Apartamentos Esquineros de 2 dormitorios
- Cocina-salón de concepto abierto con terrazas cubierta y descubierta.
- Orientación esquinera para luz y vistas en dos fachadas.
- Suelo radiante y aire acondicionado por conductos en toda la vivienda.
Nueva promoción / Acceso privado
Los Olivos Residences Apartamentos y áticos · Valle del Golf — Nueva Andalucía, Marbella
Un conjunto cerrado de apartamentos y áticos de dos y tres dormitorios en el Valle del Golf de Marbella, a minutos de Puerto Banús y la Milla de Oro.
UbicaciónValle del Golf, Nueva Andalucía
Dormitorios2-3 dormitorios
EstadoEn construcción, vivienda piloto terminada
Tipo de proyectoComunidad cerrada, 2 fases
DisponibilidadQuedan 8 de las 16 viviendas de la fase I
Conjunto16 viviendas, fase I
Vida ExteriorTerrazas privadas, jardines o piscinas
OrientaciónVistas al Mediterráneo y a la montaña
DiseñoMediterráneo contemporáneo
Visión general
Una comunidad cerrada en el Valle del Golf de Marbella
Los Olivos Residences aporta 16 apartamentos y áticos a un entorno cerrado en el Valle del Golf de Marbella, a poca distancia a pie de Aloha Golf y del colegio internacional, y a minutos de Puerto Banús, Las Brisas Golf y la Milla de Oro.
La promoción se entrega en dos fases. La Fase I -- las 16 viviendas actualmente disponibles -- comenzó su construcción en 2024, cuenta con una vivienda piloto totalmente terminada, y su entrega está prevista para 2026. Está previsto que le siga una segunda fase de mayor tamaño.
Galería
Descubra la vivienda piloto terminada y el entorno del Valle del Golf
Las imágenes a continuación son fotografías reales de la vivienda piloto ya terminada, junto con vistas aéreas de la promoción tal como se encuentre hoy.
Un breve vídeo aéreo sobre la promoción y el Golf Valley que la rodea, con la costa al fondo. Grabado durante la construcción; la jardinería y los acabados no son definitivos.
Muévase por el piso piloto a su ritmo, habitación por habitación.
Ubicación
En pleno corazón del Valle del Golf
La promoción se sitúa en la zona de Aloha, en Nueva Andalucía, entre el Valle del Golf de Marbella y la Milla de Oro.
Cronología
Fase I con entrega en 2026, Fase II en 2028
La construcción de la Fase I comenzó en 2024. La vivienda piloto está totalmente terminada desde 2025, antes de la entrega prevista en 2026. Se prevé que la construcción de la Fase II comience en 2026, con entrega en 2028.
Inicio fase I
2024
Vivienda Piloto Terminada
2025
Entrega fase I / Inicio fase II
2026
2027
Entrega fase II
2028
Condiciones de pago
30.000 € + IVA de reserva, más el 100% del precio en 3 pagos
01
Reserva
30.000 € + IVA
A la firma
02
Al firmar el Contrato Privado
20% + IVA
Normalmente 2–4 semanas tras la reserva
Total acumulado: 20%
03
Durante la construcción
30% + IVA
Escalonado según hitos de obra, sin fecha fija
Total acumulado: 50%
04
A la Entrega
50% + IVA
Pago en notaría a la entrega
Total acumulado: 100%
Calendario orientativo basado en los contratos habituales de compra sobre plano en la Costa del Sol. Nueva Living confirme el calendario exacto en el contrato de reserva de esta promoción antes de que le comprometa.
Viviendas
Elige por planta, no solo por número de dormitorios
La Fase I abarca apartamentos esquineros y esquineros con jardín en planta baja y primera planta, además de dos viviendas tipo ático. La distribución exacta, la terraza y la disponibilidad de jardín o piscina varían según la referencia.
Apartamentos Esquineros con Jardín de 2 dormitorios
- Vivienda en planta baja con jardín privado.
- Acceso directo desde el salón a la terraza-jardín.
- Vestidor y dos baños completos.
Ático y Ático Dúplex de 3 dormitorios
- Distribución en dúplex con solárium en planta superior y piscina privada en la referencia premium.
- Terrazas panorámicas en ambas plantas.
- Tres baños completos y vestidor propio.
Material privado
Los planos, orientaciones y disponibilidad actuales deben confirmarse con el último dossier de la promotora antes de preseleccionar una vivienda.
Disponibilidad
Lista actual y planos previa solicitud
Las ocho viviendas disponibles de la Fase I a continuación están transcritas de la lista de precios de la promotora de agosto de 2026. Nueva Living reconfirma precios y disponibilidad actuales antes de cualquier visita o reserva.
Viviendas disponibles8
Precio desde1.237.625 €
Rango de precios1.237.625 € - 2.889.870 €
Verificadoagosto de 2026
Ver las 8 viviendas disponibles
Dormitorios
Ninguna vivienda coincide con estos filtros.
Planta baja C
Disponible
- Dormitorios
- 2 dormitorios
- Superficie
- 172 m²
- Planta
- Bloque 1 (Palmera)
1.245.227 € + IVA
Consultar sobre Planta baja C
Primera planta A
Disponible
- Dormitorios
- 2 dormitorios
- Superficie
- 152 m²
- Planta
- Bloque 1 (Palmera)
1.252.115 € + IVA
Consultar sobre Primera planta A
Primera planta C
Disponible
- Dormitorios
- 2 dormitorios
- Superficie
- 157 m²
- Planta
- Bloque 1 (Palmera)
1.253.102 € + IVA
Consultar sobre Primera planta C
Planta baja C
Disponible
- Dormitorios
- 2 dormitorios
- Superficie
- 235 m²
- Planta
- Bloque 2 (Olivo)
1.283.993 € + IVA
Consultar sobre Planta baja C
Primera planta A
Disponible
- Dormitorios
- 2 dormitorios
- Superficie
- 159 m²
- Planta
- Bloque 2 (Olivo)
1.237.625 € + IVA
Consultar sobre Primera planta A
Primera planta C
Disponible
- Dormitorios
- 2 dormitorios
- Superficie
- 155 m²
- Planta
- Bloque 2 (Olivo)
1.237.793 € + IVA
Consultar sobre Primera planta C
Ático A
Disponible
- Dormitorios
- 3 dormitorios
- Superficie
- 303 m²
- Planta
- Bloque 2 (Olivo)
2.248.943 € + IVA
Consultar sobre Ático A
Ático dúplex B
Disponible
- Dormitorios
- 3 dormitorios
- Superficie
- 370 m², piscina privada
- Planta
- Bloque 2 (Olivo)
2.889.870 € + IVA
Consultar sobre Ático dúplex BPrecios orientativos transcritos de la lista de precios de la promotora de agosto de 2026, mostrados sin IVA ni el pack de mobiliario. Los precios pueden cambiar sin previo aviso. Nueva Living reconfirmará la vivienda, plano, plaza de garaje, trastero, condiciones de pago y documentación legal antes de continuar.
Financiación
Calcula su cuota mensual
Se trata de una estimación orientativa. Confirme las condiciones exactas con su entidad financiera antes de tomar cualquier decisión.
Precio de compra€0
Entrada30% · €0
Por defecto se fija en el 30% — como no residente en España, las entidades suelen financiar hasta el 70% del valor de la vivienda. Su máximo dependerá de su banco y su perfil financiero.
Plazo de la hipoteca25 años
Cuota mensual estimada€0
Efectivo necesario sin hipoteca€0
Efectivo necesario con hipoteca (entrada + gastos)€0
Entrada€0
Importe del préstamo€0
Financiado0%
Interés total pagado€0
Impuestos y gastos de compra€0
Por qué este proyecto
Por qué este proyecto importa
Los Olivos Residences es ideal para compradores que buscan un entorno residencial tranquilo y cerrado, a poca distancia a pie del golf y de un colegio internacional, con Puerto Banús y la Milla de Oro a un corto trayecto en coche.
Por qué encaja
A quién va dirigido
Compradores que buscan una dirección cerrada y de baja densidad en el Valle del Golf, en lugar de un complejo resort concurrido.
Qué lo hace diferente
Ya existe una vivienda piloto totalmente terminada, por lo que se pueden ver los acabados y distribuciones reales antes de reservar.
Por qué importa la ubicación
Aloha Golf y el Aloha College International School están a un minuto a pie, con Puerto Banús y la playa a cinco minutos en coche.
Por qué conviene consultar disponibilidad
Solo quedan 8 de las 16 viviendas de la Fase I; el resto están vendidas o reservadas.
Argumento de inversión
Por qué importa el momento
Solo quedan 8 de las 16 viviendas de la Fase I, y la Fase II aún no se ha publicado.
Información actualizada
Nueva Living reconfirma precios, disponibilidad y condiciones de pago vigentes antes de cualquier reserva.
Atractivo a largo plazo
Un entorno cerrado y de baja densidad a poca distancia a pie del golf y de un colegio internacional.
Uso personal y alquiler
Adecuado tanto para residentes a tiempo completo como para compradores que buscan una segunda residencia de fácil mantenimiento.
Confianza y diligencia
Información de la promotora
Promoción desarrollada en dos fases por una promotora residencial consolidada de Marbella; los datos completos de la empresa se facilitan previa solicitud.
Cómo funciona la compra
Estructura habitual sobre plano: reserva, contrato privado de compraventa, pagos escalonados según el avance de obra y finalización mediante escritura pública.
Entrega y garantía
La Fase I está en construcción con una vivienda piloto ya terminada, con entrega prevista en 2026.
Otras opciones
Nueva Living puede comparar esta promoción con otras disponibles en el Valle del Golf y Nueva Andalucía.
¿Es su primera compra sobre plano en España? Cómo funciona comprar obra nueva explica los siete pasos, y sobre plano frente a segunda mano detalla las señales, las garantías y los plazos.
Arquitectura
Diseño cuidado, materiales reales
Los dos bloques de la Fase I -- Palm Tree y Olive Tree -- se construyen con estructura de hormigón armado, revestimiento de fachada en mármol travertino y cubiertas planas con aislamiento de poliestireno, diseñados para lograr una silueta mediterránea contemporánea de baja densidad dentro de la urbanización cerrada.
Los interiores utilizan suelos de piedra natural Palancar de gran formato 90x90 cm, carpintería en roble blanqueado y vestidores a medida con iluminación LED, con puertas de entrada de madera Iroko y ventanas de aluminio Cortizo con rotura de puente térmico en el exterior.
- Sanitarios Villeroy & Boch con grifería Fantini y bañeras exentas.
- Agua caliente por aerotermia DAIKIN, suelo radiante y aire acondicionado por conductos con termostatos inteligentes.
- Iluminación LED completa, tomas de internet/TV y videoportero Wi-Fi.
Información del proyecto
Consigue la última información del proyecto
Solicite los documentos actuales de Los Olivos Residences.
01
Dosier del proyecto
Resumen completo del proyecto y sus especificaciones.
02
Planos
Planos actuales de las viviendas disponibles.
03
Lista de precios y disponibilidad
Precios y disponibilidad actualizados por referencia.
04
Memoria de calidades
Especificaciones técnicas completas.
05
Plano general
Plano del conjunto de la fase I y la fase II.
Presentación cinemática
Descubra más de cerca el proyecto
Explore el entorno, el diseño y los espacios principales antes de solicitar la información completa del proyecto.
Arquitectura
Diseño mediterráneo contemporáneo en dos bloques de baja densidad, Palm Tree y Olive Tree.
Tipos de vivienda
Distribuciones esquineras, esquineras con jardín y áticos de dos y tres dormitorios.
Estilo de vida
Piscina interior, spa, centro de bienestar y un Social Club Lounge dentro de la urbanización cerrada.
Siguiente paso
Nueva Living reconfirma la disponibilidad, precios y condiciones de pago actuales antes de cualquier visita.
Estilo de vida
Vida en el Valle del Golf, cerca de todo
Los Olivos Residences se sitúa en la zona de Aloha, en Nueva Andalucía, a poca distancia a pie del golf y de un colegio internacional, y a un corto trayecto de las direcciones más conocidas de Marbella.
Próximos pasos
Qué ocurre a continuación
Solicite la información del proyecto
Recibe la disponibilidad, precios y planos actuales de Los Olivos Residences.
Compare las opciones
Revise esta promoción junto a otros proyectos del Valle del Golf y Nueva Andalucía.
Visita privada
Conoce en persona la vivienda piloto terminada y el conjunto de la promoción.
Revisión antes de reservar
Confirme las condiciones de pago y la documentación legal antes de cualquier reserva.
Preguntas frecuentes
Preguntas frecuentes de compradores
¿Pueden los extranjeros comprar propiedades en España?
Sí. No existen restricciones para que ciudadanos no españoles compren propiedades en España, ya sean residentes o no residentes.
¿Qué es el número de NIE y lo necesito?
El NIE (Número de Identificación de Extranjero) es un número de identificación fiscal necesario para que cualquier ciudadano no español compre una propiedad en España. Nueva Living puede ayudarle a obtenerlo antes de reservar.
¿Qué gastos adicionales debo prever además del precio de compra?
Los compradores suelen prever el impuesto de transmisiones o el IVA, los honorarios de notaría, del registro de la propiedad y los gastos legales, además del precio de compra. Nueva Living le facilita un desglose completo y actualizado de los costes antes de reservar.
¿Puedo conseguir una hipoteca en España siendo no residente?
Muchos bancos españoles ofrecen hipotecas a compradores no residentes, financiando normalmente una parte del precio de compra. Las condiciones exactas dependen del banco y de su perfil financiero personal.
¿Cuál es la diferencia entre una propiedad sobre plano y una ya terminada?
Sobre plano significa que la promoción sigue en construcción y suele venderse con pagos escalonados hasta la entrega. Una propiedad terminada está lista para visitar y para mudarse de inmediato.
¿Cómo funciona el proceso de reserva y pago?
La estructura de reserva y pago varía según la promoción y se detalla por completo antes de reservar. Nueva Living reconfirma el calendario actual de su vivienda elegida en cada paso.
¿Puedo alquilar la propiedad después de comprarla?
Depende de cada promoción y de la normativa local, que puede variar según la comunidad y el municipio. Nueva Living confirmará las normas específicas de la promoción antes de que reserves.
¿Necesito un abogado?
Sí, recomendamos encarecidamente contar con representación legal independiente para cualquier compra de propiedad en España. Nueva Living puede ponerle en contacto con abogados independientes con experiencia en propiedades de la Costa del Sol.
Consultar
Consulta sobre Los Olivos Residences
Cuéntenos qué está buscando y le enviaremos la disponibilidad y los precios actuales.