8 logements sur 43 listés disponibles
Estepona Fairway Residences Appartements à Estepona Golf, Estepona
8 des 43 logements de la liste de prix du promoteur du 3 novembre 2026 sont disponibles à Estepona Golf, Estepona : quatre appartements de deux chambres et quatre de trois chambres, avec terrasses, de 325 000 € à 730 000 €, hors TVA. Aucune date de livraison n’est indiquée.
Chambres2-3 chambres
Surface construite70,79 - 115,56 m² construit
Disponibilité8 logements disponibles sur 43
Logements annoncés43
Disponible8
Fourchette de prix325 000 € - 730 000 €
Aperçu
8 logements disponibles à Estepona Golf
Le dossier du promoteur décrit des logements d’une, deux et trois chambres situés au sein du parcours de Estepona Golf, avec des vues dégagées sur le green, de l’intimité et la lumière naturelle toute la journée. Il les qualifie de modernes et en lien avec le paysage.
La liste de prix du 3 novembre 2026 nomme 43 logements répartis en deux immeubles. Elle en montre 8 avec un prix et marque les 35 autres comme réservés. Les logements avec un prix ont deux ou trois chambres et chacun comprend une place de parking et un débarras. Aucun document en notre possession ne donne de date de livraison, de date de licence ni l’état d’avancement des travaux.
Médias
L’ensemble en images
Vues générées par ordinateur du bâtiment, des terrasses, de la piscine et des intérieurs, tirées du dossier du promoteur.
Emplacement
Estepona Golf, Estepona
Le dossier situe le programme au sein du parcours de Estepona Golf, à Estepona, avec des vues dégagées sur le green. Les documents ne donnent ni adresse, ni coordonnées, ni distances ; la carte montre donc le secteur de Estepona Golf et nous n’indiquons ici aucune distance.
Calendrier
Comment les paiements sont échelonnés
12 000 € + TVA
Réservation
20% + TVA
Contrat de vente
+6 mois
+12 mois
60% + TVA
Acte notarié
Modalités de paiement
12 000 € + TVA de réservation, plus 100% du prix réparti en 4 paiements
01
Réservation
12 000 € + TVA
13 200 € TVA comprise
02
À la signature du contrat privé
20% + TVA
Dû à l’obtention du permis de construire, moins la réservation
Total cumulé : 20%
03
Après 6 mois
10% + TVA
Six mois après le contrat privé
Total cumulé : 30%
04
Après 12 mois
10% + TVA
Douze mois après le contrat privé
Total cumulé : 40%
05
À la livraison
60% + TVA
Acte notarié, à l’achèvement et à la remise des clés
Total cumulé : 100%
Le contrat privé est dû à l’obtention du permis de construire, et non à une date fixe, et les deux échéances différées courent à partir de la date de ce contrat. La fiche de paiement du promoteur n’est pas datée et ne dit rien d’une garantie bancaire pour les paiements d’acompte ; Nueva Living demande donc par écrit la date du permis, la garantie et les dates du contrat avant toute réservation.
Résidences
Appartements de deux et trois chambres
Les 8 logements avec un prix sont listés ci-dessous avec leur surface construite, leurs terrasses et, le cas échéant, leur jardin. Les documents ne donnent aucun autre nom à un type de logement.
Documents privés
Les plans, orientations et disponibilités actuels doivent être vérifiés auprès du dernier dossier du promoteur avant toute présélection.
Descriptif des prestations
Ce qui compose les logements
Le rapport de qualité du promoteur lui-même, résumé par partie du logement.
Sols et murs
- Carreaux de grès cérame de 60 x 60 cm dans tout le logement et revêtement mural de 30 x 90 cm dans la zone de douche et sur le mur derrière le lavabo.
- Carreaux extérieurs antidérapants et résistants au gel sur les terrasses et les patios. Le dossier montre une teinte de base pour le sol et le revêtement mural et deux autres teintes en option sans supplément.
Cuisine
- Cuisine équipée avec meubles hauts et bas en panneaux stratifiés haute pression et réfrigérateur intégré, habillé comme les meubles.
- Plaque de cuisson vitrocéramique, four micro-ondes, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle et lave-linge, Bosch ou équivalent. Le rapport de qualité indique un plan de travail de type Silestone et le dossier un plan de type porcelaine, dans les deux cas selon le projet.
Salles de bain
- Appareils sanitaires en porcelaine vitrifiée blanche, receveur de douche en résine dans la salle de bains principale et baignoire en acier émaillé dans la seconde.
- Colonne de douche avec mitigeur monocommande, Grohe ou équivalent, et dans la salle de bains principale un meuble vasque et un pare-douche.
Fenêtres, portes et placards
- Menuiseries en PVC ou en aluminium avec double vitrage de type Climalit, verre feuilleté de sécurité aux portes de terrasse et volets roulants en aluminium isolé dans les chambres.
- Portes intérieures laquées blanc avec poignées chromées ou systèmes coulissants, et placards modulaires encastrés avec portes assorties.
Climatisation et énergie
- Eau chaude aérothermique, climatisation réversible par gaines dans le séjour et les chambres avec une prise d’air dans la cuisine, et ventilation mécanique individuelle dans les salles de bains et les cuisines.
- Panneaux photovoltaïques en toiture, comme l’exige le Code technique du bâtiment espagnol.
Technologie et sécurité
- Prises TV et ethernet dans le séjour, la cuisine et les chambres, éclairage extérieur sur les terrasses et les patios, un robinet d’eau sur les terrasses et un point de recharge préinstallé pour véhicule électrique.
- Porte d’entrée blindée, système de passe général, interphone vidéo à l’entrée et à l’immeuble, ascenseurs à portes automatiques et accès pour personnes handicapées, et ensemble fermé à accès privé.
Source : le rapport de qualité du 14 avril 2026 (révision 01) et le dossier de qualité, tous deux au nom du promoteur. Les deux indiquent que la direction de projet peut modifier les spécifications et remplacer des éléments par d’autres similaires sans réduire la qualité prévue. Le dossier ajoute que ses images ne sont qu’indicatives et que le mobilier, la décoration et la végétation qui y figurent ne font pas partie de l’offre. La pierre naturelle et le bois varient de teinte et de couleur.
Disponibilité
8 des 43 logements listés disponibles
La liste de prix du promoteur du 3 novembre 2026 nomme 43 logements. Huit ont un prix et sont disponibles, quatre de deux chambres et quatre de trois ; les 35 autres sont marqués comme réservés. La liste indique que ses prix sont valables deux jours après son téléchargement ; Nueva Living confirme donc le prix et la disponibilité avant toute visite ou réservation.
Biens disponibles8
Prix à partir de325 000 € + TVA
Fourchette de prix325 000 € - 730 000 € + TVA
Vérifié3 novembre 2026
Voir les 8 biens disponibles
24F
Disponible
- Chambres
- 2 chambres
- Construits
- 75,06 m²
- De terrasse couverte
- 22,25 m²
- Étage
- Bloc 2, premier étage
325 000 €
Se renseigner sur 24F
13H
Disponible
- Chambres
- 2 chambres
- Construits
- 76,35 m²
- De terrasse couverte
- 25,11 m²
- De jardin
- 34,00 m²
- Étage
- Bloc 1, rez-de-chaussée
365 000 €
Se renseigner sur 13H
24C
Disponible
- Chambres
- 2 chambres
- Construits
- 70,79 m²
- De terrasse couverte
- 36,04 m²
- Étage
- Bloc 2, quatrième étage
447 000 €
Se renseigner sur 24C
25D
Disponible
- Chambres
- 3 chambres
- Construits
- 96,60 m²
- De terrasse couverte
- 28,41 m²
- De terrasse découverte
- 3,35 m²
- Étage
- Bloc 2, deuxième étage
470 000 €
Se renseigner sur 25D
23C
Disponible
- Chambres
- 2 chambres
- Construits
- 70,96 m²
- De terrasse couverte
- 45,22 m²
- De terrasse découverte
- 51,98 m²
- Étage
- Bloc 2, troisième étage
490 000 €
Se renseigner sur 23C
14C
Disponible
- Chambres
- 3 chambres
- Construits
- 98,01 m²
- De terrasse couverte
- 52,70 m²
- Étage
- Bloc 1, quatrième étage
630 000 €
Se renseigner sur 14C
25A
Disponible
- Chambres
- 3 chambres
- Construits
- 103,11 m²
- De terrasse découverte
- 88,71 m²
- Étage
- Bloc 2, cinquième étage
650 000 €
Se renseigner sur 25A
15A
Disponible
- Chambres
- 3 chambres
- Construits
- 115,56 m²
- De terrasse couverte
- 1,92 m²
- De terrasse découverte
- 55,61 m²
- Étage
- Bloc 1, cinquième étage
730 000 €
Se renseigner sur 15ALes prix, les chambres et les surfaces sont transcrits de la liste de prix du promoteur du 3 novembre 2026, qui compte 43 lignes : 8 avec un prix et 35 marquées comme réservées. Les prix excluent la TVA et la liste indique que chaque logement a une place de parking et un débarras. La liste donne la surface intérieure construite, la terrasse couverte, la terrasse découverte et le jardin ; le tableau reprend ses chiffres. Les plans commerciaux du promoteur, datés du 18 décembre 2025 sur leurs feuilles, donnent d’autres surfaces pour cinq des huit logements. 13H : 76,35 m² construits, 25,11 m² de terrasse couverte et 34,00 m² de jardin sur la liste, 76,48, 24,19 et 29,96 sur le plan. 23C : 70,96, 45,22 et 51,98 m² de terrasse découverte sur la liste, 70,82, 44,08 et 47,38 sur le plan. 24F : 75,06 et 22,25 sur la liste, 75,10 et 23,25 sur le plan. 25A : 103,11 et 88,71 sur la liste, 103,13 et 83,81 sur le plan. 25D : 96,60 sur les deux, avec 28,41 de terrasse couverte et 3,35 de découverte sur la liste, 3,25 couverte et 25,97 découverte sur le plan. 14C et 15A concordent, et il n’y a pas de plan pour 24C. L’étage est celui de la colonne d’étages de la liste ; les feuilles de plans désignent 13H, 24F et 25D avec d’autres numéros de niveau (P03, P04 et P05). Avec la TVA à 10 pour cent et le droit de timbre à 1,20 pour cent, le logement à 325 000 € revient à environ 361 000 € et celui à 730 000 € à environ 812 000 €, avant les frais de notaire et d’enregistrement.
Financement
Estimez votre mensualité
Il s'agit d'une estimation indicative uniquement. Confirmez les conditions exactes auprès de votre banque avant toute décision.
Prix d'achat€0
Apport30% · €0
Réglé par défaut à 30 % — en tant que non-résident espagnol, les banques financent généralement jusqu'à 70 % de la valeur du bien. Votre maximum dépendra de votre banque et de votre profil financier.
Durée du prêt25 ans
Mensualité estimée€0
Liquidités nécessaires sans prêt€0
Liquidités nécessaires avec prêt (apport + frais)€0
Apport€0
Montant du prêt€0
Financé0%
Total des intérêts payés€0
Taxes et frais d'achat€0
Équipements
Ce que le programme vous offre
-
01 · Bien-être
Piscine extérieure commune à électrolyse au sel
-
02 · Bien-être
Piscine sur le toit
De l’eau sur le toit
-
03 · Bien-être
Salle de sport entièrement équipée
Cardio et musculation
-
04 · Extérieurs
Jardins collectifs paysagers
Espaces communs paysagers
-
05 · Extérieurs
Vue sur le golf
Sur le fairway
-
06 · Au quotidien
Espace convivial et de coworking
Des bureaux hors du logement
-
07 · Au quotidien
Arrosage automatique
-
08 · Au quotidien
Parking pour voiturettes de golf
-
09 · Au quotidien
Cave de rangement
Un débarras fermant à clé
-
10 · Au quotidien
Ascenseur
Tous les étages desservis
-
11 · Au quotidien
Pré-installation pour borne de recharge
Une borne pour la voiture
-
12 · Au quotidien
Eau chaude aérothermique
Eau chaude tirée de l’air
-
13 · Au quotidien
Climatisation
Froid et chaud par gaines
-
14 · Au quotidien
Cuisine équipée
Équipée et électroménager inclus
-
15 · Au quotidien
Panneaux photovoltaïques en toiture
-
16 · Services
Programme sécurisé
Accès contrôlé
Pourquoi ce projet
Pourquoi ce projet compte
Appartements de deux et trois chambres avec de grandes terrasses à Estepona Golf, avec piscine, salle de sport et club social, et 60 % du prix seulement dû à l’acte.
Pourquoi il convient
À qui s'adresse ce projet
Acheteurs qui recherchent un appartement neuf de deux ou trois chambres à Estepona Golf, avec terrasse ou jardin, place de parking et débarras, pour y vivre ou comme résidence secondaire.
Ce qui le distingue
Le dossier situe les logements au sein du parcours de Estepona Golf, avec des vues dégagées sur le green, et les parties communes comprennent un parking pour voiturettes de golf au niveau du parcours. Les terrasses des logements avec un prix vont de 22,25 m² (24F, couverte) à 88,71 m² (25A, découverte).
Le calendrier de paiement
La réservation est de 12 000 € + TVA et 20 % + TVA sont dus au contrat privé. 60 % + TVA ne sont dus qu’à l’acte, à l’achèvement et à la remise des clés.
Pourquoi vérifier la disponibilité
35 des 43 logements de la liste sont marqués comme réservés, et la liste indique que ses prix sont valables deux jours après son téléchargement. Nous confirmons le prix et la disponibilité avant toute réservation.
Argument d'Investissement
Disponibilité
8 des 43 logements de la liste ont un prix : quatre appartements de deux chambres de 325 000 € à 490 000 € et quatre de trois chambres de 470 000 € à 730 000 €, hors TVA. Les 35 autres sont marqués comme réservés.
Le prix s'entend hors taxes
La liste indique que la TVA n’est pas comprise. Avec la TVA à 10 pour cent et le droit de timbre à 1,20 pour cent, 325 000 € deviennent environ 361 000 € et 730 000 € environ 812 000 €, avant les frais de notaire et d’enregistrement.
Les paiements suivent la licence
Le contrat privé, 20 % + TVA moins la réservation, est dû à l’obtention du permis de construire, et deux échéances de 10 % + TVA suivent 6 et 12 mois après. Aucun document ne donne de date de permis ; nous ne pouvons donc pas dire quand la première échéance tombe.
Les prix peuvent évoluer
La liste indique que ses prix sont valables deux jours après son téléchargement. Nous reconfirmons le chiffre auprès du vendeur avant que vous ne réserviez, et il peut avoir changé d’ici là.
Confiance et diligence
Le permis et les travaux
Aucun des documents ne donne de date de permis, d’état d’avancement des travaux ni de date de livraison, et les conditions de paiement font tomber le contrat privé à l’obtention du permis de construire. Nous demandons par écrit le permis, l’état des travaux et la date de livraison contractuelle.
Les surfaces
La liste de prix et les plans donnent des surfaces différentes pour cinq des huit logements ; le tableau reprend donc les chiffres de la liste et la note placée dessous donne les deux. Nous demandons au vendeur quels chiffres figureront au contrat.
Les documents
La liste de prix date du 3 novembre 2026 et le rapport de qualité du 14 avril 2026. Les plans commerciaux portent la date du 18 décembre 2025 sur leurs feuilles, bien que leur nom de fichier indique 190826. Nous utilisons la liste pour les prix et la disponibilité et les autres documents pour décrire les logements.
Le plan de travail de la cuisine
Le rapport de qualité indique un plan de travail de type Silestone et le dossier un plan de type porcelaine, tous deux selon le projet. Nous demandons lequel est posé.
L’offre de logements
Le dossier parle de logements d’une, deux et trois chambres, alors que ceux de la liste de prix ont deux ou trois chambres. La liste nomme 43 logements et ne dit pas combien compte le programme au total.
Premier achat sur plan en Espagne ? Comment se déroule un achat dans le neuf détaille les sept étapes, et le neuf sur plan face à la revente couvre les acomptes, les garanties et les délais.
Architecture
Terrasses courbes, verre et végétation
Dans les images générées par ordinateur du promoteur, le bâtiment présente de longues dalles de terrasse courbes dans une teinte de pierre claire et une teinte bois, avec des garde-corps en verre, des palmiers et des bordures plantées, et se dresse sur un talus de pelouse au-dessus du parcours. La liste de prix et les plans nomment deux immeubles.
Le rapport de qualité décrit une façade à double paroi en brique perforée avec enduit, des toitures planes à double étanchéité et une maçonnerie acoustique entre les logements, avec eau chaude aérothermique et panneaux photovoltaïques en toiture.
- Façade — Un mur à double paroi en brique perforée avec enduit extérieur, isolation en polyuréthane projeté, lame d’air et doublage intérieur en laine minérale et plaques de plâtre.
- Entre les logements — Maçonnerie acoustique avec plaques de plâtre sur les deux faces, sur ossature en acier galvanisé et isolation en laine minérale.
- Menuiseries — Menuiseries en PVC ou en aluminium, oscillo-battantes ou coulissantes, avec double vitrage de type Climalit, verre feuilleté de sécurité aux portes de terrasse et volets roulants en aluminium isolé dans les chambres.
- Énergie — Eau chaude aérothermique, panneaux photovoltaïques en toiture comme l’exige le Code technique du bâtiment espagnol et climatisation réversible par gaines.
Présentation cinématique
Découvrez le quartier et les plans
Une visite porte sur l’emplacement, les plans et l’état d’avancement des travaux.
Sur place
Visitez avec nous le terrain et ses alentours.
Sur le papier
Permis, date de livraison et contrat, avant toute signature.
Sur les plans
Nous parcourons avec vous le logement que vous choisissez, pièce par pièce, plan en main.
Art de vivre
Une piscine, une salle de sport et un parking pour voiturettes
Le rapport de qualité et le dossier énumèrent les parties communes sans surfaces ; nous confirmons donc ce qui est construit et ouvert avant toute réservation.
Prochaines étapes
Les prochaines étapes
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Visite privée
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Réservez
Nous confirmons par écrit le montant de la réservation et l’échéancier de paiement, puis le contrat de vente.
FAQ
Questions fréquentes des acheteurs
Les étrangers peuvent-ils acheter un bien immobilier en Espagne ?
Oui. Il n'existe aucune restriction pour les ressortissants non espagnols souhaitant acheter un bien en Espagne, qu'ils soient résidents ou non-résidents.
Qu'est-ce que le numéro NIE et en ai-je besoin ?
Le NIE (Numéro d'Identification d'Étranger) est un numéro fiscal requis pour tout achat immobilier en Espagne par un ressortissant non espagnol. Nueva Living peut vous accompagner dans son obtention avant la réservation.
Quels frais dois-je prévoir en plus du prix d'achat ?
Les acheteurs prévoient généralement les droits de mutation ou la TVA, les frais de notaire, les frais d'enregistrement et les honoraires juridiques en plus du prix d'achat. Nueva Living vous fournit une répartition complète et actuelle des coûts avant la réservation.
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire en Espagne en tant que non-résident ?
De nombreuses banques espagnoles proposent des prêts hypothécaires aux acheteurs non-résidents, finançant généralement une partie du prix d'achat. Les conditions exactes dépendent de la banque et de votre profil financier personnel.
Quelle est la différence entre un bien sur plan et un bien achevé ?
Sur plan signifie que le programme est encore en construction et se vend généralement avec des paiements échelonnés jusqu'à l'achèvement. Un bien achevé est prêt à visiter et à habiter immédiatement.
Comment fonctionne le processus de réservation et de paiement ?
Les modalités de réservation et de paiement varient selon le programme et sont détaillées intégralement avant la réservation. Nueva Living reconfirme le calendrier en vigueur pour votre logement à chaque étape.
Puis-je louer le bien après l'achat ?
Cela dépend du programme concerné et de la réglementation locale, qui peut varier selon la copropriété et la commune. Nueva Living confirmera les règles spécifiques du programme avant votre réservation.
Ai-je besoin d'un avocat ?
Oui, nous recommandons vivement une représentation juridique indépendante pour tout achat immobilier en Espagne. Nueva Living peut vous mettre en relation avec des avocats indépendants expérimentés en immobilier sur la Costa del Sol.
Combien de logements sont disponibles ?
8 des 43 de la liste de prix du promoteur du 3 novembre 2026 : quatre appartements de deux chambres de 325 000 € à 490 000 € et quatre appartements de trois chambres de 470 000 € à 730 000 €, hors TVA. Les 35 autres sont marqués comme réservés.
La TVA est-elle incluse ?
Non. La liste indique que la TVA n’est pas comprise. La TVA est de 10 pour cent et le droit de timbre de 1,20 pour cent, et les frais de notaire et d’enregistrement s’y ajoutent. Nous confirmons par écrit les taxes et les frais d’achat.
Le parking et le débarras sont-ils compris ?
La liste de prix indique que chaque logement a une place de parking et un débarras. Elle ne les numérote pas ; nous confirmons donc par écrit qu’ils sont compris dans le prix.
Comment fonctionne l'échéancier de paiement ?
12 000 € + TVA à la réservation (13 200 € TVA comprise), puis 20 % + TVA au contrat privé, moins la réservation, 10 % + TVA six mois après le contrat, 10 % + TVA douze mois après, et 60 % + TVA à l’acte, à l’achèvement et à la remise des clés. Le contrat privé est dû à l’obtention du permis de construire.
Quand sera-t-il achevé ?
Aucun document ne donne de date de livraison, de date de permis ni l’état d’avancement des travaux ; cette page dit donc seulement que l’achèvement reste à confirmer. Nous demandons la date contractuelle par écrit avant toute réservation.
Les plans et la liste de prix donnent-ils les mêmes surfaces ?
Pas pour cinq des huit logements. Le tableau reprend les surfaces de la liste de prix et la note placée dessous donne les deux séries. Il n’y a pas de plan pour 24C.
Le mobilier est-il inclus ?
Non. Le mobilier, la décoration et la végétation des images et des plans ne font pas partie de l’offre. Les cuisines sont livrées avec les appareils que liste le rapport de qualité.
Les prix peuvent-ils changer ?
Oui. La liste indique que ses prix sont valables deux jours après son téléchargement. Nous reconfirmons le prix avant que vous ne réserviez.
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