Villa (typ A1/A2)
- Privat trädgård och pool.
- Källarplan med 2 sovrum.
- Takterrass/solarium.
Nyproduktion / privat tillgång
Golf Valley Flex Residences Villor och lägenheter · Nueva Andalucía, Marbella
En samling om 43 villor och lägenheter i Nueva Andalucías Golf Valley, med en flexibel äga-och-hyra-modell, resortliknande bekvämligheter och en barnklubb.
Sovrum1-6 sovrum
StatusPrivat tillgänglighet på förfrågan
ProjekttypFlex-living-samling, 43 bostäder
Tillgänglighet27 av 43 bostäder för närvarande tillgängliga
UtomhuslivPrivata pooler, terrasser eller solarier
OrienteringSöderläge
DesignModern medelhavsstil
Översikt
En flexibel adress i Golf Valley
Golf Valley Flex Residences tillför 43 villor och lägenheter till Nueva Andalucías Golf Valley, några minuter från Puerto Banús och omgivet av några av Costa del Sols bästa golfbanor.
Projektet introducerar en flexibel ägandemodell: bo i er bostad när ni vill och välj professionell uthyrningsförvaltning för resten av året. Boende har även tillgång till anlagda trädgårdar, inomhus- och utomhuspooler, gym, restaurang, biosalong, coworkingyta och en barnklubb.
Media
Se designen och gemensamma utrymmen
Bilderna nedan är visualiseringar tillhandahållna av byggherren av bostäderna, gemensamma utrymmena och omgivningen.
Läge
Golf Valley, Nueva Andalucía
Golf Valley Flex Residences ligger i Nueva Andalucías Golf Valley, omgivet av några av Costa del Sols bästa golfbanor och några minuter från Puerto Banús.
Betalningsvillkor
Hur betalningarna är fördelade
Efter bokningen följer ett privat köpekontrakt och slutbetalning vid undertecknandet av lagfarten hos notarie, båda plus moms, där betalningar före färdigställande är bankgaranterade. Nueva Living bekräftar byggschemat och färdigställandedatumet innan någon bokning.
Bokning
Bokning
Privat kontrakt
Under uppförande
Under uppförande
Färdigställande
Färdigställande
Betalningsvillkor
20 000 € + moms bokning, plus 100% av priset fördelat på 2 betalningar
01
Bokning
20 000 € + moms
Betalas vid undertecknande
02
Vid privat köpekontrakt
40% + moms
Bankgaranterat
Löpande summa: 40%
03
Vid undertecknande hos notarie
60% + moms
Betalas vid lagfarten
Löpande summa: 100%
1 parkeringsplats och 1 förråd är obligatoriska köp med varje bostad, för 25 000 €. Ett möbleringspaket finns tillgängligt; dess exakta villkor återstår att bekräftas av byggherren. Nueva Living bekräftar alla aktuella villkor direkt med er innan någon bokning.
Bostäder
Villor och lägenheter
Samlingen omfattar villor med 2, 3, 4 eller 6 sovrum och lägenheter med 1 till 3 sovrum, alla med parkering och förråd inkluderat.
Lägenhet (typ C)
- Duplexplanering med källarplan.
- Direkt terrassåtkomst till den gemensamma poolen.
- Rikligt med naturligt ljus i hela bostaden.
Lägenhet (typ D)
- Sovrum med eget badrum.
- Flera enheter inkluderar ett privat solarium.
- Alternativ på bottenplan och första våningen tillgängliga.
Lägenhet (typ E/F)
- Sovrum plus ett vardagsrum med bäddsoffa.
- Alternativ på bottenplan eller första våningen.
- Kompakt, effektiv planlösning.
Privat material
Aktuella planlösningar, utsiktspositioner och tillgänglighet bör kontrolleras mot utvecklarens senaste underlag innan urval görs.
Tillgänglighet
Aktuell lista på förfrågan
De 27 tillgängliga bostäderna nedan är hämtade från byggherrens aktuella prislista. Nueva Living bekräftar aktuella priser och tillgänglighet på nytt innan varje visning eller bokning.
Tillgängliga bostäder27
Pris från450 000 €
Prisintervall450 000 € - 1 350 000 €
Kontrolleradaugusti 2026
Visa alla 27 tillgängliga bostäder
Sovrum
Pris
Inga bostäder matchar dessa filter.
| Referens | Sovrum | Storlek | Pris | Status |
|---|---|---|---|---|
| Enhet 1 | Villa · 4 sovrum / 4 badrum | 330.28 m² total byggyta | 1 300 000 € | Tillgänglig |
| Enhet 4 | Villa · 4 sovrum / 4 badrum | 319.61 m² total byggyta | 1 275 000 € | Tillgänglig |
| Enhet 5 | Villa · 4 sovrum / 4 badrum | 363.94 m² total byggyta | 1 350 000 € | Tillgänglig |
| Enhet 6 | Villa · 4 sovrum / 4 badrum | 389.04 m² total byggyta | 1 350 000 € | Tillgänglig |
| Enhet 9 | Villa · 4 sovrum / 4 badrum | 333.31 m² total byggyta | 1 275 000 € | Tillgänglig |
| Enhet 10 | Villa · 4 sovrum / 4 badrum | 350.31 m² total byggyta | 1 275 000 € | Tillgänglig |
| Enhet 11 | Villa · 4 sovrum / 4 badrum | 364.95 m² total byggyta | 1 225 000 € | Tillgänglig |
| Enhet 12 | Villa · 4 sovrum / 4 badrum | 313.49 m² total byggyta | 1 175 000 € | Tillgänglig |
| Enhet 13 | Villa · 4 sovrum / 4 badrum | 323.34 m² total byggyta | 1 200 000 € | Tillgänglig |
| Enhet 14 | Villa · 4 sovrum / 4 badrum | 327.78 m² total byggyta | 1 175 000 € | Tillgänglig |
| Enhet 15 | Villa · 4 sovrum / 4 badrum | 321.30 m² total byggyta | 1 175 000 € | Tillgänglig |
| Enhet 16 | Villa · 4 sovrum / 4 badrum | 349.97 m² total byggyta | 1 225 000 € | Tillgänglig |
| Enhet 17 | Villa · 4 sovrum / 4 badrum | 365.13 m² total byggyta | 1 225 000 € | Tillgänglig |
| Enhet 18 | Villa · 4 sovrum / 4 badrum | 319.45 m² total byggyta | 1 100 000 € | Tillgänglig |
| Enhet 19 | Villa · 4 sovrum / 4 badrum | 319.45 m² total byggyta | 1 100 000 € | Tillgänglig |
| Enhet 20 | Villa · 4 sovrum / 4 badrum | 318.38 m² total byggyta | 1 100 000 € | Tillgänglig |
| Enhet 21 | Villa · 4 sovrum / 4 badrum | 298.21 m² total byggyta | 1 100 000 € | Tillgänglig |
| Enhet 25 | Villa · 4 sovrum / 4 badrum | 340.83 m² total byggyta | 1 100 000 € | Tillgänglig |
| Enhet 27 | Lägenhet · 3 sovrum / 3 badrum | 154.69 m² total byggyta | 895 000 € | Tillgänglig |
| Enhet 28 | Lägenhet · 3 sovrum / 3 badrum | 149.74 m² total byggyta | 860 000 € | Tillgänglig |
| Enhet 30 | Lägenhet · 3 sovrum / 3 badrum | 149.74 m² total byggyta | 860 000 € | Tillgänglig |
| Enhet 33 | Lägenhet · 3 sovrum / 3 badrum | 154.69 m² total byggyta | 860 000 € | Tillgänglig |
| Enhet 38 | Lägenhet · 2 sovrum / 2 badrum | 185.85 m² total byggyta | 725 000 € | Tillgänglig |
| Enhet 39 | Lägenhet · 2 sovrum / 2 badrum | 183.38 m² total byggyta | 725 000 € | Tillgänglig |
| Enhet 40 | Lägenhet · 2 sovrum / 2 badrum | 185.85 m² total byggyta | 725 000 € | Tillgänglig |
| Enhet 41 | Lägenhet · 2 sovrum / 2 badrum | 231.08 m² total byggyta | 700 000 € | Tillgänglig |
| Enhet 42 | Lägenhet · 1 sovrum / 1 badrum | 46.17 m² total byggyta | 450 000 € | Tillgänglig |
Riktpriser hämtade från byggherrens aktuella prislista, visade exklusive 21 % moms. Priserna exkluderar det obligatoriska parkerings- och förrådspaketet (25 000 €). Priser kan ändras utan förvarning. Nueva Living bekräftar den valda bostaden, ytor, betalningsvillkor och juridisk dokumentation på nytt innan ni går vidare.
Prisberäkning
Beräkna er månadskostnad
Endast en vägledande uppskattning. Bekräfta de exakta villkoren med er långivare innan ni fattar något beslut.
Köpeskilling€0
Kontantinsats30% · €0
Standard är 30 % — som icke-bosatt i Spanien finansierar långivare vanligtvis upp till 70 % av fastighetens värde. Ert eget maximum beror på er bank och er ekonomiska profil.
Lånetid25 år
Uppskattad månadskostnad€0
Kontanter som krävs utan lån€0
Kontanter som krävs med lån (kontantinsats + kostnader)€0
Kontantinsats€0
Lånebelopp€0
Finansierat0%
Total betald ränta€0
Skatter och köpkostnader€0
Varför detta projekt
Varför detta projekt betyder något
Golf Valley Flex Residences passar köpare som vill ha flexibiliteten att bo i sin bostad deltid samtidigt som de genererar hyresintäkter under resten av året, på en av Marbellas mest etablerade golfadresser.
Varför det passar
Vem det passar
Köpare som vill ha en villa eller lägenhet de kan använda deltid, med möjlighet till professionell uthyrningsförvaltning när de är bortresta.
Vad som gör det annorlunda
En flexibel äga-och-hyra-modell, tillsammans med resortliknande bekvämligheter inklusive inomhus- och utomhuspool, spa, gym, restaurang, biosalong och barnklubb.
Varför läget spelar roll
Beläget i Golf Valley, några minuter från Real Club Las Brisas, Los Naranjos och Aloha, och omkring 9 minuter från Puerto Banús.
Varför ni bör kontrollera tillgängligheten
27 av 43 bostäder återstår; Nueva Living bekräftar aktuella priser och tillgänglighet på nytt innan varje visning.
Investeringsargument
Varför timing spelar roll
27 av 43 bostäder återstår från den aktuella etappen.
Aktuell information
Nueva Living bekräftar aktuella priser, tillgänglighet och betalningsvillkor på nytt innan varje bokning.
Långsiktig attraktionskraft
En flexibel äga-och-hyra-modell på en redan väletablerad golf- och livsstilsdestination.
Eget bruk och uthyrning
Passar köpare som vill kombinera deltidsanvändning med valfri professionell uthyrningsförvaltning.
Förtroende och granskning
Information om byggherren
Fullständiga uppgifter om byggherre och bolag tillhandahålls på begäran innan någon bokning.
Hur köpet går till
Bokning, följt av ett privat köpekontrakt och slutbetalning vid undertecknandet hos notarie, båda plus moms, där betalningar före färdigställande är bankgaranterade.
Flex-living-modellen
Ägare kan använda sin bostad deltid och välja professionell uthyrningsförvaltning för resten av året. Nueva Living bekräftar de exakta förvaltningsvillkoren innan någon bokning.
Andra alternativ
Nueva Living kan jämföra detta projekt med andra för närvarande tillgängliga projekt i Nueva Andalucía och Golf Valley.
Första gången ni köper på ritning i Spanien? Så går ett nyproduktionsköp till beskriver de sju stegen, och nyproduktion jämfört med begagnat tar upp handpenning, garantier och tidplaner.
Arkitektur
Genomtänkt design, flexibelt boende
Samlingen omfattar villor med 4 sovrum fördelade på fyra våningsplan och lägenheter med 1 till 3 sovrum fördelade på upp till två plan, var och en färdigställd med en modern, funktionell design inspirerad av Marbellas livsstil.
Interiörerna prioriterar ljusa, luftiga utrymmen med högkvalitativa ytskikt och naturligt ljus, som sömlöst övergår i privata terrasser, trädgårdar eller solarier beroende på bostad.
- Privat pool vid varje bottenvåningsvilla.
- Duplex- och solarieplaneringar bland flera lägenhetstyper.
- Professionell uthyrningsförvaltning tillgänglig för ägare som önskar det.
Projektinformation
Få den senaste projektinformationen
Begär de aktuella dokumenten för Golf Valley Flex Residences.
01
Projektbroschyr
Fullständig projektöversikt och specifikation.
02
Planritningar
Aktuella planritningar för tillgängliga bostäder.
03
Pris- och tillgänglighetslista
Aktuella priser och tillgänglighet per referens.
04
Villkor för uthyrningsförvaltning
Fullständiga villkor för det valfria flex-living-uthyrningsprogrammet.
Filmisk presentation
Ta en närmare titt på projektet
Utforska omgivningen, designen och de viktigaste utrymmena innan ni begär fullständig projektinformation.
Arkitektur
En samling om 43 bostäder bestående av villor och lägenheter i Nueva Andalucías Golf Valley.
Bostadstyper
Villor och lägenheter med 1 till 4 sovrum, flera med privat pool, duplexplanering eller solarium.
Livsstil
Inomhus- och utomhuspooler, ett gym, restaurang, biosalong, coworkingyta och barnklubb inom det inhägnade området.
Nästa steg
Nueva Living bekräftar aktuell tillgänglighet, priser och uthyrningsförvaltningens villkor på nytt innan varje visning.
Livsstil
Bo och hyr ut, på ert sätt
Golf Valley Flex Residences är byggt kring flexibilitet: bo i ert hem när ni vill, med möjlighet till professionell uthyrningsförvaltning för resten av året, tillsammans med resortliknande bekvämligheter.
Nästa steg
Vad som händer härnäst
Begär projektinformation
Få aktuell tillgänglighet, priser och planritningar för Golf Valley Flex Residences.
Jämför alternativen
Granska detta projekt tillsammans med andra projekt i Nueva Andalucía och Golf Valley.
Privat visning
Diskutera projektet, bostadstyperna och uthyrningsförvaltningens villkor med en rådgivare från Nueva Living.
Genomgång före bokning
Bekräfta betalningsvillkor och juridisk dokumentation innan någon bokning.
Vanliga frågor
Vanliga frågor från köpare
Kan utlänningar köpa fastigheter i Spanien?
Ja. Det finns inga restriktioner för icke-spanska medborgare som köper fastigheter i Spanien, oavsett om de är bosatta eller inte.
Vad är ett NIE-nummer och behöver jag ett?
Ett NIE (Número de Identificación de Extranjero) är ett skatteregistreringsnummer som krävs för alla fastighetsköp i Spanien av en icke-spansk medborgare. Nueva Living guidar er genom ansökningsprocessen innan ni bokar.
Vilka kostnader bör jag budgetera för utöver köpeskillingen?
Köpare budgeterar vanligtvis för överlåtelseskatt eller annan skatt, notariekostnader, lagfartskostnader och juridiska avgifter utöver köpeskillingen. Nueva Living tillhandahåller en fullständig, aktuell kostnadssammanställning för er valda bostad innan ni bokar.
Kan jag få ett bolån i Spanien som icke-bosatt?
Många spanska banker erbjuder bolån till icke-bosatta köpare och finansierar vanligtvis en del av köpeskillingen. De exakta villkoren beror på banken och er personliga ekonomiska profil.
Vad är skillnaden mellan en bostad under projektering och en färdigställd bostad?
Under projektering innebär att projektet fortfarande byggs och vanligtvis säljs med etappvisa betalningar fram till färdigställandet. En färdigställd bostad är redo att visas och flytta in i direkt.
Hur fungerar boknings- och betalningsprocessen?
Boknings- och betalningsstrukturer varierar mellan projekt och redovisas fullständigt innan ni bokar. Nueva Living bekräftar det aktuella schemat för er valda bostad i varje steg.
Kan jag hyra ut fastigheten efter köpet?
Detta beror på det enskilda projektet och lokala regler, som kan variera mellan samfällighet och kommun. Nueva Living bekräftar de specifika reglerna för ett projekt innan ni bokar.
Behöver jag en jurist?
Ja, vi rekommenderar starkt oberoende juridiskt ombud vid alla fastighetsköp i Spanien. Nueva Living kan förmedla kontakt med oberoende jurister med erfarenhet av fastigheter på Costa del Sol.
Förfrågan
Fråga om projektet
Dela era uppgifter så skickar vi er den aktuella projektinformationen.