The Privilege Estepona Logements neufs avec piscine privée à côté de la vieille ville d’Estepona
17 logements sur 32, de deux et trois chambres, dans un immeuble à côté de la vieille ville d’Estepona, avec piscines privées, solariums sur le toit, piscine commune, salle de sport, spa, club social et espace de coworking, et deux places de garage et une cave pour chaque logement annoncé. Aucune date de livraison n’est indiquée. À partir de 775 500 € plus TVA.
Trente-deux logements, dix-sept annoncés
The Privilege est un immeuble résidentiel de 32 logements de deux et trois chambres à côté de la vieille ville d’Estepona. Il compte un rez-de-chaussée, quatre étages et un niveau de solarium sur le toit, avec deux niveaux de sous-sol pour les parkings et les caves. Les logements du rez-de-chaussée ont un jardin privé et une piscine privée, et les penthouses ont une terrasse et un solarium privé avec piscine sur le toit.
Dix-sept logements sont annoncés avec un prix et les 15 autres figurent comme réservés sur la liste de prix du promoteur datée de septembre 2026. Les espaces communs comprennent une piscine commune avec éclairage nocturne, une salle de sport, un spa avec sauna, un club social et un espace de coworking. Les documents du promoteur ne donnent pas de date de livraison.
Les logements en détail
Vues de synthèse de l’immeuble, des espaces communs et des intérieurs, et plans des 17 logements annoncés.
Estepona, à côté de la vieille ville
L’immeuble se trouve dans l’un des quartiers résidentiels d’Estepona, à côté de la vieille ville et en plein cœur de la Costa del Sol, près de l’A-7 et de l’AP-7. La brochure du promoteur situe le port de plaisance, Playa Beach et la plage de La Rada à moins de dix minutes, avec des commerces, des supermarchés, des écoles et des équipements sportifs à proximité et un accès rapide à Málaga et à son aéroport. Sa carte de situation ajoute des temps de 4 minutes jusqu’au port de plaisance d’Estepona, de 6 jusqu’à la plage de Punta Plata et de 8 jusqu’à la plage du Padrón, sans préciser comment le trajet s’effectue.
Dix-sept logements, quatre types
Les 17 logements annoncés se répartissent en quatre groupes selon l’étage et l’espace extérieur. Le tableau ci-dessous les présente un par un avec leur prix.
Logements avec terrasse, du premier au troisième étage
Logements du troisième étage avec piscine privée
Penthouses avec solarium sur le toit et piscine
Les plans, orientations et disponibilités actuels doivent être vérifiés auprès du dernier dossier du promoteur avant toute présélection.
Ce qui compose les logements
Le descriptif de qualité du promoteur lui-même, résumé par partie du logement.
Façade et vitrage
- Façade multicouche composée d’un mur extérieur en brique, d’une isolation intérieure, d’une lame d’air et d’un doublage en plaques de plâtre, avec une finition en verre et des revêtements tels que des panneaux d’aluminium laqué ou de GRC.
- Mur-rideau en aluminium laqué à rupture de pont thermique et double vitrage de type Climalit avec traitement à faible émissivité et de contrôle solaire, avec des panneaux coulissants et ouvrants vers les terrasses et des stores motorisés occultants dans les chambres et les séjours.
Murs et cloisons
- Cloisons intérieures du logement en plaques de plâtre sur ossature métallique avec isolation en laine minérale, et plaques de plâtre hydrofuges dans les pièces humides.
- Entre les logements et les parties communes, une paroi en brique perforée avec un doublage autoportant en plaques de plâtre et une isolation thermique et acoustique avec une membrane anti-impact.
Sols, portes et placards
- Sols en grès cérame rectifié au format 120 x 120 cm de PORCELANOSA ou équivalent dans les pièces, les salles de bain et, avec une finition antidérapante, sur les terrasses, avec des plinthes en bois assorties aux portes.
- Porte d’entrée blindée avec serrure trois points et serrure connectée, portes intérieures laquées sur toute la hauteur et sans chambranles, et placards intégrés laqués avec tablette et barre de penderie. Certains murs sont habillés de panneaux de bois avec un choix de finitions.
Cuisine
- Cuisine livrée entièrement meublée, avec des meubles en stratifié haute pression, un plan de travail et une crédence en quartz compact SILESTONE ou en grès cérame, un îlot central avec un plan en grès cérame ou en CORIAN et un robinet extractible GROHE ou équivalent.
- Électroménager GAGGENAU ou équivalent : four, plaque à induction avec hotte intégrée, lave-vaisselle, réfrigérateur et cave à vin, ainsi qu’un coin buanderie avec lave-linge, sèche-linge et centre de repassage.
Salles de bain
- Plancher chauffant électrique dans la salle de bain principale et la seconde salle de bain, vasque continue en quartz compact, en grès cérame ou en Corian avec meuble suspendu, et receveurs de douche extra-plats avec parois de verre.
- Robinetterie de douche thermostatique encastrée GROHE ou équivalente avec barre coulissante et douchette, revêtements muraux grand format rectifiés de PORCELANOSA ou équivalent associés à du microciment, et plafonds à finition texturée.
Climatisation et énergie
- Eau chaude sanitaire par pompe à chaleur aérothermique dans chaque logement.
- Climatisation et chauffage par pompe à chaleur à détente directe, avec des gaines dans le faux plafond et des grilles dans le séjour, la cuisine et les chambres, et un thermostat dans le séjour et dans chaque chambre avec zonage Airzone.
Électricité et télécommunications
- Un niveau d’électrification élevé, des prises TV, radio et téléphone dans les séjours, les cuisines et les chambres, un visiophone couleur automatique et des spots LED encastrés dans les cuisines, les couloirs et les salles de bain.
- Éclairage LED, une prise électrique et un point d’eau sur les terrasses, les solariums en toiture et les jardins du rez-de-chaussée.
Terrasses, jardins et solariums
- Piscines privées maçonnées sur certaines terrasses, revêtues de pierre naturelle, avec éclairage LED extérieur et des caractéristiques propres à chaque logement, et douches extérieures dans les jardins et les solariums.
- Jardins et terrasses dallés en grès cérame d’extérieur et plantés de gazon naturel avec un système d’arrosage intégré.
Parties communes, garage et ascenseurs
- Piscine commune avec éclairage nocturne, espaces paysagers avec une végétation locale peu gourmande en eau et un arrosage goutte à goutte automatique, un solarium, une salle de sport entièrement équipée, un spa avec sauna, un club social et un espace de coworking.
- Halls d’entrée avec sols en pierre, en céramique ou en pierre artificielle grand format et détecteurs de présence avec minuterie sur l’éclairage des halls, des escaliers et des paliers.
- Garage avec porte motorisée à télécommande, sol en béton poli au quartz avec revêtement époxy, protection incendie et pré-équipement pour la recharge de véhicules électriques, et ascenseurs desservant tous les étages et directement les niveaux de garage, avec portes automatiques, détection de surcharge et liaison téléphonique.
Source : le descriptif de qualité des documents du promoteur, qui n’est pas daté. Il précise que les matériaux peuvent être modifiés par la direction de projet tant que leur qualité n’est pas réduite, qu’il n’a pas valeur contractuelle et que le mobilier présenté sur les images n’est pas inclus. Les marques y sont citées « ou équivalent ».
17 logements sur 32 disponibles actuellement
Dix-sept logements sont annoncés avec un prix : deux au rez-de-chaussée avec jardin et piscine, sept avec terrasse du premier au troisième étage, deux au troisième étage avec piscine privée et six penthouses avec solarium sur le toit et piscine. Les 15 autres sont indiqués RESERVADO, réservés, sur la liste de prix du promoteur datée de septembre 2026. Les prix s’entendent hors TVA de 10 % et sont confirmés avant toute réservation.
Voir les 17 biens disponibles
Aucun bien ne correspond à ces filtres.
- Chambres
- 3 chambres
- Construits
- 134,62 m²
- Intérieurs
- 124,93 m²
- De terrasse
- 102,25 m²
- De jardin
- 177,69 m²
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- Escalier 1, rez-de-chaussée
2 084 500 €
Se renseigner sur Ground A
- Chambres
- 3 chambres
- Construits
- 104,61 m²
- Intérieurs
- 96,38 m²
- De terrasse
- 78,28 m²
- De jardin
- 45,47 m²
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- Escalier 1, rez-de-chaussée
1 408 000 €
Se renseigner sur Ground B
- Chambres
- 3 chambres
- Construits
- 103,49 m²
- Intérieurs
- 95,72 m²
- De terrasse
- 24,10 m²
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- Escalier 2, premier étage
1 097 250 €
Se renseigner sur 1D
- Chambres
- 3 chambres
- Construits
- 103,49 m²
- Intérieurs
- 95,72 m²
- De terrasse
- 101,21 m²
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- Escalier 1, premier étage
1 149 500 €
Se renseigner sur 1G
- Chambres
- 3 chambres
- Construits
- 103,26 m²
- Intérieurs
- 95,72 m²
- De terrasse
- 19,51 m²
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- Escalier 2, deuxième étage
1 127 500 €
Se renseigner sur 2D
- Chambres
- 2 chambres
- Construits
- 79,48 m²
- Intérieurs
- 72,14 m²
- De terrasse
- 14,92 m²
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- Escalier 2, deuxième étage
775 500 €
Se renseigner sur 2E
- Chambres
- 3 chambres
- Construits
- 103,49 m²
- Intérieurs
- 95,72 m²
- De terrasse
- 92,13 m²
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- Escalier 1, deuxième étage
1 249 500 €
Se renseigner sur 2G
- Chambres
- 3 chambres
- Construits
- 134,62 m²
- Intérieurs
- 124,93 m²
- De terrasse
- 42,99 m²
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- Escalier 1, troisième étage
1 420 650 €
Se renseigner sur 3A
- Chambres
- 3 chambres
- Construits
- 104,61 m²
- Intérieurs
- 96,38 m²
- De terrasse
- 33,13 m²
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- Escalier 1, troisième étage
1 193 500 €
Se renseigner sur 3B
- Chambres
- 3 chambres
- Construits
- 103,26 m²
- Intérieurs
- 95,72 m²
- De terrasse
- 22,57 m²
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- Escalier 2, troisième étage
1 127 500 €
Se renseigner sur 3D
- Chambres
- 3 chambres
- Construits
- 103,49 m²
- Intérieurs
- 95,72 m²
- De terrasse
- 77,58 m²
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- Escalier 1, troisième étage
1 179 000 €
Se renseigner sur 3G
- Chambres
- 2 chambres
- Construits
- 79,48 m²
- Intérieurs
- 72,14 m²
- De terrasse
- 22,31 m²
- De solarium
- 27,33 m²
- Type de bien
- Penthouse
- Étage
- Escalier 1, quatrième étage, penthouse
1 290 800 €
Se renseigner sur 4B
- Chambres
- 2 chambres
- Construits
- 79,48 m²
- Intérieurs
- 72,14 m²
- De terrasse
- 22,31 m²
- De solarium
- 27,33 m²
- Type de bien
- Penthouse
- Étage
- Escalier 2, quatrième étage, penthouse
1 290 800 €
Se renseigner sur 4C
- Chambres
- 3 chambres
- Construits
- 103,49 m²
- Intérieurs
- 95,72 m²
- De terrasse
- 29,18 m²
- De solarium
- 36,32 m²
- Type de bien
- Penthouse
- Étage
- Escalier 2, quatrième étage, penthouse
1 721 500 €
Se renseigner sur 4E
- Chambres
- 2 chambres
- Construits
- 79,48 m²
- Intérieurs
- 72,14 m²
- De terrasse
- 16,67 m²
- De solarium
- 27,33 m²
- Type de bien
- Penthouse
- Étage
- Escalier 2, quatrième étage, penthouse
1 230 000 €
Se renseigner sur 4F
- Chambres
- 2 chambres
- Construits
- 79,48 m²
- Intérieurs
- 72,14 m²
- De terrasse
- 16,67 m²
- De solarium
- 27,33 m²
- Type de bien
- Penthouse
- Étage
- Escalier 1, quatrième étage, penthouse
1 230 000 €
Se renseigner sur 4G
- Chambres
- 3 chambres
- Construits
- 103,49 m²
- Intérieurs
- 95,72 m²
- De terrasse
- 76,07 m²
- De solarium
- 36,32 m²
- Type de bien
- Penthouse
- Étage
- Escalier 1, quatrième étage, penthouse
1 908 500 €
Se renseigner sur 4HLes prix, les chambres, les surfaces construites, les terrasses, les solariums et les jardins sont transcrits de la liste de prix du promoteur datée de septembre 2026, qui donne un prix à 17 des 32 logements et indique les 15 autres comme réservés. La liste précise que les prix s’entendent hors TVA de 10 %. Elle appelle Bajo A et Bajo B les deux logements du rez-de-chaussée et indique l’escalier de chaque logement, 1 ou 2. Les surfaces intérieures et les piscines proviennent des plans du promoteur, la liste ne les donnant pas. La surface construite est la surface construite totale des plans, sans quote-part des parties communes. Lorsque les plans ou la brochure diffèrent de la liste, le tableau suit la liste et les deux chiffres sont donnés ci-dessus.
Estimez votre mensualité
Il s'agit d'une estimation indicative uniquement. Confirmez les conditions exactes auprès de votre banque avant toute décision.
Ce que le programme vous offre
-
01 · Bien-être
Piscine extérieure commune avec éclairage nocturne
-
02 · Bien-être
Salle de sport entièrement équipée
Cardio et musculation
-
03 · Bien-être
Spa
Espace humide de récupération
-
04 · Bien-être
Sauna
Chaleur sèche
-
05 · Bien-être
Piscine privée
Propre au logement
-
06 · Bien-être
Piscine privée sur le toit
De l’eau sur le toit
-
07 · Extérieurs
Espaces verts paysagers
Espaces communs paysagers
-
08 · Extérieurs
Jardin privatif
Clos et propre au logement
-
09 · Extérieurs
Solarium privatif sur le toit
Terrasse de toit ouverte au soleil
-
10 · Extérieurs
Barbecue intégré
Fixe, pas à roulettes
-
11 · Au quotidien
Espace de coworking
Des bureaux hors du logement
-
12 · Au quotidien
Ascenseur
Tous les étages desservis
-
13 · Au quotidien
Parking souterrain et cave pour chaque logement
Sous le bâtiment
-
14 · Au quotidien
Pré-installation pour borne de recharge
Une borne pour la voiture
-
15 · Au quotidien
Climatisation
Froid et chaud par gaines
-
16 · Au quotidien
Système aérothermique
Chauffage, climatisation et eau chaude
-
17 · Au quotidien
Cuisine équipée
Équipée et électroménager inclus
-
18 · Au quotidien
Salles de bains attenantes
Attenantes à la chambre
-
19 · Services
Salon du club
Une salle pour se retrouver
Pourquoi ce projet compte
Des logements de deux et trois chambres à côté de la vieille ville d’Estepona, chacun avec deux places de garage et une cave, et une salle de sport, un spa et un espace de coworking communs.
Pourquoi il convient
À qui s'adresse ce projet
Des acheteurs qui veulent un logement neuf de deux ou trois chambres à côté de la vieille ville d’Estepona, pour y vivre ou comme résidence secondaire, du logement de rez-de-chaussée avec jardin au penthouse avec piscine sur le toit.
Ce qui le distingue
Un immeuble de 32 logements avec jardin et piscine privés au rez-de-chaussée, un solarium et une piscine privés sur le toit de chaque penthouse, et une salle de sport, un spa, un club social et un espace de coworking pour les résidents.
Pourquoi l'emplacement compte
La brochure du promoteur situe le port de plaisance, Playa Beach et la plage de La Rada à moins de dix minutes, à côté de la vieille ville, avec l’A-7 et l’AP-7 à proximité.
Pourquoi vérifier les détails
Les documents ne donnent ni date de livraison ni échéancier de paiement, et la brochure et les plans des sous-sols ne s’accordent pas sur le nombre de places de parking ; nous le confirmons donc avec le promoteur avant toute réservation.
Argument d'Investissement
Réservation et échéancier de paiement
Les documents dont nous disposons ne donnent ni montant de réservation ni échéancier. Nous obtenons les conditions du promoteur et vous les envoyons par écrit avant votre réservation.
TVA
La liste de prix indique que ses prix s’entendent hors TVA de 10 %, le taux applicable aux logements neufs. Nous confirmons par écrit la taxe et les autres frais d’achat.
Parking et débarras
La liste de prix attribue à chaque logement annoncé deux places de garage et une cave, par numéro. Nous confirmons les places et la cave du logement que vous choisissez.
Le descriptif technique
Le descriptif de qualité indique que les matériaux peuvent être modifiés par la direction de projet tant que leur qualité n’est pas réduite, et qu’il n’a pas valeur contractuelle. Nous demandons le descriptif définitif.
Confiance et diligence
Permis et travaux
Les documents dont nous disposons n’indiquent pas si le permis de construire est accordé ni si les travaux ont commencé, et le descriptif de qualité est rédigé au futur. Nous demandons le permis, son état et la date de début des travaux.
La date d’achèvement
Aucun document du promoteur ne donne de date de livraison ; nous demandons donc la date contractuelle avant toute réservation.
Les surfaces
La liste de prix et les plans diffèrent sur quelques chiffres : la terrasse de Ground A, Ground B, 3A et 4E, et la surface construite de 2D et 3D, qui est de 103,26 m² sur la liste et de 103,49 m² sur les plans. Les plans donnent aussi des surfaces utiles et construites selon le décret 218/2005, par exemple 147,11 m² construits pour Ground A contre 134,62 m² sur la liste. Nous confirmons quels chiffres le contrat retient.
Parking et débarras
La brochure compte 76 places de parking et 35 caves, alors que les plans des sous-sols numérotent 86 places et 37 caves et que la liste de prix utilise des numéros de place jusqu’à 84 et de cave jusqu’à 37. Chaque logement annoncé a deux places et une cave. Nous demandons quel décompte est le bon.
Premier achat sur plan en Espagne ? Comment se déroule un achat dans le neuf détaille les sept étapes, et le neuf sur plan face à la revente couvre les acomptes, les garanties et les délais.
Des cadres de couleur bronze, des terrasses plantées
La brochure du promoteur décrit le design comme innovant et avant-gardiste, et résolument contemporain. Dans ses images de synthèse, l’immeuble présente des cadres anguleux de couleur bronze autour des terrasses de chaque étage, des garde-corps plantés et un grand cadre autour du toit.
Le descriptif de qualité décrit une façade en mur-rideau avec des panneaux coulissants et ouvrants là où le séjour et la cuisine s’ouvrent sur la terrasse, les profilés étant dissimulés dans le sol, si bien que la pièce se prolonge vers l’extérieur.
- Structure — Béton armé conforme à la réglementation en vigueur et au Code technique du bâtiment, sur des fondations conçues d’après l’étude géotechnique.
- Façade — Multicouche : mur extérieur en brique, isolation intérieure, lame d’air et doublage en plaques de plâtre, avec une finition en verre et des revêtements tels que des panneaux d’aluminium laqué ou de GRC, à fixer par la direction de projet.
- Menuiseries — Profilés en aluminium laqué à rupture de pont thermique et double vitrage avec traitement à faible émissivité et de contrôle solaire, et stores motorisés occultants dans les chambres et les séjours.
- Toitures — Toitures-terrasses inversées, étanchées et isolées, avec du gravier dans les zones non accessibles et un carrelage antidérapant dans les zones accessibles.
Découvrez le quartier et les plans
Une visite porte sur l’emplacement, les plans et l’état d’avancement des travaux.
Visitez le terrain et ses environs avec nous.
Nous allons à pied avec vous jusqu’à la vieille ville et chronométrons le trajet.
Permis, date de livraison et contrat, avant toute signature.
Une piscine, un spa et de la place pour travailler
Les espaces communs s’organisent autour d’une piscine commune, d’une salle de sport, d’un spa avec sauna, d’un club social et d’un espace de coworking.
Les prochaines étapes
Demandez le dossier
Les plans des logements qui vous intéressent, le descriptif de qualité et la liste de prix.
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Découvrez ce programme aux côtés des autres projets d’Estepona que nous suivons.
Visite privée
Découvrez le secteur avec nous, et confrontez les plans à l’avancement des travaux.
Réservez
Nous confirmons par écrit les conditions de réservation et l’échéancier de paiement, puis le contrat de vente privé.
Questions fréquentes des acheteurs
Les étrangers peuvent-ils acheter un bien immobilier en Espagne ?
Oui. Il n'existe aucune restriction pour les ressortissants non espagnols souhaitant acheter un bien en Espagne, qu'ils soient résidents ou non-résidents.
Qu'est-ce que le numéro NIE et en ai-je besoin ?
Le NIE (Numéro d'Identification d'Étranger) est un numéro fiscal requis pour tout achat immobilier en Espagne par un ressortissant non espagnol. Nueva Living peut vous accompagner dans son obtention avant la réservation.
Quels frais dois-je prévoir en plus du prix d'achat ?
Les acheteurs prévoient généralement les droits de mutation ou la TVA, les frais de notaire, les frais d'enregistrement et les honoraires juridiques en plus du prix d'achat. Nueva Living vous fournit une répartition complète et actuelle des coûts avant la réservation.
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire en Espagne en tant que non-résident ?
De nombreuses banques espagnoles proposent des prêts hypothécaires aux acheteurs non-résidents, finançant généralement une partie du prix d'achat. Les conditions exactes dépendent de la banque et de votre profil financier personnel.
Quelle est la différence entre un bien sur plan et un bien achevé ?
Sur plan signifie que le programme est encore en construction et se vend généralement avec des paiements échelonnés jusqu'à l'achèvement. Un bien achevé est prêt à visiter et à habiter immédiatement.
Comment fonctionne le processus de réservation et de paiement ?
Les modalités de réservation et de paiement varient selon le programme et sont détaillées intégralement avant la réservation. Nueva Living reconfirme le calendrier en vigueur pour votre logement à chaque étape.
Puis-je louer le bien après l'achat ?
Cela dépend du programme concerné et de la réglementation locale, qui peut varier selon la copropriété et la commune. Nueva Living confirmera les règles spécifiques du programme avant votre réservation.
Ai-je besoin d'un avocat ?
Oui, nous recommandons vivement une représentation juridique indépendante pour tout achat immobilier en Espagne. Nueva Living peut vous mettre en relation avec des avocats indépendants expérimentés en immobilier sur la Costa del Sol.
Combien de logements sont disponibles ?
L’immeuble compte 32 logements et 17 sont annoncés avec un prix : cinq de deux chambres et douze de trois, de 775 500 € à 2 084 500 € plus TVA. Les 15 autres sont indiqués comme réservés sur la liste du promoteur.
La TVA est-elle incluse ?
Non. La liste de prix indique que ses prix s’entendent hors TVA de 10 %. Nous confirmons par écrit la taxe et les autres frais d’achat.
Y a-t-il un parking et une cave ?
Oui. La liste de prix attribue à chacun des 17 logements deux places de garage et une cave, et le descriptif prévoit le pré-équipement pour la recharge de véhicules électriques dans le garage.
Quand sera-t-il achevé ?
Aucun des documents du promoteur ne donne de date de livraison. Nous demandons la date contractuelle et l’état d’avancement des travaux et les mettons par écrit.
Quel est l’échéancier de paiement ?
Les documents dont nous disposons ne l’indiquent pas. Nous interrogeons le promoteur et vous le confirmons par écrit avant que vous ne réserviez.
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