3 van de 57 woningen beschikbaar
Aire Estepona Woningen met terrassen en tuinen in Cancelada, Estepona
3 van de 57 woningen met twee en drie slaapkamers in Aire Estepona, in Cancelada aan de Nieuwe Golden Mile van Estepona, staan als beschikbaar vermeld: een woning met twee slaapkamers en tuin voor € 492.000 en woningen met drie slaapkamers voor € 487.500 en € 922.000. Elke woning heeft een garageplaats en een berging. Er wordt geen opleveringsdatum genoemd.
Slaapkamers2-3 slaapkamers
Binnenoppervlak73,6 - 106,0 m²
Beschikbaarheid3 van de 57 woningen beschikbaar
Beschikbaar3 woningen
Prijsklasse€ 487.500 - € 922.000
Overzicht
Zevenenvijftig woningen, drie op de lijst
Aire is een complex van 57 woningen met twee of drie slaapkamers in twee woonblokken in Cancelada, aan de Nieuwe Golden Mile van Estepona, tussen Estepona en Marbella. Het dossier beschrijft woningen op de begane grond met een eigen tuin, woningen op de middelste verdiepingen met grote terrassen en penthouses met een solarium, en vermeldt dat elke woning een garageplaats en een berging heeft.
De prijslijst noemt drie van de 57 woningen en vermeldt alle drie als beschikbaar: een woning met drie slaapkamers voor € 487.500, een woning met twee slaapkamers en tuin voor € 492.000 en een woning met drie slaapkamers op de zesde verdieping met een terras van 142,9 m² voor € 922.000. Geen van de documenten die wij hebben noemt een opleveringsdatum.
Media
De woningen in detail
Computergegenereerde beelden van de gebouwen, het zwembad en de interieurs, en de plattegronden van de drie woningen op de prijslijst.
Locatie
Cancelada, aan de Nieuwe Golden Mile
De woningen liggen in Cancelada, een woonwijk tussen Estepona en Marbella. Het dossier van de ontwikkelaar vermeldt dat de luchthaven van Málaga en het station van de hogesnelheidstrein op minder dan 45 minuten liggen, geeft 8 km tot San Pedro de Alcántara en 58 km tot de luchthaven van Gibraltar en noemt in de buurt scholen, gezondheidscentra, supermarkten en apotheken, een middelbare school op 190 m en het fietspad van Cancelada. De documenten geven geen adres of coördinaten van het perceel, dus de kaart toont de wijk Cancelada.
Woningen
Drie woningen, drie soorten buitenruimte
De drie woningen op de prijslijst liggen in twee blokken en verschillen in grootte en buitenruimte. De tabel hieronder vermeldt elk ervan met zijn prijs.
Een woning met twee slaapkamers en een tuin
Een woning met drie slaapkamers op de zesde verdieping
Vertrouwelijk materiaal
Actuele plattegronden, uitzichtposities en beschikbaarheid dienen te worden geverifieerd aan de hand van het laatste bestand van de ontwikkelaar voordat u een keuze maakt.
Technische omschrijving
Waarmee de woningen gebouwd zijn
De eigen bouwspecificatie van de ontwikkelaar, samengevat per onderdeel van de woning.
Vloeren en wanden
- Gerectificeerde porseleinen tegels van 90 x 90 cm in crème, met grijs als optie, in de hele woning, en buitengres op de terrassen.
- Badkamerwanden betegeld met porselein, in mat wit van 40 x 120 cm of in crème of grijs van 30 x 90 cm, in de douche- en badzone, en kunststofverf op de overige wanden.
- Verlaagde plafonds van gipsplaat met toegangsluiken voor de airco- en ventilatie-eenheden, glad geschilderd.
Deuren en kasten
- Een gepantserde voordeur met veiligheidsslot, gladde wit gelakte binnendeuren en modulaire kledingkasten met inwendige bekleding, een bagageplank en een kledingroede.
Keuken
- Ingerichte keuken met een werkblad van kwarts of porselein, uitgerust met elektrische apparaten.
- Opties zonder meerprijs zijn de kleurcombinatie van de kasten en het model van het werkblad; opties tegen meerprijs zijn onder meer afwerking van de apparaten, led-verlichting onder de bovenkasten, betere apparaten, een eiland, een osmose-unit en een wijnklimaatkast.
Badkamers
- Sanitair van verglaasd porselein, een hangende wastafel met ingebouwde kranen en een spiegel erboven in de hoofd- en de tweede badkamer, een douchebak in de hoofdbadkamers en een bad in de tweede badkamers, en thermostatische kranen in de douche.
- Opties tegen meerprijs zijn onder meer een spiegel met verlichting, zwarte kranen, een douchewand, een bidetkraan en het volledig betegelen van de badkamer.
Klimaat en energie
- Een airconditioningsysteem met warmtepomp voor koeling en verwarming, met kanalen in het verlaagde plafond en de buitenunit op het technische dak, en warm water van een individueel aerothermisch systeem.
- Gecontroleerde luchtverversing, met afzuigpunten in de badkamers en keukens.
- De kwaliteitsomschrijving geeft de woningen de hoogste beoordeling, A, voor zowel het niet-hernieuwbare primaire energiegebruik als de koolstofemissies, en de plattegronden vermelden dat de definitieve beoordeling van de duurzaamheidskeuren pas na het uitvoeringsproject wordt verkregen.
Elektriciteit en telecom
- Een elektrische installatie volgens het laagspanningsreglement met een hoge graad van elektrificatie, tv-, telefoon- en telecommunicatieaansluitingen in de woonkamer en de slaapkamers, en een kleurenvideofoon.
Gemeenschappelijke ruimtes
- Een gemeenschappelijk zwembad, een uitgeruste gemeenschappelijke fitnessruimte, een sportzone buiten en een zenzone, en grote tuinen die ontworpen zijn voor een laag waterverbruik, met automatische besproeiing en wandel- en rustzones.
- Fietsenrekken bij de ingang, een toegangscontrolepost en liften met automatische deuren voor acht personen.
Garage en bergingen
- Overdekte en open parkeerplaatsen met een betonnen vloer en een automatische voertuigpoort, stalen bergingsdeuren met ventilatie en slot, brandmelding en alarm in alle garages en een voorbereiding voor het laden van elektrische auto’s volgens de regelgeving.
Het clubhuis
- Bij de woning hoort een eigendomsaandeel in een dienstengebouw, het clubhuis, met spa, sauna, een uitgeruste fitnessruimte en gemeenschappelijke ruimten, beheerd via de eigenaarsverenigingen als uitbreiding van de gemeenschappelijke ruimten.
Bron: de kwaliteitsomschrijving van de ontwikkelaar en de specificatiepagina’s van zijn dossier, waarvan geen van beide een datum draagt. Ze vermelden dat ze contractueel niet bindend zijn en om technische, juridische of administratieve redenen kunnen worden gewijzigd zonder het algemene kwaliteitsniveau te verlagen, en dat de getoonde beelden, het meubilair, de tuinaanleg en de apparatuur slechts ter oriëntatie dienen.
Beschikbaarheid
3 woningen nu beschikbaar
De prijzen zijn die van de prijslijst van de ontwikkelaar, waarvan de bestandsnaam september 2026 vermeldt, en we bevestigen prijzen en beschikbaarheid vóór een reservering. De lijst noemt 3 van de 57 woningen en toont elke woning als beschikbaar. Ze zegt niet of de btw is inbegrepen.
Beschikbare woningen3
Startprijs€ 487.500
Prijsklasse€ 487.500 - € 922.000
Gecontroleerdseptember 2026
Bekijk alle 3 beschikbare woningen
2-4-2-B
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Binnen
- 88,4 m²
- Terras
- 27,8 m²
- Verdieping
- Blok 2, portiek 4, verdieping 2
€ 487.500
Vraag naar 2-4-2-B
2-5-1-B
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 2 slaapkamers
- Binnen
- 73,6 m²
- Terras
- 48,5 m²
- Tuin
- 44,9 m²
- Verdieping
- Blok 2, portiek 5, verdieping 1
€ 492.000
Vraag naar 2-5-1-B
1-2-6-B
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Binnen
- 106,0 m²
- Terras
- 142,9 m²
- Verdieping
- Blok 1, portiek 2, verdieping 6
€ 922.000
Vraag naar 1-2-6-BPrijzen en oppervlakten zijn overgenomen uit de prijslijst van de ontwikkelaar, die geen andere datum draagt dan september 2026 in de bestandsnaam, 3 van de 57 woningen met een prijs noemt en elke woning als beschikbaar toont. De lijst zegt niet of de btw is inbegrepen. Elke woning staat vermeld met één garageplaats en één berging. De tabel toont binnenoppervlakten en terrassen, waarover de lijst en de plattegronden het eens zijn, en laat het bebouwde oppervlak weg, waarover ze het oneens zijn: de lijst geeft 121,9 m² voor 1-2-6-B en 100,6 m² voor 2-4-2-B, waar de plattegronden 150,8 en 120,9 m² geven, en 100,7 m² voor 2-5-1-B, waar beide overeenkomen. Het getoonde terras voor 2-5-1-B is het overdekte terras van 25,5 m² en het open terras van 23,0 m² samen, met een tuin van 44,9 m². Het terras van 1-2-6-B is 142,9 m² volgens de lijst en 142,8 m² in de oppervlaktetabel van de plattegrond, waarvan de ruimten 128,3 en 4,9 m² vermelden.
Financiering
Bereken uw maandlasten
Slechts een indicatieve schatting. Bevestig de exacte voorwaarden bij uw kredietverstrekker voordat u een beslissing neemt.
Aankoopprijs€0
Aanbetaling30% · €0
Standaard ingesteld op 30% — als niet-ingezetene van Spanje financieren kredietverstrekkers doorgaans tot 70% van de woningwaarde. Uw eigen maximum hangt af van uw bank en financiële profiel.
Hypotheekduur25 jaar
Geschatte maandlasten€0
Benodigd kapitaal zonder hypotheek€0
Benodigd kapitaal met hypotheek (aanbetaling + kosten)€0
Aanbetaling€0
Leenbedrag€0
Gefinancierd0%
Totaal betaalde rente€0
Belastingen & aankoopkosten€0
Voorzieningen
Wat het project u biedt
-
01 · Wellness
Gemeenschappelijk zwembad
Gedeeld door de bewoners
-
02 · Wellness
Uitgeruste fitnessruimte in gemeenschappelijke zone
Binnen het project
-
03 · Wellness
Spa
Natte ruimtes om te herstellen
-
04 · Wellness
Sauna
Ruimte met droge hitte
-
05 · Buiten
Aangelegde gemeenschappelijke tuinen
Beplante gemeenschappelijke grond
-
06 · Buiten
Sommige benedenwoningen met privétuin
-
07 · Dagelijks
Automatische bewatering
-
08 · Dagelijks
Fietsenberging
Een plek voor de fiets
-
09 · Dagelijks
Lift
Elke verdieping bereikbaar
-
10 · Dagelijks
Garageplaats
-
11 · Dagelijks
Berging
Een afsluitbare berging
-
12 · Dagelijks
Lucht-waterwarmtepomp
Verwarming, koeling en warm water
-
13 · Dagelijks
Airconditioning
Koelen en verwarmen via kanalen
-
14 · Dagelijks
Uitgeruste keuken
Ingericht en voorzien van apparatuur
-
15 · Dagelijks
Voorbereiding voor laadpunt
Een punt voor de auto
Waarom dit project
Waarom dit project ertoe doet
Nieuwe woningen met twee en drie slaapkamers met een tuin of een groot terras, een garageplaats en een berging, in een complex met zwembad, fitnessruimte en toegang tot het clubhuis.
Waarom het past
Voor wie
Kopers die op de Nieuwe Golden Mile een nieuwe woning met twee of drie slaapkamers zoeken, met een tuin of een groot terras, een garageplaats en een berging, om er te wonen of als tweede woning.
Wat het anders maakt
De drie woningen op de lijst zijn drie verschillende soorten: een woning op de tweede verdieping met een overdekt terras, een woning op de eerste verdieping met een overdekt en een open terras en een tuin van 44,9 m², en een woning op de zesde verdieping met een open terras van 142,9 m². Elke woning heeft een garageplaats en een berging.
Waarom de locatie ertoe doet
Cancelada is een woonwijk tussen Estepona en Marbella. Het dossier plaatst een groot park met bomen voor het complex, het fietspad van Cancelada ernaast en het clubhuis op 450 m, en noemt golfbanen vanaf 2 km.
Waarom beschikbaarheid checken
De prijslijst omvat drie van de 57 woningen en zegt niets over de andere 54. De documenten geven geen opleveringsdatum, geen status van de vergunning en geen btw-behandeling, dus we vragen alle drie op vóór een reservering.
Investeringscase
Btw
De prijslijst zegt niet of de btw is inbegrepen. Deze pagina toont de prijzen zoals vermeld, en we bevestigen de btw-behandeling en de aankoopkosten schriftelijk vóór een reservering.
Betalingsvoorwaarden
De documenten die wij hebben geven geen reserveringsbedrag en geen betalingsschema. We vragen beide op, met de data, vóór een reservering.
Waarborg
Het dossier vermeldt dat vooraf betaalde bedragen overeenkomstig de wet gewaarborgd zijn, en dat de garanderende instelling en de bankgarantie of verzekeringspolis nog worden geregeld. We vragen de polis en de rekeninggegevens op vóór enige betaling.
Parkeren en berging
De prijslijst vermeldt voor elke woning één garageplaats en één berging, en het dossier vermeldt dat elke woning beide heeft. We bevestigen dat ze in de prijs zijn inbegrepen.
Vertrouwen & zorgvuldigheid
De vermelde woningen
De prijslijst noemt drie van de 57 woningen en vermeldt alle drie als beschikbaar. Over de andere 54 zegt ze niets, dus we vragen de volledige lijst en de status van elke woning op. Ze draagt geen andere datum dan september 2026 in de bestandsnaam.
De opleveringsdatum
Geen van de documenten die wij hebben geeft een opleveringsdatum. Het dossier vermeldt dat het is opgesteld op basis van het basisproject dat is ingediend om de bouwvergunning te verkrijgen, en zegt niet of de vergunning is verleend, dus we vragen de vergunning, de start van de werken en de contractuele opleveringsdatum op.
De oppervlakten
Voor de woningen 1-2-6-B en 2-4-2-B geeft de prijslijst bebouwde oppervlakten van 121,9 en 100,6 m², terwijl hun plattegronden 150,8 en 120,9 m² geven, het binnenoppervlak plus een aandeel in de gemeenschappelijke ruimten. Voor woning 2-5-1-B geven beide 100,7 m². De plattegronden geven bovendien een tweede reeks oppervlakten volgens het Andalusische decreet 218/2005. We bevestigen welke cijfers het contract hanteert.
Het aandeel in het clubhuis
Het dossier en de specificatie vermelden dat de aankoop van een woning een eigendomsaandeel in het servicegebouw van het clubhuis omvat, dat wordt beheerd via de verenigingen van eigenaars. Ze zeggen niet wat dat aan de prijs of aan de servicekosten toevoegt, dus we vragen het na.
De oriëntatie
De prijslijst geeft de oriëntatie van twee woningen als west en die van woning 2-4-2-B als „NO”, wat gelezen kan worden als noordwest of als geen. We bevestigen die aan de hand van de plattegronden en ter plaatse.
De beelden en de plattegronden
De beelden zijn computergegenereerd en de plattegronden zijn projectplannen die volgens de ontwikkelaar niet definitief zijn en om technische of juridische redenen kunnen wijzigen. Het meubilair op de beelden is niet inbegrepen.
Voor het eerst off-plan kopen in Spanje? Hoe een nieuwbouwaankoop verloopt zet de zeven stappen op een rij, en off-plan versus bestaande bouw behandelt aanbetalingen, garanties en doorlooptijden.
Architectuur
Trapsgewijze blokken, terrassen open naar het uitzicht
Het dossier beschrijft twee woonblokken met eigentijdse architectuur en vermeldt dat elke woning open uitzichten heeft en een oriëntatie die is gekozen om het licht op te vangen. Op de beelden springen de witte terrasranden verdieping na verdieping terug, met glazen balustrades voor zandkleurige muren.
De woningen op de begane grond openen naar een eigen tuin, de woningen op de middelste verdiepingen hebben grote terrassen en de penthouses een eigen solarium, zoals het dossier ze opsomt.
- Structuur — Fundering en draagstructuur in gewapend beton.
- Gevel — Metselwerk van keramische baksteen met doorlopende bepleistering en witte verf, een spouw, thermische isolatie en een gipsplaatbekleding aan de binnenzijde.
- Beglazing — Ramen en buitendeuren met thermische onderbreking en thermo-akoestisch dubbel glas, met geïsoleerde rolluiken in de slaapkamers.
- Terrassen — Privéterrassen betegeld met buitengres en niet-betreedbare technische daken met thermische isolatie en een grindafwerking.
Filmische presentatie
Bekijk het perceel en de omgeving
De woningen zijn nog niet gebouwd, dus een bezoek gaat over de ligging, de plattegronden en de planning.
Ter plaatse
Loop door de omgeving van het perceel en zie waar de golfbanen en de zee liggen.
Met de auto
We rijden met u naar Estepona, Puerto Banús en het strand en meten de reistijd.
Op papier
Beschikbaarheid, vergunning en contract, voordat er iets wordt ondertekend.
Levensstijl
Terrassen, een zwembad en een clubhuis
Het leven hier speelt zich buiten af: het terras of de tuin van de woning, het gemeenschappelijke zwembad, het park voor het complex en het clubhuis op korte loopafstand.
Volgende stappen
Wat er hierna gebeurt
Vraag het projectdossier aan
De plattegronden van de woningen die u interesseren, de bouwspecificatie en de prijslijst.
Vergelijk de opties
Bekijk dit project naast de andere projecten in Estepona uit ons aanbod.
Privébezichtiging
Bekijk het perceel en de omgeving met ons en leg de plattegronden naast de bouw.
Reserveren
We bevestigen het reserveringsbedrag en het betalingsschema schriftelijk, daarna volgt de koopovereenkomst.
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen van kopers
Kunnen buitenlanders onroerend goed kopen in Spanje?
Ja. Er gelden geen beperkingen voor niet-Spaanse onderdanen die onroerend goed kopen in Spanje, ongeacht of zij ingezetene of niet-ingezetene zijn.
Wat is een NIE-nummer en heb ik er een nodig?
Een NIE (Número de Identificación de Extranjero) is een fiscaal identificatienummer dat vereist is voor elke aankoop van onroerend goed in Spanje door een niet-Spaanse onderdaan. Nueva Living begeleidt u bij het aanvragen ervan voordat u reserveert.
Met welke kosten moet ik rekening houden bovenop de aankoopprijs?
Kopers houden doorgaans rekening met overdrachtsbelasting of btw, notariskosten, kadasterkosten en advocaatkosten bovenop de aankoopprijs. Nueva Living verstrekt een volledig, actueel kostenoverzicht voor uw gekozen woning voordat u reserveert.
Kan ik als niet-ingezetene een hypotheek krijgen in Spanje?
Veel Spaanse banken bieden hypotheken aan niet-ingezeten kopers, meestal ter financiering van een deel van de aankoopprijs. De exacte voorwaarden hangen af van de bank en uw persoonlijke financiële profiel.
Wat is het verschil tussen woningen in aanbouw op plan en opgeleverde woningen?
Op plan betekent dat het project nog in aanbouw is en meestal wordt verkocht met gefaseerde betalingen tot aan de oplevering. Een opgeleverde woning is klaar om te bezichtigen en direct te betrekken.
Hoe werkt het reserverings- en betalingsproces?
Reserverings- en betalingsstructuren verschillen per project en worden volledig uiteengezet voordat u reserveert. Nueva Living bevestigt bij elke stap het actuele schema voor uw gekozen woning opnieuw.
Kan ik de woning na aankoop verhuren?
Dit hangt af van het specifieke project en de lokale regelgeving, die kan verschillen per gemeenschap en gemeente. Nueva Living bevestigt de specifieke regels voor een project voordat u reserveert.
Heb ik een advocaat nodig?
Ja, wij raden ten zeerste onafhankelijke juridische vertegenwoordiging aan bij elke aankoop van onroerend goed in Spanje. Nueva Living kan u in contact brengen met onafhankelijke advocaten met ervaring in onroerend goed aan de Costa del Sol.
Hoeveel woningen zijn er?
Het complex heeft 57 woningen met twee of drie slaapkamers in twee blokken. De prijslijst noemt er drie, allemaal beschikbaar: woningen met drie slaapkamers voor € 487.500 en € 922.000 en een woning met twee slaapkamers en tuin voor € 492.000.
Is btw inbegrepen?
De prijslijst zegt dat niet. We bevestigen de btw-behandeling en de aankoopkosten schriftelijk vóór een reservering.
Zijn een garageplaats en een berging inbegrepen?
De prijslijst vermeldt voor elke woning op de lijst één garageplaats en één berging, en het dossier vermeldt dat elke woning beide heeft. We bevestigen dat ze in de prijs zijn inbegrepen.
Wanneer is het klaar?
Geen van de documenten die wij hebben geeft een opleveringsdatum of de status van de vergunning. We vragen de vergunning en de contractuele datum op.
Wat is het betalingsschema?
De documenten die wij hebben geven er geen. We vragen het reserveringsbedrag en de data van de termijnen schriftelijk op.
Wat wordt gedeeld?
Een gemeenschappelijk zwembad, een uitgeruste fitnessruimte, een sport- en zenzone buiten en aangelegde tuinen, plus een clubhuis met spa, sauna, fitnessruimte en gemeenschappelijke ruimtes dat volgens de documenten samen met de woning wordt gekocht.
Vraag aan
Vraag naar Aire Estepona
Vertel ons wat u nodig heeft en we komen bij u terug met de actuele beschikbaarheid, de plattegronden en de prijslijst.