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Imagen generada por ordenador de fachadas curvas con terrazas que descienden por una ladera hacia el mar
18 de 25 viviendas disponibles

Olmo Residences Adosados · El Higuerón, Fuengirola

18 de 25 adosados contemporáneos de tres o cuatro dormitorios en El Higuerón, Fuengirola, cada uno con piscina privada y espacio exterior propio, y gimnasio, piscina y espacio polivalente compartidos. Los documentos del promotor no indican fecha de entrega. Desde 789.000 €.

Ver viviendas disponibles Presentación cinemática Todas las imágenes
Dormitorios3-4 dormitorios
Superficie construida140,00 - 228,89 m²
Terrazas30,33 - 120,10 m²
Disponibilidad18 de 25 viviendas disponibles
Rango de precios789.000 € - 1.327.000 €
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Visión general

Veinticinco viviendas, dieciocho en lista

Adosados contemporáneos en una ladera de El Higuerón, Fuengirola, en cinco conjuntos de viviendas a distintos niveles, de modo que la arquitectura desciende escalonada por la pendiente. El folleto del promotor habla de solo 25 viviendas, con grandes ventanales, terrazas que forman parte del día a día y vistas abiertas al Mediterráneo.

Cada vivienda tiene su propio espacio exterior y piscina privada. Los residentes comparten un gimnasio, una piscina exterior con zona de solárium y un espacio polivalente para trabajar o estudiar. Los documentos del promotor no indican fecha de entrega, por lo que aquí no se cita ninguna.

Galería

Las viviendas al detalle

Imágenes generadas por ordenador de las viviendas, sus interiores y las zonas comunes, y los planos de dos tipos de vivienda.

Todas las imágenes están generadas por ordenador, y el mobiliario, la decoración y la vegetación que aparecen son ilustrativos y no están incluidos en el precio. Los planos son los de proyecto del promotor y las superficies que figuran en ellos son aproximadas y están sujetas al proyecto definitivo. Los nombres de las estancias en los planos están en español.

Ubicación

El Higuerón, Fuengirola

El Higuerón está en Fuengirola, en la Costa del Sol. El folleto del promotor dice que combina altura, vistas abiertas al Mediterráneo y una conexión directa con todo lo que importa. Su mapa marca las carreteras A-7 y AP-7, las playas de Carvajal, Torreblanca, Fuengirola y Torremuelle y los campos de golf de Chaparral, Mijas, Alhaurín, La Noria y Calanova. No da distancias; las que se muestran aquí se miden por carretera desde la parcela.

Viviendas

Tres grupos de planos, una sola promoción

Los planos están dibujados vivienda por vivienda y las viviendas se designan con letras de la A a la E. La tabla siguiente recoge las 18 viviendas con precio.

Material privado

Los planos, orientaciones y disponibilidad actuales deben confirmarse con el último dossier de la promotora antes de preseleccionar una vivienda.

Ver planos
Memoria de calidades

Con qué están construidas

La memoria de calidades del propio promotor, resumida por partes de la vivienda.

Suelos y paredes
  • Pavimento continuo de gres porcelánico de gran formato en toda la vivienda, incluidos baños y cocina, pavimento cerámico antideslizante en las terrazas, alicatado cerámico en los baños y pintura lisa blanca en el resto de paredes y techos.
Carpintería y armarios
  • Puerta de entrada acorazada con manivelas cromadas satinadas, puertas interiores correderas o abatibles lacadas en blanco con bisagras ocultas, y armarios empotrados modulares forrados en melamina con acabado textil, con balda superior, barra de colgar y cajonera.
Cocina
  • Se entrega equipada con mobiliario, según la tipología de la vivienda, y con electrodomésticos. La memoria de calidades no enumera los electrodomésticos.
Baños
  • Sanitarios blancos, inodoro suspendido con cisterna encastrada y cierre amortiguado, grifería monomando cromada, mueble con lavabo y espejo antivaho retroiluminado, y plato de ducha de obra con el mismo acabado que el suelo y mampara de vidrio corredera.
Climatización y energía
  • Agua caliente mediante aerotermia y suelo radiante en toda la vivienda, con un sistema de climatización conforme a la normativa.
  • La promoción contará con un certificado de eficiencia energética de calificación A, que es una calificación en fase de proyecto.
Electricidad y telecomunicaciones
  • Instalación eléctrica protegida, tomas de televisión, telefonía y fibra óptica, videoportero automático y una central domótica con control general de encendido y apagado de la iluminación.
Piscina privada y zonas comunes
  • Una piscina privada en cada vivienda, ejecutada con materiales de alta gama y equipada con un sistema de depuración.
  • Zonas comunes pavimentadas y ajardinadas, preferentemente con especies autóctonas de bajo consumo de agua, con iluminación LED, un gimnasio totalmente equipado, una piscina exterior con cloración salina y zona de solárium, y un espacio polivalente.
Garaje y ascensores
  • Un garaje con acceso de vehículos, suelo de hormigón pulido e instalación contraincendios, ascensores eléctricos y una preinstalación de recarga de vehículos eléctricos mediante canalización accesible hasta cada plaza.

Fuente: la memoria de calidades del promotor, facilitada en inglés y español y fechada el 17 de abril de 2026 en el nombre de su archivo. Indica que puede modificarse a criterio de la dirección facultativa durante las obras, documentándose los cambios.

Disponibilidad

18 de 25 viviendas en lista con precio

Los precios son los de la lista de precios del promotor a octubre de 2026 y se confirman antes de cualquier reserva. Las 18 viviendas son adosados de tres o cuatro dormitorios y tres baños.

Imagen generada por ordenador de fachadas curvas con terrazas que descienden por una ladera hacia el mar
Viviendas disponibles18
Precio desde789.000 €
Rango de precios789.000 € - 1.327.000 €
Verificadooctubre de 2026
Ver las 18 viviendas disponibles
Precio

Los precios y las superficies están transcritos de la lista de precios en línea del promotor, copiada el 12 de octubre de 2026, que recoge 18 de las 25 viviendas, todas marcadas como disponibles. La lista no indica si los precios incluyen IVA. Las columnas de superficie construida, terraza y jardín se muestran tal como figuran, y un guion significa que no se indica jardín. No siempre coinciden con los planos. En C.01 a C.05, D.01, D.03, D.04, E.01 y E.02 la superficie construida de la lista es la superficie construida interior del plano, mientras que en D.02, E.03 y E.04 es la cifra del plano que incluye la parte proporcional de las zonas comunes, por lo que esas tres parecen mayores. En A.02, A.05, B.02 y B.03 está a menos de 2,5 m² de esa cifra, y la A.04 figura con 140,00 m² frente a 142,60 m² interiores en su plano. La terraza de la lista es menor que las terrazas más el solárium de los planos (C.02: 84,82 m² frente a 97,40 m²), y la C.02 no tiene jardín en la lista aunque su plano de la planta de salón indica 30,52 m². En la A.02, la terraza y el jardín de la lista, 40,73 y 37,37 m², son los del plano de la A1, mientras que el plano de la A2 indica 37,60 y 40,23 m². Confirmamos qué cifras utiliza el contrato.

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Financiación

Calcule su cuota mensual

Se trata de una estimación orientativa. Confirme las condiciones exactas con su entidad financiera antes de tomar cualquier decisión.

Precio de compra€0
Entrada30% · €0
Por defecto se fija en el 30% — como no residente en España, las entidades suelen financiar hasta el 70% del valor de la vivienda. Su máximo dependerá de su banco y su perfil financiero.
Plazo de la hipoteca25 años
Cuota mensual estimada€0
Efectivo necesario sin hipoteca€0
Efectivo necesario con hipoteca (entrada + gastos)€0
Entrada Capital del préstamo Interés total
Entrada€0
Importe del préstamo€0
Financiado0%
Interés total pagado€0
Impuestos y gastos de compra€0
Servicios y extras

Lo que la promoción le ofrece

  • 01 · Bienestar

    Piscina privada

    Propia de la vivienda

  • 02 · Bienestar

    Piscina exterior comunitaria con cloración salina

  • 03 · Bienestar

    Gimnasio equipado en zona común

    Dentro de la promoción

  • 04 · Exteriores

    Solárium

    Azotea abierta para el sol

  • 05 · Exteriores

    Jardines con especies autóctonas de bajo consumo de agua

    Zonas comunes ajardinadas

  • 06 · Exteriores

    Vistas al mar

    Hacia el Mediterráneo

  • 07 · Día a día

    Suelo radiante en toda la vivienda

    Calor desde el suelo

  • 08 · Día a día

    Sistema de aerotermia

    Calefacción, refrigeración y agua caliente

  • 09 · Día a día

    Domótica

    Luces y clima desde el móvil

  • 10 · Día a día

    Preinstalación para recarga de vehículo eléctrico

    Un punto para el coche

  • 11 · Día a día

    Ascensor

    Acceso a todas las plantas

  • 12 · Día a día

    Cocina equipada

    Amueblada y con electrodomésticos

  • 13 · Servicios

    Sala multiusos

    Una sala para reunirse

Por qué este proyecto

Por qué este proyecto importa

Adosados con piscina privada y grandes terrazas, en una promoción de solo 25 viviendas.

Por qué encaja

Para quién es

Compradores que prefieren una casa a un apartamento, con piscina privada, grandes terrazas y un gimnasio y una piscina compartidos, en El Higuerón, Fuengirola.

Qué la diferencia

Una escala reducida de 25 viviendas, piscina privada en cada una, suelo radiante en toda la vivienda y casas de 140 a 229 m² construidos.

Por qué importa la ubicación

El folleto describe El Higuerón como un lugar elevado, con vistas abiertas al Mediterráneo. Su mapa marca las carreteras A-7 y AP-7, las playas de Carvajal, Torreblanca, Fuengirola y Torremuelle y varios campos de golf, y no da distancias.

Por qué comprobar la entrega

Ninguno de los documentos del promotor indica una fecha de entrega ni el estado de la obra, por lo que pedimos por escrito la fecha, la licencia y el inicio de las obras antes de cualquier reserva.

Argumento de inversión

Reserva

Ninguno de los documentos indica el importe de la reserva, por lo que lo pedimos, junto con la forma en que se descuenta del precio.

Calendario de pagos

No se indica un calendario de pagos. Pedimos los plazos y sus fechas antes de que usted reserve.

IVA

La lista de precios no indica si los precios incluyen el IVA. Nueva Living confirma por escrito los impuestos y los gastos de compra.

Garantía

La memoria de calidades indica que habrá un seguro decenal de la edificación. No describe ninguna garantía sobre las cantidades entregadas a cuenta, por lo que pedimos la póliza antes de cualquier pago.

Confianza y diligencia

Licencia y obras

Los documentos no indican si la licencia de obras se ha concedido ni si las obras han comenzado. Pedimos la licencia, su estado y la fecha de inicio de las obras.

La fecha de finalización

Los documentos no indican fecha de entrega, por lo que pedimos la fecha contractual por escrito.

Las superficies

La lista de precios da una única superficie construida, mientras que los planos dan una superficie interior y otra que incluye la parte proporcional de las zonas comunes. No siempre coinciden, por lo que confirmamos qué cifra utiliza el contrato.

Las otras siete viviendas

La lista del promotor muestra 18 de las 25 viviendas. Pedimos el estado y los precios de las otras siete.

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Imagen generada por ordenador de las hileras de viviendas en la ladera, con la terraza de la piscina y las montañas al fondo
Vista previa de arquitectura
Arquitectura

Cinco conjuntos, escalonados por la ladera

La promoción son cinco conjuntos de viviendas a distintos niveles de la pendiente, lo que el folleto llama una arquitectura escalonada que sigue el terreno. Las viviendas son adosados con una planta de salón y una planta de dormitorios y, en los tipos C, D y E, una tercera planta con solárium y la piscina privada.

El folleto habla de líneas limpias, materiales continuos, tonos neutros e interiores que se abren al paisaje. Las imágenes son ilustraciones de esa intención.

  • Estructura — Cimentación y estructura de hormigón armado conforme al Código Técnico de la Edificación, con control de calidad independiente y seguro decenal de la edificación.
  • Cubiertas — Cubiertas planas, impermeabilizadas y aisladas, accesibles solo para mantenimiento salvo en las terrazas de uso.
  • Fachada — Una selección de materiales y acabados por su durabilidad y eficiencia energética. La memoria de calidades no los nombra.
  • Carpintería exterior — Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico o de PVC con doble acristalamiento, persianas motorizadas en los dormitorios y estores exteriores motorizados en el salón.
Imagen generada por ordenador de un dormitorio con cama doble y puerta corredera de vidrio a la terraza
Presentación cinemática

Vea la parcela y la zona

Una visita trata de la ubicación, los planos y el estado de las obras, y confirmamos de antemano lo que se puede ver sobre el terreno.

Sobre el terreno

Recorra la ladera y vea dónde se sitúa cada conjunto de viviendas.

En coche

Vamos en coche con usted a la playa y al centro de Fuengirola y cronometramos el trayecto.

Sobre papel

La licencia, la fecha de entrega y el contrato, antes de firmar nada.

Presentación cinemática Solicitar información
Imagen generada por ordenador de un salón que se abre a una terraza con asientos y piscina privada, con el mar al fondo
Estilo de vida

Piscina privada, gimnasio y el mar a la vista

Cada vivienda tiene su propia piscina y espacio exterior, y los residentes comparten un gimnasio, una piscina y un espacio de trabajo.

Próximos pasos

Qué ocurre a continuación

01

Solicite la información

Los planos de las viviendas que le interesen, la memoria de calidades y la lista de precios.

02

Compare las opciones

Véalo junto a los demás proyectos de Mijas y Fuengirola que tenemos.

03

Visita privada

Vea la parcela y la zona con nosotros, y los planos frente a la obra.

04

Reserva

Acordamos por escrito con el promotor la reserva, el calendario de pagos y la fecha de entrega antes de que usted firme.

Preguntas frecuentes

Preguntas frecuentes de compradores

¿Pueden los extranjeros comprar propiedades en España?

Sí. No existen restricciones para que ciudadanos no españoles compren propiedades en España, ya sean residentes o no residentes.

¿Qué es el número de NIE y lo necesito?

El NIE (Número de Identificación de Extranjero) es un número de identificación fiscal necesario para que cualquier ciudadano no español compre una propiedad en España. Nueva Living puede ayudarle a obtenerlo antes de reservar.

¿Qué gastos adicionales debo prever además del precio de compra?

Los compradores suelen prever el impuesto de transmisiones o el IVA, los honorarios de notaría, del registro de la propiedad y los gastos legales, además del precio de compra. Nueva Living le facilita un desglose completo y actualizado de los costes antes de reservar.

¿Puedo conseguir una hipoteca en España siendo no residente?

Muchos bancos españoles ofrecen hipotecas a compradores no residentes, financiando normalmente una parte del precio de compra. Las condiciones exactas dependen del banco y de su perfil financiero personal.

¿Cuál es la diferencia entre una propiedad sobre plano y una ya terminada?

Sobre plano significa que la promoción sigue en construcción y suele venderse con pagos escalonados hasta la entrega. Una propiedad terminada está lista para visitar y para mudarse de inmediato.

¿Cómo funciona el proceso de reserva y pago?

La estructura de reserva y pago varía según la promoción y se detalla por completo antes de reservar. Nueva Living reconfirma el calendario actual de su vivienda elegida en cada paso.

¿Puedo alquilar la propiedad después de comprarla?

Depende de cada promoción y de la normativa local, que puede variar según la comunidad y el municipio. Nueva Living confirmará las normas específicas de la promoción antes de que reserve.

¿Necesito un abogado?

Sí, recomendamos encarecidamente contar con representación legal independiente para cualquier compra de propiedad en España. Nueva Living puede ponerle en contacto con abogados independientes con experiencia en propiedades de la Costa del Sol.

¿Cuántas viviendas hay?

La promoción tiene 25 viviendas. El promotor lista 18 con precio: 11 de tres dormitorios y 7 de cuatro, de 789.000 € a 1.327.000 €.

¿Tiene piscina cada vivienda?

Sí. Los documentos del promotor dicen que cada vivienda tiene su propio espacio exterior y una piscina privada.

¿El IVA está incluido?

La lista de precios no lo indica. Confirmamos por escrito los impuestos y los gastos de compra.

¿Hay aparcamiento?

La memoria de calidades describe un garaje con acceso de vehículos y una preinstalación de recarga de vehículos eléctricos en cada plaza. La lista de precios no indica si se incluye una plaza, por lo que lo preguntamos.

¿Cuándo estará terminado?

Ninguno de los documentos del promotor indica una fecha de entrega. Nueva Living la pide por escrito antes de cualquier reserva.

¿Qué zonas comunes hay?

Un gimnasio totalmente equipado, una piscina exterior con cloración salina y zona de solárium, y un espacio polivalente para trabajar, estudiar o reunirse, en zonas comunes ajardinadas.

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Díganos lo que necesita y volveremos con la disponibilidad actual, los planos y la lista de precios.

Respondemos personalmente, normalmente el mismo día.
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Novedades privadas

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