3 av 57 boliger ledige
Aire Estepona Boliger med terrasser og hager i Cancelada, Estepona
3 av de 57 boligene med to og tre soverom i Aire Estepona, i Cancelada på Nye Golden Mile i Estepona, er oppført som tilgjengelige: en bolig med to soverom og hage til 492 000 € og boliger med tre soverom til 487 500 € og 922 000 €. Hver bolig har en garasjeplass og en bod. Ingen overleveringsdato er oppgitt.
Soverom2-3 soverom
Innvendig areal73,6 - 106,0 m²
Tilgjengelighet3 av 57 boliger ledige
Tilgjengelig3 boliger
Prisspenn487 500 € - 922 000 €
Oversikt
Femtisju boliger, tre på listen
Aire er et anlegg med 57 boliger med to eller tre soverom i to boligblokker i Cancelada, på Nye Golden Mile i Estepona, mellom Estepona og Marbella. Dossieret beskriver boliger i første etasje med privat hage, boliger i de midtre etasjene med store terrasser og toppleiligheter med solterrasse, og oppgir at hver bolig har en garasjeplass og en bod.
Prislisten nevner tre av de 57 boligene og markerer alle tre som tilgjengelige: en bolig med tre soverom til 487 500 €, en bolig med to soverom og hage til 492 000 € og en bolig med tre soverom i sjette etasje med en terrasse på 142,9 m² til 922 000 €. Ingen av dokumentene vi har oppgir en overleveringsdato.
Media
Boligene i detalj
Datagenererte bilder av bygningene, bassenget og interiørene, og plantegninger for de tre boligene på prislisten.
Beliggenhet
Cancelada, på Nye Golden Mile
Boligene ligger i Cancelada, et boligområde mellom Estepona og Marbella. Utbyggers dossier oppgir at Málaga lufthavn og høyhastighetstogstasjonen ligger under 45 minutter unna, gir 8 km til San Pedro de Alcántara og 58 km til Gibraltar lufthavn, og nevner skoler, helsesentre, supermarkeder og apotek i nærheten, en videregående skole 190 m unna og sykkelstien i Cancelada. Dokumentene oppgir verken adresse eller koordinater for tomten, så kartet viser området Cancelada.
Boliger
Tre boliger, tre slags uteområder
De tre boligene på prislisten ligger i to blokker og er ulike i størrelse og uteområde. Tabellen nedenfor viser hver av dem med pris.
En bolig med to soverom og hage
En bolig med tre soverom i sjette etasje
Privat materiale
Gjeldende planløsninger, utsiktsposisjoner og tilgjengelighet bør sjekkes mot utviklerens siste fil før man setter opp en shortlist.
Byggebeskrivelse
Hva boligene er bygget av
Utbyggerens egen byggespesifikasjon, oppsummert etter deler av boligen.
Gulv og vegger
- Rektifiserte porselensfliser på 90 x 90 cm i krem, med grå som tilvalg, i hele boligen, og utendørs steingods på terrassene.
- Baderomsvegger flislagt med porselen, i matt hvitt 40 x 120 cm eller i krem eller grått 30 x 90 cm, i dusj- og badekarsonen, og plastmaling på de andre veggene.
- Nedforede himlinger i gips med inspeksjonsluker for klima- og ventilasjonsenhetene, malt glatt.
Dører og skap
- En pansret inngangsdør med sikkerhetslås, glatte innvendige dører lakkert hvite og modulgarderober kledd innvendig med kofferthylle og kleshenger.
Kjøkken
- Møblert kjøkken med benkeplate i kvarts eller porselen, utstyrt med hvitevarer.
- Tilvalg uten ekstra kostnad er fargekombinasjonen på skapene og modellen på benkeplaten; tilvalg mot tillegg omfatter dekking av apparatene, LED-belysning under overskapene, bedre apparater, en øy, et osmoseanlegg og et vinskap.
Bad
- Sanitærutstyr i vitrifisert porselen, en veggmontert servant med innebygde armaturer og et speil over i hoved- og sekundærbadene, en dusjkum i hovedbadene og et badekar i sekundærbadene, og termostatarmaturer i dusjen.
- Tilvalg mot tillegg omfatter et bakbelyst speil, svarte armaturer, en dusjvegg, en bidétut og full flislegging av badet.
Klima og energi
- Et klimaanlegg med varmepumpe for kjøling og oppvarming, med kanaler i det nedforede taket og utedelen på det tekniske taket, og varmtvann fra et individuelt aerotermisk system.
- Kontrollert luftutskifting, med avtrekk på badene og i kjøkkenene.
- Kvalitetsbeskrivelsen gir boligene høyeste vurdering, A, både for bruk av ikke-fornybar primærenergi og for karbonutslipp, og planene opplyser at den endelige vurderingen av bærekraftsmerkene først oppnås etter gjennomføringsprosjektet.
Elektro og tele
- Elektrisk anlegg etter lavspenningsforskriften med høy elektrifiseringsgrad, TV-, telefon- og telekommunikasjonsuttak i stuen og på soverommene, og fargevideosamtaleanlegg.
Fellesarealer
- Et felles basseng, et utstyrt felles treningsrom, et utendørs sportsområde og en zensone, og store hager utformet for lavt vannforbruk, med automatisk vanning og områder for å gå og hvile.
- Sykkelstativer ved inngangen, en adgangskontrollbu og heiser med automatiske dører for åtte personer.
Garasje og boder
- Overbygde og åpne parkeringsplasser med betonggulv og automatisk kjøretøyport, stålbodører med ventilasjon og lås, brannvarsling og alarm i alle garasjer og tilrettelegging for lading av elbiler i samsvar med forskriftene.
Klubbhuset
- Boligen følger med en eierandel i en servicebygning, klubbhuset, med spa, badstue, et utstyrt treningsrom og fellesrom, forvaltet gjennom sameiene som en utvidelse av fellesarealene.
Kilde: utbyggers kvalitetsbeskrivelse og spesifikasjonssidene i dossieret, og ingen av dem er datert. De oppgir at de ikke er kontraktsfestet og kan endres av tekniske, juridiske eller administrative grunner uten at det generelle kvalitetsnivået senkes, og at bildene, møblene, hagearbeidet og apparatene som vises, bare er veiledende.
Tilgjengelighet
3 boliger tilgjengelige nå
Prisene er de i utbyggers prisliste, der filnavnet oppgir september 2026, og vi bekrefter priser og tilgjengelighet før enhver reservasjon. Listen nevner 3 av de 57 boligene og viser hver som tilgjengelig. Den oppgir ikke om mva. er inkludert.
Tilgjengelige boliger3
Pris fra487 500 €
Prisintervall487 500 € - 922 000 €
Kontrollertseptember 2026
Se alle 3 tilgjengelige boliger
2-4-2-B
Tilgjengelig
- Soverom
- 3 soverom
- Innvendig
- 88,4 m²
- Terrasse
- 27,8 m²
- Etasje
- Hus 2, oppgang 4, etasje 2
487 500 €
Spør om 2-4-2-B
2-5-1-B
Tilgjengelig
- Soverom
- 2 soverom
- Innvendig
- 73,6 m²
- Terrasse
- 48,5 m²
- Hage
- 44,9 m²
- Etasje
- Hus 2, oppgang 5, etasje 1
492 000 €
Spør om 2-5-1-B
1-2-6-B
Tilgjengelig
- Soverom
- 3 soverom
- Innvendig
- 106,0 m²
- Terrasse
- 142,9 m²
- Etasje
- Hus 1, oppgang 2, etasje 6
922 000 €
Spør om 1-2-6-BPrisene og arealene er hentet fra utbyggers prisliste, som ikke har noen annen dato enn september 2026 i filnavnet, nevner 3 av de 57 boligene med pris og viser hver som tilgjengelig. Listen oppgir ikke om mva. er inkludert. Hver bolig er oppført med én garasjeplass og én bod. Tabellen viser innvendige arealer og terrasser, som listen og planene er enige om, og utelater bygd areal, som de ikke er enige om: listen oppgir 121,9 m² for 1-2-6-B og 100,6 m² for 2-4-2-B, der planene oppgir 150,8 og 120,9 m², og 100,7 m² for 2-5-1-B, der begge stemmer. Terrassen som vises for 2-5-1-B er den overbygde terrassen på 25,5 m² og den åpne terrassen på 23,0 m² til sammen, med en hage på 44,9 m². Terrassen til 1-2-6-B er 142,9 m² ifølge listen og 142,8 m² i planens arealtabell, der rommene oppgir 128,3 og 4,9 m².
Finansiering
Beregn din månedlige betaling
Kun et veiledende anslag. Bekreft de eksakte vilkårene med din långiver før du tar en beslutning.
Kjøpesum€0
Egenkapital30% · €0
Standard er 30 % — som ikke-bosatt i Spania finansierer långivere vanligvis opptil 70 % av boligens verdi. Ditt maksimum avhenger av banken din og din økonomiske profil.
Lånetid25 år
Estimert månedlig betaling€0
Kontanter som kreves uten lån€0
Kontanter som kreves med lån (egenkapital + kostnader)€0
Egenkapital€0
Lånebeløp€0
Finansiert0%
Total betalt rente€0
Skatter & kjøpskostnader€0
Fasiliteter
Hva prosjektet gir deg
-
01 · Velvære
Fellesbasseng
Delt av beboerne
-
02 · Velvære
Utstyrt treningsrom i fellesareal
Inne i prosjektet
-
03 · Velvære
Spa
Våtsoner for restitusjon
-
04 · Velvære
Badstue
Rom med tørr varme
-
05 · Utendørs
Opparbeidede fellesehager
Opparbeidede fellesarealer
-
06 · Utendørs
Enkelte boliger i første etasje med egen hage
-
07 · Hverdag
Automatisk vanning
-
08 · Hverdag
Sykkelrom
Et sted å sette sykkelen
-
09 · Hverdag
Heis
Alle etasjer nås
-
10 · Hverdag
Garasjeplass
-
11 · Hverdag
Bod
Et låsbart boderom
-
12 · Hverdag
Luft-til-vann-varmepumpe
Oppvarming, kjøling og varmtvann
-
13 · Hverdag
Klimaanlegg
Kjøling og oppvarming via kanaler
-
14 · Hverdag
Utstyrt kjøkken
Innredet og med hvitevarer
-
15 · Hverdag
Forberedt for ladepunkt
Et punkt for bilen
Hvorfor dette prosjektet
Hvorfor dette prosjektet betyr noe
Nye boliger med to og tre soverom, med hage eller stor terrasse, garasjeplass og bod, i et anlegg med basseng, treningsrom og tilgang til klubbhuset.
Hvorfor det passer
Hvem det passer for
Kjøpere som vil ha en ny bolig med to eller tre soverom, med hage eller stor terrasse, garasjeplass og bod på Nye Golden Mile, til å bo i eller som fritidsbolig.
Hva som gjør det annerledes
De tre boligene på listen er tre ulike typer: en bolig i andre etasje med en overbygd terrasse, en bolig i første etasje med en overbygd og en åpen terrasse og en hage på 44,9 m², og en bolig i sjette etasje med en åpen terrasse på 142,9 m². Hver har en garasjeplass og en bod.
Hvorfor beliggenheten betyr noe
Cancelada er et boligområde mellom Estepona og Marbella. Dossieret plasserer en stor, trebevokst park foran anlegget, sykkelstien i Cancelada ved siden av og klubbhuset 450 m unna, og nevner golfbaner fra 2 km.
Hvorfor sjekke tilgjengelighet
Prislisten omfatter tre av de 57 boligene og sier ingenting om de andre 54. Dokumentene oppgir ingen overleveringsdato, ingen status for tillatelsen og ingen mva-behandling, så vi ber om alle tre før enhver reservasjon.
Investeringscase
Mva.
Prislisten oppgir ikke om mva. er inkludert. Denne siden viser prisene slik de er oppført, og vi bekrefter mva-behandlingen og kjøpskostnadene skriftlig før enhver reservasjon.
Betalingsvilkår
Dokumentene vi har oppgir verken et reservasjonsbeløp eller en betalingsplan. Vi ber om begge, med datoer, før enhver reservasjon.
Garanti
Dossieret oppgir at beløp betalt på forhånd er garantert i samsvar med loven, og at garantistillende institusjon og bankgarantien eller forsikringspolisen fortsatt er under ordning. Vi ber om polisen og kontodetaljene før enhver betaling.
Garasje og bod
Prislisten viser én garasjeplass og én bod for hver bolig, og dossieret oppgir at hver bolig har begge deler. Vi bekrefter at de er inkludert i prisen.
Tillit og gjennomgang
Boligene på listen
Prislisten nevner tre av de 57 boligene og markerer alle tre som tilgjengelige. Den sier ingenting om de andre 54, så vi ber om den fullstendige listen og statusen for hver bolig. Den har ingen annen dato enn september 2026 i filnavnet.
Ferdigstillelsesdatoen
Ingen av dokumentene vi har oppgir en overleveringsdato. Dossieret oppgir at det er utarbeidet på grunnlag av det grunnleggende prosjektet som ble innsendt for å få byggetillatelsen, og sier ikke om tillatelsen er innvilget, så vi ber om tillatelsen, byggestart og den avtalte overleveringsdatoen.
Arealene
For boligene 1-2-6-B og 2-4-2-B oppgir prislisten bygde arealer på 121,9 og 100,6 m², mens planene deres oppgir 150,8 og 120,9 m², det innvendige arealet pluss en andel av fellesarealene. For bolig 2-5-1-B oppgir begge 100,7 m². Planene oppgir også et andre sett med arealer etter det andalusiske dekretet 218/2005. Vi bekrefter hvilke tall kontrakten bruker.
Andelen i klubbhuset
Dossieret og spesifikasjonen oppgir at kjøpet av en bolig omfatter en eierandel i klubbhusets servicebygg, som forvaltes gjennom eierforeningene. De sier ikke hva dette legger til prisen eller til fellesutgiftene, så vi spør om det.
Orienteringen
Prislisten oppgir orienteringen til to boliger som vest og orienteringen til bolig 2-4-2-B som «NO», som kan leses som nordvest eller som ingen. Vi bekrefter den ut fra planene og på stedet.
Bildene og planene
Bildene er datagenererte, og planene er prosjektplaner som utbyggeren sier ikke er endelige og kan endres av tekniske eller juridiske grunner. Møblene på bildene er ikke inkludert.
Første gang du kjøper på prospekt i Spania? Slik foregår et nybyggkjøp beskriver de sju trinnene, og nybygg sammenlignet med bruktbolig tar for seg forskudd, garantier og tidsplaner.
Arkitektur
Trappede blokker, terrasser åpne mot utsikten
Dossieret beskriver to boligblokker med moderne arkitektur og oppgir at hver bolig har åpen utsikt og en orientering valgt for å fange lyset. På visualiseringene trapper de hvite terrassekantene seg tilbake etasje for etasje, med glassrekkverk foran sandfargede vegger.
Boligene i første etasje åpner seg mot en privat hage, boligene i de midtre etasjene har store terrasser og toppleilighetene en privat solterrasse, slik dossieret lister dem opp.
- Konstruksjon — Fundamenter og bærekonstruksjon i armert betong.
- Fasade — Murverk av keramisk murstein med sammenhengende puss og hvit maling, luftspalte, varmeisolasjon og en innvendig kledning av gipsplater.
- Vinduer — Vinduer og ytterdører med termisk brudd og termoakustisk tolagsglass, med isolerte persienner på soverommene.
- Terrasser — Private terrasser belagt med utendørs steingods og tekniske tak som ikke er tilgjengelige, med varmeisolasjon og grusbelegg.
Filmatisk presentasjon
Se tomten og området
Boligene er ikke bygget ennå, så en visning handler om beliggenheten, plantegningene og tidsplanen.
På stedet
Gå rundt i området rundt tomten og se hvor golfbanene og havet ligger.
Med bil
Vi kjører sammen til Estepona, Puerto Banús og stranden og tar tiden.
På papiret
Tilgjengelighet, tillatelse og kontrakt, før noe signeres.
Livsstil
Terrasser, et basseng og et klubbhus
Livet her er utendørs: terrassen eller hagen til boligen, fellesbassenget, parken foran anlegget og klubbhuset et kort stykke unna til fots.
Neste steg
Hva som skjer videre
Be om prosjektdokumentasjonen
Plantegningene til boligene du er interessert i, byggespesifikasjonen og prislisten.
Sammenlign alternativene
Se dette sammen med de andre prosjektene i Estepona vi har i porteføljen.
Privat visning
Se tomten og området sammen med oss, og sammenlign plantegningene med byggingen.
Reserver
Vi bekrefter reservasjonsbeløpet og betalingsplanen skriftlig, deretter følger kjøpekontrakten.
Ofte stilte spørsmål
Vanlige spørsmål fra kjøpere
Kan utlendinger kjøpe eiendom i Spania?
Ja. Det finnes ingen restriksjoner for ikke-spanske statsborgere som kjøper eiendom i Spania, enten de er bosatt der eller ikke.
Hva er et NIE-nummer, og trenger jeg et?
Et NIE (Número de Identificación de Extranjero) er et skatte-ID-nummer som kreves for ethvert eiendomskjøp i Spania av en ikke-spansk statsborger. Nueva Living kan veilede deg gjennom å skaffe ett før du reserverer.
Hvilke kostnader bør jeg budsjettere for i tillegg til kjøpesummen?
Kjøpere budsjetterer vanligvis for overdragelsesskatt eller mva, notarkostnader, tinglysingsgebyrer og advokatkostnader i tillegg til kjøpesummen. Nueva Living gir en fullstendig, oppdatert kostnadsoversikt for din valgte bolig før du reserverer.
Kan jeg få boliglån i Spania som ikke-bosatt?
Mange spanske banker tilbyr boliglån til ikke-bosatte kjøpere, og finansierer vanligvis en del av kjøpesummen. De eksakte vilkårene avhenger av banken og din personlige økonomiske profil.
Hva er forskjellen mellom en bolig under prosjektering og en ferdigstilt bolig?
Å kjøpe på tegning betyr at prosjektet fortsatt er under bygging og vanligvis selges med betalinger i faser frem til ferdigstillelse. En ferdigstilt bolig er klar til visning og innflytting med en gang.
Hvordan fungerer reservasjons- og betalingsprosessen?
Reservasjons- og betalingsstrukturer varierer fra prosjekt til prosjekt og blir fullstendig forklart før du reserverer. Nueva Living bekrefter den gjeldende tidsplanen for din valgte bolig ved hvert trinn.
Kan jeg leie ut boligen etter kjøp?
Dette avhenger av det enkelte prosjektet og lokale forskrifter, som kan variere etter sameie og kommune. Nueva Living vil bekrefte de spesifikke reglene for et prosjekt før du reserverer.
Trenger jeg advokat?
Ja, vi anbefaler på det sterkeste uavhengig juridisk representasjon ved alle eiendomskjøp i Spania. Nueva Living kan sette deg i kontakt med uavhengige advokater med erfaring fra eiendom på Costa del Sol.
Hvor mange boliger er det?
Anlegget har 57 boliger med to eller tre soverom i to blokker. Prislisten nevner tre av dem, alle tilgjengelige: boliger med tre soverom til 487 500 € og 922 000 € og en bolig med to soverom og hage til 492 000 €.
Er mva inkludert?
Prislisten oppgir det ikke. Vi bekrefter mva-behandlingen og kjøpskostnadene skriftlig før enhver reservasjon.
Er en garasjeplass og en bod inkludert?
Prislisten viser én garasjeplass og én bod for hver bolig på listen, og dossieret oppgir at hver bolig har begge deler. Vi bekrefter at de er inkludert i prisen.
Når blir det ferdig?
Ingen av dokumentene vi har oppgir en overleveringsdato eller status for tillatelsen. Vi ber om tillatelsen og den avtalte datoen.
Hva er betalingsplanen?
Dokumentene vi har oppgir ingen. Vi ber skriftlig om reservasjonsbeløpet og datoene for delbetalingene.
Hva deles?
Et felles basseng, et utstyrt treningsrom, et utendørs sports- og zenområde og anlagte hager, pluss et klubbhus med spa, badstue, treningsrom og fellesrom som ifølge dokumentene kjøpes sammen med boligen.
Forespørsel
Spør om Aire Estepona
Fortell oss hva du trenger, så kommer vi tilbake med gjeldende tilgjengelighet, plantegningene og prislisten.