Appartement
- Cuisine entièrement équipée avec électroménagers intégrés.
- Sol en grès cérame grand format dans tout le logement.
- Stores thermiques motorisés dans toutes les chambres.
Nouvelle résidence / accès privé
Nueva Alcántara Residences Appartements et penthouses duplex · San Pedro Alcántara, Marbella
Une résidence boutique de 19 logements — appartements et penthouses duplex de 1 à 3 chambres — à San Pedro Alcántara, à quelques minutes à pied de la plage, avec piscine sur le toit, salle de sport et solarium.
Chambres1-3 chambres
StatutDisponibilité privée sur demande
Type de projetRésidence boutique, 19 logements
Disponibilité6 appartements actuellement disponibles
Vie extérieureTerrasses privées ou solariums en penthouse
OrientationExposition sud, vue sur la montagne et la mer
DesignMéditerranéen contemporain
Aperçu
Une adresse boutique à San Pedro Alcántara
Nueva Alcántara Residences réunit 19 appartements et penthouses duplex sur une parcelle d'angle à San Pedro Alcántara, sur la façade ouest de Marbella, à 10 minutes à pied de la Playa de San Pedro Alcántara et des commerces, cafés et rues piétonnes du village.
Les résidents profitent d'une piscine sur le toit avec vue sur la montagne et la mer, d'une salle de sport, d'un solarium en gazon synthétique sur le toit, d'un parking privé avec recharge pour véhicules électriques et de caves, le tout au sein d'un immeuble de petite taille et à faible densité plutôt que d'un grand complexe.
Médias
Découvrez le design et les équipements sur le toit
Les images ci-dessous sont des visuels fournis par le promoteur des espaces communs, des logements témoins et des espaces extérieurs.
Emplacement
San Pedro Alcántara, ouest de Marbella
Nueva Alcántara Residences se situe à San Pedro Alcántara, un quartier piéton et établi de l'ouest de Marbella proche de la plage, avec un accès facile à Puerto Banús et à l'A-7.
Conditions de paiement
Comment les paiements sont échelonnés
La réservation est suivie d'un contrat d'achat privé et du solde à la livraison, tous deux plus TVA, les paiements avant livraison étant couverts par une garantie bancaire. La construction a débuté fin 2024, la livraison étant actuellement estimée au deuxième trimestre 2027.
Réservation
Réservation
Contrat privé
En construction
En construction
Livraison
Est. T2 2027
Modalités de paiement
01
Réservation
6 600 €
À la signature
02
Au contrat d'achat privé
30 % + TVA
Après la réservation
03
À la livraison
70 % + TVA
Payé chez le notaire à la livraison
Échéancier de paiement tel qu'établi dans le contrat de réservation actuel du promoteur. Nueva Living confirme directement avec vous les conditions exactes et la date de livraison avant toute réservation.
Résidences
Appartements et penthouses duplex
L'ensemble comprend des appartements de 1 à 3 chambres et de spacieux penthouses duplex avec terrasses privées, chacun avec accès à un garage et une cave.
Penthouse duplex
- Vaste terrasse privée en enveloppe.
- Vues spectaculaires sur San Pedro Alcántara et la Méditerranée.
- Configuration duplex sur deux niveaux.
Documents privés
Les plans, orientations et disponibilités actuels doivent être vérifiés auprès du dernier dossier du promoteur avant toute présélection.
Disponibilité
Liste actuelle sur demande
Les logements ci-dessous sont les appartements actuellement disponibles selon la liste de prix en vigueur du promoteur. Nueva Living reconfirme les prix et la disponibilité actuels avant toute visite ou réservation.
Biens disponibles6
Prix à partir de592 200 €
Fourchette de prix592 200 € - 1 461 200 €
Vérifiéaoût 2026
Voir les 6 biens disponibles
| Référence | Étage | Chambres | Prix | Statut |
|---|---|---|---|---|
| ZI-20A | Deuxième étage | 3 chambres | 632 100 € + TVA | Disponible |
| ZI-22C | 4e étage | 3 chambres | 592 200 € + TVA | Disponible |
| ZI-11D | Premier étage | 3 chambres | 723 800 € + TVA | Disponible |
| ZI-12A | Premier étage | 3 chambres | 1 252 550 € + TVA | Disponible |
| ZI-22A | 4e étage | 3 chambres | 1 256 450 € + TVA | Disponible |
| ZI-22D | 4e étage | 3 chambres | 1 461 200 € + TVA | Disponible |
Prix indicatifs confirmés via l'outil de disponibilité en direct du promoteur, indiqués hors TVA. Les prix peuvent changer sans préavis. Nueva Living reconfirmera le logement, la surface, le garage, la cave, les conditions de paiement et la documentation légale avant de poursuivre.
Financement
Estimez votre mensualité
Il s'agit d'une estimation indicative uniquement. Confirmez les conditions exactes auprès de votre banque avant toute décision.
Prix d'achat€0
Apport30% · €0
Réglé par défaut à 30 % — en tant que non-résident espagnol, les banques financent généralement jusqu'à 70 % de la valeur du bien. Votre maximum dépendra de votre banque et de votre profil financier.
Durée du prêt25 ans
Mensualité estimée€0
Liquidités nécessaires sans prêt€0
Liquidités nécessaires avec prêt (apport + frais)€0
Apport€0
Montant du prêt€0
Financé0%
Total des intérêts payés€0
Taxes et frais d'achat€0
Pourquoi ce projet
Pourquoi ce projet compte
Nueva Alcántara Residences convient aux acheteurs recherchant une base piétonne, proche de la plage, à San Pedro Alcántara, sans l'échelle d'un grand complexe de type resort.
Pourquoi il convient
À qui s'adresse ce projet
Acheteurs recherchant un immeuble boutique de petite taille dans un quartier piéton et établi, avec le choix entre un appartement ou un penthouse duplex.
Ce qui le distingue
Une piscine sur le toit, une salle de sport et un solarium au sein d'un immeuble de seulement 19 logements plutôt qu'une grande résidence, à 10 minutes à pied de la plage.
Pourquoi l'emplacement compte
Les commerces, cafés et rues piétonnes de San Pedro Alcántara sont à deux pas, avec Puerto Banús, le centre de Marbella et l'aéroport de Málaga facilement accessibles.
Pourquoi vérifier la disponibilité
Il reste 6 appartements de la dernière mise en vente ; Nueva Living reconfirme les prix en vigueur avant toute visite.
Argument d'Investissement
Pourquoi le timing compte
Il reste 6 appartements de la dernière mise en vente, aux prix actuels de la liste.
Informations actuelles
Nueva Living reconfirme les prix, la disponibilité et les conditions de paiement en vigueur avant toute réservation.
Attrait à long terme
Un cadre piéton proche de la plage dans un quartier établi de l'ouest de Marbella, proche de Puerto Banús.
Usage personnel et location
Convient aussi bien aux résidents à temps plein qu'aux acheteurs recherchant une résidence secondaire clé en main.
Confiance et diligence
Informations sur le promoteur
Détails complets sur le promoteur et l'entreprise fournis sur demande avant toute réservation.
Comment se déroule l'achat
Réservation, suivie d'un contrat d'achat privé et du solde à la livraison, tous deux plus TVA, les paiements avant livraison étant garantis par une caution bancaire.
Livraison et garantie
Permis de construire accordé ; construction en cours depuis fin 2024, livraison actuellement estimée au deuxième trimestre 2027.
Autres options
Nueva Living peut comparer cette résidence à d'autres projets disponibles à San Pedro Alcántara et dans l'ouest de Marbella.
Premier achat sur plan en Espagne ? Comment se déroule un achat dans le neuf détaille les sept étapes, et le neuf sur plan face à la revente couvre les acomptes, les garanties et les délais.
Architecture
Un design soigné, des matériaux authentiques
Les logements sont construits avec une menuiserie en aluminium laqué haut de gamme à rupture de pont thermique, un vitrage à haute performance acoustique et énergétique, ainsi que des volets coulissants à lames d'aluminium pour l'ombre et l'intimité sur chaque terrasse.
Les intérieurs sont finis avec un sol en grès cérame rectifié grand format à effet bois naturel, des stores thermiques motorisés dans les chambres, et une cuisine entièrement équipée avec électroménagers intégrés, comprenant plaque à induction, four multifonction, micro-ondes, réfrigérateur et lave-vaisselle.
- Panneaux photovoltaïques et système aérothermique pour un chauffage, une climatisation et une eau chaude économes en énergie.
- Infrastructure de recharge pour véhicules électriques dans tout le parking en sous-sol.
- Toilettes suspendues à réservoir encastré, et miroirs de salle de bains avec éclairage LED et système anti-buée.
Informations sur le projet
Obtenez les dernières informations du projet
Demandez les documents actuels de Nueva Alcántara Residences.
01
Dossier du projet
Présentation complète du projet et de ses spécifications.
02
Plans
Plans actuels des logements disponibles.
03
Fiche de prix et disponibilité
Prix et disponibilité actualisés par référence.
04
Liste des spécifications
Spécifications techniques complètes.
Présentation cinématique
Découvrez de plus près le projet
Explorez le cadre, le design et les espaces principaux avant de demander le dossier complet du projet.
Architecture
Un immeuble contemporain à faible densité sur une parcelle d'angle à San Pedro Alcántara.
Types de logements
Appartements de 1-3 chambres et spacieux penthouses duplex.
Art de vivre
Piscine sur le toit, salle de sport et solarium, à 10 minutes à pied de la plage et des commerces et cafés de San Pedro.
Prochaine étape
Nueva Living reconfirme la disponibilité, les prix et les conditions de paiement actuels avant toute visite.
Art de vivre
Équipements sur le toit, cadre piéton
Nueva Alcántara Residences se situe dans un coin tranquille et piéton de San Pedro Alcántara, avec ses propres équipements sur le toit et la vie quotidienne à portée de main.
Prochaines étapes
Ce qui se passe ensuite
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Visite privée
Discutez de la résidence et des références disponibles avec un conseiller Nueva Living.
Vérification avant réservation
Confirmez les conditions de paiement et la documentation légale avant toute réservation.
FAQ
Questions fréquentes des acheteurs
Les étrangers peuvent-ils acheter un bien immobilier en Espagne ?
Oui. Il n'existe aucune restriction pour les ressortissants non espagnols souhaitant acheter un bien en Espagne, qu'ils soient résidents ou non-résidents.
Qu'est-ce que le numéro NIE et en ai-je besoin ?
Le NIE (Numéro d'Identification d'Étranger) est un numéro fiscal requis pour tout achat immobilier en Espagne par un ressortissant non espagnol. Nueva Living peut vous accompagner dans son obtention avant la réservation.
Quels frais dois-je prévoir en plus du prix d'achat ?
Les acheteurs prévoient généralement les droits de mutation ou la TVA, les frais de notaire, les frais d'enregistrement et les honoraires juridiques en plus du prix d'achat. Nueva Living vous fournit une répartition complète et actuelle des coûts avant la réservation.
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire en Espagne en tant que non-résident ?
De nombreuses banques espagnoles proposent des prêts hypothécaires aux acheteurs non-résidents, finançant généralement une partie du prix d'achat. Les conditions exactes dépendent de la banque et de votre profil financier personnel.
Quelle est la différence entre un bien sur plan et un bien achevé ?
Sur plan signifie que le programme est encore en construction et se vend généralement avec des paiements échelonnés jusqu'à l'achèvement. Un bien achevé est prêt à visiter et à habiter immédiatement.
Comment fonctionne le processus de réservation et de paiement ?
Les modalités de réservation et de paiement varient selon le programme et sont détaillées intégralement avant la réservation. Nueva Living reconfirme le calendrier en vigueur pour votre logement à chaque étape.
Puis-je louer le bien après l'achat ?
Cela dépend du programme concerné et de la réglementation locale, qui peut varier selon la copropriété et la commune. Nueva Living confirmera les règles spécifiques du programme avant votre réservation.
Ai-je besoin d'un avocat ?
Oui, nous recommandons vivement une représentation juridique indépendante pour tout achat immobilier en Espagne. Nueva Living peut vous mettre en relation avec des avocats indépendants expérimentés en immobilier sur la Costa del Sol.
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