Profil kupującego
Odpowiedni zarówno jako miejsce stałego zamieszkania, jak i dla kupujących drugi dom typu "lock-and-leave".
Marbella · Apartamenty i penthouse'y
Nowe osiedla w Marbelli: apartamenty i penthouse’y na sprzedaż (dostępne: 88)
Porównaj aktualne inwestycje apartamentów i penthouse'ów w całej Marbelli, od lokalizacji przy polach golfowych po podwyższone widoki na morze, z rzeczywistymi cenami i dostępnością potwierdzoną przed prezentacją.
Inwestycje9
Cena od€458,000
Sypialnie2–7
Dostępne nieruchomości88
Dane odnoszą się do aktualnie opublikowanych inwestycji odpowiadających temu wyszukiwaniu i są ponownie potwierdzane przez Nueva Living przed każdą prezentacją lub rezerwacją.
Kupno w Marbelli
Jedna gmina, trzy zupełnie różne adresy
Marbella nie jest jednym rynkiem nieruchomości. Apartament w Guadalmina Golf, penthouse na podwyższonym wybrzeżu Marbella Wschód oraz rezydencja w stylu resortowym w pobliżu San Pedro Alcántara to różne nieruchomości dla różnych kupujących, mimo że wszystkie trzy znajdują się w granicach Marbelli.
Nowe apartamenty i penthouse'y są tu zazwyczaj sprzedawane na etapie planu lub w trakcie budowy, z płatnościami rozłożonymi na etapy aż do zakończenia budowy. Nueva Living ponownie potwierdza aktualny cennik, rzuty mieszkań i harmonogram płatności dla każdej inwestycji, zanim trafi ona na Państwa listę.
Wciąż wybierają Państwo dzielnicę? Nasz przewodnik gdzie kupować w Marbelli, obszar po obszarze porównuje Golden Mile, Marbella Wschód i Marbella Zachód pod względem ceny, charakteru i tego, komu który odpowiada.
Typowy status
Większość obecnie dostępnych ofert jest na etapie planu lub w budowie, sprzedawanych z płatnościami rozłożonymi na etapy.
Co się najbardziej różni
Podstrefa, piętro i widok (na golf, ogród lub morze) mają większy wpływ na cenę niż sam budynek.
Przed rezerwacją
Nueva Living potwierdza aktualną dostępność, cennik i warunki płatności bezpośrednio u dewelopera.
Aktualne dopasowania
Aktualne inwestycje apartamentów i penthouse'ów
Poniżej wyświetlane są wyłącznie inwestycje aktualnie odpowiadające temu wyszukiwaniu. Cena i dostępność są ponownie potwierdzane przed prezentacją.
Golden Mile
2 z 8 pozostałoAÍDA
Od4 500 000 €
Osiem rezydencji RGZ Developers na Złotej Mili w Marbelli, umeblowanych przez Bentley Home, z prywatnym pit lane.
Sypialnie
3–4
Pow. użytkowa
121–258 m²
Termin realizacji
I kw. 2028
Sprzedaż z planu
Marbella
Altamira Hills Residences
Od458 000 €
18 apartamentów i penthouse’ów z dwiema i trzema sypialniami, dużymi tarasami i widokiem na morze w górnej części Los Monteros, z basenem zewnętrznym i wewnętrznym, spa i siłownią.
Sypialnie
2–3
Zabudowa
82–197 m²
Termin realizacji
Termin odbioru do potwierdzenia
Sprzedaż z planu
Marbella
12 z 80 pozostałoBieżąca pulaAltos Terrace Residences
Od540 000 €
Osiemdziesiąt mieszkań w ośmiu budynkach wspinających się po zboczu w Marbelli, każdy budynek powyżej poprzedniego, a każde mieszkanie zwrócone ku morzu.
Sypialnie
2–3
Pow. użytkowa
98–125 m²
Termin realizacji
Odbiór II kw. 2029
Sprzedaż z planu
Nagüeles
Armani Residences Marbella
Od4 750 000 €
Trzydzieści trzy rezydencje Armani/Casa w dziewięciu budynkach nad Golden Mile w Marbelli, każda z prywatnym basenem, na osiedlu z własnym spa hydrotermalnym o powierzchni 889 m². Faza 1 jest w sprzedaży.
Sypialnie
3–7
Pow. użytkowa
200–500 m²
Termin realizacji
Szacowany II kw. 2028
Sprzedaż z planu
Golden Mile
Design Hills Marbella
Od4 750 000 €
Rezydencje zaprojektowane wspólnie z Dolce&Gabbana, w pięciu blokach przy Golden Mile w Marbelli, z wnętrzami z marmuru i majoliki, tarasami na dachach i prywatnym klubem z basenami, restauracjami i obiektami sportowymi.
Sypialnie
3–5
Pow. użytkowa
173–421 m²
Termin realizacji
Do potwierdzenia
W budowie
Marbella
Dunique Marbella
Od5 200 000 €
Dwa lokale w Dunique Marbella, kompleksie tuż przy plaży obok chronionego systemu wydm: willa z czterema sypialniami i mieszkanie z trzema sypialniami, każdy z prywatnym basenem i ogrodem, od 5 200 000 € + VAT.
Sypialnie
3–4
Zabudowa
447–484 m²
Termin realizacji
Termin odbioru do potwierdzenia
Elviria West
36 z 88 pozostałoElviria Hills Residences
Od690 000 €
88 apartamentów, penthouse'ów i willi z ogrodem w podniesionej części Elviria West, ze spa, siłownią i udogodnieniami coworkingowymi.
Sypialnie
2–4
Termin realizacji
I kw. 2029
W budowie
Elviria
5 z 21 pozostałoBieżąca pulaElviria Woodland Residences
Od870 000 €
Kolekcja 21 apartamentów w siedmiu budynkach w prywatnym lesie śródziemnomorskim w Elviria, każdy z własnym basenem.
Sypialnie
2–3
Zabudowa
132–185 m²
Termin realizacji
Szacowany II kw. 2027
Gotowe do odbioru kluczy
Marbella
4 z 104 pozostałoMarbella Fairway Residences
Od1 250 000 €
Apartamenty z trzema sypialniami w zamkniętym osiedlu gotowym do odbioru kluczy, w pierwszej linii pola golfowego we wschodniej Marbelli, każdy z prywatnym basenem i dwoma miejscami parkingowymi.
Sypialnie
3
Powierzchnia
150–156 m²
Termin realizacji
Gotowe do zamieszkania
Czego się spodziewać
Udogodnienia, których można się spodziewać
Specyfikacja różni się w zależności od inwestycji, ale obecne oferty apartamentów i penthouse'ów w Marbelli zazwyczaj obejmują kombinację poniższych elementów.
- Ogród prywatny
- Prywatny basen
- Sauna
- Prywatne siłownie
- Solarium
- Basen na dachu
- Basen infinity
- Widok na morze
- Garaż prywatny
- 2 miejsca postojowe
- Komórka lokatorska
- Dostęp do klubu właścicieli sąsiedniego resortu
- Wspólny basen zewnętrzny
- Podgrzewany basen wewnętrzny
- Strefa spa
- Wyposażona siłownia w strefie wspólnej
- Bar przy basenie
- Przestrzeń coworkingowa
- Zagospodarowane ogrody wspólne
- Automatyka domowa
- Klimatyzacja
- System aerotermalny
- Kuchnia wyposażona
- Podgrzewany basen wewnętrzny
- Hammam
- Siłownia
- Salon wspólny
- Ogrody krajobrazowe
- Parking podziemny
- Przygotowanie pod ładowarkę
- Technologia inteligentnego domu
- Osobny basen pływacki
- Obwód hydrotermalny
- W pełni wyposażona siłownia
- Siłownia na świeżym powietrzu
- Basen wspólny
- Konsjerż
- Strefa medytacji
- Pitch and putt
- Lounge z gastrobarem
- Centrum powitalne
- Osiedle bez ruchu samochodowego
- Kort do padla
- Symulator golfa
- Klub dziecięcy
- Restauracja
- Lokale handlowe
- Sala eventowa
- Usługa konsjerża
- Ochrona całodobowa
- Osiedle zamknięte
- Dostęp windą prywatną
- Garderoby
- Prywatny basen na dachu
- Solarium na dachu
- Jacuzzi
- Kuchnia zewnętrzna
- Sauna i hammam
- Ogrody z rodzimą, wodooszczędną roślinnością
- Ogrzewanie podłogowe
- Ciepła woda z systemu aerotermalnego
- Ładowarka do aut elektrycznych
- Winda
- Basen zewnętrzny
- Baseny dla dzieci
- Coworking wewnętrzny
- Coworking na zewnątrz
- Aplikacja konsjerża
- Prywatny transport osiedlowy
- Pergola
- Łazienki przy sypialniach
- Prywatny basen przy każdym domu
- Strefa wellness: sucha sauna, hammam i siłownia
- Strefa fitness na zewnątrz
- Ogrody śródziemnomorskie z oświetlonymi alejkami
- Przygotowanie pod ładowanie pojazdów elektrycznych
- Ogrzewanie podłogowe w całym domu
- Certyfikat BREEAM, klasa energetyczna A
- Pierwsza linia pola golfowego
- Basen wewnętrzny
- Ogród do wyłącznego użytku przy mieszkaniach na parterze
- Dwa miejsca postojowe
- Defibrylator na terenie osiedla
Jak wybrać między nimi
Apartament czy penthouse w Marbelli?
01
Apartament
Zazwyczaj niższa cena wejścia w ramach danej inwestycji, z niższymi opłatami wspólnotowymi niż w przypadku penthouse'u w tym samym budynku. Lokale na parterze w tych inwestycjach są często sprzedawane z prywatnym ogrodem zamiast tarasu.
02
Penthouse
Zazwyczaj największy taras lub solarium na dachu budynku oraz najlepszy widok, przy znaczącej dopłacie w porównaniu z apartamentem na środkowym piętrze. Opłaty wspólnotowe są zwykle wyższe, co odzwierciedla większą prywatną przestrzeń zewnętrzną.
Najczęściej zadawane pytania
Co zwykle pytają nas kupujący
Czy opłaty wspólnotowe za penthouse są wyższe niż za apartament w tej samej inwestycji?
Zazwyczaj tak. Opłaty wspólnotowe są zwykle obliczane na podstawie powierzchni użytkowej lub stałego udziału na lokal, a większy taras lub solarium penthouse'u zwykle oznacza wyższy udział niż w przypadku apartamentu na środkowym piętrze w tym samym budynku. Nueva Living potwierdza dokładną strukturę opłat wspólnotowych dla każdej inwestycji przed dokonaniem rezerwacji.
Czy apartamenty na parterze mają prywatny ogród?
W wielu inwestycjach, z którymi współpracujemy, tak – lokale na parterze są sprzedawane z prywatnym ogrodem zamiast tarasu, który otrzymują wyższe piętra, choć zależy to od inwestycji i układu budynku. Potwierdzamy to indywidualnie dla każdego lokalu.
Czy lokal z widokiem na pole golfowe lub morze jest znacznie droższy niż lokal z widokiem na ogród w tym samym budynku?
Widok zazwyczaj wiąże się z realną dopłatą w ramach tej samej inwestycji, choć wysokość tej dopłaty zależy od projektu i piętra. Porównanie aktualnego cennika kilku lokali w tym samym budynku to najbardziej wiarygodny sposób, aby to zobaczyć.
Czy nadal mogę korzystać z basenu i siłowni, jeśli odwiedzam nieruchomość tylko kilka miesięcy w roku?
Tak. Udogodnienia wspólnotowe, takie jak baseny, siłownie i ogrody, są dostępne dla właścicieli przez cały rok, niezależnie od tego, jak często odwiedzają nieruchomość, i są objęte opłatami wspólnotowymi niezależnie od tego, czy z nich korzystają.
Czy te inwestycje umożliwiają krótkoterminowy najem wakacyjny?
Zależy to od zasad wspólnoty danej inwestycji oraz lokalnych wymogów licencyjnych gminy, które mogą się różnić w zależności od podstrefy Marbelli. Nueva Living potwierdza szczegółową sytuację dotyczącą wynajmu dla danej inwestycji przed dokonaniem rezerwacji.
Kolejny krok
Otrzymaj listę ofert dopasowaną do Państwa budżetu
Podaj nam swój budżet, preferowaną podstrefę i najważniejsze wymagania. Odpowiemy z aktualnymi inwestycjami i dostępnością, które rzeczywiście odpowiadają Państwa potrzebom.