Угловые Апартаменты с 2 Спальнями
- Кухня-гостиная открытой планировки с крытой и открытой террасами.
- Угловая ориентация для двустороннего света и видов.
- Тёплый пол и канальный кондиционер по всей квартире.
Новый комплекс / закрытый доступ
Los Olivos Residences Апартаменты и пентхаусы · Гольф-Долина — Нуэва-Андалусия, Марбелья
Закрытый комплекс апартаментов и пентхаусов с двумя и тремя спальнями в Гольф-Долине Марбельи, в нескольких минутах от Пуэрто Бануса и Золотой Мили.
РасположениеГольф-Долина, Нуэва-Андалусия
Спальни2-3 спальни
СтатусСтроится, демонстрационная квартира готова
Тип проектаЗакрытый комплекс, 2 фазы
НаличиеОсталось 8 из 16 резиденций Фазы I
Комплекс16 резиденций, Фаза I
Жизнь на открытом воздухеЧастные террасы, сады или бассейны
ОриентацияВид на Средиземное море и горы
ДизайнСовременный средиземноморский стиль
Обзор
Закрытый адрес в Гольф-Долине Марбельи
Los Olivos Residences — это 16 апартаментов и пентхаусов в закрытом комплексе Гольф-Долины Марбельи, в пешей доступности от Aloha Golf и международной школы, а также в нескольких минутах от Пуэрто Бануса, гольф-клуба Las Brisas и Золотой Мили.
Комплекс сдаётся в две фазы. Строительство Фазы I — 16 резиденций, доступных в настоящее время, — началось в 2024 году; демонстрационная квартира полностью готова, а сдача ожидается в 2026 году. Вслед за ней запланирована вторая, более масштабная фаза.
Медиа
Ознакомьтесь с готовой демонстрационной квартирой и окружением Гольф-Долины
Изображения ниже — это реальные фотографии готовой демонстрационной квартиры, а также аэрофотоснимки комплекса в его текущем состоянии.
Короткий видеоролик с воздуха над комплексом и окружающей Гольф-Вэлли, с побережьем на заднем плане. Съёмка велась во время строительства; озеленение и отделка не окончательные.
Перемещайтесь по шоу-руму в своём темпе, комната за комнатой.
Расположение
В самом сердце Гольф-Долины
Комплекс расположен в районе Aloha в Нуэва-Андалусии, между Гольф-Долиной Марбельи и Золотой Милей.
Хронология
Сдача Фазы I в 2026, Фазы II к 2028
Строительство Фазы I началось в 2024 году. Демонстрационная квартира полностью готова с 2025 года, в преддверии сдачи в 2026 году. Начало строительства Фазы II запланировано на 2026 год, сдача — в 2028 году.
Начало Фазы I
2024
Демонстрационная Квартира Готова
2025
Сдача Фазы I / Начало Фазы II
2026
2027
Сдача Фазы II
2028
Условия оплаты
Бронирование 30 000 € + НДС, плюс 100% стоимости, разбитые на 3 платежей
01
Резервирование
30 000 € + НДС
При подписании
02
По Частному Договору
20% + НДС
Обычно через 2–4 недели после резервирования
Промежуточный итог: 20%
03
В Ходе Строительства
30% + НДС
Поэтапно по мере строительства, без фиксированной даты
Промежуточный итог: 50%
04
По Завершении
50% + НДС
Оплата у нотариуса при передаче
Промежуточный итог: 100%
Ориентировочные сроки на основе типовых договоров покупки на стадии строительства на Коста-дель-Соль. Nueva Living подтверждает точный график в договоре резервирования данного комплекса перед принятием обязательств.
Резиденции
Выбирайте по этажу, а не только по числу спален
Фаза I включает угловые и угловые с садом апартаменты на первом и втором этажах, а также две резиденции-пентхауса. Точная планировка, терраса и наличие сада или бассейна варьируются по объектам.
Угловые Апартаменты с Садом, 2 Спальни
- Резиденция на первом этаже с частным садом.
- Прямой выход из гостиной на садовую террасу.
- Гардеробная и две полноценные ванные комнаты.
Пентхаус и Дуплекс-Пентхаус, 3 Спальни
- Планировка дуплекс с солярием на верхнем уровне и частным бассейном в премиальном варианте.
- Панорамные террасы на обоих уровнях.
- Три полноценные ванные комнаты и отдельная гардеробная.
Закрытые материалы
Актуальные планировки, виды и наличие юнитов необходимо сверить с последним досье застройщика перед составлением шорт-листа.
Наличие
Актуальный список и планировки по запросу
Восемь доступных резиденций Фазы I ниже указаны на основе прайс-листа застройщика от августа 2026 года. Nueva Living повторно подтверждает актуальные цены и наличие перед любым просмотром или резервированием.
Доступные варианты8
Цена от1 237 625 €
Диапазон цен1 237 625 € - 2 889 870 €
Провереноавгуст 2026
Смотреть все доступные варианты (8)
Спальни
Нет вариантов, соответствующих фильтрам.
Первый этаж C
Доступно
- Спальни
- Спальни: 2
- Площадь
- 172 м²
- Этаж
- Корпус 1 (Пальма)
1 245 227 € + НДС
Узнать о Первый этаж C
Второй этаж A
Доступно
- Спальни
- Спальни: 2
- Площадь
- 152 м²
- Этаж
- Корпус 1 (Пальма)
1 252 115 € + НДС
Узнать о Второй этаж A
Второй этаж C
Доступно
- Спальни
- Спальни: 2
- Площадь
- 157 м²
- Этаж
- Корпус 1 (Пальма)
1 253 102 € + НДС
Узнать о Второй этаж C
Первый этаж C
Доступно
- Спальни
- Спальни: 2
- Площадь
- 235 м²
- Этаж
- Корпус 2 (Олива)
1 283 993 € + НДС
Узнать о Первый этаж C
Второй этаж A
Доступно
- Спальни
- Спальни: 2
- Площадь
- 159 м²
- Этаж
- Корпус 2 (Олива)
1 237 625 € + НДС
Узнать о Второй этаж A
Второй этаж C
Доступно
- Спальни
- Спальни: 2
- Площадь
- 155 м²
- Этаж
- Корпус 2 (Олива)
1 237 793 € + НДС
Узнать о Второй этаж C
Пентхаус A
Доступно
- Спальни
- Спальни: 3
- Площадь
- 303 м²
- Этаж
- Корпус 2 (Олива)
2 248 943 € + НДС
Узнать о Пентхаус A
Двухуровневый пентхаус B
Доступно
- Спальни
- Спальни: 3
- Площадь
- 370 м², частный бассейн
- Этаж
- Корпус 2 (Олива)
2 889 870 € + НДС
Узнать о Двухуровневый пентхаус BОриентировочные цены переданы из прайс-листа застройщика от августа 2026 года, без учёта НДС и пакета мебели. Цены могут изменяться без предварительного уведомления. Nueva Living повторно подтвердит выбранную резиденцию, планировку, парковочное место, кладовую, условия оплаты и юридическую документацию перед продолжением сделки.
Доступность
Рассчитайте свой ежемесячный платёж
Это лишь приблизительная оценка. Уточните точные условия у своего кредитора, прежде чем принимать решение.
Цена покупки€0
Первоначальный взнос30% · €0
По умолчанию установлено 30% — как нерезидент Испании, вы обычно можете получить финансирование до 70% стоимости недвижимости. Ваш максимум будет зависеть от банка и финансового профиля.
Срок ипотеки25 лет
Ориентировочный ежемесячный платёж€0
Наличные без ипотеки€0
Наличные с ипотекой (взнос + расходы)€0
Первоначальный взнос€0
Сумма кредита€0
Финансировано0%
Всего уплачено процентов€0
Налоги и расходы на покупку€0
Почему этот проект
Почему этот проект важен
Los Olivos Residences подходит покупателям, ищущим спокойную, закрытую жилую среду, при этом находящуюся в пешей доступности от гольф-полей и международного образования, с Пуэрто Банусом и Золотой Милей в нескольких минутах езды.
Почему он подходит
Для кого предназначен
Покупатели, ищущие закрытый адрес с низкой плотностью застройки в Гольф-Долине, а не оживлённый резортный комплекс.
Чем он отличается
Уже существует полностью готовая демонстрационная квартира, что позволяет увидеть реальную отделку и планировки перед резервированием.
Почему важно расположение
Aloha Golf и международная школа Aloha College находятся в минуте ходьбы, а Пуэрто Банус и пляж — в пяти минутах езды.
Почему стоит уточнить наличие
Осталось лишь 8 из 16 резиденций Фазы I; остальные проданы или зарезервированы.
Инвестиционная привлекательность
Почему важны сроки
Осталось лишь 8 из 16 резиденций Фазы I, при этом Фаза II ещё не выпущена.
Актуальная информация
Nueva Living повторно подтверждает актуальные цены, наличие и условия оплаты перед любым резервированием.
Долгосрочная привлекательность
Закрытая территория с низкой плотностью застройки в пешей доступности от гольф-полей и международного образования.
Личное использование и аренда
Подходит как для постоянного проживания, так и для покупателей, ищущих второй дом без лишних забот.
Доверие и комплексная проверка
Информация о застройщике
Комплекс реализуется в две фазы известным жилым застройщиком Марбельи; полные сведения о компании предоставляются по запросу.
Как проходит покупка
Стандартная структура покупки на стадии строительства: резервирование, частный договор купли-продажи, поэтапные платежи по мере строительства и завершение сделки нотариальным актом.
Сдача и гарантия
Фаза I находится на стадии строительства с готовой демонстрационной квартирой, сдача ожидается в 2026 году.
Другие варианты
Nueva Living может сравнить этот проект с другими доступными комплексами в Гольф-Долине и Нуэва-Андалусии.
Впервые покупаете на стадии строительства в Испании? Как проходит покупка новостройки описывает семь шагов, а сравнение новостройки и вторичного жилья разбирает задатки, гарантии и сроки.
Архитектура
Продуманный дизайн, настоящие материалы
Два корпуса Фазы I — Palm Tree и Olive Tree — возводятся с использованием железобетонного каркаса, облицовки фасада травертиновым мрамором и плоских крыш с теплоизоляцией из полистирола, обеспечивая современный средиземноморский силуэт с низкой плотностью в пределах закрытой территории.
В интерьерах используется крупноформатное напольное покрытие из натурального камня Palancar 90x90 см, столярные изделия из беленого дуба и гардеробные на заказ со светодиодной подсветкой, входные двери из дерева ироко и алюминиевые окна Cortizo с терморазрывом снаружи.
- Сантехника Villeroy & Boch со смесителями Fantini и отдельно стоящими ваннами.
- Горячее водоснабжение по системе аэротермии DAIKIN, тёплый пол и канальный кондиционер с умными термостатами.
- Полное светодиодное освещение, точки подключения интернета/ТВ и Wi-Fi видеодомофон.
Информация о проекте
Получите самую актуальную информацию по проекту
Запросите актуальные документы по Los Olivos Residences.
01
Брошюра проекта
Полный обзор проекта и его характеристики.
02
Планировки
Актуальные планировки доступных резиденций.
03
Прайс-лист с наличием
Актуальные цены и наличие по каждому объекту.
04
Список отделки
Полная техническая спецификация.
05
Генеральный план
План территории Фазы I и Фазы II.
Кинематографическая презентация
Познакомьтесь ближе с проектом
Изучите расположение, дизайн и основные пространства перед тем, как запросить полную информацию по проекту.
Архитектура
Современный средиземноморский дизайн в двух малоэтажных корпусах, Palm Tree и Olive Tree.
Типы резиденций
Угловые, угловые с садом и пентхаус-планировки с двумя и тремя спальнями.
Образ жизни
Закрытый бассейн, спа, оздоровительный центр и Social Club Lounge на закрытой территории.
Следующий шаг
Nueva Living повторно подтверждает актуальное наличие, цены и условия оплаты перед любым просмотром.
Образ жизни
Жизнь в Гольф-Долине, рядом со всем необходимым
Los Olivos Residences расположен в районе Aloha в Нуэва-Андалусии, в пешей доступности от гольф-полей и международного образования, и в нескольких минутах езды от самых известных адресов Марбельи.
Следующие шаги
Что происходит дальше
Запросите информацию по проекту
Получите актуальное наличие, цены и планировки для Los Olivos Residences.
Сравните варианты
Сравните этот комплекс с другими проектами в Гольф-Долине и Нуэва-Андалусии.
Частный просмотр
Осмотрите готовую демонстрационную квартиру и весь комплекс лично.
Проверка перед резервированием
Подтвердите условия оплаты и юридическую документацию перед любым резервированием.
Частые вопросы
Частые вопросы покупателей
Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Испании?
Да. Для граждан других стран не существует ограничений на покупку недвижимости в Испании, будь то резиденты или нерезиденты.
Что такое номер NIE и нужен ли он мне?
NIE (Numero de Identificacion de Extranjero) — это налоговый идентификационный номер, необходимый для покупки недвижимости в Испании гражданином другой страны. Nueva Living поможет вам получить его перед бронированием.
Какие расходы стоит заложить сверх стоимости покупки?
Помимо стоимости покупки, покупателям обычно следует заложить налог на переход права собственности или НДС, нотариальные расходы, регистрационные сборы и юридические услуги. Nueva Living предоставит полную и актуальную разбивку расходов перед бронированием.
Могу ли я получить ипотеку в Испании, будучи нерезидентом?
Многие испанские банки предлагают ипотеку нерезидентам, обычно финансируя часть стоимости покупки. Точные условия зависят от банка и вашего личного финансового профиля.
В чём разница между недвижимостью на этапе строительства и готовой недвижимостью?
Недвижимость на этапе строительства означает, что проект ещё строится и обычно продаётся с поэтапными платежами до завершения. Готовая недвижимость доступна для просмотра и заселения уже сейчас.
Как проходит процесс бронирования и оплаты?
Условия бронирования и оплаты зависят от конкретного проекта и подробно разъясняются перед бронированием. Nueva Living подтверждает актуальный график для выбранной вами резиденции на каждом этапе.
Могу ли я сдавать недвижимость в аренду после покупки?
Это зависит от конкретного проекта и местных нормативов, которые могут различаться в зависимости от сообщества и муниципалитета. Nueva Living подтвердит конкретные правила проекта перед бронированием.
Нужен ли мне юрист?
Да, мы настоятельно рекомендуем независимое юридическое сопровождение при любой покупке недвижимости в Испании. Nueva Living может связать вас с независимыми юристами, специализирующимися на недвижимости Коста-дель-Соль.
Оставить заявку
Узнать больше о Los Olivos Residences
Расскажите, что вы ищете, и мы отправим вам актуальное наличие и цены.