8 de 40 viviendas disponibles
Zenith Estepona Apartamentos · El Calvario, Estepona
8 de 40 apartamentos de uno a tres dormitorios en un conjunto cerrado en El Calvario, Estepona, cada uno con plaza de garaje y trastero, y con piscina, gimnasio y sala polivalente comunitarios. Las obras han comenzado y no se indica fecha de entrega. Desde 363.000 € más IVA.
Dormitorios1-3 dormitorios
Superficie interior47,99 - 84,92 m²
Superficie construida64,77 - 113,52 m²
Disponibilidad8 de 40 viviendas disponibles
Disponible8 viviendas
Vida al aire libreTerrazas, jardines, solariums y una piscina
Visión general
Cuarenta viviendas, ocho disponibles
Es un conjunto residencial cerrado de 40 apartamentos de uno, dos y tres dormitorios, en la zona residencial de El Calvario, en Estepona, cerca de la nueva zona deportiva, del casco antiguo y de la senda litoral. Ocho viviendas figuran con precio: dos en planta baja con jardín privado, cuatro en la segunda planta con terraza y solárium, una de dos dormitorios con terraza y una de un dormitorio. Cada una tiene plaza de garaje y trastero.
Las zonas comunes son una piscina de agua salada, zonas ajardinadas, un gimnasio y una sala polivalente. El anuncio del promotor indica que las obras han comenzado, y ninguno de los documentos que tenemos da una fecha de entrega.
Galería
Las viviendas al detalle
Vistas generadas por ordenador de los bloques, la piscina y los interiores, y los planos de las ocho viviendas a la venta.
Ubicación
El Calvario, en Estepona
Las viviendas están en la zona residencial de El Calvario, en Estepona, un barrio tranquilo y bien comunicado cerca de la nueva zona deportiva, del casco antiguo, de la senda litoral y de Sierra Bermeja. El dosier del promotor sitúa el casco antiguo a 5 minutos, la A-7 a 3, Puerto Banús a 20, Marbella a 30 y el aeropuerto de Málaga a una hora. El anuncio nombra además el hospital, la zona portuaria renovada y los colegios como cercanos.
Viviendas
Ocho viviendas, cuatro tipos
Las ocho viviendas se dividen en cuatro grupos según la planta y el espacio exterior. La tabla siguiente recoge cada una con su precio.
Una vivienda de dos dormitorios con terraza
Viviendas de la segunda planta con solárium
La vivienda de un dormitorio
Material privado
Los planos, orientaciones y disponibilidad actuales deben confirmarse con el último dossier de la promotora antes de preseleccionar una vivienda.
Memoria de calidades
Con qué están construidas
La especificación de calidades del propio promotor, resumida por partes de la vivienda.
Paredes y tabiques
- Tabiquería interior de la vivienda en yeso laminado en seco sobre perfilería metálica con aislamiento de lana de roca, y entre viviendas y zonas comunes en ladrillo macizo perforado trasdosado con yeso laminado y lana de roca, con yeso laminado hidrófugo en las zonas húmedas.
- Falsos techos de yeso laminado sobre perfilería de acero galvanizado suspendida, con aislamiento de lana de roca.
Suelos, puertas y armarios
- Suelo de gres porcelánico rectificado con rodapié blanco de 10 cm, y pavimento antideslizante en las terrazas.
- Puerta de entrada blindada con cerradura de seguridad de tres puntos de anclaje y bisagras antipalanca, puertas interiores lacadas en blanco y armarios empotrados con puertas abatibles o correderas lacadas en blanco, balda maletero y barra de colgar, todo con herrajes cromados.
Cocina
- Cocina con muebles bajos y altos de gran capacidad en blanco mate, encimera de resina de cuarzo, fregadero de un seno en acero inoxidable y grifería monomando cromada.
- Se incluyen una placa de inducción, un horno y una campana extractora.
Baños
- Baños alicatados parcialmente con gres cerámico o porcelánico, con grifería monomando cromada y extracción forzada.
- Los baños principales llevan mueble con lavabo de un seno, espejo antivaho retroiluminado, inodoro y plato de ducha extraplano; el baño secundario lleva mueble de lavabo de un seno con espejo, inodoro y bañera.
Climatización y energía
- Agua caliente sanitaria mediante un sistema individual de aerotermia, y aire acondicionado individual de frío y calor por expansión directa, con conductos ocultos en el falso techo y rejillas en el salón, los dormitorios y la cocina.
- Un termostato digital en el salón.
Electricidad y telecomunicaciones
- Focos LED en los baños y la cocina, toma de corriente, toma de TV e iluminación LED en las terrazas, toma de agua en cada terraza y videoportero automático a color.
- Una red digital de servicios integrados con tomas en los salones, las cocinas y los dormitorios.
Garaje y ascensores
- Garaje con puerta mecanizada con mando a distancia, pavimento de hormigón pulido al cuarzo, protección contra incendios según la normativa y preinstalación de carga para vehículos eléctricos en las plazas.
- Ascensores con acceso desde todas las plantas y comunicados directamente con las plantas de garaje, con puertas automáticas, detección de sobrecarga, conexión telefónica y capacidad para 8 personas.
Zonas comunes
- Una piscina de cloración salina revestida de gresite con una zona de solárium, una sala polivalente y una zona de gimnasio.
- Portales iluminados con LED, detectores de presencia con temporizador en la iluminación de portales, escaleras y vestíbulos de planta, y zonas ajardinadas con vegetación autóctona de bajo consumo hídrico y riego por goteo automático.
Fuente: la memoria de calidades del dosier del promotor, que no lleva fecha. Indica que las imágenes son una representación aproximada, que el mobiliario mostrado no está incluido y que la dirección facultativa puede introducir cambios por razones técnicas o legales.
Disponibilidad
8 de 40 viviendas a la venta actualmente
Figuran ocho apartamentos: dos en planta baja con jardín, cuatro en la segunda planta con solárium, una vivienda de dos dormitorios con terraza y una de un dormitorio. Los precios son los de la lista de precios del promotor a octubre de 2026 y no incluyen IVA; confirmamos la disponibilidad y el precio antes de cualquier reserva.
Viviendas disponibles8
Precio desde363.000 € + IVA
Rango de precios363.000 € - 566.000 € + IVA
Verificadooctubre de 2026
Ver las 8 viviendas disponibles
1-0-A0
Disponible
- Dormitorios
- 2 dormitorios
- Construidos
- 91,15 m²
- Interiores
- 67,22 m²
- De terraza
- 29,43 m²
- De jardín
- 78,11 m²
- Bloque
- Portal 1, planta baja
389.000 €
Consultar sobre 1-0-A0
1-2-B2
Disponible
- Dormitorios
- 2 dormitorios
- Construidos
- 94,48 m²
- Interiores
- 73,00 m²
- De terraza
- 22,38 m²
- Bloque
- Portal 1, segunda planta
524.000 €
Consultar sobre 1-2-B2
1-2-D2
Disponible
- Dormitorios
- 2 dormitorios
- Construidos
- 89,99 m²
- Interiores
- 66,98 m²
- De terraza
- 37,96 m²
- De solárium
- 60,57 m²
- Bloque
- Portal 1, segunda planta
559.000 €
Consultar sobre 1-2-D2
1-3-B3
Disponible
- Dormitorios
- 1 dormitorio
- Construidos
- 64,77 m²
- Interiores
- 47,99 m²
- De terraza
- 36,15 m²
- Bloque
- Portal 1, tercera planta
363.000 €
Consultar sobre 1-3-B3
3-0-C0
Disponible
- Dormitorios
- 2 dormitorios
- Construidos
- 95,02 m²
- Interiores
- 71,11 m²
- De terraza
- 27,16 m²
- De jardín
- 66,23 m²
- Bloque
- Portal 3, planta baja
499.000 €
Consultar sobre 3-0-C0
3-2-A2
Disponible
- Dormitorios
- 2 dormitorios
- Construidos
- 97,42 m²
- Interiores
- 72,98 m²
- De terraza
- 33,17 m²
- De solárium
- 44,06 m²
- Bloque
- Portal 3, segunda planta
566.000 €
Consultar sobre 3-2-A2
3-2-C2
Disponible
- Dormitorios
- 2 dormitorios
- Construidos
- 86,24 m²
- Interiores
- 66,69 m²
- De terraza
- 26,22 m²
- De solárium
- 65,87 m²
- Bloque
- Portal 3, segunda planta
560.000 €
Consultar sobre 3-2-C2
3-2-D2
Disponible
- Dormitorios
- 3 dormitorios
- Construidos
- 113,52 m²
- Interiores
- 84,92 m²
- De terraza
- 20,38 m²
- De solárium
- 55,62 m²
- Bloque
- Portal 3, segunda planta
550.000 €
Consultar sobre 3-2-D2Los precios, los dormitorios, las superficies, las plazas de garaje y los trasteros están transcritos de la lista de precios del promotor para las ocho viviendas que figuran como disponibles de las 40, a octubre de 2026. La lista no lleva fecha, indica que los precios no incluyen IVA y señala que la disponibilidad está sujeta a confirmación. La superficie construida incluye una parte proporcional de zonas comunes; la terraza indicada es la cubierta y la descubierta juntas. Los planos de venta del promotor coinciden con la lista en la superficie construida pero difieren ligeramente en la superficie interior, las terrazas, los jardines y los solariums; arriba se dan ambas cifras para cada tipo de vivienda.
Financiación
Calcule su cuota mensual
Se trata de una estimación orientativa. Confirme las condiciones exactas con su entidad financiera antes de tomar cualquier decisión.
Precio de compra€0
Entrada30% · €0
Por defecto se fija en el 30% — como no residente en España, las entidades suelen financiar hasta el 70% del valor de la vivienda. Su máximo dependerá de su banco y su perfil financiero.
Plazo de la hipoteca25 años
Cuota mensual estimada€0
Efectivo necesario sin hipoteca€0
Efectivo necesario con hipoteca (entrada + gastos)€0
Entrada€0
Importe del préstamo€0
Financiado0%
Interés total pagado€0
Impuestos y gastos de compra€0
Servicios y extras
Lo que la promoción le ofrece
-
01 · Bienestar
Piscina exterior comunitaria con cloración salina
-
02 · Bienestar
Gimnasio
Dentro de la promoción
-
03 · Exteriores
Zonas verdes ajardinadas
Zonas comunes ajardinadas
-
04 · Exteriores
Solárium
Azotea abierta para el sol
-
05 · Exteriores
Algunas viviendas en planta baja con jardín privado
-
06 · Día a día
Plaza de garaje
-
07 · Día a día
Trastero
Trastero cerrado
-
08 · Día a día
Ascensor
Acceso a todas las plantas
-
09 · Día a día
Preinstalación de punto de recarga
Un punto para el coche
-
10 · Día a día
Sistema de aerotermia
Calefacción, refrigeración y agua caliente
-
11 · Día a día
Aire acondicionado
Frío y calor por conductos
-
12 · Servicios
Promoción cerrada
Acceso controlado
-
13 · Servicios
Sala multiusos
Una sala para reunirse
Por qué este proyecto
Por qué este proyecto importa
Apartamentos con plaza de garaje y trastero cada uno, y con piscina, gimnasio y sala polivalente en un conjunto cerrado.
Por qué encaja
Para quién es
Compradores que quieren un apartamento nuevo en una zona residencial de Estepona, para vivir o como segunda residencia.
Qué la diferencia
Jardines de 66 a 78 m² en las dos viviendas de planta baja, solariums de 44 a 66 m² en cuatro viviendas, y plaza de garaje y trastero con cada vivienda.
Por qué importa la ubicación
El casco antiguo está a unos 5 minutos y la A-7 a unos 3 minutos, según el dosier del promotor, en una zona residencial tranquila junto a la nueva zona deportiva.
Por qué comprobar las obras
El anuncio indica que las obras han comenzado, pero ningún documento da una fecha de entrega, por lo que pedimos la fecha contractual y la licencia antes de cualquier reserva.
Argumento de inversión
Reserva
La reserva es de 6.000 € más IVA. Las condiciones de pago que tenemos no indican si se descuenta del primer pago, por lo que lo preguntamos.
Calendario de pagos
El 30% más IVA al firmar el contrato de compraventa y el 70% más IVA en la escritura ante notario.
IVA
La lista de precios no incluye el IVA y no indica el tipo. Nueva Living confirma por escrito el tipo y los gastos de compra.
Qué incluye el precio
Cada una de las ocho viviendas a la venta incluye un trastero y una o dos plazas de garaje, según la lista de precios. El mobiliario que aparece en las imágenes no está incluido.
Confianza y diligencia
Licencia y obras
El anuncio indica que las obras han comenzado. Los documentos que tenemos no dan el estado de la licencia de obras, por lo que la pedimos, junto con la garantía bancaria que cubre las cantidades entregadas a cuenta.
La fecha de finalización
Ningún documento que tenemos da una fecha de entrega, por lo que pedimos la fecha contractual del edificio que usted elija y la ponemos por escrito.
Las superficies
La lista de precios y los planos coinciden en la superficie construida de cada vivienda, pero no en la superficie interior, las terrazas ni los solariums. Para la vivienda 3-2-A2, la lista da un solárium de 44,06 m² y una terraza de 33,17 m², y el plano da 46,46 y 35,97 m². Confirmamos qué cifras utiliza el contrato.
Las distancias
El dosier sitúa la playa a 10 minutos en su descripción de la zona y el mar a 5 minutos en coche en su mapa de ubicación. Preguntamos qué mide cada cifra.
¿Es su primera compra sobre plano en España? Cómo funciona comprar obra nueva explica los siete pasos, y sobre plano frente a segunda mano detalla las señales, las garantías y los plazos.
Arquitectura
Fachadas claras, amplias terrazas
El dosier del promotor describe una arquitectura mediterránea reformulada, de líneas modernas y depuradas, con grandes ventanales y amplias terrazas concebidas como una extensión del interior.
En las imágenes, los bloques tienen paredes blancas con bandas de lamas verticales en tono arena, terrazas con barandillas de vidrio y pérgolas en los niveles superiores.
- Estructura — Hormigón armado conforme a la normativa vigente y al Código Técnico de la Edificación, sobre una cimentación proyectada a partir del estudio geotécnico.
- Fachada — Fábrica de ladrillo multicapa con aislamiento y trasdosado autoportante de yeso laminado, enfoscada y pintada con pintura acrílica lisa mate.
- Carpintería exterior — Carpintería de PVC con doble acristalamiento y cámara de aire, y persianas de lamas de PVC térmico con aislamiento inyectado.
- Cubiertas — Cubiertas planas invertidas, impermeabilizadas y aisladas, con grava en las zonas no transitables y solado cerámico antideslizante en las transitables.
Presentación cinemática
Vea la parcela y la zona
Las viviendas están en construcción, por lo que la visita trata de la ubicación, los planos y el estado de las obras.
Sobre el terreno
Vea la parcela y el estado de las obras.
Andando
Caminamos con usted hasta el casco antiguo y medimos el tiempo.
Sobre papel
Licencia, garantía bancaria y contrato, antes de firmar nada.
Estilo de vida
Una piscina, un gimnasio y espacio para reunirse
Las zonas comunes se organizan en torno a una piscina, un gimnasio y una sala polivalente, en un conjunto cerrado.
Próximos pasos
Qué ocurre a continuación
Solicite la información
Los planos de las viviendas que le interesen, la especificación de calidades y la lista de precios.
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Reserva
Una reserva de 6.000 € más IVA, después el contrato de compraventa y la escritura ante notario.
Preguntas frecuentes
Preguntas frecuentes de compradores
¿Pueden los extranjeros comprar propiedades en España?
Sí. No existen restricciones para que ciudadanos no españoles compren propiedades en España, ya sean residentes o no residentes.
¿Qué es el número de NIE y lo necesito?
El NIE (Número de Identificación de Extranjero) es un número de identificación fiscal necesario para que cualquier ciudadano no español compre una propiedad en España. Nueva Living puede ayudarle a obtenerlo antes de reservar.
¿Qué gastos adicionales debo prever además del precio de compra?
Los compradores suelen prever el impuesto de transmisiones o el IVA, los honorarios de notaría, del registro de la propiedad y los gastos legales, además del precio de compra. Nueva Living le facilita un desglose completo y actualizado de los costes antes de reservar.
¿Puedo conseguir una hipoteca en España siendo no residente?
Muchos bancos españoles ofrecen hipotecas a compradores no residentes, financiando normalmente una parte del precio de compra. Las condiciones exactas dependen del banco y de su perfil financiero personal.
¿Cuál es la diferencia entre una propiedad sobre plano y una ya terminada?
Sobre plano significa que la promoción sigue en construcción y suele venderse con pagos escalonados hasta la entrega. Una propiedad terminada está lista para visitar y para mudarse de inmediato.
¿Cómo funciona el proceso de reserva y pago?
La estructura de reserva y pago varía según la promoción y se detalla por completo antes de reservar. Nueva Living reconfirma el calendario actual de su vivienda elegida en cada paso.
¿Puedo alquilar la propiedad después de comprarla?
Depende de cada promoción y de la normativa local, que puede variar según la comunidad y el municipio. Nueva Living confirmará las normas específicas de la promoción antes de que reserve.
¿Necesito un abogado?
Sí, recomendamos encarecidamente contar con representación legal independiente para cualquier compra de propiedad en España. Nueva Living puede ponerle en contacto con abogados independientes con experiencia en propiedades de la Costa del Sol.
¿Cuántas viviendas hay disponibles?
El conjunto tiene 40 viviendas y ocho figuran actualmente con precio: una de un dormitorio, seis de dos dormitorios y una de tres, de 363.000 € a 566.000 € más IVA.
¿El IVA está incluido?
No. La lista de precios indica que los precios no incluyen IVA, y las condiciones de pago añaden el IVA a cada pago. La lista no indica el tipo, por lo que lo confirmamos por escrito, junto con los demás gastos de compra.
¿Hay aparcamiento y trastero?
Sí. La lista de precios asigna a cada una de las ocho viviendas un trastero y una o dos plazas de garaje, y la memoria de calidades incluye la preinstalación de carga para coche eléctrico en el garaje.
¿Cuándo estará terminado?
El anuncio indica que las obras han comenzado, pero ninguno de los documentos que tenemos da una fecha de entrega. Pedimos la fecha contractual y la ponemos por escrito.
¿Cuál es el calendario de pagos?
La reserva es de 6.000 € más IVA. Luego, el 30% más IVA con el contrato de compraventa y el 70% más IVA con la escritura ante notario.
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