж | Спальни: 2 | 1 475 000 € | Доступно |
| 1-1-B | Второй этаж | Спальни: 2 | 1 160 000 € | Доступно |
| 1-2-A | Третий этаж | Спальни: 2 | 1 250 000 € | Доступно |
| 2-1-A | Второй этаж | Спальни: 2 | 1 160 000 € | Доступно |
| 2-1-B | Второй этаж | Спальни: 2 | 1 310 000 € | Доступно |
| 3-1-A | Второй этаж | Спальни: 2 | 1 315 000 € | Доступно |
| 3-1-B | Второй этаж | Спальни: 2 | 1 290 000 € | Доступно |
| 4-0-A | Первый этаж | Спальни: 3 | 1 465 000 € | Доступно |
| 4-0-C | Первый этаж | Спальни: 3 | 1 465 000 € | Доступно |
| 4-1-B | Второй этаж | Спальни: 2 | 1 050 000 € | Доступно |
Ориентировочные цены и статус переданы из прайс-листа застройщика от 3 июля 2026 года. Цены указаны без учёта НДС и прочих расходов на покупку и могут изменяться без предварительного уведомления. Nueva Living повторно подтвердит выбранную резиденцию, планировку, парковочное место, кладовую, условия оплаты и юридическую документацию перед продолжением сделки.
Доступность
Рассчитайте свой ежемесячный платёж
Это лишь приблизительная оценка. Уточните точные условия у своего кредитора, прежде чем принимать решение.
Цена покупки€0
Первоначальный взнос30% · €0
По умолчанию установлено 30% — как нерезидент Испании, вы обычно можете получить финансирование до 70% стоимости недвижимости. Ваш максимум будет зависеть от банка и финансового профиля.
Срок ипотеки25 лет
Ориентировочный ежемесячный платёж€0
Наличные без ипотеки€0
Наличные с ипотекой (взнос + расходы)€0
Первоначальный взнос€0
Сумма кредита€0
Финансировано0%
Всего уплачено процентов€0
Налоги и расходы на покупку€0
Почему этот проект
Почему этот проект важен
Проект подходит покупателям, которые ищут продуманно спроектированный дом с приватностью, просторными открытыми пространствами и удобным доступом к Восточной Марбелье.
Почему он подходит
Для кого предназначен
Покупатели, ценящие приватность и качественный дизайн, при этом не желающие удаляться от инфраструктуры Марбельи.
Чем он отличается
Акцент сделан на просторных террасах, естественном свете и возвышенном расположении, а не на оживлённой береговой линии.
Почему важно расположение
Восточная Марбелья сохраняет близость к пляжу, предлагая при этом более спокойную жилую среду.
Почему стоит уточнить наличие
Резиденции, виды и планы платежей могут быстро меняться, поэтому перед составлением шорт-листа стоит уточнить актуальные данные.
Инвестиционная привлекательность
Почему важны сроки
Более ранняя покупка может дать больше выбора и более чёткий план платежей, однако риски завершения строительства и репутация застройщика по-прежнему требуют проверки.
Актуальная информация по проекту
Актуальные документы, наличие и условия резервирования дают больше информации, чем краткое публичное объявление.
Долгосрочная привлекательность
Возвышенное расположение, открытое пространство, качество и точное местоположение помогают резиденции сохранять привлекательность со временем.
Личное использование и аренда
Резиденции могут подойти как для личного проживания, так и для периодической сдачи в аренду, в зависимости от местного законодательства и рыночной ситуации.
Доверие и комплексная проверка
Застройщик
Мы проверяем застройщика, статус строительства и спецификацию в соответствии с последними документами по проекту.
Процесс покупки
Перед выбором резиденции важно понимать процесс резервирования, план платежей и юридические проверки.
Завершение и гарантии
Мы проверяем ожидаемые сроки завершения, гарантии и детали передачи объекта, а не полагаемся на рекламные заявления.
Помощь в сравнении
Nueva Living сопоставляет ключевые факты, чтобы вы могли принять взвешенное решение.
Впервые покупаете на стадии строительства в Испании? Как проходит покупка новостройки описывает семь шагов, а сравнение новостройки и вторичного жилья разбирает задатки, гарантии и сроки.
Архитектура
Архитектура, позволяющая побережью дышать
Архитектура строится на чётких горизонтальных линиях, затенённых открытых зонах и широких окнах, соединяющих помещения с террасами.
Дизайн сдержан, а не показной, с акцентом на пропорции, тень, виды и натуральные материалы.
- Крупноформатные проёмы, спроектированные с учётом света и ориентации на море.
- Просторные террасы с естественной связью между внутренним и внешним пространством.
- Тёплые натуральные текстуры в балансе с чёткими архитектурными объёмами.
- Опции частного бассейна и сада в отдельных резиденциях.
- Крупноформатная керамогранитная плитка 90x90 см по всему интерьеру, двери из массива дерева и матовая чёрная фурнитура.
- Тёплый пол на основе аэротермальной системы с индивидуальным климат-контролем в каждой комнате.
- Домашняя автоматизация освещения и климата, с фотоэлектрическими панелями, готовыми к самообеспечению энергией.
Информация о проекте
Запросите закрытую документацию по проекту
Мы предоставляем документы по проекту напрямую, чтобы вы получили самые актуальные цены, информацию о наличии и технические детали.
01
Брошюра проекта
Архитектура, расположение и обзор проекта
02
Планировки
Актуальные планировки по типу резиденции
03
Прайс-лист с наличием
Последние доступные объекты и ориентировочные цены
04
Список отделки
Материалы, отделка и технические примечания
05
Генеральный план
Планировка территории, ориентация и общие удобства
Кинематографическая презентация
Познакомьтесь ближе с проектом
Изучите расположение, архитектуру и основные пространства перед тем, как запросить полную документацию по проекту.
Архитектура
Широкие окна, связанные террасы и тёплые, лаконичные материалы.
Резиденции
Резиденции с садом, пентхаусы и виллы с разным объёмом открытого пространства.
Кому подходит
Покупателям, ищущим приватность, доступ к побережью и продуманный дом для повседневной жизни.
Следующий шаг
Запросите документацию по проекту, чтобы уточнить планировки, наличие и варианты просмотра.
Образ жизни
Более спокойный образ жизни рядом с Марбельей
Altos de Marbella сохраняет близость к побережью, не помещая вас в самый центр самых оживлённых зон. Центр Марбельи, пляжные клубы, гольф-поля и повседневная инфраструктура — всё в нескольких минутах езды.
Следующие шаги
Обычные этапы покупки
Получите документацию по проекту
Ознакомьтесь с брошюрой, планировками, актуальным наличием и ценами перед составлением шорт-листа.
Сравните варианты
Изучите типы резиденций, ориентацию, планы платежей и то, насколько каждый вариант вам подходит.
Запишитесь на просмотр
Организуйте личный или онлайн-просмотр с гидом, как только определитесь с подходящими резиденциями.
Проверка перед резервированием
Подтвердите условия резервирования, юридическое сопровождение и актуальные документы застройщика.
Частые вопросы
Частые вопросы покупателей
Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Испании?
Да. Для граждан других стран не существует ограничений на покупку недвижимости в Испании, будь то резиденты или нерезиденты.
Что такое номер NIE и нужен ли он мне?
NIE (Numero de Identificacion de Extranjero) — это налоговый идентификационный номер, необходимый для покупки недвижимости в Испании гражданином другой страны. Nueva Living поможет вам получить его перед бронированием.
Какие расходы стоит заложить сверх стоимости покупки?
Помимо стоимости покупки, покупателям обычно следует заложить налог на переход права собственности или НДС, нотариальные расходы, регистрационные сборы и юридические услуги. Nueva Living предоставит полную и актуальную разбивку расходов перед бронированием.
Могу ли я получить ипотеку в Испании, будучи нерезидентом?
Многие испанские банки предлагают ипотеку нерезидентам, обычно финансируя часть стоимости покупки. Точные условия зависят от банка и вашего личного финансового профиля.
В чём разница между недвижимостью на этапе строительства и готовой недвижимостью?
Недвижимость на этапе строительства означает, что проект ещё строится и обычно продаётся с поэтапными платежами до завершения. Готовая недвижимость доступна для просмотра и заселения уже сейчас.
Как проходит процесс бронирования и оплаты?
Условия бронирования и оплаты зависят от конкретного проекта и подробно разъясняются перед бронированием. Nueva Living подтверждает актуальный график для выбранной вами резиденции на каждом этапе.
Могу ли я сдавать недвижимость в аренду после покупки?
Это зависит от конкретного проекта и местных нормативов, которые могут различаться в зависимости от сообщества и муниципалитета. Nueva Living подтвердит конкретные правила проекта перед бронированием.
Нужен ли мне юрист?
Да, мы настоятельно рекомендуем независимое юридическое сопровождение при любой покупке недвижимости в Испании. Nueva Living может связать вас с независимыми юристами, специализирующимися на недвижимости Коста-дель-Соль.
Оставить заявку
Узнать больше об Altos de Marbella
Запросите актуальное наличие, планировки или частный просмотр. Мы отправим нужную информацию по проекту и поможем со следующим шагом.