40 van de 66 woningen beschikbaar
The Sky Marbella Appartementen en villa’s in Benahavís
Vijftig appartementen en penthouses en zestien villa’s in een besloten complex boven in La Quinta, in Benahavís, met uitzicht op zee en de bergen. Veertig woningen zijn beschikbaar: appartementen en penthouses vanaf € 1.495.000 en villa’s vanaf € 6.495.000, plus btw. De oplevering wordt opgegeven voor het derde kwartaal van 2027.
Slaapkamers2-6 slaapkamers
Bebouwde oppervlakte, appartementen129,22 - 362,93 m² bebouwd
Bebouwde oppervlakte, villa’s811 - 937 m² bebouwd
Beschikbaarheid40 van de 66 woningen beschikbaar
Project50 appartementen en 16 villa’s
Beschikbaar40 woningen
Prijsklasse€ 1.495.000 - € 8.950.000 + btw
Overzicht
Zesenzestig woningen, veertig beschikbaar
The Sky Marbella is een besloten complex van 50 appartementen en penthouses en 16 villa’s boven in La Quinta, in Benahavís, aan de zuidrand van El Madroñal. De ontwikkelaar beschrijft panoramisch uitzicht op de baai van Marbella, de Middellandse Zee en de bergen, 24-uursbeveiliging en gemeenschappelijke voorzieningen.
Elk appartement heeft een eigen privézwembad, twee overdekte parkeerplaatsen en een berging. De appartementen zijn duplexwoningen op de begane grond met een privékelder, woningen op de middelste verdiepingen en duplexpenthouses, met twee tot vijf slaapkamers. De villa’s hebben vijf of zes slaapkamers verdeeld over een kelder, een begane grond en een bovenverdieping, met een lift, een privézwembad en een kelder die plaats kan bieden aan een fitnessruimte, een massageruimte, een sauna en een hammam.
De prijslijsten markeren 26 woningen als “Gereserveerd”: 21 appartementen en 5 villa’s. Ze staan hier niet vermeld. De 40 woningen die nog een prijs hebben, staan hier met hun plattegronden, van € 1.495.000 tot € 8.950.000, exclusief btw.
Media
De woningen in detail
Foto’s van de opgeleverde modelvilla, computergegenereerde beelden van de appartementen en de gemeenschappelijke voorzieningen, en een foto van de maquette van de ontwikkelaar. De plattegronden van elke beschikbare woning staan hieronder op de bijbehorende kaart.
Locatie
La Quinta, Benahavís
Het complex ligt boven in La Quinta in Benahavís, aan de zuidrand van El Madroñal, in de Gouden Driehoek van Marbella, Estepona en Benahavís. De brochure van de ontwikkelaar noemt de snelweg AP-7 en de eerste golfbaan op 5 minuten, Puerto Banús op 15, Sotogrande op 30 en de luchthaven van Málaga op 45, en vermeldt vijf golfbanen op 5 tot 15 minuten met de auto: La Quinta, Los Arqueros, Los Naranjos, Las Brisas en Aloha. De beschrijving noemt Puerto Banús op tien minuten.
Woningen
Vijf soorten woningen, één complex
Elke kaart beschrijft een type uit de prijslijsten van de ontwikkelaar. De oppervlakten zijn de cijfers uit de prijslijst voor alle woningen van het type, inclusief die welke als “Gereserveerd” zijn gemarkeerd; het aantal en de prijzen gelden voor de woningen die nog vermeld staan. De plattegrondbladen van de afzonderlijke appartementen geven iets afwijkende oppervlakten, dus de cijfers zijn indicatief.
Appartementen op de middelste verdiepingen, 2 slaapkamers
Duplexpenthouses, 4 slaapkamers
Penthouses op het hoogste niveau, 5 slaapkamers
Villa’s, 5 en 6 slaapkamers
Vertrouwelijk materiaal
Actuele plattegronden, uitzichtposities en beschikbaarheid dienen te worden geverifieerd aan de hand van het laatste bestand van de ontwikkelaar voordat u een keuze maakt.
Technische omschrijving
Waarmee de woningen gebouwd zijn
De twee kwaliteitsspecificaties van de ontwikkelaar, een voor de appartementen en een voor de villa’s, groep voor groep, met de productmerken zoals de ontwikkelaar ze noemt.
Appartementen: Structuur en muren
- De fundering combineert poeren met een verhoogde plaat en paalfundering met paalkoppen.
- De constructie bestaat uit wanden en kolommen van gewapend beton, met wafelvloeren of massieve betonplaten waar nodig, conform de geldende bouwvoorschriften.
- De buitenwanden zijn van geperforeerde volle baksteen, met een al dan niet geventileerde spouw afhankelijk van de positie, thermische isolatie conform de geldende voorschriften en een zelfdragende binnenbekleding van gipsplaat op een hulpframe.
- De binnenwanden tussen de ruimtes zijn van gipsplaat, afgewerkt met behang, hout of verf naargelang het ontwerp.
Appartementen: Afwerking en verfwerk
- De buitenwanden zijn afgewerkt met pleisterwerk of geëxtrudeerde aluminium lamellen, naargelang het ontwerp.
- De plaatranden van de overstekken volgen een organische, golvende geometrie, bekleed met een ononderbroken reeks stukken Corian-solid-surface, of gelijkwaardig.
- De binnenwanden en plafonds zijn afgewerkt met pleisterwerk, verf of houten wandbekleding, naargelang het ontwerp.
- De verlaagde plafonds zijn van gipsplaat, met randnissen voor gordijnen en indirecte ledverlichting, volgens het ontwerp.
- Een doorlopend verlaagd plafond van Aquapanel, of gelijkwaardig, loopt van het interieur door naar het terras, wat visuele continuïteit tussen binnen en buiten creëert en bestand is tegen de weersomstandigheden buiten.
- De buitenzijde wordt geschilderd met witte of crèmekleurige buitenverf, of gelijkwaardig, volgens het ontwerp.
- De binnenwanden en plafonds worden waar van toepassing geschilderd met gladde witte of crèmekleurige muurverf, of gelijkwaardig.
Appartementen: Vloeren en wandbekleding
- De belangrijkste leefruimtes hebben parket van natuurlijk hout in chevronpatroon, van Gunni&Trentino, of gelijkwaardig.
- Badkamers, toiletten, wasruimte, technische ruimte en veranda’s hebben grootformaat porseleinen vloeren van Gunni&Trentino, of gelijkwaardig, doorlopend gelegd zonder onderbrekingen bij deuropeningen, met zo discreet mogelijke voegen.
- De wanden van badkamers en toiletten zijn bekleed met hetzelfde grootformaat porselein van Gunni&Trentino, of gelijkwaardig, met een crèmekleurige travertijnlook, wat continuïteit tussen vloer en wanden creëert. Het wordt gecombineerd met drie verschillende soorten porselein om het gastentoilet, de overige badkamers en de hoofdbadkamer te onderscheiden.
- Alle bekleding wordt aangebracht in formaten van vloer tot plafond, volgens het ontwerp.
- In appartementen met twee niveaus zijn de treden van de trap afgewerkt in hout dat bij de vloer past.
Appartementen: Buitenschrijnwerk
- De schuifdeuren naar de begaanbare terrassen zijn van aluminium met een slank profiel, Schüco of gelijkwaardig, metallic gelakt in een champagnetint, van vloer tot plafond, met verborgen rails gelijk met de vloer, thermische onderbreking en dubbele beglazing met zonwerende werking, lage emissiviteit en een heldere laag polyvinylbutyral.
- Alle overige deuren en ramen zijn eveneens van aluminium, met draai-kiep- of schuifopening naargelang het ontwerp, Schüco of gelijkwaardig, met dezelfde afwerking en prestaties.
Appartementen: Binnenschrijnwerk
- De voordeur is een pivoterende deur van vloer tot plafond, hoog en breed, zonder deurlijst, afgewerkt in natuurlijk eikenhout, met verborgen veiligheidsscharnieren, akoestische afdichtingen, beslag van roestvrij staal en een designhandgreep.
- De binnendeuren van vloer tot plafond (met uitzondering van de privékelder) zijn van gelakt hout, met verborgen scharnieren, een slot voor privacy, beslag van roestvrij staal en een designhandgreep met staalafwerking.
- Decoratieve wandpanelen en/of mozaïeken van porselein of hout in geselecteerde ruimtes, volgens het ontwerp.
- Kledingkasten op maat van vloer tot plafond, ontworpen door Gunni&Trentino, met handgrepen geïntegreerd in aluminium profielen, volledig afgewerkte binnenzijden, een modulair accessoiresysteem met leer- of textielkarakter en ledverlichting om geselecteerde zones te accentueren.
- In de hoofdsuite een inloopkast op maat van Poliform, of gelijkwaardig: een lichte structuur van aluminium profielen, textiel- of leerafwerking en vouwdeuren van glas van vloer tot plafond, met indirecte ledverlichting en complete accessoires voor een gevoel van lichtheid.
- Strak in de wand verwerkte plinten in de hele woning, type Filomur of gelijkwaardig, van aluminium, hout of porselein naargelang het ontwerp.
Appartementen: Verlichting, geluid en telecommunicatie
- Het lichtontwerp combineert verschillende sferen en slimme-woningbediening die op elke ruimte is afgestemd, en de elektrische aansluitdozen en de elektra- en telecomkasten zijn zo geplaatst dat ze verborgen blijven.
- De hoofdruimtes hebben twee lichtsferen: indirecte, ingebouwde ledverlichting met diffuserpanelen voor een rustig, gelijkmatig licht en, in keukens en badkamers, ledaccenten om specifieke elementen te accentueren. Dit wordt naargelang het ontwerp gecombineerd met railverlichting op plafondniveau voor verschillende dimbare scènes, plus afzonderlijke spots om geselecteerde zones te accentueren.
- Slimme bediening van Niessen, of gelijkwaardig, met een hoofdtouchscreen in de woonkamer en de hoofdslaapkamer voor de bediening van verlichting, airconditioning, vloerverwarming, geluid en toegang in de hele woning. Alle overige ruimtes hebben een slim Niessen-bedieningspaneel, of gelijkwaardig, voor temperatuur en verlichting.
- Alles kan worden beheerd vanaf het centrale paneel of vanaf elk vast of mobiel apparaat met internettoegang, overal ter wereld: dagelijkse routines simuleren, de temperatuur aanpassen, verlichting programmeren en de camera van de video-intercom bekijken.
Appartementen: Sanitair, airconditioning en vloerverwarming
- De koud- en warmwaterinstallaties voldoen aan de geldende voorschriften, met hoogwaardige leidingen voor koud water en thermisch geïsoleerde leidingen voor warm water, en afsluiters in elke natte ruimte en per aftappunt.
- Een lucht-waterwarmtepomp (aerothermie) produceert het warm tapwater en voedt de vloerverwarming in de leefruimtes en slaapkamers.
- Kanaalairconditioning voor verwarmen en koelen in de woonkamer en slaapkamers, per ruimte apart geregeld en geïntegreerd in het domoticasysteem, met lineaire roosters die gelijk met plafond of wand zijn gemonteerd.
- Vloerverwarming op waterbasis in de leefruimtes en slaapkamers via ingegoten leidingen die ook de geluidsisolatie verbeteren, en elektrische vloerverwarming in het gastentoilet en in de overige en de hoofdbadkamer.
Appartementen: Badkamers en toiletten
- Hangende toiletten van matwit porselein in het gastentoilet en de badkamers, Laufen of gelijkwaardig, met soft-closezitting, verborgen stortbak en Geberit-frontdrukknop met dubbele spoeling, of gelijkwaardig.
- In de hoofdbadkamer, naargelang het ontwerp, een vrijstaand bad met een eigentijds, minimalistisch ontwerp en Dornbracht-kranen, of gelijkwaardig.
- Douchevloeren volledig gelijk met de vloer, in hetzelfde porselein als de vloer, met antislipafwerking, afgevoerd via de voegen, en een plafondgemonteerde regendouche in alle badkamers, of gelijkwaardig, met glazen douchewanden van vloer tot plafond.
- Laufen-wastafels, of gelijkwaardig, op designbadmeubels Trentino Bath van Gunni&Trentino, met bijpassende accessoires.
- Dornbracht-kranen, of gelijkwaardig, in alle badkamers en toiletten, met een thermostatische douchemengkraan.
- Op maat ontworpen spiegels in de badkamers en het gastentoilet, met ledverlichting waar van toepassing.
- Het penthouse van het hoogste niveau in villastijl omvat een privésauna en -hammam van Effe, of gelijkwaardig, geleverd door Gunni&Trentino.
Appartementen: Keuken en apparatuur
- Hoogwaardige keuken open naar de leefruimte, Poliform of gelijkwaardig, afgestemd op het ontwerp en de materialen van de appartementen, met waterbestendige oppervlakken, afwerking tot aan het plafond waar van toepassing en geïntegreerde handgrepen of een push-to-open-systeem, volgens het ontwerp.
- Bora-inductiekookplaat, of gelijkwaardig, met afzuiging met koolstoffilter geïntegreerd in het kookeiland.
- Gaggenau- of Miele-oven met magnetronfunctie en intuïtieve touchprogramma’s.
- Wijnkoeler van Gaggenau of Miele, geïntegreerde koelkast, geïntegreerde vriezer en geïntegreerde vaatwasser, of gelijkwaardig, en een Gessi-uittrekbare eengreepskraan in een koperkleurige tint, of gelijkwaardig.
- Wasmachine en droger van Gaggenau of Miele, of gelijkwaardig, in de wasruimte van de privékelder.
Appartementen: Privékelder, parkeren en liften
- Elk appartement op de begane grond heeft een volledig afgewerkte privékelder met directe toegang tot de garage: een entreehal, een en-suiteslaapkamer, een wasruimte en waar van toepassing een multifunctionele ruimte.
- Een privétrap verbindt de kelder rechtstreeks met de hoofdverdieping van het appartement.
- Gemeenschappelijke liften bedienen alle verdiepingen via de gangen van de woningen.
- De vloer van de kelder is identiek aan die van het appartement, met witgeschilderde wanden en een verlaagd gipsplafond.
- Elk appartement heeft overdekte parkeerruimte voor 2 auto’s, met directe toegang tot de woning en voorzieningen voor het opladen van elektrische voertuigen conform de geldende voorschriften.
Appartementen: Buitenruimtes en gemeenschappelijke voorzieningen
- Twee designvoetgangerspoorten leiden naar twee lobby’s met een beveiligingspost en/of receptie.
- Geplaveide paden voor voertuigen en voetgangers binnen het complex.
- De omtrek van het perceel is afgesloten met een metalen designrasterhek, omlijst door beplanting, met een design-onthaalmuur in het centrale deel van het perceel.
- Vier designpoorten voor voertuigen met automatische opening via een slimme sleutel, of gelijkwaardig.
- Elk appartement heeft een eigen privézwembad, volgens het ontwerp.
- Een gemeenschappelijk buitenzwembad met een organisch ontwerp dat een natuurlijk zwembad oproept, met zoutchlorering en verlichting, naast een solarium met synthetische vlonders van Gunni&Trentino, of gelijkwaardig.
- Een gemeenschappelijk binnenzwembad.
- Een volledig uitgeruste fitnessruimte en spa.
- Een vergaderruimte voor bewoners.
- Conciërgeservice en beveiliging 24/7.
Villa’s: Structuur en muren
- De fundering combineert ondiepe en diepe funderingsoplossingen, afhankelijk van de eisen van elk afzonderlijk perceel.
- De constructie bestaat uit wanden en kolommen van gewapend beton, met wafelvloeren of massieve betonplaten waar nodig, conform de geldende bouwvoorschriften.
- De buitenwanden bestaan uit een buitenspouwblad van geperforeerde volle baksteen, een niet-geventileerde spouw met thermische isolatie conform de geldende voorschriften en een binnenspouwblad van dubbele holle baksteen. De afwerking binnen en buiten verschilt per ontwerp.
- De scheidingswanden tussen de ruimtes zijn van geperforeerde volle baksteen, afgewerkt met pleisterwerk, behang of houten wandbekleding naargelang het ontwerp.
- De binnenwanden van de technische ruimte bestaan uit twee wanden van geperforeerde volle baksteen, waarvan één geluidwerend, met akoestische isolatie ertussen om geluidsoverdracht te voorkomen.
Villa’s: Afwerking en verfwerk
- De buitenoppervlakken zijn afgewerkt met pleisterwerk en porseleintegels in verschillende formaten, naargelang het ontwerp. De muur bij de ingang van de villa is naast de voordeur bekleed met hout, volgens het ontwerp van elke villa.
- Op bepaalde badkamerramen worden metalen lamellenluiken gebruikt voor privacy, naargelang het ontwerp.
- Plantenbakken op de bovenverdieping, afgewerkt met pleisterwerk, lopen langs de terrassen van de slaapkamers.
- De binnenwanden en verticale oppervlakken zijn afgewerkt met pleisterwerk, behang of houten wandbekleding, afhankelijk van het interieurontwerp.
- De verlaagde plafonds zijn van gipsplaat, met randnissen voor gordijnen en indirecte ledstripverlichting, volgens het ontwerp. In bepaalde natte ruimtes wordt een afneembaar plafond met houtlook voorgesteld.
- Op terrassen en overdekte buitenruimtes worden latjesplafonds met houtlook gebruikt.
- De buitenzijde is afgewerkt met pleisterwerk en buitenverf in een reeks lichte en donkere tinten, naargelang het ontwerp.
- De binnenwanden en plafonds worden waar van toepassing geschilderd met gladde witte muurverf.
Villa’s: Vloeren en wandbekleding
- Voor de gemeenschappelijke ruimtes van de woning op de begane grond en in de kelder wordt een grootformaat Inalco MDi gebruikt, model Pacific Blanco Plus met gebouchardeerde afwerking, geleverd door Gunni&Trentino. Het lijkt op een zachte, crèmekleurige kalksteen. In natte ruimtes wordt hetzelfde model gebruikt met specificatie C2, zoals de voorschriften vereisen.
- Voor de buitenvloeren, zowel op de terrassen van de slaapkamers op de bovenverdieping als op het terras van de woonkamer op de begane grond, wordt hetzelfde grootformaat MDi geplaatst als binnen, met specificatie C3 volgens de geldende voorschriften.
- In de gang en de slaapkamers op de bovenverdieping ligt een vloer van natuurlijk hout, gelegd in visgraatpatroon volgens het ontwerp, model Carlac van Trentino Wood, geleverd door Gunni&Trentino.
- De wandbekleding van de overige badkamers gebruikt hetzelfde gebouchardeerde MDi Pacific Blanco Plus van Inalco, gecombineerd met het grootformaat porselein Premiere Amazzonite van Del Conca, eveneens geleverd door Gunni&Trentino. Beide worden van vloer tot plafond aangebracht, afhankelijk van het ontwerp.
- De bekleding van de hoofdbadkamer gebruikt eveneens het gebouchardeerde MDi Pacific Blanco Plus van Inalco, gecombineerd met het grootformaat porselein Heritage Emerald van Florim, geleverd door Gunni&Trentino. Beide worden van vloer tot plafond aangebracht, afhankelijk van het ontwerp.
- De bekleding van het gastentoilet gebruikt het gebouchardeerde MDi Pacific Blanco Plus van Inalco, gecombineerd met het grootformaat porselein Heritage Flame van Florim, geleverd door Gunni&Trentino. Beide worden van vloer tot plafond aangebracht, afhankelijk van het ontwerp.
- De treden van de trap tussen de begane grond en de eerste verdieping zijn afgewerkt in hout, volgens het ontwerp. De treden van de trap tussen de begane grond en de kelder zijn afgewerkt in Inalco.
- Op kelderniveau is de hammam afgewerkt met Zen Carrara-mozaïek van Ezarri, geleverd door Gunni&Trentino.
Villa’s: Buitenschrijnwerk
- De schuifdeuren naar de begaanbare terrassen zijn van aluminium met een slank profiel, merk Schüco, bruine afwerking, met een drempelprofiel gelijk met de vloer, thermische onderbreking en dubbele beglazing met zonwerende werking, lage emissiviteit en een heldere laag polyvinylbutyral.
- De overige ramen zijn eveneens van aluminium, met draai-kiep-, draai-, pivot- of schuifopeningssystemen naargelang het ontwerp, merk Schüco, bruine afwerking, met thermische onderbreking en dezelfde dubbele beglazing.
Villa’s: Binnenschrijnwerk
- Een pivoterende voordeur van vloer tot plafond, hoog en breed, zonder deurlijst, afgewerkt in natuurlijk irokohout met een decoratieve nerftekening volgens het ontwerp, verborgen veiligheidsscharnieren en zwart afgewerkt beslag.
- Binnendeuren afgewerkt in natuurlijk eikenhout, met verborgen zwarte scharnieren, beslag van roestvrij staal en een zwart afgewerkte designhandgreep; afhankelijk van de ligging hebben bepaalde ruimtes een intern privacyslot.
- Decoratieve wandpanelen en/of mozaïeken van porselein of hout in geselecteerde delen van de woning, afhankelijk van het ontwerp.
- Inloopkasten in de hoofdslaapkamer van Poliform, ontworpen door Gunni&Trentino, met een lichte structuur van aluminium profielen die vouwdeuren van grafisch glas van vloer tot plafond combineert met deuren van metallic gelakt hout, afhankelijk van het ontwerp. De binnenzijden zijn afgewerkt in een materiaal met leerlook, met handgrepen geïntegreerd in de aluminium profielen, indirecte ledverlichting en accessoires met leer- of textielkarakter, ontworpen om een gevoel van lichtheid te geven.
- De overige kledingkasten in de woning hebben een exclusief modulair ontwerp voor de binnenaccessoires, met ledverlichting om geselecteerde ruimtes te accentueren.
- Strak in de wand verwerkte plinten in de hele woning, afgewerkt in hout of porselein naargelang het ontwerp.
Villa’s: Verlichting, geluid en telecommunicatie
- De verlichting is ontworpen in samenwerking met een gespecialiseerd lichtontwerpbureau, met een combinatie van verschillende sferen en slimme-woningbediening die op de behoeften van elke ruimte is afgestemd, waarbij de elektrische aansluitdozen en de elektra- en telecomkasten verborgen blijven.
- In de hoofdruimtes ontstaan twee verschillende lichtsferen: ledverlichting met een diffuserpaneel voor indirecte, ingebouwde verlichting en, in keukens en badkamers, gerichte ledverlichting om specifieke elementen subtiel te accentueren.
- De algemene verlichting wordt, afhankelijk van het ontwerp, verzorgd door dimbare spots. In de woonkamer en de keuken kan de eigenaar dankzij een magnetisch railsysteem de armaturen in de toekomst aanpassen en verplaatsen.
- De bedrade en draadloze domoticabedieningspanelen zijn van Lutron, met een hoofdtouchscreen in de woonkamer en de hoofdslaapkamer voor slimme bediening van verlichting, klimaat en vloerverwarming. Het systeem omvat ook een video-intercom voor het complex.
- Alle overige ruimtes zijn voorzien van een slim Lutron-bedieningspaneel, te configureren voor de bediening van temperatuur en verlichting. Alles kan worden beheerd vanaf het centrale paneel of vanaf elk vast of mobiel apparaat met internet- of wifitoegang: dagelijkse routines simuleren, de temperatuur aanpassen, verlichtingsschema’s programmeren en de camera van de intercom bekijken, onder meer.
- Voorbereiding voor wifi-accesspoints is inbegrepen, voor volledige dekking in het hele huis, met data- en tv-aansluitingen in alle slaapkamers en de woonkamer.
Villa’s: Sanitair, airconditioning en vloerverwarming
- Alle koud- en warmwaterinstallaties voldoen aan de geldende voorschriften, met hoogwaardige leidingen voor koud water en thermisch geïsoleerde leidingen voor warm water, met gedeeltelijke afsluiters in elke natte ruimte en per aftappunt afzonderlijk.
- Een lucht-waterwarmtepomp (aerothermie) produceert het warm tapwater en voedt de vloerverwarming op waterbasis in de gemeenschappelijke ruimtes en slaapkamers.
- Airconditioning voor verwarmen en koelen in de woonkamer en slaapkamers via kanalen, met een multisplit-VRF-systeem dat per ruimte apart wordt geregeld en geïntegreerd is in de domoticabediening, en lineaire roosters die gelijk met plafond of wand zijn gemonteerd naargelang de technische behoeften van elke zone.
- Vloerverwarming in de gemeenschappelijke ruimtes, slaapkamers en de hoofdbadkamer (met uitzondering van de fitnessruimte), via ingegoten warmwaterleidingen die ook de geluidsisolatie verbeteren, en elektrische vloerverwarming in het gastentoilet, de overige badkamers en de massageruimte.
Villa’s: Badkamers en toiletten
- Hangende toiletten van porselein in matwit in het gastentoilet en in de hoofd- en overige badkamers, merk Laufen, met soft-closezitting, verborgen stortbak en Geberit-frontdrukknop met dubbele spoeling, geleverd door Gunni.
- In de hoofdbadkamer, afhankelijk van het ontwerp, een vrijstaand bad, model Carlota Trentino Solid, met een eigentijds, minimalistisch ontwerp.
- Dornbracht-kranen in matplatina afwerking, geleverd door Gunni&Trentino, in alle badkamers en toiletten, met een onafhankelijke thermostatische tweewegmenger en een plafondgemonteerde douchekop, verkrijgbaar als wand-, opbouw- of vrijstaand model naargelang het ontwerp van elke villa.
- Douchevloeren gelijk met de vloer van de woning, met antislipafwerking en rechthoekig formaat, afgevoerd via een afvoergoot, met douchewanden, afmetingen en model volgens het ontwerp.
- Laufen-wastafels op een designbadmeubel Trentino Bath van Gunni&Trentino, met bijpassende accessoires van Windish (Gunni&Trentino) in een afwerking die bij de kranen past.
- Spiegels in de badkamers en het gastentoilet, op maat ontworpen voor elke ruimte, met ledverlichting en een antibeslagsysteem volgens het ontwerp, van Gunni&Trentino.
- Voor de sauna en de hammam op kelderniveau, modellen Sky en Nuvola van Effe, geleverd door Gunni&Trentino.
Villa’s: Keukens en apparatuur
- Een hoogwaardige woonkamerkeuken, merk Poliform, in metallic gelakte afwerking, op maat gemaakt en afgestemd op het ontwerp en de materialen van de villa’s, met waterbestendige oppervlakken, afwerking tot aan het plafond volgens het ontwerp, een geïntegreerde handgreep of push-systeem en slagvaste randen, een vlakke plint, beslag van de nieuwste generatie, soft-closescharnieren en verborgen plankdragers, geleverd en geïnstalleerd door Gunni&Trentino.
- Ladeblokken en kastwerk zijn opgebouwd met een interne structuur, volledig uitgerust met accessoires en verborgen stopcontacten waar van toepassing.
- Het werkblad is van Inalco, in MDi met een natuursteenlook in een lichte kalksteentint, afhankelijk van het ontwerp.
- Een verborgen tweede keuken van Gunni&Trentino, van topspecificatie en -kwaliteit, in een zeer duurzame laminaatafwerking met een MDi-werkblad.
- Een bar van Gunni&Trentino, van topspecificatie en -kwaliteit, in gelakte afwerking, met decoratieve metalen planken met een zeer duurzame glazen achterwand en een Dekton-werkblad in de afwerking Sirus / Enzo Matte.
- Wasruimtes van Gunni&Trentino, op maat gemaakt voor de ruimte, in een zeer duurzame laminaatafwerking met een wit Silk MDi-werkblad met gebouchardeerde afwerking.
- Een volledig buitengeschikte buitenkeuken, bekleed met MDi van het merk Novara, geleverd door Gunni&Trentino, met beslag van roestvrij staal van maritieme kwaliteit en apparatuur speciaal voor buiten.
- In de woonkamerkeuken: een Bora-inductiekookplaat met afzuiging met koolstoffilter geïntegreerd in het kookeiland; een oven, wijnkoeler, geïntegreerde koelkast en magnetron uit de Gaggenau 400-serie, elk met Home Connect; een geïntegreerde vaatwasser uit de Gaggenau 200-serie; en een Gessi-keukenkraan.
- In de verborgen tweede keuken: een Gaggenau-oven van 90 cm met Home Connect; een Siemens-inductiekookplaat, -koelkast en -vaatwasser, met afzuiging via een afzuigkap van het merk Pando; Gessi-kranen; en een Veravent-spoelbak.
- In de bar: een Siemens-koelkast, een Siemens-vriezer, een geïntegreerde Siemens-vaatwasser en een spoelbak van het merk Shock.
- In de wasruimtes: een Miele-wasmachine van 9 kg en een Miele-droger van 9 kg, geleverd door Gunni&Trentino.
- Op kelderniveau een speciaal ontworpen wijnkelder van Gunni&Trentino, met glazen schuifdeuren en een metalen frame van roestvrij staal, een capaciteit van 55 tot 70 flessen afhankelijk van de villa, een temperatuurregeling van +14/16 °C en ledverlichting.
Villa’s: Privékelder en garage
- Een volledig afgewerkte individuele privékelder voor elke woning, met een entreehal, en-suiteslaapkamer, toilet, technische ruimte, wasruimte en waar van toepassing een multifunctionele ruimte, met directe toegang vanuit de garage.
- Een ruimte die kan worden omgebouwd tot fitnessruimte, rechtstreeks verbonden met de massageruimte, de sensorische douche, de hammam en de sauna.
- Directe toegang tot de woning vanuit de privékelder via een privétrap en lift, die de kelder verbinden met elke verdieping van het huis.
- De vloer van de kelder is identiek aan die van de hoofdwoning, met witgeschilderde wanden en een verlaagd plafond.
- Elke woning heeft overdekte parkeerruimte voor 2 auto’s (met uitzondering van Villa 10), met directe toegang tot de woning en voorzieningen voor het opladen van elektrische voertuigen conform de geldende voorschriften.
Villa’s: Buitenruimtes
- Toegang tot het woonproject met een beveiligingspost, en bestrate wegen voor voertuigen en voetgangers in het hele complex.
- De omtrek van het perceel wordt afgebakend door hekwerk van het type Hercules of een bakstenen muur, afhankelijk van het ontwerp, met landschapsinrichting.
- Een design-onthaalmuur bij de ingang van elke woning, afgewerkt in steen of metaal afhankelijk van de villa, en designtoegangspoorten voor voetgangers.
- Een buitenzwembad met infinityrand uitgevoerd in glasmozaïek, merk Ezarri, kleur parel-iris, geleverd door Gunni&Trentino, rechthoekig met een “sun shelf”-zone, met zoutchlorering en verlichting in het bad.
- In sommige villa’s, afhankelijk van het ontwerp, een zonneterras aan het zwembad van synthetische vlonders van het merk Exterpark of gelijkwaardig.
Bron: de kwaliteitsspecificatie van de ontwikkelaar voor de appartementen (12 pagina’s) en voor de villa’s (18 pagina’s). Beide zijn aangeduid als voorlopig, niet juridisch bindend en onder voorbehoud van wijzigingen, hebben geen datum of versienummer en vermelden dat meubilair geen deel uitmaakt van de specificatie of de prijs. Waar een regel “of gelijkwaardig” zegt, staat dat ook op deze pagina. De documenten verschillen op drie punten: de samenvatting van de bouwspecificaties van de villa’s noemt Florim Etoile Illusion-porselein voor de overige badkamers, terwijl de kwaliteitsspecificatie van de villa’s Del Conca Premiere Amazzonite noemt; een oudere “technische omschrijving” van de appartementen geeft parkeren voor 2, 3 of 4 auto’s afhankelijk van de woning en een sauna en hammam voor penthouses, terwijl de kwaliteitsspecificatie 2 auto’s geeft en een sauna en hammam alleen voor het penthouse van het hoogste niveau in villastijl; en de prijslijst van de appartementen geeft elk appartement twee parkeerplaatsen en een berging. Wij bevestigen welke van toepassing is.
Beschikbaarheid
40 woningen nu beschikbaar
Veertig van de 66 woningen staan vermeld: 29 appartementen en penthouses van € 1.495.000 tot € 4.950.000 en 11 villa’s van € 6.495.000 tot € 8.950.000, allemaal exclusief btw. De andere 26 staan in de prijslijsten als “Gereserveerd” aangemerkt en worden niet getoond. Nueva Living bevestigt prijs en beschikbaarheid opnieuw bij de ontwikkelaar vóór elke bezichtiging.
Beschikbare woningen40
Startprijs€ 1.495.000 + btw
Prijsklasse€ 1.495.000 - € 8.950.000 + btw
Gecontroleerdoktober 2026
Bekijk alle 40 beschikbare woningen
Woningtype
Prijs
Geen woningen komen overeen met deze filters.
11A
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Bebouwd
- 216,02 m²
- Terras
- 255,34 m²
- Tuin
- 45,02 m²
- Woningtype
- Appartement
- Verdieping
- Blok 1, begane grond & kelder
€ 1.950.000
Vraag naar 11A
12A
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 2 slaapkamers
- Bebouwd
- 129,22 m²
- Terras
- 108,83 m²
- Woningtype
- Appartement
- Verdieping
- Blok 1, eerste verdieping
€ 1.495.000
Vraag naar 12A
12B
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 2 slaapkamers
- Bebouwd
- 129,22 m²
- Terras
- 110,74 m²
- Woningtype
- Appartement
- Verdieping
- Blok 1, eerste verdieping
€ 1.495.000
Vraag naar 12B
13B
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 4 slaapkamers
- Bebouwd
- 253,04 m²
- Terras
- 286,20 m²
- Woningtype
- Duplex penthouse
- Verdieping
- Blok 1, duplex penthouse
€ 3.495.000
Vraag naar 13B
11D
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Bebouwd
- 216,02 m²
- Terras
- 136,47 m²
- Tuin
- 29,81 m²
- Woningtype
- Appartement
- Verdieping
- Blok 2, begane grond & kelder
€ 2.150.000
Vraag naar 11D
12C
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 2 slaapkamers
- Bebouwd
- 129,22 m²
- Terras
- 110,90 m²
- Woningtype
- Appartement
- Verdieping
- Blok 2, eerste verdieping
€ 1.495.000
Vraag naar 12C
12D
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 2 slaapkamers
- Bebouwd
- 129,22 m²
- Terras
- 126,77 m²
- Woningtype
- Appartement
- Verdieping
- Blok 2, eerste verdieping
€ 1.650.000
Vraag naar 12D
13C
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 4 slaapkamers
- Bebouwd
- 253,04 m²
- Terras
- 299,22 m²
- Woningtype
- Duplex penthouse
- Verdieping
- Blok 2, duplex penthouse
€ 3.245.000
Vraag naar 13C
13D
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 4 slaapkamers
- Bebouwd
- 253,04 m²
- Terras
- 286,99 m²
- Woningtype
- Duplex penthouse
- Verdieping
- Blok 2, duplex penthouse
€ 3.495.000
Vraag naar 13D
12E
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Bebouwd
- 216,02 m²
- Terras
- 205,07 m²
- Tuin
- 28,45 m²
- Woningtype
- Appartement
- Verdieping
- Blok 3, begane grond & kelder
€ 2.475.000
Vraag naar 12E
12F
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Bebouwd
- 216,02 m²
- Terras
- 221,06 m²
- Tuin
- 49,28 m²
- Woningtype
- Appartement
- Verdieping
- Blok 3, begane grond & kelder
€ 2.745.000
Vraag naar 12F
14E
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 4 slaapkamers
- Bebouwd
- 253,04 m²
- Terras
- 270,17 m²
- Woningtype
- Duplex penthouse
- Verdieping
- Blok 3, duplex penthouse
€ 3.495.000
Vraag naar 14E
14F
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 4 slaapkamers
- Bebouwd
- 253,04 m²
- Terras
- 275,19 m²
- Woningtype
- Duplex penthouse
- Verdieping
- Blok 3, duplex penthouse
€ 3.595.000
Vraag naar 14F
12G
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 4 slaapkamers
- Bebouwd
- 316,20 m²
- Terras
- 429,61 m²
- Tuin
- 109,83 m²
- Woningtype
- Appartement
- Verdieping
- Blok 4, begane grond & kelder
€ 3.300.000
Vraag naar 12G
14G
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 5 slaapkamers
- Bebouwd
- 362,93 m²
- Terras
- 567,14 m²
- Woningtype
- Penthouse
- Verdieping
- Blok 4, penthouse
€ 4.950.000
Vraag naar 14G
22B
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Bebouwd
- 216,60 m²
- Terras
- 291,63 m²
- Tuin
- 114,54 m²
- Woningtype
- Appartement
- Verdieping
- Blok 7, begane grond & kelder
€ 2.650.000
Vraag naar 22B
22C
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Bebouwd
- 216,60 m²
- Terras
- 231,04 m²
- Tuin
- 74,90 m²
- Woningtype
- Appartement
- Verdieping
- Blok 7, begane grond & kelder
€ 2.650.000
Vraag naar 22C
21D
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Bebouwd
- 216,63 m²
- Terras
- 178,98 m²
- Tuin
- 45,30 m²
- Woningtype
- Appartement
- Verdieping
- Blok 8, begane grond & kelder
€ 2.495.000
Vraag naar 21D
21E
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Bebouwd
- 216,61 m²
- Terras
- 150,90 m²
- Woningtype
- Appartement
- Verdieping
- Blok 8, begane grond & kelder
€ 2.245.000
Vraag naar 21E
22E
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 2 slaapkamers
- Bebouwd
- 129,24 m²
- Terras
- 99,73 m²
- Woningtype
- Appartement
- Verdieping
- Blok 8, eerste verdieping
€ 1.550.000
Vraag naar 22E
23E
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 4 slaapkamers
- Bebouwd
- 253,06 m²
- Terras
- 296,32 m²
- Woningtype
- Duplex penthouse
- Verdieping
- Blok 8, duplex penthouse
€ 3.595.000
Vraag naar 23E
21F
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Bebouwd
- 216,61 m²
- Terras
- 152,95 m²
- Woningtype
- Appartement
- Verdieping
- Blok 9, begane grond & kelder
€ 2.495.000
Vraag naar 21F
21G
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Bebouwd
- 216,61 m²
- Terras
- 168,94 m²
- Woningtype
- Appartement
- Verdieping
- Blok 9, begane grond & kelder
€ 2.245.000
Vraag naar 21G
23F
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 4 slaapkamers
- Bebouwd
- 253,02 m²
- Terras
- 309,41 m²
- Woningtype
- Duplex penthouse
- Verdieping
- Blok 9, duplex penthouse
€ 3.495.000
Vraag naar 23F
23G
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 4 slaapkamers
- Bebouwd
- 253,07 m²
- Terras
- 315,28 m²
- Woningtype
- Duplex penthouse
- Verdieping
- Blok 9, duplex penthouse
€ 3.595.000
Vraag naar 23G
21H
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Bebouwd
- 216,61 m²
- Terras
- 162,10 m²
- Woningtype
- Appartement
- Verdieping
- Blok 10, begane grond & kelder
€ 2.495.000
Vraag naar 21H
21I
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Bebouwd
- 216,61 m²
- Terras
- 131,71 m²
- Woningtype
- Appartement
- Verdieping
- Blok 10, begane grond & kelder
€ 2.245.000
Vraag naar 21I
23H
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 4 slaapkamers
- Bebouwd
- 253,05 m²
- Terras
- 277,18 m²
- Woningtype
- Duplex penthouse
- Verdieping
- Blok 10, duplex penthouse
€ 3.495.000
Vraag naar 23H
23I
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 4 slaapkamers
- Bebouwd
- 253,05 m²
- Terras
- 312,60 m²
- Woningtype
- Duplex penthouse
- Verdieping
- Blok 10, duplex penthouse
€ 3.595.000
Vraag naar 23I
Villa 2
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 6 slaapkamers
- Bebouwd
- 881 m²
- Terras
- 248 m²
- Gebruiksoppervlak
- 862,28 m²
- Perceel
- 870 m²
- Woningtype
- Appartement
- Verdieping
- Kelder, begane grond & eerste verdieping
€ 6.895.000
Vraag naar Villa 2
Villa 4
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 5 slaapkamers
- Bebouwd
- 824 m²
- Terras
- 208 m²
- Gebruiksoppervlak
- 786,74 m²
- Perceel
- 1,045 m²
- Woningtype
- Appartement
- Verdieping
- Kelder, begane grond & eerste verdieping
€ 6.495.000
Vraag naar Villa 4
Villa 5
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 6 slaapkamers
- Bebouwd
- 920 m²
- Terras
- 234 m²
- Gebruiksoppervlak
- 867,89 m²
- Perceel
- 1,058 m²
- Woningtype
- Appartement
- Verdieping
- Kelder, begane grond & eerste verdieping
€ 7.495.000
Vraag naar Villa 5
Villa 6
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 5 slaapkamers
- Bebouwd
- 818 m²
- Terras
- 186 m²
- Gebruiksoppervlak
- 753,42 m²
- Perceel
- 846 m²
- Woningtype
- Appartement
- Verdieping
- Kelder, begane grond & eerste verdieping
€ 7.350.000
Vraag naar Villa 6
Villa 7
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 6 slaapkamers
- Bebouwd
- 863 m²
- Terras
- 183 m²
- Gebruiksoppervlak
- 743,96 m²
- Perceel
- 979 m²
- Woningtype
- Appartement
- Verdieping
- Kelder, begane grond & eerste verdieping
€ 8.495.000
Vraag naar Villa 7
Villa 10
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 6 slaapkamers
- Bebouwd
- 937 m²
- Terras
- 247 m²
- Gebruiksoppervlak
- 887,79 m²
- Perceel
- 1,614 m²
- Woningtype
- Appartement
- Verdieping
- Kelder, begane grond & eerste verdieping
€ 8.450.000
Vraag naar Villa 10
Villa 11
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 6 slaapkamers
- Bebouwd
- 920 m²
- Terras
- 233 m²
- Gebruiksoppervlak
- 867,42 m²
- Perceel
- 1,185 m²
- Woningtype
- Appartement
- Verdieping
- Kelder, begane grond & eerste verdieping
€ 8.495.000
Vraag naar Villa 11
Villa 12
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 5 slaapkamers
- Bebouwd
- 829 m²
- Terras
- 223 m²
- Gebruiksoppervlak
- 774,42 m²
- Perceel
- 1,128 m²
- Woningtype
- Appartement
- Verdieping
- Kelder, begane grond & eerste verdieping
€ 7.950.000
Vraag naar Villa 12
Villa 14
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 5 slaapkamers
- Bebouwd
- 811 m²
- Terras
- 211 m²
- Gebruiksoppervlak
- 768,58 m²
- Perceel
- 859 m²
- Woningtype
- Appartement
- Verdieping
- Kelder, begane grond & eerste verdieping
€ 8.495.000
Vraag naar Villa 14
Villa 15
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 5 slaapkamers
- Bebouwd
- 822 m²
- Terras
- 224 m²
- Gebruiksoppervlak
- 768,58 m²
- Perceel
- 818 m²
- Woningtype
- Appartement
- Verdieping
- Kelder, begane grond & eerste verdieping
€ 8.350.000
Vraag naar Villa 15
Villa 16
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 6 slaapkamers
- Bebouwd
- 921 m²
- Terras
- 233 m²
- Gebruiksoppervlak
- 869,85 m²
- Perceel
- 1,021 m²
- Woningtype
- Appartement
- Verdieping
- Kelder, begane grond & eerste verdieping
€ 8.950.000
Vraag naar Villa 16Prijzen, slaapkamers en oppervlakten zijn overgenomen uit de prijslijsten van de ontwikkelaar: de lijst van de appartementen (50 woningen, volgens het bestand gedateerd augustus 2026) en de lijst van de villa’s (16 villa’s, september 2026). Woningen die als “Gereserveerd” zijn gemarkeerd, staan niet vermeld. De prijzen zijn exclusief btw; de betalingsvoorwaarden voegen btw toe aan elke termijn en het tarief wordt niet genoemd. Bij de appartementen is “bebouwd” de binnenoppervlakte van de lijst en “terras” de buitenoppervlakte, terrassen plus veranda’s; voor 13C en 13D wijkt het buitencijfer van de lijst af van de som van de kolommen terras en veranda, en wij tonen het buitencijfer. Bij de villa’s is “bebouwd” de bebouwde binnenoppervlakte, “terras” zijn terrassen en veranda’s, “gebruiksoppervlak” het gebruiksoppervlak van de lijst en is het perceel dat van de lijst. Elk appartement heeft in de lijst twee parkeerplaatsen en een berging; de villalijst noemt twee parkeerplaatsen, met extra cijfers bij sommige villa’s (2+2 voor Villa 14, 6 voor Villa 10) die ze niet toelicht. De plattegrondbladen van de afzonderlijke appartementen geven iets afwijkende oppervlakten. De plattegronden zijn die van de ontwikkelaar, met de namen van de ruimtes in het Spaans, en zijn voorlopig.
Financiering
Bereken uw maandlasten
Slechts een indicatieve schatting. Bevestig de exacte voorwaarden bij uw kredietverstrekker voordat u een beslissing neemt.
Aankoopprijs€0
Aanbetaling30% · €0
Standaard ingesteld op 30% — als niet-ingezetene van Spanje financieren kredietverstrekkers doorgaans tot 70% van de woningwaarde. Uw eigen maximum hangt af van uw bank en financiële profiel.
Hypotheekduur25 jaar
Geschatte maandlasten€0
Benodigd kapitaal zonder hypotheek€0
Benodigd kapitaal met hypotheek (aanbetaling + kosten)€0
Aanbetaling€0
Leenbedrag€0
Gefinancierd0%
Totaal betaalde rente€0
Belastingen & aankoopkosten€0
Voorzieningen
Wat het project u biedt
-
01 · Wellness
Privézwembad
Bij de woning horend
-
02 · Wellness
Gemeenschappelijk buitenzwembad
In de open lucht
-
03 · Wellness
Binnenzwembad
Zwemmen uit de wind
-
04 · Wellness
Fitnessruimte
Binnen het project
-
05 · Wellness
Spa
Natte ruimtes om te herstellen
-
06 · Wellness
Sauna
Ruimte met droge hitte
-
07 · Wellness
Hammam
Turks stoombad
-
08 · Wellness
Massageruimte
-
09 · Buiten
Zee- en bergzicht
-
10 · Dagelijks
Lift
Elke verdieping bereikbaar
-
11 · Dagelijks
Domotica
Verlichting en klimaat via de telefoon
-
12 · Dagelijks
Vloerverwarming
Warmte vanuit de vloer
-
13 · Dagelijks
Lucht-waterwarmtepomp
Verwarming, koeling en warm water
-
14 · Dagelijks
Airconditioning
Koelen en verwarmen via kanalen
-
15 · Dagelijks
Twee parkeerplaatsen
Ruimte voor twee auto’s
-
16 · Dagelijks
Berging
Een afsluitbare berging
-
17 · Dagelijks
Buitenkeuken
Koken op het terras
-
18 · Dagelijks
Voorbereiding voor het laden van elektrische voertuigen
Een punt voor de auto
-
19 · Dagelijks
Inloopkasten
Een kamer, geen kast
-
20 · Diensten
24-uurs beveiliging
De klok rond bewaakt
-
21 · Diensten
Besloten complex
Gecontroleerde toegang
-
22 · Diensten
Conciërgeservice
Iemand bij de ingang
Waarom dit project
Waarom dit project ertoe doet
Twee productlijnen in één besloten complex: appartementen vanaf € 1.495.000 en villa’s vanaf € 6.495.000, met een afwerking die product voor product is beschreven.
Waarom het past
Voor wie
Kopers die zee- en bergzicht, een privézwembad en een afgesloten, veilige omgeving in Benahavís zoeken, in een appartement met zwembad of in een villa met eigen kelder en lift.
Wat het anders maakt
Elk appartement heeft een eigen zwembad en de gemeenschappelijke voorzieningen omvatten een binnenzwembad, een fitnessruimte en spa, een vergaderruimte en een conciërge. Elke villa heeft een afgewerkte privékelder met lift.
Waarom de locatie ertoe doet
Het complex ligt op het hoogste punt van de urbanisatie, boven in La Quinta, met de golfbanen van de Gouden Driehoek en de snelweg AP-7 op een paar minuten afstand, volgens de ontwikkelaar.
Waarom beschikbaarheid checken
Van de 66 woningen staan er 26 als “Gereserveerd” in de prijslijsten. Nueva Living bevestigt prijs en beschikbaarheid opnieuw bij de ontwikkelaar vóór elke bezichtiging.
Investeringscase
Prijzen
Appartementen en penthouses van € 1.495.000 tot € 4.950.000 en villa’s van € 6.495.000 tot € 8.950.000, exclusief btw. Meubilair is niet inbegrepen. De prijslijsten zijn voorlopig en juridisch niet bindend.
Btw en kosten
De betalingsvoorwaarden voegen btw toe aan elke termijn. De documenten vermelden het tarief niet, noch enige andere belasting of aankoopkosten, dus we bevestigen die schriftelijk.
Betalingen voor appartementen
Een reservering van € 20.000 voor woningen tot 2 miljoen euro, € 35.000 van 2 tot 4 miljoen euro of € 50.000 boven 4 miljoen euro. Daarna 35% bij de onderhandse koopovereenkomst (min de reservering), 15% twee maanden later en de laatste 50% bij de akte en de oplevering, elk plus btw.
Betalingen voor villa’s
Een reservering van € 50.000. Daarna 35% bij de onderhandse koopovereenkomst (min de reservering), 15% drie maanden later en de laatste 50% bij de akte en de sleuteloverdracht, elk plus btw.
Vertrouwen & zorgvuldigheid
Stand, vergunning en oplevering
De beschrijving van oktober 2026 noemt het derde kwartaal van 2027 voor villa’s en appartementen. De Word-versie van juni 2026 noemt het tweede kwartaal voor villa’s en het derde voor appartementen en zegt dat de werken aan de gang zijn; een openbare verkoopadvertentie noemt het tweede kwartaal voor villa’s en het vierde voor appartementen en zegt dat de constructie voltooid is. Geen enkel document vermeldt een vergunning of een bankgarantie, dus we vragen beide op, samen met de contractuele datum.
Oppervlakten en aantallen
De plattegrondbladen van de appartementen geven iets afwijkende oppervlakten ten opzichte van de prijslijst (woning 11A is 216,61 m² op haar plattegrond en 216,02 in de lijst), een paar rijen in de lijst tellen niet op tot hun eigen totalen, en de bladen dragen de kop van een basisproject voor 48 woningen terwijl de lijst 50 appartementen heeft. De beschrijving noemt appartementen van 130 tot 473 m², terwijl de lijst loopt van 129,22 tot 538,97. We vragen de cijfers die het contract hanteert.
Villanummers en -namen
De plattegrondbestanden van de villa’s zijn voor vijf villa’s anders genummerd dan in de prijslijst, de lijst heeft geen plattegrond voor haar zestiende villa, en de brochure en de lijst geven verschillende namen aan dezelfde villa’s. Deze pagina gebruikt de nummers uit de prijslijst, gecontroleerd aan de hand van de eigen code en het gebruiksoppervlak van elke plattegrond.
Prijzen en afstanden
De Word-beschrijving noemt villa’s vanaf € 5.995.000; de pdf en de prijslijst noemen € 6.495.000. Puerto Banús ligt op tien minuten volgens de beschrijving en op 15 volgens de brochure. We bevestigen beide vóór elke bezichtiging.
Voor het eerst off-plan kopen in Spanje? Hoe een nieuwbouwaankoop verloopt zet de zeven stappen op een rij, en off-plan versus bestaande bouw behandelt aanbetalingen, garanties en doorlooptijden.
Architectuur
Twee ontwerpen, één omgeving
De appartementen vormen een gebogen, terrasvormig gebouw met golfvormige plaatranden, glazen balustrades en een privézwembad voor elke woning. De villa’s zijn huizen met een plat dak in pleisterwerk, porselein en hout, met een zwembad, beplante terrassen en een overdekte buitenleefruimte.
Elke productlijn heeft een eigen specificatie: de appartementen hebben chevronparket in alle leefruimtes, de villa’s grootformaat porselein beneden en visgraatparket boven. De volledige lijsten staan in het gedeelte met de specificaties.
- Structuur — Wanden en kolommen van gewapend beton met wafelvloeren of massieve platen, op ondiepe en diepe funderingen naargelang elk perceel vereist.
- Gevel — Geperforeerde volle baksteen met geïsoleerde spouw, afgewerkt met pleisterwerk, porselein, aluminium lamellen of natuurlijk hout naargelang het ontwerp.
- Beglazing — Thermisch onderbroken aluminium met zonwerend dubbel glas met lage emissiviteit en schuifdeuren op vloerniveau.
- Klimaat — Warm water via aerothermie, kanaalairconditioning met een zone per ruimte en vloerverwarming op waterbasis.
- Bediening — Domotica voor verlichting, klimaat en, in de appartementen, geluid en toegang, via een touchscreen of een mobiel apparaat.
Filmische presentatie
Bekijk het terrein en de omgeving
Het dossier bevat foto’s van een opgeleverde modelvilla, Villa 10. We vragen de ontwikkelaar of die bezocht kan worden en hoever de overige woningen zijn, dus een bezoek gaat over de ligging, de plattegronden en de stand van de werken.
Ter plaatse
Loop door het complex, over de toegangsweg en langs het uitzicht, en bekijk de modelvilla als de ontwikkelaar dat toestaat.
In de omgeving
We rijden met u naar Puerto Banús, de golfbanen en de snelweg en nemen de reistijd op.
Op papier
Vergunning, garantie en contract, voordat er iets wordt ondertekend.
Levensstijl
Zwembaden, wellness, uitzicht en beveiliging
Wat de documenten vermelden over de privé- en gemeenschappelijke voorzieningen.
Volgende stappen
Wat er hierna gebeurt
Vraag het projectdossier aan
De plattegronden, de specificaties en de prijslijsten van de woningen die u interesseren.
Vergelijk de opties
Vergelijk het met de andere projecten die we in Benahavís en de Gouden Driehoek hebben.
Privébezichtiging
Bekijk met ons het terrein en de omgeving, en de plattegronden naast het terrein.
Reserveren
Een reservering van € 20.000, € 35.000 of € 50.000 voor appartementen en € 50.000 voor villa’s, daarna de gefaseerde betalingen volgens het schema van de ontwikkelaar, plus btw, zodra we de voorwaarden schriftelijk hebben bevestigd.
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen van kopers
Kunnen buitenlanders onroerend goed kopen in Spanje?
Ja. Er gelden geen beperkingen voor niet-Spaanse onderdanen die onroerend goed kopen in Spanje, ongeacht of zij ingezetene of niet-ingezetene zijn.
Wat is een NIE-nummer en heb ik er een nodig?
Een NIE (Número de Identificación de Extranjero) is een fiscaal identificatienummer dat vereist is voor elke aankoop van onroerend goed in Spanje door een niet-Spaanse onderdaan. Nueva Living begeleidt u bij het aanvragen ervan voordat u reserveert.
Met welke kosten moet ik rekening houden bovenop de aankoopprijs?
Kopers houden doorgaans rekening met overdrachtsbelasting of btw, notariskosten, kadasterkosten en advocaatkosten bovenop de aankoopprijs. Nueva Living verstrekt een volledig, actueel kostenoverzicht voor uw gekozen woning voordat u reserveert.
Kan ik als niet-ingezetene een hypotheek krijgen in Spanje?
Veel Spaanse banken bieden hypotheken aan niet-ingezeten kopers, meestal ter financiering van een deel van de aankoopprijs. De exacte voorwaarden hangen af van de bank en uw persoonlijke financiële profiel.
Wat is het verschil tussen woningen in aanbouw op plan en opgeleverde woningen?
Op plan betekent dat het project nog in aanbouw is en meestal wordt verkocht met gefaseerde betalingen tot aan de oplevering. Een opgeleverde woning is klaar om te bezichtigen en direct te betrekken.
Hoe werkt het reserverings- en betalingsproces?
Reserverings- en betalingsstructuren verschillen per project en worden volledig uiteengezet voordat u reserveert. Nueva Living bevestigt bij elke stap het actuele schema voor uw gekozen woning opnieuw.
Kan ik de woning na aankoop verhuren?
Dit hangt af van het specifieke project en de lokale regelgeving, die kan verschillen per gemeenschap en gemeente. Nueva Living bevestigt de specifieke regels voor een project voordat u reserveert.
Heb ik een advocaat nodig?
Ja, wij raden ten zeerste onafhankelijke juridische vertegenwoordiging aan bij elke aankoop van onroerend goed in Spanje. Nueva Living kan u in contact brengen met onafhankelijke advocaten met ervaring in onroerend goed aan de Costa del Sol.
Hoeveel woningen zijn beschikbaar?
Het project telt 66 woningen: 50 appartementen en penthouses en 16 villa’s. Veertig staan als beschikbaar vermeld, 29 appartementen en penthouses en 11 villa’s, en 26 zijn in de prijslijsten van de ontwikkelaar als “Gereserveerd” aangemerkt. We bevestigen de actuele stand vóór elke bezichtiging.
Wat kosten de woningen?
Volgens de prijslijsten kosten appartementen en penthouses van € 1.495.000 tot € 4.950.000 en villa’s van € 6.495.000 tot € 8.950.000, telkens plus btw. We bevestigen de prijs van elke woning schriftelijk.
Is btw inbegrepen?
Nee. De betalingsvoorwaarden voegen btw toe aan elke termijn. De documenten vermelden het tarief of andere aankoopkosten niet, dus we bevestigen die schriftelijk.
Wat is het betalingsschema?
Voor appartementen een reservering van € 20.000, € 35.000 of € 50.000 afhankelijk van de prijsklasse, daarna 35% bij de onderhandse koopovereenkomst (min de reservering), 15% twee maanden later en 50% bij de akte. Voor villa’s € 50.000, daarna 35% (min de reservering), 15% drie maanden later en 50% bij de akte en de overdracht. Alles plus btw.
Wanneer zijn de woningen klaar?
De documenten spreken elkaar tegen: de beschrijving van oktober 2026 noemt het derde kwartaal van 2027 voor beide, de Word-versie noemt het tweede kwartaal voor villa’s en het derde voor appartementen, en een openbare verkoopadvertentie noemt het tweede en het vierde. We vragen de contractuele datum op.
Hoe groot zijn de woningen?
De vermelde appartementen lopen van 129,22 m² bebouwde oppervlakte voor een woning met 2 slaapkamers op een middelste verdieping tot 362,93 m² voor het beschikbare penthouse met 5 slaapkamers, met daarbovenop terrassen en veranda’s. De villa’s hebben 811 tot 937 m² bebouwde oppervlakte op percelen van 690 tot 1.705 m².
Zijn de villafoto’s van een echte villa?
Ja. De villabeelden zijn foto’s van een modelvilla die de ontwikkelaar aanlevert als Villa 10, gemeubileerd en ingericht. De beelden van de appartementen en de voorzieningen zijn computergegenereerd en meubilair is niet in de prijs inbegrepen.
Wat betekent “Gereserveerd”?
De prijslijsten markeren 26 woningen als “Gereserveerd” en geven er geen prijs voor. We vermelden ze niet. Als er een weer beschikbaar komt, bevestigen we dat bij de ontwikkelaar.
Vraag aan
Vraag naar The Sky Marbella
Vertel ons wat u nodig hebt en we komen bij u terug met de actuele beschikbaarheid, de plattegronden en de prijs.