4 apartamenty dostępne
Estepona Seafront Residences Ukończone apartamenty przy morzu w Esteponie
Cztery ukończone apartamenty przy morzu w Esteponie, od dwóch do trzech sypialni, o powierzchni od 113,99 do 202,69 m², z dużymi tarasami, basenem zewnętrznym, podgrzewanym basenem wewnętrznym, siłownią i spa. Karta informacyjna dewelopera podaje pozwolenie na budowę i pozwolenie na użytkowanie jako dostępne. Od 3 200 000 €.
Sypialnie2-3 sypialnie
Podana powierzchnia113,99 - 202,69 m²
Dostępność4 apartamenty dostępne
StatusUkończone, gotowe do zamieszkania
Przedział cen3 200 000 € - 7 300 000 €
Przegląd
Ukończone apartamenty, cztery na liście
Karta informacyjna dewelopera opisuje ukończone osiedle gotowe do zamieszkania, z czterema apartamentami z dwiema, trzema i czterema sypialniami w pierwszej linii plaży w Esteponie, w pełni umeblowanymi i z podziemnym parkingiem. Portal sprzedaży podaje cztery apartamenty, AT-01, AT-03, AT-04 i AT-05, o powierzchni od 113,99 do 202,69 m², w cenach od 3 200 000 € do 7 300 000 €.
Karta informacyjna podaje pozwolenie na budowę i pozwolenie na użytkowanie jako dostępne, a koniec budowy jako zakończony. Części wspólne, które opisują ona i specyfikacja budowlana, to basen zewnętrzny, podgrzewany basen wewnętrzny, siłownia, sauna, łaźnia turecka, zagospodarowane tereny wspólne i usługa concierge. Dokumenty różnią się co do liczby sypialni i co do jednej ceny; kolejne sekcje wskazują, gdzie.
Media
Osiedle w szczegółach
Zdjęcia ukończonego budynku, jego tarasów, jednego umeblowanego apartamentu i części wspólnych oraz rzuty apartamentu AT-01.
Lokalizacja
Estepona, przy morzu
Deweloper umiejscawia osiedle w pierwszej linii plaży w Esteponie, a jego mapa zaznacza je blisko Puerto Deportivo de Estepona. Zdjęcia pokazują plażę i zatokę obok budynku. Dokumenty nie podają odległości ani czasów dojazdu, więc żadne nie są tu wskazane.
Mieszkania
Cztery apartamenty, trzy wielkości
Wymienione apartamenty dzielą się na trzy grupy według wielkości. Tabela poniżej podaje wszystkie numery z portalu wraz z cenami. Rzut mamy w posiadanych dokumentach tylko dla AT-01.
Apartamenty z trzema sypialniami o powierzchni 160,54 m²
Apartament z trzema sypialniami o powierzchni 202,69 m²
Materiały prywatne
Aktualne układy, kierunki widoku i dostępność jednostek należy zweryfikować na podstawie najnowszego pliku dewelopera przed sporządzeniem listy.
Standard wykończenia
Z czego zbudowano mieszkania
Własna specyfikacja budowlana dewelopera, podsumowana według części domu.
Podłogi i ściany
- Wielkoformatowy marmur na podłogach wewnątrz, parkiet w sypialniach, wielkoformatowy antypoślizgowy marmur na prywatnych tarasach i wielkoformatowy marmur na ścianach łazienek.
- Pozostałe ściany są tynkowane natryskowym perlitem i malowane, w strefach mokrych farbą przeciwwilgociową.
Drzwi i szafy
- Pancerne drewniane drzwi wejściowe, drzwi wewnętrzne z dębu lub lakierowane z chromowanymi okuciami i zamknięciem magnetycznym oraz szafy z pasującymi drzwiami, wyłożone w środku i wyposażone w szuflady, półki, szafkę na buty i drążki na ubrania.
Okna
- Minimalistyczne profile aluminiowe licujące z podłogą, z przerwą termiczną i podwójnymi szybami z ochroną przeciwsłoneczną.
Klimatyzacja i wentylacja
- Klimatyzacja z odzyskiem ciepła, w której każde pomieszczenie ma własną cichą jednostkę wewnętrzną i własny termostat, wodne ogrzewanie podłogowe oraz elektryczne ogrzewanie podłogowe w łazienkach. Ten sam system wytwarza ciepłą wodę.
- Centrala wentylacyjna z odzyskiem ciepła, która wymienia i filtruje powietrze i może działać, gdy w mieszkaniu nikogo nie ma.
Automatyka domowa i bezpieczeństwo
- System automatyki domowej do scen oświetlenia, rolet, klimatyzacji i dźwięku, sterowany z ekranów dotykowych i urządzeń mobilnych, także zdalnie, z alarmem wycieku wody, który odcina dopływ wody do apartamentu.
- Wzmacniacze Wi-Fi wewnątrz i na tarasach, dźwięk przestrzenny 5.1 w salonach, wideodomofon z ekranem, czytnik linii papilarnych dla budynku i dla każdego apartamentu oraz punkt ładowania pojazdów elektrycznych dla każdego apartamentu.
- Energooszczędne oświetlenie LED z oprawami wpuszczanymi, taśmami świetlnymi oraz oprawami ściennymi i podłogowymi.
Łazienki
- Wiszące toalety z podtynkowymi spłuczkami oraz baterie i armatura prysznicowa w kolorze ciemnej matowej platyny we wszystkich łazienkach.
- Szafka umywalkowa na wymiar i wolnostojąca wanna w łazience głównej, umywalki wbudowane w blat w łazienkach dodatkowych i wolnostojąca umywalka z podświetlanym lustrem w łazienkach dla gości. Lustra przeciw parowaniu w strefach mokrych.
Woda
- Woda pitna tłoczona ze zbiornika uzdatnianego, recyrkulowanego i dezynfekowanego przez zestaw hydroforowy z trzema pompami o zmiennej prędkości oraz samoczyszczący filtr i zmiękczacz w każdym lokalu, utrzymujące twardość na poziomie około 10 °F.
- Główny zawór odcinający każdego apartamentu znajduje się w jego komórce i jest sterowany przez automatykę domową.
Garaż i winda
- Napędzana brama garażowa z pilotem, winda samochodowa o nietypowych wymiarach i obrotnica dla samochodów oraz panoramiczna winda z podwójnym wejściem pod kątem 180 stopni.
Źródło: specyfikacja budowlana dewelopera dla tego osiedla z dnia 15 września 2026 r. Jest napisana w czasie przyszłym, choć karta informacyjna mówi, że budynek jest ukończony, i podaje marki wyposażenia „lub podobne”, które to streszczenie pomija. Nie ma w niej sekcji o kuchni, sprzęcie AGD ani meblach.
Dostępność
Cztery apartamenty aktualnie dostępne
Powierzchnie i ceny pochodzą z tabeli dostępności w portalu sprzedaży, odczytanej 18 października 2026 r. Tabela podaje AT-01 dwa razy, za 4 200 000 € i za 3 237 000 €; tutaj jest pokazany raz, za 4 200 000 €, a cenę potwierdzamy u dewelopera. Tabela nie mówi, czy powierzchnie są zabudowy, czy wewnętrzne, ani czy ceny zawierają VAT.
Dostępne nieruchomości4
Cena od3 200 000 €
Zakres cen3 200 000 € - 7 300 000 €
Sprawdzonopaździernik 2026
Zobacz wszystkie 4 dostępne nieruchomości
| Numer referencyjny | Sypialnie | Powierzchnia | Cena | Status | Rzut |
|---|---|---|---|---|---|
| AT-01 | 3 sypialni | 160,54 m² Powierzchnia zabudowy47,71 m² Taras | 4 200 000 € | Dostępne | Zobacz PDF |
| AT-03 | 2 sypialni | 113,99 m² | 3 200 000 € | Dostępne | |
| AT-04 | 3 sypialni | 202,69 m² | 7 300 000 € | Dostępne | |
| AT-05 | 3 sypialni | 160,54 m² | 4 200 000 € | Dostępne |
Powierzchnie i ceny przepisano z tabeli dostępności w portalu sprzedaży, odczytanej 18 października 2026 r. Zawiera ona pięć wierszy dla czterech numerów: AT-01 występuje dwa razy z tymi samymi trzema sypialniami i 160,54 m², ale z dwiema cenami, 4 200 000 € i 3 237 000 €, i jest pokazany raz z pierwszą. AT-05 ma tę samą powierzchnię i cenę 4 200 000 €. Tabela podaje dla każdego apartamentu sypialnie, jedną powierzchnię i cenę; nie mówi, czy powierzchnia jest zabudowy, czy wewnętrzna, ani czy cena zawiera VAT. Karta informacyjna dolicza VAT do ceny sprzedaży w warunkach płatności. Tylko dla AT-01 rzut dewelopera podaje 160,54 m² wewnętrznej powierzchni zabudowy i 47,71 m² tarasu. Karta informacyjna mówi, że osiedle ma cztery apartamenty z dwiema, trzema i czterema sypialniami.
Finansowanie
Oszacuj swoją miesięczną ratę
To jedynie orientacyjne oszacowanie. Przed podjęciem decyzji potwierdź dokładne warunki u swojego kredytodawcy.
Cena zakupu€0
Wkład własny30% · €0
Domyślnie ustawione na 30% — jako nierezydent Hiszpanii banki zazwyczaj finansują do 70% wartości nieruchomości. Państwa maksimum zależy od banku i profilu finansowego.
Okres kredytowania25 lat
Szacowana rata miesięczna€0
Wymagana gotówka bez kredytu€0
Wymagana gotówka z kredytem (wkład własny + koszty)€0
Wkład własny€0
Kwota kredytu€0
Sfinansowane0%
Suma zapłaconych odsetek€0
Podatki i koszty zakupu€0
Udogodnienia
Co daje inwestycja
-
01 · Wellness
Basen zewnętrzny
Pod gołym niebem
-
02 · Wellness
Podgrzewany basen wewnętrzny
Ciepła woda pod dachem
-
03 · Wellness
Siłownia
Na terenie inwestycji
-
04 · Wellness
Strefa spa
Strefa wodna do regeneracji
-
05 · Wellness
Sauna
Sucha łaźnia
-
06 · Wellness
Hammam
Turecka łaźnia parowa
-
07 · Wellness
Jacuzzi
Ciepła woda z dyszami
-
08 · Na zewnątrz
Zagospodarowane ogrody wspólne
Zagospodarowane tereny wspólne
-
09 · Na zewnątrz
Widok na morze
W stronę Morza Śródziemnego
-
10 · Na co dzień
Parking podziemny
Pod budynkiem
-
11 · Na co dzień
Winda
Dostęp na każde piętro
-
12 · Na co dzień
Automatyka domowa
Światło i klimat z telefonu
-
13 · Na co dzień
Klimatyzacja
Chłodzenie i ogrzewanie kanałowe
-
14 · Na co dzień
Ogrzewanie podłogowe
Ciepło od podłogi
-
15 · Na co dzień
Ładowanie pojazdów elektrycznych
-
16 · Usługi
Usługa konsjerża
Ktoś przy wejściu
Dlaczego ten projekt
Dlaczego ten projekt ma znaczenie
Ukończony apartament przy morzu w osiedlu liczącym cztery, z pozwoleniami podanymi jako dostępne.
Dlaczego pasuje
Dla kogo jest przeznaczony
Kupujący, którzy szukają dużego, ukończonego apartamentu w pierwszej linii plaży w Esteponie i nie chcą czekać na budowę.
Co ją wyróżnia
Tylko cztery apartamenty w osiedlu, z dużymi tarasami: rzut AT-01 podaje 47,71 m² tarasu na 160,54 m² powierzchni wewnętrznej, a osiedle ma basen wewnętrzny i poziom spa.
Dlaczego lokalizacja ma znaczenie
Deweloper umiejscawia osiedle w pierwszej linii plaży w Esteponie, a jego mapa zaznacza je blisko portu sportowego, Puerto Deportivo de Estepona. Dokumenty nie podają odległości.
Dlaczego warto sprawdzić dostępność
Portal podaje AT-01 z dwiema cenami, a karta informacyjna liczy cztery apartamenty, podczas gdy numery sięgają AT-05. Nueva Living ponownie potwierdza cenę i dostępność u dewelopera przed każdą wizytą.
Argumenty inwestycyjne
Rezerwacja
Rezerwacja wynosi 10% ceny sprzedaży plus VAT.
Przy akcie notarialnym
Pozostałe 90% ceny sprzedaży plus VAT płatne jest przy podpisaniu aktu notarialnego. Karta informacyjna nie podaje innych rat.
VAT
Warunki płatności doliczają VAT do ceny sprzedaży, co wskazuje, że podane ceny są cenami bez VAT. Tabela portalu tego nie mówi, a stawka VAT nie jest podana. Nueva Living potwierdza podatki i koszty zakupu na piśmie.
Co obejmuje cena
Rzut AT-01 podaje komórkę lokatorską i dwa miejsca garażowe, a dokumenty nie mówią, czy są wliczone w cenę ani co mają pozostałe apartamenty. Karta informacyjna podaje apartamenty jako w pełni umeblowane i nie mówi, czy meble są wliczone w cenę.
Zaufanie i weryfikacja
Pozwolenia i ukończenie
Karta informacyjna podaje pozwolenie na budowę i pozwolenie na użytkowanie jako dostępne, a koniec budowy jako zakończony. Prosimy o kopie obu dokumentów i zaświadczenie o zakończeniu budowy.
Cena AT-01
Portal podaje AT-01 dwa razy, za 4 200 000 € i za 3 237 000 €, z tymi samymi trzema sypialniami i 160,54 m². AT-05 jest podany z tą samą powierzchnią za 4 200 000 €. Ta strona pokazuje 4 200 000 € dla AT-01, a my pytamy dewelopera, która kwota obowiązuje.
Apartamenty i ich sypialnie
Karta informacyjna mówi o czterech apartamentach z dwiema, trzema i czterema sypialniami. Portal podaje cztery numery, AT-01, AT-03, AT-04 i AT-05, z dwiema lub trzema sypialniami i bez AT-02. Rzut AT-01 podaje w tabeli danych „rooms: 2” i pokazuje trzy sypialnie. Pytamy, jakie apartamenty istnieją i ile sypialni ma każdy.
Powierzchnie
Portal nie podaje, czy jego powierzchnie są wewnętrzne, czy zabudowy. Rzut AT-01 podaje 160,54 m² wewnętrznej powierzchni zabudowy, co zgadza się z portalem, oraz łączną powierzchnię zabudowy 208,25 m², do której dodano 47,71 m² tarasów. Potwierdzamy podstawę dla pozostałych apartamentów i to, której wartości używa akt notarialny.
Specyfikacja techniczna
Specyfikacja budowlana jest datowana na 15 września 2026 r. i napisana w czasie przyszłym, podczas gdy karta informacyjna mówi, że budynek jest ukończony. Uzdatnianie wody w basenie wewnętrznym opisuje na dwa sposoby, dozowaniem bromu i chlorowaniem solą. Prosimy o specyfikację w stanie powykonawczym.
Pierwszy zakup na etapie budowy w Hiszpanii? Jak wygląda zakup nieruchomości z rynku pierwotnego opisuje siedem kroków, a porównanie rynku pierwotnego i wtórnego omawia zadatki, gwarancje i terminy.
Architektura
Tarasy w układzie schodkowym, kamień i drewno
Zdjęcia przedstawiają poziomy tarasów z ciemnymi pergolami, szklanymi balustradami, dużymi kamiennymi tarasami i drewnianymi pokładami, tuż nad plażą. Specyfikacja podaje wielkoformatowy marmur na podłogi i pokazuje tablicę materiałów z marmurem i białym trawertynem, drewnianym pokładem oraz wyborem białego lub szarego marmuru.
Opisuje prywatne tarasy z mini-basenem, strefą wypoczynku, kominkiem gazowym i lustrami wody, zależnie od projektu. Nie mówi, który apartament ma co, a my potwierdzamy to dla każdego z nich.
- Konstrukcja — Płyta fundamentowa z betonu zbrojonego zaprojektowana zgodnie z Technicznym Kodeksem Budowlanym i badaniem geotechnicznym, stropy kasetonowe oraz ściany i słupy z betonu zbrojonego z kilkoma słupami stalowymi.
- Ściany — Ściany zewnętrzne z cegły dziurawki z pustką powietrzną izolowaną pianką poliuretanową i wodoodpornym tynkiem cementowym oraz dźwiękochłonna cegła dziurawka między apartamentami.
- Stolarka — Minimalistyczne profile aluminiowe z przerwą termiczną, podwójne szyby z ochroną przeciwsłoneczną i szklane balustrady wpuszczone w podłogę.
- Tarasy — Dachy płaskie odwrócone z pływającą posadzką marmurową i podłogą typu deck, ze spadkami i odpływami pod nawierzchnią.
Prezentacja filmowa
Zobacz apartamenty i nabrzeże
Budynek jest ukończony, więc wizyta dotyczy widoków, tarasów i wykończenia.
Na miejscu
Przejdź się po tarasach i sprawdź widok oraz światło o porze, o której będziesz z nich korzystać.
Pieszo
Przejdziemy z Tobą plażą i drogą do portu i zmierzymy czas.
Na papierze
Pozwolenia, zaświadczenie o zakończeniu budowy i akt notarialny, zanim cokolwiek zostanie podpisane.
Styl życia
Basen wewnętrzny, siłownia i spa
Części wspólne podane przez dewelopera, ze spa i basenem na dolnym poziomie budynku.
Kolejne kroki
Co dzieje się dalej
Poproś o dossier projektu
Rzut AT-01, specyfikacja budowlana i aktualny cennik.
Porównaj opcje
Zestawiamy tę inwestycję z innymi projektami w Esteponie, którymi się zajmujemy.
Prywatna wizyta
Obejrzyj z nami apartamenty, tarasy i części wspólne.
Rezerwacja
Rezerwacja w wysokości 10% ceny sprzedaży plus VAT, a następnie akt notarialny.
FAQ
Najczęstsze pytania kupujących
Czy cudzoziemcy mogą kupować nieruchomości w Hiszpanii?
Tak. Nie ma żadnych ograniczeń dotyczących zakupu nieruchomości w Hiszpanii przez cudzoziemców, niezależnie od tego, czy są rezydentami, czy nie.
Czym jest numer NIE i czy jest mi potrzebny?
NIE (Número de Identificación de Extranjero) to numer identyfikacji podatkowej wymagany przy każdym zakupie nieruchomości w Hiszpanii przez obywatela innego kraju. Nueva Living pomoże Państwu go uzyskać przed dokonaniem rezerwacji.
Jakie koszty powinienem uwzględnić oprócz ceny zakupu?
Nabywcy zazwyczaj uwzględniają podatek od przeniesienia własności lub VAT, opłaty notarialne, opłaty za wpis do księgi wieczystej oraz koszty prawne oprócz ceny zakupu. Nueva Living przedstawia pełne, aktualne zestawienie kosztów dla wybranej nieruchomości przed rezerwacją.
Czy jako nierezydent mogę uzyskać kredyt hipoteczny w Hiszpanii?
Wiele hiszpańskich banków oferuje kredyty hipoteczne kupującym niebędącym rezydentami, zazwyczaj finansując część ceny zakupu. Dokładne warunki zależą od banku i Państwa profilu finansowego.
Jaka jest różnica między nieruchomością sprzedawaną z planu a gotową?
Zakup na etapie planu oznacza, że inwestycja jest jeszcze w budowie i zazwyczaj sprzedawana jest z płatnościami rozłożonymi na etapy aż do zakończenia budowy. Nieruchomość gotowa jest dostępna do obejrzenia i można się do niej wprowadzić od razu.
Jak wygląda proces rezerwacji i płatności?
Struktury rezerwacji i płatności różnią się w zależności od inwestycji i są w pełni przedstawiane przed dokonaniem rezerwacji. Nueva Living potwierdza aktualny harmonogram dla wybranej nieruchomości na każdym etapie.
Czy mogę wynajmować nieruchomość po zakupie?
Zależy to od konkretnej inwestycji i lokalnych przepisów, które mogą się różnić w zależności od wspólnoty i gminy. Nueva Living potwierdzi konkretne zasady dla danej inwestycji przed rezerwacją.
Czy potrzebuję prawnika?
Tak, zdecydowanie zalecamy niezależną reprezentację prawną przy każdym zakupie nieruchomości w Hiszpanii. Nueva Living może skontaktować Państwa z niezależnymi prawnikami z doświadczeniem w nieruchomościach na Costa del Sol.
Ile apartamentów jest dostępnych?
Karta informacyjna mówi, że osiedle ma cztery apartamenty, a portal podaje cztery numery, AT-01, AT-03, AT-04 i AT-05, od 3 200 000 € do 7 300 000 €. AT-01 występuje w portalu dwa razy, z dwiema cenami.
Dlaczego AT-01 jest pokazany z jedną ceną?
Portal podaje go za 4 200 000 € i za 3 237 000 €. Strona pokazuje 4 200 000 €, czyli także cenę podaną dla AT-05, apartamentu tej samej wielkości. Pytamy dewelopera, która obowiązuje, i potwierdzamy odpowiedź na piśmie.
Czy VAT jest wliczony?
Tabela portalu tego nie mówi. Warunki płatności w karcie informacyjnej doliczają VAT do ceny sprzedaży, co wskazuje, że ceny są cenami bez VAT, a stawka VAT nie jest podana. Potwierdzamy podatki i koszty zakupu na piśmie.
Czy budynek jest ukończony?
Karta informacyjna mówi, że koniec budowy jest zakończony, że pozwolenie na budowę i pozwolenie na użytkowanie są dostępne, a apartamenty są gotowe do zamieszkania. Prosimy o pozwolenia i zaświadczenie o zakończeniu budowy przed rezerwacją.
Jakie są warunki płatności?
Rezerwacja wynosi 10% ceny sprzedaży plus VAT, a pozostałe 90% plus VAT płatne jest przy podpisaniu aktu notarialnego.
Czy apartamenty są umeblowane?
Karta informacyjna podaje je jako w pełni umeblowane. Nie mówi, co jest wliczone w cenę, a umeblowany apartament na zdjęciach nie jest wskazany.
Zapytaj
Zapytanie o Estepona Seafront Residences
Proszę napisać, czego Państwo potrzebują, a wrócimy z aktualną dostępnością, rzutami i cennikiem.