Vijf appartementen met drie slaapkamers beschikbaar in een boutiqueproject van 36 woningen aan de New Golden Mile in Estepona, elk met een terras, een solarium op het dak met privézwembad, twee parkeerplaatsen en twee bergingen inbegrepen. Het einde van de bouw staat gepland voor de tweede helft van 2028. Vanaf € 868.000 excl. btw.
Velaris Residences is een boutiqueproject van 36 appartementen aan de New Golden Mile, naast een golfgemeenschap tussen Marbella en Estepona. De ontwikkelaar beschrijft elke woning als een hoekwoning, in een L-vormige opzet met trapsgewijze terrassen op het zuidoosten. Momenteel staan vijf appartementen met drie slaapkamers en twee badkamers op de tweede verdieping te koop, elk met een terras en op het dak een solarium en een privézwembad.
Tot de gemeenschappelijke ruimten behoren een buitenzwembad, een spa met verwarmd zwembad, sauna en hammam, een sportschool en een coworkingruimte. Volgens de vermelding van de ontwikkelaar is de bouwvergunning beschikbaar, is het project in aanbouw en staat het einde van de bouw gepland voor het derde of vierde kwartaal van 2028, onder voorbehoud van wijzigingen.
Computergegenereerde beelden van de blokken, de interieurs en de gemeenschappelijke spa, en de plattegronden van de vijf beschikbare appartementen.
Het project ligt aan de New Golden Mile tussen Marbella en Estepona, naast een golfgemeenschap. De ontwikkelaar noemt het strand en het centrum van Estepona op enkele minuten, en in de buurt liggen golfbanen, internationale scholen en restaurants.
Appartementen met drie slaapkamers en twee badkamers op de tweede verdieping van vier blokken. Ze delen één indeling, in sommige blokken gespiegeld, en elke prijs omvat twee parkeerplaatsen en twee bergingen.
Actuele plattegronden, uitzichtposities en beschikbaarheid dienen te worden geverifieerd aan de hand van het laatste bestand van de ontwikkelaar voordat u een keuze maakt.
De eigen kwaliteitsspecificatie van de ontwikkelaar, samengevat per onderdeel van de woning.
Bron: de kwaliteitsspecificatie van de ontwikkelaar voor dit project, versie 5, van 8 april 2025. Het is een document van de ontwikkelaar en de projectleiding mag de materialen wijzigen zolang de kwaliteit niet daalt. Meubilair is niet inbegrepen, behalve de keukenmeubels.
Woningen 6, 17, 30, 35 en 36 zijn appartementen met drie slaapkamers op de tweede verdieping van blokken 1, 3, 5 en 6. De prijzen zijn die van de prijslijst revisie 4 van de ontwikkelaar van oktober 2026 en zijn exclusief btw.
€ 879.000
Vraag naar Home 6
€ 868.000
Vraag naar Home 17
€ 869.000
Vraag naar Home 30
€ 869.000
Vraag naar Home 35
€ 869.000
Vraag naar Home 36Prijzen, oppervlakten, parkeerplaatsen en bergingen zijn overgenomen uit de prijslijst van de ontwikkelaar, revisie 4 van oktober 2026, voor de vijf woningen die als beschikbaar van 36 staan vermeld; twee andere woningen, 3 en 28, staan als gereserveerd vermeld. De lijst vermeldt dat de prijzen exclusief 10% btw zijn. Voor woningen 6 en 17 geeft zij een terras van 37,34 m², een solarium van 33,87 m² en een zwembad van 15,20 m²; voor woningen 30, 35 en 36 geeft zij 86,41 m² terras, wat de som van die drie oppervlakten is. De prijslijst geeft 198,04 m² bebouwd voor woningen 6 en 17 en geen cijfer voor de rest. De plattegronden geven 193,13 m² totale bebouwde oppervlakte voor woningen 6, 30, 35 en 36 en 198,04 m² voor woning 17. Het einde van de bouw, het derde of vierde kwartaal van 2028, komt uit de vermelding van de ontwikkelaar en kan veranderen.
Slechts een indicatieve schatting. Bevestig de exacte voorwaarden bij uw kredietverstrekker voordat u een beslissing neemt.
In de open lucht
Water op het dak
Binnen het project
Natte ruimtes om te herstellen
Ruimte met droge hitte
Turks stoombad
Open dakterras voor de zon
Een ruimte om samen te komen
Werkplekken buiten de woning
Een plek voor de fiets
Elke verdieping bereikbaar
Verwarming, koeling en warm water
Warmte vanuit de vloer
Koelen en verwarmen via kanalen
Verlichting en klimaat via de telefoon
Een afsluitbare berging
Gecontroleerde toegang
Ruime woningen met drie slaapkamers en een eigen zwembad op het dak, in een project dat klein genoeg is om de gemeenschappelijke spa rustig te houden.
Kopers die een ruime woning met drie slaapkamers en privébuitenruimte willen aan de New Golden Mile, in een afgesloten project van 36 woningen.
Elke beschikbare woning heeft een terras van 37 m² en op het dak een solarium en een privézwembad, met twee parkeerplaatsen en twee bergingen in de prijs.
Het project grenst aan een golfgemeenschap aan de New Golden Mile, die volgens de ontwikkelaar op enkele minuten van het strand en van Estepona ligt.
Momenteel staan vijf van de 36 woningen te koop en twee andere staan als gereserveerd vermeld. Nueva Living bevestigt prijs en beschikbaarheid opnieuw bij de ontwikkelaar vóór elk bezoek.
De reservering bedraagt € 6.000, inclusief 10% btw, en wordt in mindering gebracht op de eerste termijn.
20% plus btw, min de reservering, bij ondertekening van de private koopovereenkomst, 20% plus btw zes maanden later en 60% plus btw bij oplevering bij de notaris.
De prijslijst omvat geen btw, die ze op 10% stelt. Nueva Living bevestigt de belastingen en aankoopkosten schriftelijk.
Bij elke woning zijn twee parkeerplaatsen en twee bergingen in de verkoopprijs inbegrepen. Het meubilair en de inrichting op de beelden zijn niet inbegrepen.
In de vermelding staat dat de bouwvergunning beschikbaar is en dat de bouw bezig is. We vragen de vergunning en de bankgarantie die de vooruitbetaalde bedragen dekt.
De ontwikkelaar noemt het einde van de bouw het derde of vierde kwartaal van 2028 en geeft aan dat dit kan veranderen, dus vragen we de contractuele datum.
De prijslijst geeft 198,04 m² bebouwd voor woningen 6 en 17, terwijl de plattegrond van woning 17 198,04 m² geeft en de plattegronden van woningen 6, 30, 35 en 36 193,13 m² geven. We bevestigen welk cijfer het contract hanteert.
De specificatie noemt aerothermische vloerverwarming in de hele woning en ook als optionele upgrade. We vragen welke in het contract staat.
Voor het eerst off-plan kopen in Spanje? Hoe een nieuwbouwaankoop verloopt zet de zeven stappen op een rij, en off-plan versus bestaande bouw behandelt aanbetalingen, garanties en doorlooptijden.
De blokken springen naar boven toe terug in een L-vormige opzet, met uitkragende witte terrassen met glazen balustrades en beplanting op elk niveau. Omdat elke woning een hoekwoning is, valt het licht vanaf meer dan één kant de woonruimtes binnen.
Boven de tweede verdieping lopen de appartementen door in een dakniveau met solarium en zwembad, achter beplante schermen.
De woningen zijn niet af, dus een bezichtiging gaat over de ligging, de plattegronden en het tempo van de bouw.
Loop over het perceel en door de omliggende straten.
We rijden met u naar het strand, naar Estepona en naar de golfbanen en nemen de tijd op.
Vergunning, garantie en contract, voordat er iets wordt ondertekend.
De gemeenschappelijke ruimten zijn gebouwd voor 36 woningen, met een spa, sportschool en coworkingruimte.
De plattegronden van de vijf beschikbare woningen, de kwaliteitsspecificatie en de prijslijst.
Zie het naast de andere projecten aan de New Golden Mile en in Estepona die wij hebben.
Bekijk het perceel en de omgeving met ons en leg de plattegronden naast de bouw.
Een reservering van € 6.000, daarna de private koopovereenkomst, met betalingen gewaarborgd door een bank.
Ja. Er gelden geen beperkingen voor niet-Spaanse onderdanen die onroerend goed kopen in Spanje, ongeacht of zij ingezetene of niet-ingezetene zijn.
Een NIE (Número de Identificación de Extranjero) is een fiscaal identificatienummer dat vereist is voor elke aankoop van onroerend goed in Spanje door een niet-Spaanse onderdaan. Nueva Living begeleidt u bij het aanvragen ervan voordat u reserveert.
Kopers houden doorgaans rekening met overdrachtsbelasting of btw, notariskosten, kadasterkosten en advocaatkosten bovenop de aankoopprijs. Nueva Living verstrekt een volledig, actueel kostenoverzicht voor uw gekozen woning voordat u reserveert.
Veel Spaanse banken bieden hypotheken aan niet-ingezeten kopers, meestal ter financiering van een deel van de aankoopprijs. De exacte voorwaarden hangen af van de bank en uw persoonlijke financiële profiel.
Op plan betekent dat het project nog in aanbouw is en meestal wordt verkocht met gefaseerde betalingen tot aan de oplevering. Een opgeleverde woning is klaar om te bezichtigen en direct te betrekken.
Reserverings- en betalingsstructuren verschillen per project en worden volledig uiteengezet voordat u reserveert. Nueva Living bevestigt bij elke stap het actuele schema voor uw gekozen woning opnieuw.
Dit hangt af van het specifieke project en de lokale regelgeving, die kan verschillen per gemeenschap en gemeente. Nueva Living bevestigt de specifieke regels voor een project voordat u reserveert.
Ja, wij raden ten zeerste onafhankelijke juridische vertegenwoordiging aan bij elke aankoop van onroerend goed in Spanje. Nueva Living kan u in contact brengen met onafhankelijke advocaten met ervaring in onroerend goed aan de Costa del Sol.
Het project heeft 36 woningen en vijf staan momenteel te koop: woningen 6, 17, 30, 35 en 36, appartementen met drie slaapkamers en twee badkamers op de tweede verdieping, voor € 879.000, € 868.000 en € 869.000 excl. btw. Twee andere woningen staan als gereserveerd vermeld.
Nee. De prijslijst vermeldt dat de prijzen exclusief btw zijn, die ze op 10% stelt. We bevestigen de belastingen en aankoopkosten schriftelijk.
Bij elke woning zijn twee parkeerplaatsen en twee bergingen in de verkoopprijs inbegrepen, evenals de keukenmeubels en apparatuur uit de specificatie. Ander meubilair is niet inbegrepen.
De ontwikkelaar noemt het einde van de bouw het derde of vierde kwartaal van 2028 en zegt dat de informatie kan veranderen. We vragen de contractuele datum.
De reservering bedraagt € 6.000. Daarna 20% plus btw, min de reservering, bij het private contract, 20% plus btw zes maanden later en 60% plus btw bij de notaris bij oplevering.
Vertel ons wat u nodig heeft en we komen bij u terug met de actuele beschikbaarheid, de plattegronden en de prijslijst.