Hörnlägenheter med 2 sovrum
- Öppen planlösning kök-vardagsrum med övertäckt och öppen terrass.
- Hörnläge för dubbelsidigt ljus och utsikt.
- Golvvärme och kanalburen luftkonditionering i hela bostaden.
Nytt projekt / privat tillgång
Los Olivos Residences Lägenheter och takvåningar · Golf Valley — Nueva Andalucía, Marbella
Ett inhägnat bostadsområde med två- och trerumslägenheter och takvåningar i Marbellas Golf Valley, bara minuter från Puerto Banús och Golden Mile.
LägeGolf Valley, Nueva Andalucía
Sovrum2-3 sovrum
StatusUnder uppförande, visningslägenhet klar
ProjekttypInhägnat bostadsområde, 2 faser
Tillgänglighet8 av 16 bostäder i fas I kvar
Samling16 bostäder, fas I
UtomhuslivPrivata terrasser, trädgårdar eller pooler
OrienteringUtsikt över medelhavet och bergen
DesignSamtida medelhavsstil
Översikt
En inhägnad adress i Marbellas Golf Valley
Los Olivos Residences omfattar 16 lägenheter och takvåningar i en inhägnad miljö i Marbellas Golf Valley, på gångavstånd från Aloha Golf och den internationella skolan, och bara minuter från Puerto Banús, Las Brisas Golf och Golden Mile.
Projektet levereras i två faser. Fas I -- de 16 bostäder som för närvarande är tillgängliga -- påbörjade byggnationen 2024, har en helt färdigställd visningslägenhet och beräknas överlämnas 2026. En andra, större fas planeras därefter.
Media
Se den färdigställda visningslägenheten och miljön i Golf Valley
Bilderna nedan är äkta fotografier av den färdigställda visningslägenheten, tillsammans med flygvyer över projektet som det ser ut idag.
En kort flygfilm över projektet och den omgivande Golf Valley, med kusten i bakgrunden. Filmad under byggnationen; landskapsarkitektur och ytskikt är inte slutgiltiga.
Rör er genom visningslägenheten i er egen takt, rum för rum.
Läge
Beläget i hjärtat av Golf Valley
Projektet ligger i Aloha-området i Nueva Andalucía, mellan Marbellas Golf Valley och Golden Mile.
Tidslinje
Fas I levereras 2026, Fas II senast 2028
Byggnationen av Fas I påbörjades 2024. Visningslägenheten har varit helt färdigställd sedan 2025, inför den planerade överlämningen 2026. Byggnationen av Fas II planeras påbörjas 2026, med leverans 2028.
Start fas I
2024
Visningslägenhet klar
2025
Leverans fas I / start fas II
2026
2027
Leverans fas II
2028
Betalningsvillkor
30 000 € + moms bokning, plus 100% av priset fördelat på 3 betalningar
01
Bokning
30 000 € + moms
Betalas vid undertecknande
02
Vid privat kontrakt
20% + moms
Vanligtvis 2-4 veckor efter bokning
Löpande summa: 20%
03
Under byggnation
30% + moms
Fördelat efter byggmilstolpar, inget fast datum
Löpande summa: 50%
04
Vid färdigställande
50% + moms
Betalas hos notarien vid överlämning
Löpande summa: 100%
Preliminär tidsplan baserad på sedvanliga off-plan-avtal på Costa del Sol. Nueva Living bekräftar den exakta tidsplanen i detta projekts bokningsavtal innan ni binder er.
Bostäder
Välj efter våning, inte bara antal sovrum
Fas I omfattar hörn- och trädgårdshörnlägenheter på bottenvåning och första våning, samt två takvåningsbostäder. Exakt planlösning, terrass och trädgårds- eller poolutrymme varierar mellan referenserna.
Trädgårdshörnlägenheter med 2 sovrum
- Bostad i bottenplan med privat trädgård.
- Direkt tillgång från vardagsrummet till trädgårdsterrassen.
- Walk-in closet och två fullständiga badrum.
Takvåning och duplex-takvåning med 3 sovrum
- Duplexplanlösning med solarium på övre plan och privat pool för premiumreferensen.
- Panoramaterrasser på båda våningsplanen.
- Tre fullständiga badrum och ett eget walk-in closet.
Privat material
Aktuella planlösningar, utsiktspositioner och tillgänglighet bör kontrolleras mot utvecklarens senaste underlag innan urval görs.
Tillgänglighet
Aktuell lista och planritningar på begäran
De åtta tillgängliga bostäderna i Fas I nedan är hämtade från byggherrens prislista från augusti 2026. Nueva Living bekräftar aktuella priser och tillgänglighet på nytt innan varje visning eller bokning.
Tillgängliga bostäder8
Pris från1 237 625 €
Prisintervall1 237 625 € - 2 889 870 €
Kontrolleradaugusti 2026
Visa alla 8 tillgängliga bostäder
Sovrum
Inga bostäder matchar dessa filter.
Bottenvåning C
Tillgänglig
- Sovrum
- 2 sovrum
- Storlek
- 172 m²
- Våning
- Hus 1 (Palm)
1 245 227 € + moms
Fråga om Bottenvåning C
Första våningen A
Tillgänglig
- Sovrum
- 2 sovrum
- Storlek
- 152 m²
- Våning
- Hus 1 (Palm)
1 252 115 € + moms
Fråga om Första våningen A
Första våningen C
Tillgänglig
- Sovrum
- 2 sovrum
- Storlek
- 157 m²
- Våning
- Hus 1 (Palm)
1 253 102 € + moms
Fråga om Första våningen C
Bottenvåning C
Tillgänglig
- Sovrum
- 2 sovrum
- Storlek
- 235 m²
- Våning
- Hus 2 (Olivträd)
1 283 993 € + moms
Fråga om Bottenvåning C
Första våningen A
Tillgänglig
- Sovrum
- 2 sovrum
- Storlek
- 159 m²
- Våning
- Hus 2 (Olivträd)
1 237 625 € + moms
Fråga om Första våningen A
Första våningen C
Tillgänglig
- Sovrum
- 2 sovrum
- Storlek
- 155 m²
- Våning
- Hus 2 (Olivträd)
1 237 793 € + moms
Fråga om Första våningen C
Takvåning A
Tillgänglig
- Sovrum
- 3 sovrum
- Storlek
- 303 m²
- Våning
- Hus 2 (Olivträd)
2 248 943 € + moms
Fråga om Takvåning A
Duplex-takvåning B
Tillgänglig
- Sovrum
- 3 sovrum
- Storlek
- 370 m², privat pool
- Våning
- Hus 2 (Olivträd)
2 889 870 € + moms
Fråga om Duplex-takvåning BRiktpriser hämtade från byggherrens prislista från augusti 2026, visade exklusive moms och möbelpaket. Priserna kan ändras utan föregående meddelande. Nueva Living kommer att bekräfta vald bostad, planritning, parkering, förråd, betalningsvillkor och juridisk dokumentation innan ni går vidare.
Prisberäkning
Beräkna er månadskostnad
Endast en vägledande uppskattning. Bekräfta de exakta villkoren med er långivare innan ni fattar något beslut.
Köpeskilling€0
Kontantinsats30% · €0
Standard är 30 % — som icke-bosatt i Spanien finansierar långivare vanligtvis upp till 70 % av fastighetens värde. Ert eget maximum beror på er bank och er ekonomiska profil.
Lånetid25 år
Uppskattad månadskostnad€0
Kontanter som krävs utan lån€0
Kontanter som krävs med lån (kontantinsats + kostnader)€0
Kontantinsats€0
Lånebelopp€0
Finansierat0%
Total betald ränta€0
Skatter och köpkostnader€0
Varför detta projekt
Varför detta projekt spelar roll
Los Olivos Residences passar köpare som söker en lugn, inhägnad bostadsmiljö som ändå ligger på gångavstånd från golf och internationell skolgång, med Puerto Banús och Golden Mile en kort bilresa bort.
Varför det passar
Vem det passar
Köpare som söker en inhägnad adress med låg täthet i Golf Valley, snarare än ett livligt resortkomplex.
Vad som gör det annorlunda
En helt färdigställd visningslägenhet finns redan, så de verkliga ytskikten och planlösningarna kan ses innan bokning.
Varför läget spelar roll
Aloha Golf och Aloha College International School ligger en minuts promenad bort, med Puerto Banús och stranden fem minuter med bil.
Varför det lönar sig att kontrollera tillgängligheten
Endast 8 av de 16 bostäderna i Fas I återstår; resten är sålda eller bokade.
Investeringsargument
Varför tidpunkten spelar roll
Endast 8 av de 16 bostäderna i Fas I återstår, och Fas II är ännu inte lanserad.
Aktuell information
Nueva Living bekräftar gällande priser, tillgänglighet och betalningsvillkor på nytt innan varje bokning.
Långsiktig attraktionskraft
En inhägnad miljö med låg täthet, på gångavstånd från golf och internationell skolgång.
Eget bruk och uthyrning
Passar både heltidsboende och köpare som söker ett lättskött fritidsboende.
Förtroende och granskning
Information om byggherren
Utvecklas i två faser av en etablerad bostadsutvecklare i Marbella; fullständiga företagsuppgifter lämnas på begäran.
Så fungerar köpet
Sedvanlig off-plan-struktur: bokning, privat köpekontrakt, etappvisa byggbetalningar och slutförande vid notariell lagfart.
Leverans och garanti
Fas I är under uppförande med en färdigställd visningslägenhet, med planerad överlämning 2026.
Andra alternativ
Nueva Living kan jämföra detta projekt med andra tillgängliga projekt i Golf Valley och Nueva Andalucía.
Första gången ni köper på ritning i Spanien? Så går ett nyproduktionsköp till beskriver de sju stegen, och nyproduktion jämfört med begagnat tar upp handpenning, garantier och tidplaner.
Arkitektur
Genomtänkt design, äkta material
De två husen i Fas I -- Palm Tree och Olive Tree -- byggs med en armerad betongstomme, fasadbeklädnad i travertinmarmor och platta tak med polystyrenisolering, utformade för en samtida medelhavssiluett med låg täthet inom det inhägnade området.
Interiörerna har storformatiga 90x90 cm golv i naturstenen Palancar, snickerier i vitpigmenterad ek och skräddarsydda LED-belysta walk-in closets, med entrédörrar i Iroko-trä och Cortizo-aluminiumfönster med köldbrytande profil mot utsidan.
- Sanitetsporslin från Villeroy & Boch med Fantini-blandare och fristående badkar.
- Varmvatten via DAIKIN aerotermi, golvvärme och kanalburen luftkonditionering med smarta termostater.
- Komplett LED-belysning, internet-/TV-uttag och Wi-Fi-porttelefon med video.
Projektinformation
Få den senaste projektinformationen
Begär de aktuella dokumenten för Los Olivos Residences.
01
Projektbroschyr
Fullständig projektöversikt och specifikation.
02
Planritningar
Aktuella planritningar för tillgängliga bostäder.
03
Pris- och tillgänglighetslista
Aktuella priser och tillgänglighet per referens.
04
Specifikationslista
Fullständig teknisk specifikation.
05
Situationsplan
Situationsplan för Fas I och Fas II.
Filmisk presentation
Ta en närmare titt på projektet
Utforska miljön, designen och huvudutrymmena innan ni begär fullständig projektinformation.
Arkitektur
Samtida medelhavsdesign fördelat på två hus med låg täthet, Palm Tree och Olive Tree.
Bostadstyper
Hörn-, trädgårdshörn- och takvåningsplanlösningar med två och tre sovrum.
Livsstil
Inomhuspool, spa, wellnesscenter och en Social Club Lounge inom det inhägnade området.
Nästa steg
Nueva Living bekräftar aktuell tillgänglighet, priser och betalningsvillkor på nytt innan varje visning.
Livsstil
Livet i Golf Valley, nära allt
Los Olivos Residences ligger i Aloha-området i Nueva Andalucía, på gångavstånd från golf och internationell skolgång, och en kort bilresa från Marbellas mest kända adresser.
Nästa steg
Vad som händer härnäst
Begär projektinformation
Få aktuell tillgänglighet, priser och planritningar för Los Olivos Residences.
Jämför alternativen
Granska detta projekt tillsammans med andra projekt i Golf Valley och Nueva Andalucía.
Privat visning
Se den färdigställda visningslägenheten och hela projektet på plats.
Genomgång innan bokning
Bekräfta betalningsvillkor och juridisk dokumentation innan ni bokar.
Vanliga frågor
Vanliga frågor från köpare
Kan utlänningar köpa fastigheter i Spanien?
Ja. Det finns inga restriktioner för icke-spanska medborgare som köper fastigheter i Spanien, oavsett om de är bosatta eller inte.
Vad är ett NIE-nummer och behöver jag ett?
Ett NIE (Número de Identificación de Extranjero) är ett skatteregistreringsnummer som krävs för alla fastighetsköp i Spanien av en icke-spansk medborgare. Nueva Living guidar er genom ansökningsprocessen innan ni bokar.
Vilka kostnader bör jag budgetera för utöver köpeskillingen?
Köpare budgeterar vanligtvis för överlåtelseskatt eller annan skatt, notariekostnader, lagfartskostnader och juridiska avgifter utöver köpeskillingen. Nueva Living tillhandahåller en fullständig, aktuell kostnadssammanställning för er valda bostad innan ni bokar.
Kan jag få ett bolån i Spanien som icke-bosatt?
Många spanska banker erbjuder bolån till icke-bosatta köpare och finansierar vanligtvis en del av köpeskillingen. De exakta villkoren beror på banken och er personliga ekonomiska profil.
Vad är skillnaden mellan en bostad under projektering och en färdigställd bostad?
Under projektering innebär att projektet fortfarande byggs och vanligtvis säljs med etappvisa betalningar fram till färdigställandet. En färdigställd bostad är redo att visas och flytta in i direkt.
Hur fungerar boknings- och betalningsprocessen?
Boknings- och betalningsstrukturer varierar mellan projekt och redovisas fullständigt innan ni bokar. Nueva Living bekräftar det aktuella schemat för er valda bostad i varje steg.
Kan jag hyra ut fastigheten efter köpet?
Detta beror på det enskilda projektet och lokala regler, som kan variera mellan samfällighet och kommun. Nueva Living bekräftar de specifika reglerna för ett projekt innan ni bokar.
Behöver jag en jurist?
Ja, vi rekommenderar starkt oberoende juridiskt ombud vid alla fastighetsköp i Spanien. Nueva Living kan förmedla kontakt med oberoende jurister med erfarenhet av fastigheter på Costa del Sol.
Förfrågan
Fråga om Los Olivos Residences
Berätta vad ni söker så skickar vi aktuell tillgänglighet och priser.