3 z 57 mieszkań dostępnych
Aire Estepona Lokale z tarasami i ogrodami w Cancelada, Estepona
3 z 57 lokali z dwiema i trzema sypialniami w Aire Estepona, w Cancelada na Nowej Złotej Mili w Esteponie, jest podanych jako dostępne: lokal z dwiema sypialniami i ogrodem za 492 000 € oraz lokale z trzema sypialniami za 487 500 € i 922 000 €. Każdy ma miejsce w garażu i komórkę lokatorską. Termin oddania nie jest podany.
Sypialnie2-3 sypialnie
Powierzchnia wewnętrzna73,6 - 106,0 m²
Dostępność3 z 57 mieszkań dostępnych
Dostępne3 lokale
Przedział cen487 500 € - 922 000 €
Przegląd
Pięćdziesiąt siedem lokali, trzy na liście
Aire to inwestycja obejmująca 57 lokali z dwiema lub trzema sypialniami w dwóch blokach mieszkalnych w Cancelada, na Nowej Złotej Mili w Esteponie, między Esteponą a Marbellą. Dossier opisuje lokale na parterze z prywatnym ogrodem, lokale na środkowych piętrach z dużymi tarasami oraz penthouse’y z solarium i podaje, że każdy lokal ma miejsce w garażu i komórkę lokatorską.
Cennik wymienia trzy z 57 lokali i oznacza wszystkie trzy jako dostępne: lokal z trzema sypialniami za 487 500 €, lokal z dwiema sypialniami i ogrodem za 492 000 € oraz lokal z trzema sypialniami na szóstym piętrze z tarasem o powierzchni 142,9 m² za 922 000 €. Żaden z posiadanych przez nas dokumentów nie podaje terminu oddania.
Media
Mieszkania w szczegółach
Wizualizacje komputerowe budynków, basenu i wnętrz oraz rzuty trzech lokali z cennika.
Lokalizacja
Cancelada, na Nowej Złotej Mili
Lokale znajdują się w Cancelada, dzielnicy mieszkalnej między Esteponą a Marbellą. Dossier dewelopera podaje, że lotnisko w Maladze i stacja kolei dużych prędkości są oddalone o mniej niż 45 minut, podaje 8 km do San Pedro de Alcántara i 58 km do lotniska w Gibraltarze oraz wspomina w pobliżu szkoły, ośrodki zdrowia, supermarkety i apteki, liceum w odległości 190 m i ścieżkę rowerową w Cancelada. Dokumenty nie podają adresu ani współrzędnych działki, dlatego mapa pokazuje okolicę Cancelada.
Mieszkania
Trzy lokale, trzy rodzaje przestrzeni zewnętrznej
Trzy lokale z cennika znajdują się w dwóch blokach i różnią się wielkością oraz przestrzenią zewnętrzną. Tabela poniżej podaje każdy z nich wraz z ceną.
Lokal z dwiema sypialniami i ogrodem
Lokal z trzema sypialniami na szóstym piętrze
Materiały prywatne
Aktualne układy, kierunki widoku i dostępność jednostek należy zweryfikować na podstawie najnowszego pliku dewelopera przed sporządzeniem listy.
Standard wykończenia
Z czego zbudowano mieszkania
Własna specyfikacja budowlana dewelopera, podsumowana według części domu.
Podłogi i ściany
- Rektyfikowane płytki gresowe 90 x 90 cm w kolorze kremowym, z szarym jako opcją, w całym lokalu oraz gres zewnętrzny na tarasach.
- Ściany łazienek wyłożone płytkami gresowymi, w białym macie 40 x 120 cm lub w kolorze kremowym albo szarym 30 x 90 cm, w strefie prysznica i wanny, oraz farba plastyczna na pozostałych ścianach.
- Sufity podwieszane z płyt gipsowo-kartonowych z rewizjami dla jednostek klimatyzacji i wentylacji, gładko malowane.
Drzwi i szafy
- Drzwi wejściowe antywłamaniowe z zamkiem bezpieczeństwa, gładkie drzwi wewnętrzne lakierowane na biało oraz modułowe szafy wyłożone od środka, z półką na walizki i drążkiem na ubrania.
Kuchnia
- Kuchnia z blatem kwarcowym lub z gresu, wyposażona w sprzęt AGD.
- Opcje bez dopłaty to zestawienie kolorów szafek i model blatu; opcje płatne obejmują zabudowę sprzętów, oświetlenie LED pod szafkami wiszącymi, lepszy sprzęt, wyspę, system odwróconej osmozy i chłodziarkę do wina.
Łazienki
- Ceramika sanitarna z porcelany witryfikowanej, umywalka wisząca z wbudowanymi bateriami i lustrem nad nią w łazience głównej i dodatkowej, brodzik w łazienkach głównych i wanna w dodatkowych oraz baterie termostatyczne w prysznicu.
- Opcje płatne obejmują lustro z podświetleniem, czarne baterie, kabinę prysznicową, baterię do bidetu i pełne wyłożenie łazienki płytkami.
Klimat i energia
- System klimatyzacji z pompą ciepła do chłodzenia i ogrzewania, z kanałami w suficie podwieszanym i jednostką zewnętrzną na dachu technicznym, oraz ciepła woda z indywidualnego systemu aerotermicznego.
- Kontrolowana wymiana powietrza, z kratkami wyciągowymi w łazienkach i kuchniach.
- Specyfikacja jakości przyznaje lokalom najwyższą ocenę, A, zarówno za zużycie nieodnawialnej energii pierwotnej, jak i za emisje dwutlenku węgla, a rzuty zawierają informację, że ostateczna ocena certyfikatów zrównoważonego budownictwa jest uzyskiwana dopiero po projekcie wykonawczym.
Elektryka i telekomunikacja
- Instalacja elektryczna zgodna z przepisami niskiego napięcia o wysokim stopniu elektryfikacji, gniazda telewizyjne, telefoniczne i telekomunikacyjne w salonie i sypialniach oraz wideodomofon kolorowy.
Części wspólne
- Wspólny basen, wyposażona siłownia dla mieszkańców, zewnętrzna strefa sportowa i strefa zen oraz duże ogrody zaprojektowane z myślą o niskim zużyciu wody, z automatycznym nawadnianiem oraz strefami spacerowymi i wypoczynkowymi.
- Stojaki na rowery przy wejściu, budka kontroli dostępu oraz windy z automatycznymi drzwiami dla ośmiu osób.
Garaż i komórki lokatorskie
- Miejsca postojowe zadaszone i odkryte z betonową posadzką i automatyczną bramą wjazdową, stalowe drzwi komórek lokatorskich z wentylacją i zamkiem, wykrywanie i sygnalizacja pożaru we wszystkich garażach oraz przygotowanie do ładowania pojazdów elektrycznych zgodnie z przepisami.
Klub mieszkańców
- Do lokalu należy udział własnościowy w budynku usługowym, czyli klubie mieszkańców, ze strefą spa, sauną, wyposażoną siłownią i salami wspólnymi, zarządzanym przez wspólnoty mieszkaniowe jako rozszerzenie części wspólnych.
Źródło: specyfikacja jakości dewelopera i strony ze specyfikacją w jego dossier, z których żadne nie jest opatrzone datą. Podają one, że nie mają mocy umownej i mogą zostać zmienione z przyczyn technicznych, prawnych lub administracyjnych bez obniżania ogólnego poziomu jakości, a pokazane wizualizacje, meble, zagospodarowanie zieleni i sprzęty mają charakter poglądowy.
Dostępność
3 lokale obecnie dostępne
Ceny pochodzą z cennika dewelopera, w którego nazwie pliku widnieje wrzesień 2026, a ceny i dostępność potwierdzamy przed jakąkolwiek rezerwacją. Cennik wymienia 3 z 57 lokali i pokazuje każdy jako dostępny. Nie podaje, czy VAT jest wliczony.
Dostępne nieruchomości3
Cena od487 500 €
Zakres cen487 500 € - 922 000 €
Sprawdzonowrzesień 2026
Zobacz wszystkie 3 dostępne nieruchomości
2-4-2-B
Dostępne
- Sypialnie
- 3 sypialnie
- Wnętrza
- 88,4 m²
- Tarasu
- 27,8 m²
- Piętro
- Blok 2, klatka 4, piętro 2
487 500 €
Zapytaj o 2-4-2-B
2-5-1-B
Dostępne
- Sypialnie
- 2 sypialnie
- Wnętrza
- 73,6 m²
- Tarasu
- 48,5 m²
- Ogrodu
- 44,9 m²
- Piętro
- Blok 2, klatka 5, piętro 1
492 000 €
Zapytaj o 2-5-1-B
1-2-6-B
Dostępne
- Sypialnie
- 3 sypialnie
- Wnętrza
- 106,0 m²
- Tarasu
- 142,9 m²
- Piętro
- Blok 1, klatka 2, piętro 6
922 000 €
Zapytaj o 1-2-6-BCeny i powierzchnie przepisano z cennika dewelopera, który nie ma innej daty niż wrzesień 2026 w nazwie pliku, wymienia 3 z 57 lokali z ceną i pokazuje każdy jako dostępny. Cennik nie podaje, czy VAT jest wliczony. Każdy lokal jest podany z jednym miejscem w garażu i jedną komórką lokatorską. Tabela pokazuje powierzchnie wewnętrzne i tarasy, co do których cennik i rzuty są zgodne, i pomija powierzchnię zabudowy, co do której się różnią: cennik podaje 121,9 m² dla 1-2-6-B i 100,6 m² dla 2-4-2-B, gdzie rzuty podają 150,8 i 120,9 m², oraz 100,7 m² dla 2-5-1-B, gdzie oba źródła się zgadzają. Taras pokazany dla 2-5-1-B to taras zadaszony o powierzchni 25,5 m² i taras odkryty o powierzchni 23,0 m² razem, z ogrodem o powierzchni 44,9 m². Taras lokalu 1-2-6-B ma 142,9 m² według cennika i 142,8 m² w tabeli powierzchni na rzucie, w której pomieszczenia mają 128,3 i 4,9 m².
Finansowanie
Oszacuj swoją miesięczną ratę
To jedynie orientacyjne oszacowanie. Przed podjęciem decyzji potwierdź dokładne warunki u swojego kredytodawcy.
Cena zakupu€0
Wkład własny30% · €0
Domyślnie ustawione na 30% — jako nierezydent Hiszpanii banki zazwyczaj finansują do 70% wartości nieruchomości. Państwa maksimum zależy od banku i profilu finansowego.
Okres kredytowania25 lat
Szacowana rata miesięczna€0
Wymagana gotówka bez kredytu€0
Wymagana gotówka z kredytem (wkład własny + koszty)€0
Wkład własny€0
Kwota kredytu€0
Sfinansowane0%
Suma zapłaconych odsetek€0
Podatki i koszty zakupu€0
Udogodnienia
Co daje inwestycja
-
01 · Wellness
Basen wspólny
Wspólny dla mieszkańców
-
02 · Wellness
Wyposażona siłownia w strefie wspólnej
Na terenie inwestycji
-
03 · Wellness
Strefa spa
Strefa wodna do regeneracji
-
04 · Wellness
Sauna
Sucha łaźnia
-
05 · Na zewnątrz
Zagospodarowane ogrody wspólne
Zagospodarowane tereny wspólne
-
06 · Na zewnątrz
Część mieszkań na parterze z ogrodem prywatnym
-
07 · Na co dzień
Automatyczne nawadnianie
-
08 · Na co dzień
Pomieszczenie na rowery
Miejsce na rower
-
09 · Na co dzień
Winda
Dostęp na każde piętro
-
10 · Na co dzień
Miejsce garażowe
-
11 · Na co dzień
Komórka lokatorska
Zamykana komórka
-
12 · Na co dzień
System aerotermalny
Ogrzewanie, chłodzenie i ciepła woda
-
13 · Na co dzień
Klimatyzacja
Chłodzenie i ogrzewanie kanałowe
-
14 · Na co dzień
Kuchnia wyposażona
Zabudowana, ze sprzętem
-
15 · Na co dzień
Przygotowanie pod ładowarkę
Punkt dla samochodu
Dlaczego ten projekt
Dlaczego ten projekt ma znaczenie
Nowe lokale z dwiema i trzema sypialniami, z ogrodem lub dużym tarasem, miejscem w garażu i komórką lokatorską, w inwestycji z basenem, siłownią i dostępem do klubu mieszkańców.
Dlaczego pasuje
Dla kogo jest przeznaczony
Kupujący, którzy szukają na Nowej Złotej Mili nowego lokalu z dwiema lub trzema sypialniami, z ogrodem lub dużym tarasem, miejscem w garażu i komórką lokatorską, do zamieszkania lub jako drugi dom.
Co ją wyróżnia
Trzy lokale z listy to trzy różne typy: lokal na drugim piętrze z zadaszonym tarasem, lokal na pierwszym piętrze z tarasem zadaszonym i odkrytym oraz ogrodem o powierzchni 44,9 m² i lokal na szóstym piętrze z odkrytym tarasem o powierzchni 142,9 m². Każdy ma miejsce w garażu i komórkę lokatorską.
Dlaczego lokalizacja ma znaczenie
Cancelada to dzielnica mieszkalna między Esteponą a Marbellą. Dossier umieszcza duży park z drzewami przed inwestycją, ścieżkę rowerową w Cancelada obok niej i klub mieszkańców w odległości 450 m oraz wymienia pola golfowe od 2 km.
Dlaczego warto sprawdzić dostępność
Cennik obejmuje trzy z 57 lokali i nic nie mówi o pozostałych 54. Dokumenty nie podają terminu oddania, statusu pozwolenia ani sposobu traktowania VAT, dlatego prosimy o wszystkie trzy informacje przed jakąkolwiek rezerwacją.
Argumenty inwestycyjne
VAT
Cennik nie podaje, czy VAT jest wliczony. Ta strona pokazuje ceny tak, jak są podane, a sposób traktowania VAT i koszty zakupu potwierdzamy na piśmie przed jakąkolwiek rezerwacją.
Warunki płatności
Posiadane przez nas dokumenty nie podają kwoty rezerwacji ani harmonogramu płatności. Prosimy o oba, wraz z terminami, przed jakąkolwiek rezerwacją.
Gwarancja
Dossier podaje, że kwoty wpłacone z góry są gwarantowane zgodnie z prawem, a instytucja gwarantująca oraz gwarancja bankowa lub polisa ubezpieczeniowa są jeszcze w trakcie ustalania. Prosimy o polisę i dane rachunku przed jakąkolwiek płatnością.
Garaż i komórka
Cennik podaje dla każdego lokalu jedno miejsce w garażu i jedną komórkę lokatorską, a dossier podaje, że każdy lokal ma jedno i drugie. Potwierdzamy, że są wliczone w cenę.
Zaufanie i weryfikacja
Lokale z listy
Cennik wymienia trzy z 57 lokali i oznacza wszystkie trzy jako dostępne. Nic nie mówi o pozostałych 54, dlatego prosimy o pełną listę i status każdego lokalu. Nie ma innej daty niż wrzesień 2026 w nazwie pliku.
Termin ukończenia
Żaden z posiadanych przez nas dokumentów nie podaje terminu oddania. Dossier podaje, że sporządzono je na podstawie projektu podstawowego złożonego w celu uzyskania pozwolenia na budowę, i nie mówi, czy pozwolenie zostało udzielone, dlatego prosimy o pozwolenie, datę rozpoczęcia prac i umowny termin oddania.
Powierzchnie
Dla lokali 1-2-6-B i 2-4-2-B cennik podaje powierzchnie zabudowy 121,9 i 100,6 m², podczas gdy ich rzuty podają 150,8 i 120,9 m², czyli powierzchnię wewnętrzną plus udział w częściach wspólnych. Dla lokalu 2-5-1-B oba źródła podają 100,7 m². Rzuty podają ponadto drugi zestaw powierzchni według andaluzyjskiego dekretu 218/2005. Potwierdzamy, jakie liczby przyjmuje umowa.
Udział w klubie mieszkańców
Dossier i specyfikacja podają, że zakup lokalu obejmuje udział we własności budynku usługowego klubu mieszkańców, zarządzanego przez wspólnoty właścicieli. Nie podają, ile to dodaje do ceny ani do opłat wspólnoty, dlatego o to pytamy.
Usytuowanie
Cennik podaje usytuowanie dwóch lokali jako zachodnie, a lokalu 2-4-2-B jako „NO”, co można odczytać jako północny zachód lub jako brak. Potwierdzamy je na podstawie rzutów i na miejscu.
Wizualizacje i rzuty
Wizualizacje są generowane komputerowo, a rzuty to plany na etapie projektu, które według dewelopera nie są ostateczne i mogą się zmienić z przyczyn technicznych lub prawnych. Meble na wizualizacjach nie są wliczone.
Pierwszy zakup na etapie budowy w Hiszpanii? Jak wygląda zakup nieruchomości z rynku pierwotnego opisuje siedem kroków, a porównanie rynku pierwotnego i wtórnego omawia zadatki, gwarancje i terminy.
Architektura
Schodkowe budynki, tarasy otwarte na widok
Dossier opisuje dwa bloki mieszkalne o współczesnej architekturze i podaje, że każdy lokal ma otwarty widok i usytuowanie dobrane tak, by łapać światło. Na wizualizacjach białe krawędzie tarasów cofają się piętro po piętrze, ze szklanymi balustradami na tle ścian w kolorze piasku.
Lokale na parterze otwierają się na prywatny ogród, lokale na środkowych piętrach mają duże tarasy, a penthouse’y prywatne solarium, tak jak wymienia je dossier.
- Konstrukcja — Fundamenty i konstrukcja z żelbetu.
- Elewacja — Mur z cegły ceramicznej z ciągłym tynkiem i białą farbą, szczeliną powietrzną, izolacją termiczną i okładziną z płyt gipsowo-kartonowych od wewnątrz.
- Stolarka — Okna i drzwi zewnętrzne z przerwą termiczną i termoakustycznym podwójnym szkleniem oraz izolowanymi roletami w sypialniach.
- Tarasy — Prywatne tarasy wyłożone gresem zewnętrznym oraz niedostępne dachy techniczne z izolacją termiczną i warstwą żwiru.
Prezentacja filmowa
Wizyta na działce i w okolicy
Lokale nie są jeszcze zbudowane, więc wizyta dotyczy lokalizacji, rzutów i harmonogramu.
Na miejscu
Spacer po okolicy działki i sprawdzenie, gdzie leżą pola golfowe i morze.
Samochodem
Jedziemy z Państwem do Estepony, Puerto Banús i na plażę, mierząc czas dojazdu.
Na papierze
Dostępność, pozwolenie i umowa, zanim cokolwiek zostanie podpisane.
Styl życia
Tarasy, basen i klub mieszkańców
Życie toczy się tu na zewnątrz: taras lub ogród lokalu, wspólny basen, park przed inwestycją i klub mieszkańców w krótkim spacerze.
Kolejne kroki
Co dzieje się dalej
Poproś o dossier projektu
Rzuty interesujących Państwa domów, specyfikacja budowlana i cennik.
Porównaj opcje
Zestawiamy tę inwestycję z innymi projektami w Esteponie, którymi się zajmujemy.
Prywatna wizyta
Wspólnie oglądamy działkę i okolicę oraz porównujemy rzuty z postępem budowy.
Rezerwacja
Potwierdzamy na piśmie kwotę rezerwacji i harmonogram płatności, a następnie przygotowujemy umowę kupna.
FAQ
Najczęstsze pytania kupujących
Czy cudzoziemcy mogą kupować nieruchomości w Hiszpanii?
Tak. Nie ma żadnych ograniczeń dotyczących zakupu nieruchomości w Hiszpanii przez cudzoziemców, niezależnie od tego, czy są rezydentami, czy nie.
Czym jest numer NIE i czy jest mi potrzebny?
NIE (Número de Identificación de Extranjero) to numer identyfikacji podatkowej wymagany przy każdym zakupie nieruchomości w Hiszpanii przez obywatela innego kraju. Nueva Living pomoże Państwu go uzyskać przed dokonaniem rezerwacji.
Jakie koszty powinienem uwzględnić oprócz ceny zakupu?
Nabywcy zazwyczaj uwzględniają podatek od przeniesienia własności lub VAT, opłaty notarialne, opłaty za wpis do księgi wieczystej oraz koszty prawne oprócz ceny zakupu. Nueva Living przedstawia pełne, aktualne zestawienie kosztów dla wybranej nieruchomości przed rezerwacją.
Czy jako nierezydent mogę uzyskać kredyt hipoteczny w Hiszpanii?
Wiele hiszpańskich banków oferuje kredyty hipoteczne kupującym niebędącym rezydentami, zazwyczaj finansując część ceny zakupu. Dokładne warunki zależą od banku i Państwa profilu finansowego.
Jaka jest różnica między nieruchomością sprzedawaną z planu a gotową?
Zakup na etapie planu oznacza, że inwestycja jest jeszcze w budowie i zazwyczaj sprzedawana jest z płatnościami rozłożonymi na etapy aż do zakończenia budowy. Nieruchomość gotowa jest dostępna do obejrzenia i można się do niej wprowadzić od razu.
Jak wygląda proces rezerwacji i płatności?
Struktury rezerwacji i płatności różnią się w zależności od inwestycji i są w pełni przedstawiane przed dokonaniem rezerwacji. Nueva Living potwierdza aktualny harmonogram dla wybranej nieruchomości na każdym etapie.
Czy mogę wynajmować nieruchomość po zakupie?
Zależy to od konkretnej inwestycji i lokalnych przepisów, które mogą się różnić w zależności od wspólnoty i gminy. Nueva Living potwierdzi konkretne zasady dla danej inwestycji przed rezerwacją.
Czy potrzebuję prawnika?
Tak, zdecydowanie zalecamy niezależną reprezentację prawną przy każdym zakupie nieruchomości w Hiszpanii. Nueva Living może skontaktować Państwa z niezależnymi prawnikami z doświadczeniem w nieruchomościach na Costa del Sol.
Ile jest domów?
Inwestycja obejmuje 57 lokali z dwiema lub trzema sypialniami w dwóch blokach. Cennik wymienia trzy z nich, wszystkie dostępne: lokale z trzema sypialniami za 487 500 € i 922 000 € oraz lokal z dwiema sypialniami i ogrodem za 492 000 €.
Czy VAT jest wliczony?
Cennik tego nie podaje. Sposób traktowania VAT i koszty zakupu potwierdzamy na piśmie przed jakąkolwiek rezerwacją.
Czy miejsce w garażu i komórka lokatorska są wliczone?
Cennik podaje dla każdego lokalu z listy jedno miejsce w garażu i jedną komórkę lokatorską, a dossier podaje, że każdy lokal ma jedno i drugie. Potwierdzamy, że są wliczone w cenę.
Kiedy będzie gotowe?
Żaden z posiadanych przez nas dokumentów nie podaje terminu oddania ani statusu pozwolenia. Prosimy o pozwolenie i umowny termin.
Jaki jest harmonogram płatności?
Posiadane przez nas dokumenty ich nie podają. Prosimy na piśmie o kwotę rezerwacji i terminy rat.
Co jest wspólne?
Wspólny basen, wyposażona siłownia, plenerowa strefa sportu i zen oraz zagospodarowane ogrody, a także klub mieszkańców ze spa, sauną, siłownią i salami wspólnymi, który według dokumentów kupuje się razem z lokalem.
Zapytaj
Zapytanie o Aire Estepona
Proszę napisać, czego Państwo potrzebują, a wrócimy z aktualną dostępnością, rzutami i cennikiem.