Profil kupującego
Odpowiedni zarówno jako miejsce stałego zamieszkania, jak i dla kupujących drugi dom typu "lock-and-leave".
Marbella · Apartamenty i penthouse'y
54 Nowe apartamenty i penthouse’y w Marbelli na sprzedaż
Porównaj aktualne inwestycje apartamentów i penthouse'ów w całej Marbelli, od lokalizacji przy polach golfowych po podwyższone widoki na morze, z rzeczywistymi cenami i dostępnością potwierdzoną przed prezentacją.
Inwestycje4
Cena od€690,000
Sypialnie2–5
Dostępne nieruchomości54
Dane odnoszą się do aktualnie opublikowanych inwestycji odpowiadających temu wyszukiwaniu i są ponownie potwierdzane przez Nueva Living przed każdą prezentacją lub rezerwacją.
Kupno w Marbelli
Jedna gmina, trzy zupełnie różne adresy
Marbella nie jest jednym rynkiem nieruchomości. Apartament w Guadalmina Golf, penthouse na podwyższonym wybrzeżu Marbella East oraz rezydencja w stylu resortowym w pobliżu San Pedro Alcántara to różne nieruchomości dla różnych kupujących, mimo że wszystkie trzy znajdują się w granicach Marbelli.
Nowe apartamenty i penthouse'y są tu zazwyczaj sprzedawane na etapie planu lub w trakcie budowy, z płatnościami rozłożonymi na etapy aż do zakończenia budowy. Nueva Living ponownie potwierdza aktualny cennik, rzuty mieszkań i harmonogram płatności dla każdej inwestycji, zanim trafi ona na Państwa listę.
Wciąż wybierają Państwo dzielnicę? Nasz przewodnik gdzie kupować w Marbelli, obszar po obszarze porównuje Golden Mile, Marbella Wschód i Marbella Zachód pod względem ceny, charakteru i tego, komu który odpowiada.
Typowy status
Większość obecnie dostępnych ofert jest na etapie planu lub w budowie, sprzedawanych z płatnościami rozłożonymi na etapy.
Co się najbardziej różni
Podstrefa, piętro i widok (na golf, ogród lub morze) mają większy wpływ na cenę niż sam budynek.
Przed rezerwacją
Nueva Living potwierdza aktualną dostępność, cennik i warunki płatności bezpośrednio u dewelopera.
Aktualne dopasowania
Aktualne inwestycje apartamentów i penthouse'ów
Poniżej wyświetlane są wyłącznie inwestycje aktualnie odpowiadające temu wyszukiwaniu. Cena i dostępność są ponownie potwierdzane przed prezentacją.
Altos de Marbella Residences
Niewielka kolekcja wyniesionych rezydencji z otwartymi tarasami, widokiem na morze i spokojniejszym nadmorskim otoczeniem.
Termin realizacji
II kw. 2028
Nieruchomości
2–5 syp.
Dostępne
11 z 21
Elviria Hills Residences
88 apartamentów, penthouse'ów i willi z ogrodem w podniesionej części Elviria West, ze spa, siłownią i udogodnieniami coworkingowymi.
Termin realizacji
I kw. 2029
Nieruchomości
2–4 syp.
Dostępne
36 z 88
Elviria Woodland Residences
Kolekcja 21 apartamentów w siedmiu budynkach w prywatnym lesie śródziemnomorskim w Elviria, każdy z własnym basenem.
Termin realizacji
Szacowany II kw. 2027
Nieruchomości
2–3 syp.
132–185 m²
Dostępne
5 z 21
Bieżąca pula
Golden Mile Duplex Residences
Butikowa kolekcja zaledwie 8 rezydencji dupleksowych na Złotej Mili w Marbelli, urządzonych przez światowej sławy dom projektowy klasy premium.
Termin realizacji
I kw. 2028
Nieruchomości
3–4 syp.
Dostępne
2 z 8
Czego się spodziewać
Udogodnienia, których można się spodziewać
Specyfikacja różni się w zależności od inwestycji, ale obecne oferty apartamentów i penthouse'ów w Marbelli zazwyczaj obejmują kombinację poniższych elementów.
- Basen zewnętrzny
- Baseny dla dzieci
- Podgrzewany basen wewnętrzny
- Strefa spa
- Sauna
- Hammam
- Jacuzzi
- Siłownia
- Coworking wewnętrzny
- Coworking na zewnątrz
- Ogrody krajobrazowe
- Ochrona całodobowa
- Aplikacja konsjerża
- Prywatny transport osiedlowy
- Osiedle zamknięte
- Prywatny basen przy każdym domu
- Strefa wellness: sucha sauna, hammam i siłownia
- Strefa fitness na zewnątrz
- Ogrody śródziemnomorskie z oświetlonymi alejkami
- Przygotowanie pod ładowanie pojazdów elektrycznych
- Ogrzewanie podłogowe w całym domu
- Certyfikat BREEAM, klasa energetyczna A
- Ogród prywatny
- Prywatny basen
- Prywatne siłownie
- Basen na dachu
- Dostęp do klubu właścicieli sąsiedniego resortu
- 2 miejsca postojowe
- Komórka lokatorska
Jak wybrać między nimi
Apartament czy penthouse w Marbelli?
01
Apartament
Zazwyczaj niższa cena wejścia w ramach danej inwestycji, z niższymi opłatami wspólnotowymi niż w przypadku penthouse'u w tym samym budynku. Lokale na parterze w tych inwestycjach są często sprzedawane z prywatnym ogrodem zamiast tarasu.
02
Penthouse
Zazwyczaj największy taras lub solarium na dachu budynku oraz najlepszy widok, przy znaczącej dopłacie w porównaniu z apartamentem na środkowym piętrze. Opłaty wspólnotowe są zwykle wyższe, co odzwierciedla większą prywatną przestrzeń zewnętrzną.
Najczęstsze pytania
Co zwykle pytają nas kupujący
Czy opłaty wspólnotowe za penthouse są wyższe niż za apartament w tej samej inwestycji?
Zazwyczaj tak. Opłaty wspólnotowe są zwykle obliczane na podstawie powierzchni użytkowej lub stałego udziału na lokal, a większy taras lub solarium penthouse'u zwykle oznacza wyższy udział niż w przypadku apartamentu na środkowym piętrze w tym samym budynku. Nueva Living potwierdza dokładną strukturę opłat wspólnotowych dla każdej inwestycji przed dokonaniem rezerwacji.
Czy apartamenty na parterze mają prywatny ogród?
W wielu inwestycjach, z którymi współpracujemy, tak – lokale na parterze są sprzedawane z prywatnym ogrodem zamiast tarasu, który otrzymują wyższe piętra, choć zależy to od inwestycji i układu budynku. Potwierdzamy to indywidualnie dla każdego lokalu.
Czy lokal z widokiem na pole golfowe lub morze jest znacznie droższy niż lokal z widokiem na ogród w tym samym budynku?
Widok zazwyczaj wiąże się z realną dopłatą w ramach tej samej inwestycji, choć wysokość tej dopłaty zależy od projektu i piętra. Porównanie aktualnego cennika kilku lokali w tym samym budynku to najbardziej wiarygodny sposób, aby to zobaczyć.
Czy nadal mogę korzystać z basenu i siłowni, jeśli odwiedzam nieruchomość tylko kilka miesięcy w roku?
Tak. Udogodnienia wspólnotowe, takie jak baseny, siłownie i ogrody, są dostępne dla właścicieli przez cały rok, niezależnie od tego, jak często odwiedzają nieruchomość, i są objęte opłatami wspólnotowymi niezależnie od tego, czy z nich korzystają.
Czy te inwestycje umożliwiają krótkoterminowy najem wakacyjny?
Zależy to od zasad wspólnoty danej inwestycji oraz lokalnych wymogów licencyjnych gminy, które mogą się różnić w zależności od podstrefy Marbelli. Nueva Living potwierdza szczegółową sytuację dotyczącą wynajmu dla danej inwestycji przed dokonaniem rezerwacji.
Kolejny krok
Otrzymaj listę ofert dopasowaną do Państwa budżetu
Podaj nam swój budżet, preferowaną podstrefę i najważniejsze wymagania. Odpowiemy z aktualnymi inwestycjami i dostępnością, które rzeczywiście odpowiadają Państwa potrzebom.