Inwestycje
Regiony
O nas
Poradniki
Kontakt
WhatsApp E-mail
PL
Fotografia willi pokazowej: willa z długim basenem i piętrem z kamienia i drewna, oświetlona o zmierzchu, z tarasowymi ogrodami na zboczu w tle
40 z 66 mieszkań dostępnych

The Sky Marbella Apartamenty i wille w Benahavís

Pięćdziesiąt apartamentów i penthouse'ów oraz szesnaście willi w zamkniętym osiedlu w górnej części La Quinta w Benahavís, z widokiem na morze i góry. Dostępnych jest czterdzieści nieruchomości: apartamenty i penthouse'y od 1 495 000 € oraz wille od 6 495 000 €, każda plus VAT. Termin realizacji podano jako trzeci kwartał 2027 r.

Zobacz dostępne nieruchomości Prezentacja filmowa Wszystkie zdjęcia
Sypialnie2-6 sypialni
Powierzchnia zabudowy, apartamenty129,22 - 362,93 m² powierzchnia zabudowy
Powierzchnia zabudowy, wille811 - 937 m² powierzchnia zabudowy
Dostępność40 z 66 mieszkań dostępnych
Inwestycja50 apartamentów i 16 willi
Dostępne40 mieszkań
Przedział cen1 495 000 € - 8 950 000 € + VAT
Zamów materiały o projekcie
Przegląd

Sześćdziesiąt sześć nieruchomości, czterdzieści dostępnych

The Sky Marbella to zamknięte osiedle z 50 apartamentami i penthouse'ami oraz 16 willami w górnej części La Quinta w Benahavís, na południowym skraju El Madroñal. Deweloper opisuje panoramiczny widok na zatokę Marbelli, Morze Śródziemne i góry, ochronę 24-godzinną oraz części wspólne.

Każdy apartament ma własny prywatny basen, dwa zadaszone miejsca parkingowe i komórkę lokatorską. Apartamenty to dwupoziomowe lokale na parterze z prywatną piwnicą, lokale na środkowych kondygnacjach oraz dwupoziomowe penthouse'y, z dwiema do pięciu sypialni. Wille mają pięć lub sześć sypialni na piwnicy, parterze i piętrze, z windą, prywatnym basenem i piwnicą, w której może zmieścić się siłownia, gabinet masażu, sauna i hammam.

Cenniki oznaczają 26 nieruchomości jako Zarezerwowane: 21 apartamentów i 5 willi. Nie są tu wymienione. Pozostałe 40 nieruchomości, które mają jeszcze cenę, wymieniono wraz z rzutami, od 1 495 000 € do 8 950 000 €, bez VAT.

Media

Mieszkania w szczegółach

Fotografie ukończonej willi pokazowej, wygenerowane komputerowo widoki apartamentów i części wspólnych oraz fotografia makiety terenu dewelopera. Rzuty wszystkich dostępnych nieruchomości znajdują się poniżej, na ich karcie.

Zdjęcia willi przedstawiają willę pokazową (Willa 10), umeblowaną i urządzoną; meble, sztuka i dekoracje nie są w cenie. Obrazy apartamentów i części wspólnych są wygenerowane komputerowo. Dokumenty dewelopera mają charakter wstępny i mogą ulec zmianie.

Lokalizacja

La Quinta, Benahavís

Osiedle leży w górnej części La Quinta w Benahavís, na południowym skraju El Madroñal, w Złotym Trójkącie Marbelli, Esteponie i Benahavís. Broszura dewelopera podaje, że autostrada AP-7 i pierwsze pole golfowe są oddalone o 5 minut, Puerto Banús o 15, Sotogrande o 30, a lotnisko w Maladze o 45, i wymienia pięć pól golfowych w odległości od 5 do 15 minut jazdy samochodem: La Quinta, Los Arqueros, Los Naranjos, Las Brisas i Aloha. Opis dewelopera podaje dla Puerto Banús dziesięć minut.

Mieszkania

Pięć typów nieruchomości, jedno osiedle

Każda karta opisuje typ z cenników dewelopera. Powierzchnie to liczby z cennika dla każdej nieruchomości danego typu, w tym oznaczonych jako Zarezerwowane; liczba i ceny dotyczą nieruchomości, które nadal są wymienione. Arkusze rzutów poszczególnych apartamentów podają nieco inne powierzchnie, więc liczby mają charakter orientacyjny.

Dwupoziomowe apartamenty na parterze, 3 i 4 sypialnie

Zobacz rzuty

Apartamenty na środkowych kondygnacjach, 2 sypialnie

Zobacz rzuty

Penthouse'y na najwyższym poziomie, 5 sypialni

Zobacz rzuty
Materiały prywatne

Aktualne układy, kierunki widoku i dostępność jednostek należy zweryfikować na podstawie najnowszego pliku dewelopera przed sporządzeniem listy.

Zobacz rzuty
Standard wykończenia

Z czego zbudowano mieszkania

Dwie specyfikacje jakości dewelopera, jedna dla apartamentów i jedna dla willi, grupa po grupie, z markami produktów w brzmieniu dewelopera.

Apartamenty: Konstrukcja i ściany
  • Fundamenty łączą stopy fundamentowe z podniesioną płytą oraz fundamenty palowe z głowicami palowymi.
  • Konstrukcję stanowią żelbetowe ściany i słupy ze stropami kasetonowymi lub pełnymi płytami żelbetowymi, zależnie od potrzeb, zgodnie z obowiązującymi przepisami budowlanymi.
  • Ściany zewnętrzne wykonano z cegły dziurawki, z pustką powietrzną wentylowaną lub niewentylowaną zależnie od położenia, izolacją termiczną zgodną z obowiązującymi przepisami i samonośną okładziną wewnętrzną z płyt gipsowo-kartonowych na dodatkowym stelażu.
  • Ścianki działowe między pomieszczeniami to laminowane płyty gipsowo-kartonowe, wykończone tapetą, drewnem lub farbą, zależnie od projektu.
Apartamenty: Wykończenie i malowanie
  • Ściany zewnętrzne wykończono tynkiem lub wytłaczanymi aluminiowymi lamelami, zależnie od projektu.
  • Krawędzie wysuniętych stropów mają organiczną, falistą geometrię i są oblicowane ciągłą sekwencją elementów z kompozytu mineralnego Corian lub równoważnych.
  • Ściany wewnętrzne i sufity wykończono tynkiem, farbą lub boazerią drewnianą, zależnie od projektu.
  • Sufity podwieszane wykonano z płyt gipsowo-kartonowych, z obwodowymi wnękami na zasłony i pośrednim oświetleniem LED, zależnie od projektu.
  • Ciągły sufit podwieszany Aquapanel lub równoważny przechodzi z wnętrza na taras, tworząc wizualną ciągłość między wnętrzem a zewnętrzem i jednocześnie wytrzymując warunki zewnętrzne.
  • Elewację pomalowano białą lub kremową farbą zewnętrzną lub równoważną, zależnie od projektu.
  • Ściany wewnętrzne i sufity, tam gdzie to stosowne, pomalowano gładką białą lub kremową farbą emulsyjną lub równoważną.
Apartamenty: Posadzki i okładziny ścienne
  • Główne strefy dzienne mają parkiet z naturalnego drewna w jodełkę francuską, marki Gunni&Trentino lub równoważny.
  • Łazienki, WC, pralnia, pomieszczenie techniczne i werandy mają wielkoformatowe posadzki z gresu marki Gunni&Trentino lub równoważne, układane w sposób ciągły, bez przerw w progach drzwi, z fugami jak najmniej widocznymi.
  • Ściany łazienek i WC wyłożono tym samym wielkoformatowym gresem Gunni&Trentino lub równoważnym, o wyglądzie kremowego trawertynu, co tworzy ciągłość między posadzką a ścianami. Zestawiono go z trzema różnymi gresami, aby wyróżnić WC dla gości, łazienki dodatkowe i łazienkę główną.
  • Wszystkie okładziny montowane są w formatach od podłogi do sufitu, zależnie od projektu.
  • W apartamentach dwupoziomowych stopnie schodów wykończono drewnem dopasowanym do posadzki.
Apartamenty: Stolarka zewnętrzna
  • Drzwi przesuwne na tarasy użytkowe są aluminiowe, o wąskim profilu, Schüco lub równoważne, lakierowane metalicznie w odcieniu szampana, od podłogi do sufitu, z ukrytymi prowadnicami równo z posadzką, przerwą termiczną i podwójnym szkleniem z ochroną przeciwsłoneczną, niską emisyjnością i bezbarwną warstwą poliwinylobutyralu.
  • Wszystkie pozostałe drzwi i okna są również aluminiowe, otwierane rozwierno-uchylnie lub przesuwnie, zależnie od projektu, Schüco lub równoważne, o tym samym wykończeniu i parametrach.
Apartamenty: Stolarka wewnętrzna
  • Drzwi wejściowe to drzwi obrotowe na osi od podłogi do sufitu, wysokie i szerokie, bez obudowy ościeżnicy, wykończone dębem naturalnym, z ukrytymi zawiasami zabezpieczającymi, uszczelkami akustycznymi, okuciami ze stali nierdzewnej i designerską klamką.
  • Drzwi wewnętrzne od podłogi do sufitu (z wyjątkiem prywatnej piwnicy) są z drewna lakierowanego, z ukrytymi zawiasami, zamkiem zapewniającym prywatność, okuciami ze stali nierdzewnej i designerską klamką w kolorze stali.
  • Dekoracyjne boazerie i/lub mozaiki z gresu lub drewna w wybranych miejscach, zależnie od projektu.
  • Szafy na wymiar od podłogi do sufitu zaprojektowane przez Gunni&Trentino, z uchwytami zintegrowanymi z aluminiowymi profilami, w pełni wykończonym wnętrzem, modułowym systemem akcesoriów w wykończeniu imitującym skórę lub tkaninę oraz oświetleniem LED wydobywającym wybrane strefy.
  • W głównej suicie sypialnej garderoba na wymiar Poliform lub równoważna: lekka konstrukcja z profili aluminiowych, wykończenia z tkaniny lub skóry i szklane drzwi składane od podłogi do sufitu, z pośrednim oświetleniem LED i pełnym wyposażeniem, dla poczucia lekkości.
  • Listwy przypodłogowe licowane ze ścianą w całym domu, typu Filomur lub równoważne, z aluminium, drewna lub gresu, zależnie od projektu.
Apartamenty: Oświetlenie, dźwięk i telekomunikacja
  • Projekt oświetlenia łączy różne nastroje światła i inteligentne sterowanie domem dostosowane do każdej przestrzeni, a puszki instalacyjne oraz szafy elektryczne i telekomunikacyjne są rozmieszczone tak, aby pozostały ukryte.
  • Główne pomieszczenia mają dwa nastroje oświetlenia: pośrednie, wpuszczane oświetlenie LED z dyfuzorami dla spokojnego, równomiernego światła oraz, w kuchniach i łazienkach, akcenty LED podkreślające wybrane elementy. Uzupełnia je, zależnie od projektu, oświetlenie szynowe na poziomie sufitu dla różnych ściemnialnych scen oraz niezależne punkty oświetleniowe podkreślające wybrane strefy.
  • Inteligentne sterowanie Niessen lub równoważne, z głównym ekranem dotykowym w salonie i sypialni głównej do sterowania oświetleniem, klimatyzacją, ogrzewaniem podłogowym, dźwiękiem i dostępem w całym domu. Wszystkie pozostałe pomieszczenia mają inteligentny panel przyciskowy Niessen lub równoważny do regulacji temperatury i oświetlenia.
  • Wszystkim można zarządzać z centralnego panelu lub z dowolnego stałego albo mobilnego urządzenia z dostępem do internetu, z dowolnego miejsca na świecie: symulować codzienne rutyny, regulować temperaturę, programować oświetlenie i oglądać obraz z kamery wideodomofonu.
Apartamenty: Instalacje wodne, klimatyzacja i ogrzewanie podłogowe
  • Instalacje ciepłej i zimnej wody spełniają obowiązujące przepisy, z rurami najwyższej jakości na zimną wodę i rurami izolowanymi termicznie na ciepłą wodę, z zaworami odcinającymi w każdym pomieszczeniu mokrym i przy każdym punkcie poboru.
  • System pompy ciepła powietrze–woda (aerotermia) wytwarza ciepłą wodę użytkową i zasila ogrzewanie podłogowe w strefach dziennych i sypialniach.
  • Kanałowa klimatyzacja z ogrzewaniem i chłodzeniem w salonie i sypialniach, ze strefami regulowanymi osobno dla każdego pomieszczenia i zintegrowana z systemem automatyki domowej, z liniowymi dyfuzorami zamontowanymi równo z sufitem lub ścianą.
  • Wodne ogrzewanie podłogowe w strefach dziennych i sypialniach, z rurami zatopionymi w posadzce, które poprawiają także izolację akustyczną, oraz elektryczne ogrzewanie podłogowe w WC dla gości oraz w łazienkach dodatkowych i głównej.
Apartamenty: Łazienki i WC
  • Podwieszane miski WC z matowej białej porcelany w WC dla gości i w łazienkach, Laufen lub równoważne, z deską wolnoopadającą, ukrytym spłuczkiem i przyciskiem dwudawkowym Geberit z przodu lub równoważnym.
  • W łazience głównej, zależnie od projektu, wolnostojąca wanna o współczesnym, minimalistycznym wzornictwie oraz baterie Dornbracht lub równoważne.
  • Brodziki zlicowane z posadzką, z tego samego gresu co podłoga, o powierzchni antypoślizgowej, odprowadzające wodę przez fugi, oraz zawieszony pod sufitem prysznic typu deszczownica we wszystkich łazienkach lub równoważny, ze szklanymi ekranami od podłogi do sufitu.
  • Umywalki Laufen lub równoważne na designerskich szafkach podumywalkowych Trentino Bath marki Gunni&Trentino, z dopasowanymi akcesoriami.
  • Baterie Dornbracht lub równoważne we wszystkich łazienkach i WC, z termostatyczną baterią prysznicową.
  • Lustra projektowane na wymiar w łazienkach i WC dla gości, tam gdzie to stosowne z oświetleniem LED.
  • Penthouse na najwyższym poziomie w typie willi ma prywatną saunę i hammam Effe lub równoważne, dostarczone przez Gunni&Trentino.
Apartamenty: Kuchnia i sprzęt AGD
  • Kuchnia wysokiej klasy, otwarta na strefę dzienną, Poliform lub równoważna, dopasowana do projektu i materiałów apartamentów, z powierzchniami odpornymi na wodę, wykończeniami do wysokości sufitu tam, gdzie to stosowne, oraz zintegrowanymi uchwytami lub systemem push-to-open, zależnie od projektu.
  • Płyta indukcyjna Bora lub równoważna, z wyciągiem z filtrem węglowym zintegrowanym z wyspą kuchenną.
  • Piekarnik Gaggenau lub Miele z funkcją mikrofali i intuicyjnymi programami dotykowymi.
  • Chłodziarka do wina, zabudowana lodówka, zabudowana zamrażarka i zabudowana zmywarka Gaggenau lub Miele albo równoważne oraz wyciągana bateria jednouchwytowa Gessi w kolorze miedzi lub równoważna.
  • Pralka i suszarka Gaggenau lub Miele albo równoważne w pralni w prywatnej piwnicy.
Apartamenty: Prywatna piwnica, parking i windy
  • Każdy apartament na parterze ma w pełni wykończoną prywatną piwnicę z bezpośrednim dostępem do garażu: hol wejściowy, sypialnię z łazienką, pralnię oraz, tam gdzie to stosowne, strefę wielofunkcyjną.
  • Prywatna klatka schodowa łączy piwnicę bezpośrednio z głównym poziomem apartamentu.
  • Wspólne windy obsługują wszystkie kondygnacje przez korytarze mieszkalne.
  • Posadzka w piwnicy jest taka sama jak w apartamencie, ściany są malowane na biało, a sufit podwieszany jest gipsowy.
  • Każdy apartament ma zadaszone miejsca parkingowe dla 2 samochodów, z bezpośrednim wejściem do lokalu i przygotowaniem instalacji do ładowania pojazdów elektrycznych zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Apartamenty: Tereny zewnętrzne i udogodnienia wspólne
  • Dwie designerskie furtki dla pieszych prowadzą do dwóch holi z posterunkiem ochrony i/lub recepcją.
  • Brukowane ścieżki dla ruchu pojazdów i pieszych na terenie osiedla.
  • Obwód działki otacza designerskie metalowe ogrodzenie w formie kratownicy, w oprawie zieleni, z designerską ścianą powitalną w centralnej części działki.
  • Cztery designerskie bramy wjazdowe z automatycznym otwieraniem za pomocą inteligentnego klucza lub równoważnego.
  • Każdy apartament ma własny prywatny basen, zależnie od projektu.
  • Wspólny basen zewnętrzny o organicznym kształcie przywodzącym na myśl naturalny staw, z chlorowaniem solnym i oświetleniem, obok solarium z syntetycznym deskowaniem Gunni&Trentino lub równoważnym.
  • Wspólny basen kryty.
  • W pełni wyposażona siłownia ze spa.
  • Sala spotkań dla mieszkańców.
  • Usługi concierge i ochrona 24/7.
Wille: Konstrukcja i ściany
  • Fundamenty łączą rozwiązania płytkie i głębokie, zależnie od wymagań poszczególnej działki.
  • Konstrukcję stanowią żelbetowe ściany i słupy ze stropami kasetonowymi lub pełnymi płytami żelbetowymi, zależnie od potrzeb, zgodnie z obowiązującymi przepisami budowlanymi.
  • Ściany zewnętrzne składają się z zewnętrznej warstwy z cegły dziurawki, niewentylowanej pustki powietrznej z izolacją termiczną zgodną z obowiązującymi przepisami oraz wewnętrznej warstwy z podwójnej cegły kratówki. Wykończenia wewnętrzne i zewnętrzne różnią się zależnie od projektu.
  • Ścianki działowe między pomieszczeniami są z cegły dziurawki, wykończone tynkiem, tapetą lub boazerią drewnianą, zależnie od projektu.
  • Ściany wewnętrzne pomieszczenia technicznego to dwie ściany z cegły dziurawki, jedna z nich dźwiękochłonna, z izolacją akustyczną między nimi, aby zapobiec przenoszeniu dźwięku.
Wille: Wykończenie i malowanie
  • Powierzchnie zewnętrzne wykończono tynkiem i płytkami gresowymi w różnych formatach, zależnie od projektu. Ściana przy wejściu do willi jest obłożona drewnem obok drzwi wejściowych, zgodnie z projektem każdej willi.
  • Metalowe okiennice z żaluzjami stosuje się w niektórych oknach łazienek dla zapewnienia prywatności, zależnie od projektu.
  • Tynkowane donice na piętrze biegną wzdłuż tarasów sypialni.
  • Ściany wewnętrzne i powierzchnie pionowe wykończono tynkiem, tapetą lub boazerią drewnianą, zależnie od koncepcji wnętrz.
  • Sufity podwieszane wykonano z płyt gipsowo-kartonowych, z obwodowymi wnękami na zasłony i pośrednim oświetleniem taśmami LED, zależnie od projektu. W niektórych pomieszczeniach mokrych proponuje się zdejmowany sufit imitujący drewno.
  • Na tarasach i w zadaszonych strefach zewnętrznych stosuje się sufity z listew imitujące drewno.
  • Elewację wykończono tynkiem i farbą zewnętrzną w gamie jasnych i ciemnych odcieni, zależnie od projektu.
  • Ściany wewnętrzne i sufity, tam gdzie to stosowne, pomalowano gładką białą farbą emulsyjną.
Wille: Posadzki i okładziny ścienne
  • Dla części wspólnych na parterze i w piwnicy zastosowano wielkoformatowy materiał Inalco MDi, model Pacific Blanco Plus o fakturze boszowanej, dostarczany przez Gunni&Trentino. Przypomina miękki, kremowy wapień. W pomieszczeniach mokrych stosuje się ten sam model w specyfikacji C2, jak wymagają przepisy.
  • Na posadzkach zewnętrznych, zarówno na tarasach sypialni na piętrze, jak i na tarasie salonu na parterze, położono ten sam wielkoformatowy MDi co wewnątrz, w specyfikacji C3 zgodnej z obowiązującymi przepisami.
  • Na korytarzu i w sypialniach na piętrze zastosowano podłogę z naturalnego drewna układaną w jodełkę, zależnie od projektu, model Carlac marki Trentino Wood, dostarczany przez Gunni&Trentino.
  • Okładzina ścian łazienek dodatkowych wykorzystuje ten sam boszowany MDi Inalco Pacific Blanco Plus w połączeniu z wielkoformatowym gresem Premiere Amazzonite marki Del Conca, również dostarczanym przez Gunni&Trentino. Oba materiały montowane są od podłogi do sufitu, zależnie od projektu.
  • Okładzina łazienki głównej wykorzystuje również boszowany MDi Inalco Pacific Blanco Plus w połączeniu z wielkoformatowym gresem Heritage Emerald marki Florim, dostarczanym przez Gunni&Trentino. Oba materiały montowane są od podłogi do sufitu, zależnie od projektu.
  • Okładzina WC dla gości wykorzystuje boszowany MDi Inalco Pacific Blanco Plus w połączeniu z wielkoformatowym gresem Heritage Flame marki Florim, dostarczanym przez Gunni&Trentino. Oba materiały montowane są od podłogi do sufitu, zależnie od projektu.
  • Stopnie schodów między parterem a pierwszym piętrem wykończono drewnem, zależnie od projektu. Stopnie schodów między parterem a piwnicą wykończono materiałem Inalco.
  • Na poziomie piwnicy hammam wykończono mozaiką Zen Carrara marki Ezarri, dostarczaną przez Gunni&Trentino.
Wille: Stolarka zewnętrzna
  • Przesuwne drzwi balkonowe na tarasy użytkowe są aluminiowe, o wąskim profilu, marki Schüco, w brązowym wykończeniu, z profilem progowym równo z posadzką, przerwą termiczną i podwójnym szkleniem z ochroną przeciwsłoneczną, niską emisyjnością i bezbarwną warstwą poliwinylobutyralu.
  • Pozostałe okna są również aluminiowe, z systemami otwierania rozwierno-uchylnymi, rozwiernymi, obrotowymi lub przesuwnymi, zależnie od projektu, marki Schüco, w brązowym wykończeniu, z przerwą termiczną i tym samym podwójnym szkleniem.
Wille: Stolarka wewnętrzna
  • Drzwi wejściowe obrotowe od podłogi do sufitu, wysokie i szerokie, bez obudowy ościeżnicy, z naturalnego drewna iroko o dekoracyjnym rysunku słojów zgodnie z projektem, z ukrytymi zawiasami zabezpieczającymi i okuciami w czarnym wykończeniu.
  • Drzwi wewnętrzne w dębie naturalnym, z ukrytymi czarnymi zawiasami, okuciami ze stali nierdzewnej i designerską klamką w czarnym wykończeniu; zależnie od lokalizacji niektóre pomieszczenia mają wewnętrzny zamek zapewniający prywatność.
  • Dekoracyjne boazerie i/lub mozaiki z gresu lub drewna w wybranych częściach domu, zależnie od projektu.
  • Garderoby w głównych sypialniach marki Poliform, zaprojektowane przez Gunni&Trentino, z lekką konstrukcją z profili aluminiowych łączącą szklane drzwi składane o graficznym wzorze, od podłogi do sufitu, z drzwiami z drewna lakierowanego metalicznie, zależnie od projektu. Wnętrza wykończono materiałem imitującym skórę, z uchwytami zintegrowanymi z profilami aluminiowymi, pośrednim oświetleniem LED i akcesoriami w wykończeniu imitującym skórę lub tkaninę, zaprojektowanymi tak, by dawały poczucie lekkości.
  • Pozostałe szafy w całym domu mają ekskluzywny modułowy układ akcesoriów wewnętrznych, w tym oświetlenie LED podkreślające wybrane przestrzenie.
  • Listwy przypodłogowe licowane ze ścianą w całym domu, wykończone drewnem lub gresem, zależnie od projektu.
Wille: Oświetlenie, dźwięk i telekomunikacja
  • Oświetlenie zaprojektowano we współpracy ze specjalistyczną pracownią projektowania oświetlenia, łącząc różne nastroje światła i inteligentne sterowanie domem dostosowane do potrzeb każdej przestrzeni; puszki instalacyjne oraz szafy elektryczne i telekomunikacyjne pozostają ukryte.
  • W głównych pomieszczeniach powstają dwa odrębne nastroje oświetlenia: oświetlenie LED z dyfuzorem dla pośredniego, wpuszczanego światła oraz, w kuchniach i łazienkach, punktowe oświetlenie LED dodające subtelności wybranym elementom.
  • Oświetlenie ogólne zapewniają, zależnie od projektu, ściemnialne punkty oświetleniowe. W salonie i kuchni magnetyczny system szynowy pozwala właścicielowi w przyszłości dostosować i przestawiać oprawy.
  • Zarówno bezprzewodowe, jak i przewodowe panele automatyki domowej pochodzą od Lutron, z głównym panelem dotykowym w salonie i sypialni głównej do inteligentnego sterowania oświetleniem, klimatem i ogrzewaniem podłogowym. System obejmuje także wideodomofon dla osiedla.
  • Wszystkie pozostałe pomieszczenia wyposażono w inteligentny panel Lutron, który można skonfigurować do sterowania temperaturą i oświetleniem. Wszystkim można zarządzać z centralnego panelu lub z dowolnego stałego albo mobilnego urządzenia z dostępem do internetu lub Wi-Fi: symulować codzienne rutyny, regulować temperaturę, programować harmonogramy oświetlenia i oglądać obraz z kamery domofonu, a także korzystać z innych funkcji.
  • W cenie jest przygotowanie instalacji pod punkty dostępowe Wi-Fi, zapewniające pełny zasięg w całym domu, z gniazdami danych i TV we wszystkich sypialniach i w salonie.
Wille: Instalacje wodne, klimatyzacja i ogrzewanie podłogowe
  • Wszystkie instalacje ciepłej i zimnej wody spełniają obowiązujące przepisy, z rurami najwyższej jakości na zimną wodę i rurami izolowanymi termicznie na ciepłą wodę, z częściowymi zaworami odcinającymi w każdym pomieszczeniu mokrym, indywidualnymi dla każdego punktu poboru.
  • System pompy ciepła powietrze–woda (aerotermia) wytwarza ciepłą wodę użytkową i zasila wodne ogrzewanie podłogowe w częściach wspólnych i sypialniach.
  • Klimatyzacja z ogrzewaniem i chłodzeniem w salonie i sypialniach w układzie kanałowym, z systemem multi-split VRF regulowanym osobno dla każdego pomieszczenia i zintegrowanym ze sterowaniem automatyki domowej, z liniowymi dyfuzorami zamontowanymi równo z sufitem lub ścianą, zależnie od potrzeb technicznych danej strefy.
  • Ogrzewanie podłogowe w częściach wspólnych, sypialniach i łazience głównej (z wyjątkiem siłowni), z rurami z gorącą wodą zatopionymi w posadzce, które poprawiają także izolację akustyczną, oraz elektryczne ogrzewanie podłogowe w WC dla gości, łazienkach dodatkowych i gabinecie masażu.
Wille: Łazienki i WC
  • Podwieszane miski WC z porcelany w kolorze matowej bieli w WC dla gości oraz w łazienkach głównej i dodatkowych, marki Laufen, z deską wolnoopadającą, ukrytym spłuczkiem i przyciskiem dwudawkowym Geberit z przodu, dostarczane przez Gunni.
  • W łazience głównej, zależnie od projektu, wolnostojąca wanna, model Carlota Trentino Solid, o współczesnym, minimalistycznym wzornictwie.
  • Baterie Dornbracht w wykończeniu matowej platyny, dostarczane przez Gunni&Trentino, we wszystkich łazienkach i WC, z niezależną dwudrożną baterią termostatyczną i zawieszoną pod sufitem głowicą prysznicową, dostępną w wersji ściennej, nablatowej lub wolnostojącej, zależnie od projektu danej willi.
  • Brodziki zlicowane z posadzką domu, o wykończeniu antypoślizgowym i prostokątnym formacie, odprowadzające wodę przez odpływ liniowy, z ekranami prysznicowymi, wymiarami i modelem zgodnie z projektem.
  • Umywalki Laufen na designerskiej szafce podumywalkowej Trentino Bath marki Gunni&Trentino, z dopasowanymi akcesoriami Windish (Gunni&Trentino) w wykończeniu dobranym do baterii.
  • Lustra w łazienkach i WC dla gości, projektowane na wymiar dla każdej przestrzeni, z oświetleniem LED i systemem zapobiegającym parowaniu zgodnie z projektem, marki Gunni&Trentino.
  • Do sauny i hammamu na poziomie piwnicy modele Sky i Nuvola marki Effe, dostarczane przez Gunni&Trentino.
Wille: Kuchnie i sprzęt AGD
  • Kuchnia wysokiej klasy w salonie, marki Poliform, w wykończeniu lakierowanym metalicznie, dopasowana do projektu i materiałów willi, z powierzchniami odpornymi na wodę, wykończeniami do wysokości sufitu zgodnie z projektem, zintegrowanym uchwytem lub systemem push-up oraz krawędziami odpornymi na uderzenia, płaskim cokołem, okuciami najnowszej generacji, zawiasami z cichym domykaniem i ukrytymi wspornikami półek, dostarczana i montowana przez Gunni&Trentino.
  • Szafki z szufladami i zabudowa mają wewnętrzną konstrukcję, w pełni wyposażoną w akcesoria i, tam gdzie to stosowne, ukryte gniazda zasilania.
  • Blat roboczy jest marki Inalco, z MDi o wykończeniu imitującym kamień naturalny w jasnym odcieniu wapienia, zależnie od projektu.
  • Ukryta kuchnia pomocnicza Gunni&Trentino o najwyższej specyfikacji i jakości, w wykończeniu z laminatu o wysokiej trwałości, z blatem z MDi.
  • Bar Gunni&Trentino o najwyższej specyfikacji i jakości, w wykończeniu lakierowanym, z dekoracyjnymi metalowymi półkami z bardzo trwałą szklaną płytą tylną i blatem Dekton w wykończeniu Sirus / Enzo Matte.
  • Pralnie Gunni&Trentino, dopasowane na wymiar do przestrzeni, w wykończeniu z laminatu o wysokiej trwałości, z blatem z białego MDi Silk o fakturze boszowanej.
  • W pełni przystosowana do warunków zewnętrznych kuchnia zewnętrzna obłożona MDi marki Novara, dostarczanym przez Gunni&Trentino, z okuciami ze stali nierdzewnej klasy morskiej i sprzętem przeznaczonym do użytku na zewnątrz.
  • W kuchni w salonie: płyta indukcyjna Bora z wyciągiem z filtrem węglowym zintegrowanym z wyspą kuchenną; piekarnik Gaggenau serii 400, chłodziarka do wina, zabudowana lodówka i kuchenka mikrofalowa, każde z Home Connect; zabudowana zmywarka Gaggenau serii 200 oraz bateria kuchenna Gessi.
  • W ukrytej kuchni pomocniczej: piekarnik Gaggenau 90 cm z Home Connect; płyta indukcyjna, lodówka i zmywarka Siemens, z wyciągiem przez okap marki Pando; baterie Gessi oraz zlewozmywak Veravent.
  • W barze: lodówka Siemens, zamrażarka Siemens, zabudowana zmywarka Siemens i zlewozmywak marki Shock.
  • W pralniach: pralka Miele 9 kg i suszarka Miele 9 kg, dostarczane przez Gunni&Trentino.
  • Na poziomie piwnicy specjalnie zaprojektowana piwniczka na wino Gunni&Trentino, ze szklanymi drzwiami przesuwnymi i ramą ze stali nierdzewnej, o pojemności od 55 do 70 butelek zależnie od willi, z systemem regulacji temperatury +14/16 °C i oświetleniem LED.
Wille: Prywatna piwnica i garaż
  • W pełni wykończona indywidualna prywatna piwnica przy każdej nieruchomości, z holem wejściowym, sypialnią z łazienką, WC, pomieszczeniem technicznym, pralnią i, tam gdzie to stosowne, strefą wielofunkcyjną, z bezpośrednim dostępem z garażu.
  • Przestrzeń, którą można zamienić na siłownię, bezpośrednio połączona z gabinetem masażu, prysznicem sensorycznym, hammamem i sauną.
  • Bezpośrednie wejście do domu z prywatnej piwnicy prywatną klatką schodową i windą, łączącymi piwnicę z każdą kondygnacją domu.
  • Posadzka w piwnicy jest taka sama jak w głównej części domu, ściany wykończono białą farbą, a sufit jest podwieszany.
  • Każda nieruchomość ma zadaszone miejsca parkingowe dla 2 samochodów (z wyjątkiem Willi 10), z bezpośrednim wejściem do domu i przygotowaniem instalacji do ładowania pojazdów elektrycznych zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Wille: Tereny zewnętrzne
  • Wjazd na teren osiedla z posterunkiem ochrony oraz utwardzone drogi dla ruchu pojazdów i pieszych na całym osiedlu.
  • Obwód działki wyznacza ogrodzenie typu Hercules lub mur z cegły, zależnie od projektu, wraz z zagospodarowaniem zieleni.
  • Designerska ściana powitalna przy wejściu do każdej nieruchomości, wykończona kamieniem lub metalem zależnie od willi, oraz designerskie furtki dla pieszych.
  • Basen zewnętrzny typu infinity wykonany z mozaiki szklanej marki Ezarri w kolorze perłowego irysa, dostarczanej przez Gunni&Trentino, prostokątny ze strefą „sun shelf”, z chlorowaniem solnym i oświetleniem wewnętrznym.
  • W niektórych willach, zależnie od projektu, taras słoneczny przy basenie z syntetycznego deskowania marki Exterpark lub równoważnego.

Źródło: specyfikacja jakości dewelopera dla apartamentów (12 stron) i dla willi (18 stron). Obie są oznaczone jako wstępne, niewiążące prawnie i podlegające zmianom, nie mają daty ani numeru wersji i podają, że meble nie wchodzą w skład specyfikacji ani ceny. Tam, gdzie wiersz mówi „lub równoważny”, ta strona mówi to samo. Trzy punkty różnią się między dokumentami: podsumowanie specyfikacji budowlanej willi wymienia gres Florim Etoile Illusion dla łazienek dodatkowych, gdzie specyfikacja jakości willi wymienia Del Conca Premiere Amazzonite; starszy opis jakości apartamentów („memoria de calidades”) podaje parking na 2, 3 lub 4 samochody zależnie od nieruchomości oraz saunę i hammam dla penthouse'ów, gdzie specyfikacja jakości podaje 2 samochody oraz saunę i hammam tylko dla penthouse'u na najwyższym poziomie w typie willi; a cennik apartamentów przypisuje każdemu apartamentowi dwa miejsca parkingowe i komórkę lokatorską. Potwierdzamy, który wariant obowiązuje.

Dostępność

40 nieruchomości obecnie dostępnych

Czterdzieści z 66 nieruchomości jest wymienionych: 29 apartamentów i penthouse'ów od 1 495 000 € do 4 950 000 € oraz 11 willi od 6 495 000 € do 8 950 000 €, wszystkie bez VAT. Pozostałe 26 jest w cennikach oznaczonych jako Zarezerwowane i nie jest pokazanych. Nueva Living ponownie potwierdza cenę i dostępność u dewelopera przed każdym oglądaniem.

Fotografia willi pokazowej: willa z długim basenem i piętrem z kamienia i drewna, oświetlona o zmierzchu, z tarasowymi ogrodami na zboczu w tle
Dostępne nieruchomości40
Cena od1 495 000 € + VAT
Zakres cen1 495 000 € - 8 950 000 € + VAT
Sprawdzonopaździernik 2026
Zobacz wszystkie 40 dostępne nieruchomości
Typ domu
Cena
Rzut Piwnica Piwnica Rzut Parter Parter
11A Dostępne
Sypialnie
3 sypialnie
Powierzchnia zabudowy
216,02 m²
Taras
255,34 m²
Ogród
45,02 m²
Typ domu
Apartament
Piętro
Blok 1, parter i piwnica

1 950 000 €

Zapytaj o 11A
Rzut 12A Zobacz rzut
12A Dostępne
Sypialnie
2 sypialnie
Powierzchnia zabudowy
129,22 m²
Taras
108,83 m²
Typ domu
Apartament
Piętro
Blok 1, pierwsze piętro

1 495 000 €

Zapytaj o 12A
Rzut 12B Zobacz rzut
12B Dostępne
Sypialnie
2 sypialnie
Powierzchnia zabudowy
129,22 m²
Taras
110,74 m²
Typ domu
Apartament
Piętro
Blok 1, pierwsze piętro

1 495 000 €

Zapytaj o 12B
Rzut Piwnica Piwnica Rzut Parter Parter
11D Dostępne
Sypialnie
3 sypialnie
Powierzchnia zabudowy
216,02 m²
Taras
136,47 m²
Ogród
29,81 m²
Typ domu
Apartament
Piętro
Blok 2, parter i piwnica

2 150 000 €

Zapytaj o 11D
Rzut 12C Zobacz rzut
12C Dostępne
Sypialnie
2 sypialnie
Powierzchnia zabudowy
129,22 m²
Taras
110,90 m²
Typ domu
Apartament
Piętro
Blok 2, pierwsze piętro

1 495 000 €

Zapytaj o 12C
Rzut 12D Zobacz rzut
12D Dostępne
Sypialnie
2 sypialnie
Powierzchnia zabudowy
129,22 m²
Taras
126,77 m²
Typ domu
Apartament
Piętro
Blok 2, pierwsze piętro

1 650 000 €

Zapytaj o 12D
Rzut Piwnica Piwnica Rzut Parter Parter
12E Dostępne
Sypialnie
3 sypialnie
Powierzchnia zabudowy
216,02 m²
Taras
205,07 m²
Ogród
28,45 m²
Typ domu
Apartament
Piętro
Blok 3, parter i piwnica

2 475 000 €

Zapytaj o 12E
Rzut Piwnica Piwnica Rzut Parter Parter
12F Dostępne
Sypialnie
3 sypialnie
Powierzchnia zabudowy
216,02 m²
Taras
221,06 m²
Ogród
49,28 m²
Typ domu
Apartament
Piętro
Blok 3, parter i piwnica

2 745 000 €

Zapytaj o 12F
Rzut Piwnica Piwnica Rzut Parter Parter
12G Dostępne
Sypialnie
4 sypialnie
Powierzchnia zabudowy
316,20 m²
Taras
429,61 m²
Ogród
109,83 m²
Typ domu
Apartament
Piętro
Blok 4, parter i piwnica

3 300 000 €

Zapytaj o 12G
Rzut Piwnica Piwnica Rzut Parter Parter
22B Dostępne
Sypialnie
3 sypialnie
Powierzchnia zabudowy
216,60 m²
Taras
291,63 m²
Ogród
114,54 m²
Typ domu
Apartament
Piętro
Blok 7, parter i piwnica

2 650 000 €

Zapytaj o 22B
Rzut Piwnica Piwnica Rzut Parter Parter
22C Dostępne
Sypialnie
3 sypialnie
Powierzchnia zabudowy
216,60 m²
Taras
231,04 m²
Ogród
74,90 m²
Typ domu
Apartament
Piętro
Blok 7, parter i piwnica

2 650 000 €

Zapytaj o 22C
Rzut Piwnica Piwnica Rzut Parter Parter
21D Dostępne
Sypialnie
3 sypialnie
Powierzchnia zabudowy
216,63 m²
Taras
178,98 m²
Ogród
45,30 m²
Typ domu
Apartament
Piętro
Blok 8, parter i piwnica

2 495 000 €

Zapytaj o 21D
Rzut Piwnica Piwnica Rzut Parter Parter
21E Dostępne
Sypialnie
3 sypialnie
Powierzchnia zabudowy
216,61 m²
Taras
150,90 m²
Typ domu
Apartament
Piętro
Blok 8, parter i piwnica

2 245 000 €

Zapytaj o 21E
Rzut 22E Zobacz rzut
22E Dostępne
Sypialnie
2 sypialnie
Powierzchnia zabudowy
129,24 m²
Taras
99,73 m²
Typ domu
Apartament
Piętro
Blok 8, pierwsze piętro

1 550 000 €

Zapytaj o 22E
Rzut Piwnica Piwnica Rzut Parter Parter
21F Dostępne
Sypialnie
3 sypialnie
Powierzchnia zabudowy
216,61 m²
Taras
152,95 m²
Typ domu
Apartament
Piętro
Blok 9, parter i piwnica

2 495 000 €

Zapytaj o 21F
Rzut Piwnica Piwnica Rzut Parter Parter
21G Dostępne
Sypialnie
3 sypialnie
Powierzchnia zabudowy
216,61 m²
Taras
168,94 m²
Typ domu
Apartament
Piętro
Blok 9, parter i piwnica

2 245 000 €

Zapytaj o 21G
Rzut Piwnica Piwnica Rzut Parter Parter
21H Dostępne
Sypialnie
3 sypialnie
Powierzchnia zabudowy
216,61 m²
Taras
162,10 m²
Typ domu
Apartament
Piętro
Blok 10, parter i piwnica

2 495 000 €

Zapytaj o 21H
Rzut Piwnica Piwnica Rzut Parter Parter
21I Dostępne
Sypialnie
3 sypialnie
Powierzchnia zabudowy
216,61 m²
Taras
131,71 m²
Typ domu
Apartament
Piętro
Blok 10, parter i piwnica

2 245 000 €

Zapytaj o 21I
Rzut Piwnica Piwnica Rzut Parter Parter Rzut Pierwsze piętro Pierwsze piętro
Willa 4 Dostępne
Sypialnie
5 sypialni
Powierzchnia
824 m² powierzchnia zabudowy, 208 m² taras, 786,74 m² powierzchnia użytkowa, 1 045 m² działka
Typ domu
Apartament
Piętro
Piwnica, parter i pierwsze piętro

6 495 000 €

Zapytaj o Willa 4
Rzut Piwnica Piwnica Rzut Parter Parter Rzut Pierwsze piętro Pierwsze piętro
Willa 5 Dostępne
Sypialnie
6 sypialni
Powierzchnia
920 m² powierzchnia zabudowy, 234 m² taras, 867,89 m² powierzchnia użytkowa, 1 058 m² działka
Typ domu
Apartament
Piętro
Piwnica, parter i pierwsze piętro

7 495 000 €

Zapytaj o Willa 5
Rzut Piwnica Piwnica Rzut Parter Parter Rzut Pierwsze piętro Pierwsze piętro
Willa 10 Dostępne
Sypialnie
6 sypialni
Powierzchnia
937 m² powierzchnia zabudowy, 247 m² taras, 887,79 m² powierzchnia użytkowa, 1 614 m² działka
Typ domu
Apartament
Piętro
Piwnica, parter i pierwsze piętro

8 450 000 €

Zapytaj o Willa 10
Rzut Piwnica Piwnica Rzut Parter Parter Rzut Pierwsze piętro Pierwsze piętro
Willa 11 Dostępne
Sypialnie
6 sypialni
Powierzchnia
920 m² powierzchnia zabudowy, 233 m² taras, 867,42 m² powierzchnia użytkowa, 1 185 m² działka
Typ domu
Apartament
Piętro
Piwnica, parter i pierwsze piętro

8 495 000 €

Zapytaj o Willa 11
Rzut Piwnica Piwnica Rzut Parter Parter Rzut Pierwsze piętro Pierwsze piętro
Willa 12 Dostępne
Sypialnie
5 sypialni
Powierzchnia
829 m² powierzchnia zabudowy, 223 m² taras, 774,42 m² powierzchnia użytkowa, 1 128 m² działka
Typ domu
Apartament
Piętro
Piwnica, parter i pierwsze piętro

7 950 000 €

Zapytaj o Willa 12
Rzut Piwnica Piwnica Rzut Parter Parter Rzut Pierwsze piętro Pierwsze piętro
Willa 16 Dostępne
Sypialnie
6 sypialni
Powierzchnia
921 m² powierzchnia zabudowy, 233 m² taras, 869,85 m² powierzchnia użytkowa, 1 021 m² działka
Typ domu
Apartament
Piętro
Piwnica, parter i pierwsze piętro

8 950 000 €

Zapytaj o Willa 16

Ceny, liczby sypialni i powierzchnie przepisano z cenników dewelopera: cennika apartamentów (50 nieruchomości, według daty pliku sierpień 2026 r.) i cennika willi (16 willi, wrzesień 2026 r.). Nieruchomości oznaczone jako Zarezerwowane nie są wymienione. Ceny nie zawierają VAT; warunki płatności doliczają VAT do każdej raty, a stawka nie jest podana. W przypadku apartamentów „powierzchnia zabudowy” to powierzchnia wewnętrzna z cennika, a „taras” to jego powierzchnia zewnętrzna, czyli tarasy plus werandy; dla 13C i 13D zewnętrzna wartość z cennika różni się od sumy kolumn tarasów i werand i podajemy wartość zewnętrzną. W przypadku willi „powierzchnia zabudowy” to wewnętrzna powierzchnia zabudowy, „taras” to tarasy i werandy, „użytkowa” to powierzchnia użytkowa z cennika, a działka jest taka, jak w cenniku. Każdy apartament ma w cenniku dwa miejsca parkingowe i komórkę lokatorską; cennik willi podaje dwa miejsca parkingowe, z dodatkowymi wartościami zapisanymi przy niektórych willach (2+2 dla Willi 14, 6 dla Willi 10), których nie wyjaśnia. Arkusze rzutów poszczególnych apartamentów podają nieco inne powierzchnie. Rzuty pochodzą od dewelopera, nazwy pomieszczeń są po hiszpańsku, a rzuty mają charakter wstępny.

Zapytaj o nieruchomość Porozmawiaj z doradcą
Finansowanie

Oszacuj swoją miesięczną ratę

To jedynie orientacyjne oszacowanie. Przed podjęciem decyzji potwierdź dokładne warunki u swojego kredytodawcy.

Cena zakupu€0
Wkład własny30% · €0
Domyślnie ustawione na 30% — jako nierezydent Hiszpanii banki zazwyczaj finansują do 70% wartości nieruchomości. Państwa maksimum zależy od banku i profilu finansowego.
Okres kredytowania25 lat
Szacowana rata miesięczna€0
Wymagana gotówka bez kredytu€0
Wymagana gotówka z kredytem (wkład własny + koszty)€0
Wkład własny Kwota kredytu Suma odsetek
Wkład własny€0
Kwota kredytu€0
Sfinansowane0%
Suma zapłaconych odsetek€0
Podatki i koszty zakupu€0
Udogodnienia

Co daje inwestycja

  • 01 · Wellness

    Prywatny basen

    Należący do mieszkania

  • 02 · Wellness

    Wspólny basen zewnętrzny

    Pod gołym niebem

  • 03 · Wellness

    Basen wewnętrzny

    Pływanie pod dachem

  • 04 · Wellness

    Siłownia

    Na terenie inwestycji

  • 05 · Wellness

    Strefa spa

    Strefa wodna do regeneracji

  • 06 · Wellness

    Sauna

    Sucha łaźnia

  • 07 · Wellness

    Hammam

    Turecka łaźnia parowa

  • 08 · Wellness

    Gabinet masażu

  • 09 · Na zewnątrz

    Widok na morze i góry

  • 10 · Na co dzień

    Winda

    Dostęp na każde piętro

  • 11 · Na co dzień

    Automatyka domowa

    Światło i klimat z telefonu

  • 12 · Na co dzień

    Ogrzewanie podłogowe

    Ciepło od podłogi

  • 13 · Na co dzień

    System aerotermalny

    Ogrzewanie, chłodzenie i ciepła woda

  • 14 · Na co dzień

    Klimatyzacja

    Chłodzenie i ogrzewanie kanałowe

  • 15 · Na co dzień

    Dwa miejsca postojowe

    Miejsce na dwa samochody

  • 16 · Na co dzień

    Komórka lokatorska

    Zamykana komórka

  • 17 · Na co dzień

    Kuchnia zewnętrzna

    Gotowanie na tarasie

  • 18 · Na co dzień

    Przygotowanie pod ładowanie pojazdów elektrycznych

    Punkt dla samochodu

  • 19 · Na co dzień

    Garderoby

    Pokój, nie szafa

  • 20 · Usługi

    Ochrona całodobowa

    Ochrona całodobowa

  • 21 · Usługi

    Osiedle zamknięte

    Kontrolowany wjazd

  • 22 · Usługi

    Usługa konsjerża

    Ktoś przy wejściu

Dlaczego ten projekt

Dlaczego ten projekt ma znaczenie

Dwie linie produktowe w jednym zamkniętym osiedlu: apartamenty od 1 495 000 € i wille od 6 495 000 €, z wykończeniem opisanym produkt po produkcie.

Dlaczego pasuje

Dla kogo jest przeznaczony

Kupujący, którzy chcą widoku na morze i góry, prywatnego basenu oraz zamkniętego, bezpiecznego otoczenia w Benahavís, w apartamencie z basenem albo w willi z własną piwnicą i windą.

Co ją wyróżnia

Każdy apartament ma własny basen, a części wspólne obejmują basen kryty, siłownię ze spa, salę spotkań i concierge. Każda willa ma wykończoną prywatną piwnicę z windą.

Dlaczego lokalizacja ma znaczenie

Osiedle leży w najwyższym punkcie urbanizacji, w górnej części La Quinta, a pola golfowe Złotego Trójkąta i autostrada AP-7 są według dewelopera oddalone o kilka minut.

Dlaczego warto sprawdzić dostępność

Spośród 66 nieruchomości 26 jest w cennikach oznaczonych jako Zarezerwowane. Nueva Living ponownie potwierdza cenę i dostępność u dewelopera przed każdym oglądaniem.

Argumenty inwestycyjne

Ceny

Apartamenty i penthouse'y od 1 495 000 € do 4 950 000 € oraz wille od 6 495 000 € do 8 950 000 €, bez VAT. Meble nie są wliczone. Cenniki mają charakter wstępny i nie są prawnie wiążące.

VAT i koszty

Warunki płatności doliczają VAT do każdej raty. Dokumenty nie podają stawki ani innych podatków czy kosztów zakupu, dlatego potwierdzamy je na piśmie.

Płatności za apartamenty

Opłata rezerwacyjna 20 000 € dla nieruchomości do 2 mln €, 35 000 € od 2 mln € do 4 mln € lub 50 000 € powyżej 4 mln €. Następnie 35% przy prywatnej umowie sprzedaży (pomniejszone o rezerwację), 15% dwa miesiące później i ostatnie 50% przy akcie notarialnym i odbiorze, każda płatność plus VAT.

Płatności za wille

Opłata rezerwacyjna 50 000 €. Następnie 35% przy prywatnej umowie sprzedaży (pomniejszone o rezerwację), 15% trzy miesiące później i ostatnie 50% przy akcie notarialnym i przekazaniu kluczy, każda płatność plus VAT.

Zaufanie i weryfikacja

Etap budowy, pozwolenie i termin realizacji

Opis z października 2026 r. podaje dla willi i apartamentów trzeci kwartał 2027 r. Wersja Word z czerwca 2026 r. podaje drugi kwartał dla willi i trzeci dla apartamentów oraz mówi, że prace trwają; publiczne ogłoszenie sprzedaży podaje drugi kwartał dla willi i czwarty dla apartamentów oraz mówi, że konstrukcja jest ukończona. Żaden dokument nie podaje pozwolenia na budowę ani gwarancji bankowej, dlatego prosimy o oba oraz o termin umowny.

Powierzchnie i liczby

Arkusze rzutów apartamentów podają nieco inne powierzchnie niż cennik (apartament 11A ma na rzucie 216,61 m², a w cenniku 216,02), kilka wierszy cennika nie sumuje się do własnych sum, a arkusze mają nagłówek projektu podstawowego dla 48 nieruchomości, podczas gdy cennik wymienia 50 apartamentów. Opis podaje apartamenty od 130 do 473 m², podczas gdy cennik obejmuje od 129,22 do 538,97. Prosimy o liczby, których używa umowa.

Numery i nazwy willi

Pliki rzutów willi są numerowane inaczej niż w cenniku w przypadku pięciu willi, cennik nie ma rzutu dla swojej szesnastej willi, a broszura i cennik podają różne nazwy dla tych samych willi. Ta strona używa numerów z cennika, sprawdzonych z własnym kodem i powierzchnią użytkową każdego rzutu.

Ceny i odległości

Opis w wersji Word podaje wille od 5 995 000 €; PDF i cennik podają 6 495 000 €. Puerto Banús jest według opisu oddalone o dziesięć minut, a według broszury o 15. Potwierdzamy oba przed każdym oglądaniem.

Pierwszy zakup na etapie budowy w Hiszpanii? Jak wygląda zakup nieruchomości z rynku pierwotnego opisuje siedem kroków, a porównanie rynku pierwotnego i wtórnego omawia zadatki, gwarancje i terminy.

Wygenerowany komputerowo widok białego budynku z apartamentami, z szerokimi, zakrzywionymi tarasami, szklanymi balustradami i trawnikiem z małym basenem
Podgląd architektury
Architektura

Dwa projekty, jedno miejsce

Apartamenty tworzą zakrzywiony, tarasowy budynek z falistymi krawędziami stropów, szklanymi balustradami i prywatnym basenem przy każdej nieruchomości. Wille to domy z płaskim dachem, w tynku, gresie i drewnie, z basenem, obsadzonymi tarasami i zadaszoną strefą wypoczynku na zewnątrz.

Każda linia produktowa ma własną specyfikację: apartamenty mają parkiet w jodełkę francuską w całych strefach dziennych, wille wielkoformatowy gres na dolnych kondygnacjach i parkiet w jodełkę na piętrze. Pełne listy znajdują się w sekcji specyfikacji.

  • Konstrukcja — Ściany i słupy żelbetowe ze stropami kasetonowymi lub pełnymi, na fundamentach płytkich i głębokich, zależnie od potrzeb każdej działki.
  • Elewacja — Cegła ceramiczna dziurawka z izolowaną pustką powietrzną, wykończona tynkiem, gresem, aluminiowymi lamelami lub drewnem naturalnym, zależnie od projektu.
  • Stolarka — Aluminium z przerwą termiczną, z podwójnym szkleniem przeciwsłonecznym i niskoemisyjnym oraz drzwiami przesuwnymi na poziomie posadzki.
  • Klimatyzacja — Ciepła woda z pompy ciepła (aerotermia), klimatyzacja kanałowa ze strefami dla każdego pomieszczenia oraz wodne ogrzewanie podłogowe.
  • Sterowanie — Automatyka domowa do oświetlenia, klimatu oraz, w apartamentach, dźwięku i dostępu, z panelu dotykowego lub urządzenia mobilnego.
Fotografia willi pokazowej: balkon z fotelami z plecionej liny i niskim stolikiem, z widokiem na zbocze i morze
Prezentacja filmowa

Wizyta na działce i w okolicy

Materiały obejmują fotografie ukończonej willi pokazowej, Willi 10. Pytamy dewelopera, czy można ją odwiedzić i jak daleko posunęły się pozostałe nieruchomości, więc wizyta dotyczy lokalizacji, rzutów i etapu prac.

Na miejscu

Spacer po osiedlu, drodze dojazdowej i widokach oraz obejrzenie willi pokazowej, jeśli deweloper na to pozwoli.

W okolicy

Jedziemy z Państwem do Puerto Banús, na pola golfowe i do autostrady i mierzymy czas.

Na papierze

Pozwolenie, gwarancja i umowa — zanim cokolwiek zostanie podpisane.

Prezentacja filmowa Zamów materiały o projekcie
Fotografia willi pokazowej: zadaszony taras z drewnianym sufitem z listew, białymi sofami wypoczynkowymi i basenem obok
Styl życia

Baseny, wellness, widoki i bezpieczeństwo

Co podają dokumenty o częściach prywatnych i wspólnych.

Kolejne kroki

Co dzieje się dalej

01

Poproś o dossier projektu

Rzuty, specyfikacje i cenniki nieruchomości, które Państwa interesują.

02

Porównaj opcje

Zestawiamy tę inwestycję z innymi projektami, które prowadzimy w Benahavís i w Złotym Trójkącie.

03

Prywatna wizyta

Wspólnie oglądamy teren i okolicę oraz porównujemy rzuty z miejscem.

04

Rezerwacja

Opłata rezerwacyjna 20 000 €, 35 000 € lub 50 000 € za apartamenty i 50 000 € za wille, następnie płatności etapowe według harmonogramu dewelopera, każda plus VAT, po pisemnym potwierdzeniu przez nas warunków.

FAQ

Najczęstsze pytania kupujących

Czy cudzoziemcy mogą kupować nieruchomości w Hiszpanii?

Tak. Nie ma żadnych ograniczeń dotyczących zakupu nieruchomości w Hiszpanii przez cudzoziemców, niezależnie od tego, czy są rezydentami, czy nie.

Czym jest numer NIE i czy jest mi potrzebny?

NIE (Número de Identificación de Extranjero) to numer identyfikacji podatkowej wymagany przy każdym zakupie nieruchomości w Hiszpanii przez obywatela innego kraju. Nueva Living pomoże Państwu go uzyskać przed dokonaniem rezerwacji.

Jakie koszty powinienem uwzględnić oprócz ceny zakupu?

Nabywcy zazwyczaj uwzględniają podatek od przeniesienia własności lub VAT, opłaty notarialne, opłaty za wpis do księgi wieczystej oraz koszty prawne oprócz ceny zakupu. Nueva Living przedstawia pełne, aktualne zestawienie kosztów dla wybranej nieruchomości przed rezerwacją.

Czy jako nierezydent mogę uzyskać kredyt hipoteczny w Hiszpanii?

Wiele hiszpańskich banków oferuje kredyty hipoteczne kupującym niebędącym rezydentami, zazwyczaj finansując część ceny zakupu. Dokładne warunki zależą od banku i Państwa profilu finansowego.

Jaka jest różnica między nieruchomością sprzedawaną z planu a gotową?

Zakup na etapie planu oznacza, że inwestycja jest jeszcze w budowie i zazwyczaj sprzedawana jest z płatnościami rozłożonymi na etapy aż do zakończenia budowy. Nieruchomość gotowa jest dostępna do obejrzenia i można się do niej wprowadzić od razu.

Jak wygląda proces rezerwacji i płatności?

Struktury rezerwacji i płatności różnią się w zależności od inwestycji i są w pełni przedstawiane przed dokonaniem rezerwacji. Nueva Living potwierdza aktualny harmonogram dla wybranej nieruchomości na każdym etapie.

Czy mogę wynajmować nieruchomość po zakupie?

Zależy to od konkretnej inwestycji i lokalnych przepisów, które mogą się różnić w zależności od wspólnoty i gminy. Nueva Living potwierdzi konkretne zasady dla danej inwestycji przed rezerwacją.

Czy potrzebuję prawnika?

Tak, zdecydowanie zalecamy niezależną reprezentację prawną przy każdym zakupie nieruchomości w Hiszpanii. Nueva Living może skontaktować Państwa z niezależnymi prawnikami z doświadczeniem w nieruchomościach na Costa del Sol.

Ile mieszkań jest dostępnych?

Inwestycja liczy 66 nieruchomości: 50 apartamentów i penthouse'ów oraz 16 willi. Czterdzieści jest wymienionych jako dostępne, 29 apartamentów i penthouse'ów oraz 11 willi, a 26 jest w cennikach dewelopera oznaczonych jako Zarezerwowane. Aktualną sytuację potwierdzamy przed każdym oglądaniem.

Ile kosztują mieszkania?

Według cenników apartamenty i penthouse'y kosztują od 1 495 000 € do 4 950 000 €, a wille od 6 495 000 € do 8 950 000 €, każda plus VAT. Cenę każdej nieruchomości potwierdzamy na piśmie.

Czy VAT jest wliczony?

Nie. Warunki płatności doliczają VAT do każdej raty. Dokumenty nie podają stawki ani innych kosztów zakupu, dlatego potwierdzamy je na piśmie.

Jaki jest harmonogram płatności?

W przypadku apartamentów opłata rezerwacyjna 20 000 €, 35 000 € lub 50 000 € zależnie od przedziału cenowego, następnie 35% przy prywatnej umowie sprzedaży (pomniejszone o rezerwację), 15% dwa miesiące później i 50% przy akcie notarialnym. W przypadku willi 50 000 €, następnie 35% (pomniejszone o rezerwację), 15% trzy miesiące później i 50% przy akcie notarialnym i przekazaniu. Wszystko plus VAT.

Kiedy nieruchomości będą gotowe?

Dokumenty są ze sobą sprzeczne: opis z października 2026 r. podaje dla obu trzeci kwartał 2027 r., wersja Word podaje drugi kwartał dla willi i trzeci dla apartamentów, a publiczne ogłoszenie sprzedaży podaje drugi i czwarty. Prosimy o termin umowny.

Jakie rozmiary mają nieruchomości?

Wymienione apartamenty mają od 129,22 m² powierzchni zabudowy w przypadku apartamentu z 2 sypialniami na środkowej kondygnacji do 362,93 m² w przypadku dostępnego penthouse'u z 5 sypialniami, a do tego tarasy i werandy. Wille mają od 811 do 937 m² powierzchni zabudowy na działkach o powierzchni od 690 do 1 705 m².

Czy zdjęcia willi przedstawiają prawdziwą willę?

Tak. Zdjęcia willi przedstawiają willę pokazową, którą deweloper podaje jako Willa 10, umeblowaną i urządzoną. Obrazy apartamentów i części wspólnych są wygenerowane komputerowo, a meble nie są wliczone w cenę.

Co oznacza „Zarezerwowane”?

Cenniki oznaczają 26 nieruchomości jako Zarezerwowane i nie podają dla nich ceny. Nie wymieniamy ich. Jeśli któraś znów stanie się dostępna, potwierdzamy to u dewelopera.

Zapytaj

Zapytanie o The Sky Marbella

Proszę napisać, czego Państwo potrzebują, a wrócimy z aktualną dostępnością, rzutami i ceną.

Odpowiadamy osobiście, zazwyczaj tego samego dnia.
Zapytaj o nieruchomość Porozmawiaj z doradcą
Prywatne aktualizacje

Okazjonalne wiadomości o nowych premierach, istotnej dostępności i inwestycjach, o których warto wiedzieć.