4 appartementen beschikbaar
Estepona Seafront Residences Opgeleverde appartementen aan zee in Estepona
Vier opgeleverde appartementen aan zee in Estepona, met twee tot drie slaapkamers en van 113,99 tot 202,69 m², met grote terrassen, een buitenzwembad, een verwarmd binnenzwembad, een fitnessruimte en een spa. Het infoblad van de ontwikkelaar vermeldt de bouwvergunning en de vergunning voor eerste bewoning als aanwezig. Vanaf € 3.200.000.
Slaapkamers2-3 slaapkamers
Opgegeven oppervlakte113,99 - 202,69 m²
Beschikbaarheid4 appartementen beschikbaar
StatusOpgeleverd, instapklaar
Prijsklasse€ 3.200.000 - € 7.300.000
Overzicht
Opgeleverde appartementen, vier op de lijst
Het infoblad van de ontwikkelaar beschrijft een opgeleverde, instapklare ontwikkeling van vier appartementen met twee, drie en vier slaapkamers aan het strand in Estepona, volledig gemeubileerd en met ondergrondse parkeerplaatsen. Het verkoopportaal vermeldt vier appartementen, AT-01, AT-03, AT-04 en AT-05, van 113,99 tot 202,69 m², met prijzen van € 3.200.000 tot € 7.300.000.
Het infoblad vermeldt de bouwvergunning en de vergunning voor eerste bewoning als aanwezig en het einde van de bouw als opgeleverd. De gemeenschappelijke ruimtes die het en de bouwspecificatie beschrijven, zijn een buitenzwembad, een verwarmd binnenzwembad, een fitnessruimte, een sauna, een Turks stoombad, aangelegde gemeenschappelijke tuinen en een conciërgedienst. De documenten verschillen over het aantal slaapkamers en over één prijs; de volgende secties zeggen waar.
Media
Het project in detail
Foto’s van het opgeleverde gebouw, de terrassen, één gemeubileerd appartement en de gemeenschappelijke ruimtes, en de plattegronden van appartement AT-01.
Locatie
Estepona, aan zee
De ontwikkelaar plaatst de ontwikkeling aan het strand in Estepona, en zijn kaart markeert haar dicht bij de Puerto Deportivo de Estepona. De foto’s tonen een strand en een baai naast het gebouw. De documenten geven geen afstanden of reistijden, dus die worden hier niet getoond.
Woningen
Vier appartementen, drie maten
De vermelde appartementen vallen in drie groepen naar grootte. De tabel hieronder toont alle referenties uit het portaal met hun prijs. Alleen AT-01 heeft een plattegrond in de documenten die wij hebben.
Appartementen met drie slaapkamers van 160,54 m²
Appartement met drie slaapkamers van 202,69 m²
Vertrouwelijk materiaal
Actuele plattegronden, uitzichtposities en beschikbaarheid dienen te worden geverifieerd aan de hand van het laatste bestand van de ontwikkelaar voordat u een keuze maakt.
Technische omschrijving
Waarmee de woningen gebouwd zijn
De eigen bouwspecificatie van de ontwikkelaar, samengevat per onderdeel van de woning.
Vloeren en wanden
- Grootformaat marmer op de binnenvloeren, parket in de slaapkamers, grootformaat antislipmarmer op de privéterrassen en grootformaat marmer op de badkamerwanden.
- De overige wanden zijn gepleisterd met gespoten perliet en geschilderd, in de natte ruimtes met antivochtverf.
Deuren en kasten
- Een gepantserde houten voordeur, binnendeuren in eiken of gelakt met verchroomd beslag en een magnetische sluiting, en kasten met bijpassende deuren, aan de binnenkant bekleed en uitgerust met laden, planken, een schoenenrek en kledingroedes.
Ramen
- Minimalistische aluminium kozijnen gelijk met de vloer, met thermische onderbreking en dubbele beglazing met zonwering.
Klimaat en ventilatie
- Airconditioning met warmteterugwinning waarbij elke kamer een eigen stille binnenunit en een eigen thermostaat heeft, vloerverwarming op water en elektrische vloerverwarming in de badkamers. Hetzelfde systeem maakt het warme water.
- Een ventilatie-unit met warmteterugwinning die de lucht ververst en filtert en ook kan draaien als de woning leeg staat.
Domotica en beveiliging
- Een domoticasysteem voor lichtscènes, rolluiken, klimaat en audio, bediend via touchscreens en mobiele apparaten, ook op afstand, met een waterlekalarm dat de watertoevoer naar het appartement afsluit.
- Wifi-versterkers binnen en op de terrassen, 5.1-surroundgeluid in de woonkamers, een video-intercom met scherm, een vingerafdrukscanner voor het gebouw en voor elk appartement, en een laadpunt voor elektrische voertuigen bij elk appartement.
- Zuinige ledverlichting met inbouwspots, ledstrips en wand- en vloerarmaturen.
Badkamers
- Hangende toiletten met inbouwreservoirs en kranen en douchearmaturen in donker mat platina in alle badkamers.
- Een op maat gemaakt wastafelmeubel en een vrijstaand bad in de hoofdbadkamer, in het blad ingebouwde wastafels in de andere badkamers en een vrijstaande wastafel met verlichte spiegel in de gastentoiletten. Anti-condensspiegels in de natte ruimtes.
Water
- Drinkwater dat wordt rondgepompt uit een behandelde, gerecirculeerde en ontsmette tank door een drukgroep van drie pompen met variabele snelheid, en een zelfreinigend filter en een waterontharder in elke woning die de hardheid op ongeveer 10 °F houden.
- De hoofdafsluiter van elk appartement zit in de berging en wordt aangestuurd door de domotica.
Garage en lift
- Een gemotoriseerde garagedeur met afstandsbediening, een autolift van bijzondere afmeting en een draaischijf voor auto’s, en een panoramische lift met dubbele toegang onder een hoek van 180 graden.
Bron: de bouwspecificatie van de ontwikkelaar voor deze ontwikkeling, gedateerd 15 september 2026. Ze is in de toekomende tijd geschreven, hoewel het infoblad zegt dat het gebouw is opgeleverd, en noemt uitrustingsmerken „of gelijkwaardig”, die deze samenvatting weglaat. Er is geen sectie over de keuken, de apparatuur of het meubilair.
Beschikbaarheid
Vier appartementen momenteel beschikbaar
De oppervlakten en prijzen zijn die uit de beschikbaarheidstabel in het verkoopportaal, geraadpleegd op 18 oktober 2026. De tabel vermeldt AT-01 twee keer, voor € 4.200.000 en voor € 3.237.000; hier staat het appartement één keer, voor € 4.200.000, en wij bevestigen de prijs bij de ontwikkelaar. De tabel zegt niet of de oppervlakten bebouwd of binnenruimte zijn of dat de prijzen btw bevatten.
Beschikbare woningen4
Startprijs€ 3.200.000
Prijsklasse€ 3.200.000 - € 7.300.000
Gecontroleerdoktober 2026
Bekijk alle 4 beschikbare woningen
| Referentie | Slaapkamers | Oppervlakte | Prijs | Status | Plattegrond |
|---|---|---|---|---|---|
| AT-01 | 3 slaapkamers | 160,54 m² Bebouwd47,71 m² Terras | € 4.200.000 | Beschikbaar | PDF bekijken |
| AT-03 | 2 slaapkamers | 113,99 m² | € 3.200.000 | Beschikbaar | |
| AT-04 | 3 slaapkamers | 202,69 m² | € 7.300.000 | Beschikbaar | |
| AT-05 | 3 slaapkamers | 160,54 m² | € 4.200.000 | Beschikbaar |
De oppervlakten en prijzen zijn overgenomen uit de beschikbaarheidstabel in het verkoopportaal, geraadpleegd op 18 oktober 2026. Die telt vijf rijen voor vier referenties: AT-01 staat twee keer vermeld met dezelfde drie slaapkamers en 160,54 m² maar met twee prijzen, € 4.200.000 en € 3.237.000, en wordt één keer getoond met de eerste. AT-05 heeft dezelfde grootte en € 4.200.000. De tabel geeft per appartement de slaapkamers, één oppervlakte en een prijs; ze zegt niet of de oppervlakte bebouwd of binnenruimte is, of dat de prijs btw bevat. Het infoblad telt de btw bij de verkoopprijs op in zijn betalingsvoorwaarden. Alleen voor AT-01 geeft de plattegrond van de ontwikkelaar 160,54 m² bebouwde binnenruimte en 47,71 m² terras. Het infoblad zegt dat de ontwikkeling vier appartementen heeft met twee, drie en vier slaapkamers.
Financiering
Bereken uw maandlasten
Slechts een indicatieve schatting. Bevestig de exacte voorwaarden bij uw kredietverstrekker voordat u een beslissing neemt.
Aankoopprijs€0
Aanbetaling30% · €0
Standaard ingesteld op 30% — als niet-ingezetene van Spanje financieren kredietverstrekkers doorgaans tot 70% van de woningwaarde. Uw eigen maximum hangt af van uw bank en financiële profiel.
Hypotheekduur25 jaar
Geschatte maandlasten€0
Benodigd kapitaal zonder hypotheek€0
Benodigd kapitaal met hypotheek (aanbetaling + kosten)€0
Aanbetaling€0
Leenbedrag€0
Gefinancierd0%
Totaal betaalde rente€0
Belastingen & aankoopkosten€0
Voorzieningen
Wat het project u biedt
-
01 · Wellness
Buitenzwembad
In de open lucht
-
02 · Wellness
Verwarmd binnenzwembad
Warm water binnen
-
03 · Wellness
Fitnessruimte
Binnen het project
-
04 · Wellness
Spa
Natte ruimtes om te herstellen
-
05 · Wellness
Sauna
Ruimte met droge hitte
-
06 · Wellness
Hammam
Turks stoombad
-
07 · Wellness
Jacuzzi
Warm water met jets
-
08 · Buiten
Aangelegde gemeenschappelijke tuinen
Beplante gemeenschappelijke grond
-
09 · Buiten
Zeezicht
Richting de Middellandse Zee
-
10 · Dagelijks
Ondergrondse parkeergarage
Onder het gebouw
-
11 · Dagelijks
Lift
Elke verdieping bereikbaar
-
12 · Dagelijks
Domotica
Verlichting en klimaat via de telefoon
-
13 · Dagelijks
Airconditioning
Koelen en verwarmen via kanalen
-
14 · Dagelijks
Vloerverwarming
Warmte vanuit de vloer
-
15 · Dagelijks
Laden van elektrische voertuigen
-
16 · Diensten
Conciërgeservice
Iemand bij de ingang
Waarom dit project
Waarom dit project ertoe doet
Een opgeleverd appartement aan zee in een ontwikkeling van vier, met de vergunningen als aanwezig vermeld.
Waarom het past
Voor wie
Kopers die een groot, opgeleverd appartement aan het strand in Estepona willen en niet op een bouwproject willen wachten.
Wat het anders maakt
Slechts vier appartementen in de ontwikkeling, met grote terrassen: de plattegrond van AT-01 geeft 47,71 m² terras op 160,54 m² binnenruimte, en de ontwikkeling heeft een binnenzwembad en een spaverdieping.
Waarom de locatie ertoe doet
De ontwikkelaar plaatst de ontwikkeling aan het strand in Estepona, en zijn kaart markeert haar dicht bij de jachthaven, de Puerto Deportivo de Estepona. De documenten geven geen afstanden.
Waarom beschikbaarheid checken
Het portaal vermeldt AT-01 met twee prijzen, en het infoblad telt vier appartementen terwijl de referenties tot AT-05 lopen. Nueva Living bevestigt prijs en beschikbaarheid vóór elke bezichtiging opnieuw bij de ontwikkelaar.
Investeringscase
Reservering
De reservering is 10% van de verkoopprijs plus btw.
Bij de akte
De overige 90% van de verkoopprijs plus btw is verschuldigd bij het tekenen van de akte. Het infoblad noemt geen andere termijn.
Btw
De betalingsvoorwaarden tellen de btw bij de verkoopprijs op, wat erop wijst dat de vermelde prijzen exclusief btw zijn. De portaaltabel zegt dat niet, en het btw-tarief wordt niet genoemd. Nueva Living bevestigt de belastingen en aankoopkosten schriftelijk.
Wat de prijs omvat
De plattegrond van AT-01 noemt een berging en twee garageplaatsen, en de documenten zeggen niet of die in de prijs zijn inbegrepen of wat de andere appartementen hebben. Het infoblad vermeldt de appartementen als volledig gemeubileerd en zegt niet of het meubilair in de prijs is inbegrepen.
Vertrouwen & zorgvuldigheid
Vergunningen en oplevering
Het infoblad vermeldt de bouwvergunning en de vergunning voor eerste bewoning als aanwezig en het einde van de bouw als opgeleverd. Wij vragen kopieën van beide en het opleveringscertificaat op.
De prijs van AT-01
Het portaal vermeldt AT-01 twee keer, voor € 4.200.000 en voor € 3.237.000, met dezelfde drie slaapkamers en 160,54 m². AT-05 staat vermeld met dezelfde grootte voor € 4.200.000. Deze pagina toont € 4.200.000 voor AT-01, en wij vragen de ontwikkelaar welk bedrag geldt.
De appartementen en hun slaapkamers
Het infoblad spreekt van vier appartementen met twee, drie en vier slaapkamers. Het portaal vermeldt vier referenties, AT-01, AT-03, AT-04 en AT-05, met twee of drie slaapkamers en zonder AT-02. De plattegrond van AT-01 zegt „rooms: 2” in zijn gegevenstabel en toont drie slaapkamers. Wij vragen na welke appartementen er zijn en hoeveel slaapkamers elk heeft.
De oppervlakten
Het portaal zegt niet of de oppervlakten binnenruimte of bebouwde oppervlakte zijn. De plattegrond van AT-01 geeft 160,54 m² bebouwde binnenruimte, wat overeenkomt met het portaal, en een totale bebouwde oppervlakte van 208,25 m² waarin de 47,71 m² terrassen zijn opgeteld. Wij bevestigen de basis voor de andere appartementen en welk cijfer de akte gebruikt.
Het lastenboek
De bouwspecificatie is gedateerd 15 september 2026 en in de toekomende tijd geschreven, terwijl het infoblad zegt dat het gebouw is opgeleverd. Ze beschrijft de waterbehandeling van het binnenzwembad op twee manieren, met broomdosering en met zoutchlorering. Wij vragen de specificatie zoals gebouwd op.
Voor het eerst off-plan kopen in Spanje? Hoe een nieuwbouwaankoop verloopt zet de zeven stappen op een rij, en off-plan versus bestaande bouw behandelt aanbetalingen, garanties en doorlooptijden.
Architectuur
Gestapelde terrassen, steen en hout
De foto’s tonen terrasniveaus met donkere pergola’s, glazen balustrades, grote stenen terrassen en houten vlonders, direct boven het strand. De specificatie noemt grootformaat marmer voor de vloeren en toont een materialenbord met marmer en wit travertijn, houten vlonders en een keuze tussen wit of grijs marmer.
Het beschrijft de privéterrassen met een minizwembad, een loungehoek, een gashaard en waterpartijen, afhankelijk van het ontwerp. Het zegt niet welk appartement wat heeft, en dat bevestigen wij voor elk appartement.
- Structuur — Een funderingsplaat van gewapend beton, ontworpen volgens de Technische Bouwcode en het geotechnisch onderzoek, caissonvloeren, en wanden en kolommen van gewapend beton met enkele stalen kolommen.
- Wanden — Buitenmuren van geperforeerde baksteen met een spouw geïsoleerd met polyurethaanschuim en een waterafstotende cementpleisterlaag, en geluiddempende geperforeerde baksteen tussen appartementen.
- Beglazing — Minimalistische aluminium kozijnen met thermische onderbreking, dubbele beglazing met zonwering en glazen balustrades die in de vloer zijn verankerd.
- Terrassen — Vlakke omgekeerde daken met zwevende marmeren bestrating en vlonderbevloering, met de afschotten en afvoeren onder de bestrating.
Filmische presentatie
Bekijk de appartementen en de kust
Het gebouw is opgeleverd, dus een bezoek gaat over het uitzicht, de terrassen en de afwerking.
Ter plaatse
Loop over de terrassen en controleer het uitzicht en het licht op het uur waarop u ze zou gebruiken.
Te voet
We lopen met u over het strand en de weg naar de haven en nemen de tijd op.
Op papier
Vergunningen, opleveringscertificaat en akte, voordat er iets wordt ondertekend.
Levensstijl
Een binnenzwembad, een fitnessruimte en een spa
De gemeenschappelijke ruimtes die de ontwikkelaar noemt, met de spa en het zwembad op de onderste verdieping van het gebouw.
Volgende stappen
Wat er hierna gebeurt
Vraag het projectdossier aan
De plattegrond van AT-01, de bouwspecificatie en de actuele prijslijst.
Vergelijk de opties
Bekijk dit project naast de andere projecten in Estepona uit ons aanbod.
Privébezichtiging
Bekijk de appartementen, de terrassen en de gemeenschappelijke ruimtes samen met ons.
Reserveren
Een reservering van 10% van de verkoopprijs plus btw, daarna de akte bij de notaris.
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen van kopers
Kunnen buitenlanders onroerend goed kopen in Spanje?
Ja. Er gelden geen beperkingen voor niet-Spaanse onderdanen die onroerend goed kopen in Spanje, ongeacht of zij ingezetene of niet-ingezetene zijn.
Wat is een NIE-nummer en heb ik er een nodig?
Een NIE (Número de Identificación de Extranjero) is een fiscaal identificatienummer dat vereist is voor elke aankoop van onroerend goed in Spanje door een niet-Spaanse onderdaan. Nueva Living begeleidt u bij het aanvragen ervan voordat u reserveert.
Met welke kosten moet ik rekening houden bovenop de aankoopprijs?
Kopers houden doorgaans rekening met overdrachtsbelasting of btw, notariskosten, kadasterkosten en advocaatkosten bovenop de aankoopprijs. Nueva Living verstrekt een volledig, actueel kostenoverzicht voor uw gekozen woning voordat u reserveert.
Kan ik als niet-ingezetene een hypotheek krijgen in Spanje?
Veel Spaanse banken bieden hypotheken aan niet-ingezeten kopers, meestal ter financiering van een deel van de aankoopprijs. De exacte voorwaarden hangen af van de bank en uw persoonlijke financiële profiel.
Wat is het verschil tussen woningen in aanbouw op plan en opgeleverde woningen?
Op plan betekent dat het project nog in aanbouw is en meestal wordt verkocht met gefaseerde betalingen tot aan de oplevering. Een opgeleverde woning is klaar om te bezichtigen en direct te betrekken.
Hoe werkt het reserverings- en betalingsproces?
Reserverings- en betalingsstructuren verschillen per project en worden volledig uiteengezet voordat u reserveert. Nueva Living bevestigt bij elke stap het actuele schema voor uw gekozen woning opnieuw.
Kan ik de woning na aankoop verhuren?
Dit hangt af van het specifieke project en de lokale regelgeving, die kan verschillen per gemeenschap en gemeente. Nueva Living bevestigt de specifieke regels voor een project voordat u reserveert.
Heb ik een advocaat nodig?
Ja, wij raden ten zeerste onafhankelijke juridische vertegenwoordiging aan bij elke aankoop van onroerend goed in Spanje. Nueva Living kan u in contact brengen met onafhankelijke advocaten met ervaring in onroerend goed aan de Costa del Sol.
Hoeveel appartementen zijn beschikbaar?
Het infoblad zegt dat de ontwikkeling vier appartementen heeft, en het portaal vermeldt vier referenties, AT-01, AT-03, AT-04 en AT-05, van € 3.200.000 tot € 7.300.000. AT-01 komt twee keer voor in het portaal, met twee prijzen.
Waarom wordt AT-01 met één prijs getoond?
Het portaal vermeldt het voor € 4.200.000 en voor € 3.237.000. De pagina toont € 4.200.000, wat ook de vermelde prijs voor AT-05 is, een appartement van dezelfde grootte. Wij vragen de ontwikkelaar welke geldt en leggen het antwoord schriftelijk vast.
Is btw inbegrepen?
De portaaltabel zegt dat niet. De betalingsvoorwaarden in het infoblad tellen de btw bij de verkoopprijs op, wat erop wijst dat de prijzen exclusief btw zijn, en het btw-tarief wordt niet genoemd. Wij bevestigen de belastingen en aankoopkosten schriftelijk.
Is het gebouw opgeleverd?
Het infoblad zegt dat het einde van de bouw is opgeleverd, dat de bouwvergunning en de vergunning voor eerste bewoning aanwezig zijn en dat de appartementen instapklaar zijn. Wij vragen de vergunningen en het opleveringscertificaat op voordat u reserveert.
Wat zijn de betalingsvoorwaarden?
De reservering is 10% van de verkoopprijs plus btw, en de overige 90% plus btw wordt betaald bij het tekenen van de akte.
Zijn de appartementen gemeubileerd?
Het infoblad vermeldt ze als volledig gemeubileerd. Het zegt niet wat in de prijs is inbegrepen, en het gemeubileerde appartement op de foto’s is niet geïdentificeerd.
Vraag aan
Vraag naar Estepona Seafront Residences
Vertel ons wat u nodig heeft en we komen bij u terug met de actuele beschikbaarheid, de plattegronden en de prijslijst.