Nybyggnadsprojekt
Områden
Om oss
Guider
Kontakta oss
WhatsApp Mejla oss
SV
Fotografi av pilotvillan: en villa med en lång pool och ett övre plan i sten och trä, upplyst i skymningen, med terrasserade trädgårdar i sluttningen bakom
40 av 66 bostäder lediga

The Sky Marbella Lägenheter och villor i Benahavís

Femtio lägenheter och takvåningar och sexton villor i ett inhägnat område högst upp i La Quinta, i Benahavís, med utsikt över havet och bergen. Fyrtio bostäder är tillgängliga: lägenheter och takvåningar från 1 495 000 € och villor från 6 495 000 €, plus IVA. Tillträdet anges till tredje kvartalet 2027.

Visa tillgängliga bostäder Filmisk presentation Alla bilder
Sovrum2-6 sovrum
Byggyta, lägenheter129,22 - 362,93 m² byggyta
Byggyta, villor811 - 937 m² byggyta
Tillgänglighet40 av 66 bostäder lediga
Projekt50 lägenheter och 16 villor
Tillgänglig40 bostäder
Prisspann1 495 000 € - 8 950 000 € + IVA
Begär projektmaterial
Översikt

Sextiosex bostäder, fyrtio tillgängliga

The Sky Marbella är ett inhägnat område med 50 lägenheter och takvåningar och 16 villor högst upp i La Quinta, i Benahavís, vid södra kanten av El Madroñal. Exploatören beskriver panoramautsikt över Marbellabukten, Medelhavet och bergen, 24-timmarsbevakning och gemensamma bekvämligheter.

Varje lägenhet har en egen privat pool, två övertäckta parkeringsplatser och ett förråd. Lägenheterna är bostäder i två plan på bottenvåningen med privat källare, bostäder på mellanvåningarna och takvåningar i två plan, med två till fem sovrum. Villorna har fem eller sex sovrum fördelade på en källare, en bottenvåning och ett övre plan, med hiss, privat pool och en källare som kan rymma ett gym, ett massagerum, en bastu och en hammam.

Prislistorna markerar 26 bostäder som Reserverade: 21 lägenheter och 5 villor. De är inte listade här. De 40 bostäder som fortfarande har ett pris är listade med sina planritningar, från 1 495 000 € till 8 950 000 €, exklusive IVA.

Media

Bostäderna i detalj

Fotografier av den färdiga pilotvillan, datorgenererade vyer av lägenheterna och de gemensamma bekvämligheterna, samt ett fotografi av exploatörens modell av området. Planritningarna för varje tillgänglig bostad finns på bostadens kort nedan.

Villafotografierna visar pilotvillan (Villa 10), möblerad och inredd; möblerna, konsten och dekorationen ingår inte. Bilderna av lägenheterna och de gemensamma bekvämligheterna är datorgenererade. Exploatörens dokument är preliminära och kan komma att ändras.

Läge

La Quinta, Benahavís

Området ligger högst upp i La Quinta i Benahavís, vid södra kanten av El Madroñal, i Gyllene triangeln mellan Marbella, Estepona och Benahavís. Exploatörens broschyr anger motorvägen AP-7 och den första golfbanan som 5 minuter bort, Puerto Banús som 15, Sotogrande som 30 och Málagas flygplats som 45, och nämner fem golfbanor 5 till 15 minuter bort med bil: La Quinta, Los Arqueros, Los Naranjos, Las Brisas och Aloha. Dess beskrivning anger Puerto Banús som tio minuter.

Bostäder

Fem bostadstyper, ett område

Varje kort beskriver en typ från exploatörens prislistor. Ytorna är prislistans siffror för varje bostad av typen, även de som är markerade Reserverade; antalet och priserna gäller de bostäder som fortfarande är listade. Planritningarna för de enskilda lägenheterna anger något avvikande ytor, så siffrorna är vägledande.

Privat material

Aktuella planlösningar, utsiktspositioner och tillgänglighet bör kontrolleras mot utvecklarens senaste underlag innan urval görs.

Visa planritningar
Byggnadsbeskrivning

Vad bostäderna är byggda av

Exploatörens två kvalitetsspecifikationer, en för lägenheterna och en för villorna, grupp för grupp, med produktmärkena så som exploatören anger dem.

Lägenheter: Stomme och väggar
  • Grundläggningen kombinerar fundament med en upphöjd platta och pålgrundläggning med pålhättor.
  • Stommen består av väggar och pelare av armerad betong, med kassettbjälklag eller massiva betongbjälklag efter behov, i enlighet med gällande byggregler.
  • Ytterväggarna är av perforerad massiv tegelsten, med ventilerad eller icke ventilerad luftspalt beroende på läge, värmeisolering enligt gällande regler och en självbärande innerbeklädnad av gips på en hjälpstomme.
  • Invändiga mellanväggar mellan rummen är laminerade gipsskivor, avslutade med tapet, trä eller färg efter utförandet.
Lägenheter: Ytskikt och målning
  • Ytterväggarna avslutas med puts eller extruderade aluminiumribbor, efter utförandet.
  • Bjälklagskanterna på utsprången följer en organisk, vågliknande geometri, klädda med en sammanhängande följd av Corian-delar i solid surface, eller motsvarande.
  • Invändiga väggar och tak avslutas med puts, färg eller träpanel, efter utförandet.
  • Undertaken är av gips, med omslutande nischer för gardiner och indirekt LED-belysning, efter utförandet.
  • Ett sammanhängande undertak av Aquapanel, eller motsvarande, fortsätter från insidan ut på terrassen och skapar visuell kontinuitet mellan inne och ute, samtidigt som det tål utomhusförhållanden.
  • Utsidan målas med vit eller gräddvit utomhusfärg, eller motsvarande, efter utförandet.
  • Invändiga väggar och tak målas med slät vit eller gräddvit plastfärg, eller motsvarande, där det är tillämpligt.
Lägenheter: Golv och väggbeklädnad
  • De huvudsakliga vistelseytorna har parkett i naturträ lagd i chevronmönster, från Gunni&Trentino, eller motsvarande.
  • Badrum, toaletter, tvättstuga, teknikrum och verandor har storformat golv i porslinsgrés från Gunni&Trentino, eller motsvarande, lagt sammanhängande utan avbrott i dörröppningar, med så diskreta fogar som möjligt.
  • Väggarna i badrum och toaletter kläs med samma storformat porslinsgrés från Gunni&Trentino, eller motsvarande, i en gräddvit travertinlook, vilket skapar kontinuitet mellan golv och väggar. Det kombineras med tre olika porslinsgrés för att skilja gästtoaletten, de sekundära badrummen och huvudbadrummet åt.
  • All beklädnad monteras i format från golv till tak, efter utförandet.
  • I lägenheter i två plan har trappstegen en träfinish som matchar golvet.
Lägenheter: Utvändiga fönster och dörrar
  • Skjutdörrar till gångbara terrasser är smala aluminiumprofiler, Schüco eller motsvarande, metalliclackerade i en champagnefärgad ton, från golv till tak, med dolda skenor i nivå med golvet, termiskt brott och tvåglas med solskydd, låg emissivitet och ett klart polyvinylbutyral-skikt.
  • Alla övriga dörrar och fönster är också av aluminium, med vipp-/vrid- eller skjutöppning efter utförandet, Schüco eller motsvarande, med samma finish och prestanda.
Lägenheter: Invändigt snickeri
  • Ytterdörren är en pivotdörr från golv till tak, hög och bred, utan foder, avslutad i naturlig ek, med dolda säkerhetsgångjärn, akustiska tätningar, beslag i rostfritt stål och ett designhandtag.
  • Innerdörrar från golv till tak (utom den privata källaren) är av lackat trä, med dolda gångjärn, sekretesslås, beslag i rostfritt stål och ett designhandtag i stålfinish.
  • Dekorativa paneler och/eller mosaik i porslinsgrés eller trä i utvalda områden, efter utförandet.
  • Måttbeställda garderober från golv till tak, formgivna av Gunni&Trentino, med handtag integrerade i aluminiumprofiler, helt färdigställda insidor, ett modulärt tillbehörssystem i läder- eller textilutförande och LED-belysning som framhäver utvalda ytor.
  • I huvudsviten ett måttbeställt klädrum från Poliform, eller motsvarande: en lätt konstruktion av aluminiumprofiler, textil- eller lädertäckning och vikdörrar i glas från golv till tak, med indirekt LED-belysning och fullständiga tillbehör som ger en känsla av lätthet.
  • Golvlist i liv med väggen genomgående, av typen Filomur eller motsvarande, i aluminium, trä eller porslinsgrés efter utförandet.
Lägenheter: Belysning, ljud och telekommunikation
  • Belysningskonceptet kombinerar olika stämningar och smarta hemfunktioner anpassade till varje rum, och eldosorna samt el- och telekomskåpen placeras så att de förblir dolda.
  • Huvudrummen har två belysningsstämningar: indirekt, infälld LED-belysning med diffusorpaneler för ett lugnt, jämnt ljus, och, i kök och badrum, LED-accenter som framhäver särskilda detaljer. Detta kombineras, efter utförandet, med skenbelysning i takhöjd för olika dimbara scener, samt separata spotlights som framhäver utvalda ytor.
  • Smart styrning från Niessen, eller motsvarande, med en huvudsaklig pekskärm i vardagsrummet och huvudsovrummet för styrning av belysning, luftkonditionering, golvvärme, ljud och passage i hela bostaden. Alla övriga rum har en smart knappsats från Niessen, eller motsvarande, för temperatur och belysning.
  • Allt kan styras från centralpanelen eller från valfri fast eller mobil enhet med internetanslutning, var som helst i världen: simulera dagliga rutiner, justera temperaturen, schemalägga belysningen och se kameran på videodörrtelefonen.
Lägenheter: VVS, luftkonditionering och golvvärme
  • Installationerna för varmt och kallt vatten uppfyller gällande regler, med förstklassiga rör för kallvatten och värmeisolerade rör för varmvatten, med avstängningsventiler i varje våtrum och vid varje tappställe.
  • Ett system med luftvärmepump (aerotermiskt) producerar varmvatten för hushållet och försörjer golvvärmen i vistelseytor och sovrum.
  • Kanalburen luftkonditionering för värme och kyla i vardagsrummet och sovrummen, zonindelad rum för rum och integrerad i hemautomationssystemet, med linjära diffusorer monterade i nivå med tak eller vägg.
  • Vattenburen golvvärme i vistelseytor och sovrum genom ingjutna rör som också förbättrar ljudisoleringen, samt elektrisk golvvärme i gästtoaletten och i de sekundära badrummen och huvudbadrummet.
Lägenheter: Badrum och toaletter
  • Väggmonterade toaletter i matt vitt porslin i gästtoaletten och badrummen, Laufen eller motsvarande, med mjukstängande sits, dold cistern och tvåmängds frontknapp från Geberit, eller motsvarande.
  • I huvudbadrummet, efter utförandet, ett fristående badkar med en modern, minimalistisk design och blandare från Dornbracht, eller motsvarande.
  • Duschbottnar helt i nivå med golvet, i samma porslinsgrés som golvet, med halkfri yta, avvattnade genom fogarna, och en takmonterad regndusch i alla badrum, eller motsvarande, med glasväggar från golv till tak.
  • Tvättställ från Laufen, eller motsvarande, på designtvättskåp Trentino Bath från Gunni&Trentino, med matchande tillbehör.
  • Blandare från Dornbracht, eller motsvarande, i alla badrum och toaletter, med termostatisk duschblandare.
  • Måttanpassade speglar i badrummen och gästtoaletten, med LED-belysning där det är tillämpligt.
  • Den översta takvåningen av villatyp har en privat bastu och hammam från Effe, eller motsvarande, levererad av Gunni&Trentino.
Lägenheter: Kök och vitvaror
  • Exklusivt kök öppet mot vistelseytan, Poliform eller motsvarande, anpassat till lägenheternas design och material, med vattenavvisande ytor, finish ända upp till taket där det är tillämpligt och integrerade handtag eller ett tryck-för-att-öppna-system, efter utförandet.
  • Induktionshäll från Bora, eller motsvarande, med kolfilterfläkt integrerad i köksön.
  • Ugn från Gaggenau eller Miele med mikrovågsfunktion och intuitiva pekprogram.
  • Vinkyl, integrerat kylskåp, integrerad frys och integrerad diskmaskin från Gaggenau eller Miele, eller motsvarande, och en utdragbar enhandsblandare från Gessi i en kopparton, eller motsvarande.
  • Tvättmaskin och torktumlare från Gaggenau eller Miele, eller motsvarande, i tvättstugan i den privata källaren.
Lägenheter: Privat källare, parkering och hissar
  • Varje lägenhet på bottenvåningen har en helt färdig privat källare med direkt tillgång från garaget: en entré, ett sovrum med eget badrum, en tvättstuga och, där det är tillämpligt, en multifunktionsyta.
  • En privat trappa förbinder källaren direkt med lägenhetens huvudplan.
  • Gemensamma hissar betjänar alla våningar via bostadskorridorerna.
  • Golvet i källaren är detsamma som i lägenheten, med väggar i vit färg och ett undertak av gips.
  • Varje lägenhet har övertäckt parkering för 2 bilar, med direkt tillgång till bostaden och förberedelse för laddning av elbil i enlighet med gällande regler.
Lägenheter: Utomhusytor och gemensamma bekvämligheter
  • Två grindar för gående med designuttryck leder till två lobbyer med en vaktpost och/eller reception.
  • Kullerstensbelagda gångvägar för fordon och fotgängare inom området.
  • Tomtens omkrets är avgränsad av ett metallstaket med gittermönster och designuttryck, omgivet av planteringar, med en välkomstvägg med designuttryck i tomtens centrala del.
  • Fyra infartsportar med designuttryck och automatisk öppning med smartnyckel, eller motsvarande.
  • Varje lägenhet har en egen privat pool, efter utförandet.
  • En gemensam utomhuspool med en organisk form som för tankarna till en naturpool, med saltklorering och belysning, intill en solterrass med syntetiskt trädäck från Gunni&Trentino, eller motsvarande.
  • En gemensam inomhuspool.
  • Ett fullt utrustat gym och spa.
  • Ett mötesrum för de boende.
  • Conciergetjänst och säkerhet 24/7.
Villor: Stomme och väggar
  • Grundläggningen kombinerar ytliga och djupa grundläggningslösningar, beroende på kraven för varje enskild tomt.
  • Stommen består av väggar och pelare av armerad betong, med kassettbjälklag eller massiva betongbjälklag efter behov, i enlighet med gällande byggregler.
  • Ytterväggarna består av ett yttre skal av perforerad massiv tegelsten, en icke ventilerad luftspalt med värmeisolering enligt gällande regler och ett inre skal av dubbel hålsten. Invändiga och utvändiga ytskikt varierar efter utförandet.
  • Invändiga mellanväggar mellan rummen är av perforerad massiv tegelsten, avslutade med puts, tapet eller träpanel beroende på utförandet.
  • Teknikrummets invändiga väggar är två väggar av perforerad massiv tegelsten, varav den ena är ljudisolerande, med akustisk isolering emellan för att förhindra ljudöverföring.
Villor: Ytskikt och målning
  • Utvändiga ytor avslutas med puts och porslinsgrés i olika format, beroende på utförandet. Väggen vid villans entré är klädd med trä intill ytterdörren, efter varje villas utförande.
  • Metalljalusier med lameller används på vissa badrumsfönster för avskildhet, beroende på utförandet.
  • Planteringslådor i puts på övre planet löper längs sovrumsterrasserna.
  • Invändiga väggar och vertikala ytor avslutas med puts, tapet eller träpanel, beroende på inredningskonceptet.
  • Undertaken är av gips, med omslutande nischer för gardiner och indirekt LED-slingbelysning, efter utförandet. I vissa våtutrymmen föreslås ett avtagbart tak i trälook.
  • Ribbtak med träeffekt används på terrasser och övertäckta utomhusytor.
  • Utsidan avslutas med puts och utomhusfärg i en rad ljusa och mörka toner, beroende på utförandet.
  • Invändiga väggar och tak målas med slät vit plastfärg där det är tillämpligt.
Villor: Golv och väggbeklädnad
  • För de gemensamma rummen på bottenvåningen och i källaren används en storformat Inalco MDi, modell Pacific Blanco Plus med bushhammrad yta, levererad av Gunni&Trentino. Den liknar en mjuk, gräddvit kalksten. I våtutrymmen används samma modell med C2-specifikation enligt föreskrifterna.
  • För utvändigt golv, både på sovrumsterrasserna på övre planet och vardagsrumsterrassen på bottenvåningen, används samma storformat MDi som inomhus, med C3-specifikation enligt gällande regler.
  • Golv av naturträ läggs i hallen och sovrummen på övre planet, lagt i fiskbensmönster efter utförandet, modell Carlac från Trentino Wood, levererat av Gunni&Trentino.
  • Väggbeklädnaden i de sekundära badrummen använder samma bushhammrade MDi från Inalco Pacific Blanco Plus i kombination med storformat porslinsgrés, Premiere Amazzonite från Del Conca, även det levererat av Gunni&Trentino. Båda monteras från golv till tak, beroende på utförandet.
  • Beklädnaden i huvudbadrummet använder också bushhammrad MDi från Inalco Pacific Blanco Plus i kombination med storformat porslinsgrés, Heritage Emerald från Florim, levererat av Gunni&Trentino. Båda monteras från golv till tak, beroende på utförandet.
  • Beklädnaden i gästtoaletten använder bushhammrad MDi från Inalco Pacific Blanco Plus i kombination med storformat porslinsgrés, Heritage Flame från Florim, levererat av Gunni&Trentino. Båda monteras från golv till tak, beroende på utförandet.
  • Trappstegen mellan bottenvåningen och första våningen har en träfinish, efter utförandet. Trappstegen mellan bottenvåningen och källaren har en finish i Inalco.
  • På källarplanet är hammamen klädd med Zen Carrara-mosaik från Ezarri, levererad av Gunni&Trentino.
Villor: Utvändiga fönster och dörrar
  • De skjutbara balkongdörrarna till gångbara terrasser är smala aluminiumprofiler, märket Schüco, brun finish, med en tröskelprofil i nivå med golvet, termiskt brott och tvåglas med solskydd, låg emissivitet och ett klart polyvinylbutyral-skikt.
  • Övriga fönster är också av aluminium, med vipp-, sidhängda, pivot- eller skjutöppning beroende på utförandet, märket Schüco, brun finish, med termiskt brott och samma tvåglas.
Villor: Invändigt snickeri
  • En pivotytterdörr från golv till tak, hög och bred, utan foder, avslutad i naturlig irokoträ med ett dekorativt ådringsmönster enligt utförandet, dolda säkerhetsgångjärn och beslag i svart finish.
  • Innerdörrar i naturlig ek, med dolda svarta gångjärn, beslag i rostfritt stål och ett svart designhandtag; beroende på läge har vissa rum ett invändigt sekretesslås.
  • Dekorativa paneler och/eller mosaik i porslinsgrés eller trä i utvalda delar av bostaden, beroende på utförandet.
  • Klädrum till huvudsovrummen från Poliform, formgivna av Gunni&Trentino, med en lätt konstruktion av aluminiumprofiler som kombinerar vikdörrar i grafiskt glas från golv till tak med dörrar i metalliclackerat trä, beroende på utförandet. Insidorna är klädda med ett material i läderutförande, med handtag integrerade i aluminiumprofilerna, indirekt LED-belysning och tillbehör i läder- eller textilutförande, utformade för att förmedla en känsla av lätthet.
  • Övriga garderober i bostaden har en exklusiv modulär utformning för invändiga tillbehör, inklusive LED-belysning som framhäver utvalda utrymmen.
  • Golvlist i liv med väggen genom hela bostaden, i trä eller porslinsgrés beroende på utförandet.
Villor: Belysning, ljud och telekommunikation
  • Belysningen har utformats i samarbete med ett specialiserat belysningsdesignföretag och kombinerar olika stämningar och smarta hemfunktioner anpassade till varje rums behov, med eldosor samt el- och telekomskåp hållna dolda.
  • Två olika belysningsstämningar skapas i huvudrummen: LED-belysning med diffusorpanel för indirekt, infälld belysning, och, i kök och badrum, fokuserad LED-belysning som tillför finess åt särskilda detaljer.
  • Allmänbelysningen utgörs, beroende på utförandet, av dimbara spotlights. I vardagsrummet och köket gör ett magnetiskt skensystem det möjligt för husägaren att anpassa och flytta armaturerna framöver.
  • Både trådlösa och trådbundna knappsatser för hemautomation är från Lutron, med en huvudsaklig pekskärmspanel i vardagsrummet och huvudsovrummet för smart styrning av belysning, klimat och golvvärme. Systemet omfattar också en videodörrtelefon för området.
  • Alla övriga rum är utrustade med en smart knappsats från Lutron, som kan konfigureras för att styra temperatur och belysning. Allt kan styras från centralpanelen eller från valfri fast eller mobil enhet med internet- eller WiFi-anslutning: simulera dagliga rutiner, justera temperaturen, programmera belysningsscheman och se dörrtelefonens kamera, bland annat.
  • Förberedelse för WiFi-accesspunkter ingår och ger full täckning i hela huset, med data- och tv-uttag i alla sovrum och i vardagsrummet.
Villor: VVS, luftkonditionering och golvvärme
  • Alla installationer för varmt och kallt vatten uppfyller gällande regler, med förstklassiga rör för kallvatten och värmeisolerade rör för varmvatten, med avstängningsventiler för delflöde i varje våtrum, individuella för varje tappställe.
  • Ett system med luftvärmepump (aerotermiskt) producerar varmvatten för hushållet och försörjer vattenburen golvvärme i gemensamma rum och sovrum.
  • Luftkonditionering för värme och kyla i vardagsrummet och sovrummen via kanaler, med ett multisplit-VRF-system anpassat till varje rum och integrerat i hemautomationen, och linjära diffusorer monterade i nivå med tak eller vägg beroende på varje utrymmes tekniska behov.
  • Golvvärme i gemensamma rum, sovrum och huvudbadrummet (utom gymmet), via ingjutna varmvattenrör som också förbättrar ljudisoleringen, och elektrisk golvvärme i gästtoaletten, de sekundära badrummen och massagerummet.
Villor: Badrum och toaletter
  • Väggmonterade toaletter i porslin i matt vitt i gästtoaletten och i huvud- och sekundärbadrummen, märket Laufen, med mjukstängande sits, dold cistern och tvåmängds frontknapp från Geberit, levererade av Gunni.
  • I huvudbadrummet, beroende på utförandet, ett fristående badkar, modell Carlota Trentino Solid, med en modern, minimalistisk design.
  • Blandare från Dornbracht i matt platinafinish, levererade av Gunni&Trentino, i alla badrum och toaletter, med en oberoende tvåvägs termostatblandare och ett takmonterat duschhuvud, tillgängligt väggmonterat, bänkmonterat eller fristående beroende på varje villas utförande.
  • Duschbottnar i nivå med bostadens golv, med halkfri yta och rektangulärt format, avvattnade via en golvränna, med duschväggar, mått och modell enligt utförandet.
  • Tvättställ från Laufen på ett designtvättskåp Trentino Bath från Gunni&Trentino, med matchande tillbehör från Windish (Gunni&Trentino) i en finish som matchar blandarna.
  • Speglar i badrummen och gästtoaletten, måttanpassade för varje utrymme, med LED-belysning och ett system mot immbildning enligt utförandet, från Gunni&Trentino.
  • För bastun och hammamen på källarplanet, modellerna Sky och Nuvola från Effe, levererade av Gunni&Trentino.
Villor: Kök och vitvaror
  • Ett exklusivt kök i vardagsrummet, märket Poliform, i metalliclackerad finish, anpassat och utformat efter villornas design och material, med vattenavvisande ytor, finish ända upp till taket enligt utförandet, ett integrerat handtag eller tryck-för-att-öppna-system och slagtåliga kanter, en platt sockel, senaste generationens beslag, mjukstängande gångjärn och dolda hyllbärare, levererat och installerat av Gunni&Trentino.
  • Lådor och skåp är byggda med en invändig struktur, fullt utrustade med tillbehör och dolda eluttag där det är tillämpligt.
  • Bänkskivan är från Inalco, i MDi med en naturstenseffekt i en ljus kalkstenston, beroende på utförandet.
  • Ett dolt sekundärt kök från Gunni&Trentino, av högsta specifikation och kvalitet, i en slitstark laminatfinish med en bänkskiva i MDi.
  • En bar från Gunni&Trentino, av högsta specifikation och kvalitet, i lackerad finish, med dekorativa metallhyllor med slitstark glasbaksida och en bänkskiva i Dekton i finishen Sirus / Enzo Matte.
  • Tvättstugor från Gunni&Trentino, måttanpassade till utrymmet, i en slitstark laminatfinish med en vit bänkskiva i Silk MDi med bushhammrad yta.
  • Ett utekök som är fullt godkänt för utomhusbruk, klätt med MDi av märket Novara, levererat av Gunni&Trentino, med beslag i marint rostfritt stål och vitvaror avsedda för utomhusbruk.
  • I vardagsrumsköket: en induktionshäll från Bora med kolfilterfläkt integrerad i köksön; en ugn, ett vinkylskåp, ett integrerat kylskåp och en mikrovågsugn från Gaggenau serie 400, alla med Home Connect; en integrerad diskmaskin från Gaggenau serie 200; och en köksblandare från Gessi.
  • I det dolda sekundära köket: en 90 cm Gaggenau-ugn med Home Connect; en induktionshäll, ett kylskåp och en diskmaskin från Siemens, med ventilation via en fläkt av märket Pando; blandare från Gessi; och en diskho från Veravent.
  • I baren: ett kylskåp från Siemens, en frys från Siemens, en integrerad diskmaskin från Siemens och en diskho av märket Shock.
  • I tvättstugorna: en tvättmaskin på 9 kg och en torktumlare på 9 kg från Miele, levererade av Gunni&Trentino.
  • På källarplanet en specialritad vinkällare från Gunni&Trentino, med skjutdörrar i glas och ram i rostfritt stål, en kapacitet på 55 till 70 flaskor beroende på villan, ett temperaturregleringssystem på +14/16 °C och LED-belysning.
Villor: Privat källare och garage
  • En helt färdig individuell privat källare för varje bostad, med entré, sovrum med eget badrum, toalett, teknikrum, tvättstuga och, där det är tillämpligt, en multifunktionsyta, med direkt tillgång från garaget.
  • Ett utrymme som kan byggas om till ett gym, direkt förbundet med massagerummet, upplevelseduschen, hammamen och bastun.
  • Direkt tillgång till bostaden från den privata källaren via en privat trappa och hiss som förbinder källaren med alla våningar i huset.
  • Golvet i källaren är identiskt med det i huvudbostaden, med väggar i vit färg och ett undertak.
  • Varje bostad har övertäckt parkering för 2 bilar (utom Villa 10), med direkt tillgång till bostaden och förberedelse för laddning av elbil i enlighet med gällande regler.
Villor: Utomhusytor
  • Infart till bostadsområdet med en vaktpost, och belagda vägar för fordon och fotgängare i hela området.
  • Tomtens omkrets avgränsas av staket av Hercules-typ eller en tegelmur, beroende på utförandet, tillsammans med planteringar.
  • En välkomstvägg med designuttryck vid varje bostads entré, avslutad i sten eller metall beroende på villan, och grindar för gående med designuttryck.
  • En utomhuspool med infinitykant byggd i glasmosaik från Ezarri i färgen pearl iris, levererad av Gunni&Trentino, rektangulär med ett ”sun shelf”-område, med saltklorering och inbyggd belysning.
  • I vissa villor, beroende på utförandet, ett soldäck vid poolen byggt av syntetiskt trädäck av märket Exterpark, eller motsvarande.

Källa: exploatörens kvalitetsspecifikation för lägenheterna (12 sidor) och för villorna (18 sidor). Båda är markerade som preliminära, inte juridiskt bindande och föremål för ändringar, saknar datum och versionsnummer och anger att möbler inte ingår i specifikationen eller priset. Där en rad säger ”eller motsvarande” säger denna sida detsamma. Tre punkter skiljer sig åt mellan dokumenten: sammanfattningen av byggspecifikationerna för villorna anger Florim Etoile Illusion-porslinsgrés för de sekundära badrummen, medan villornas kvalitetsspecifikation anger Del Conca Premiere Amazzonite; en äldre ”kvalitetsbeskrivning” för lägenheterna anger parkering för 2, 3 eller 4 bilar beroende på bostaden och bastu och hammam för takvåningarna, medan kvalitetsspecifikationen anger 2 bilar och bastu och hammam endast för den översta takvåningen av villatyp; och prislistan för lägenheterna ger varje lägenhet två parkeringsplatser och ett förråd. Vi bekräftar vilket som gäller.

Tillgänglighet

40 bostäder tillgängliga just nu

Fyrtio av de 66 bostäderna är listade: 29 lägenheter och takvåningar från 1 495 000 € till 4 950 000 € och 11 villor från 6 495 000 € till 8 950 000 €, alla exklusive IVA. De övriga 26 är markerade som Reserverade i prislistorna och visas inte. Nueva Living bekräftar pris och tillgänglighet på nytt med exploatören före varje visning.

Fotografi av pilotvillan: en villa med en lång pool och ett övre plan i sten och trä, upplyst i skymningen, med terrasserade trädgårdar i sluttningen bakom
Tillgängliga bostäder40
Pris från1 495 000 € + IVA
Prisintervall1 495 000 € - 8 950 000 € + IVA
Kontrolleradoktober 2026
Visa alla 40 tillgängliga bostäder
Bostadstyp
Pris
Planritning för Källare Källare Planritning för Bottenvåning Bottenvåning
11A Tillgänglig
Sovrum
3 sovrum
Byggyta
216,02 m²
Terrass
255,34 m²
Trädgård
45,02 m²
Bostadstyp
Lägenhet
Våning
Hus 1, bottenvåning och källare

1 950 000 €

Fråga om 11A
Planritning för 12A Visa planritning
12A Tillgänglig
Sovrum
2 sovrum
Byggyta
129,22 m²
Terrass
108,83 m²
Bostadstyp
Lägenhet
Våning
Hus 1, första våningen

1 495 000 €

Fråga om 12A
Planritning för 12B Visa planritning
12B Tillgänglig
Sovrum
2 sovrum
Byggyta
129,22 m²
Terrass
110,74 m²
Bostadstyp
Lägenhet
Våning
Hus 1, första våningen

1 495 000 €

Fråga om 12B
Planritning för Källare Källare Planritning för Bottenvåning Bottenvåning
11D Tillgänglig
Sovrum
3 sovrum
Byggyta
216,02 m²
Terrass
136,47 m²
Trädgård
29,81 m²
Bostadstyp
Lägenhet
Våning
Hus 2, bottenvåning och källare

2 150 000 €

Fråga om 11D
Planritning för 12C Visa planritning
12C Tillgänglig
Sovrum
2 sovrum
Byggyta
129,22 m²
Terrass
110,90 m²
Bostadstyp
Lägenhet
Våning
Hus 2, första våningen

1 495 000 €

Fråga om 12C
Planritning för 12D Visa planritning
12D Tillgänglig
Sovrum
2 sovrum
Byggyta
129,22 m²
Terrass
126,77 m²
Bostadstyp
Lägenhet
Våning
Hus 2, första våningen

1 650 000 €

Fråga om 12D
Planritning för Källare Källare Planritning för Bottenvåning Bottenvåning
12E Tillgänglig
Sovrum
3 sovrum
Byggyta
216,02 m²
Terrass
205,07 m²
Trädgård
28,45 m²
Bostadstyp
Lägenhet
Våning
Hus 3, bottenvåning och källare

2 475 000 €

Fråga om 12E
Planritning för Källare Källare Planritning för Bottenvåning Bottenvåning
12F Tillgänglig
Sovrum
3 sovrum
Byggyta
216,02 m²
Terrass
221,06 m²
Trädgård
49,28 m²
Bostadstyp
Lägenhet
Våning
Hus 3, bottenvåning och källare

2 745 000 €

Fråga om 12F
Planritning för Källare Källare Planritning för Bottenvåning Bottenvåning
12G Tillgänglig
Sovrum
4 sovrum
Byggyta
316,20 m²
Terrass
429,61 m²
Trädgård
109,83 m²
Bostadstyp
Lägenhet
Våning
Hus 4, bottenvåning och källare

3 300 000 €

Fråga om 12G
Planritning för Källare Källare Planritning för Bottenvåning Bottenvåning
22B Tillgänglig
Sovrum
3 sovrum
Byggyta
216,60 m²
Terrass
291,63 m²
Trädgård
114,54 m²
Bostadstyp
Lägenhet
Våning
Hus 7, bottenvåning och källare

2 650 000 €

Fråga om 22B
Planritning för Källare Källare Planritning för Bottenvåning Bottenvåning
22C Tillgänglig
Sovrum
3 sovrum
Byggyta
216,60 m²
Terrass
231,04 m²
Trädgård
74,90 m²
Bostadstyp
Lägenhet
Våning
Hus 7, bottenvåning och källare

2 650 000 €

Fråga om 22C
Planritning för Källare Källare Planritning för Bottenvåning Bottenvåning
21D Tillgänglig
Sovrum
3 sovrum
Byggyta
216,63 m²
Terrass
178,98 m²
Trädgård
45,30 m²
Bostadstyp
Lägenhet
Våning
Hus 8, bottenvåning och källare

2 495 000 €

Fråga om 21D
Planritning för 22E Visa planritning
22E Tillgänglig
Sovrum
2 sovrum
Byggyta
129,24 m²
Terrass
99,73 m²
Bostadstyp
Lägenhet
Våning
Hus 8, första våningen

1 550 000 €

Fråga om 22E

Priser, sovrum och ytor är hämtade från exploatörens prislistor: lägenhetslistan (50 bostäder, daterad av filen till augusti 2026) och villalistan (16 villor, september 2026). Bostäder markerade som Reserverade är inte listade. Priserna är exklusive IVA; betalningsvillkoren lägger IVA på varje delbetalning och skattesatsen anges inte. För lägenheterna är ”byggyta” listans invändiga byggyta och ”terrass” dess utvändiga byggyta, terrasser plus verandor; för 13C och 13D avviker listans utvändiga siffra från summan av dess kolumner för terrass och veranda, och vi anger den utvändiga siffran. För villorna är ”byggyta” den invändiga byggytan, ”terrass” är terrasser och verandor, ”användbar yta” är listans användbara yta och tomten är listans. Varje lägenhet har två parkeringsplatser och ett förråd i listan; villalistan anger två parkeringsplatser, med extra siffror angivna för vissa villor (2+2 för Villa 14, 6 för Villa 10) som den inte förklarar. De enskilda lägenheternas planritningar anger något avvikande ytor. Planritningarna är exploatörens, med rumsnamn på spanska, och är preliminära.

Fråga om en bostad Prata med en rådgivare
Finansiering

Beräkna er månadskostnad

Endast en vägledande uppskattning. Bekräfta de exakta villkoren med er långivare innan ni fattar något beslut.

Köpeskilling€0
Kontantinsats30% · €0
Standard är 30 % — som icke-bosatt i Spanien finansierar långivare vanligtvis upp till 70 % av fastighetens värde. Ert eget maximum beror på er bank och er ekonomiska profil.
Lånetid25 år
Uppskattad månadskostnad€0
Kontanter som krävs utan lån€0
Kontanter som krävs med lån (kontantinsats + kostnader)€0
Kontantinsats Lånebelopp Total ränta
Kontantinsats€0
Lånebelopp€0
Finansierat0%
Total betald ränta€0
Skatter och köpkostnader€0
Bekvämligheter

Vad projektet ger er

  • 01 · Välmående

    Privat pool

    Hör till bostaden

  • 02 · Välmående

    Gemensam utomhuspool

    Under bar himmel

  • 03 · Välmående

    Inomhuspool

    Simning inomhus

  • 04 · Välmående

    Gym

    Inom området

  • 05 · Välmående

    Spa

    Våtutrymmen för återhämtning

  • 06 · Välmående

    Bastu

    Rum med torr värme

  • 07 · Välmående

    Hammam

    Turkiskt ångbad

  • 08 · Välmående

    Massagerum

  • 09 · Utomhus

    Havs- och bergsutsikt

  • 10 · Vardag

    Hiss

    Alla våningsplan nås

  • 11 · Vardag

    Hemautomation

    Ljus och klimat från mobilen

  • 12 · Vardag

    Golvvärme

    Värme underifrån

  • 13 · Vardag

    Luft-vattenvärmepump

    Värme, kyla och varmvatten

  • 14 · Vardag

    Luftkonditionering

    Kyla och värme via kanaler

  • 15 · Vardag

    Två parkeringsplatser

    Plats för två bilar

  • 16 · Vardag

    Förråd

    Ett låsbart förråd

  • 17 · Vardag

    Utekök

    Matlagning på terrassen

  • 18 · Vardag

    Förberett för elbilsladdning

    En punkt för bilen

  • 19 · Vardag

    Walk-in-garderober

    Ett rum, inte en garderob

  • 20 · Service

    Bevakning dygnet runt

    Bevakat dygnet runt

  • 21 · Service

    Bevakat område

    Bevakad infart

  • 22 · Service

    Conciergeservice

    Någon i entrén

Varför detta projekt

Varför detta projekt spelar roll

Två produktlinjer i ett inhägnat område: lägenheter från 1 495 000 € och villor från 6 495 000 €, med utförandet beskrivet produkt för produkt.

Varför det passar

Vem det passar

Köpare som vill ha utsikt över havet och bergen, en privat pool och en inhägnad, trygg miljö i Benahavís, antingen i en lägenhet med pool eller i en villa med egen källare och hiss.

Vad som skiljer det från andra

Varje lägenhet har en egen pool, och de gemensamma bekvämligheterna omfattar en inomhuspool, ett gym och spa, ett mötesrum och en concierge. Varje villa har en färdig privat källare med hiss.

Varför läget spelar roll

Området ligger på den högsta punkten i urbaniseringen, högst upp i La Quinta, med golfbanorna i Gyllene triangeln och motorvägen AP-7 några minuter bort enligt exploatören.

Varför ni bör kontrollera tillgängligheten

Av de 66 bostäderna är 26 markerade som Reserverade i prislistorna. Nueva Living bekräftar pris och tillgänglighet på nytt med exploatören före varje visning.

Investeringsargument

Priser

Lägenheter och takvåningar från 1 495 000 € till 4 950 000 € och villor från 6 495 000 € till 8 950 000 €, exklusive IVA. Möbler ingår inte. Prislistorna är preliminära och inte juridiskt bindande.

IVA och kostnader

Betalningsvillkoren lägger IVA på varje delbetalning. Dokumenten anger varken skattesatsen eller några andra skatter eller köpkostnader, så vi bekräftar dem skriftligen.

Betalningar för lägenheter

En reservation på 20 000 € för bostäder upp till 2 miljoner €, 35 000 € från 2 miljoner € till 4 miljoner € eller 50 000 € över 4 miljoner €. Därefter 35 % vid det privata köpeavtalet (med avdrag för reservationen), 15 % två månader senare och de sista 50 % vid köpehandlingen och tillträdet, var och en plus IVA.

Betalningar för villor

En reservation på 50 000 €. Därefter 35 % vid det privata köpeavtalet (med avdrag för reservationen), 15 % tre månader senare och de sista 50 % vid köpehandlingen och nyckelöverlämnandet, var och en plus IVA.

Förtroende och granskning

Stadium, bygglov och tillträde

Beskrivningen från oktober 2026 anger tredje kvartalet 2027 för villor och lägenheter. Word-versionen från juni 2026 anger andra kvartalet för villor och tredje för lägenheter och säger att arbetena pågår; en offentlig försäljningsannons anger andra kvartalet för villor och fjärde för lägenheter och säger att stommen är färdig. Inget dokument anger något bygglov eller någon bankgaranti, så vi begär båda och det avtalade datumet.

Ytor och antal

Planritningarna för lägenheterna anger något avvikande ytor jämfört med prislistan (bostad 11A är 216,61 m² på sin planritning och 216,02 i listan), några rader i listan stämmer inte med sina egna totaler, och arken har rubriken grundprojekt för 48 bostäder där listan har 50 lägenheter. Beskrivningen anger lägenheter på 130 till 473 m², medan listan går från 129,22 till 538,97. Vi begär de siffror som avtalet använder.

Villanummer och namn

Villornas planritningsfiler är numrerade annorlunda än prislistan för fem villor, listan saknar planritning för sin sextonde villa, och broschyren och listan anger olika namn för samma villor. Den här sidan använder prislistans nummer, kontrollerade mot varje planritnings egen kod och användbara yta.

Priser och avstånd

Word-beskrivningen anger villor från 5 995 000 €; PDF:en och prislistan anger 6 495 000 €. Puerto Banús ligger tio minuter bort enligt beskrivningen och 15 enligt broschyren. Vi bekräftar båda före varje visning.

Första gången ni köper på ritning i Spanien? Så går ett nyproduktionsköp till beskriver de sju stegen, och nyproduktion jämfört med begagnat tar upp handpenning, garantier och tidplaner.

Datorgenererad vy av en vit lägenhetsbyggnad med svepande, böjda terrasser, glasräcken och en gräsmatta med en liten pool
Arkitekturförhandsvisning
Arkitektur

Två utföranden, en miljö

Lägenheterna ligger i en böjd, terrasserad byggnad med vågformade bjälklagskanter, glasräcken och en privat pool till varje bostad. Villorna är hus med platt tak i puts, porslinsgrés och trä, med en pool, planterade terrasser och en övertäckt uteplats.

Varje produktlinje har sin egen specifikation: lägenheterna har chevronparkett i alla vistelseytor, villorna storformat porslinsgrés nere och fiskbensparkett uppe. De fullständiga listorna finns i specifikationsavsnittet.

  • Konstruktion — Väggar och pelare av armerad betong med kassettbjälklag eller massiva bjälklag, på ytliga och djupa grundläggningar efter vad varje tomt kräver.
  • Fasad — Perforerad massiv tegelsten med isolerad luftspalt, avslutad med puts, porslinsgrés, aluminiumribbor eller naturträ efter utförandet.
  • Fönster — Termiskt brutet aluminium, tvåglas med solskydd och låg emissivitet och skjutdörrar i golvnivå.
  • Klimat — Aerotermiskt varmvatten, kanalburen luftkonditionering med zonindelning rum för rum och vattenburen golvvärme.
  • Styrning — Hemautomation för belysning, klimat och, i lägenheterna, ljud och passage, från en pekskärm eller en mobil enhet.
Fotografi av pilotvillan: en balkong med fåtöljer av flätat rep och ett lågt bord, med utsikt över sluttningen mot havet
Filmisk presentation

Se tomten och området

Underlaget innehåller fotografier av en färdig pilotvilla, Villa 10. Vi frågar exploatören om den går att besöka och hur långt de andra bostäderna har kommit, så ett besök handlar om läget, planritningarna och stadiet i arbetet.

På plats

Gå över området, tillfartsvägen och utsikten, och se pilotvillan om exploatören tillåter det.

I området

Vi åker till Puerto Banús, golfbanorna och motorvägen tillsammans med er och tar tiden.

På papper

Bygglov, garanti och avtal, innan något undertecknas.

Filmisk presentation Begär projektmaterial
Fotografi av pilotvillan: en övertäckt terrass med ett tak av träribbor, vita loungesoffor och en pool intill
Livsstil

Pool, wellness, utsikt och säkerhet

Vad dokumenten anger om de privata och gemensamma bekvämligheterna.

Nästa steg

Vad som händer härnäst

01

Begär projektunderlaget

Planritningarna, specifikationerna och prislistorna för de bostäder som intresserar er.

02

Jämför alternativen

Jämför det med de andra projekt vi har i Benahavís och Gyllene triangeln.

03

Privat visning

Se tomten och området tillsammans med oss, och planritningarna mot tomten.

04

Boka

En reservation på 20 000 €, 35 000 € eller 50 000 € för lägenheter och 50 000 € för villor, därefter delbetalningarna enligt exploatörens schema, plus IVA, när vi har bekräftat villkoren skriftligen.

Vanliga frågor

Vanliga frågor från köpare

Kan utlänningar köpa fastigheter i Spanien?

Ja. Det finns inga restriktioner för icke-spanska medborgare som köper fastigheter i Spanien, oavsett om de är bosatta eller inte.

Vad är ett NIE-nummer och behöver jag ett?

Ett NIE (Número de Identificación de Extranjero) är ett skatteregistreringsnummer som krävs för alla fastighetsköp i Spanien av en icke-spansk medborgare. Nueva Living guidar er genom ansökningsprocessen innan ni bokar.

Vilka kostnader bör jag budgetera för utöver köpeskillingen?

Köpare budgeterar vanligtvis för överlåtelseskatt eller annan skatt, notariekostnader, lagfartskostnader och juridiska avgifter utöver köpeskillingen. Nueva Living tillhandahåller en fullständig, aktuell kostnadssammanställning för er valda bostad innan ni bokar.

Kan jag få ett bolån i Spanien som icke-bosatt?

Många spanska banker erbjuder bolån till icke-bosatta köpare och finansierar vanligtvis en del av köpeskillingen. De exakta villkoren beror på banken och er personliga ekonomiska profil.

Vad är skillnaden mellan en bostad under projektering och en färdigställd bostad?

Att köpa på ritning innebär att projektet fortfarande är under uppförande och vanligtvis säljs med etappvisa betalningar fram till färdigställandet. En färdigställd bostad är redo att visas och flytta in i direkt.

Hur fungerar boknings- och betalningsprocessen?

Boknings- och betalningsstrukturer varierar mellan projekt och redovisas fullständigt innan ni bokar. Nueva Living bekräftar det aktuella schemat för er valda bostad i varje steg.

Kan jag hyra ut fastigheten efter köpet?

Detta beror på det enskilda projektet och lokala regler, som kan variera mellan samfällighet och kommun. Nueva Living bekräftar de specifika reglerna för ett projekt innan ni bokar.

Behöver jag en jurist?

Ja, vi rekommenderar starkt oberoende juridiskt ombud vid alla fastighetsköp i Spanien. Nueva Living kan förmedla kontakt med oberoende jurister med erfarenhet av fastigheter på Costa del Sol.

Hur många bostäder är tillgängliga?

Området har 66 bostäder: 50 lägenheter och takvåningar och 16 villor. Fyrtio är listade som tillgängliga, 29 lägenheter och takvåningar och 11 villor, och 26 är markerade som Reserverade i exploatörens prislistor. Vi bekräftar aktuellt läge före varje visning.

Vad kostar bostäderna?

Enligt prislistorna kostar lägenheter och takvåningar från 1 495 000 € till 4 950 000 € och villor från 6 495 000 € till 8 950 000 €, var och en plus IVA. Vi bekräftar priset på varje bostad skriftligen.

Ingår IVA?

Nej. Betalningsvillkoren lägger IVA på varje delbetalning. Dokumenten anger varken skattesatsen eller andra köpkostnader, så vi bekräftar dem skriftligen.

Hur ser betalningsplanen ut?

För lägenheter en reservation på 20 000 €, 35 000 € eller 50 000 € beroende på prisklass, därefter 35 % vid det privata köpeavtalet (med avdrag för reservationen), 15 % två månader senare och 50 % vid köpehandlingen. För villor 50 000 €, därefter 35 % (med avdrag för reservationen), 15 % tre månader senare och 50 % vid köpehandlingen och tillträdet. Allt plus IVA.

När blir bostäderna klara?

Dokumenten är oense: beskrivningen från oktober 2026 anger tredje kvartalet 2027 för båda, Word-versionen anger andra kvartalet för villor och tredje för lägenheter, och en offentlig försäljningsannons anger andra och fjärde. Vi begär det avtalade datumet.

Hur stora är bostäderna?

De listade lägenheterna går från 129,22 m² byggyta för en bostad med 2 sovrum på mellanvåningen till 362,93 m² för den tillgängliga takvåningen med 5 sovrum, med terrasser och verandor därutöver. Villorna har 811 till 937 m² byggyta på tomter om 690 till 1 705 m².

Är villafotografierna av en riktig villa?

Ja. Villabilderna är fotografier av en pilotvilla som exploatören anger som Villa 10, möblerad och inredd. Bilderna av lägenheterna och de gemensamma bekvämligheterna är datorgenererade, och möbler ingår inte i priset.

Vad betyder Reserverad?

Prislistorna markerar 26 bostäder som Reserverade och anger inget pris för dem. Vi listar dem inte. Om en blir tillgänglig igen bekräftar vi det med exploatören.

Förfrågan

Fråga om The Sky Marbella

Berätta vad ni behöver så återkommer vi med aktuell tillgänglighet, planritningarna och priset.

Vi svarar personligen, vanligtvis samma dag.
Fråga om en bostad Prata med en rådgivare
Privata uppdateringar

Enstaka notiser om nya lanseringar, meningsfull tillgänglighet och de projekt som är värda att känna till.