8 de 43 viviendas de la lista disponibles
Estepona Fairway Residences Apartamentos en Estepona Golf, Estepona
8 de las 43 viviendas de la lista de precios del promotor del 3 de noviembre de 2026 están disponibles en Estepona Golf, Estepona: cuatro apartamentos de dos dormitorios y cuatro de tres dormitorios, con terrazas, desde 325.000 € hasta 730.000 €, más IVA. No se indica fecha de entrega.
Dormitorios2-3 dormitorios
Superficie construida70,79 - 115,56 m² construido
Disponibilidad8 de 43 viviendas disponibles
Viviendas a la venta43
Disponible8
Rango de precios325.000 € - 730.000 €
Visión general
8 viviendas disponibles en Estepona Golf
El dossier del promotor describe viviendas de uno, dos y tres dormitorios dentro del campo de golf de Estepona Golf, con vistas abiertas al green, privacidad y luz natural durante todo el día. Las define como modernas y conectadas con el paisaje.
La lista de precios del 3 de noviembre de 2026 nombra 43 viviendas en dos bloques. Muestra 8 con precio y marca las otras 35 como reservadas. Las viviendas con precio tienen dos o tres dormitorios y cada una incluye una plaza de aparcamiento y un trastero. Ningún documento que tengamos da una fecha de entrega, una fecha de licencia o el estado de las obras.
Galería
El conjunto en imágenes
Vistas generadas por ordenador del edificio, las terrazas, la piscina y los interiores, del dossier del promotor.
Ubicación
Estepona Golf, Estepona
El dossier sitúa el desarrollo dentro del campo de golf de Estepona Golf, en Estepona, con vistas abiertas al green. Los documentos no dan dirección, coordenadas ni distancias, de modo que el mapa muestra la zona de Estepona Golf y aquí no indicamos distancias.
Cronograma
Cómo se escalonan los pagos
12.000 € + IVA
Reserva
20% + IVA
Contrato privado
+6 meses
+12 meses
60% + IVA
Escritura
Forma de pago
12.000 € + IVA de reserva, más el 100% del precio en 4 pagos
01
Reserva
12.000 € + IVA
13.200 € con IVA
02
En el contrato privado
20% + IVA
Vence al obtener la licencia de obras, menos la reserva
Total acumulado: 20%
03
A los 6 meses
10% + IVA
Seis meses después del contrato privado
Total acumulado: 30%
04
A los 12 meses
10% + IVA
Doce meses después del contrato privado
Total acumulado: 40%
05
A la entrega
60% + IVA
Escritura, a la finalización y entrega de llaves
Total acumulado: 100%
El contrato privado vence al obtener la licencia de obras, no en una fecha fija, y los dos plazos aplazados corren desde la fecha de ese contrato. La hoja de pagos del promotor no lleva fecha y no dice nada de un aval bancario para los pagos a cuenta, de modo que Nueva Living pide por escrito la fecha de la licencia, el aval y las fechas del contrato antes de cualquier reserva.
Viviendas
Apartamentos de dos y tres dormitorios
Las 8 viviendas con precio se enumeran a continuación con su superficie construida, sus terrazas y, cuando la hay, su jardín. Los documentos no dan otro nombre a un tipo de vivienda.
Material privado
Los planos, orientaciones y disponibilidad actuales deben confirmarse con el último dossier de la promotora antes de preseleccionar una vivienda.
Memoria de calidades
Con qué están construidas
El informe de calidades del propio promotor, resumido por partes de la vivienda.
Suelos y paredes
- Baldosas de gres cerámico de 60 x 60 cm en toda la vivienda y revestimiento de 30 x 90 cm en la zona de ducha y en la pared tras el lavabo.
- Baldosas exteriores antideslizantes y resistentes a las heladas en terrazas y patios. El dossier muestra un tono base de suelo y revestimiento y dos tonos más como opción sin coste adicional.
Cocina
- Cocina equipada con armarios altos y bajos de tablero laminado a presión y frigorífico panelado a juego con los armarios.
- Placa de cocción cerámica, horno microondas, campana extractora, frigorífico, lavavajillas y lavadora, Bosch o similar. El informe de calidades indica una encimera tipo Silestone y el dossier una de tipo porcelánico, en ambos casos según el diseño del proyecto.
Baños
- Sanitarios de porcelana vitrificada blanca, plato de ducha de resina en el baño principal y bañera de acero esmaltado en el segundo.
- Columna de ducha con grifo monomando, Grohe o similar, y en el baño principal un mueble de lavabo y una mampara de ducha.
Ventanas, puertas y armarios
- Carpintería de PVC o aluminio con doble acristalamiento tipo Climalit, vidrio laminado de seguridad en las puertas de terraza y persianas de aluminio aislado en los dormitorios.
- Puertas interiores lacadas en blanco con manillas cromadas o sistemas correderos, y armarios modulares empotrados con puertas a juego.
Climatización y energía
- Agua caliente aerotérmica, aire acondicionado por conductos de frío y calor en el salón y los dormitorios con toma de aire en la cocina, y ventilación mecánica individual en baños y cocinas.
- Paneles fotovoltaicos en las cubiertas, como exige el Código Técnico de la Edificación.
Tecnología y seguridad
- Tomas de TV y ethernet en el salón, la cocina y los dormitorios, iluminación exterior en terrazas y patios, un grifo de agua en las terrazas y un punto de carga preinstalado para un vehículo eléctrico.
- Puerta de entrada blindada, sistema de llave maestra, videoportero en el acceso y en el edificio, ascensores con puertas automáticas y acceso para personas con discapacidad, y un complejo cerrado con acceso privado.
Fuente: el informe de calidades del 14 de abril de 2026 (revisión 01) y el dossier de calidades, ambos a nombre del promotor. Los dos dicen que la dirección facultativa puede modificar las especificaciones y sustituir partidas por otras similares sin reducir la calidad prevista. El dossier añade que sus imágenes son solo orientativas y que el mobiliario, la decoración y la vegetación que aparecen no forman parte de la oferta. La piedra natural y la madera varían de tono y color.
Disponibilidad
8 de las 43 viviendas listadas disponibles
La lista de precios del promotor del 3 de noviembre de 2026 nombra 43 viviendas. Ocho tienen precio y están disponibles, cuatro con dos dormitorios y cuatro con tres; las otras 35 figuran como reservadas. La lista dice que sus precios son válidos durante dos días desde su descarga, de modo que Nueva Living confirma precio y disponibilidad antes de cualquier visita o reserva.
Viviendas disponibles8
Precio desde325.000 € + IVA
Rango de precios325.000 € - 730.000 € + IVA
Verificado3 de noviembre de 2026
Ver las 8 viviendas disponibles
24F
Disponible
- Dormitorios
- 2 dormitorios
- Construidos
- 75,06 m²
- De terraza cubierta
- 22,25 m²
- Bloque
- Bloque 2, primera planta
325.000 €
Consultar sobre 24F
13H
Disponible
- Dormitorios
- 2 dormitorios
- Construidos
- 76,35 m²
- De terraza cubierta
- 25,11 m²
- De jardín
- 34,00 m²
- Bloque
- Bloque 1, planta baja
365.000 €
Consultar sobre 13H
24C
Disponible
- Dormitorios
- 2 dormitorios
- Construidos
- 70,79 m²
- De terraza cubierta
- 36,04 m²
- Bloque
- Bloque 2, cuarta planta
447.000 €
Consultar sobre 24C
25D
Disponible
- Dormitorios
- 3 dormitorios
- Construidos
- 96,60 m²
- De terraza cubierta
- 28,41 m²
- De terraza descubierta
- 3,35 m²
- Bloque
- Bloque 2, segunda planta
470.000 €
Consultar sobre 25D
23C
Disponible
- Dormitorios
- 2 dormitorios
- Construidos
- 70,96 m²
- De terraza cubierta
- 45,22 m²
- De terraza descubierta
- 51,98 m²
- Bloque
- Bloque 2, tercera planta
490.000 €
Consultar sobre 23C
14C
Disponible
- Dormitorios
- 3 dormitorios
- Construidos
- 98,01 m²
- De terraza cubierta
- 52,70 m²
- Bloque
- Bloque 1, cuarta planta
630.000 €
Consultar sobre 14C
25A
Disponible
- Dormitorios
- 3 dormitorios
- Construidos
- 103,11 m²
- De terraza descubierta
- 88,71 m²
- Bloque
- Bloque 2, quinta planta
650.000 €
Consultar sobre 25A
15A
Disponible
- Dormitorios
- 3 dormitorios
- Construidos
- 115,56 m²
- De terraza cubierta
- 1,92 m²
- De terraza descubierta
- 55,61 m²
- Bloque
- Bloque 1, quinta planta
730.000 €
Consultar sobre 15ALos precios, los dormitorios y las superficies están transcritos de la lista de precios del promotor del 3 de noviembre de 2026, que tiene 43 filas: 8 con precio y 35 marcadas como reservadas. Los precios no incluyen IVA y la lista dice que cada vivienda tiene una plaza de aparcamiento y un trastero. La lista da la superficie interior construida, la terraza cubierta, la terraza descubierta y el jardín; la tabla usa sus cifras. Los planos comerciales del promotor, con fecha 18 de diciembre de 2025 en sus hojas, dan otras superficies para cinco de las ocho viviendas. 13H: 76,35 m² construidos, 25,11 m² de terraza cubierta y 34,00 m² de jardín en la lista, 76,48, 24,19 y 29,96 en el plano. 23C: 70,96, 45,22 y 51,98 m² de terraza descubierta en la lista, 70,82, 44,08 y 47,38 en el plano. 24F: 75,06 y 22,25 en la lista, 75,10 y 23,25 en el plano. 25A: 103,11 y 88,71 en la lista, 103,13 y 83,81 en el plano. 25D: 96,60 en ambos, con 28,41 de terraza cubierta y 3,35 de descubierta en la lista, 3,25 cubierta y 25,97 descubierta en el plano. 14C y 15A coinciden, y no hay plano de 24C. La planta es la de la columna de plantas de la lista; las hojas de los planos nombran 13H, 24F y 25D con otros números de nivel (P03, P04 y P05). Con el IVA al 10 por ciento y el impuesto de actos jurídicos documentados al 1,20 por ciento, la vivienda de 325.000 € cuesta unos 361.000 € y la de 730.000 € unos 812.000 €, antes de los gastos de notaría y registro.
Financiación
Calcule su cuota mensual
Se trata de una estimación orientativa. Confirme las condiciones exactas con su entidad financiera antes de tomar cualquier decisión.
Precio de compra€0
Entrada30% · €0
Por defecto se fija en el 30% — como no residente en España, las entidades suelen financiar hasta el 70% del valor de la vivienda. Su máximo dependerá de su banco y su perfil financiero.
Plazo de la hipoteca25 años
Cuota mensual estimada€0
Efectivo necesario sin hipoteca€0
Efectivo necesario con hipoteca (entrada + gastos)€0
Entrada€0
Importe del préstamo€0
Financiado0%
Interés total pagado€0
Impuestos y gastos de compra€0
Servicios y extras
Lo que la promoción le ofrece
-
01 · Bienestar
Piscina exterior comunitaria con cloración salina
-
02 · Bienestar
Piscina en la azotea
Agua en la azotea
-
03 · Bienestar
Gimnasio totalmente equipado
Cardio y pesas
-
04 · Exteriores
Jardines comunitarios paisajísticos
Zonas comunes ajardinadas
-
05 · Exteriores
Vistas al golf
Sobre la calle de golf
-
06 · Día a día
Zona social y de coworking
Puestos de trabajo fuera de casa
-
07 · Día a día
Riego automático
-
08 · Día a día
Aparcamiento para buggies de golf
-
09 · Día a día
Trastero
Trastero cerrado
-
10 · Día a día
Ascensor
Acceso a todas las plantas
-
11 · Día a día
Preinstalación de punto de recarga
Un punto para el coche
-
12 · Día a día
Agua caliente por aerotermia
Agua caliente a partir del aire
-
13 · Día a día
Aire acondicionado
Frío y calor por conductos
-
14 · Día a día
Cocina equipada
Amueblada y con electrodomésticos
-
15 · Día a día
Placas fotovoltaicas en cubierta
-
16 · Servicios
Promoción cerrada
Acceso controlado
Por qué este proyecto
Por qué este proyecto importa
Apartamentos de dos y tres dormitorios con grandes terrazas en Estepona Golf, con piscina, gimnasio y club social, y el 60% del precio solo se paga en la escritura.
Por qué encaja
Para quién es
Compradores que buscan un apartamento nuevo de dos o tres dormitorios en Estepona Golf, con terraza o jardín, plaza de aparcamiento y trastero, para vivir o como segunda residencia.
Qué la diferencia
El dossier sitúa las viviendas dentro del campo de golf de Estepona Golf, con vistas abiertas al green, y las zonas comunes incluyen aparcamiento para buggies de golf a nivel del campo. Las terrazas de las viviendas con precio van de 22,25 m² (24F, cubierta) a 88,71 m² (25A, descubierta).
El calendario de pagos
La reserva es de 12.000 € + IVA y el 20% + IVA vence con el contrato privado. El 60% + IVA vence solo en la escritura, a la finalización y entrega de llaves.
Por qué comprobar la disponibilidad
Hay 35 de las 43 viviendas de la lista marcadas como reservadas, y la lista dice que sus precios son válidos durante dos días desde su descarga. Confirmamos precio y disponibilidad antes de cualquier reserva.
Argumento de inversión
Disponibilidad
8 de las 43 viviendas de la lista tienen precio: cuatro apartamentos de dos dormitorios desde 325.000 € hasta 490.000 € y cuatro de tres dormitorios desde 470.000 € hasta 730.000 €, más IVA. Las otras 35 figuran como reservadas.
El precio no incluye impuestos
La lista dice que el IVA no está incluido. Con el IVA al 10 por ciento y el impuesto de actos jurídicos documentados al 1,20 por ciento, 325.000 € pasan a ser unos 361.000 € y 730.000 € unos 812.000 €, antes de los gastos de notaría y registro.
Los pagos siguen a la licencia
El contrato privado, el 20% + IVA menos la reserva, vence cuando se obtiene la licencia de obras, y siguen dos plazos del 10% + IVA a los 6 y a los 12 meses. Ningún documento da una fecha de licencia, de modo que no podemos decir cuándo vence el primero.
Los precios pueden cambiar
La lista dice que sus precios son válidos durante dos días desde su descarga. Reconfirmamos la cifra con el vendedor antes de que usted reserve, y puede haber cambiado para entonces.
Confianza y diligencia
La licencia y las obras
Ninguno de los documentos da una fecha de licencia, un estado de las obras o una fecha de entrega, y las condiciones de pago hacen que el contrato privado venza al obtener la licencia de obras. Pedimos por escrito la licencia, el estado de las obras y la fecha de entrega contractual.
Las superficies
La lista de precios y los planos dan superficies distintas para cinco de las ocho viviendas, de modo que la tabla usa las cifras de la lista y la nota que hay debajo da ambas. Preguntamos al vendedor qué cifras van al contrato.
Los documentos
La lista de precios es del 3 de noviembre de 2026 y el informe de calidades del 14 de abril de 2026. Los planos comerciales llevan la fecha 18 de diciembre de 2025 en sus hojas, aunque su nombre de archivo dice 190826. Usamos la lista para precios y disponibilidad y los demás documentos para describir las viviendas.
La encimera de la cocina
El informe de calidades indica una encimera tipo Silestone y el dossier una de tipo porcelánico, ambas según el diseño del proyecto. Preguntamos cuál se instala.
La oferta de viviendas
El dossier habla de viviendas de uno, dos y tres dormitorios, mientras que las de la lista de precios tienen dos o tres. La lista nombra 43 viviendas y no dice cuántas tiene el desarrollo en total.
¿Es su primera compra sobre plano en España? Cómo funciona comprar obra nueva explica los siete pasos, y sobre plano frente a segunda mano detalla las señales, las garantías y los plazos.
Arquitectura
Terrazas curvas, vidrio y vegetación
En las imágenes generadas por ordenador del promotor, el edificio tiene largas losas de terraza curvas en un tono de piedra clara y otro de madera, con barandillas de vidrio, palmeras y bordes plantados, y se alza sobre un talud de césped por encima del campo. La lista de precios y los planos nombran dos bloques.
El informe de calidades describe una fachada de doble hoja de ladrillo perforado con revoco, cubiertas planas con doble impermeabilización y albañilería acústica entre viviendas, con agua caliente aerotérmica y paneles fotovoltaicos en las cubiertas.
- Fachada — Un muro de doble hoja de ladrillo perforado con revoco exterior, aislamiento de poliuretano proyectado, cámara de aire y trasdosado interior de lana mineral y yeso laminado.
- Entre viviendas — Albañilería acústica con yeso laminado en ambas caras sobre perfilería de acero galvanizado y aislamiento de lana mineral.
- Carpintería exterior — Carpintería de PVC o aluminio, oscilobatiente o corredera, con doble acristalamiento tipo Climalit, vidrio laminado de seguridad en las puertas de terraza y persianas de aluminio aislado en los dormitorios.
- Energía — Agua caliente aerotérmica, paneles fotovoltaicos en las cubiertas como exige el Código Técnico de la Edificación y aire acondicionado por conductos de frío y calor.
Presentación cinemática
Conozca la zona y los planos
Una visita trata de la ubicación, los planos y el estado de las obras.
Sobre el terreno
Visite con nosotros la parcela y sus alrededores.
Sobre papel
Licencia, fecha de entrega y contrato, antes de firmar nada.
Sobre los planos
Recorremos con usted la vivienda que elija, estancia por estancia, con su plano en la mano.
Estilo de vida
Una piscina, un gimnasio y aparcamiento para buggies
El informe de calidades y el dossier enumeran las zonas comunes sin superficies, de modo que confirmamos lo que está construido y abierto antes de cualquier reserva.
Próximos pasos
Qué ocurre a continuación
Solicite la información
Los planos de las viviendas que le interesen, la especificación de calidades y la lista de precios.
Compare las opciones
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Visita privada
Vea la zona con nosotros y los planos frente al estado de las obras.
Reserva
Confirmamos por escrito el importe de la reserva y el calendario de pagos, y después el contrato de compraventa.
Preguntas frecuentes
Preguntas frecuentes de compradores
¿Pueden los extranjeros comprar propiedades en España?
Sí. No existen restricciones para que ciudadanos no españoles compren propiedades en España, ya sean residentes o no residentes.
¿Qué es el número de NIE y lo necesito?
El NIE (Número de Identificación de Extranjero) es un número de identificación fiscal necesario para que cualquier ciudadano no español compre una propiedad en España. Nueva Living puede ayudarle a obtenerlo antes de reservar.
¿Qué gastos adicionales debo prever además del precio de compra?
Los compradores suelen prever el impuesto de transmisiones o el IVA, los honorarios de notaría, del registro de la propiedad y los gastos legales, además del precio de compra. Nueva Living le facilita un desglose completo y actualizado de los costes antes de reservar.
¿Puedo conseguir una hipoteca en España siendo no residente?
Muchos bancos españoles ofrecen hipotecas a compradores no residentes, financiando normalmente una parte del precio de compra. Las condiciones exactas dependen del banco y de su perfil financiero personal.
¿Cuál es la diferencia entre una propiedad sobre plano y una ya terminada?
Sobre plano significa que la promoción sigue en construcción y suele venderse con pagos escalonados hasta la entrega. Una propiedad terminada está lista para visitar y para mudarse de inmediato.
¿Cómo funciona el proceso de reserva y pago?
La estructura de reserva y pago varía según la promoción y se detalla por completo antes de reservar. Nueva Living reconfirma el calendario actual de su vivienda elegida en cada paso.
¿Puedo alquilar la propiedad después de comprarla?
Depende de cada promoción y de la normativa local, que puede variar según la comunidad y el municipio. Nueva Living confirmará las normas específicas de la promoción antes de que reserve.
¿Necesito un abogado?
Sí, recomendamos encarecidamente contar con representación legal independiente para cualquier compra de propiedad en España. Nueva Living puede ponerle en contacto con abogados independientes con experiencia en propiedades de la Costa del Sol.
¿Cuántas viviendas hay disponibles?
8 de las 43 de la lista de precios del promotor del 3 de noviembre de 2026: cuatro apartamentos de dos dormitorios desde 325.000 € hasta 490.000 € y cuatro apartamentos de tres dormitorios desde 470.000 € hasta 730.000 €, más IVA. Las otras 35 figuran como reservadas.
¿El IVA está incluido?
No. La lista dice que el IVA no está incluido. El IVA es del 10 por ciento y el impuesto de actos jurídicos documentados del 1,20 por ciento, y los gastos de notaría y registro se suman. Confirmamos por escrito los impuestos y los costes de la compra.
¿Están incluidos el garaje y el trastero?
La lista de precios dice que cada vivienda tiene una plaza de aparcamiento y un trastero. No los numera, de modo que confirmamos por escrito que están incluidos en el precio.
¿Cómo funciona el calendario de pagos?
12.000 € + IVA en la reserva (13.200 € con IVA), luego el 20% + IVA en el contrato privado, menos la reserva, el 10% + IVA seis meses después del contrato, el 10% + IVA doce meses después, y el 60% + IVA en la escritura, a la finalización y entrega de llaves. El contrato privado vence al obtener la licencia de obras.
¿Cuándo estará terminado?
Ningún documento da una fecha de entrega, una fecha de licencia o el estado de las obras, de modo que esta página dice solo que la finalización está por confirmar. Pedimos la fecha contractual por escrito antes de cualquier reserva.
¿Dan los planos y la lista de precios las mismas superficies?
No en cinco de las ocho viviendas. La tabla usa las superficies de la lista de precios y la nota que hay debajo da ambos conjuntos. No hay plano de 24C.
¿Incluye mobiliario?
No. El mobiliario, la decoración y la vegetación de las imágenes y de los planos no forman parte de la oferta. Las cocinas llevan los electrodomésticos que enumera el informe de calidades.
¿Pueden cambiar los precios?
Sí. La lista dice que sus precios son válidos durante dos días desde su descarga. Reconfirmamos el precio antes de que usted reserve.
Consultar
Pregunte por Estepona Fairway Residences
Díganos lo que necesita y volveremos con la disponibilidad actual, los planos y la lista de precios.