Nybyggprosjekter Om oss Kontakt oss
WhatsApp Send e-post
NO
Fotografi av pilotvillaen: en villa med et langt basseng og en øvre etasje i stein og tre, opplyst i skumringen, med terrasserte hager i åssiden bak
40 av 66 boliger ledige

The Sky Marbella Leiligheter og villaer i Benahavís

Femti leiligheter og toppleiligheter og seksten villaer i et lukket boligområde øverst i La Quinta, i Benahavís, med utsikt over havet og fjellene. Førti boliger er tilgjengelige: leiligheter og toppleiligheter fra 1 495 000 € og villaer fra 6 495 000 €, pluss mva. Overleveringen er oppgitt til tredje kvartal 2027.

Soverom2-6 soverom
Bebygd areal, leiligheter129,22 - 362,93 m² bruksareal
Bebygd areal, villaer811 - 937 m² bruksareal
Tilgjengelighet40 av 66 boliger ledige
Prosjekt50 leiligheter og 16 villaer
Tilgjengelig40 boliger
Prisspenn1 495 000 € - 8 950 000 € + mva
Oversikt

Sekstiseks boliger, førti tilgjengelige

The Sky Marbella er et lukket boligområde med 50 leiligheter og toppleiligheter og 16 villaer øverst i La Quinta, i Benahavís, i den sørlige utkanten av El Madroñal. Utbyggeren beskriver panoramautsikt over bukten ved Marbella, Middelhavet og fjellene, 24-timers sikkerhet og fellesfasiliteter.

Hver leilighet har eget privat basseng, to overbygde parkeringsplasser og en bod. Leilighetene er duplex-boliger i første etasje med privat kjeller, boliger i mellometasjene og duplex-toppleiligheter, med to til fem soverom. Villaene har fem eller seks soverom fordelt på en kjeller, en første etasje og en øvre etasje, med heis, privat basseng og en kjeller som kan romme et treningsrom, et massasjerom, en badstue og en hammam.

Prislistene merker 26 boliger som Reservert: 21 leiligheter og 5 villaer. De er ikke oppført her. De 40 boligene som fortsatt har en pris, er oppført med plantegninger, fra 1 495 000 € til 8 950 000 €, eksklusive mva.

Media

Boligene i detalj

Fotografier av den ferdige pilotvillaen, datagenererte bilder av leilighetene og fellesfasilitetene, og et fotografi av utbyggerens modell av området. Plantegningene for hver tilgjengelig bolig ligger på boligens kort nedenfor.

Beliggenhet

La Quinta, Benahavís

Boligområdet ligger øverst i La Quinta i Benahavís, i den sørlige utkanten av El Madroñal, i Den gyldne trekant mellom Marbella, Estepona og Benahavís. Utbyggerens brosjyre oppgir motorveien AP-7 og den første golfbanen som 5 minutter unna, Puerto Banús som 15, Sotogrande som 30 og Málaga lufthavn som 45, og nevner fem golfbaner 5 til 15 minutter unna med bil: La Quinta, Los Arqueros, Los Naranjos, Las Brisas og Aloha. Beskrivelsen oppgir Puerto Banús som ti minutter.

Boliger

Fem boligtyper, ett boligområde

Hvert kort beskriver en type fra utbyggerens prislister. Arealene er prislistens tall for hver bolig av typen, også de som er merket Reservert; antallet og prisene gjelder boligene som fortsatt er oppført. Plantegningene for de enkelte leilighetene oppgir litt andre arealer, så tallene er veiledende.

Privat materiale

Gjeldende planløsninger, utsiktsposisjoner og tilgjengelighet bør sjekkes mot utviklerens siste fil før man setter opp en shortlist.

Byggebeskrivelse

Hva boligene er bygget av

Utbyggerens to kvalitetsspesifikasjoner, én for leilighetene og én for villaene, gruppe for gruppe, med produktmerkene slik utbyggeren navngir dem.

Leiligheter: Konstruksjon og vegger
  • Fundamenteringen kombinerer fotfundamenter med en hevet plate og pelefundamenter med pelehetter.
  • Konstruksjonen er vegger og søyler i armert betong, med kassettdekker eller massive betongdekker etter behov, i samsvar med gjeldende byggeforskrifter.
  • Yttervegger er perforert massiv murstein, med ventilert eller uventilert luftspalte avhengig av plassering, varmeisolasjon i samsvar med gjeldende regelverk og en selvbærende innvendig gipsplatekledning på en hjelpekonstruksjon.
  • Innvendige skillevegger mellom rommene er laminerte gipsplater, ferdigstilt med tapet, tre eller maling etter utformingen.
Leiligheter: Overflater og maling
  • Yttervegger ferdigstilles i puss eller ekstruderte aluminiumslister, etter utformingen.
  • Dekkekantene på utkragingene følger en organisk, bølgelignende geometri, kledd med en sammenhengende rekke av Corian-biter i solid surface, eller tilsvarende.
  • Innvendige vegger og himlinger ferdigstilles i puss, maling eller trepanel, etter utformingen.
  • Nedforede himlinger er av gips, med omløpende nisjer for gardiner og indirekte LED-belysning, etter utformingen.
  • En sammenhengende nedforet himling av Aquapanel, eller tilsvarende, fortsetter fra innsiden ut på terrassen og skaper visuell kontinuitet mellom inne og ute, samtidig som den tåler utendørs forhold.
  • Utsiden males med hvit eller kremfarget utendørsmaling, eller tilsvarende, etter utformingen.
  • Innvendige vegger og himlinger males med glatt hvit eller kremfarget plastmaling, eller tilsvarende, der det er aktuelt.
Leiligheter: Gulv og veggkledning
  • De viktigste oppholdsarealene har parkett i naturlig tre lagt i chevronmønster, fra Gunni&Trentino, eller tilsvarende.
  • Bad, toaletter, vaskerom, teknisk rom og verandaer har storformat porselensgulv fra Gunni&Trentino, eller tilsvarende, lagt sammenhengende uten brudd i døråpninger, med fuger holdt så diskré som mulig.
  • Veggene på bad og toaletter kles med de samme storformat porselensflisene fra Gunni&Trentino, eller tilsvarende, i et utseende som kremfarget travertin, slik at gulv og vegger henger sammen. Det kombineres med tre ulike porselener for å skille gjestetoalettet, de sekundære badene og hovedbadet.
  • All kledning monteres i formater fra gulv til tak, etter utformingen.
  • I leiligheter over to plan har trappetrinnene en finish i tre som matcher gulvet.
Leiligheter: Utvendige vinduer og dører
  • Skyvedører til gangbare terrasser er slanke aluminiumsprofiler, Schüco eller tilsvarende, metalliklakkert i en champagnetone, fra gulv til tak, med skjulte skinner i flukt med gulvet, termisk brudd og tolagsglass med solkontroll, lav emissivitet og et klart polyvinylbutyral-lag.
  • Alle andre dører og vinduer er også av aluminium, med vippe-/dreie- eller skyveåpning etter utformingen, Schüco eller tilsvarende, med samme finish og ytelse.
Leiligheter: Innvendig snekkerarbeid
  • Inngangsdøren er en pivotdør fra gulv til tak, høy og bred, uten omramming, ferdigstilt i naturlig eik, med skjulte sikkerhetshengsler, akustiske tetninger, beslag i rustfritt stål og et designerhåndtak.
  • Innerdører fra gulv til tak (unntatt den private kjelleren) er av lakkert tre, med skjulte hengsler, privatlås, beslag i rustfritt stål og et designerhåndtak i stålfinish.
  • Dekorative paneler og/eller mosaikk i porselen eller tre i utvalgte områder, etter utformingen.
  • Skreddersydde garderobeskap fra gulv til tak, designet av Gunni&Trentino, med håndtak integrert i aluminiumsprofiler, fullt ferdigstilte innvendige flater, et modulært tilbehørssystem i skinn- eller tekstileffekt og LED-belysning som fremhever utvalgte områder.
  • I hovedsuiten en skreddersydd walk-in-garderobe fra Poliform, eller tilsvarende: en lett konstruksjon av aluminiumsprofiler, tekstil- eller skinnfinish og foldedører i glass fra gulv til tak, med indirekte LED-belysning og fullt tilbehør som gir en følelse av letthet.
  • Gulvlister i flukt med veggen gjennom hele boligen, av typen Filomur eller tilsvarende, i aluminium, tre eller porselen etter utformingen.
Leiligheter: Belysning, lyd og telekommunikasjon
  • Belysningskonseptet kombinerer ulike stemninger og smarthjemstyring tilpasset hvert rom, og de elektriske koblingsboksene og elektro- og telekomskapene plasseres slik at de forblir skjult.
  • Hovedrommene har to lysstemninger: indirekte, innfelt LED-belysning med diffusorplater for et rolig, jevnt lys, og, på kjøkken og bad, LED-aksenter som fremhever bestemte elementer. Dette kombineres, etter utformingen, med skinnebelysning i takhøyde for ulike dimbare scener, pluss separate spotlights som fremhever utvalgte områder.
  • Smartstyring fra Niessen, eller tilsvarende, med en berøringsskjerm i stuen og hovedsoverommet for styring av belysning, klimaanlegg, gulvvarme, lyd og adgang i hele boligen. Alle øvrige rom har et smart betjeningspanel fra Niessen, eller tilsvarende, for temperatur og belysning.
  • Alt kan styres fra sentralpanelet eller fra en hvilken som helst fast eller mobil enhet med internettilgang, fra hvor som helst i verden: simuler daglige rutiner, juster temperaturen, planlegg belysningen og se kameraet på videoporttelefonen.
Leiligheter: Rørlegger-, klima- og gulvvarmeinstallasjoner
  • Installasjonene for varmt og kaldt vann følger gjeldende regelverk, med førsteklasses rørføring for kaldtvann og termisk isolert rørføring for varmtvann, med avstengningsventiler i hvert våtrom og ved hvert tappested.
  • Et system med luftvarmepumpe (aerotermisk) produserer varmtvann til husholdningen og forsyner gulvvarmen i oppholdsarealer og soverom.
  • Kanalbasert klimaanlegg for varme og kjøling i stuen og soverommene, med sonestyring for hvert enkelt rom og integrert i hjemmeautomatiseringssystemet, med lineære diffusorer montert i flukt med tak eller vegg.
  • Vannbåren gulvvarme i oppholdsarealer og soverom gjennom innstøpte rør som også bedrer lydisolasjonen, og elektrisk gulvvarme i gjestetoalettet og i de sekundære badene og hovedbadet.
Leiligheter: Bad og toaletter
  • Vegghengte toaletter i matt hvitt porselen i gjestetoalettet og badene, Laufen eller tilsvarende, med sete med myk lukking, skjult sisterne og toveis spyleknapp foran fra Geberit, eller tilsvarende.
  • I hovedbadet, etter utformingen, et frittstående badekar med et moderne, minimalistisk design og batterier fra Dornbracht, eller tilsvarende.
  • Dusjbunner helt i flukt med gulvet, i samme porselen som gulvet, med sklisikker finish, drenert gjennom fugene, og en takmontert regndusj i alle bad, eller tilsvarende, med glassvegger fra gulv til tak.
  • Servanter fra Laufen, eller tilsvarende, på designerservantskap Trentino Bath fra Gunni&Trentino, med tilpasset tilbehør.
  • Batterier fra Dornbracht, eller tilsvarende, på alle bad og toaletter, med termostatisk dusjbatteri.
  • Skreddersydde speil på badene og i gjestetoalettet, med LED-belysning der det er aktuelt.
  • Den øverste toppleiligheten av villatype har en privat badstue og hammam fra Effe, eller tilsvarende, levert av Gunni&Trentino.
Leiligheter: Kjøkken og hvitevarer
  • Eksklusivt kjøkken åpent mot oppholdsarealet, Poliform eller tilsvarende, tilpasset leilighetenes design og materialer, med vannavvisende overflater, finish helt opp til taket der det er aktuelt og integrerte håndtak eller et trykk-for-å-åpne-system, etter utformingen.
  • Induksjonstopp fra Bora, eller tilsvarende, med kullfilterventilasjon integrert i kjøkkenøya.
  • Ovn fra Gaggenau eller Miele med mikrobølgefunksjon og intuitive berøringsprogrammer.
  • Vinskap, integrert kjøleskap, integrert fryser og integrert oppvaskmaskin fra Gaggenau eller Miele, eller tilsvarende, og et uttrekkbart énhåndsbatteri fra Gessi i en kobberfarge, eller tilsvarende.
  • Vaskemaskin og tørketrommel fra Gaggenau eller Miele, eller tilsvarende, i vaskerommet i den private kjelleren.
Leiligheter: Privat kjeller, parkering og heiser
  • Hver leilighet i første etasje har en fullt ferdigstilt privat kjeller med direkte adkomst fra garasjen: en entré, et soverom med eget bad, et vaskerom og, der det er aktuelt, et flerbruksområde.
  • En privat trapp forbinder kjelleren direkte med leilighetens hovedplan.
  • Felles heiser betjener alle etasjer via boligkorridorene.
  • Gulvet i kjelleren er det samme som i leiligheten, med vegger i hvit maling og en himling i gips.
  • Hver leilighet har overbygd parkering for 2 biler, med direkte adkomst til boligen og tilrettelegging for lading av elbil i samsvar med gjeldende regelverk.
Leiligheter: Utearealer og fellesfasiliteter
  • To fotgjengerporter med designuttrykk fører til to lobbyer med sikkerhetspost og/eller resepsjon.
  • Brosteinsbelagte stier for kjøretøy og fotgjengere innenfor området.
  • Tomtens omkrets er avgrenset av et metallgjerde med gittermønster og designuttrykk, omkranset av beplantning, med en velkomstvegg med designuttrykk i tomtens sentrale del.
  • Fire kjøreporter med designuttrykk og automatisk åpning med smartnøkkel, eller tilsvarende.
  • Hver leilighet har sitt eget private basseng, etter utformingen.
  • Et felles utendørsbasseng med en organisk utforming som minner om et naturlig basseng, med saltklorering og belysning, ved siden av en solterrasse med syntetisk terrassebelegg fra Gunni&Trentino, eller tilsvarende.
  • Et felles innendørsbasseng.
  • Et fullt utstyrt treningsrom og spa.
  • Et møterom for beboerne.
  • Concierge-tjeneste og sikkerhet 24/7.
Villaer: Konstruksjon og vegger
  • Fundamentene kombinerer grunne og dype fundamenteringsløsninger, avhengig av kravene til hver enkelt tomt.
  • Konstruksjonen er vegger og søyler i armert betong, med kassettdekker eller massive betongdekker etter behov, i samsvar med gjeldende byggeforskrifter.
  • Yttervegger består av et ytre skall i perforert massiv murstein, et uventilert hulrom med varmeisolasjon i samsvar med gjeldende regelverk og et indre skall i dobbel hulltegl. Innvendige og utvendige overflater varierer etter utformingen.
  • Innvendige skillevegger mellom rommene er perforert massiv murstein, ferdigstilt i puss, tapet eller trepanel avhengig av utformingen.
  • De innvendige veggene i det tekniske rommet er to vegger av perforert massiv murstein, hvorav den ene er lydisolerende, med akustisk isolasjon mellom dem for å hindre lydoverføring.
Villaer: Overflater og maling
  • Utvendige flater ferdigstilles med puss og porselensfliser i ulike formater, avhengig av utformingen. Veggen ved villaens inngang er kledd med tre ved siden av inngangsdøren, etter hver villas utforming.
  • Metallskodder med lameller brukes på enkelte baderomsvinduer av hensyn til privatlivet, avhengig av utformingen.
  • Blomsterkasser i puss i øvre etasje løper langs soveromsterrassene.
  • Innvendige vegger og vertikale flater ferdigstilles i puss, tapet eller trepanel, avhengig av interiørkonseptet.
  • Nedforede himlinger er av gips, med omløpende nisjer for gardiner og indirekte LED-stripebelysning, etter utformingen. I enkelte våtrom foreslås en avtakbar himling i trelook.
  • Himlinger med trelister i treeffekt brukes på terrasser og overbygde utendørsarealer.
  • Utsiden ferdigstilles med puss og utendørsmaling i en rekke lyse og mørke toner, avhengig av utformingen.
  • Innvendige vegger og himlinger males med glatt hvit plastmaling der det er aktuelt.
Villaer: Gulv og veggkledning
  • I fellesrommene i første etasje og kjelleren brukes en storformat Inalco MDi, modell Pacific Blanco Plus med bushhammer-finish, levert av Gunni&Trentino. Den ligner en myk, kremfarget kalkstein. I våtrom brukes den samme modellen med C2-spesifikasjon slik regelverket krever.
  • På utvendig gulv, både på soveromsterrassene i øvre etasje og stueterrassen i første etasje, er den samme storformat MDi-en som brukes innendørs montert, med C3-spesifikasjon i samsvar med gjeldende regelverk.
  • Naturlig tregulv er montert i gangen og på soverommene i øvre etasje, lagt i fiskebeinsmønster etter utformingen, modell Carlac fra Trentino Wood, levert av Gunni&Trentino.
  • Veggkledningen i de sekundære badene bruker den samme bushhammer-MDi-en fra Inalco, Pacific Blanco Plus, kombinert med storformat porselen, Premiere Amazzonite fra Del Conca, også levert av Gunni&Trentino. Begge monteres fra gulv til tak, avhengig av utformingen.
  • Kledningen i hovedbadet bruker også bushhammer-MDi fra Inalco Pacific Blanco Plus, kombinert med storformat porselen, Heritage Emerald fra Florim, levert av Gunni&Trentino. Begge monteres fra gulv til tak, avhengig av utformingen.
  • Kledningen i gjestetoalettet bruker bushhammer-MDi fra Inalco Pacific Blanco Plus, kombinert med storformat porselen, Heritage Flame fra Florim, levert av Gunni&Trentino. Begge monteres fra gulv til tak, avhengig av utformingen.
  • Trappetrinnene mellom første og andre etasje har en finish i tre, etter utformingen. Trappetrinnene mellom første etasje og kjelleren har en finish i Inalco.
  • I kjellernivået er hammamen kledd med Zen Carrara-mosaikk fra Ezarri, levert av Gunni&Trentino.
Villaer: Utvendige vinduer og dører
  • De skyvbare balkongdørene til gangbare terrasser er slanke aluminiumsprofiler, merket Schüco, brun finish, med en terskelprofil i flukt med gulvet, termisk brudd og tolagsglass med solkontroll, lav emissivitet og et klart polyvinylbutyral-lag.
  • De øvrige vinduene er også av aluminium, med vippe-, hengslede, pivot- eller skyveåpning avhengig av utformingen, merket Schüco, brun finish, med termisk brudd og samme tolagsglass.
Villaer: Innvendig snekkerarbeid
  • En pivotinngangsdør fra gulv til tak, høy og bred, uten omramming, ferdigstilt i naturlig irokotre med et dekorativt årestrukturmønster etter utformingen, skjulte sikkerhetshengsler og beslag i svart finish.
  • Innerdører i naturlig eik, med skjulte svarte hengsler, beslag i rustfritt stål og et svart designerhåndtak; avhengig av plassering har enkelte rom en innvendig privatlås.
  • Dekorative paneler og/eller mosaikk i porselen eller tre i utvalgte områder av boligen, avhengig av utformingen.
  • Walk-in-garderober på hovedsoverommene fra Poliform, designet av Gunni&Trentino, med en lett konstruksjon av aluminiumsprofiler som kombinerer foldedører i grafisk glass fra gulv til tak med dører i metalliklakkert tre, avhengig av utformingen. Innsiden er ferdigstilt i et materiale med skinneffekt, med håndtak integrert i aluminiumsprofilene, indirekte LED-belysning og tilbehør i skinn- eller tekstileffekt, utformet for å gi en følelse av letthet.
  • De øvrige garderobeskapene i boligen har en eksklusiv modulær utforming for innvendig tilbehør, inkludert LED-belysning som fremhever utvalgte rom.
  • Gulvlister i flukt med veggen gjennom hele boligen, i tre eller porselen avhengig av utformingen.
Villaer: Belysning, lyd og telekommunikasjon
  • Belysningen er utformet i samarbeid med et spesialisert lysdesignfirma, og kombinerer ulike stemninger og smarthjemstyring tilpasset hvert rom, med elektriske koblingsbokser og elektro- og telekomskap holdt skjult.
  • To ulike lysstemninger skapes i hovedrommene: LED-belysning med diffusorplate for indirekte, innfelt belysning, og, på kjøkken og bad, fokusert LED-belysning som tilfører finesse til bestemte elementer.
  • Generell belysning gis, avhengig av utformingen, av dimbare spotlights. I stuen og på kjøkkenet lar et magnetisk skinnesystem huseieren tilpasse og flytte armaturene senere.
  • Både trådløse og kablede betjeningspaneler for hjemmeautomatisering er fra Lutron, med et berøringspanel i stuen og hovedsoverommet for smart styring av belysning, klima og gulvvarme. Systemet omfatter også en videoporttelefon for anlegget.
  • Alle øvrige rom er utstyrt med et smart betjeningspanel fra Lutron, som kan konfigureres for å styre temperatur og belysning. Alt kan styres fra sentralpanelet eller fra en hvilken som helst fast eller mobil enhet med internett- eller WiFi-tilgang: simuler daglige rutiner, juster temperaturen, programmer belysningsplaner og se kameraet på porttelefonen, blant annet.
  • Forberedelse for WiFi-tilgangspunkter er inkludert og gir full dekning i hele huset, med data- og TV-uttak i alle soverom og stuen.
Villaer: Rørlegger-, klima- og gulvvarmeinstallasjoner
  • Alle installasjoner for varmt og kaldt vann følger gjeldende regelverk, med førsteklasses rørføring for kaldtvann og termisk isolert rørføring for varmtvann, med delvise avstengningsventiler i hvert våtrom, individuelle for hvert tappested.
  • Et system med luftvarmepumpe (aerotermisk) produserer varmtvann til husholdningen og forsyner vannbåren gulvvarme i fellesrom og soverom.
  • Klimaanlegg for varme og kjøling i stuen og soverommene via kanaler, med et multisplit VRF-system tilpasset hvert enkelt rom og integrert i hjemmeautomatiseringen, og lineære diffusorer montert i flukt med tak eller vegg avhengig av hvert områdes tekniske behov.
  • Gulvvarme i fellesrom, soverom og hovedbadet (unntatt treningsrommet), via innstøpte rør med varmtvann som også bedrer lydisolasjonen, og elektrisk gulvvarme i gjestetoalettet, de sekundære badene og massasjerommet.
Villaer: Bad og toaletter
  • Vegghengte porselenstoaletter i matt hvitt i gjestetoalettet og i hovedbadet og de sekundære badene, merket Laufen, med sete med myk lukking, skjult sisterne og toveis spyleknapp foran fra Geberit, levert av Gunni.
  • I hovedbadet, avhengig av utformingen, et frittstående badekar, modell Carlota Trentino Solid, med et moderne, minimalistisk design.
  • Batterier fra Dornbracht i matt platinafinish, levert av Gunni&Trentino, på alle bad og toaletter, med en uavhengig toveis termostatblander og et takmontert dusjhode, tilgjengelig veggmontert, benkmontert eller frittstående avhengig av hver villas utforming.
  • Dusjbunner i flukt med boligens gulv, i sklisikker finish og rektangulært format, drenert via en gulvrenne, med dusjvegger, mål og modell etter utformingen.
  • Servanter fra Laufen på et designerservantskap Trentino Bath fra Gunni&Trentino, med tilpasset tilbehør fra Windish (Gunni&Trentino) i en finish som matcher batteriene.
  • Speil på badene og i gjestetoalettet, skreddersydd for hvert rom, med LED-belysning og et system mot dugg etter utformingen, fra Gunni&Trentino.
  • Til badstuen og hammamen i kjellernivået, modellene Sky og Nuvola fra Effe, levert av Gunni&Trentino.
Villaer: Kjøkken og hvitevarer
  • Et eksklusivt stuekjøkken, merket Poliform, i metalliklakkert finish, tilpasset og utformet etter villaenes design og materialer, med vannavvisende overflater, finish helt opp til taket etter utformingen, et integrert håndtak eller trykk-for-å-åpne-system og slagfaste kanter, en flat sokkel, nyeste generasjons beslag, hengsler med myk lukking og skjulte hyllebærere, levert og montert av Gunni&Trentino.
  • Skuffeseksjoner og skap er bygget med en innvendig struktur, fullt utstyrt med tilbehør og skjulte stikkontakter der det er aktuelt.
  • Benkeplaten er fra Inalco, i MDi med en steineffekt i en lys kalksteinstone, avhengig av utformingen.
  • Et skjult sekundærkjøkken fra Gunni&Trentino, av topp spesifikasjon og kvalitet, i en slitesterk laminatfinish med MDi-benkeplate.
  • En bar fra Gunni&Trentino, av topp spesifikasjon og kvalitet, i lakkert finish, med dekorative metallhyller med slitesterk glassbakside og en benkeplate i Dekton i finishen Sirus / Enzo Matte.
  • Vaskerom fra Gunni&Trentino, tilpasset rommet, i en slitesterk laminatfinish med en hvit Silk MDi-benkeplate med bushhammer-finish.
  • Et utekjøkken som er fullt godkjent for utendørs bruk, kledd med MDi av merket Novara, levert av Gunni&Trentino, med beslag i rustfritt stål av marin kvalitet og hvitevarer beregnet for utendørs bruk.
  • I stuekjøkkenet: en induksjonstopp fra Bora med kullfilterventilasjon integrert i kjøkkenøya; en ovn, et vinskap, et integrert kjøleskap og en mikrobølgeovn fra Gaggenau 400-serien, alle med Home Connect; en integrert oppvaskmaskin fra Gaggenau 200-serien; og en kjøkkenkran fra Gessi.
  • I det skjulte sekundærkjøkkenet: en 90 cm Gaggenau-ovn med Home Connect; en induksjonstopp, et kjøleskap og en oppvaskmaskin fra Siemens, med ventilasjon via en kjøkkenvifte av merket Pando; kraner fra Gessi; og en vask fra Veravent.
  • I baren: et kjøleskap fra Siemens, en fryser fra Siemens, en integrert oppvaskmaskin fra Siemens og en vask av merket Shock.
  • I vaskerommene: en vaskemaskin på 9 kg og en tørketrommel på 9 kg fra Miele, levert av Gunni&Trentino.
  • I kjellernivået en spesialdesignet vinkjeller fra Gunni&Trentino, med skyvedører i glass og ramme i rustfritt stål, en kapasitet på 55 til 70 flasker avhengig av villaen, et temperaturreguleringssystem på +14/16 °C og LED-belysning.
Villaer: Privat kjeller og garasje
  • En fullt ferdigstilt individuell privat kjeller for hver bolig, med entré, soverom med eget bad, toalett, teknisk rom, vaskerom og, der det er aktuelt, et flerbruksområde, med direkte adkomst fra garasjen.
  • Et rom som kan gjøres om til et treningsrom, direkte forbundet med massasjerommet, opplevelsesdusjen, hammamen og badstuen.
  • Direkte adkomst til boligen fra den private kjelleren via en privat trapp og heis som forbinder kjelleren med alle etasjer i huset.
  • Gulvet i kjelleren er identisk med det i hovedboligen, med vegger i hvit maling og en nedforet himling.
  • Hver bolig har overbygd parkering for 2 biler (unntatt Villa 10), med direkte adkomst til boligen og tilrettelegging for lading av elbil i samsvar med gjeldende regelverk.
Villaer: Utearealer
  • Inngang til boligområdet med en sikkerhetspost, og veier med fast dekke for adkomst for kjøretøy og fotgjengere i hele prosjektet.
  • Tomtens omkrets avgrenses av gjerde av Hercules-type eller en teglmur, avhengig av utformingen, kombinert med beplantning.
  • En velkomstvegg med designuttrykk ved inngangen til hver bolig, ferdigstilt i stein eller metall avhengig av villaen, og porter for fotgjengere med designuttrykk.
  • Et utendørsbasseng med infinitykant bygget i glassmosaikk fra Ezarri i fargen pearl iris, levert av Gunni&Trentino, rektangulært med et «sun shelf»-område, med saltklorering og innvendig belysning.
  • I enkelte villaer, avhengig av utformingen, en solplattform ved bassenget bygget av syntetisk terrassebelegg av merket Exterpark, eller tilsvarende.

Kilde: utbyggerens kvalitetsspesifikasjon for leilighetene (12 sider) og for villaene (18 sider). Begge er merket som foreløpige, ikke juridisk bindende og kan endres, har verken dato eller versjonsnummer og sier at møbler ikke er en del av spesifikasjonen eller prisen. Der en linje sier «eller tilsvarende», sier denne siden det samme. Tre punkter avviker mellom dokumentene: oppsummeringen av byggespesifikasjonene for villaene oppgir Florim Etoile Illusion-porselen til de sekundære badene, mens villaenes kvalitetsspesifikasjon oppgir Del Conca Premiere Amazzonite; en eldre «kvalitetsbeskrivelse» for leilighetene oppgir parkering for 2, 3 eller 4 biler avhengig av boligen og badstue og hammam til toppleilighetene, mens kvalitetsspesifikasjonen oppgir 2 biler og badstue og hammam bare til den øverste toppleiligheten av villatype; og prislisten for leilighetene gir hver leilighet to parkeringsplasser og en bod. Vi bekrefter hvilket som gjelder.

Tilgjengelighet

40 boliger tilgjengelige nå

Førti av de 66 boligene er oppført: 29 leiligheter og toppleiligheter fra 1 495 000 € til 4 950 000 € og 11 villaer fra 6 495 000 € til 8 950 000 €, alle eksklusive mva. De øvrige 26 er merket Reservert i prislistene og vises ikke. Nueva Living bekrefter pris og tilgjengelighet på nytt hos utbyggeren før enhver visning.

Fotografi av pilotvillaen: en villa med et langt basseng og en øvre etasje i stein og tre, opplyst i skumringen, med terrasserte hager i åssiden bak
Tilgjengelige boliger40
Pris fra1 495 000 € + mva
Prisintervall1 495 000 € - 8 950 000 € + mva
Kontrollertoktober 2026
Se alle 40 tilgjengelige boliger
Boligtype
Pris
11A Tilgjengelig
Soverom
3 soverom
Bebygd
216,02 m²
Terrasse
255,34 m²
Hage
45,02 m²
Boligtype
Leilighet
Etasje
Hus 1, første etasje og kjeller

1 950 000 €

Spør om 11A
Plantegning for 12A Vis plantegning
12A Tilgjengelig
Soverom
2 soverom
Bebygd
129,22 m²
Terrasse
108,83 m²
Boligtype
Leilighet
Etasje
Hus 1, andre etasje

1 495 000 €

Spør om 12A
Plantegning for 12B Vis plantegning
12B Tilgjengelig
Soverom
2 soverom
Bebygd
129,22 m²
Terrasse
110,74 m²
Boligtype
Leilighet
Etasje
Hus 1, andre etasje

1 495 000 €

Spør om 12B
11D Tilgjengelig
Soverom
3 soverom
Bebygd
216,02 m²
Terrasse
136,47 m²
Hage
29,81 m²
Boligtype
Leilighet
Etasje
Hus 2, første etasje og kjeller

2 150 000 €

Spør om 11D
Plantegning for 12C Vis plantegning
12C Tilgjengelig
Soverom
2 soverom
Bebygd
129,22 m²
Terrasse
110,90 m²
Boligtype
Leilighet
Etasje
Hus 2, andre etasje

1 495 000 €

Spør om 12C
Plantegning for 12D Vis plantegning
12D Tilgjengelig
Soverom
2 soverom
Bebygd
129,22 m²
Terrasse
126,77 m²
Boligtype
Leilighet
Etasje
Hus 2, andre etasje

1 650 000 €

Spør om 12D
12E Tilgjengelig
Soverom
3 soverom
Bebygd
216,02 m²
Terrasse
205,07 m²
Hage
28,45 m²
Boligtype
Leilighet
Etasje
Hus 3, første etasje og kjeller

2 475 000 €

Spør om 12E
12F Tilgjengelig
Soverom
3 soverom
Bebygd
216,02 m²
Terrasse
221,06 m²
Hage
49,28 m²
Boligtype
Leilighet
Etasje
Hus 3, første etasje og kjeller

2 745 000 €

Spør om 12F
12G Tilgjengelig
Soverom
4 soverom
Bebygd
316,20 m²
Terrasse
429,61 m²
Hage
109,83 m²
Boligtype
Leilighet
Etasje
Hus 4, første etasje og kjeller

3 300 000 €

Spør om 12G
22B Tilgjengelig
Soverom
3 soverom
Bebygd
216,60 m²
Terrasse
291,63 m²
Hage
114,54 m²
Boligtype
Leilighet
Etasje
Hus 7, første etasje og kjeller

2 650 000 €

Spør om 22B
22C Tilgjengelig
Soverom
3 soverom
Bebygd
216,60 m²
Terrasse
231,04 m²
Hage
74,90 m²
Boligtype
Leilighet
Etasje
Hus 7, første etasje og kjeller

2 650 000 €

Spør om 22C
21D Tilgjengelig
Soverom
3 soverom
Bebygd
216,63 m²
Terrasse
178,98 m²
Hage
45,30 m²
Boligtype
Leilighet
Etasje
Hus 8, første etasje og kjeller

2 495 000 €

Spør om 21D
Plantegning for 22E Vis plantegning
22E Tilgjengelig
Soverom
2 soverom
Bebygd
129,24 m²
Terrasse
99,73 m²
Boligtype
Leilighet
Etasje
Hus 8, andre etasje

1 550 000 €

Spør om 22E

Priser, soverom og arealer er gjengitt fra utbyggerens prislister: prislisten for leilighetene (50 boliger, datert av filen til august 2026) og prislisten for villaene (16 villaer, september 2026). Boliger merket Reservert er ikke oppført. Prisene er eksklusive mva.; betalingsvilkårene legger mva. til hver delbetaling, og satsen er ikke oppgitt. For leilighetene er «bebygd» listens innvendige bebygde areal og «terrasse» er dens utvendige bebygde areal, terrasser pluss verandaer; for 13C og 13D avviker listens utvendige tall fra summen av kolonnene for terrasse og veranda, og vi oppgir det utvendige tallet. For villaene er «bebygd» det innvendige bebygde arealet, «terrasse» er terrasser og verandaer, «bruksareal» er listens bruksareal og tomten er listens. Hver leilighet har to parkeringsplasser og en bod i listen; villalisten oppgir to parkeringsplasser, med ekstra tall ført opp ved enkelte villaer (2+2 for Villa 14, 6 for Villa 10) som den ikke forklarer. Plantegningene for de enkelte leilighetene oppgir litt andre arealer. Plantegningene er utbyggerens, med romnavn på spansk, og er foreløpige.

Finansiering

Beregn din månedlige betaling

Kun et veiledende anslag. Bekreft de eksakte vilkårene med din långiver før du tar en beslutning.

Kjøpesum€0
Egenkapital30% · €0
Standard er 30 % — som ikke-bosatt i Spania finansierer långivere vanligvis opptil 70 % av boligens verdi. Ditt maksimum avhenger av banken din og din økonomiske profil.
Lånetid25 år
Estimert månedlig betaling€0
Kontanter som kreves uten lån€0
Kontanter som kreves med lån (egenkapital + kostnader)€0
Egenkapital Lånebeløp Total rente
Egenkapital€0
Lånebeløp€0
Finansiert0%
Total betalt rente€0
Skatter & kjøpskostnader€0
Fasiliteter

Hva prosjektet gir deg

  • 01 · Velvære

    Privat basseng

    Tilhører boligen

  • 02 · Velvære

    Felles utendørsbasseng

    Under åpen himmel

  • 03 · Velvære

    Innendørsbasseng

    Svømming under tak

  • 04 · Velvære

    Treningsrom

    Inne i prosjektet

  • 05 · Velvære

    Spa

    Våtsoner for restitusjon

  • 06 · Velvære

    Badstue

    Rom med tørr varme

  • 07 · Velvære

    Hammam

    Tyrkisk dampbad

  • 08 · Velvære

    Massasjerom

  • 09 · Utendørs

    Sjø- og fjellutsikt

  • 10 · Hverdag

    Heis

    Alle etasjer nås

  • 11 · Hverdag

    Husautomasjon

    Lys og klima fra mobilen

  • 12 · Hverdag

    Gulvvarme

    Varme fra gulvet

  • 13 · Hverdag

    Luft-til-vann-varmepumpe

    Oppvarming, kjøling og varmtvann

  • 14 · Hverdag

    Klimaanlegg

    Kjøling og oppvarming via kanaler

  • 15 · Hverdag

    To parkeringsplasser

    Plass til to biler

  • 16 · Hverdag

    Bod

    Et låsbart boderom

  • 17 · Hverdag

    Utekjøkken

    Matlaging på terrassen

  • 18 · Hverdag

    Forberedt for elbillading

    Et punkt for bilen

  • 19 · Hverdag

    Walk-in-garderober

    Et rom, ikke et skap

  • 20 · Tjenester

    Vakthold døgnet rundt

    Vakthold døgnet rundt

  • 21 · Tjenester

    Bevoktet område

    Kontrollert adkomst

  • 22 · Tjenester

    Conciergetjeneste

    Noen i inngangen

Hvorfor dette prosjektet

Hvorfor dette prosjektet betyr noe

To produktlinjer i ett lukket boligområde: leiligheter fra 1 495 000 € og villaer fra 6 495 000 €, med finishen beskrevet produkt for produkt.

Hvorfor det passer

Hvem det passer for

Kjøpere som vil ha utsikt over havet og fjellene, et privat basseng og trygge, lukkede omgivelser i Benahavís, enten i en leilighet med basseng eller i en villa med egen kjeller og heis.

Hva som gjør det annerledes

Hver leilighet har eget basseng, og fellesfasilitetene omfatter et innendørsbasseng, et treningsrom og spa, et møterom og en concierge. Hver villa har en ferdig privat kjeller med heis.

Hvorfor beliggenheten betyr noe

Boligområdet ligger på det høyeste punktet i urbanisasjonen, øverst i La Quinta, med golfbanene i Den gyldne trekant og motorveien AP-7 noen minutter unna ifølge utbyggeren.

Hvorfor sjekke tilgjengelighet

Av de 66 boligene er 26 merket Reservert i prislistene. Nueva Living bekrefter pris og tilgjengelighet på nytt hos utbyggeren før enhver visning.

Investeringscase

Priser

Leiligheter og toppleiligheter fra 1 495 000 € til 4 950 000 € og villaer fra 6 495 000 € til 8 950 000 €, eksklusive mva. Møbler er ikke inkludert. Prislistene er foreløpige og ikke juridisk bindende.

Mva. og kostnader

Betalingsvilkårene legger mva. til hver delbetaling. Dokumentene oppgir verken satsen eller andre skatter eller kjøpskostnader, så vi bekrefter dem skriftlig.

Betaling for leiligheter

En reservasjon på 20 000 € for boliger opp til 2 mill. €, 35 000 € fra 2 mill. € til 4 mill. € eller 50 000 € over 4 mill. €. Deretter 35 % ved den private kjøpekontrakten (fratrukket reservasjonen), 15 % to måneder senere og de siste 50 % ved skjøtet og overleveringen, hver pluss mva.

Betaling for villaer

En reservasjon på 50 000 €. Deretter 35 % ved den private kjøpekontrakten (fratrukket reservasjonen), 15 % tre måneder senere og de siste 50 % ved skjøtet og nøkkeloverleveringen, hver pluss mva.

Tillit og gjennomgang

Stadium, tillatelse og overlevering

Beskrivelsen fra oktober 2026 oppgir tredje kvartal 2027 for villaer og leiligheter. Word-versjonen fra juni 2026 oppgir andre kvartal for villaer og tredje for leiligheter og sier at arbeidene pågår; en offentlig salgsannonse oppgir andre kvartal for villaer og fjerde for leiligheter og sier at råbygget er ferdig. Ingen dokumenter oppgir en byggetillatelse eller en bankgaranti, så vi ber om begge og om den kontraktsfestede datoen.

Arealer og antall

Plantegningene for leilighetene oppgir litt andre arealer enn prislisten (bolig 11A er 216,61 m² på planen og 216,02 i listen), noen rader i listen stemmer ikke med sine egne totaler, og arkene har overskriften basisprosjekt for 48 boliger der listen har 50 leiligheter. Beskrivelsen oppgir leiligheter på 130 til 473 m², mens listen går fra 129,22 til 538,97. Vi ber om tallene kontrakten bruker.

Villanumre og navn

Plantegningene for villaene er nummerert annerledes enn prislisten for fem villaer, listen har ingen plantegning for den sekstende villaen, og brosjyren og listen gir ulike navn til de samme villaene. Denne siden bruker prislistens numre, kontrollert mot hver plantegnings egen kode og bruksareal.

Priser og avstander

Word-beskrivelsen oppgir villaer fra 5 995 000 €; PDF-en og prislisten oppgir 6 495 000 €. Puerto Banús er ti minutter unna i beskrivelsen og 15 i brosjyren. Vi bekrefter begge før enhver visning.

Første gang du kjøper på prospekt i Spania? Slik foregår et nybyggkjøp beskriver de sju trinnene, og nybygg sammenlignet med bruktbolig tar for seg forskudd, garantier og tidsplaner.

Datagenerert bilde av en hvit leilighetsbygning med svungne, buede terrasser, glassrekkverk og en plen med et lite basseng
Forhåndsvisning av arkitektur
Arkitektur

To arkitektoniske uttrykk, ett sted

Leilighetene ligger i en buet, terrassert bygning med bølgeformede dekkekanter, glassrekkverk og et privat basseng til hver bolig. Villaene er hus med flatt tak i puss, porselen og tre, med et basseng, beplantede terrasser og et overbygd uteoppholdsområde.

Hver produktlinje har sin egen spesifikasjon: leilighetene har chevronparkett i alle oppholdsarealer, villaene storformat porselensfliser nede og fiskebeinsparkett oppe. De fullstendige listene står i spesifikasjonsdelen.

  • Konstruksjon — Vegger og søyler i armert betong med kassettdekker eller massive dekker, på grunne og dype fundamenter etter hva hver tomt krever.
  • Fasade — Perforert massiv murstein med isolert luftspalte, ferdigstilt i puss, porselen, aluminiumslister eller naturtre etter utformingen.
  • Vinduer — Aluminium med termisk brudd, tolagsglass med solkontroll og lav emissivitet og skyvedører i gulvnivå.
  • Klima — Aerotermisk varmtvann, kanalbasert klimaanlegg med sonestyring rom for rom og vannbåren gulvvarme.
  • Styring — Hjemmeautomatisering for belysning, klima og, i leilighetene, lyd og adgang, fra en berøringsskjerm eller en mobil enhet.
Fotografi av pilotvillaen: en balkong med lenestoler av flettet tau og et lavt bord, med utsikt over åssiden mot havet
Filmatisk presentasjon

Se tomten og området

Pakken inneholder fotografier av en ferdigstilt pilotvilla, Villa 10. Vi spør utbyggeren om den kan besøkes og hvor langt de andre boligene har kommet, så et besøk handler om beliggenheten, plantegningene og stadiet i arbeidet.

På stedet

Gå gjennom boligområdet, adkomstveien og utsikten, og se pilotvillaen hvis utbyggeren tillater det.

I området

Vi kjører til Puerto Banús, golfbanene og motorveien sammen med deg og tar tiden.

På papiret

Tillatelse, garanti og kontrakt, før noe undertegnes.

Fotografi av pilotvillaen: en overbygd terrasse med et tretak av lister, hvite loungesofaer og et basseng ved siden av
Livsstil

Basseng, velvære, utsikt og sikkerhet

Hva dokumentene oppgir om de private og felles fasilitetene.

Neste steg

Hva som skjer videre

01

Be om prosjektdokumentasjonen

Plantegningene, spesifikasjonene og prislistene for boligene du er interessert i.

02

Sammenlign alternativene

Sammenlign det med de andre prosjektene vi har i Benahavís og Den gyldne trekant.

03

Privat visning

Se tomten og området sammen med oss, og plantegningene mot tomten.

04

Reserver

En reservasjon på 20 000 €, 35 000 € eller 50 000 € for leiligheter og 50 000 € for villaer, deretter delbetalingene i utbyggerens plan, pluss mva., når vi har bekreftet vilkårene skriftlig.

Ofte stilte spørsmål

Vanlige spørsmål fra kjøpere

Kan utlendinger kjøpe eiendom i Spania?

Ja. Det finnes ingen restriksjoner for ikke-spanske statsborgere som kjøper eiendom i Spania, enten de er bosatt der eller ikke.

Hva er et NIE-nummer, og trenger jeg et?

Et NIE (Número de Identificación de Extranjero) er et skatte-ID-nummer som kreves for ethvert eiendomskjøp i Spania av en ikke-spansk statsborger. Nueva Living kan veilede deg gjennom å skaffe ett før du reserverer.

Hvilke kostnader bør jeg budsjettere for i tillegg til kjøpesummen?

Kjøpere budsjetterer vanligvis for overdragelsesskatt eller mva, notarkostnader, tinglysingsgebyrer og advokatkostnader i tillegg til kjøpesummen. Nueva Living gir en fullstendig, oppdatert kostnadsoversikt for din valgte bolig før du reserverer.

Kan jeg få boliglån i Spania som ikke-bosatt?

Mange spanske banker tilbyr boliglån til ikke-bosatte kjøpere, og finansierer vanligvis en del av kjøpesummen. De eksakte vilkårene avhenger av banken og din personlige økonomiske profil.

Hva er forskjellen mellom en bolig under prosjektering og en ferdigstilt bolig?

Å kjøpe på tegning betyr at prosjektet fortsatt er under bygging og vanligvis selges med betalinger i faser frem til ferdigstillelse. En ferdigstilt bolig er klar til visning og innflytting med en gang.

Hvordan fungerer reservasjons- og betalingsprosessen?

Reservasjons- og betalingsstrukturer varierer fra prosjekt til prosjekt og blir fullstendig forklart før du reserverer. Nueva Living bekrefter den gjeldende tidsplanen for din valgte bolig ved hvert trinn.

Kan jeg leie ut boligen etter kjøp?

Dette avhenger av det enkelte prosjektet og lokale forskrifter, som kan variere etter sameie og kommune. Nueva Living vil bekrefte de spesifikke reglene for et prosjekt før du reserverer.

Trenger jeg advokat?

Ja, vi anbefaler på det sterkeste uavhengig juridisk representasjon ved alle eiendomskjøp i Spania. Nueva Living kan sette deg i kontakt med uavhengige advokater med erfaring fra eiendom på Costa del Sol.

Hvor mange boliger er tilgjengelige?

Prosjektet har 66 boliger: 50 leiligheter og toppleiligheter og 16 villaer. Førti er oppført som tilgjengelige, 29 leiligheter og toppleiligheter og 11 villaer, og 26 er merket Reservert i utbyggerens prislister. Vi bekrefter gjeldende situasjon før enhver visning.

Hva koster boligene?

Ifølge prislistene koster leiligheter og toppleiligheter fra 1 495 000 € til 4 950 000 € og villaer fra 6 495 000 € til 8 950 000 €, hver pluss mva. Vi bekrefter prisen på hver enkelt bolig skriftlig.

Er mva inkludert?

Nei. Betalingsvilkårene legger mva. til hver delbetaling. Dokumentene oppgir verken satsen eller andre kjøpskostnader, så vi bekrefter dem skriftlig.

Hva er betalingsplanen?

For leiligheter en reservasjon på 20 000 €, 35 000 € eller 50 000 € avhengig av prisklassen, deretter 35 % ved den private kjøpekontrakten (fratrukket reservasjonen), 15 % to måneder senere og 50 % ved skjøtet. For villaer 50 000 €, deretter 35 % (fratrukket reservasjonen), 15 % tre måneder senere og 50 % ved skjøtet og overleveringen. Alt pluss mva.

Når blir boligene ferdige?

Dokumentene er uenige: beskrivelsen fra oktober 2026 oppgir tredje kvartal 2027 for begge, Word-versjonen oppgir andre kvartal for villaer og tredje for leiligheter, og en offentlig salgsannonse oppgir andre og fjerde. Vi ber om den kontraktsfestede datoen.

Hvor store er boligene?

De oppførte leilighetene går fra 129,22 m² bebygd for en leilighet med 2 soverom i mellometasjen til 362,93 m² for den tilgjengelige toppleiligheten med 5 soverom, med terrasser og verandaer i tillegg. Villaene har 811 til 937 m² bebygd på tomter på 690 til 1 705 m².

Er villabildene av en ekte villa?

Ja. Villabildene er fotografier av en pilotvilla som utbyggeren oppgir som Villa 10, møblert og stylet. Bildene av leilighetene og fasilitetene er datagenererte, og møbler er ikke inkludert i prisen.

Hva betyr Reservert?

Prislistene merker 26 boliger Reservert og oppgir ingen pris for dem. Vi oppfører dem ikke. Hvis en blir tilgjengelig igjen, bekrefter vi det med utbyggeren.

Forespørsel

Spør om The Sky Marbella

Fortell oss hva du trenger, så kommer vi tilbake med gjeldende tilgjengelighet, plantegningene og prisen.

Vi svarer personlig, vanligvis samme dag.
Spør om en bolig Snakk med en rådgiver