23 logements annoncés
Sotavento Residences Maisons jumelées · Estepona Golf
23 maisons jumelées de trois ou quatre chambres, avec jardins privés et piscine commune à Estepona Golf, à 1,5 km de la mer, avec deux places de stationnement extérieures chacune. Le permis de construire est en cours et la fin des travaux est annoncée pour le premier trimestre 2029. À partir de 834 000 € hors TVA.
Chambres3-4 chambres
Surface construite182,65 - 243,59 m²
Jardin127,51 - 527,59 m²
Disponibilité23 logements annoncés
Fourchette de prix834 000 € - 1 600 000 €
Aperçu
Vingt-trois logements, tous annoncés
C’est un ensemble de 23 maisons jumelées de trois et quatre chambres à Estepona Golf, dans un quartier résidentiel établi et de faible densité à environ 1,5 km de la mer. Chaque maison a un jardin privé, des terrasses couvertes et découvertes, un séjour ouvert et une cuisine entièrement équipée.
Les résidents partagent une piscine avec éclairage nocturne et traitement au sel, et chaque maison a deux places de stationnement extérieures. L’annonce du promoteur indique que le permis de construire est en cours et que la fin des travaux est prévue au premier trimestre 2029, sous réserve de modifications.
Médias
Les logements en détail
Vues générées par ordinateur des logements et de leurs intérieurs, et plans des quatre types de logements.
Emplacement
Estepona Golf, à 1,5 km de la mer
Les maisons sont dans un quartier résidentiel établi et bien entretenu d’Estepona, à quelques minutes du golf et à environ 1,5 km de la mer. Le centre d’Estepona est à moins de dix minutes. En voiture, Puerto Banús est à environ 25 minutes, Marbella à 30, Gibraltar à 40 et l’aéroport de Málaga à environ 55 minutes.
Résidences
Trois types de logements, une seule résidence
Les maisons se répartissent en trois groupes selon la taille. Le tableau ci-dessous les recense toutes avec leur prix.
Documents privés
Les plans, orientations et disponibilités actuels doivent être vérifiés auprès du dernier dossier du promoteur avant toute présélection.
Descriptif des prestations
Ce qui compose les logements
Le descriptif du promoteur lui-même, résumé par partie du logement.
Sols et murs
- Sol en grès cérame dans tout le logement, sol céramique antidérapant sur les terrasses, revêtement céramique dans les salles de bains et faux plafonds lisses, avec un faux plafond accessible dans la salle de bains pour les équipements de climatisation.
Menuiseries et placards
- Porte d’entrée blindée laquée blanc avec ferrures de sécurité et judas, portes intérieures planes laquées blanc, et placards modulaires avec intérieur mélaminé, étagère à valises et barre de penderie.
Cuisine
- Cuisine meublée avec plan de travail compact, évier encastré en inox et mitigeur.
- Électroménager de marque en inox : réfrigérateur, lave-linge, lave-vaisselle, micro-ondes et four électrique en colonne, plaque à induction et hotte intégrée.
Salles de bains
- Sanitaires blancs, WC suspendu dans la salle de bains principale, receveurs de douche extra-plats avec parois fixes, meuble à double vasque et douche thermostatique encastrée dans la salle de bains principale, et miroirs antibuée rétroéclairés.
Climatisation et énergie
- Un système aérothermique individuel pour le chauffage et le refroidissement, l’eau chaude et le plancher chauffant, avec climatisation gainable et une unité intérieure distincte à chaque étage.
- Les maisons sont annoncées avec la meilleure classe d’efficacité énergétique au stade du projet, qui est provisoire.
Électricité et télécommunications
- Éclairage LED sur les terrasses, dans les couloirs, les salles de bains et la cuisine, prises avec chargeur USB dans les chambres et la cuisine, visiophone et une borne de recharge pour véhicule électrique installée conformément à la réglementation.
Jardin et parties communes
- Pelouse plantée dans chaque jardin privé et résidence entièrement fermée et clôturée, avec éclairage basse consommation et aménagements paysagers en végétation locale à faible besoin en eau.
- Une piscine extérieure commune avec éclairage nocturne et traitement au sel.
Choix possibles
- L’acheteur peut choisir la finition des carreaux de salle de bains, le sol général et les combinaisons de coloris des meubles de cuisine.
Source : le descriptif du promoteur, version V-0.1 datée du 4 juin 2026. Il est provisoire et peut changer selon les exigences du permis ou à la discrétion de la direction du projet, sans nuire à la qualité.
Disponibilité
23 logements actuellement annoncés
Les prix sont ceux de la liste de prix révision 00 du promoteur d’octobre 2026 et s’entendent hors TVA. Les logements 1 à 23 sont des maisons jumelées de trois ou quatre chambres.
Biens disponibles23
Prix à partir de834 000 € + TVA
Fourchette de prix834 000 € - 1 600 000 € + TVA
Vérifiéoctobre 2026
Voir les 23 biens disponibles
Prix
Aucun bien ne correspond à ces filtres.
1
Disponible
- Chambres
- 3 chambres
- Surface
- 182,65 m² construits, 125,62 m² intérieurs, 50,54 m² de terrasse, 169,61 m² de jardin
- Étage
- Villa jumelée
906 000 €
Se renseigner sur 1
2
Disponible
- Chambres
- 3 chambres
- Surface
- 182,65 m² construits, 125,62 m² intérieurs, 51,75 m² de terrasse, 138,25 m² de jardin
- Étage
- Villa jumelée
834 000 €
Se renseigner sur 2
3
Disponible
- Chambres
- 3 chambres
- Surface
- 193,50 m² construits, 125,32 m² intérieurs, 43,39 m² de terrasse, 143,94 m² de jardin
- Étage
- Villa jumelée
864 000 €
Se renseigner sur 3
4
Disponible
- Chambres
- 3 chambres
- Surface
- 193,50 m² construits, 125,32 m² intérieurs, 43,38 m² de terrasse, 148,17 m² de jardin
- Étage
- Villa jumelée
871 000 €
Se renseigner sur 4
5
Disponible
- Chambres
- 3 chambres
- Surface
- 193,50 m² construits, 125,32 m² intérieurs, 42,75 m² de terrasse, 145,63 m² de jardin
- Étage
- Villa jumelée
869 000 €
Se renseigner sur 5
6
Disponible
- Chambres
- 3 chambres
- Surface
- 193,50 m² construits, 125,32 m² intérieurs, 43,05 m² de terrasse, 148,38 m² de jardin
- Étage
- Villa jumelée
869 000 €
Se renseigner sur 6
7
Disponible
- Chambres
- 3 chambres
- Surface
- 193,50 m² construits, 125,32 m² intérieurs, 45,95 m² de terrasse, 142,30 m² de jardin
- Étage
- Villa jumelée
867 000 €
Se renseigner sur 7
8
Disponible
- Chambres
- 3 chambres
- Surface
- 193,50 m² construits, 125,32 m² intérieurs, 43,39 m² de terrasse, 145,28 m² de jardin
- Étage
- Villa jumelée
859 000 €
Se renseigner sur 8
9
Disponible
- Chambres
- 3 chambres
- Surface
- 193,50 m² construits, 125,32 m² intérieurs, 52,06 m² de terrasse, 144,55 m² de jardin
- Étage
- Villa jumelée
866 000 €
Se renseigner sur 9
10
Disponible
- Chambres
- 3 chambres
- Surface
- 193,50 m² construits, 125,32 m² intérieurs, 43,16 m² de terrasse, 152,10 m² de jardin
- Étage
- Villa jumelée
880 000 €
Se renseigner sur 10
11
Disponible
- Chambres
- 4 chambres
- Surface
- 192,62 m² construits, 136,85 m² intérieurs, 55,24 m² de terrasse, 151,22 m² de jardin
- Étage
- Villa jumelée
900 000 €
Se renseigner sur 11
12
Disponible
- Chambres
- 4 chambres
- Surface
- 192,62 m² construits, 136,85 m² intérieurs, 56,08 m² de terrasse, 168,44 m² de jardin
- Étage
- Villa jumelée
919 000 €
Se renseigner sur 12
13
Disponible
- Chambres
- 4 chambres
- Surface
- 192,62 m² construits, 136,85 m² intérieurs, 56,08 m² de terrasse, 166,56 m² de jardin
- Étage
- Villa jumelée
920 000 €
Se renseigner sur 13
14
Disponible
- Chambres
- 4 chambres
- Surface
- 192,62 m² construits, 136,85 m² intérieurs, 56,08 m² de terrasse, 168,61 m² de jardin
- Étage
- Villa jumelée
919 000 €
Se renseigner sur 14
15
Disponible
- Chambres
- 4 chambres
- Surface
- 192,62 m² construits, 136,85 m² intérieurs, 56,08 m² de terrasse, 163,51 m² de jardin
- Étage
- Villa jumelée
917 000 €
Se renseigner sur 15
16
Disponible
- Chambres
- 4 chambres
- Surface
- 192,62 m² construits, 136,85 m² intérieurs, 56,08 m² de terrasse, 159,25 m² de jardin
- Étage
- Villa jumelée
909 000 €
Se renseigner sur 16
17
Disponible
- Chambres
- 4 chambres
- Surface
- 192,62 m² construits, 136,85 m² intérieurs, 56,08 m² de terrasse, 157,25 m² de jardin
- Étage
- Villa jumelée
910 000 €
Se renseigner sur 17
18
Disponible
- Chambres
- 4 chambres
- Surface
- 192,62 m² construits, 136,85 m² intérieurs, 56,08 m² de terrasse, 138,01 m² de jardin
- Étage
- Villa jumelée
886 000 €
Se renseigner sur 18
19
Disponible
- Chambres
- 3 chambres
- Surface
- 193,50 m² construits, 125,32 m² intérieurs, 43,44 m² de terrasse, 173,94 m² de jardin
- Étage
- Villa jumelée
889 000 €
Se renseigner sur 19
20
Disponible
- Chambres
- 3 chambres
- Surface
- 193,50 m² construits, 125,32 m² intérieurs, 43,14 m² de terrasse, 176,57 m² de jardin
- Étage
- Villa jumelée
899 000 €
Se renseigner sur 20
21
Disponible
- Chambres
- 3 chambres
- Surface
- 193,50 m² construits, 125,32 m² intérieurs, 43,35 m² de terrasse, 128,49 m² de jardin
- Étage
- Villa jumelée
848 000 €
Se renseigner sur 21
22
Disponible
- Chambres
- 3 chambres
- Surface
- 193,50 m² construits, 125,32 m² intérieurs, 42,97 m² de terrasse, 127,51 m² de jardin
- Étage
- Villa jumelée
848 000 €
Se renseigner sur 22
23
Disponible
- Chambres
- 4 chambres
- Surface
- 243,59 m² construits, 152,56 m² intérieurs, 60,83 m² de terrasse, 527,59 m² de jardin
- Étage
- Villa jumelée
1 600 000 €
Se renseigner sur 23Les prix et surfaces sont transcrits de la liste de prix du promoteur, révision 00 d’octobre 2026, qui recense avec un prix les 23 maisons du programme. La liste précise que les prix s’entendent hors TVA de 10 %. La surface construite inclut une quote-part de parties communes ; la terrasse indiquée est la terrasse couverte et la terrasse découverte ensemble. Les maisons de trois chambres ont deux salles de bains et des toilettes sur les plans et sont annoncées avec 2,5 salles de bains ; celles de quatre chambres ont trois salles de bains. La fiche du promoteur indique que les maisons ont deux places de stationnement extérieures chacune.
Financement
Estimez votre mensualité
Il s'agit d'une estimation indicative uniquement. Confirmez les conditions exactes auprès de votre banque avant toute décision.
Prix d'achat€0
Apport30% · €0
Réglé par défaut à 30 % — en tant que non-résident espagnol, les banques financent généralement jusqu'à 70 % de la valeur du bien. Votre maximum dépendra de votre banque et de votre profil financier.
Durée du prêt25 ans
Mensualité estimée€0
Liquidités nécessaires sans prêt€0
Liquidités nécessaires avec prêt (apport + frais)€0
Apport€0
Montant du prêt€0
Financé0%
Total des intérêts payés€0
Taxes et frais d'achat€0
Parties communes
Ce que le programme vous offre
-
01 · Bien-être
Piscine extérieure commune à électrolyse au sel
-
02 · Extérieurs
Jardin privatif
Clos et propre au logement
-
03 · Extérieurs
Jardins paysagers
Espaces communs paysagers
-
04 · Au quotidien
Système aérothermique
Chauffage, climatisation et eau chaude
-
05 · Au quotidien
Chauffage au sol
La chaleur par le sol
-
06 · Au quotidien
Climatisation
Froid et chaud par gaines
-
07 · Au quotidien
Borne de recharge
Une borne pour la voiture
-
08 · Au quotidien
Cuisine équipée
Équipée et électroménager inclus
-
09 · Services
Résidence sécurisée
Accès contrôlé
Pourquoi ce projet
Pourquoi ce projet compte
Maisons jumelées avec de grands jardins privés, deux places de stationnement chacune et un choix de finitions intérieures.
Pourquoi il convient
À qui s'adresse ce projet
Familles et acheteurs de résidence secondaire qui veulent une maison avec jardin et une piscine dans la résidence plutôt qu’un appartement.
Ce qui le distingue
Jardins de 127 à 528 m², deux places de stationnement extérieures par maison et la possibilité de choisir les carreaux de salle de bains, le sol et les coloris de la cuisine.
Pourquoi l'emplacement compte
Le quartier est calme et de faible densité, à quelques minutes d’Estepona Golf, à environ 1,5 km de la mer et à moins de dix minutes du centre d’Estepona.
Pourquoi vérifier le permis
L’annonce indique que le permis de construire est en cours ; nous demandons donc son état et la date de début des travaux avant toute réservation.
Argument d'Investissement
Réservation
La réservation est de 6 600 €, TVA de 10 % incluse, déduite du premier versement.
Échéancier de paiement
30 % hors TVA, moins la réservation, à la signature du contrat de vente privé et 70 % hors TVA à l’achèvement chez le notaire.
TVA
La liste de prix n’inclut pas la TVA, qu’elle indique à 10 %. Nueva Living confirme par écrit les taxes et les frais d’achat.
Garantie
La fiche du promoteur indique que les sommes versées en acompte sont garanties par une police de garantie souscrite auprès d’une banque, les paiements étant déposés sur un compte spécial. Nous demandons la police avant tout paiement.
Confiance et diligence
Permis et travaux
L’annonce indique que le permis de construire est en cours. La liste de prix en anglais qualifie les maisons de « en construction » et le texte espagnol de « en projet de construction ». Nous demandons le permis, son état et la date de début des travaux.
La date d’achèvement
L’annonce du promoteur indique la fin des travaux au premier trimestre 2029 et la présente comme susceptible de changer ; nous demandons donc la date contractuelle.
Les surfaces
La liste de prix indique une surface construite incluant une quote-part de parties communes, une surface intérieure, et les terrasses et le jardin séparément. Nous confirmons quel chiffre retient le contrat.
Le descriptif technique
Le descriptif date du 4 juin 2026 et est marqué provisoire, et la classe énergétique est une classe au stade du projet. Nous demandons le descriptif final et le certificat.
Premier achat sur plan en Espagne ? Comment se déroule un achat dans le neuf détaille les sept étapes, et le neuf sur plan face à la revente couvre les acomptes, les garanties et les délais.
Architecture
Maisons blanches, ouvertes sur le jardin
Les logements sont des maisons jumelées blanches sur deux niveaux principaux, avec de grandes terrasses couvertes au rez-de-chaussée et une terrasse à l’étage. De grandes portes coulissantes vitrées ouvrent les pièces de vie et les chambres sur le jardin.
Chaque maison a deux places de stationnement extérieures et un jardin privé.
- Structure — Béton armé réalisé conformément à la réglementation en vigueur.
- Façade — Maçonnerie de brique finie en enduit et peinture, avec isolation thermique intérieure et doublage en plaques de plâtre.
- Menuiseries — Menuiseries aluminium à rupture de pont thermique, ou PVC, avec double vitrage, et volets roulants à isolation thermique injectée dans les chambres.
- Terrasses — Garde-corps de terrasse combinant maçonnerie, vitrage et ossature métallique selon le dessin de la façade.
Présentation cinématique
Découvrez la parcelle et le quartier
Les maisons ne sont pas encore construites ; la visite porte donc sur l’emplacement, les plans et le rythme des travaux.
Sur place
Parcourez la parcelle à côté du golf et voyez où se situe chaque jardin.
En voiture
Nous vous emmenons en voiture au centre d’Estepona et à la plage, et nous chronométrons le trajet.
Sur le papier
Permis, police de garantie et contrat, avant toute signature.
Art de vivre
Des jardins, une piscine et le golf à proximité
La vie ici se passe en plein air, entre le jardin privé et la piscine commune.
Prochaines étapes
Les prochaines étapes
Demandez le dossier
Les plans des maisons qui vous intéressent, le descriptif et la liste de prix.
Comparez les options
Découvrez ce programme aux côtés des autres projets d’Estepona que nous suivons.
Visite privée
Visitez la parcelle et le quartier avec nous, et confrontez les plans au chantier.
Réservez
Une réservation de 6 600 €, puis le contrat de vente privé, avec les acomptes couverts par la police de garantie du promoteur.
FAQ
Questions fréquentes des acheteurs
Les étrangers peuvent-ils acheter un bien immobilier en Espagne ?
Oui. Il n'existe aucune restriction pour les ressortissants non espagnols souhaitant acheter un bien en Espagne, qu'ils soient résidents ou non-résidents.
Qu'est-ce que le numéro NIE et en ai-je besoin ?
Le NIE (Numéro d'Identification d'Étranger) est un numéro fiscal requis pour tout achat immobilier en Espagne par un ressortissant non espagnol. Nueva Living peut vous accompagner dans son obtention avant la réservation.
Quels frais dois-je prévoir en plus du prix d'achat ?
Les acheteurs prévoient généralement les droits de mutation ou la TVA, les frais de notaire, les frais d'enregistrement et les honoraires juridiques en plus du prix d'achat. Nueva Living vous fournit une répartition complète et actuelle des coûts avant la réservation.
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire en Espagne en tant que non-résident ?
De nombreuses banques espagnoles proposent des prêts hypothécaires aux acheteurs non-résidents, finançant généralement une partie du prix d'achat. Les conditions exactes dépendent de la banque et de votre profil financier personnel.
Quelle est la différence entre un bien sur plan et un bien achevé ?
Sur plan signifie que le programme est encore en construction et se vend généralement avec des paiements échelonnés jusqu'à l'achèvement. Un bien achevé est prêt à visiter et à habiter immédiatement.
Comment fonctionne le processus de réservation et de paiement ?
Les modalités de réservation et de paiement varient selon le programme et sont détaillées intégralement avant la réservation. Nueva Living reconfirme le calendrier en vigueur pour votre logement à chaque étape.
Puis-je louer le bien après l'achat ?
Cela dépend du programme concerné et de la réglementation locale, qui peut varier selon la copropriété et la commune. Nueva Living confirmera les règles spécifiques du programme avant votre réservation.
Ai-je besoin d'un avocat ?
Oui, nous recommandons vivement une représentation juridique indépendante pour tout achat immobilier en Espagne. Nueva Living peut vous mettre en relation avec des avocats indépendants expérimentés en immobilier sur la Costa del Sol.
Combien y a-t-il de maisons ?
Le programme compte 23 maisons jumelées et les 23 sont annoncées avec un prix : 14 de trois chambres et 9 de quatre, de 834 000 € à 1 600 000 € hors TVA.
La TVA est-elle incluse ?
Non. La liste de prix indique que les prix n’incluent pas la TVA, qu’elle donne à 10 %. Nous confirmons par écrit les taxes et les frais d’achat.
Y a-t-il du stationnement ?
La fiche du promoteur indique que chaque maison a deux places de stationnement extérieures, et le descriptif comprend une borne de recharge pour véhicule électrique.
Quand sera-t-il achevé ?
L’annonce du promoteur indique la fin des travaux au premier trimestre 2029 et précise que le permis de construire est en cours et l’information susceptible de changer. Nous demandons l’état du permis et la date contractuelle.
Quel est l’échéancier de paiement ?
La réservation est de 6 600 €. Ensuite, 30 % hors TVA, moins la réservation, au contrat privé et 70 % hors TVA chez le notaire à l’achèvement.
Demander
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