4 lägenheter tillgängliga
Estepona Seafront Residences Färdiga lägenheter vid havet i Estepona
Fyra färdiga lägenheter vid havet i Estepona, med två till tre sovrum och från 113,99 till 202,69 m², med stora terrasser, utepool, uppvärmd inomhuspool, gym och spa. Exploatörens infoblad anger bygglovet och tillståndet för första inflyttning som tillgängliga. Från 3 200 000 €.
Sovrum2-3 sovrum
Angiven yta113,99 - 202,69 m²
Tillgänglighet4 lägenheter tillgängliga
StatusFärdigt, inflyttningsklart
Prisspann3 200 000 € - 7 300 000 €
Översikt
Färdiga lägenheter, fyra listade
Exploatörens infoblad beskriver ett färdigt, inflyttningsklart område med fyra lägenheter med två, tre och fyra sovrum på första raden vid stranden i Estepona, fullt möblerade och med underjordisk parkering. Försäljningsportalen listar fyra lägenheter, AT-01, AT-03, AT-04 och AT-05, på 113,99 till 202,69 m², till priser från 3 200 000 € till 7 300 000 €.
Infobladet anger bygglovet och tillståndet för första inflyttning som tillgängliga och byggslutet som färdigt. De gemensamma ytor som det och byggbeskrivningen anger är en utepool, en uppvärmd inomhuspool, ett gym, en bastu, ett turkiskt bad, anlagda gemensamma ytor och en conciergetjänst. Dokumenten skiljer sig åt i antalet sovrum och i ett pris; avsnitten nedan anger var.
Media
Projektet i detalj
Fotografier av den färdiga byggnaden, dess terrasser, en möblerad lägenhet och de gemensamma ytorna, samt planritningarna för lägenhet AT-01.
Läge
Estepona, vid havet
Exploatören placerar området på första raden vid stranden i Estepona, och dess karta markerar det nära Puerto Deportivo de Estepona. Fotografierna visar en strand och en vik intill byggnaden. Dokumenten anger inga avstånd eller restider, så inga visas här.
Bostäder
Fyra lägenheter, tre storlekar
De listade lägenheterna delas in i tre grupper efter storlek. Tabellen nedan listar alla referenser i portalen med pris. Bara AT-01 har en planritning i de handlingar vi har.
Lägenheter med tre sovrum på 160,54 m²
Lägenhet med tre sovrum på 202,69 m²
Privat material
Aktuella planlösningar, utsiktspositioner och tillgänglighet bör kontrolleras mot utvecklarens senaste underlag innan urval görs.
Byggnadsbeskrivning
Vad bostäderna är byggda av
Exploatörens egen byggspecifikation, sammanfattad efter delar av bostaden.
Golv och väggar
- Storformatsmarmor på de invändiga golven, parkett i sovrummen, storformatsmarmor med halkskydd på de privata terrasserna och storformatsmarmor på badrumsväggarna.
- De övriga väggarna är putsade med sprutad perlit och målade, med fuktskyddsfärg i våtrummen.
Dörrar och garderober
- En pansrad ytterdörr i trä, innerdörrar i ek eller lackerade med förkromade beslag och magnetlås, samt garderober med matchande dörrar, klädda invändigt och utrustade med lådor, hyllor, skoförvaring och klädstänger.
Fönster
- Minimalistiska aluminiumprofiler i nivå med golvet, med köldbrygga bruten och dubbelglas med solskydd.
Klimat och ventilation
- Luftkonditionering med värmeåtervinning där varje rum har sin egen tysta inomhusenhet och sin egen termostat, vattenburen golvvärme och elektrisk golvvärme i badrummen. Samma system producerar varmvattnet.
- Ett ventilationsaggregat med värmeåtervinning som förnyar och filtrerar luften och kan gå medan bostaden står tom.
Hemautomation och säkerhet
- Ett hemautomationssystem för ljusscener, rullgardiner, klimat och ljud, styrt från pekskärmar och mobila enheter, även på distans, med ett vattenläckagelarm som stänger av vattentillförseln till lägenheten.
- Wifi-förstärkare inomhus och på terrasserna, 5.1-surroundljud i vardagsrummen, en videodörrtelefon med skärm, en fingeravtrycksläsare för byggnaden och för varje lägenhet, samt en laddplats för elbil för varje lägenhet.
- Lågenergi-LED-belysning med infällda spotlights, ljusslingor samt vägg- och golvarmaturer.
Badrum
- Väggmonterade toaletter med dolda cisterner samt blandare och duschar i mörk matt platina i alla badrum.
- En måttbeställd tvättställsmöbel och ett fristående badkar i huvudbadrummet, tvättställ infällda i bänkskivan i de övriga badrummen och ett fristående tvättställ med bakgrundsbelyst spegel i gästtoaletterna. Immfria speglar i våtrummen.
Vatten
- Dricksvatten som pumpas från en behandlad, recirkulerad och desinficerad tank av en tryckgrupp med tre pumpar med variabelt varvtal, samt ett självrengörande filter och en avkalkare i varje bostad som håller hårdheten vid cirka 10 °F.
- Huvudavstängningsventilen för varje lägenhet sitter i dess förråd och styrs av hemautomationen.
Garage och hiss
- En motoriserad garageport med fjärrkontroll, en bilhiss av specialstorlek och en vändskiva för bilar, samt en panoramahiss med dubbel entré i 180 graders vinkel.
Källa: exploatörens byggbeskrivning för detta område, daterad den 15 september 2026. Den är skriven i futurum, trots att infobladet säger att byggnaden är färdig, och nämner utrustningsmärken ”eller motsvarande”, som denna sammanfattning utelämnar. Den har inget avsnitt om kök, vitvaror eller möbler.
Tillgänglighet
Fyra lägenheter tillgängliga nu
Ytorna och priserna är de i tillgänglighetstabellen i försäljningsportalen, läst den 18 oktober 2026. Tabellen listar AT-01 två gånger, till 4 200 000 € och till 3 237 000 €; här visas den en gång, till 4 200 000 €, och vi bekräftar priset med exploatören. Tabellen säger inte om ytorna är byggytor eller invändiga, eller om priserna inkluderar IVA.
Tillgängliga bostäder4
Pris från3 200 000 €
Prisintervall3 200 000 € - 7 300 000 €
Kontrolleradoktober 2026
Visa alla 4 tillgängliga bostäder
| Referens | Sovrum | Storlek | Pris | Status | Planritning |
|---|---|---|---|---|---|
| AT-01 | 3 sovrum | 160,54 m² Byggyta47,71 m² Terrass | 4 200 000 € | Tillgänglig | Visa PDF |
| AT-03 | 2 sovrum | 113,99 m² | 3 200 000 € | Tillgänglig | |
| AT-04 | 3 sovrum | 202,69 m² | 7 300 000 € | Tillgänglig | |
| AT-05 | 3 sovrum | 160,54 m² | 4 200 000 € | Tillgänglig |
Ytorna och priserna är hämtade från tillgänglighetstabellen i försäljningsportalen, läst den 18 oktober 2026. Den listar fem rader för fyra referenser: AT-01 förekommer två gånger med samma tre sovrum och 160,54 m² men med två priser, 4 200 000 € och 3 237 000 €, och visas en gång med det första. AT-05 har samma storlek och 4 200 000 €. Tabellen anger sovrum, en yta och ett pris för varje lägenhet; den säger inte om ytan är byggyta eller invändig, eller om priset inkluderar IVA. Infobladet lägger IVA på försäljningspriset i betalningsvillkoren. Bara för AT-01 anger exploatörens planritning 160,54 m² invändig byggyta och 47,71 m² terrass. Infobladet säger att området har fyra lägenheter med två, tre och fyra sovrum.
Finansiering
Beräkna er månadskostnad
Endast en vägledande uppskattning. Bekräfta de exakta villkoren med er långivare innan ni fattar något beslut.
Köpeskilling€0
Kontantinsats30% · €0
Standard är 30 % — som icke-bosatt i Spanien finansierar långivare vanligtvis upp till 70 % av fastighetens värde. Ert eget maximum beror på er bank och er ekonomiska profil.
Lånetid25 år
Uppskattad månadskostnad€0
Kontanter som krävs utan lån€0
Kontanter som krävs med lån (kontantinsats + kostnader)€0
Kontantinsats€0
Lånebelopp€0
Finansierat0%
Total betald ränta€0
Skatter och köpkostnader€0
Bekvämligheter
Vad projektet ger er
-
01 · Välmående
Utomhuspool
Under bar himmel
-
02 · Välmående
Uppvärmd inomhuspool
Varmt vatten under tak
-
03 · Välmående
Gym
Inom området
-
04 · Välmående
Spa
Våtutrymmen för återhämtning
-
05 · Välmående
Bastu
Rum med torr värme
-
06 · Välmående
Hammam
Turkiskt ångbad
-
07 · Välmående
Jacuzzi
Varmt vatten med jetstrålar
-
08 · Utomhus
Anlagda gemensamma trädgårdar
Planterade gemensamma ytor
-
09 · Utomhus
Havsutsikt
Mot Medelhavet
-
10 · Vardag
Parkering under mark
Under huset
-
11 · Vardag
Hiss
Alla våningsplan nås
-
12 · Vardag
Hemautomation
Ljus och klimat från mobilen
-
13 · Vardag
Luftkonditionering
Kyla och värme via kanaler
-
14 · Vardag
Golvvärme
Värme underifrån
-
15 · Vardag
Laddning av elbil
-
16 · Service
Conciergeservice
Någon i entrén
Varför detta projekt
Varför detta projekt spelar roll
En färdig lägenhet vid havet i ett område med fyra, med tillstånden angivna som tillgängliga.
Varför det passar
Vem det passar
Köpare som vill ha en stor, färdig lägenhet på första raden vid stranden i Estepona och inte vill vänta på ett bygge.
Vad som skiljer det från andra
Bara fyra lägenheter i området, med stora terrasser: planritningen för AT-01 anger 47,71 m² terrass till 160,54 m² invändigt, och området har en inomhuspool och en spa-nivå.
Varför läget spelar roll
Exploatören placerar området på första raden vid stranden i Estepona, och dess karta markerar det nära småbåtshamnen, Puerto Deportivo de Estepona. Dokumenten anger inga avstånd.
Varför ni bör kontrollera tillgängligheten
Portalen listar AT-01 med två priser, och infobladet räknar fyra lägenheter medan referenserna går till AT-05. Nueva Living bekräftar pris och tillgänglighet på nytt med exploatören före varje visning.
Investeringsargument
Bokning
Bokningen är 10 % av försäljningspriset plus IVA.
Vid köpehandlingen
De återstående 90 % av försäljningspriset plus IVA förfaller vid undertecknandet av köpehandlingen. Infobladet anger ingen annan delbetalning.
IVA
Betalningsvillkoren lägger IVA på försäljningspriset, vilket tyder på att de listade priserna är före IVA. Portaltabellen säger inte detta, och IVA-satsen anges inte. Nueva Living bekräftar skatter och köpkostnader skriftligen.
Vad priset inkluderar
Planritningen för AT-01 anger ett förråd och två garageplatser, och handlingarna säger inte om de ingår i priset eller vad de andra lägenheterna har. Infobladet anger lägenheterna som fullt möblerade och säger inte om möblerna ingår i priset.
Förtroende och granskning
Tillstånd och färdigställande
Infobladet anger bygglovet och tillståndet för första inflyttning som tillgängliga och byggslutet som färdigt. Vi begär kopior av båda och slutbesiktningsintyget.
Priset på AT-01
Portalen listar AT-01 två gånger, till 4 200 000 € och till 3 237 000 €, med samma tre sovrum och 160,54 m². AT-05 är listad med samma storlek till 4 200 000 €. Denna sida visar 4 200 000 € för AT-01, och vi frågar exploatören vilket belopp som gäller.
Lägenheterna och deras sovrum
Infobladet anger fyra lägenheter med två, tre och fyra sovrum. Portalen listar fyra referenser, AT-01, AT-03, AT-04 och AT-05, med två eller tre sovrum och utan AT-02. Planritningen för AT-01 anger ”rooms: 2” i sin datatabell och visar tre sovrum. Vi frågar vilka lägenheter som finns och hur många sovrum var och en har.
Ytorna
Portalen säger inte om ytorna är invändiga eller byggytor. Planritningen för AT-01 anger 160,54 m² invändig byggyta, vilket stämmer med portalen, och en total byggyta på 208,25 m² som lägger till de 47,71 m² terrasserna. Vi bekräftar grunden för de andra lägenheterna och vilket tal köpehandlingen använder.
Byggbeskrivningen
Byggbeskrivningen är daterad den 15 september 2026 och skriven i futurum, medan infobladet säger att byggnaden är färdig. Den beskriver vattenbehandlingen i inomhuspoolen på två sätt, med bromdosering och med saltklorering. Vi begär beskrivningen som utfört.
Första gången ni köper på ritning i Spanien? Så går ett nyproduktionsköp till beskriver de sju stegen, och nyproduktion jämfört med begagnat tar upp handpenning, garantier och tidplaner.
Arkitektur
Terrasser i trappsteg, sten och trä
Fotografierna visar terrassnivåer med mörka pergolor, glasräcken, stora stenterrasser och trädäck, precis ovanför stranden. Byggbeskrivningen anger storformatsmarmor till golven och visar en materialtavla med marmor och vit travertin, trädäck och ett val mellan vit eller grå marmor.
Den beskriver de privata terrasserna med en minipool, en vistelseyta, en gasolkamin och vattenytor, beroende på utformningen. Den säger inte vilken lägenhet som har vad, och det bekräftar vi för var och en.
- Konstruktion — En grundplatta i armerad betong dimensionerad enligt den tekniska byggkoden och den geotekniska undersökningen, kassettbjälklag, samt väggar och pelare i armerad betong med några stålpelare.
- Väggar — Ytterväggar av håltegel med ett luftrum isolerat med polyuretanskum och en vattenavvisande cementputs, samt ljudisolerande håltegel mellan lägenheterna.
- Fönster — Minimalistiska aluminiumprofiler med köldbrygga bruten, dubbelglas med solskydd och glasräcken infällda i golvet.
- Terrasser — Platta omvända tak med flytande marmorbeläggning och däckgolv, med lutningar och avlopp under beläggningen.
Filmisk presentation
Se lägenheterna och strandkanten
Byggnaden är färdig, så ett besök handlar om utsikten, terrasserna och finishen.
På plats
Gå över terrasserna och kontrollera utsikten och ljuset vid den tid då ni skulle använda dem.
Till fots
Vi går stranden och vägen till hamnen tillsammans med er och tar tiden.
På papper
Tillstånd, slutbesiktningsintyg och köpehandling, innan något undertecknas.
Livsstil
En inomhuspool, ett gym och ett spa
De gemensamma ytor som exploatören anger, med spat och poolen på byggnadens nedre nivå.
Nästa steg
Vad som händer härnäst
Begär projektunderlaget
Planritningen för AT-01, byggbeskrivningen och den aktuella prislistan.
Jämför alternativen
Se detta tillsammans med de andra projekten i Estepona som vi representerar.
Privat visning
Se lägenheterna, terrasserna och de gemensamma ytorna tillsammans med oss.
Boka
En bokning på 10 % av försäljningspriset plus IVA, därefter köpehandlingen hos notarie.
Vanliga frågor
Vanliga frågor från köpare
Kan utlänningar köpa fastigheter i Spanien?
Ja. Det finns inga restriktioner för icke-spanska medborgare som köper fastigheter i Spanien, oavsett om de är bosatta eller inte.
Vad är ett NIE-nummer och behöver jag ett?
Ett NIE (Número de Identificación de Extranjero) är ett skatteregistreringsnummer som krävs för alla fastighetsköp i Spanien av en icke-spansk medborgare. Nueva Living guidar er genom ansökningsprocessen innan ni bokar.
Vilka kostnader bör jag budgetera för utöver köpeskillingen?
Köpare budgeterar vanligtvis för överlåtelseskatt eller annan skatt, notariekostnader, lagfartskostnader och juridiska avgifter utöver köpeskillingen. Nueva Living tillhandahåller en fullständig, aktuell kostnadssammanställning för er valda bostad innan ni bokar.
Kan jag få ett bolån i Spanien som icke-bosatt?
Många spanska banker erbjuder bolån till icke-bosatta köpare och finansierar vanligtvis en del av köpeskillingen. De exakta villkoren beror på banken och er personliga ekonomiska profil.
Vad är skillnaden mellan en bostad under projektering och en färdigställd bostad?
Att köpa på ritning innebär att projektet fortfarande är under uppförande och vanligtvis säljs med etappvisa betalningar fram till färdigställandet. En färdigställd bostad är redo att visas och flytta in i direkt.
Hur fungerar boknings- och betalningsprocessen?
Boknings- och betalningsstrukturer varierar mellan projekt och redovisas fullständigt innan ni bokar. Nueva Living bekräftar det aktuella schemat för er valda bostad i varje steg.
Kan jag hyra ut fastigheten efter köpet?
Detta beror på det enskilda projektet och lokala regler, som kan variera mellan samfällighet och kommun. Nueva Living bekräftar de specifika reglerna för ett projekt innan ni bokar.
Behöver jag en jurist?
Ja, vi rekommenderar starkt oberoende juridiskt ombud vid alla fastighetsköp i Spanien. Nueva Living kan förmedla kontakt med oberoende jurister med erfarenhet av fastigheter på Costa del Sol.
Hur många lägenheter är tillgängliga?
Infobladet säger att området har fyra lägenheter, och portalen listar fyra referenser, AT-01, AT-03, AT-04 och AT-05, från 3 200 000 € till 7 300 000 €. AT-01 förekommer två gånger i portalen, med två priser.
Varför visas AT-01 med ett pris?
Portalen listar den till 4 200 000 € och till 3 237 000 €. Sidan visar 4 200 000 €, vilket också är priset som listas för AT-05, en lägenhet av samma storlek. Vi frågar exploatören vilket som gäller och ställer svaret skriftligen.
Ingår IVA?
Portaltabellen säger inte detta. Betalningsvillkoren i infobladet lägger IVA på försäljningspriset, vilket tyder på att priserna är före IVA, och IVA-satsen anges inte. Vi bekräftar skatter och köpkostnader skriftligen.
Är byggnaden färdig?
Infobladet säger att byggslutet är färdigt, att bygglovet och tillståndet för första inflyttning finns och att lägenheterna är inflyttningsklara. Vi begär tillstånden och slutbesiktningsintyget innan ni bokar.
Vilka är betalningsvillkoren?
Bokningen är 10 % av försäljningspriset plus IVA, och de återstående 90 % plus IVA betalas vid undertecknandet av köpehandlingen.
Är lägenheterna möblerade?
Infobladet anger dem som fullt möblerade. Det säger inte vad som ingår i priset, och den möblerade lägenheten på fotografierna är inte identifierad.
Förfrågan
Fråga om Estepona Seafront Residences
Berätta vad ni behöver så återkommer vi med aktuell tillgänglighet, planritningarna och prislistan.