8 из 40 квартир доступно
Zenith Estepona Апартаменты · El Calvario, Estepona
8 из 40 квартир с одной–тремя спальнями в закрытом жилом комплексе в Эль-Кальварио, Эстепона: у каждой есть место в гараже и кладовая, а для всех жителей — бассейн, тренажёрный зал и многофункциональное помещение. Строительство начато, срок сдачи не указан. От 363 000 € без НДС.
Спальни1-3 спальни
Внутренняя площадь47,99 - 84,92 м²
Площадь застройки64,77 - 113,52 м²
Наличие8 из 40 квартир доступно
Доступно8 квартир
Открытые пространстваТеррасы, сады, солярии и бассейн
Обзор
Сорок квартир, восемь в продаже
Это закрытый жилой комплекс из 40 квартир с одной, двумя и тремя спальнями в жилом районе Эль-Кальварио в Эстепоне, рядом с новой спортивной зоной, старым городом и прибрежной тропой. С ценой указаны восемь квартир: две на первом этаже с частным садом, четыре на третьем этаже с террасой и солярием, одна с двумя спальнями и террасой и одна с одной спальней. У каждой есть место в гараже и кладовая.
В общих зонах есть бассейн с солёной водой, озеленённые территории, тренажёрный зал и многофункциональное помещение. В объявлении застройщика сказано, что строительство начато, а ни в одном из имеющихся у нас документов срок сдачи не указан.
Медиа
Квартиры в деталях
Компьютерные визуализации корпусов, бассейна и интерьеров, а также планировки восьми квартир, находящихся в продаже.
Расположение
Эль-Кальварио, Эстепона
Квартиры расположены в жилом районе Эль-Кальварио в Эстепоне — тихом и хорошо связанном с городом, рядом с новой спортивной зоной, старым городом, прибрежной тропой и горным хребтом Сьерра-Бермеха. По данным досье застройщика, до старого города 5 минут, до трассы A-7 — 3, до Пуэрто-Банус — 20, до Марбельи — 30, до аэропорта Малаги — час. В объявлении также указаны поблизости больница, обновлённая портовая зона и школы.
Типы жилья
Восемь квартир, четыре типа
Восемь квартир делятся на четыре группы по этажу и открытому пространству. В таблице ниже указана каждая из них с ценой.
Квартира с двумя спальнями и террасой
Квартиры на третьем этаже с солярием
Квартира с одной спальней
Закрытые материалы
Актуальные планировки, виды и наличие юнитов необходимо сверить с последним досье застройщика перед составлением шорт-листа.
Спецификация отделки
Из чего построены квартиры
Собственная спецификация качества застройщика, сгруппированная по частям квартиры.
Стены и перегородки
- Внутренние перегородки в квартире — сухой гипсокартон на металлическом каркасе с утеплителем из минеральной ваты, между квартирами и общими зонами — перфорированный полнотелый кирпич с облицовкой из гипсокартона и минеральной ваты, во влажных помещениях — влагостойкий гипсокартон.
- Подвесные потолки из гипсокартона на подвесном каркасе из оцинкованной стали с утеплителем из минеральной ваты.
Полы, двери и шкафы
- Полы из ректифицированного керамогранита с белым плинтусом высотой 10 см, а на террасах — нескользящее покрытие.
- Бронированная входная дверь с замком безопасности с тремя точками запирания и петлями с защитой от взлома, межкомнатные двери с белым лаковым покрытием и встроенные шкафы с распашными или раздвижными дверями с белым лаковым покрытием, полкой для чемоданов и штангой для одежды, вся фурнитура хромированная.
Кухня
- Кухня с вместительными матовыми белыми нижними и верхними шкафами, столешницей из кварцевой смолы, одночашевой мойкой из нержавеющей стали и хромированным однорычажным смесителем.
- В комплект входят индукционная варочная панель, духовой шкаф и вытяжка.
Ванные комнаты
- Ванные комнаты частично облицованы керамической плиткой или керамогранитом, с хромированными однорычажными смесителями и принудительной вытяжкой.
- В основных ванных комнатах — тумба с одной раковиной, зеркало с подсветкой и защитой от запотевания, унитаз и сверхплоский душевой поддон; во второй ванной комнате — тумба с одной раковиной и зеркалом, унитаз и ванна.
Климат и энергия
- Горячая вода от индивидуальной аэротермической системы и индивидуальное кондиционирование на тепло и холод с прямым расширением, через скрытые в подвесном потолке воздуховоды с решётками в гостиной, спальнях и кухне.
- Цифровой термостат в гостиной.
Электрика и связь
- Светодиодные светильники в ванных комнатах и на кухне, розетка, ТВ-розетка и светодиодное освещение на террасах, водопроводный кран на каждой террасе и цветной видеодомофон.
- Цифровая сеть интегрированных услуг с розетками в гостиных, кухнях и спальнях.
Гараж и лифты
- Гараж с автоматическими воротами с дистанционным управлением, полом из бетона с кварцевой полировкой, противопожарной защитой по нормам и подготовкой к зарядке электромобилей на парковочных местах.
- Лифты, обслуживающие все этажи и напрямую связанные с этажами гаража, с автоматическими дверями, датчиком перегрузки, телефонной связью и вместимостью 8 человек.
Общие зоны
- Бассейн с хлорированием солью, облицованный мозаикой гресите, с зоной солярия, многофункциональное помещение и зона тренажёрного зала.
- Подъезды со светодиодным освещением, датчики присутствия с таймером в освещении входов, лестниц и этажных холлов, а также озеленение местными малотребовательными к воде растениями с автоматическим капельным поливом.
Источник: спецификация качества в досье застройщика, которая не датирована. В ней сказано, что изображения дают приблизительное представление, что показанная мебель не входит в стоимость и что руководство проекта может вносить изменения по техническим или юридическим причинам.
Наличие
8 из 40 квартир сейчас в продаже
В продаже восемь квартир: две на первом этаже с садом, четыре на третьем этаже с солярием, одна с двумя спальнями и террасой и одна с одной спальней. Цены взяты из прайс-листа застройщика по состоянию на октябрь 2026 года и не включают НДС; наличие и цену мы подтверждаем до любого бронирования.
Доступные варианты8
Цена от363 000 € + НДС
Диапазон цен363 000 € - 566 000 € + НДС
Проверенооктябрь 2026
Смотреть все доступные варианты (8)
1-0-A0
Доступно
- Спальни
- 2 спальни
- Площадь
- 91,15 м² застроенной площади, 67,22 м² внутри, терраса 29,43 м², сад 78,11 м²
- Этаж
- Подъезд 1, первый этаж
389 000 €
Узнать о 1-0-A0
1-2-B2
Доступно
- Спальни
- 2 спальни
- Площадь
- 94,48 м² застроенной площади, 73,00 м² внутри, терраса 22,38 м²
- Этаж
- Подъезд 1, третий этаж
524 000 €
Узнать о 1-2-B2
1-2-D2
Доступно
- Спальни
- 2 спальни
- Площадь
- 89,99 м² застроенной площади, 66,98 м² внутри, терраса 37,96 м², солярий 60,57 м²
- Этаж
- Подъезд 1, третий этаж
559 000 €
Узнать о 1-2-D2
1-3-B3
Доступно
- Спальни
- 1 спальня
- Площадь
- 64,77 м² застроенной площади, 47,99 м² внутри, терраса 36,15 м²
- Этаж
- Подъезд 1, четвёртый этаж
363 000 €
Узнать о 1-3-B3
3-0-C0
Доступно
- Спальни
- 2 спальни
- Площадь
- 95,02 м² застроенной площади, 71,11 м² внутри, терраса 27,16 м², сад 66,23 м²
- Этаж
- Подъезд 3, первый этаж
499 000 €
Узнать о 3-0-C0
3-2-A2
Доступно
- Спальни
- 2 спальни
- Площадь
- 97,42 м² застроенной площади, 72,98 м² внутри, терраса 33,17 м², солярий 44,06 м²
- Этаж
- Подъезд 3, третий этаж
566 000 €
Узнать о 3-2-A2
3-2-C2
Доступно
- Спальни
- 2 спальни
- Площадь
- 86,24 м² застроенной площади, 66,69 м² внутри, терраса 26,22 м², солярий 65,87 м²
- Этаж
- Подъезд 3, третий этаж
560 000 €
Узнать о 3-2-C2
3-2-D2
Доступно
- Спальни
- 3 спальни
- Площадь
- 113,52 м² застроенной площади, 84,92 м² внутри, терраса 20,38 м², солярий 55,62 м²
- Этаж
- Подъезд 3, третий этаж
550 000 €
Узнать о 3-2-D2Цены, количество спален, площади, места в гараже и кладовые перенесены из прайс-листа застройщика по восьми квартирам, которые в нём указаны как доступные из 40, по состоянию на октябрь 2026 года. Прайс-лист не датирован, в нём сказано, что цены не включают НДС, а наличие подлежит подтверждению. Застроенная площадь включает долю общих зон; указанная терраса — это крытая и открытая террасы вместе. Продажные планы застройщика совпадают с прайс-листом по застроенной площади, но немного расходятся по внутренней площади, террасам, садам и солярием; выше для каждого типа квартир приведены обе цифры.
Цена и оплата
Рассчитайте свой ежемесячный платёж
Это лишь приблизительная оценка. Уточните точные условия у своего кредитора, прежде чем принимать решение.
Цена покупки€0
Первоначальный взнос30% · €0
По умолчанию установлено 30% — как нерезидент Испании, вы обычно можете получить финансирование до 70% стоимости недвижимости. Ваш максимум будет зависеть от банка и финансового профиля.
Срок ипотеки25 лет
Ориентировочный ежемесячный платёж€0
Наличные без ипотеки€0
Наличные с ипотекой (взнос + расходы)€0
Первоначальный взнос€0
Сумма кредита€0
Финансировано0%
Всего уплачено процентов€0
Налоги и расходы на покупку€0
Удобства
Что даёт комплекс
-
01 · Велнес
Общий открытый бассейн с солевым хлорированием
-
02 · Велнес
Тренажёрный зал
На территории комплекса
-
03 · На открытом воздухе
Благоустроенные зелёные зоны
Озеленённая общая территория
-
04 · На открытом воздухе
Солярий
Открытая терраса на крыше
-
05 · На открытом воздухе
Часть квартир на первом этаже с собственным садом
-
06 · Повседневное
Место в гараже
-
07 · Повседневное
Кладовая
Запираемая кладовая
-
08 · Повседневное
Лифт
Доступ на каждый этаж
-
09 · Повседневное
Подготовка под зарядку электромобиля
Точка для автомобиля
-
10 · Повседневное
Аэротермальная система
Отопление, охлаждение и горячая вода
-
11 · Повседневное
Кондиционирование
Охлаждение и обогрев по каналам
-
12 · Сервис
Закрытый проект
Контролируемый въезд
-
13 · Сервис
Многофункциональный зал
Комната для встреч
Почему этот проект
Почему этот проект важен
Квартиры, у каждой из которых есть место в гараже и кладовая, а в закрытом комплексе — бассейн, тренажёрный зал и многофункциональное помещение.
Почему он подходит
Кому подходит
Покупатели, которые хотят новую квартиру в жилом районе Эстепоны, для постоянного проживания или как вторую недвижимость.
Чем отличается
Сады от 66 до 78 м² у двух квартир на первом этаже, солярии от 44 до 66 м² у четырёх квартир, а к каждой квартире — место в гараже и кладовая.
Почему важно расположение
Старый город находится примерно в 5 минутах, а трасса A-7 — примерно в 3 минутах, по данным досье застройщика, в тихом жилом районе рядом с новой спортивной зоной.
Почему стоит проверить ход работ
В объявлении сказано, что строительство начато, но ни в одном документе нет срока сдачи, поэтому до любого бронирования мы запрашиваем договорную дату и разрешение.
Инвестиционная привлекательность
Бронирование
Бронирование стоит 6 000 € плюс НДС. В имеющихся у нас условиях оплаты не сказано, засчитывается ли оно в первый платёж, поэтому мы это уточняем.
График платежей
30 % плюс НДС при подписании договора купли-продажи и 70 % плюс НДС при подписании нотариального акта.
НДС
Прайс-лист не включает НДС и не указывает ставку. Nueva Living письменно подтверждает ставку и расходы на покупку.
Что входит в цену
Согласно прайс-листу, к каждой из восьми квартир в продаже прилагаются кладовая и одно или два места в гараже. Мебель, показанная на изображениях, в стоимость не входит.
Доверие и комплексная проверка
Разрешение и работы
В объявлении указано, что строительство начато. В имеющихся у нас документах не указан статус разрешения на строительство, поэтому мы запрашиваем его, а также банковскую гарантию, покрывающую суммы, внесённые авансом.
Дата завершения
Ни в одном из имеющихся у нас документов не указан срок сдачи, поэтому мы запрашиваем договорную дату для выбранного вами корпуса и фиксируем её письменно.
Площади
Прайс-лист и планы совпадают по застроенной площади каждой квартиры, но не по внутренней площади, террасам и солярием. Для квартиры 3-2-A2 в прайс-листе солярий 44,06 м² и терраса 33,17 м², а на плане — 46,46 и 35,97 м². Мы уточняем, какие цифры использует договор.
Расстояния
В досье пляж в описании района находится в 10 минутах, а на карте расположения море — в 5 минутах на машине. Мы уточняем, что измеряет каждая из цифр.
Впервые покупаете на стадии строительства в Испании? Как проходит покупка новостройки описывает семь шагов, а сравнение новостройки и вторичного жилья разбирает задатки, гарантии и сроки.
Архитектура
Светлые фасады, широкие террасы
В досье застройщика описана переосмысленная средиземноморская архитектура с чистыми современными линиями, большими окнами и широкими террасами, задуманными как продолжение интерьера.
На изображениях корпуса имеют белые стены с поясами вертикальных реек песочного оттенка, террасы со стеклянными ограждениями и перголы на верхних уровнях.
- Конструкция — Железобетон в соответствии с действующими нормами и Техническим строительным кодексом, на фундаменте, рассчитанном по геотехническому исследованию.
- Фасад — Многослойная кирпичная кладка с утеплителем и самонесущей облицовкой из гипсокартона, оштукатуренная и окрашенная гладкой матовой акриловой краской.
- Остекление — Рамы из ПВХ с двойным остеклением и воздушной камерой и жалюзи из термического ПВХ с залитым утеплителем.
- Кровли — Инверсионные плоские кровли с гидроизоляцией и утеплением: гравий на неэксплуатируемых участках и нескользящая керамическая плитка на эксплуатируемых.
Кинопрезентация
Осмотрите участок и район
Квартиры строятся, поэтому просмотр посвящён расположению, планам и стадии работ.
На месте
Посмотрите участок и стадию, которой достигли работы.
Пешком
Мы идём с вами пешком до старого города и засекаем время.
На бумаге
Разрешение, банковская гарантия и договор — до подписания чего-либо.
Образ жизни
Бассейн, тренажёрный зал и место для встреч
Общие зоны организованы вокруг бассейна, тренажёрного зала и многофункционального помещения в закрытом комплексе.
Следующие шаги
Что дальше
Запросите материалы
Планировки интересующих вас квартир, спецификация качества и прайс-лист.
Сравните варианты
Сравните с другими нашими проектами в Эстепоне.
Частный просмотр
Посмотрите участок и район вместе с нами и сравните планы с ходом работ.
Забронируйте
Бронирование 6 000 € плюс НДС, затем договор купли-продажи и нотариальный акт.
Частые вопросы
Частые вопросы покупателей
Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Испании?
Да. Для граждан других стран не существует ограничений на покупку недвижимости в Испании, будь то резиденты или нерезиденты.
Что такое номер NIE и нужен ли он мне?
NIE (Numero de Identificacion de Extranjero) — это налоговый идентификационный номер, необходимый для покупки недвижимости в Испании гражданином другой страны. Nueva Living поможет вам получить его перед бронированием.
Какие расходы стоит заложить сверх стоимости покупки?
Помимо стоимости покупки, покупателям обычно следует заложить налог на переход права собственности или НДС, нотариальные расходы, регистрационные сборы и юридические услуги. Nueva Living предоставит полную и актуальную разбивку расходов перед бронированием.
Могу ли я получить ипотеку в Испании, будучи нерезидентом?
Многие испанские банки предлагают ипотеку нерезидентам, обычно финансируя часть стоимости покупки. Точные условия зависят от банка и вашего личного финансового профиля.
В чём разница между недвижимостью на этапе строительства и готовой недвижимостью?
Покупка на стадии проекта означает, что проект ещё строится и обычно продаётся с поэтапными платежами до сдачи. Готовая недвижимость доступна для просмотра и заселения уже сейчас.
Как проходит процесс бронирования и оплаты?
Условия бронирования и оплаты зависят от конкретного проекта и подробно разъясняются перед бронированием. Nueva Living подтверждает актуальный график для выбранной вами резиденции на каждом этапе.
Могу ли я сдавать недвижимость в аренду после покупки?
Это зависит от конкретного проекта и местных нормативов, которые могут различаться в зависимости от сообщества и муниципалитета. Nueva Living подтвердит конкретные правила проекта перед бронированием.
Нужен ли мне юрист?
Да, мы настоятельно рекомендуем независимое юридическое сопровождение при любой покупке недвижимости в Испании. Nueva Living может связать вас с независимыми юристами, специализирующимися на недвижимости Коста-дель-Соль.
Сколько квартир доступно?
В комплексе 40 квартир, и восемь сейчас указаны с ценой: одна с одной спальней, шесть с двумя и одна с тремя, от 363 000 € до 566 000 € без НДС.
Включён ли НДС?
Нет. В прайс-листе сказано, что цены не включают НДС, а по условиям оплаты НДС добавляется к каждому платежу. Ставка в прайс-листе не указана, поэтому мы письменно подтверждаем её и остальные расходы на покупку.
Есть ли парковка и кладовая?
Да. Согласно прайс-листу, к каждой из восьми квартир прилагаются кладовая и одно или два места в гараже, а спецификация включает подготовку к зарядке электромобилей в гараже.
Когда объект будет готов?
В объявлении сказано, что строительство начато, но ни в одном из имеющихся у нас документов не указан срок сдачи. Мы запрашиваем договорную дату и фиксируем её письменно.
Каков график платежей?
Бронирование стоит 6 000 € плюс НДС. Затем 30 % плюс НДС при договоре купли-продажи и 70 % плюс НДС при нотариальном акте.
Оставить заявку
Узнайте больше об Zenith Estepona
Расскажите, что вам нужно, и мы вернёмся с актуальным наличием, планировками и прайс-листом.