Appartements d'angle 2 chambres
- Cuisine-séjour ouverte avec terrasses couverte et découverte.
- Orientation d'angle pour une double exposition lumière et vues.
- Chauffage au sol et climatisation par gaines dans tout le logement.
Nouveau programme / accès privé
Los Olivos Residences Appartements et penthouses · Golf Valley — Nueva Andalucía, Marbella
Un ensemble résidentiel sécurisé d'appartements et penthouses de deux et trois chambres dans le Golf Valley de Marbella, à quelques minutes de Puerto Banús et de la Golden Mile.
EmplacementGolf Valley, Nueva Andalucía
Chambres2-3 chambres
StatutEn construction, appartement témoin terminé
Type de programmeRésidence sécurisée, 2 phases
Disponibilité8 des 16 résidences de la Phase I restantes
Ensemble16 résidences, Phase I
Vie extérieureTerrasses privées, jardins ou piscines
OrientationVues Méditerranée et montagne
DesignMéditerranéen contemporain
Aperçu
Une adresse sécurisée dans le Golf Valley de Marbella
Los Olivos Residences propose 16 appartements et penthouses dans un cadre sécurisé du Golf Valley de Marbella, à quelques pas d'Aloha Golf et de l'école internationale, et à quelques minutes de Puerto Banús, du Las Brisas Golf et de la Golden Mile.
Le programme est livré en deux phases. La Phase I -- les 16 résidences actuellement disponibles -- a débuté sa construction en 2024, dispose d'un appartement témoin entièrement terminé, et sa livraison est prévue pour 2026. Une seconde phase, plus vaste, suivra.
Médias
Découvrez l'appartement témoin terminé et le cadre du Golf Valley
Les images ci-dessous sont des photographies réelles de l'appartement témoin terminé, accompagnées de vues aériennes du programme tel qu'il se présente aujourd'hui.
Un court film aérien au-dessus du programme et du Golf Valley environnant, avec la côte en arrière-plan. Filmé pendant la construction ; les aménagements paysagers et les finitions ne sont pas définitifs.
Parcourez l'appartement témoin à votre rythme, pièce par pièce.
Emplacement
Au cœur du Golf Valley
Le programme se situe dans le secteur d'Aloha à Nueva Andalucía, entre le Golf Valley de Marbella et la Golden Mile.
Calendrier
Phase I livrée en 2026, Phase II d'ici 2028
La construction de la Phase I a débuté en 2024. L'appartement témoin est entièrement terminé depuis 2025, avant la livraison prévue en 2026. La construction de la Phase II devrait débuter en 2026, pour une livraison en 2028.
Début phase I
2024
Appartement témoin prêt
2025
Livraison phase I / début phase II
2026
2027
Livraison phase II
2028
Modalités de paiement
30 000 € + TVA de réservation, plus 100% du prix réparti en 3 paiements
01
Réservation
30 000 € + TVA
Due à la signature
02
Contrat privé
20% + TVA
Généralement 2 à 4 semaines après la réservation
Total cumulé : 20%
03
Pendant la construction
30% + TVA
Échelonné selon les étapes de construction, sans date fixe
Total cumulé : 50%
04
À l'Achèvement
50% + TVA
Payé chez le notaire à la livraison
Total cumulé : 100%
Calendrier indicatif basé sur les contrats habituels de vente sur plan de la Costa del Sol. Nueva Living confirme le calendrier exact dans le contrat de réservation de ce programme avant tout engagement.
Résidences
Choisissez par étage, pas seulement par nombre de chambres
La Phase I comprend des appartements d'angle et d'angle avec jardin répartis sur le rez-de-chaussée et le premier étage, ainsi que deux résidences en penthouse. La distribution exacte, la terrasse et la présence de jardin ou piscine varient selon la référence.
Appartements d'angle avec jardin 2 chambres
- Résidence en rez-de-chaussée avec jardin privé.
- Accès direct du séjour à la terrasse-jardin.
- Dressing et deux salles de bains complètes.
Penthouse et penthouse duplex 3 chambres
- Configuration duplex avec solarium à l'étage supérieur et piscine privée sur la référence premium.
- Terrasses panoramiques sur les deux niveaux.
- Trois salles de bains complètes et un dressing dédié.
Documents privés
Les plans, orientations et disponibilités actuels doivent être vérifiés auprès du dernier dossier du promoteur avant toute présélection.
Disponibilité
Liste actuelle et plans sur demande
Les huit résidences disponibles de la Phase I ci-dessous sont transcrites de la liste de prix du promoteur d'août 2026. Nueva Living reconfirme les prix et la disponibilité actuels avant toute visite ou réservation.
Biens disponibles8
Prix à partir de1 237 625 €
Fourchette de prix1 237 625 € - 2 889 870 €
Vérifiéaoût 2026
Voir les 8 biens disponibles
Chambres
Aucun bien ne correspond à ces filtres.
Rez-de-chaussée C
Disponible
- Chambres
- 2 chambres
- Surface
- 172 m²
- Étage
- Bloc 1 (Palmier)
1 245 227 € + TVA
Se renseigner sur Rez-de-chaussée C
Premier étage A
Disponible
- Chambres
- 2 chambres
- Surface
- 152 m²
- Étage
- Bloc 1 (Palmier)
1 252 115 € + TVA
Se renseigner sur Premier étage A
Premier étage C
Disponible
- Chambres
- 2 chambres
- Surface
- 157 m²
- Étage
- Bloc 1 (Palmier)
1 253 102 € + TVA
Se renseigner sur Premier étage C
Rez-de-chaussée C
Disponible
- Chambres
- 2 chambres
- Surface
- 235 m²
- Étage
- Bloc 2 (Olivier)
1 283 993 € + TVA
Se renseigner sur Rez-de-chaussée C
Premier étage A
Disponible
- Chambres
- 2 chambres
- Surface
- 159 m²
- Étage
- Bloc 2 (Olivier)
1 237 625 € + TVA
Se renseigner sur Premier étage A
Premier étage C
Disponible
- Chambres
- 2 chambres
- Surface
- 155 m²
- Étage
- Bloc 2 (Olivier)
1 237 793 € + TVA
Se renseigner sur Premier étage C
Penthouse A
Disponible
- Chambres
- 3 chambres
- Surface
- 303 m²
- Étage
- Bloc 2 (Olivier)
2 248 943 € + TVA
Se renseigner sur Penthouse A
Penthouse duplex B
Disponible
- Chambres
- 3 chambres
- Surface
- 370 m², piscine privée
- Étage
- Bloc 2 (Olivier)
2 889 870 € + TVA
Se renseigner sur Penthouse duplex BPrix indicatifs transcrits de la liste de prix du promoteur d'août 2026, hors TVA et pack mobilier. Les prix peuvent être modifiés sans préavis. Nueva Living reconfirmera la résidence sélectionnée, le plan, le parking, la cave, les conditions de paiement et la documentation juridique avant toute démarche.
Financement
Estimez votre mensualité
Il s'agit d'une estimation indicative uniquement. Confirmez les conditions exactes auprès de votre banque avant toute décision.
Prix d'achat€0
Apport30% · €0
Réglé par défaut à 30 % — en tant que non-résident espagnol, les banques financent généralement jusqu'à 70 % de la valeur du bien. Votre maximum dépendra de votre banque et de votre profil financier.
Durée du prêt25 ans
Mensualité estimée€0
Liquidités nécessaires sans prêt€0
Liquidités nécessaires avec prêt (apport + frais)€0
Apport€0
Montant du prêt€0
Financé0%
Total des intérêts payés€0
Taxes et frais d'achat€0
Pourquoi ce projet
Pourquoi ce programme compte
Los Olivos Residences convient aux acquéreurs recherchant un cadre résidentiel sécurisé et paisible, tout en restant à quelques pas du golf et d'un enseignement international, avec Puerto Banús et la Golden Mile à quelques minutes en voiture.
Pourquoi il convient
À qui s'adresse ce programme
Aux acquéreurs recherchant une adresse sécurisée et de faible densité dans le Golf Valley plutôt qu'un complexe resort animé.
Ce qui le distingue
Un appartement témoin entièrement terminé existe déjà, permettant de découvrir les finitions et plans réels avant réservation.
Pourquoi l'emplacement compte
Aloha Golf et l'Aloha College International School se trouvent à une minute à pied, avec Puerto Banús et la plage à cinq minutes en voiture.
Pourquoi vérifier la disponibilité
Seules 8 des 16 résidences de la Phase I restent disponibles ; les autres sont vendues ou réservées.
Argument d'Investissement
Pourquoi le calendrier compte
Seules 8 des 16 résidences de la Phase I restent disponibles, la Phase II n'ayant pas encore été lancée.
Informations actuelles
Nueva Living reconfirme les prix, la disponibilité et les conditions de paiement en vigueur avant toute réservation.
Attrait à long terme
Un cadre sécurisé et de faible densité, à quelques pas du golf et d'un enseignement international.
Usage personnel et location
Convient aussi bien aux résidents à temps plein qu'aux acquéreurs recherchant une résidence secondaire sans contrainte.
Confiance et diligence
Informations sur le promoteur
Programme développé en deux phases par un promoteur résidentiel établi à Marbella ; les informations complètes de la société sont communiquées sur demande.
Le déroulement de l'achat
Structure classique de vente sur plan : réservation, contrat de vente privé, paiements échelonnés selon la construction, et achèvement lors de la signature de l'acte notarié.
Livraison et garantie
La Phase I est en construction avec un appartement témoin terminé, la livraison étant prévue pour 2026.
Autres options
Nueva Living peut comparer ce programme à d'autres résidences actuellement disponibles dans le Golf Valley et à Nueva Andalucía.
Premier achat sur plan en Espagne ? Comment se déroule un achat dans le neuf détaille les sept étapes, et le neuf sur plan face à la revente couvre les acomptes, les garanties et les délais.
Architecture
Une conception réfléchie, des matériaux authentiques
Les deux bâtiments de la Phase I -- Palm Tree et Olive Tree -- sont construits avec une structure en béton armé, un habillage de façade en marbre travertin et des toits plats à isolation en polystyrène, conçus pour une silhouette méditerranéenne contemporaine de faible densité au sein du domaine sécurisé.
Les intérieurs présentent des sols en pierre naturelle Palancar grand format 90x90 cm, une menuiserie en chêne blanchi et des dressings sur mesure avec éclairage LED, avec des portes d'entrée en bois Iroko et des fenêtres en aluminium Cortizo à rupture de pont thermique côté extérieur.
- Sanitaires Villeroy & Boch avec robinetterie Fantini et baignoires îlot.
- Eau chaude par aérothermie DAIKIN, chauffage au sol et climatisation par gaines avec thermostats intelligents.
- Éclairage LED intégral, prises internet/TV et interphone vidéo Wi-Fi.
Informations sur le projet
Recevez les dernières informations du programme
Demandez les documents actuels de Los Olivos Residences.
01
Brochure du programme
Présentation complète du programme et ses prestations.
02
Plans
Plans actuels des résidences disponibles.
03
Fiche de prix et disponibilité
Prix et disponibilité en direct par référence.
04
Liste des prestations
Spécification technique complète.
05
Plan de masse
Plan du site pour la Phase I et la Phase II.
Présentation cinématique
Découvrez de plus près le programme
Explorez le cadre, la conception et les espaces principaux avant de demander l'ensemble des informations du programme.
Architecture
Design méditerranéen contemporain réparti sur deux bâtiments de faible densité, Palm Tree et Olive Tree.
Types de résidences
Configurations d'angle, d'angle avec jardin et penthouse de deux et trois chambres.
Art de vivre
Piscine intérieure, spa, centre de bien-être et un Social Club Lounge au sein du domaine sécurisé.
Prochaine étape
Nueva Living reconfirme la disponibilité, les prix et les conditions de paiement actuels avant toute visite.
Art de vivre
La vie dans le Golf Valley, proche de tout
Los Olivos Residences se situe dans le secteur d'Aloha à Nueva Andalucía, à quelques pas du golf et d'un enseignement international, et à quelques minutes des adresses les plus réputées de Marbella.
Prochaines étapes
Ce qui se passe ensuite
Demandez les informations du programme
Recevez la disponibilité, les prix et les plans actuels de Los Olivos Residences.
Comparez les options
Examinez ce programme aux côtés d'autres résidences du Golf Valley et de Nueva Andalucía.
Visite privée
Découvrez en personne l'appartement témoin terminé et l'ensemble du programme.
Vérification avant réservation
Confirmez les conditions de paiement et la documentation juridique avant toute réservation.
FAQ
Questions fréquentes des acheteurs
Les étrangers peuvent-ils acheter un bien immobilier en Espagne ?
Oui. Il n'existe aucune restriction pour les ressortissants non espagnols souhaitant acheter un bien en Espagne, qu'ils soient résidents ou non-résidents.
Qu'est-ce que le numéro NIE et en ai-je besoin ?
Le NIE (Numéro d'Identification d'Étranger) est un numéro fiscal requis pour tout achat immobilier en Espagne par un ressortissant non espagnol. Nueva Living peut vous accompagner dans son obtention avant la réservation.
Quels frais dois-je prévoir en plus du prix d'achat ?
Les acheteurs prévoient généralement les droits de mutation ou la TVA, les frais de notaire, les frais d'enregistrement et les honoraires juridiques en plus du prix d'achat. Nueva Living vous fournit une répartition complète et actuelle des coûts avant la réservation.
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire en Espagne en tant que non-résident ?
De nombreuses banques espagnoles proposent des prêts hypothécaires aux acheteurs non-résidents, finançant généralement une partie du prix d'achat. Les conditions exactes dépendent de la banque et de votre profil financier personnel.
Quelle est la différence entre un bien sur plan et un bien achevé ?
Sur plan signifie que le programme est encore en construction et se vend généralement avec des paiements échelonnés jusqu'à l'achèvement. Un bien achevé est prêt à visiter et à habiter immédiatement.
Comment fonctionne le processus de réservation et de paiement ?
Les modalités de réservation et de paiement varient selon le programme et sont détaillées intégralement avant la réservation. Nueva Living reconfirme le calendrier en vigueur pour votre logement à chaque étape.
Puis-je louer le bien après l'achat ?
Cela dépend du programme concerné et de la réglementation locale, qui peut varier selon la copropriété et la commune. Nueva Living confirmera les règles spécifiques du programme avant votre réservation.
Ai-je besoin d'un avocat ?
Oui, nous recommandons vivement une représentation juridique indépendante pour tout achat immobilier en Espagne. Nueva Living peut vous mettre en relation avec des avocats indépendants expérimentés en immobilier sur la Costa del Sol.
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