Kjøperprofil
Passer både for fast bosted og kjøpere av en "lock-and-leave"-fritidsbolig.
Marbella · Leiligheter og toppleiligheter
54 Nybygde leiligheter og toppleiligheter i Marbella til salgs
Sammenlign nåværende leilighets- og toppleilighetsprosjekter i hele Marbella, fra golfbaneomgivelser til hevet sjøutsikt, med reelle priser og tilgjengelighet bekreftet før visning.
Prosjekter4
Pris fra€690,000
Soverom2–5
Boliger tilgjengelig nå54
Tallene gjenspeiler for øyeblikket publiserte prosjekter som samsvarer med dette søket, og bekreftes på nytt av Nueva Living før visning eller reservasjon.
Å kjøpe i Marbella
Én kommune, tre svært forskjellige adresser
Marbella er ikke ett eiendomsmarked. En leilighet i Guadalmina Golf, en toppleilighet på den hevede kystlinjen i Marbella East og en resortlignende bolig nær San Pedro Alcántara er ulike hjem for ulike kjøpere, selv om alle tre ligger innenfor Marbella.
Nybygde leiligheter og toppleiligheter selges her vanligvis på tegning eller under bygging, med betalinger i faser frem til ferdigstillelse. Nueva Living bekrefter på nytt den gjeldende prislisten, plantegninger og betalingsplan for ethvert prosjekt før du tar det med i utvalget.
Fortsatt usikker på område? Vår guide om hvor du bør kjøpe i Marbella, område for område sammenligner Golden Mile, Marbella Øst og Marbella Vest på pris, karakter og hvem hvert område passer for.
Typisk status
De fleste nåværende lanseringene er på tegning eller under bygging, solgt med betalinger i faser.
Hva som varierer mest
Delområde, etasje og utsikt (golf, hage eller sjø) påvirker prisen mer enn selve bygget.
Før du reserverer
Nueva Living bekrefter gjeldende tilgjengelighet, prisliste og betalingsvilkår direkte med utbyggeren.
Nåværende treff
Nåværende leilighets- og toppleilighetsprosjekter
Nedenfor vises kun prosjekter som for øyeblikket samsvarer med dette søket. Pris og tilgjengelighet bekreftes på nytt før visning.
Altos de Marbella Residences
En liten samling høytliggende boliger med åpne terrasser, havutsikt og roligere kystomgivelser.
Overtakelse
K2 2028
Boliger
2–5 sov.
Tilgjengelig
11 av 21
Elviria Hills Residences
88 leiligheter, toppleiligheter og hageboliger i en høytliggende del av Elviria West, med spa, treningssenter og coworkingfasiliteter.
Overtakelse
K1 2029
Boliger
2–4 sov.
Tilgjengelig
36 av 88
Elviria Woodland Residences
En samling på 21 leiligheter i sju bygg i en privat middelhavsskog i Elviria, hver med sitt eget private basseng.
Overtakelse
Forventet K2 2027
Boliger
2–3 sov.
132–185 m²
Tilgjengelig
5 av 21
Gjeldende fase
Golden Mile Duplex Residences
En butikksamling på bare 8 duplex-residenser på Marbellas Golden Mile, innredet av et verdenskjent luksusdesignhus.
Overtakelse
K1 2028
Boliger
3–4 sov.
Tilgjengelig
2 av 8
Hva du kan forvente
Fasiliteter du kan forvente
Spesifikasjonene varierer fra prosjekt til prosjekt, men nåværende leilighets- og toppleilighetslanseringer i Marbella inkluderer vanligvis en kombinasjon av følgende.
- Utendørsbasseng
- Barnebassenger
- Oppvarmet innendørsbasseng
- Spa
- Badstue
- Hammam
- Jacuzzi
- Treningsrom
- Coworking innendørs
- Coworking utendørs
- Opparbeidede hager
- Vakthold døgnet rundt
- Conciergeapp
- Egen shuttle i anlegget
- Bevoktet område
- Privat basseng til hver bolig
- Velværedel med tørrbadstue, hammam og treningsrom
- Uteområde for trening
- Middelhavshager med opplyste gangveier
- Forberedt for elbillading
- Gulvvarme i hele boligen
- BREEAM-sertifisert, energiklasse A
- Egen hage
- Privat basseng
- Egne treningsrom
- Takbasseng
- Tilgang til naboresortens eierklubb
- 2 parkeringsplasser
- Bod
Å velge mellom dem
Leilighet eller toppleilighet i Marbella?
01
Leilighet
Vanligvis den lavere inngangsprisen innenfor et gitt prosjekt, med lavere fellesutgifter enn en toppleilighet i samme bygg. Enheter i første etasje i disse prosjektene selges ofte med privat hage i stedet for terrasse.
02
Toppleilighet
Vanligvis den største terrassen eller takterrassen i bygget og den beste utsikten, til en betydelig prispremie sammenlignet med en leilighet i en mellometasje. Fellesutgiftene er vanligvis høyere, noe som gjenspeiler den større private uteplassen.
Vanlige spørsmål
Hva kjøpere vanligvis spør oss om
Er fellesutgiftene høyere for en toppleilighet enn for en leilighet i samme prosjekt?
Vanligvis ja. Fellesutgifter beregnes vanligvis ut fra bebygd areal eller en fast andel per enhet, og en toppleilighets større terrasse eller solarium gir den vanligvis en høyere andel enn en leilighet i en mellometasje i samme bygg. Nueva Living bekrefter den nøyaktige avgiftsstrukturen for ethvert prosjekt før du reserverer.
Har leiligheter i første etasje privat hage?
I mange av prosjektene vi jobber med, ja, enheter i første etasje selges med privat hage i stedet for terrassen som øvre etasjer får, selv om dette varierer fra prosjekt til prosjekt og etter bygningens utforming. Vi bekrefter dette for hver enkelt enhet.
Er en enhet med golfbane- eller sjøutsikt betydelig dyrere enn en enhet med hageutsikt i samme bygg?
Utsikt medfører vanligvis en reell prispremie innenfor samme prosjekt, selv om størrelsen på premien varierer fra prosjekt til prosjekt og etter etasje. Å sammenligne den gjeldende prislisten på tvers av flere enheter i samme bygg er den mest pålitelige måten å se det på.
Kan jeg fortsatt bruke bassenget og treningsrommet hvis jeg bare besøker boligen noen få måneder i året?
Ja. Fellesfasiliteter som bassenger, treningsrom og hager er tilgjengelige for eiere hele året uansett hvor ofte du besøker boligen, og er inkludert i fellesutgiftene enten du bruker dem eller ikke.
Tillater disse prosjektene korttidsutleie til ferieformål?
Dette avhenger av det enkelte prosjektets sameieregler og lokale kommunale lisenskrav, som kan variere mellom Marbellas delområder. Nueva Living bekrefter den spesifikke utleiesituasjonen for et prosjekt før du reserverer.
Neste steg
Få et utvalg som matcher ditt budsjett
Fortell oss om budsjettet ditt, foretrukket delområde og must-haves. Vi svarer med aktuelle prosjekter og tilgjengelighet som faktisk passer.