Villa (Tipo A1/A2)
- Jardín y piscina privados.
- Nivel de sótano con 2 dormitorios.
- Solárium en cubierta.
Nueva promoción / Acceso privado
Golf Valley Flex Residences Villas y apartamentos · Nueva Andalucía, Marbella
Un conjunto de 43 villas y apartamentos en el Golf Valley de Nueva Andalucía, con un modelo de propiedad flexible de uso y alquiler, instalaciones tipo resort y club infantil.
Dormitorios1-6 dormitorios
EstadoDisponibilidad privada previa solicitud
Tipo de proyectoConjunto de vida flexible, 43 viviendas
Disponibilidad27 de 43 viviendas actualmente disponibles
Vida ExteriorPiscinas privadas, terrazas o soláriums
OrientaciónOrientación sur
DiseñoMediterráneo contemporáneo
Visión general
Una dirección flexible en el Golf Valley
Golf Valley Flex Residences reúne 43 villas y apartamentos en el Golf Valley de Nueva Andalucía, a minutos de Puerto Banús y rodeado de algunos de los mejores campos de golf de la Costa del Sol.
La promoción introduce un modelo de propiedad flexible: vive en su vivienda cuando quiera y opta por la gestión profesional de alquiler el resto del año. Los residentes también disfrutan de jardines paisajísticos, piscinas interior y exterior, gimnasio, restaurante, sala de cine, espacio de coworking y un club infantil.
Galería
Descubra el diseño y las zonas comunes
Las imágenes a continuación son visuales facilitados por la promotora de las viviendas, las zonas comunes y el entorno.
Ubicación
Golf Valley, Nueva Andalucía
Golf Valley Flex Residences se sitúa en el Golf Valley de Nueva Andalucía, rodeado de algunos de los mejores campos de golf de la Costa del Sol y a minutos de Puerto Banús.
Condiciones de Pago
Cómo se escalonan los pagos
La reserva va seguida de un contrato privado de compraventa y el resto a la firma en notaría, ambos más IVA, con los pagos previos a la entrega avalados por un banco. Nueva Living confirme el calendario de construcción y la fecha de entrega antes de cualquier reserva.
Reserva
Reserva
Contrato Privado
En construcción
En construcción
Entrega
Entrega
Condiciones de pago
20.000 € + IVA de reserva, más el 100% del precio en 2 pagos
01
Reserva
20.000 € + IVA
A la firma
02
Al firmar el contrato privado de compraventa
40% + IVA
Con aval bancario
Total acumulado: 40%
03
En la firma en notaría
60% + IVA
Pago en la escritura
Total acumulado: 100%
1 plaza de garaje y 1 trastero son compras obligatorias con cada vivienda, por 25.000 €. Existe disponible un paquete de mobiliario, cuyas condiciones exactas están aún por confirmar por parte de la promotora. Nueva Living confirme directamente con usted todas las condiciones vigentes antes de cualquier reserva.
Viviendas
Villas y apartamentos
El conjunto abarca villas de 2, 3, 4 o 6 dormitorios y apartamentos de 1 a 3 dormitorios, todos con garaje y trastero incluidos.
Apartamento (Tipo C)
- Distribución dúplex con nivel de sótano.
- Acceso directo desde la terraza a la piscina comunitaria.
- Abundante luz natural en toda la vivienda.
Apartamento (Tipo D)
- Dormitorios con baño en suite.
- Varias viviendas incluyen solárium privado.
- Opciones disponibles en planta baja y primera planta.
Apartamento (Tipo E/F)
- Dormitorio más salón con sofá cama.
- Opciones en planta baja o primera planta.
- Distribución compacta y eficiente.
Material privado
Los planos, orientaciones y disponibilidad actuales deben confirmarse con el último dossier de la promotora antes de preseleccionar una vivienda.
Disponibilidad
Lista actual por solicitud
Las 27 viviendas disponibles a continuación están transcritas de la lista de precios vigente de la promotora. Nueva Living reconfirma precios y disponibilidad actuales antes de cualquier visita o reserva.
Viviendas disponibles27
Precio desde450.000 €
Rango de precios450.000 € - 1.350.000 €
Verificadoagosto de 2026
Ver las 27 viviendas disponibles
Dormitorios
Precio
Ninguna vivienda coincide con estos filtros.
| Referencia | Dormitorios | Superficie | Precio | Estado |
|---|---|---|---|---|
| Unidad 1 | Villa · 4 dorm. / 4 baños | 330.28 m² construido total | 1.300.000 € | Disponible |
| Unidad 4 | Villa · 4 dorm. / 4 baños | 319.61 m² construido total | 1.275.000 € | Disponible |
| Unidad 5 | Villa · 4 dorm. / 4 baños | 363.94 m² construido total | 1.350.000 € | Disponible |
| Unidad 6 | Villa · 4 dorm. / 4 baños | 389.04 m² construido total | 1.350.000 € | Disponible |
| Unidad 9 | Villa · 4 dorm. / 4 baños | 333.31 m² construido total | 1.275.000 € | Disponible |
| Unidad 10 | Villa · 4 dorm. / 4 baños | 350.31 m² construido total | 1.275.000 € | Disponible |
| Unidad 11 | Villa · 4 dorm. / 4 baños | 364.95 m² construido total | 1.225.000 € | Disponible |
| Unidad 12 | Villa · 4 dorm. / 4 baños | 313.49 m² construido total | 1.175.000 € | Disponible |
| Unidad 13 | Villa · 4 dorm. / 4 baños | 323.34 m² construido total | 1.200.000 € | Disponible |
| Unidad 14 | Villa · 4 dorm. / 4 baños | 327.78 m² construido total | 1.175.000 € | Disponible |
| Unidad 15 | Villa · 4 dorm. / 4 baños | 321.30 m² construido total | 1.175.000 € | Disponible |
| Unidad 16 | Villa · 4 dorm. / 4 baños | 349.97 m² construido total | 1.225.000 € | Disponible |
| Unidad 17 | Villa · 4 dorm. / 4 baños | 365.13 m² construido total | 1.225.000 € | Disponible |
| Unidad 18 | Villa · 4 dorm. / 4 baños | 319.45 m² construido total | 1.100.000 € | Disponible |
| Unidad 19 | Villa · 4 dorm. / 4 baños | 319.45 m² construido total | 1.100.000 € | Disponible |
| Unidad 20 | Villa · 4 dorm. / 4 baños | 318.38 m² construido total | 1.100.000 € | Disponible |
| Unidad 21 | Villa · 4 dorm. / 4 baños | 298.21 m² construido total | 1.100.000 € | Disponible |
| Unidad 25 | Villa · 4 dorm. / 4 baños | 340.83 m² construido total | 1.100.000 € | Disponible |
| Unidad 27 | Apartamento · 3 dorm. / 3 baños | 154.69 m² construido total | 895.000 € | Disponible |
| Unidad 28 | Apartamento · 3 dorm. / 3 baños | 149.74 m² construido total | 860.000 € | Disponible |
| Unidad 30 | Apartamento · 3 dorm. / 3 baños | 149.74 m² construido total | 860.000 € | Disponible |
| Unidad 33 | Apartamento · 3 dorm. / 3 baños | 154.69 m² construido total | 860.000 € | Disponible |
| Unidad 38 | Apartamento · 2 dorm. / 2 baños | 185.85 m² construido total | 725.000 € | Disponible |
| Unidad 39 | Apartamento · 2 dorm. / 2 baños | 183.38 m² construido total | 725.000 € | Disponible |
| Unidad 40 | Apartamento · 2 dorm. / 2 baños | 185.85 m² construido total | 725.000 € | Disponible |
| Unidad 41 | Apartamento · 2 dorm. / 2 baños | 231.08 m² construido total | 700.000 € | Disponible |
| Unidad 42 | Apartamento · 1 dorm. / 1 baños | 46.17 m² construido total | 450.000 € | Disponible |
Precios orientativos transcritos de la lista de precios vigente de la promotora, mostrados sin el 21% de IVA. Los precios no incluyen el paquete obligatorio de garaje y trastero (25.000 €). Los precios pueden cambiar sin previo aviso. Nueva Living reconfirmará la vivienda, las superficies, las condiciones de pago y la documentación legal antes de continuar.
Financiación
Calcula su cuota mensual
Se trata de una estimación orientativa. Confirme las condiciones exactas con su entidad financiera antes de tomar cualquier decisión.
Precio de compra€0
Entrada30% · €0
Por defecto se fija en el 30% — como no residente en España, las entidades suelen financiar hasta el 70% del valor de la vivienda. Su máximo dependerá de su banco y su perfil financiero.
Plazo de la hipoteca25 años
Cuota mensual estimada€0
Efectivo necesario sin hipoteca€0
Efectivo necesario con hipoteca (entrada + gastos)€0
Entrada€0
Importe del préstamo€0
Financiado0%
Interés total pagado€0
Impuestos y gastos de compra€0
Por qué este proyecto
Por qué este proyecto importa
Golf Valley Flex Residences es ideal para compradores que buscan la flexibilidad de vivir en su vivienda a tiempo parcial mientras generan ingresos por alquiler el resto del año, en una de las direcciones de golf más consolidadas de Marbella.
Por qué encaja
A quién va dirigido
Compradores que buscan una villa o apartamento de uso parcial, con la opción de gestión profesional de alquiler cuando no están presentes.
Qué lo hace diferente
Un modelo flexible de uso y alquiler, junto a instalaciones tipo resort que incluyen piscina interior y exterior, spa, gimnasio, restaurante, sala de cine y club infantil.
Por qué importa la ubicación
Situado en el Golf Valley, a minutos del Real Club Las Brisas, Los Naranjos y Aloha, y a unos 9 minutos de Puerto Banús.
Por qué conviene consultar disponibilidad
Quedan 27 de las 43 viviendas; Nueva Living reconfirma precios y disponibilidad vigentes antes de cualquier visita.
Argumento de inversión
Por qué importa el momento
Quedan 27 de las 43 viviendas de la fase actual.
Información actualizada
Nueva Living reconfirma precios, disponibilidad y condiciones de pago vigentes antes de cualquier reserva.
Atractivo a largo plazo
Un modelo flexible de uso y alquiler en un destino de golf y estilo de vida ya muy consolidado.
Uso personal y alquiler
Adecuado para compradores que buscan combinar el uso a tiempo parcial con la gestión profesional de alquiler opcional.
Confianza y diligencia
Información de la promotora
Detalles completos de la promotora y la empresa disponibles previa solicitud, antes de cualquier reserva.
Cómo funciona la compra
Reserva, seguida de contrato privado de compraventa y el resto a la firma en notaría, ambos más IVA, con los pagos previos a la entrega avalados por un banco.
El modelo de vida flexible
Los propietarios pueden usar su vivienda a tiempo parcial y optar por la gestión profesional de alquiler el resto del año. Nueva Living confirme las condiciones exactas de gestión antes de cualquier reserva.
Otras opciones
Nueva Living puede comparar esta promoción con otras disponibles en Nueva Andalucía y el Golf Valley.
¿Es su primera compra sobre plano en España? Cómo funciona comprar obra nueva explica los siete pasos, y sobre plano frente a segunda mano detalla las señales, las garantías y los plazos.
Arquitectura
Diseño cuidado, vida flexible
El conjunto abarca villas de 4 dormitorios en cuatro niveles y apartamentos de 1 a 3 dormitorios en hasta dos niveles, cada uno con un diseño moderno y funcional inspirado en el estilo de vida de Marbella.
Los interiores priorizan espacios luminosos y amplios, con acabados de alta calidad y luz natural, que se integran de forma continua con terrazas, jardines o soláriums privados según la vivienda.
- Piscina privada en cada villa de planta baja.
- Distribuciones dúplex y con solárium en varios tipos de apartamento.
- Gestión profesional de alquiler disponible para los propietarios que la deseen.
Información del proyecto
Consigue la última información del proyecto
Solicite los documentos actuales de Golf Valley Flex Residences.
01
Dosier del proyecto
Resumen completo del proyecto y sus especificaciones.
02
Planos
Planos actuales de las viviendas disponibles.
03
Lista de precios y disponibilidad
Precios y disponibilidad actualizados por referencia.
04
Condiciones de gestión de alquiler
Condiciones completas del programa opcional de alquiler flexible.
Presentación cinemática
Descubra más de cerca el proyecto
Explore el entorno, el diseño y los espacios principales antes de solicitar la información completa del proyecto.
Arquitectura
Un conjunto de 43 viviendas entre villas y apartamentos en el Golf Valley de Nueva Andalucía.
Tipos de vivienda
Villas y apartamentos de 1 a 4 dormitorios, varios con piscina privada, distribución dúplex o solárium.
Estilo de vida
Piscinas interior y exterior, gimnasio, restaurante, sala de cine, espacio de coworking y club infantil dentro de la urbanización cerrada.
Siguiente paso
Nueva Living reconfirma la disponibilidad, los precios y las condiciones de gestión de alquiler actuales antes de cualquier visita.
Estilo de vida
Vive y alquila, a su manera
Golf Valley Flex Residences está pensado en torno a la flexibilidad: vive en su vivienda cuando quiera, con la opción de gestión profesional de alquiler el resto del año, junto a instalaciones tipo resort.
Próximos pasos
Qué ocurre a continuación
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Visita privada
Comenta la promoción, los tipos de vivienda y las condiciones de gestión de alquiler con un asesor de Nueva Living.
Revisión antes de reservar
Confirme las condiciones de pago y la documentación legal antes de cualquier reserva.
Preguntas frecuentes
Preguntas frecuentes de compradores
¿Pueden los extranjeros comprar propiedades en España?
Sí. No existen restricciones para que ciudadanos no españoles compren propiedades en España, ya sean residentes o no residentes.
¿Qué es el número de NIE y lo necesito?
El NIE (Número de Identificación de Extranjero) es un número de identificación fiscal necesario para que cualquier ciudadano no español compre una propiedad en España. Nueva Living puede ayudarle a obtenerlo antes de reservar.
¿Qué gastos adicionales debo prever además del precio de compra?
Los compradores suelen prever el impuesto de transmisiones o el IVA, los honorarios de notaría, del registro de la propiedad y los gastos legales, además del precio de compra. Nueva Living le facilita un desglose completo y actualizado de los costes antes de reservar.
¿Puedo conseguir una hipoteca en España siendo no residente?
Muchos bancos españoles ofrecen hipotecas a compradores no residentes, financiando normalmente una parte del precio de compra. Las condiciones exactas dependen del banco y de su perfil financiero personal.
¿Cuál es la diferencia entre una propiedad sobre plano y una ya terminada?
Sobre plano significa que la promoción sigue en construcción y suele venderse con pagos escalonados hasta la entrega. Una propiedad terminada está lista para visitar y para mudarse de inmediato.
¿Cómo funciona el proceso de reserva y pago?
La estructura de reserva y pago varía según la promoción y se detalla por completo antes de reservar. Nueva Living reconfirma el calendario actual de su vivienda elegida en cada paso.
¿Puedo alquilar la propiedad después de comprarla?
Depende de cada promoción y de la normativa local, que puede variar según la comunidad y el municipio. Nueva Living confirmará las normas específicas de la promoción antes de que reserves.
¿Necesito un abogado?
Sí, recomendamos encarecidamente contar con representación legal independiente para cualquier compra de propiedad en España. Nueva Living puede ponerle en contacto con abogados independientes con experiencia en propiedades de la Costa del Sol.
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