Villa (Type A1/A2)
- Jardin et piscine privés.
- Niveau sous-sol avec 2 chambres.
- Solarium en toiture.
Nouveau programme / accès privé
Golf Valley Flex Residences Villas et appartements · Nueva Andalucía, Marbella
Un ensemble de 43 villas et appartements dans le Golf Valley de Nueva Andalucía, avec un modèle de propriété flexible d'usage et de location, des équipements dignes d'un resort et un club enfants.
Chambres1 à 6 chambres
StatutDisponibilité privée sur demande
Type de projetEnsemble résidentiel flexible, 43 résidences
Disponibilité27 des 43 résidences actuellement disponibles
Vie extérieurePiscines privées, terrasses ou solariums
OrientationExposition sud
DesignMéditerranéen contemporain
Aperçu
Une adresse flexible dans le Golf Valley
Golf Valley Flex Residences propose 43 villas et appartements dans le Golf Valley de Nueva Andalucía, à quelques minutes de Puerto Banús et entourés de certains des meilleurs parcours de golf de la Costa del Sol.
Le programme introduit un modèle de propriété flexible : vivez dans votre résidence quand vous le souhaitez et optez pour une gestion locative professionnelle le reste de l'année. Les résidents bénéficient également de jardins paysagers, de piscines intérieure et extérieure, d'une salle de sport, d'un restaurant, d'une salle de cinéma, d'un espace coworking et d'un club enfants.
Médias
Découvrez le design et les équipements du resort
Les images ci-dessous sont des visuels fournis par le promoteur des résidences, des équipements et du cadre.
Emplacement
Golf Valley, Nueva Andalucía
Golf Valley Flex Residences se situe dans le Golf Valley de Nueva Andalucía, entouré de certains des meilleurs parcours de golf de la Costa del Sol et à quelques minutes de Puerto Banús.
Conditions de paiement
Comment les paiements sont échelonnés
La réservation est suivie d'un contrat privé de vente puis du solde à la signature chez le notaire, les deux majorés de la TVA, avec des paiements avant achèvement garantis par une banque. Nueva Living confirme le calendrier de construction et la date de livraison avant toute réservation.
Réservation
Réservation
Contrat privé
En construction
En construction
Livraison
Livraison
Modalités de paiement
20 000 € + TVA de réservation, plus 100% du prix réparti en 2 paiements
01
Réservation
20 000 € + TVA
Due à la signature
02
À la signature du contrat privé de vente
40% + TVA
Garanti par une banque
Total cumulé : 40%
03
À la signature notariée
60% + TVA
Payé à l'acte notarié
Total cumulé : 100%
1 place de parking et 1 box sont des achats obligatoires avec chaque résidence, pour 25 000 €. Un pack mobilier est disponible ; ses conditions exactes restent à confirmer par le promoteur. Nueva Living confirme directement avec vous toutes les conditions en vigueur avant toute réservation.
Résidences
Villas et appartements
L'ensemble comprend des villas de 2, 3, 4 ou 6 chambres et des appartements de 1 à 3 chambres, chacun avec parking et box inclus.
Appartement (Type C)
- Configuration duplex avec niveau sous-sol.
- Accès direct depuis la terrasse à la piscine commune.
- Lumière naturelle abondante dans toute la résidence.
Appartement (Type D)
- Chambres avec salle de bain attenante.
- Plusieurs unités incluent un solarium privé.
- Options disponibles au rez-de-chaussée et au premier étage.
Appartement (Type E/F)
- Chambre plus un salon avec canapé-lit.
- Options au rez-de-chaussée ou au premier étage.
- Agencement compact et fonctionnel.
Documents privés
Les plans, orientations et disponibilités actuels doivent être vérifiés auprès du dernier dossier du promoteur avant toute présélection.
Disponibilité
Liste actuelle sur demande
Les 27 résidences disponibles ci-dessous sont transcrites de la liste de prix en vigueur du promoteur. Nueva Living reconfirme les prix et la disponibilité actuels avant toute visite ou réservation.
Biens disponibles27
Prix à partir de450 000 €
Fourchette de prix450 000 € - 1 350 000 €
Vérifiéaoût 2026
Voir les 27 biens disponibles
Chambres
Prix
Aucun bien ne correspond à ces filtres.
| Référence | Chambres | Surface | Prix | Statut |
|---|---|---|---|---|
| Unité 1 | Villa · 4 ch. / 4 sdb | 330.28 m² construit total | 1 300 000 € | Disponible |
| Unité 4 | Villa · 4 ch. / 4 sdb | 319.61 m² construit total | 1 275 000 € | Disponible |
| Unité 5 | Villa · 4 ch. / 4 sdb | 363.94 m² construit total | 1 350 000 € | Disponible |
| Unité 6 | Villa · 4 ch. / 4 sdb | 389.04 m² construit total | 1 350 000 € | Disponible |
| Unité 9 | Villa · 4 ch. / 4 sdb | 333.31 m² construit total | 1 275 000 € | Disponible |
| Unité 10 | Villa · 4 ch. / 4 sdb | 350.31 m² construit total | 1 275 000 € | Disponible |
| Unité 11 | Villa · 4 ch. / 4 sdb | 364.95 m² construit total | 1 225 000 € | Disponible |
| Unité 12 | Villa · 4 ch. / 4 sdb | 313.49 m² construit total | 1 175 000 € | Disponible |
| Unité 13 | Villa · 4 ch. / 4 sdb | 323.34 m² construit total | 1 200 000 € | Disponible |
| Unité 14 | Villa · 4 ch. / 4 sdb | 327.78 m² construit total | 1 175 000 € | Disponible |
| Unité 15 | Villa · 4 ch. / 4 sdb | 321.30 m² construit total | 1 175 000 € | Disponible |
| Unité 16 | Villa · 4 ch. / 4 sdb | 349.97 m² construit total | 1 225 000 € | Disponible |
| Unité 17 | Villa · 4 ch. / 4 sdb | 365.13 m² construit total | 1 225 000 € | Disponible |
| Unité 18 | Villa · 4 ch. / 4 sdb | 319.45 m² construit total | 1 100 000 € | Disponible |
| Unité 19 | Villa · 4 ch. / 4 sdb | 319.45 m² construit total | 1 100 000 € | Disponible |
| Unité 20 | Villa · 4 ch. / 4 sdb | 318.38 m² construit total | 1 100 000 € | Disponible |
| Unité 21 | Villa · 4 ch. / 4 sdb | 298.21 m² construit total | 1 100 000 € | Disponible |
| Unité 25 | Villa · 4 ch. / 4 sdb | 340.83 m² construit total | 1 100 000 € | Disponible |
| Unité 27 | Appartement · 3 ch. / 3 sdb | 154.69 m² construit total | 895 000 € | Disponible |
| Unité 28 | Appartement · 3 ch. / 3 sdb | 149.74 m² construit total | 860 000 € | Disponible |
| Unité 30 | Appartement · 3 ch. / 3 sdb | 149.74 m² construit total | 860 000 € | Disponible |
| Unité 33 | Appartement · 3 ch. / 3 sdb | 154.69 m² construit total | 860 000 € | Disponible |
| Unité 38 | Appartement · 2 ch. / 2 sdb | 185.85 m² construit total | 725 000 € | Disponible |
| Unité 39 | Appartement · 2 ch. / 2 sdb | 183.38 m² construit total | 725 000 € | Disponible |
| Unité 40 | Appartement · 2 ch. / 2 sdb | 185.85 m² construit total | 725 000 € | Disponible |
| Unité 41 | Appartement · 2 ch. / 2 sdb | 231.08 m² construit total | 700 000 € | Disponible |
| Unité 42 | Appartement · 1 ch. / 1 sdb | 46.17 m² construit total | 450 000 € | Disponible |
Prix indicatifs transcrits de la liste de prix en vigueur du promoteur, indiqués hors TVA à 21 %. Les prix n'incluent pas le pack obligatoire parking et box (25 000 €). Les prix peuvent changer sans préavis. Nueva Living reconfirmera la résidence choisie, les surfaces, les conditions de paiement et la documentation juridique avant de poursuivre.
Financement
Estimez votre mensualité
Il s'agit d'une estimation indicative uniquement. Confirmez les conditions exactes auprès de votre banque avant toute décision.
Prix d'achat€0
Apport30% · €0
Réglé par défaut à 30 % — en tant que non-résident espagnol, les banques financent généralement jusqu'à 70 % de la valeur du bien. Votre maximum dépendra de votre banque et de votre profil financier.
Durée du prêt25 ans
Mensualité estimée€0
Liquidités nécessaires sans prêt€0
Liquidités nécessaires avec prêt (apport + frais)€0
Apport€0
Montant du prêt€0
Financé0%
Total des intérêts payés€0
Taxes et frais d'achat€0
Pourquoi ce projet
Pourquoi ce projet compte
Golf Valley Flex Residences convient aux acheteurs qui souhaitent la flexibilité de vivre dans leur résidence à temps partiel tout en générant des revenus locatifs le reste de l'année, dans l'une des adresses golfiques les plus établies de Marbella.
Pourquoi il convient
À qui s'adresse ce programme
Acheteurs souhaitant une villa ou un appartement à usage partiel, avec l'option d'une gestion locative professionnelle en leur absence.
Ce qui fait sa différence
Un modèle flexible d'usage et de location, associé à des équipements dignes d'un resort : piscine intérieure et extérieure, spa, salle de sport, restaurant, salle de cinéma et club enfants.
Pourquoi l'emplacement compte
Situé dans le Golf Valley, à quelques minutes du Real Club Las Brisas, de Los Naranjos et d'Aloha, et à environ 9 minutes de Puerto Banús.
Pourquoi vérifier la disponibilité
27 des 43 résidences restent disponibles ; Nueva Living reconfirme les prix et la disponibilité en direct avant toute visite.
Argument d'Investissement
Pourquoi le timing compte
27 des 43 résidences de la phase actuelle restent disponibles.
Information actualisée
Nueva Living reconfirme les prix, la disponibilité et les conditions de paiement en direct avant toute réservation.
Attrait à long terme
Un modèle flexible d'usage et de location dans une destination golfique et lifestyle déjà bien établie.
Usage personnel et location
Convient aux acheteurs souhaitant combiner un usage à temps partiel avec une gestion locative professionnelle optionnelle.
Confiance et diligence
Informations sur le promoteur
Détails complets du promoteur et de la société communiqués sur demande, avant toute réservation.
Comment se déroule l'achat
Réservation, suivie d'un contrat privé de vente puis du solde à la signature chez le notaire, les deux majorés de la TVA, avec des paiements avant achèvement garantis par une banque.
Le modèle de vie flexible
Les propriétaires peuvent utiliser leur résidence à temps partiel et opter pour une gestion locative professionnelle le reste de l'année. Nueva Living confirme les conditions exactes de gestion avant toute réservation.
Autres options
Nueva Living peut comparer ce programme à d'autres projets disponibles à Nueva Andalucía et dans le Golf Valley.
Premier achat sur plan en Espagne ? Comment se déroule un achat dans le neuf détaille les sept étapes, et le neuf sur plan face à la revente couvre les acomptes, les garanties et les délais.
Architecture
Un design soigné, une vie flexible
L'ensemble comprend des villas de 4 chambres réparties sur quatre niveaux et des appartements de 1 à 3 chambres sur jusqu'à deux niveaux, chacun doté d'un design moderne et fonctionnel inspiré de l'art de vivre marbellí.
Les intérieurs privilégient des espaces lumineux et aérés, avec des finitions haut de gamme et une lumière naturelle abondante, en harmonie avec des terrasses, jardins ou solariums privés selon la résidence.
- Piscine privée pour chaque villa en rez-de-chaussée.
- Configurations duplex et avec solarium selon plusieurs types d'appartements.
- Gestion locative professionnelle disponible pour les propriétaires qui le souhaitent.
Informations sur le projet
Obtenez la dernière information du projet
Demandez les documents actuels de Golf Valley Flex Residences.
01
Brochure du projet
Présentation complète du projet et de ses spécifications.
02
Plans
Plans actuels des résidences disponibles.
03
Grille de prix et disponibilité
Prix et disponibilité actualisés par référence.
04
Conditions de gestion locative
Conditions complètes du programme optionnel de location flexible.
Présentation cinématique
Découvrez de plus près le projet
Explorez le cadre, le design et les espaces principaux avant de demander l'information complète du projet.
Architecture
Un ensemble de 43 résidences, villas et appartements, dans le Golf Valley de Nueva Andalucía.
Types de résidences
Villas et appartements de 1 à 4 chambres, plusieurs avec piscine privée, configuration duplex ou solarium.
Art de vivre
Piscines intérieure et extérieure, salle de sport, restaurant, salle de cinéma, espace coworking et club enfants au sein du domaine sécurisé.
Prochaine étape
Nueva Living reconfirme la disponibilité, les prix et les conditions de gestion locative actuels avant toute visite.
Art de vivre
Vivez et louez, à votre façon
Golf Valley Flex Residences est conçu autour de la flexibilité : vivez dans votre résidence quand vous le souhaitez, avec l'option d'une gestion locative professionnelle le reste de l'année, associée à des équipements dignes d'un resort.
Prochaines étapes
Les prochaines étapes
Demandez l'information du projet
Recevez la disponibilité, les prix et les plans actuels de Golf Valley Flex Residences.
Comparez les options
Comparez ce programme à d'autres projets de Nueva Andalucía et du Golf Valley.
Visite privée
Échangez sur le programme, les types de résidences et les conditions de gestion locative avec un conseiller Nueva Living.
Vérification avant réservation
Confirmez les conditions de paiement et la documentation juridique avant toute réservation.
FAQ
Questions fréquentes des acheteurs
Les étrangers peuvent-ils acheter un bien immobilier en Espagne ?
Oui. Il n'existe aucune restriction pour les ressortissants non espagnols souhaitant acheter un bien en Espagne, qu'ils soient résidents ou non-résidents.
Qu'est-ce que le numéro NIE et en ai-je besoin ?
Le NIE (Numéro d'Identification d'Étranger) est un numéro fiscal requis pour tout achat immobilier en Espagne par un ressortissant non espagnol. Nueva Living peut vous accompagner dans son obtention avant la réservation.
Quels frais dois-je prévoir en plus du prix d'achat ?
Les acheteurs prévoient généralement les droits de mutation ou la TVA, les frais de notaire, les frais d'enregistrement et les honoraires juridiques en plus du prix d'achat. Nueva Living vous fournit une répartition complète et actuelle des coûts avant la réservation.
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire en Espagne en tant que non-résident ?
De nombreuses banques espagnoles proposent des prêts hypothécaires aux acheteurs non-résidents, finançant généralement une partie du prix d'achat. Les conditions exactes dépendent de la banque et de votre profil financier personnel.
Quelle est la différence entre un bien sur plan et un bien achevé ?
Sur plan signifie que le programme est encore en construction et se vend généralement avec des paiements échelonnés jusqu'à l'achèvement. Un bien achevé est prêt à visiter et à habiter immédiatement.
Comment fonctionne le processus de réservation et de paiement ?
Les modalités de réservation et de paiement varient selon le programme et sont détaillées intégralement avant la réservation. Nueva Living reconfirme le calendrier en vigueur pour votre logement à chaque étape.
Puis-je louer le bien après l'achat ?
Cela dépend du programme concerné et de la réglementation locale, qui peut varier selon la copropriété et la commune. Nueva Living confirmera les règles spécifiques du programme avant votre réservation.
Ai-je besoin d'un avocat ?
Oui, nous recommandons vivement une représentation juridique indépendante pour tout achat immobilier en Espagne. Nueva Living peut vous mettre en relation avec des avocats indépendants expérimentés en immobilier sur la Costa del Sol.
Demander
Renseignez-vous sur le projet
Partagez vos coordonnées et nous vous enverrons l'information actuelle du projet.