8 van de 40 woningen beschikbaar
Zenith Estepona Appartementen · El Calvario, Estepona
8 van de 40 appartementen met één tot drie slaapkamers in een besloten complex in El Calvario, Estepona, elk met een garageplaats en een berging, en met een gedeeld zwembad, fitnessruimte en multifunctionele ruimte. De werken zijn gestart en er wordt geen opleveringsdatum genoemd. Vanaf € 363.000 excl. btw.
Slaapkamers1-3 slaapkamers
Binnenoppervlak47,99 - 84,92 m²
Bebouwde oppervlakte64,77 - 113,52 m²
Beschikbaarheid8 van de 40 woningen beschikbaar
Beschikbaar8 woningen
BuitenlevenTerrassen, tuinen, solariums en een zwembad
Overzicht
Veertig woningen, acht beschikbaar
Dit is een besloten woonwijk met 40 appartementen met één, twee en drie slaapkamers, in de woonwijk El Calvario in Estepona, bij de nieuwe sportzone, de oude stad en het kustpad. Acht woningen staan met prijs vermeld: twee op de begane grond met een privétuin, vier op de tweede verdieping met een terras en een solarium, één met twee slaapkamers en een terras en één met één slaapkamer. Elke woning heeft een garageplaats en een berging.
De gedeelde ruimtes zijn een zoutwaterzwembad, aangelegde groene zones, een fitnessruimte en een multifunctionele ruimte. In de aankondiging van de ontwikkelaar staat dat de werken zijn gestart, en geen van de documenten die wij hebben noemt een opleveringsdatum.
Media
De woningen in detail
Computergegenereerde beelden van de blokken, het zwembad en de interieurs, en de plattegronden van de acht aangeboden woningen.
Locatie
El Calvario, in Estepona
De woningen liggen in de woonwijk El Calvario in Estepona, een rustige en goed bereikbare buurt bij de nieuwe sportzone, de oude stad, het kustpad en de Sierra Bermeja. Het dossier van de ontwikkelaar noemt de oude stad op 5 minuten, de A-7 op 3, Puerto Banús op 20, Marbella op 30 en de luchthaven van Málaga op een uur. De aankondiging noemt ook het ziekenhuis, het vernieuwde havengebied en de scholen als dichtbij.
Woningen
Acht woningen, vier soorten
De acht woningen vallen naar verdieping en buitenruimte uiteen in vier groepen. In de tabel hieronder staat elke woning met haar prijs.
Een woning met twee slaapkamers en een terras
Woningen op de tweede verdieping met solarium
De woning met één slaapkamer
Vertrouwelijk materiaal
Actuele plattegronden, uitzichtposities en beschikbaarheid dienen te worden geverifieerd aan de hand van het laatste bestand van de ontwikkelaar voordat u een keuze maakt.
Technische omschrijving
Waarmee de woningen gebouwd zijn
De eigen kwaliteitsspecificatie van de ontwikkelaar, samengevat per onderdeel van de woning.
Wanden en scheidingswanden
- Binnenwanden in de woning van droogbouw met gipsplaten op metalen profielen met steenwolisolatie, tussen woningen en gemeenschappelijke ruimtes van geperforeerde volle baksteen met een bekleding van gipsplaten en steenwol, met waterafstotende gipsplaten in de natte ruimtes.
- Verlaagde plafonds van gipsplaten op opgehangen verzinkte stalen profielen met steenwolisolatie.
Vloeren, deuren en kasten
- Vloeren van gerectificeerd porseleinen gres met een witte plint van 10 cm, en antislipvloeren op de terrassen.
- Een gepantserde voordeur met een veiligheidsslot met drie sluitpunten en scharnieren met breekbeveiliging, wit gelakte binnendeuren en inbouwkasten met wit gelakte draai- of schuifdeuren, een koffertablet en een kledingstang, alles met verchroomd beslag.
Keuken
- Een keuken met ruime matwitte onder- en bovenkasten, een werkblad van kwartshars, een roestvrijstalen spoelbak met één bak en een verchroomde eengreepsmengkraan.
- Een inductiekookplaat, een oven en een afzuigkap zijn inbegrepen.
Badkamers
- Badkamers gedeeltelijk betegeld met keramiek of porseleinen gres, met verchroomde eengreepsmengkranen en mechanische afzuiging.
- De hoofdbadkamers hebben een wastafelmeubel met één wastafel, een verlichte antibeslagspiegel, een toilet en een extra vlakke douchebak; de tweede badkamer heeft een wastafelmeubel met één wastafel en een spiegel, een toilet en een bad.
Klimaat en energie
- Warm water via een individueel aerothermisch systeem en individuele airconditioning voor koelen en verwarmen met directe expansie, via kanalen verborgen in het verlaagde plafond met roosters in de woonkamer, de slaapkamers en de keuken.
- Een digitale thermostaat in de woonkamer.
Elektriciteit en telecom
- Led-spots in de badkamers en de keuken, een stopcontact, een tv-aansluiting en led-verlichting op de terrassen, een waterpunt op elk terras en een kleurenvideofoon.
- Een digitaal netwerk van geïntegreerde diensten met aansluitingen in de woonkamers, de keukens en de slaapkamers.
Garage en liften
- Een garage met een afstandsbediende poort, een gepolijste kwartsbetonvloer, brandbeveiliging volgens de voorschriften en voorbereiding voor het opladen van elektrische auto’s bij de parkeerplaatsen.
- Liften die alle verdiepingen en rechtstreeks de garageverdiepingen bereiken, met automatische deuren, overbelastingsdetectie, een telefoonverbinding en plaats voor 8 personen.
Gemeenschappelijke ruimtes
- Een zwembad met zoutchlorering, bekleed met gresite, met een solariumzone, een multifunctionele ruimte en een fitnessgedeelte.
- Door led verlichte ingangshallen, aanwezigheidsdetectoren met timer op de verlichting van ingangen, trappen en overlopen, en een aanplant van inheemse, waterzuinige planten met automatische druppelirrigatie.
Bron: de kwaliteitsspecificatie in het dossier van de ontwikkelaar, die niet is gedateerd. Daarin staat dat de beelden een benaderende weergave zijn, dat de getoonde meubels niet zijn inbegrepen en dat de bouwleiding om technische of juridische redenen wijzigingen kan aanbrengen.
Beschikbaarheid
8 van de 40 woningen momenteel beschikbaar
Acht appartementen staan vermeld: twee op de begane grond met een tuin, vier op de tweede verdieping met een solarium, een woning met twee slaapkamers en een terras en een woning met één slaapkamer. De prijzen zijn die van de prijslijst van de ontwikkelaar per oktober 2026 en zijn exclusief btw; wij bevestigen beschikbaarheid en prijs vóór elke reservering.
Beschikbare woningen8
Startprijs€ 363.000 + btw
Prijsklasse€ 363.000 - € 566.000 + btw
Gecontroleerdoktober 2026
Bekijk alle 8 beschikbare woningen
1-0-A0
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 2 slaapkamers
- Bebouwd
- 91,15 m²
- Binnen
- 67,22 m²
- Terras
- 29,43 m²
- Tuin
- 78,11 m²
- Verdieping
- Portiek 1, begane grond
€ 389.000
Vraag naar 1-0-A0
1-2-B2
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 2 slaapkamers
- Bebouwd
- 94,48 m²
- Binnen
- 73,00 m²
- Terras
- 22,38 m²
- Verdieping
- Portiek 1, tweede verdieping
€ 524.000
Vraag naar 1-2-B2
1-2-D2
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 2 slaapkamers
- Bebouwd
- 89,99 m²
- Binnen
- 66,98 m²
- Terras
- 37,96 m²
- Solarium
- 60,57 m²
- Verdieping
- Portiek 1, tweede verdieping
€ 559.000
Vraag naar 1-2-D2
1-3-B3
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 1 slaapkamer
- Bebouwd
- 64,77 m²
- Binnen
- 47,99 m²
- Terras
- 36,15 m²
- Verdieping
- Portiek 1, derde verdieping
€ 363.000
Vraag naar 1-3-B3
3-0-C0
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 2 slaapkamers
- Bebouwd
- 95,02 m²
- Binnen
- 71,11 m²
- Terras
- 27,16 m²
- Tuin
- 66,23 m²
- Verdieping
- Portiek 3, begane grond
€ 499.000
Vraag naar 3-0-C0
3-2-A2
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 2 slaapkamers
- Bebouwd
- 97,42 m²
- Binnen
- 72,98 m²
- Terras
- 33,17 m²
- Solarium
- 44,06 m²
- Verdieping
- Portiek 3, tweede verdieping
€ 566.000
Vraag naar 3-2-A2
3-2-C2
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 2 slaapkamers
- Bebouwd
- 86,24 m²
- Binnen
- 66,69 m²
- Terras
- 26,22 m²
- Solarium
- 65,87 m²
- Verdieping
- Portiek 3, tweede verdieping
€ 560.000
Vraag naar 3-2-C2
3-2-D2
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Bebouwd
- 113,52 m²
- Binnen
- 84,92 m²
- Terras
- 20,38 m²
- Solarium
- 55,62 m²
- Verdieping
- Portiek 3, tweede verdieping
€ 550.000
Vraag naar 3-2-D2Prijzen, slaapkamers, oppervlakten, garageplaatsen en bergingen zijn overgenomen uit de prijslijst van de ontwikkelaar voor de acht woningen die zij als beschikbaar noemt van de 40, per oktober 2026. De lijst is niet gedateerd, vermeldt dat de prijzen exclusief btw zijn en stelt dat de beschikbaarheid onder voorbehoud is. De bebouwde oppervlakte omvat een aandeel in de gemeenschappelijke ruimtes en het vermelde terras is het overdekte en het open terras samen. De verkoopplattegronden van de ontwikkelaar komen met de lijst overeen voor de bebouwde oppervlakte, maar wijken licht af voor de binnenoppervlakte, de terrassen, de tuinen en de solariums; hierboven staan voor elk woningtype beide cijfers.
Financiering
Bereken uw maandlasten
Slechts een indicatieve schatting. Bevestig de exacte voorwaarden bij uw kredietverstrekker voordat u een beslissing neemt.
Aankoopprijs€0
Aanbetaling30% · €0
Standaard ingesteld op 30% — als niet-ingezetene van Spanje financieren kredietverstrekkers doorgaans tot 70% van de woningwaarde. Uw eigen maximum hangt af van uw bank en financiële profiel.
Hypotheekduur25 jaar
Geschatte maandlasten€0
Benodigd kapitaal zonder hypotheek€0
Benodigd kapitaal met hypotheek (aanbetaling + kosten)€0
Aanbetaling€0
Leenbedrag€0
Gefinancierd0%
Totaal betaalde rente€0
Belastingen & aankoopkosten€0
Voorzieningen
Wat het project u biedt
-
01 · Wellness
Gemeenschappelijk buitenzwembad met zoutelektrolyse
-
02 · Wellness
Fitnessruimte
Binnen het project
-
03 · Buiten
Aangelegde groenzones
Beplante gemeenschappelijke grond
-
04 · Buiten
Solarium
Open dakterras voor de zon
-
05 · Buiten
Sommige benedenwoningen met privétuin
-
06 · Dagelijks
Garageplaats
-
07 · Dagelijks
Berging
Een afsluitbare berging
-
08 · Dagelijks
Lift
Elke verdieping bereikbaar
-
09 · Dagelijks
Voorbereiding voor laadpunt
Een punt voor de auto
-
10 · Dagelijks
Lucht-waterwarmtepomp
Verwarming, koeling en warm water
-
11 · Dagelijks
Airconditioning
Koelen en verwarmen via kanalen
-
12 · Diensten
Besloten project
Gecontroleerde toegang
-
13 · Diensten
Multifunctionele ruimte
Een ruimte om samen te komen
Waarom dit project
Waarom dit project ertoe doet
Appartementen met elk een garageplaats en een berging, en een zwembad, een fitnessruimte en een multifunctionele ruimte in een besloten complex.
Waarom het past
Voor wie
Kopers die een nieuw appartement willen in een woonwijk van Estepona, om in te wonen of als tweede woning.
Wat het anders maakt
Tuinen van 66 tot 78 m² bij de twee woningen op de begane grond, solariums van 44 tot 66 m² bij vier woningen, en bij elke woning een garageplaats en een berging.
Waarom de locatie ertoe doet
De oude stad ligt volgens het dossier van de ontwikkelaar op ongeveer 5 minuten en de A-7 op ongeveer 3 minuten, in een rustige woonwijk naast de nieuwe sportzone.
Waarom de werken controleren
In de aankondiging staat dat de werken zijn gestart, maar geen enkel document noemt een opleveringsdatum; daarom vragen wij vóór elke reservering de contractuele datum en de vergunning op.
Investeringscase
Reservering
De reservering bedraagt € 6.000 plus btw. De betalingsvoorwaarden die wij hebben, vermelden niet of ze van de eerste termijn wordt afgetrokken, dus vragen wij het na.
Betalingsschema
30% plus btw bij het ondertekenen van de koopovereenkomst en 70% plus btw bij de notariële akte.
Btw
De prijslijst bevat geen btw en geeft het tarief niet aan. Nueva Living bevestigt het tarief en de aankoopkosten schriftelijk.
Wat de prijs omvat
Elk van de acht aangeboden woningen heeft volgens de prijslijst een berging en een of twee garageplaatsen. De meubels op de beelden zijn niet inbegrepen.
Vertrouwen & zorgvuldigheid
Vergunning en werken
In de aankondiging staat dat de werken zijn gestart. De documenten die wij hebben, geven de status van de bouwvergunning niet aan, dus vragen wij die op, samen met de bankgarantie die vooruitbetaalde bedragen dekt.
De opleveringsdatum
Geen van de documenten die wij hebben noemt een opleveringsdatum, dus vragen wij de contractuele datum voor het gebouw dat u kiest op en leggen die schriftelijk vast.
De oppervlakten
De prijslijst en de plattegronden komen overeen voor de bebouwde oppervlakte van elke woning, maar niet voor de binnenoppervlakte, de terrassen en de solariums. Voor woning 3-2-A2 geeft de lijst een solarium van 44,06 m² en een terras van 33,17 m², en de plattegrond 46,46 en 35,97 m². Wij bevestigen welke cijfers het contract hanteert.
De afstanden
Het dossier noemt het strand op 10 minuten in zijn beschrijving van de omgeving en de zee op 5 minuten met de auto op zijn locatiekaart. Wij vragen na wat elk cijfer meet.
Voor het eerst off-plan kopen in Spanje? Hoe een nieuwbouwaankoop verloopt zet de zeven stappen op een rij, en off-plan versus bestaande bouw behandelt aanbetalingen, garanties en doorlooptijden.
Architectuur
Lichte gevels, brede terrassen
Het dossier van de ontwikkelaar beschrijft een herziene mediterrane architectuur met zuivere, moderne lijnen, grote ramen en brede terrassen die zijn bedacht als een verlengstuk van het interieur.
Op de beelden hebben de blokken witte muren met banden van verticale latten in een zandtint, terrassen met glazen balustrades en pergola’s op de bovenste niveaus.
- Structuur — Gewapend beton volgens de geldende regelgeving en de Spaanse technische bouwcode, op een fundering die is ontworpen op basis van het geotechnisch onderzoek.
- Gevel — Meerlaags metselwerk met isolatie en een zelfdragende gipsplaatbekleding, gepleisterd en geschilderd met gladde matte acrylverf.
- Beglazing — PVC-kozijnen met dubbele beglazing en een luchtkamer, en rolluiken van thermisch PVC met ingespoten isolatie.
- Daken — Omgekeerde platte daken, waterdicht en geïsoleerd, met grind op de niet-begaanbare delen en antislip keramische vloeren op de begaanbare delen.
Filmische presentatie
Bekijk het perceel en de omgeving
De woningen zijn in aanbouw, dus een bezoek gaat over de ligging, de plattegronden en de voortgang van de werken.
Ter plaatse
Bekijk het perceel en de stand van de werken.
Te voet
We lopen met u naar de oude stad en meten de tijd.
Op papier
Vergunning, bankgarantie en contract, voordat er iets wordt ondertekend.
Levensstijl
Een zwembad, een fitnessruimte en ruimte om samen te komen
De gedeelde ruimtes zijn opgezet rond een zwembad, een fitnessruimte en een multifunctionele ruimte, in een besloten complex.
Volgende stappen
Wat er hierna gebeurt
Vraag het projectdossier aan
De plattegronden van de woningen die u interesseren, de kwaliteitsspecificatie en de prijslijst.
Vergelijk de opties
Bekijk dit project naast de andere projecten in Estepona uit ons aanbod.
Privébezichtiging
Bekijk het perceel en de omgeving samen met ons en leg de plattegronden naast de werken.
Reserveren
Een reservering van € 6.000 plus btw, daarna de koopovereenkomst en de notariële akte.
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen van kopers
Kunnen buitenlanders onroerend goed kopen in Spanje?
Ja. Er gelden geen beperkingen voor niet-Spaanse onderdanen die onroerend goed kopen in Spanje, ongeacht of zij ingezetene of niet-ingezetene zijn.
Wat is een NIE-nummer en heb ik er een nodig?
Een NIE (Número de Identificación de Extranjero) is een fiscaal identificatienummer dat vereist is voor elke aankoop van onroerend goed in Spanje door een niet-Spaanse onderdaan. Nueva Living begeleidt u bij het aanvragen ervan voordat u reserveert.
Met welke kosten moet ik rekening houden bovenop de aankoopprijs?
Kopers houden doorgaans rekening met overdrachtsbelasting of btw, notariskosten, kadasterkosten en advocaatkosten bovenop de aankoopprijs. Nueva Living verstrekt een volledig, actueel kostenoverzicht voor uw gekozen woning voordat u reserveert.
Kan ik als niet-ingezetene een hypotheek krijgen in Spanje?
Veel Spaanse banken bieden hypotheken aan niet-ingezeten kopers, meestal ter financiering van een deel van de aankoopprijs. De exacte voorwaarden hangen af van de bank en uw persoonlijke financiële profiel.
Wat is het verschil tussen woningen in aanbouw op plan en opgeleverde woningen?
Op plan betekent dat het project nog in aanbouw is en meestal wordt verkocht met gefaseerde betalingen tot aan de oplevering. Een opgeleverde woning is klaar om te bezichtigen en direct te betrekken.
Hoe werkt het reserverings- en betalingsproces?
Reserverings- en betalingsstructuren verschillen per project en worden volledig uiteengezet voordat u reserveert. Nueva Living bevestigt bij elke stap het actuele schema voor uw gekozen woning opnieuw.
Kan ik de woning na aankoop verhuren?
Dit hangt af van het specifieke project en de lokale regelgeving, die kan verschillen per gemeenschap en gemeente. Nueva Living bevestigt de specifieke regels voor een project voordat u reserveert.
Heb ik een advocaat nodig?
Ja, wij raden ten zeerste onafhankelijke juridische vertegenwoordiging aan bij elke aankoop van onroerend goed in Spanje. Nueva Living kan u in contact brengen met onafhankelijke advocaten met ervaring in onroerend goed aan de Costa del Sol.
Hoeveel woningen zijn beschikbaar?
Het complex telt 40 woningen en acht staan momenteel met prijs vermeld: één met één slaapkamer, zes met twee en één met drie, van € 363.000 tot € 566.000 excl. btw.
Is btw inbegrepen?
Nee. De prijslijst vermeldt dat de prijzen exclusief btw zijn en de betalingsvoorwaarden tellen btw bij elke termijn op. De lijst geeft het tarief niet aan, dus bevestigen wij dat en de overige aankoopkosten schriftelijk.
Is er parkeergelegenheid en een berging?
Ja. De prijslijst kent elk van de acht woningen een berging en een of twee garageplaatsen toe, en de specificatie omvat de voorbereiding voor het opladen van elektrische auto’s in de garage.
Wanneer is het klaar?
In de aankondiging staat dat de werken zijn gestart, maar geen van de documenten die wij hebben noemt een opleveringsdatum. Wij vragen de contractuele datum op en leggen die schriftelijk vast.
Wat is het betalingsschema?
De reservering bedraagt € 6.000 plus btw. Daarna 30% plus btw bij de koopovereenkomst en 70% plus btw bij de notariële akte.
Vraag aan
Vraag naar Zenith Estepona
Vertel ons wat u nodig heeft en we komen bij u terug met de actuele beschikbaarheid, de plattegronden en de prijslijst.