Cinco apartamentos de tres dormitorios disponibles en una promoción boutique de 36 viviendas en la Nueva Milla de Oro, Estepona, cada uno con terraza, solárium en la azotea con piscina privada, dos plazas de aparcamiento y dos trasteros incluidos. El fin de obra figura para el segundo semestre de 2028. Desde 868.000 € más IVA.
Velaris Residences es una promoción boutique de 36 apartamentos en la Nueva Milla de Oro, junto a una comunidad de golf entre Marbella y Estepona. El promotor describe todas las viviendas como unidades de esquina, en una planta en L de terrazas en cascada orientadas al sureste. Actualmente figuran cinco apartamentos de tres dormitorios y dos baños en la segunda planta, cada uno con terraza y, en la cubierta, un solárium y una piscina privada.
Las zonas comunes incluyen una piscina exterior, un spa con piscina climatizada, sauna y hammam, un gimnasio y un espacio de coworking. El anuncio del promotor indica que la licencia de obras está disponible, que la promoción está en construcción y que el fin de obra es el tercer o cuarto trimestre de 2028, sujeto a cambios.
Vistas generadas por ordenador de los bloques, los interiores y el spa común, y los planos de los cinco apartamentos disponibles.
La promoción se encuentra en la Nueva Milla de Oro, entre Marbella y Estepona, junto a una comunidad de golf. El promotor sitúa la playa y el centro de Estepona a pocos minutos, y la zona cuenta con campos de golf, colegios internacionales y restaurantes.
Apartamentos de tres dormitorios y dos baños en la segunda planta de cuatro bloques. Comparten una misma distribución, en espejo en algunos bloques, y cada precio incluye dos plazas de aparcamiento y dos trasteros.
Los planos, orientaciones y disponibilidad actuales deben confirmarse con el último dossier de la promotora antes de preseleccionar una vivienda.
La especificación de calidades del propio promotor, resumida por partes de la vivienda.
Fuente: la memoria de calidades del promotor para esta promoción, versión 5, de fecha 8 de abril de 2025. Es un documento del promotor y sus materiales pueden ser modificados por la dirección del proyecto cuando no se reduzca la calidad. El mobiliario no está incluido, salvo los muebles de cocina.
Las viviendas 6, 17, 30, 35 y 36 son apartamentos de tres dormitorios en la segunda planta de los bloques 1, 3, 5 y 6. Los precios son los de la lista de precios revisión 4 del promotor de octubre de 2026 y no incluyen IVA.
879.000 €
Consultar sobre Home 6
868.000 €
Consultar sobre Home 17
869.000 €
Consultar sobre Home 30
869.000 €
Consultar sobre Home 35
869.000 €
Consultar sobre Home 36Los precios, superficies, plazas de aparcamiento y trasteros están transcritos de la lista de precios del promotor, revisión 4 de octubre de 2026, para las cinco viviendas que figuran como disponibles de 36; otras dos viviendas, la 3 y la 28, aparecen como reservadas. La lista indica que los precios no incluyen el IVA del 10%. Para las viviendas 6 y 17 da una terraza de 37,34 m², un solárium de 33,87 m² y una piscina de 15,20 m²; para las viviendas 30, 35 y 36 da 86,41 m² de terraza, que es la suma de esas tres superficies. La lista de precios da 198,04 m² construidos para las viviendas 6 y 17 y ninguna cifra para las demás. Los planos dan 193,13 m² de superficie construida total para las viviendas 6, 30, 35 y 36 y 198,04 m² para la vivienda 17. El fin de obra, tercer o cuarto trimestre de 2028, procede del anuncio del promotor y está sujeto a cambios.
Se trata de una estimación orientativa. Confirme las condiciones exactas con su entidad financiera antes de tomar cualquier decisión.
Al aire libre
Agua en la azotea
Dentro de la promoción
Zona de agua para el descanso
Sala de calor seco
Baño turco de vapor
Azotea abierta para el sol
Una sala para reunirse
Puestos de trabajo fuera de casa
Un sitio para dejar la bici
Acceso a todas las plantas
Calefacción, refrigeración y agua caliente
Calor desde el suelo
Frío y calor por conductos
Luces y clima desde el móvil
Trastero cerrado
Acceso controlado
Viviendas amplias de tres dormitorios con su propia piscina en la azotea, en una promoción lo bastante pequeña como para que el spa común siga siendo tranquilo.
Compradores que quieren una vivienda amplia de tres dormitorios con espacio exterior privado en la Nueva Milla de Oro, en una promoción cerrada de 36 viviendas.
Cada vivienda disponible tiene una terraza de 37 m² y, en la cubierta, un solárium y una piscina privada, con dos plazas de aparcamiento y dos trasteros en el precio.
La promoción linda con una comunidad de golf en la Nueva Milla de Oro, que el promotor sitúa a pocos minutos de la playa y de Estepona.
Actualmente figuran cinco de las 36 viviendas, y otras dos aparecen como reservadas. Nueva Living reconfirma el precio y la disponibilidad con el promotor antes de cualquier visita.
La reserva es de 6.000 €, con IVA del 10% incluido, y se descuenta del primer pago.
El 20% más IVA, menos la reserva, al firmar el contrato privado de compraventa, otro 20% más IVA seis meses después y el 60% más IVA a la finalización ante notario.
La lista de precios no incluye el IVA, que da como el 10%. Nueva Living confirma por escrito los impuestos y los gastos de compra.
Cada vivienda incluye dos plazas de aparcamiento y dos trasteros en el precio de venta. El mobiliario y la decoración que se ven en las imágenes no están incluidos.
El anuncio indica que la licencia de obras está disponible y que la obra está en marcha. Pedimos la licencia y el aval bancario que cubre las cantidades entregadas a cuenta.
El anuncio del promotor da el fin de obra en el tercer o cuarto trimestre de 2028 y lo marca como sujeto a cambios, por lo que pedimos la fecha contractual.
La lista de precios da 198,04 m² construidos para las viviendas 6 y 17, mientras que el plano de la vivienda 17 da 198,04 m² y los planos de las viviendas 6, 30, 35 y 36 dan 193,13 m². Confirmamos qué cifra utiliza el contrato.
La especificación recoge el suelo radiante aerotérmico en toda la vivienda y también como mejora opcional. Preguntamos cuál figura en el contrato.
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Los bloques se retranquean al subir en una planta en L, con terrazas blancas en voladizo enmarcadas por barandillas de vidrio y plantadas en cada nivel. Como todas las viviendas son de esquina, las zonas de estar reciben luz por más de un lado.
Por encima de la segunda planta, los apartamentos continúan en un nivel de cubierta con solárium y piscina, tras pantallas vegetales.
Las viviendas no están terminadas, así que la visita trata de la ubicación, los planos y el ritmo de la obra.
Recorra la parcela y las calles que la rodean.
Vamos en coche con usted a la playa, a Estepona y a los campos de golf, y cronometramos el trayecto.
Licencia, aval y contrato, antes de firmar nada.
Las zonas comunes están pensadas para 36 viviendas, con spa, gimnasio y espacio de coworking.
Los planos de las cinco viviendas disponibles, la especificación de calidades y la lista de precios.
Compárelo con los demás proyectos de la Nueva Milla de Oro y de Estepona que gestionamos.
Vea la parcela y la zona con nosotros, y los planos frente a la obra.
Una reserva de 6.000 €, luego el contrato privado de compraventa, con los pagos garantizados por un banco.
Sí. No existen restricciones para que ciudadanos no españoles compren propiedades en España, ya sean residentes o no residentes.
El NIE (Número de Identificación de Extranjero) es un número de identificación fiscal necesario para que cualquier ciudadano no español compre una propiedad en España. Nueva Living puede ayudarle a obtenerlo antes de reservar.
Los compradores suelen prever el impuesto de transmisiones o el IVA, los honorarios de notaría, del registro de la propiedad y los gastos legales, además del precio de compra. Nueva Living le facilita un desglose completo y actualizado de los costes antes de reservar.
Muchos bancos españoles ofrecen hipotecas a compradores no residentes, financiando normalmente una parte del precio de compra. Las condiciones exactas dependen del banco y de su perfil financiero personal.
Sobre plano significa que la promoción sigue en construcción y suele venderse con pagos escalonados hasta la entrega. Una propiedad terminada está lista para visitar y para mudarse de inmediato.
La estructura de reserva y pago varía según la promoción y se detalla por completo antes de reservar. Nueva Living reconfirma el calendario actual de su vivienda elegida en cada paso.
Depende de cada promoción y de la normativa local, que puede variar según la comunidad y el municipio. Nueva Living confirmará las normas específicas de la promoción antes de que reserves.
Sí, recomendamos encarecidamente contar con representación legal independiente para cualquier compra de propiedad en España. Nueva Living puede ponerle en contacto con abogados independientes con experiencia en propiedades de la Costa del Sol.
La promoción tiene 36 viviendas y actualmente figuran cinco: las viviendas 6, 17, 30, 35 y 36, apartamentos de tres dormitorios y dos baños en la segunda planta, a 879.000 €, 868.000 € y 869.000 € más IVA. Otras dos viviendas aparecen como reservadas.
No. La lista de precios indica que los precios no incluyen el IVA, que da como el 10%. Confirmamos por escrito los impuestos y los gastos de compra.
Cada vivienda incluye dos plazas de aparcamiento y dos trasteros en el precio de venta, además de los muebles de cocina y los electrodomésticos de la especificación. El resto del mobiliario no está incluido.
El anuncio del promotor da el fin de obra en el tercer o cuarto trimestre de 2028 y indica que la información está sujeta a cambios. Pedimos la fecha contractual.
La reserva es de 6.000 €. Luego, el 20% más IVA, menos la reserva, con el contrato privado, otro 20% más IVA seis meses después y el 60% más IVA ante notario a la finalización.
Díganos lo que necesita y volveremos con la disponibilidad actual, los planos y la lista de precios.