Pięć apartamentów z trzema sypialniami dostępnych w kameralnym osiedlu 36 lokali przy New Golden Mile w Esteponie, każdy z tarasem, solarium na dachu z prywatnym basenem, dwoma miejscami parkingowymi i dwiema komórkami lokatorskimi w cenie. Zakończenie budowy podano na drugie półrocze 2028 r. Od 868 000 € plus VAT.
Velaris Residences to kameralne osiedle 36 apartamentów przy New Golden Mile, obok społeczności golfowej między Marbellą a Esteponą. Deweloper opisuje każdy lokal jako narożny, w układzie litery L z kaskadowymi tarasami wystawionymi na południowy wschód. Obecnie dostępnych jest pięć apartamentów z trzema sypialniami i dwiema łazienkami na drugim piętrze, każdy z tarasem, a na dachu z solarium i prywatnym basenem.
Części wspólne obejmują basen zewnętrzny, spa z podgrzewanym basenem, sauną i hammamem, siłownię i przestrzeń coworkingową. Z ogłoszenia dewelopera wynika, że pozwolenie na budowę jest dostępne, osiedle jest w budowie, a zakończenie budowy przewidziano na trzeci lub czwarty kwartał 2028 r., z zastrzeżeniem zmian.
Wygenerowane komputerowo widoki brył, wnętrz i wspólnego spa oraz rzuty pięciu dostępnych apartamentów.
Osiedle leży przy New Golden Mile, między Marbellą a Esteponą, obok społeczności golfowej. Deweloper podaje, że plaża i centrum Estepony są oddalone o kilka minut, a w okolicy są pola golfowe, szkoły międzynarodowe i restauracje.
Apartamenty z trzema sypialniami i dwiema łazienkami na drugim piętrze w czterech blokach. Mają jeden układ, w niektórych blokach lustrzany, a każda cena obejmuje dwa miejsca parkingowe i dwie komórki lokatorskie.
Aktualne układy, kierunki widoku i dostępność jednostek należy zweryfikować na podstawie najnowszego pliku dewelopera przed sporządzeniem listy.
Własna specyfikacja jakości dewelopera, podsumowana według części lokalu.
Źródło: specyfikacja jakości dewelopera dla tego osiedla, wersja 5 z dnia 8 kwietnia 2025 r. Jest to dokument dewelopera, a kierownictwo projektu może zmieniać materiały, o ile jakość nie ulega obniżeniu. Meble nie są wliczone, z wyjątkiem zabudowy kuchennej.
Lokale 6, 17, 30, 35 i 36 to apartamenty z trzema sypialniami na drugim piętrze bloków 1, 3, 5 i 6. Ceny pochodzą z cennika dewelopera, rewizja 4 z października 2026 r., i nie zawierają VAT.
879 000 €
Zapytaj o Home 6
868 000 €
Zapytaj o Home 17
869 000 €
Zapytaj o Home 30
869 000 €
Zapytaj o Home 35
869 000 €
Zapytaj o Home 36Ceny, powierzchnie, miejsca parkingowe i komórki lokatorskie przepisano z cennika dewelopera, rewizja 4 z października 2026 r., dla pięciu lokali podanych jako dostępne spośród 36; dwa kolejne lokale, 3 i 28, są oznaczone jako zarezerwowane. Cennik zastrzega, że ceny nie zawierają VAT 10%. Dla lokali 6 i 17 podaje taras o powierzchni 37,34 m², solarium 33,87 m² i basen 15,20 m²; dla lokali 30, 35 i 36 podaje 86,41 m² tarasów, czyli sumę tych trzech powierzchni. Cennik podaje 198,04 m² powierzchni zabudowy dla lokali 6 i 17, a dla pozostałych nie podaje wartości. Rzuty podają 193,13 m² całkowitej powierzchni zabudowy dla lokali 6, 30, 35 i 36 oraz 198,04 m² dla lokalu 17. Zakończenie budowy w trzecim lub czwartym kwartale 2028 r. pochodzi z ogłoszenia dewelopera i może ulec zmianie.
To jedynie orientacyjne oszacowanie. Przed podjęciem decyzji potwierdź dokładne warunki u swojego kredytodawcy.
Pod gołym niebem
Woda na dachu
Na terenie inwestycji
Strefa wodna do regeneracji
Sucha łaźnia
Turecka łaźnia parowa
Otwarty taras dachowy do opalania
Pokój do spotkań
Biurka poza mieszkaniem
Miejsce na rower
Dostęp na każde piętro
Ogrzewanie, chłodzenie i ciepła woda
Ciepło od podłogi
Chłodzenie i ogrzewanie kanałowe
Światło i klimat z telefonu
Zamykana komórka
Kontrolowany wjazd
Duże lokale z trzema sypialniami i własnym basenem na dachu, w osiedlu na tyle małym, że wspólne spa pozostaje ciche.
Kupujący, którzy chcą przestronnego lokalu z trzema sypialniami i prywatną przestrzenią na zewnątrz przy New Golden Mile, w zamkniętym osiedlu 36 lokali.
Każdy dostępny lokal ma taras o powierzchni 37 m², a na dachu solarium i prywatny basen, z dwoma miejscami parkingowymi i dwiema komórkami lokatorskimi w cenie.
Osiedle sąsiaduje ze społecznością golfową przy New Golden Mile, którą deweloper umiejscawia kilka minut od plaży i od Estepony.
Obecnie dostępnych jest pięć z 36 lokali, a dwa kolejne są oznaczone jako zarezerwowane. Nueva Living przed każdym oglądaniem ponownie potwierdza cenę i dostępność u dewelopera.
Rezerwacja wynosi 6 000 €, z VAT 10% wliczonym, i jest odliczana od pierwszej raty.
20% plus VAT, pomniejszone o rezerwację, przy podpisaniu prywatnej umowy kupna, 20% plus VAT sześć miesięcy później i 60% plus VAT przy zakończeniu u notariusza.
Cennik nie obejmuje VAT, który podaje jako 10%. Nueva Living potwierdza na piśmie podatki i koszty zakupu.
Każdy lokal ma w cenie sprzedaży dwa miejsca parkingowe i dwie komórki lokatorskie. Meble i wyposażenie widoczne na wizualizacjach nie są wliczone.
W ogłoszeniu podano, że pozwolenie na budowę jest dostępne, a budowa trwa. Prosimy o pozwolenie i gwarancję bankową, która zabezpiecza wpłacone zaliczki.
Deweloper podaje zakończenie budowy na trzeci lub czwarty kwartał 2028 r. i zaznacza, że może ono ulec zmianie, dlatego prosimy o datę umowną.
Cennik podaje 198,04 m² powierzchni zabudowy dla lokali 6 i 17, podczas gdy rzut lokalu 17 podaje 198,04 m², a rzuty lokali 6, 30, 35 i 36 podają 193,13 m². Potwierdzamy, którą wartość przyjmuje umowa.
Specyfikacja wymienia ogrzewanie podłogowe aerotermiczne w całym lokalu, a także jako opcjonalne ulepszenie. Pytamy, które jest w umowie.
Pierwszy zakup na etapie budowy w Hiszpanii? Jak wygląda zakup nieruchomości z rynku pierwotnego opisuje siedem kroków, a porównanie rynku pierwotnego i wtórnego omawia zadatki, gwarancje i terminy.
Bryły cofają się wraz z wysokością w układzie litery L, z wysuniętymi białymi tarasami obramowanymi szklanymi balustradami i obsadzonymi roślinami na każdym poziomie. Ponieważ każdy lokal jest narożny, światło wpada do części dziennych z więcej niż jednej strony.
Nad drugim piętrem apartamenty przechodzą w poziom dachu z solarium i basenem, za zielonymi osłonami.
Lokale nie są ukończone, więc wizyta dotyczy lokalizacji, rzutów i tempa budowy.
Przejdź się po działce i okolicznych ulicach.
Jedziemy z Państwem na plażę, do Estepony i na pola golfowe i mierzymy czas dojazdu.
Pozwolenie, gwarancja i umowa — zanim cokolwiek zostanie podpisane.
Części wspólne zaprojektowano dla 36 lokali, ze spa, siłownią i przestrzenią coworkingową.
Rzuty pięciu dostępnych lokali, specyfikacja jakości i cennik.
Zobacz go na tle innych naszych projektów przy New Golden Mile i w Esteponie.
Obejrzyj z nami działkę i okolicę oraz porównaj rzuty z postępem budowy.
Rezerwacja 6 000 €, następnie prywatna umowa kupna, z płatnościami zabezpieczonymi przez bank.
Tak. Nie ma żadnych ograniczeń dotyczących zakupu nieruchomości w Hiszpanii przez cudzoziemców, niezależnie od tego, czy są rezydentami, czy nie.
NIE (Número de Identificación de Extranjero) to numer identyfikacji podatkowej wymagany przy każdym zakupie nieruchomości w Hiszpanii przez obywatela innego kraju. Nueva Living pomoże Państwu go uzyskać przed dokonaniem rezerwacji.
Nabywcy zazwyczaj uwzględniają podatek od przeniesienia własności lub VAT, opłaty notarialne, opłaty za wpis do księgi wieczystej oraz koszty prawne oprócz ceny zakupu. Nueva Living przedstawia pełne, aktualne zestawienie kosztów dla wybranej nieruchomości przed rezerwacją.
Wiele hiszpańskich banków oferuje kredyty hipoteczne kupującym niebędącym rezydentami, zazwyczaj finansując część ceny zakupu. Dokładne warunki zależą od banku i Państwa profilu finansowego.
Zakup na etapie planu oznacza, że inwestycja jest jeszcze w budowie i zazwyczaj sprzedawana jest z płatnościami rozłożonymi na etapy aż do zakończenia budowy. Nieruchomość gotowa jest dostępna do obejrzenia i można się do niej wprowadzić od razu.
Struktury rezerwacji i płatności różnią się w zależności od inwestycji i są w pełni przedstawiane przed dokonaniem rezerwacji. Nueva Living potwierdza aktualny harmonogram dla wybranej nieruchomości na każdym etapie.
Zależy to od konkretnej inwestycji i lokalnych przepisów, które mogą się różnić w zależności od wspólnoty i gminy. Nueva Living potwierdzi konkretne zasady dla danej inwestycji przed rezerwacją.
Tak, zdecydowanie zalecamy niezależną reprezentację prawną przy każdym zakupie nieruchomości w Hiszpanii. Nueva Living może skontaktować Państwa z niezależnymi prawnikami z doświadczeniem w nieruchomościach na Costa del Sol.
Osiedle liczy 36 lokali, a obecnie dostępnych jest pięć: lokale 6, 17, 30, 35 i 36, apartamenty z trzema sypialniami i dwiema łazienkami na drugim piętrze, w cenach 879 000 €, 868 000 € i 869 000 € plus VAT. Dwa kolejne lokale są oznaczone jako zarezerwowane.
Nie. Cennik podaje, że ceny nie zawierają VAT, który określa na 10%. Podatki i koszty zakupu potwierdzamy na piśmie.
Każdy lokal ma w cenie sprzedaży dwa miejsca parkingowe i dwie komórki lokatorskie, a także zabudowę kuchenną i sprzęt ze specyfikacji. Pozostałe meble nie są wliczone.
Deweloper podaje zakończenie budowy na trzeci lub czwarty kwartał 2028 r. i zaznacza, że informacje mogą ulec zmianie. Prosimy o datę umowną.
Rezerwacja wynosi 6 000 €. Następnie 20% plus VAT, pomniejszone o rezerwację, przy umowie prywatnej, 20% plus VAT sześć miesięcy później i 60% plus VAT u notariusza przy zakończeniu.
Proszę napisać, czego Państwo potrzebują, a wrócimy z aktualną dostępnością, rzutami i cennikiem.