23 woningen te koop
Sotavento Residences Halfvrijstaande woningen · Estepona Golf
23 halfvrijstaande woningen met drie of vier slaapkamers, privétuinen en een gemeenschappelijk zwembad bij Estepona Golf, op 1,5 km van de zee, met elk twee buitenparkeerplaatsen. De bouwvergunning is in behandeling en het einde van de bouw staat gepland voor het eerste kwartaal van 2029. Vanaf € 834.000 excl. btw.
Slaapkamers3-4 slaapkamers
Bebouwde oppervlakte182,65 - 243,59 m²
Tuin127,51 - 527,59 m²
Beschikbaarheid23 woningen te koop
Prijsklasse€ 834.000 - € 1.600.000
Overzicht
Drieëntwintig woningen, allemaal te koop
Dit is een ensemble van 23 halfvrijstaande woningen met drie en vier slaapkamers bij Estepona Golf, in een gevestigde woonwijk met lage bebouwingsdichtheid op ongeveer 1,5 km van de zee. Elke woning heeft een privétuin, overdekte en open terrassen, een open woonruimte en een volledig ingerichte keuken.
De bewoners delen een zwembad met nachtverlichting en zoutchlorering en elke woning heeft twee buitenparkeerplaatsen. Volgens de vermelding van de ontwikkelaar is de bouwvergunning in behandeling en staat het einde van de bouw gepland voor het eerste kwartaal van 2029, onder voorbehoud van wijzigingen.
Media
De woningen in detail
Computergegenereerde beelden van de woningen en hun interieurs, en plattegronden van de vier woningtypes.
Locatie
Estepona Golf, op 1,5 km van de zee
De woningen liggen in een gevestigde, goed onderhouden woonwijk van Estepona, op enkele minuten van de golfbaan en ongeveer 1,5 km van de zee. Het centrum van Estepona ligt op minder dan tien minuten. Met de auto ligt Puerto Banús op ongeveer 25 minuten, Marbella op 30, Gibraltar op 40 en de luchthaven van Málaga op ongeveer 55 minuten.
Woningen
Drie soorten woningen, één project
De woningen vallen naar grootte in drie groepen uiteen. De tabel hieronder toont ze allemaal met hun prijs.
Woningen met vier slaapkamers
De grootste woning
Vertrouwelijk materiaal
Actuele plattegronden, uitzichtposities en beschikbaarheid dienen te worden geverifieerd aan de hand van het laatste bestand van de ontwikkelaar voordat u een keuze maakt.
Technische omschrijving
Waarmee de woningen gebouwd zijn
De eigen bouwspecificatie van de ontwikkelaar, samengevat per onderdeel van de woning.
Vloeren en wanden
- Porseleinen vloeren in de hele woning, antislip keramische vloeren op de terrassen, keramische tegels in de badkamers en gladde verlaagde plafonds, met een toegankelijk verlaagd plafond in de badkamer voor de airconditioningapparatuur.
Deuren en kasten
- Een gepantserde wit gelakte voordeur met veiligheidsbeslag en een spion, wit gelakte vlakke binnendeuren en modulaire kasten met een melamine binnenkant, een bagageplank en een kledingstang.
Keuken
- Een ingerichte keuken met een compact werkblad, een ingebouwde roestvrijstalen spoelbak en een eenhendelmengkraan.
- Merkapparatuur in roestvrij staal: koelkast, wasmachine, vaatwasser, magnetron en elektrische oven in een kolomkast, inductiekookplaat en geïntegreerde afzuigkap.
Badkamers
- Wit sanitair, een hangend toilet in de hoofdbadkamer, lage douchebakken met vaste douchewanden, een dubbel badmeubel en een inbouw-thermostaatdouche in de hoofdbadkamer, en antibeslagspiegels met achtergrondverlichting.
Klimaat en energie
- Een individueel aerothermisch systeem voor verwarmen en koelen, warm water en vloerverwarming, met kanaalairconditioning en een aparte binnenunit op elke verdieping.
- De woningen staan vermeld met de hoogste energie-efficiëntieklasse in de projectfase, die voorlopig is.
Elektriciteit en telecom
- Ledverlichting op de terrassen, in de gangen, de badkamers en de keuken, stopcontacten met usb-lader in de slaapkamers en de keuken, een videofoon en een volgens de regelgeving geïnstalleerd laadpunt voor elektrische auto’s.
Tuin en gemeenschappelijke ruimten
- Gazonaanleg in elke privétuin en een volledig omsloten en omheind complex met energiezuinige verlichting en inheemse beplanting die weinig water nodig heeft.
- Een gemeenschappelijk buitenzwembad met nachtverlichting en zoutchlorering.
Keuzes
- De koper kan de tegelafwerking van de badkamers, de algemene vloer en de kleurcombinaties van de keukenkasten kiezen.
Bron: de bouwspecificatie van de ontwikkelaar, versie V-0.1 van 4 juni 2026. Zij is voorlopig en kan wijzigen door vergunningseisen of naar goeddunken van de projectleiding, zonder de kwaliteit aan te tasten.
Beschikbaarheid
23 woningen momenteel te koop
De prijzen komen uit revisie 00 van de prijslijst van de ontwikkelaar van oktober 2026 en zijn exclusief btw. Woningen 1 tot en met 23 zijn halfvrijstaande huizen met drie of vier slaapkamers.
Beschikbare woningen23
Startprijs€ 834.000 + btw
Prijsklasse€ 834.000 - € 1.600.000 + btw
Gecontroleerdoktober 2026
Bekijk alle 23 beschikbare woningen
Prijs
Geen woningen komen overeen met deze filters.
1
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Oppervlakte
- 182,65 m² bebouwd, 125,62 m² binnen, 50,54 m² terras, 169,61 m² tuin
- Verdieping
- Halfvrijstaande villa
€ 906.000
Vraag naar 1
2
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Oppervlakte
- 182,65 m² bebouwd, 125,62 m² binnen, 51,75 m² terras, 138,25 m² tuin
- Verdieping
- Halfvrijstaande villa
€ 834.000
Vraag naar 2
3
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Oppervlakte
- 193,50 m² bebouwd, 125,32 m² binnen, 43,39 m² terras, 143,94 m² tuin
- Verdieping
- Halfvrijstaande villa
€ 864.000
Vraag naar 3
4
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Oppervlakte
- 193,50 m² bebouwd, 125,32 m² binnen, 43,38 m² terras, 148,17 m² tuin
- Verdieping
- Halfvrijstaande villa
€ 871.000
Vraag naar 4
5
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Oppervlakte
- 193,50 m² bebouwd, 125,32 m² binnen, 42,75 m² terras, 145,63 m² tuin
- Verdieping
- Halfvrijstaande villa
€ 869.000
Vraag naar 5
6
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Oppervlakte
- 193,50 m² bebouwd, 125,32 m² binnen, 43,05 m² terras, 148,38 m² tuin
- Verdieping
- Halfvrijstaande villa
€ 869.000
Vraag naar 6
7
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Oppervlakte
- 193,50 m² bebouwd, 125,32 m² binnen, 45,95 m² terras, 142,30 m² tuin
- Verdieping
- Halfvrijstaande villa
€ 867.000
Vraag naar 7
8
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Oppervlakte
- 193,50 m² bebouwd, 125,32 m² binnen, 43,39 m² terras, 145,28 m² tuin
- Verdieping
- Halfvrijstaande villa
€ 859.000
Vraag naar 8
9
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Oppervlakte
- 193,50 m² bebouwd, 125,32 m² binnen, 52,06 m² terras, 144,55 m² tuin
- Verdieping
- Halfvrijstaande villa
€ 866.000
Vraag naar 9
10
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Oppervlakte
- 193,50 m² bebouwd, 125,32 m² binnen, 43,16 m² terras, 152,10 m² tuin
- Verdieping
- Halfvrijstaande villa
€ 880.000
Vraag naar 10
11
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 4 slaapkamers
- Oppervlakte
- 192,62 m² bebouwd, 136,85 m² binnen, 55,24 m² terras, 151,22 m² tuin
- Verdieping
- Halfvrijstaande villa
€ 900.000
Vraag naar 11
12
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 4 slaapkamers
- Oppervlakte
- 192,62 m² bebouwd, 136,85 m² binnen, 56,08 m² terras, 168,44 m² tuin
- Verdieping
- Halfvrijstaande villa
€ 919.000
Vraag naar 12
13
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 4 slaapkamers
- Oppervlakte
- 192,62 m² bebouwd, 136,85 m² binnen, 56,08 m² terras, 166,56 m² tuin
- Verdieping
- Halfvrijstaande villa
€ 920.000
Vraag naar 13
14
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 4 slaapkamers
- Oppervlakte
- 192,62 m² bebouwd, 136,85 m² binnen, 56,08 m² terras, 168,61 m² tuin
- Verdieping
- Halfvrijstaande villa
€ 919.000
Vraag naar 14
15
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 4 slaapkamers
- Oppervlakte
- 192,62 m² bebouwd, 136,85 m² binnen, 56,08 m² terras, 163,51 m² tuin
- Verdieping
- Halfvrijstaande villa
€ 917.000
Vraag naar 15
16
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 4 slaapkamers
- Oppervlakte
- 192,62 m² bebouwd, 136,85 m² binnen, 56,08 m² terras, 159,25 m² tuin
- Verdieping
- Halfvrijstaande villa
€ 909.000
Vraag naar 16
17
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 4 slaapkamers
- Oppervlakte
- 192,62 m² bebouwd, 136,85 m² binnen, 56,08 m² terras, 157,25 m² tuin
- Verdieping
- Halfvrijstaande villa
€ 910.000
Vraag naar 17
18
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 4 slaapkamers
- Oppervlakte
- 192,62 m² bebouwd, 136,85 m² binnen, 56,08 m² terras, 138,01 m² tuin
- Verdieping
- Halfvrijstaande villa
€ 886.000
Vraag naar 18
19
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Oppervlakte
- 193,50 m² bebouwd, 125,32 m² binnen, 43,44 m² terras, 173,94 m² tuin
- Verdieping
- Halfvrijstaande villa
€ 889.000
Vraag naar 19
20
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Oppervlakte
- 193,50 m² bebouwd, 125,32 m² binnen, 43,14 m² terras, 176,57 m² tuin
- Verdieping
- Halfvrijstaande villa
€ 899.000
Vraag naar 20
21
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Oppervlakte
- 193,50 m² bebouwd, 125,32 m² binnen, 43,35 m² terras, 128,49 m² tuin
- Verdieping
- Halfvrijstaande villa
€ 848.000
Vraag naar 21
22
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Oppervlakte
- 193,50 m² bebouwd, 125,32 m² binnen, 42,97 m² terras, 127,51 m² tuin
- Verdieping
- Halfvrijstaande villa
€ 848.000
Vraag naar 22
23
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 4 slaapkamers
- Oppervlakte
- 243,59 m² bebouwd, 152,56 m² binnen, 60,83 m² terras, 527,59 m² tuin
- Verdieping
- Halfvrijstaande villa
€ 1.600.000
Vraag naar 23Prijzen en oppervlakten zijn overgenomen uit de prijslijst van de ontwikkelaar, revisie 00 van oktober 2026, die alle 23 woningen van het project met een prijs vermeldt. De lijst vermeldt dat de prijzen exclusief 10% btw zijn. De bebouwde oppervlakte bevat een aandeel in de gemeenschappelijke ruimten; het getoonde terras is het overdekte en het open terras samen. De woningen met drie slaapkamers hebben op de plattegronden twee badkamers en een toilet en staan vermeld met 2,5 badkamers; die met vier slaapkamers hebben drie badkamers. Volgens het informatieblad van de ontwikkelaar hebben de woningen elk twee buitenparkeerplaatsen.
Financiering
Bereken uw maandlasten
Slechts een indicatieve schatting. Bevestig de exacte voorwaarden bij uw kredietverstrekker voordat u een beslissing neemt.
Aankoopprijs€0
Aanbetaling30% · €0
Standaard ingesteld op 30% — als niet-ingezetene van Spanje financieren kredietverstrekkers doorgaans tot 70% van de woningwaarde. Uw eigen maximum hangt af van uw bank en financiële profiel.
Hypotheekduur25 jaar
Geschatte maandlasten€0
Benodigd kapitaal zonder hypotheek€0
Benodigd kapitaal met hypotheek (aanbetaling + kosten)€0
Aanbetaling€0
Leenbedrag€0
Gefinancierd0%
Totaal betaalde rente€0
Belastingen & aankoopkosten€0
Voorzieningen
Wat het project u biedt
-
01 · Wellness
Gemeenschappelijk buitenzwembad met zoutelektrolyse
-
02 · Buiten
Privétuin
Omsloten en eigen aan de woning
-
03 · Buiten
Aangelegde tuinen
Beplante gemeenschappelijke grond
-
04 · Dagelijks
Lucht-waterwarmtepomp
Verwarming, koeling en warm water
-
05 · Dagelijks
Vloerverwarming
Warmte vanuit de vloer
-
06 · Dagelijks
Airconditioning
Koelen en verwarmen via kanalen
-
07 · Dagelijks
Laadpunt
Een punt voor de auto
-
08 · Dagelijks
Uitgeruste keuken
Ingericht en voorzien van apparatuur
-
09 · Diensten
Besloten complex
Gecontroleerde toegang
Waarom dit project
Waarom dit project ertoe doet
Halfvrijstaande woningen met grote privétuinen, elk twee parkeerplaatsen en een keuze uit interieurafwerkingen.
Waarom het past
Voor wie
Gezinnen en kopers van een tweede woning die een huis met tuin en een zwembad in het complex willen in plaats van een appartement.
Wat het anders maakt
Tuinen van 127 tot 528 m², twee buitenparkeerplaatsen per woning en de mogelijkheid om badkamertegels, vloeren en keukenkleuren te kiezen.
Waarom de locatie ertoe doet
De omgeving is rustig en weinig dichtbebouwd, op enkele minuten van Estepona Golf, ongeveer 1,5 km van de zee en minder dan tien minuten van het centrum van Estepona.
Waarom de vergunning controleren
In de vermelding staat dat de bouwvergunning in behandeling is, dus we vragen de stand van zaken en de startdatum van de werken vóór elke reservering.
Investeringscase
Reservering
De reservering bedraagt € 6.600, inclusief 10% btw, en wordt van de eerste termijn afgetrokken.
Betalingsschema
30% plus btw, min de reservering, bij ondertekening van de onderhandse koopovereenkomst en 70% plus btw bij oplevering ten overstaan van de notaris.
Btw
De prijslijst is exclusief btw, dat daarin op 10% wordt gesteld. Nueva Living bevestigt de belastingen en aankoopkosten schriftelijk.
Waarborg
Het informatieblad van de ontwikkelaar vermeldt dat vooruitbetaalde bedragen gewaarborgd zijn door een garantiepolis bij een bank, waarbij de betalingen op een aparte rekening komen. We vragen de polis voordat er iets wordt betaald.
Vertrouwen & zorgvuldigheid
Vergunning en werken
In de vermelding staat dat de bouwvergunning in behandeling is. De Engelse prijslijst noemt de woningen „in aanbouw” en de Spaanse tekst „in bouwproject”. We vragen om de vergunning, de stand van zaken en de startdatum van de werken.
De opleveringsdatum
De vermelding van de ontwikkelaar noemt het eerste kwartaal van 2029 als einde van de bouw en geeft aan dat dit kan veranderen, dus vragen we naar de contractuele datum.
De oppervlakten
De prijslijst vermeldt een bebouwde oppervlakte inclusief een aandeel in de gemeenschappelijke ruimten, een binnenoppervlakte, en terrassen en tuin apart. We bevestigen welk cijfer het contract hanteert.
De bouwspecificatie
De specificatie is van 4 juni 2026 en als voorlopig gemarkeerd, en de energieklasse is een beoordeling in de projectfase. We vragen de definitieve specificatie en het certificaat.
Voor het eerst off-plan kopen in Spanje? Hoe een nieuwbouwaankoop verloopt zet de zeven stappen op een rij, en off-plan versus bestaande bouw behandelt aanbetalingen, garanties en doorlooptijden.
Architectuur
Witte huizen, open naar de tuin
De woningen zijn witte halfvrijstaande huizen op twee hoofdniveaus, met grote overdekte terrassen op de begane grond en een terras op de bovenverdieping. Grote glazen schuifdeuren openen de woonruimtes en de slaapkamers naar de tuin.
Elke woning heeft twee buitenparkeerplaatsen en een privétuin.
- Constructie — Gewapend beton uitgevoerd volgens de geldende regelgeving.
- Gevel — Metselwerk afgewerkt met pleisterwerk en verf, met interne warmte-isolatie en een voorzetwand van gipsplaten.
- Beglazing — Aluminium kozijnen met thermische onderbreking, of pvc, met dubbele beglazing, en rolluiken met ingespoten warmte-isolatie in de slaapkamers.
- Terrassen — Terrasborstweringen in een combinatie van metselwerk, beglazing en metalen raamwerk, volgens het gevelontwerp.
Filmische presentatie
Bekijk het perceel en de omgeving
De woningen zijn nog niet gebouwd, dus een bezoek gaat over de ligging, de plattegronden en het bouwtempo.
Ter plaatse
Loop over het perceel naast de golfbaan en zie waar elke tuin ligt.
Met de auto
We rijden met u naar het centrum van Estepona en het strand en meten de reistijd.
Op papier
Vergunning, garantiepolis en contract, voordat er iets wordt ondertekend.
Levensstijl
Tuinen, een zwembad en de golfbaan dichtbij
Het leven speelt zich hier buiten af, tussen de privétuin en het gedeelde zwembad.
Volgende stappen
Wat er hierna gebeurt
Vraag het projectdossier aan
De plattegronden van de woningen die u interesseren, de bouwspecificatie en de prijslijst.
Vergelijk de opties
Bekijk dit project naast de andere projecten in Estepona uit ons aanbod.
Privébezichtiging
Bekijk het perceel en de omgeving met ons en leg de plattegronden naast de bouw.
Reserveren
Een reservering van € 6.600, daarna de onderhandse koopovereenkomst, met de vooruitbetalingen onder de garantiepolis van de ontwikkelaar.
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen van kopers
Kunnen buitenlanders onroerend goed kopen in Spanje?
Ja. Er gelden geen beperkingen voor niet-Spaanse onderdanen die onroerend goed kopen in Spanje, ongeacht of zij ingezetene of niet-ingezetene zijn.
Wat is een NIE-nummer en heb ik er een nodig?
Een NIE (Número de Identificación de Extranjero) is een fiscaal identificatienummer dat vereist is voor elke aankoop van onroerend goed in Spanje door een niet-Spaanse onderdaan. Nueva Living begeleidt u bij het aanvragen ervan voordat u reserveert.
Met welke kosten moet ik rekening houden bovenop de aankoopprijs?
Kopers houden doorgaans rekening met overdrachtsbelasting of btw, notariskosten, kadasterkosten en advocaatkosten bovenop de aankoopprijs. Nueva Living verstrekt een volledig, actueel kostenoverzicht voor uw gekozen woning voordat u reserveert.
Kan ik als niet-ingezetene een hypotheek krijgen in Spanje?
Veel Spaanse banken bieden hypotheken aan niet-ingezeten kopers, meestal ter financiering van een deel van de aankoopprijs. De exacte voorwaarden hangen af van de bank en uw persoonlijke financiële profiel.
Wat is het verschil tussen woningen in aanbouw op plan en opgeleverde woningen?
Op plan betekent dat het project nog in aanbouw is en meestal wordt verkocht met gefaseerde betalingen tot aan de oplevering. Een opgeleverde woning is klaar om te bezichtigen en direct te betrekken.
Hoe werkt het reserverings- en betalingsproces?
Reserverings- en betalingsstructuren verschillen per project en worden volledig uiteengezet voordat u reserveert. Nueva Living bevestigt bij elke stap het actuele schema voor uw gekozen woning opnieuw.
Kan ik de woning na aankoop verhuren?
Dit hangt af van het specifieke project en de lokale regelgeving, die kan verschillen per gemeenschap en gemeente. Nueva Living bevestigt de specifieke regels voor een project voordat u reserveert.
Heb ik een advocaat nodig?
Ja, wij raden ten zeerste onafhankelijke juridische vertegenwoordiging aan bij elke aankoop van onroerend goed in Spanje. Nueva Living kan u in contact brengen met onafhankelijke advocaten met ervaring in onroerend goed aan de Costa del Sol.
Hoeveel woningen zijn er?
Het project heeft 23 halfvrijstaande woningen en alle 23 staan met een prijs vermeld: 14 met drie en 9 met vier slaapkamers, van € 834.000 tot € 1.600.000 excl. btw.
Is btw inbegrepen?
Nee. De prijslijst vermeldt dat de prijzen exclusief btw zijn, dat daarin op 10% wordt gesteld. We bevestigen de belastingen en aankoopkosten schriftelijk.
Is er parkeergelegenheid?
Volgens het informatieblad van de ontwikkelaar heeft elke woning twee buitenparkeerplaatsen en omvat de specificatie een laadpunt voor elektrische auto’s.
Wanneer wordt het opgeleverd?
De vermelding van de ontwikkelaar noemt het eerste kwartaal van 2029 als einde van de bouw en meldt dat de bouwvergunning in behandeling is en de informatie kan veranderen. We vragen naar de status van de vergunning en de contractuele datum.
Wat is het betalingsschema?
De reservering bedraagt € 6.600. Daarna 30% plus btw, min de reservering, bij de onderhandse overeenkomst en 70% plus btw bij oplevering ten overstaan van de notaris.
Vraag aan
Vraag naar Sotavento Residences
Vertel ons wat u nodig heeft en we komen bij u terug met de actuele beschikbaarheid, de plattegronden en de prijslijst.