Apartament
- W pełni wyposażona kuchnia ze zintegrowanym sprzętem AGD.
- Wielkoformatowy gres w całym lokalu.
- Zmotoryzowane rolety termiczne w każdej sypialni.
Nowa inwestycja / Prywatny dostęp
Nueva Alcántara Residences Apartamenty i penthouse'y dwupoziomowe · San Pedro Alcántara, Marbella
Butikowa inwestycja licząca 19 lokali -- apartamenty i penthouse'y dwupoziomowe od 1 do 3 sypialni -- w San Pedro Alcántara, kilka minut spacerem od plaży, z basenem na dachu, siłownią i solarium.
Sypialnie1-3 sypialnie
StatusPrywatna dostępność na zapytanie
Typ inwestycjiInwestycja butikowa, 19 lokali
Dostępność6 apartamentów obecnie dostępnych
Życie na zewnątrzPrywatne tarasy lub solaria w penthouse'ach
OrientacjaEkspozycja południowa, widok na góry i morze
DesignWspółczesny styl śródziemnomorski
Przegląd
Butikowy adres w San Pedro Alcántara
Nueva Alcántara Residences to 19 apartamentów i penthouse'ów dwupoziomowych na narożnej działce w San Pedro Alcántara, po zachodniej stronie Marbelli, 10 minut spacerem od plaży Playa San Pedro Alcántara oraz od własnych sklepów, kawiarni i deptaków miasteczka.
Mieszkańcy mają dostęp do basenu na dachu z widokiem na góry i morze, siłowni, solarium na dachu wykończonego sztuczną trawą, prywatnego parkingu z ładowarką do samochodów elektrycznych oraz komórek lokatorskich, wszystko w niewielkim budynku o niskiej gęstości zabudowy, a nie w dużym kompleksie.
Media
Poznaj design i udogodnienia na dachu
Poniższe zdjęcia to wizualizacje dostarczone przez dewelopera, przedstawiające udogodnienia wspólne, lokal pokazowy i przestrzenie zewnętrzne.
Lokalizacja
San Pedro Alcántara, zachodnia Marbella
Nueva Alcántara Residences znajduje się w San Pedro Alcántara, pieszej, ugruntowanej części zachodniej Marbelli blisko plaży, z łatwym dostępem do Puerto Banús i autostrady A-7.
Warunki płatności
Jak rozłożone są płatności
Po rezerwacji następuje prywatna umowa przedwstępna i pozostała kwota przy odbiorze, obie plus VAT, z płatnościami przed odbiorem zabezpieczonymi gwarancją bankową. Budowa rozpoczęła się pod koniec 2024 roku, z realizacją szacowaną obecnie na drugi kwartał 2027 roku.
Rezerwacja
Rezerwacja
Umowa przedwstępna
W budowie
W budowie
Realizacja
Szac. II kw. 2027
Warunki płatności
6 600 € rezerwacji, plus 100% ceny rozłożone na 2 płatności
01
Rezerwacja
6 600 €
Płatne przy podpisaniu
02
Przy umowie przedwstępnej
30% + VAT
Po rezerwacji
Suma bieżąca: 30%
03
Przy odbiorze
70% + VAT
Płatne u notariusza przy odbiorze
Suma bieżąca: 100%
Harmonogram płatności zgodnie z aktualną umową rezerwacyjną dewelopera. Nueva Living potwierdza dokładne warunki i datę realizacji bezpośrednio z Tobą przed każdą rezerwacją.
Mieszkania
Apartamenty i penthouse'y dwupoziomowe
Kolekcja obejmuje apartamenty od 1 do 3 sypialni oraz przestronne penthouse'y dwupoziomowe z prywatnymi tarasami, każdy z dostępem do garażu i komórki lokatorskiej.
Penthouse dwupoziomowy
- Przestronny, otaczający prywatny taras.
- Spektakularny widok na San Pedro Alcántara w kierunku Morza Śródziemnego.
- Układ dwupoziomowy na dwóch kondygnacjach.
Materiały prywatne
Aktualne układy, kierunki widoku i dostępność jednostek należy zweryfikować na podstawie najnowszego pliku dewelopera przed sporządzeniem listy.
Dostępność
Aktualna lista na zapytanie
Poniższe lokale to apartamenty obecnie dostępne z aktualnego cennika dewelopera. Nueva Living potwierdza aktualne ceny i dostępność przed każdą wizytą lub rezerwacją.
Dostępne nieruchomości6
Cena od592 200 €
Zakres cen592 200 € - 1 461 200 €
Sprawdzonosierpień 2026
Zobacz wszystkie 6 dostępne nieruchomości
| Numer referencyjny | Piętro | Sypialnie | Cena | Status |
|---|---|---|---|---|
| ZI-20A | Drugie piętro | 3 sypialni | 632 100 € + VAT | Dostępne |
| ZI-22C | 4. piętro | 3 sypialni | 592 200 € + VAT | Dostępne |
| ZI-11D | Pierwsze piętro | 3 sypialni | 723 800 € + VAT | Dostępne |
| ZI-12A | Pierwsze piętro | 3 sypialni | 1 252 550 € + VAT | Dostępne |
| ZI-22A | 4. piętro | 3 sypialni | 1 256 450 € + VAT | Dostępne |
| ZI-22D | 4. piętro | 3 sypialni | 1 461 200 € + VAT | Dostępne |
Ceny orientacyjne potwierdzone za pomocą narzędzia dostępności dewelopera na żywo, przedstawione bez VAT. Ceny mogą ulec zmianie bez powiadomienia. Nueva Living potwierdzi wybrany lokal, powierzchnię, miejsce parkingowe, komórkę lokatorską, warunki płatności i dokumentację prawną przed dalszymi krokami.
Finansowanie
Oszacuj swoją miesięczną ratę
To jedynie orientacyjne oszacowanie. Przed podjęciem decyzji potwierdź dokładne warunki u swojego kredytodawcy.
Cena zakupu€0
Wkład własny30% · €0
Domyślnie ustawione na 30% — jako nierezydent Hiszpanii banki zazwyczaj finansują do 70% wartości nieruchomości. Państwa maksimum zależy od banku i profilu finansowego.
Okres kredytowania25 lat
Szacowana rata miesięczna€0
Wymagana gotówka bez kredytu€0
Wymagana gotówka z kredytem (wkład własny + koszty)€0
Wkład własny€0
Kwota kredytu€0
Sfinansowane0%
Suma zapłaconych odsetek€0
Podatki i koszty zakupu€0
Dlaczego ten projekt
Dlaczego ten projekt się wyróżnia
Nueva Alcántara Residences pasuje do kupujących, którzy chcą pieszej, bliskiej plaży bazy w San Pedro Alcántara, bez skali dużego kompleksu resortowego.
Dlaczego pasuje
Dla kogo
Kupujący, którzy chcą niewielkiego, butikowego budynku w ugruntowanej, pieszej dzielnicy, z wyborem między apartamentem a penthouse'em dwupoziomowym.
Co je wyróżnia
Basen na dachu, siłownia i solarium w budynku liczącym zaledwie 19 lokali, a nie w dużej inwestycji, 10 minut spacerem od plaży.
Dlaczego lokalizacja ma znaczenie
Własne sklepy, kawiarnie i deptaki San Pedro Alcántara są tuż za progiem, a Puerto Banús, centrum Marbelli i lotnisko w Maladze są łatwo dostępne.
Dlaczego warto sprawdzić dostępność
Z obecnej oferty pozostało 6 apartamentów; Nueva Living potwierdza aktualne ceny przed każdą wizytą.
Argumenty inwestycyjne
Dlaczego czas ma znaczenie
Z obecnej oferty pozostało 6 apartamentów, w aktualnych cenach z cennika.
Aktualne informacje
Nueva Living potwierdza aktualne ceny, dostępność i warunki płatności przed każdą rezerwacją.
Długoterminowa atrakcyjność
Piesza, bliska plaży okolica w ugruntowanej części zachodniej Marbelli, blisko Puerto Banús.
Użytek własny i wynajem
Odpowiednie zarówno dla stałych mieszkańców, jak i kupujących szukających łatwej w utrzymaniu drugiej nieruchomości.
Zaufanie i weryfikacja
Informacje o deweloperze
Pełne dane dewelopera i firmy dostępne na zapytanie przed każdą rezerwacją.
Jak przebiega zakup
Rezerwacja, następnie prywatna umowa przedwstępna i pozostała kwota przy odbiorze, obie plus VAT, z płatnościami przed odbiorem zabezpieczonymi gwarancją bankową.
Termin realizacji i gwarancja
Pozwolenie na budowę wydane; budowa trwa od końca 2024 roku, z realizacją szacowaną obecnie na drugi kwartał 2027 roku.
Inne opcje
Nueva Living może porównać tę inwestycję z innymi obecnie dostępnymi projektami w San Pedro Alcántara i zachodniej Marbelli.
Pierwszy zakup na etapie budowy w Hiszpanii? Jak wygląda zakup nieruchomości z rynku pierwotnego opisuje siedem kroków, a porównanie rynku pierwotnego i wtórnego omawia zadatki, gwarancje i terminy.
Architektura
Przemyślany design, prawdziwe materiały
Lokale zbudowane są ze stolarki z lakierowanego aluminium najwyższej jakości z przerwą termiczną, wysokiej jakości szkleniem akustycznym i energooszczędnym oraz przesuwnymi żaluzjami z lameli aluminiowych zapewniającymi cień i prywatność na każdym tarasie.
Wnętrza wykończono wielkoformatowym rektyfikowanym gresem imitującym naturalne drewno, zmotoryzowanymi roletami termicznymi w sypialniach oraz w pełni wyposażoną kuchnią ze zintegrowanym sprzętem AGD, w tym płytą indukcyjną, piekarnikiem wielofunkcyjnym, mikrofalówką, lodówką i zmywarką.
- Panele fotowoltaiczne i system aerotermalny zapewniające energooszczędne ogrzewanie, chłodzenie i ciepłą wodę.
- Infrastruktura ładowania samochodów elektrycznych na całej powierzchni parkingu podziemnego.
- Podwieszane toalety z ukrytą spłuczką oraz lustra łazienkowe z oświetleniem LED i systemem antyparowym.
Informacje o projekcie
Otrzymaj najnowsze informacje o projekcie
Poproś o aktualne dokumenty dla Nueva Alcántara Residences.
01
Broszura projektu
Pełny przegląd projektu i specyfikacja.
02
Rzuty
Aktualne rzuty dostępnych lokali.
03
Arkusz cen i dostępności
Aktualne ceny i dostępność według numeru referencyjnego.
04
Lista specyfikacji
Pełna specyfikacja techniczna.
Prezentacja filmowa
Poznaj bliżej projekt
Poznaj otoczenie, design i główne przestrzenie przed zapytaniem o pełne informacje o projekcie.
Architektura
Współczesny budynek o niskiej gęstości zabudowy na narożnej działce w San Pedro Alcántara.
Typy lokali
Apartamenty od 1 do 3 sypialni oraz przestronne penthouse'y dwupoziomowe.
Styl życia
Basen na dachu, siłownia i solarium, 10 minut spacerem od plaży oraz sklepów i kawiarni San Pedro.
Następny krok
Nueva Living potwierdza aktualną dostępność, ceny i warunki płatności przed każdą wizytą.
Styl życia
Udogodnienia na dachu, piesza okolica
Nueva Alcántara Residences znajduje się w spokojnej, przyjaznej pieszym części San Pedro Alcántara, z własnymi udogodnieniami na dachu i codziennym życiem tuż za progiem.
Kolejne kroki
Co dzieje się dalej
Poproś o informacje o projekcie
Otrzymaj aktualną dostępność, ceny i rzuty dla Nueva Alcántara Residences.
Porównaj opcje
Przejrzyj tę inwestycję obok innych projektów w San Pedro Alcántara i zachodniej Marbelli.
Wizyta prywatna
Omów inwestycję i dostępne lokale z doradcą Nueva Living.
Weryfikacja przed rezerwacją
Potwierdź warunki płatności i dokumentację prawną przed każdą rezerwacją.
FAQ
Najczęstsze pytania kupujących
Czy cudzoziemcy mogą kupować nieruchomości w Hiszpanii?
Tak. Nie ma żadnych ograniczeń dotyczących zakupu nieruchomości w Hiszpanii przez cudzoziemców, niezależnie od tego, czy są rezydentami, czy nie.
Czym jest numer NIE i czy jest mi potrzebny?
NIE (Número de Identificación de Extranjero) to numer identyfikacji podatkowej wymagany przy każdym zakupie nieruchomości w Hiszpanii przez obywatela innego kraju. Nueva Living pomoże Państwu go uzyskać przed dokonaniem rezerwacji.
Jakie koszty powinienem uwzględnić oprócz ceny zakupu?
Nabywcy zazwyczaj uwzględniają podatek od przeniesienia własności lub VAT, opłaty notarialne, opłaty za wpis do rejestru gruntów oraz koszty prawne oprócz ceny zakupu. Nueva Living przedstawia pełne, aktualne zestawienie kosztów dla wybranej nieruchomości przed rezerwacją.
Czy jako nierezydent mogę uzyskać kredyt hipoteczny w Hiszpanii?
Wiele hiszpańskich banków oferuje kredyty hipoteczne kupującym niebędącym rezydentami, zazwyczaj finansując część ceny zakupu. Dokładne warunki zależą od banku i Państwa profilu finansowego.
Jaka jest różnica między nieruchomością sprzedawaną z planu a gotową?
Sprzedaż z planu oznacza, że inwestycja jest jeszcze w budowie i zwykle sprzedawana jest z płatnościami etapowymi aż do zakończenia. Gotowa nieruchomość jest już dostępna do obejrzenia i wprowadzenia się.
Jak wygląda proces rezerwacji i płatności?
Struktury rezerwacji i płatności różnią się w zależności od inwestycji i są w pełni przedstawiane przed dokonaniem rezerwacji. Nueva Living potwierdza aktualny harmonogram dla wybranej nieruchomości na każdym etapie.
Czy mogę wynajmować nieruchomość po zakupie?
Zależy to od konkretnej inwestycji i lokalnych przepisów, które mogą się różnić w zależności od wspólnoty i gminy. Nueva Living potwierdzi konkretne zasady dla danej inwestycji przed rezerwacją.
Czy potrzebuję prawnika?
Tak, zdecydowanie zalecamy niezależną reprezentację prawną przy każdym zakupie nieruchomości w Hiszpanii. Nueva Living może skontaktować Państwa z niezależnymi prawnikami z doświadczeniem w nieruchomościach na Costa del Sol.
Zapytaj
Zapytaj o projekt
Podaj swoje dane, a wyślemy Państwu aktualne informacje o projekcie.