3 av 57 bostäder lediga
Aire Estepona Bostäder med terrasser och trädgårdar i Cancelada, Estepona
3 av de 57 bostäderna med två och tre sovrum i Aire Estepona, i Cancelada på Nya Golden Mile i Estepona, är angivna som tillgängliga: en bostad med två sovrum och trädgård för 492 000 € och bostäder med tre sovrum för 487 500 € och 922 000 €. Varje bostad har en garageplats och ett förråd. Inget tillträdesdatum anges.
Sovrum2-3 sovrum
Invändig yta73,6 - 106,0 m²
Tillgänglighet3 av 57 bostäder lediga
Tillgänglig3 bostäder
Prisspann487 500 € - 922 000 €
Översikt
Femtiosju bostäder, tre på listan
Aire är ett område med 57 bostäder med två eller tre sovrum i två bostadshus i Cancelada, på Nya Golden Mile i Estepona, mellan Estepona och Marbella. Dossiern beskriver bostäder i bottenvåningen med privat trädgård, bostäder på mellanvåningarna med stora terrasser och takvåningar med solterrass, och anger att varje bostad har en garageplats och ett förråd.
Prislistan nämner tre av de 57 bostäderna och markerar alla tre som tillgängliga: en bostad med tre sovrum för 487 500 €, en bostad med två sovrum och trädgård för 492 000 € och en bostad med tre sovrum på sjätte våningen med en terrass på 142,9 m² för 922 000 €. Inget av dokumenten vi har anger ett tillträdesdatum.
Media
Bostäderna i detalj
Datorgenererade bilder av byggnaderna, poolen och interiörerna, samt planritningar för de tre bostäderna på prislistan.
Läge
Cancelada, på Nya Golden Mile
Bostäderna ligger i Cancelada, ett bostadsområde mellan Estepona och Marbella. Exploatörens dossier anger att Málaga flygplats och höghastighetsstationen ligger under 45 minuter bort, ger 8 km till San Pedro de Alcántara och 58 km till Gibraltars flygplats, och nämner skolor, vårdcentraler, stormarknader och apotek i närheten, en gymnasieskola 190 m bort och cykelvägen i Cancelada. Dokumenten anger varken adress eller koordinater för tomten, så kartan visar området Cancelada.
Bostäder
Tre bostäder, tre slags utomhusytor
De tre bostäderna på prislistan ligger i två hus och skiljer sig i storlek och utomhusyta. Tabellen nedan listar var och en med sitt pris.
En bostad med två sovrum och trädgård
En bostad med tre sovrum på sjätte våningen
Privat material
Aktuella planlösningar, utsiktspositioner och tillgänglighet bör kontrolleras mot utvecklarens senaste underlag innan urval görs.
Byggnadsbeskrivning
Vad bostäderna är byggda av
Exploatörens egen byggspecifikation, sammanfattad efter delar av bostaden.
Golv och väggar
- Rektifierat porslinsklinker på 90 x 90 cm i crème, med grått som tillval, i hela bostaden, och utomhusklinker på terrasserna.
- Badrumsväggar klädda med porslinsklinker, i matt vitt 40 x 120 cm eller i crème eller grått 30 x 90 cm, i dusch- och badkarsområdet, och plastfärg på de övriga väggarna.
- Undertak av gipsskivor med inspektionsluckor för klimat- och ventilationsenheterna, målade släta.
Dörrar och garderober
- En pansrad ytterdörr med säkerhetslås, släta vitlackerade innerdörrar och modulgarderober klädda invändigt med resväskehylla och klädstång.
Kök
- Möblerat kök med bänkskiva i kvarts eller porslin, utrustat med hushållsapparater.
- Tillval utan extra kostnad är färgkombinationen på skåpen och modellen på bänkskivan; tillval mot tillägg omfattar infodring av apparaterna, LED-belysning under väggskåpen, bättre apparater, en köksö, ett osmosfilter och ett vinkylskåp.
Badrum
- Sanitetsgods i förglasat porslin, ett väggmonterat handfat med inbyggda blandare och en spegel ovanför i de primära och sekundära badrummen, ett duschkar i de primära badrummen och ett badkar i de sekundära, och termostatblandare i duschen.
- Tillval mot tillägg omfattar en bakgrundsbelyst spegel, svarta blandare, en duschvägg, en bidéblandare och full kakelsättning av badrummet.
Klimat och energi
- Ett luftkonditioneringssystem med värmepump för kylning och värme, med kanaler i undertaket och utomhusenheten på det tekniska taket, och varmvatten från ett individuellt aerotermiskt system.
- Kontrollerad luftväxling, med frånluftsdon i badrum och kök.
- Kvalitetsbeskrivningen ger bostäderna högsta betyg, A, både för användning av icke-förnybar primärenergi och för koldioxidutsläpp, och planritningarna anger att det slutliga betyget för hållbarhetsmärkena först erhålls efter genomförandeprojektet.
El och telekom
- Elinstallation enligt lågspänningsreglerna med hög elektrifieringsgrad, tv-, telefon- och teleuttag i vardagsrummet och sovrummen, och en färgvideoporttelefon.
Gemensamma ytor
- En gemensam pool, ett utrustat gemensamt gym, en idrottsyta utomhus och en zenzon, och stora trädgårdar utformade för låg vattenförbrukning, med automatisk bevattning och ytor för promenader och vila.
- Cykelställ vid entrén, en lucka för tillträdeskontroll och hissar med automatiska dörrar för åtta personer.
Garage och förråd
- Övertäckta och öppna parkeringsplatser med betonggolv och automatisk fordonsport, stålförrådsdörrar med ventilation och lås, brandlarm i alla garage och förberedelse för laddning av elbilar enligt föreskrifterna.
Klubbhuset
- Till bostaden hör en ägarandel i en servicebyggnad, klubbhuset, med spa, bastu, ett utrustat gym och gemensamma rum, som förvaltas via ägarsamfälligheterna som en utvidgning av de gemensamma ytorna.
Källa: exploatörens kvalitetsbeskrivning och specifikationssidorna i dess dossier, varav ingen är daterad. De anger att de inte är avtalsbindande och kan ändras av tekniska, juridiska eller administrativa skäl utan att den allmänna kvalitetsnivån sänks, och att bilderna, möblerna, trädgårdsarbetet och apparaterna som visas bara är vägledande.
Tillgänglighet
3 bostäder tillgängliga just nu
Priserna är de i exploatörens prislista, vars filnamn anger september 2026, och vi bekräftar priser och tillgänglighet före varje reservation. Listan nämner 3 av de 57 bostäderna och visar var och en som tillgänglig. Den anger inte om IVA ingår.
Tillgängliga bostäder3
Pris från487 500 €
Prisintervall487 500 € - 922 000 €
Kontrolleradseptember 2026
Visa alla 3 tillgängliga bostäder
2-4-2-B
Tillgänglig
- Sovrum
- 3 sovrum
- Inomhus
- 88,4 m²
- Terrass
- 27,8 m²
- Våning
- Hus 2, uppgång 4, våning 2
487 500 €
Fråga om 2-4-2-B
2-5-1-B
Tillgänglig
- Sovrum
- 2 sovrum
- Inomhus
- 73,6 m²
- Terrass
- 48,5 m²
- Trädgård
- 44,9 m²
- Våning
- Hus 2, uppgång 5, våning 1
492 000 €
Fråga om 2-5-1-B
1-2-6-B
Tillgänglig
- Sovrum
- 3 sovrum
- Inomhus
- 106,0 m²
- Terrass
- 142,9 m²
- Våning
- Hus 1, uppgång 2, våning 6
922 000 €
Fråga om 1-2-6-BPriser och ytor är hämtade ur exploatörens prislista, som inte har något annat datum än september 2026 i filnamnet, nämner 3 av de 57 bostäderna med pris och visar var och en som tillgänglig. Listan anger inte om IVA ingår. Varje bostad anges med en garageplats och ett förråd. Tabellen visar invändiga ytor och terrasser, som listan och planritningarna är överens om, och utelämnar byggytan, som de inte är överens om: listan anger 121,9 m² för 1-2-6-B och 100,6 m² för 2-4-2-B, där planritningarna anger 150,8 och 120,9 m², och 100,7 m² för 2-5-1-B, där båda stämmer. Terrassen som visas för 2-5-1-B är den täckta terrassen på 25,5 m² och den öppna terrassen på 23,0 m² tillsammans, med en trädgård på 44,9 m². Terrassen för 1-2-6-B är 142,9 m² enligt listan och 142,8 m² i planritningens ytetabell, vars rum anger 128,3 och 4,9 m².
Finansiering
Beräkna er månadskostnad
Endast en vägledande uppskattning. Bekräfta de exakta villkoren med er långivare innan ni fattar något beslut.
Köpeskilling€0
Kontantinsats30% · €0
Standard är 30 % — som icke-bosatt i Spanien finansierar långivare vanligtvis upp till 70 % av fastighetens värde. Ert eget maximum beror på er bank och er ekonomiska profil.
Lånetid25 år
Uppskattad månadskostnad€0
Kontanter som krävs utan lån€0
Kontanter som krävs med lån (kontantinsats + kostnader)€0
Kontantinsats€0
Lånebelopp€0
Finansierat0%
Total betald ränta€0
Skatter och köpkostnader€0
Bekvämligheter
Vad projektet ger er
-
01 · Välmående
Gemensam pool
Delas av de boende
-
02 · Välmående
Utrustat gym i gemensam yta
Inom området
-
03 · Välmående
Spa
Våtutrymmen för återhämtning
-
04 · Välmående
Bastu
Rum med torr värme
-
05 · Utomhus
Anlagda gemensamma trädgårdar
Planterade gemensamma ytor
-
06 · Utomhus
Vissa bottenvåningar med egen trädgård
-
07 · Vardag
Automatisk bevattning
-
08 · Vardag
Cykelrum
En plats att ställa cykeln
-
09 · Vardag
Hiss
Alla våningsplan nås
-
10 · Vardag
Garageplats
-
11 · Vardag
Förråd
Ett låsbart förråd
-
12 · Vardag
Luft-vattenvärmepump
Värme, kyla och varmvatten
-
13 · Vardag
Luftkonditionering
Kyla och värme via kanaler
-
14 · Vardag
Utrustat kök
Inredd med vitvaror
-
15 · Vardag
Förberett för laddplats
En punkt för bilen
Varför detta projekt
Varför detta projekt spelar roll
Nya bostäder med två och tre sovrum, med trädgård eller stor terrass, garageplats och förråd, i ett område med pool, gym och tillgång till klubbhuset.
Varför det passar
Vem det passar
Köpare som vill ha en ny bostad med två eller tre sovrum, med trädgård eller stor terrass, garageplats och förråd på Nya Golden Mile, att bo i eller som fritidsbostad.
Vad som skiljer det från andra
De tre bostäderna på listan är av tre olika slag: en bostad på andra våningen med en täckt terrass, en bostad på första våningen med en täckt och en öppen terrass och en trädgård på 44,9 m², och en bostad på sjätte våningen med en öppen terrass på 142,9 m². Varje bostad har en garageplats och ett förråd.
Varför läget spelar roll
Cancelada är ett bostadsområde mellan Estepona och Marbella. Dossiern placerar en stor trädplanterad park framför området, cykelvägen i Cancelada intill det och klubbhuset 450 m bort, och nämner golfbanor från 2 km.
Varför ni bör kontrollera tillgängligheten
Prislistan omfattar tre av de 57 bostäderna och säger ingenting om de övriga 54. Dokumenten anger varken tillträdesdatum, bygglovets status eller IVA-behandling (spansk moms), så vi ber om alla tre före varje reservation.
Investeringsargument
IVA
Prislistan anger inte om IVA ingår. Den här sidan visar priserna som de står på listan, och vi bekräftar IVA-behandlingen och köpkostnaderna skriftligen före varje reservation.
Betalningsvillkor
Dokumenten vi har anger varken något reservationsbelopp eller någon betalningsplan. Vi ber om båda, med datum, före varje reservation.
Garanti
Dossiern anger att belopp som betalas i förskott garanteras i enlighet med lagen, och att den garanterande institutionen och bankgarantin eller försäkringspolisen fortfarande ordnas. Vi ber om polisen och kontouppgifterna före varje betalning.
Garage och förråd
Prislistan visar en garageplats och ett förråd för varje bostad, och dossiern anger att varje bostad har båda. Vi bekräftar att de ingår i priset.
Förtroende och granskning
Bostäderna på listan
Prislistan nämner tre av de 57 bostäderna och markerar alla tre som tillgängliga. Den säger ingenting om de övriga 54, så vi ber om den fullständiga listan och statusen för varje bostad. Den har inget annat datum än september 2026 i filnamnet.
Färdigställandedatumet
Inget av dokumenten vi har anger ett tillträdesdatum. Dossiern anger att den har utarbetats utifrån det grundprojekt som lämnades in för att få bygglovet, och säger inte om bygglovet har beviljats, så vi ber om bygglovet, byggstarten och det avtalade tillträdesdatumet.
Ytorna
För bostäderna 1-2-6-B och 2-4-2-B anger prislistan byggytor på 121,9 och 100,6 m², medan deras planritningar anger 150,8 och 120,9 m², den invändiga ytan plus en andel av de gemensamma ytorna. För bostad 2-5-1-B anger båda 100,7 m². Planritningarna anger också en andra uppsättning ytor enligt det andalusiska dekretet 218/2005. Vi bekräftar vilka siffror avtalet använder.
Andelen i klubbhuset
Dossiern och specifikationen anger att köpet av en bostad omfattar en ägarandel i klubbhusets servicebyggnad, som förvaltas genom ägarsamfälligheterna. De säger inte vad detta lägger till priset eller till samfällighetsavgifterna, så vi frågar om det.
Orienteringen
Prislistan anger orienteringen för två bostäder som väster och för bostad 2-4-2-B som ”NO”, vilket kan läsas som nordväst eller som ingen. Vi bekräftar den utifrån planritningarna och på plats.
Bilderna och planritningarna
Bilderna är datorgenererade, och planritningarna är projektplaner som exploatören säger inte är slutgiltiga och kan ändras av tekniska eller juridiska skäl. Möblerna på bilderna ingår inte.
Första gången ni köper på ritning i Spanien? Så går ett nyproduktionsköp till beskriver de sju stegen, och nyproduktion jämfört med begagnat tar upp handpenning, garantier och tidplaner.
Arkitektur
Trappstegsformade hus, terrasser öppna mot utsikten
Dossiern beskriver två bostadshus med modern arkitektur och anger att varje bostad har öppen utsikt och ett läge valt för att fånga ljuset. På bilderna trappar de vita terrasskanterna av våning för våning, med glasräcken framför sandfärgade väggar.
Bostäderna i bottenvåningen öppnar sig mot en privat trädgård, bostäderna på mellanvåningarna har stora terrasser och takvåningarna en privat solterrass, så som dossiern räknar upp dem.
- Konstruktion — Grund och stomme i armerad betong.
- Fasad — Murverk av keramiktegel med genomgående puts och vit färg, luftspalt, värmeisolering och en invändig klädsel av gipsskivor.
- Fönster — Fönster och ytterdörrar med termiskt brott och termoakustiskt tvåglas, med isolerade persienner i sovrummen.
- Terrasser — Privata terrasser belagda med utomhusgrés och tekniska tak som inte är åtkomliga, med värmeisolering och ett grusskikt.
Filmisk presentation
Se tomten och området
Bostäderna är inte byggda än, så ett besök handlar om läget, planritningarna och tidsplanen.
På plats
Gå runt i området kring tomten och se var golfbanorna och havet ligger.
Med bil
Vi åker med er till Estepona, Puerto Banús och stranden och tar tiden.
På papper
Tillgänglighet, bygglov och avtal, innan något undertecknas.
Livsstil
Terrasser, en pool och ett klubbhus
Livet här är utomhus: bostadens terrass eller trädgård, den gemensamma poolen, parken framför området och klubbhuset en kort promenad bort.
Nästa steg
Vad som händer härnäst
Begär projektunderlaget
Planritningarna för de bostäder som intresserar er, byggspecifikationen och prislistan.
Jämför alternativen
Se detta tillsammans med de andra projekten i Estepona som vi representerar.
Privat visning
Se tomten och området med oss, och jämför planritningarna med bygget.
Boka
Vi bekräftar reservationsbeloppet och betalningsplanen skriftligen, därefter följer köpeavtalet.
Vanliga frågor
Vanliga frågor från köpare
Kan utlänningar köpa fastigheter i Spanien?
Ja. Det finns inga restriktioner för icke-spanska medborgare som köper fastigheter i Spanien, oavsett om de är bosatta eller inte.
Vad är ett NIE-nummer och behöver jag ett?
Ett NIE (Número de Identificación de Extranjero) är ett skatteregistreringsnummer som krävs för alla fastighetsköp i Spanien av en icke-spansk medborgare. Nueva Living guidar er genom ansökningsprocessen innan ni bokar.
Vilka kostnader bör jag budgetera för utöver köpeskillingen?
Köpare budgeterar vanligtvis för överlåtelseskatt eller annan skatt, notariekostnader, lagfartskostnader och juridiska avgifter utöver köpeskillingen. Nueva Living tillhandahåller en fullständig, aktuell kostnadssammanställning för er valda bostad innan ni bokar.
Kan jag få ett bolån i Spanien som icke-bosatt?
Många spanska banker erbjuder bolån till icke-bosatta köpare och finansierar vanligtvis en del av köpeskillingen. De exakta villkoren beror på banken och er personliga ekonomiska profil.
Vad är skillnaden mellan en bostad under projektering och en färdigställd bostad?
Att köpa på ritning innebär att projektet fortfarande är under uppförande och vanligtvis säljs med etappvisa betalningar fram till färdigställandet. En färdigställd bostad är redo att visas och flytta in i direkt.
Hur fungerar boknings- och betalningsprocessen?
Boknings- och betalningsstrukturer varierar mellan projekt och redovisas fullständigt innan ni bokar. Nueva Living bekräftar det aktuella schemat för er valda bostad i varje steg.
Kan jag hyra ut fastigheten efter köpet?
Detta beror på det enskilda projektet och lokala regler, som kan variera mellan samfällighet och kommun. Nueva Living bekräftar de specifika reglerna för ett projekt innan ni bokar.
Behöver jag en jurist?
Ja, vi rekommenderar starkt oberoende juridiskt ombud vid alla fastighetsköp i Spanien. Nueva Living kan förmedla kontakt med oberoende jurister med erfarenhet av fastigheter på Costa del Sol.
Hur många bostäder finns det?
Området har 57 bostäder med två eller tre sovrum i två hus. Prislistan nämner tre av dem, alla tillgängliga: bostäder med tre sovrum för 487 500 € och 922 000 € och en bostad med två sovrum och trädgård för 492 000 €.
Ingår IVA?
Prislistan anger det inte. Vi bekräftar IVA-behandlingen och köpkostnaderna skriftligen före varje reservation.
Ingår en garageplats och ett förråd?
Prislistan visar en garageplats och ett förråd för varje bostad på listan, och dossiern anger att varje bostad har båda. Vi bekräftar att de ingår i priset.
När blir det färdigt?
Inget av dokumenten vi har anger ett tillträdesdatum eller bygglovets status. Vi ber om bygglovet och det avtalade datumet.
Hur ser betalningsplanen ut?
Dokumenten vi har anger inga. Vi ber skriftligen om reservationsbeloppet och datumen för delbetalningarna.
Vad delas?
En gemensam pool, ett utrustat gym, en utomhusyta för sport och zen och anlagda trädgårdar, plus ett klubbhus med spa, bastu, gym och gemensamma rum som enligt dokumenten köps tillsammans med bostaden.
Förfrågan
Fråga om Aire Estepona
Berätta vad ni behöver så återkommer vi med aktuell tillgänglighet, planritningarna och prislistan.