31 من أصل 88 منزلاً متاحاً
Paraíso Spa Residences شقق وبنتهاوس · أتالايا – إل بارايسو، إستيبونا
31 من أصل 88 منزلاً بغرفتي نوم وثلاث غرف نوم متاحة بين أتالايا وإل بارايسو في إستيبونا، ضمن مجمع مسوّر يضم مسبحاً خارجياً ومسبحاً داخلياً مدفّأً وسبا مع حمّام تركي وساونا وصالة رياضية ونادياً اجتماعياً. التسليم مقرر في الربع الثالث من عام 2028.
غرف النوم2-3 غرف نوم
المساحة المبنية134.66 - 357.15 م²
تصنيف الطاقةA
التوفر31 من أصل 88 متاح
نظرة عامة
88 منزلاً، ثمانية مبانٍ منخفضة
Paraíso Spa Residences مجمع مسوّر يضم 88 منزلاً بغرفتي نوم وثلاث غرف نوم في ثمانية مبانٍ منخفضة بين أتالايا وإل بارايسو، على جانب إستيبونا من الميل الذهبي الجديد. المباني متدرجة حول مسبح مركزي وحدائق، بحيث تطل معظم المنازل على المساحات المشتركة أو على التلال وملاعب الغولف المحيطة.
يتوفر حالياً 31 منزلاً: عشرة في الطابق الأرضي مع حديقة خاصة، ومعظمها مع قبو خاص أيضاً؛ وبنتهاوسان وسبعة منازل أخرى في الطابق الأخير مع سولاريوم؛ واثنا عشر منزلاً في الطابقين الأول والثاني. ستة منها بغرفتي نوم وخمسة وعشرون بثلاث غرف.
تتراوح المساحات المبنية، التي تشمل حصة كل منزل من المساحات المشتركة، بين 134.66 و357.15 م². وتتراوح الأسعار بين 668,000 € و1,240,000 € ولا تشمل ضريبة القيمة المضافة البالغة 10%. صدرت رخصة البناء في سبتمبر 2025، والتسليم مقرر في الربع الثالث من عام 2028.
الوسائط
المنازل والمنتجع
صور مولّدة بالحاسوب للمنازل والمسابح والمساحات المشتركة. الأثاث والديكور والنباتات للتوضيح فقط وليست جزءاً من البيع.
الموقع
أتالايا – إل بارايسو، إستيبونا
مجمع مسوّر بين أتالايا وإل بارايسو، على جانب إستيبونا من الميل الذهبي الجديد، قرب الطريقين A-7 وAP-7.
الجدول الزمني
نحو 2028
صدور الرخصة
2025
الأساسات
2026
2027
التسليم
2028
شروط الدفع
10,000 € حجز، بالإضافة إلى 100% من السعر على 3 دفعات
01
الحجز
10,000 €
02
عند توقيع العقد
30%
الإجمالي التراكمي: 30%
03
5 نوفمبر 2026
10%
الإجمالي التراكمي: 40%
04
عند التسليم
60%
الإجمالي التراكمي: 100%
الوحدات السكنية
حدائق في الأسفل، وسولاريوم في الأعلى
أربعة أنواع من المنازل، جميعها بغرفتي نوم أو ثلاث ومع موقف سيارات تحت الأرض.
مواد خاصة
يجب مراجعة المخططات الحالية واتجاهات الوحدات وتوفرها وفق أحدث ملف من المطوّر قبل إدراجها في قائمتك المختصرة.
مواصفات الجودة
ممّ بُنيت المنازل
مواصفات الجودة الصادرة عن المطوّر نفسه، مجمّعة حسب أجزاء المنزل. العلامات التجارية كما هي في المواصفات، وعبارة «أو ما يعادلها» هي صياغة المطوّر نفسه.
الهيكل والغلاف الخارجي
- أساسات وهيكل من الخرسانة المسلحة، تراقبها جهة رقابة فنية مستقلة.
- واجهات بكسوة خارجية متصلة وطبقة مزدوجة من العزل الحراري والصوتي، مبطّنة من الداخل بألواح الجبس على هيكل مجلفن.
- شرفات مغلقة بمزيج من البناء والزجاج بحسب الموقع والتصميم.
- أسطح مستوية بطبقة عزل مائي مزدوجة وعزل حراري مزدوج فوق مناطق المعيشة.
النوافذ والأبواب
- نوافذ بعازل حراري وزجاج مزدوج، منها نوافذ مفصلية من نوع Schüco ونوافذ منزلقة.
- ستائر آلية في غرفة المعيشة وغرف النوم.
- باب مدخل مصفّح بتشطيب داخلي يتناسق مع النجارة الداخلية، وأبواب داخلية بارتفاع خاص.
- خزائن معيارية بأبواب عالية ورف علوي وقضيب للتعليق.
الجدران والأرضيات والأسقف
- بين المنازل، بناء من الطوب الخزفي مبطّن من الجانبين بعازل وطبقة مزدوجة من ألواح الجبس.
- قواطع داخلية من طبقة مزدوجة من ألواح الجبس بقلب عازل.
- أرضيات من البورسلين كبير الحجم من Porcelanosa في كامل المنزل مع وزرات متناسقة.
- أسقف معلّقة في كامل المنزل مع تجاويف للستائر، وكورنيش بإضاءة غير مباشرة في منطقة المعيشة والطعام.
المطبخ
- خزائن علوية وسفلية بأحد لونين يقدمهما المطوّر.
- سطح عمل خزفي فائق الرقة من Porcelanosa، وحوض أسفل السطح، وخلاط بذراع واحدة مع فلتر.
- موقد حثّي، وشفاط، وعمود فرن وميكروويف، وغسالة صحون، وثلاجة مكسوة من Miele أو ما يعادلها.
الحمّامات
- جدران من بورسلين Porcelanosa مع الطلاء، ونفس أرضية Porcelanosa كبيرة الحجم كبقية المنزل.
- مراحيض معلّقة من Villeroy & Boch بخزانات مخفية، ومغاسل من Krion، وخلاطات من Zucchetti.
- خلاطات بترموستات، ودش مدمج في الحمّام الرئيسي وعمود دش في الثاني، مع إمكانية اختيار حوض استحمام بدلاً من الدش.
- إضاءة LED مدمجة ومرآة بإضاءة خلفية فوق المغسلة.
التكييف والطاقة
- تدفئة أرضية حسب المناطق.
- تكييف بقنوات في غرفة المعيشة وغرف النوم، يُتحكم به بنظام Airzone أو ما يعادله مع شاشة مركزية وحسّاس في كل غرفة.
- مياه ساخنة بمضخات حرارية هوائية، وتهوية ميكانيكية.
- تصنيف طاقة A، مع ألواح كهروضوئية للمساحات المشتركة.
الكهرباء والأمان
- مقابس للتلفزيون والهاتف في غرفة المعيشة وغرف النوم، ومقابس USB في كل غرفة.
- اتصال داخلي بالفيديو عند البوابة الرئيسية وجهاز اتصال داخلي عند مدخل كل مبنى.
- كاميرات مراقبة عند مداخل المرآب والمشاة، مع نقطة دخول وخروج واحدة مراقبة طوال العام.
المساحات الخارجية والمشتركة
- شرفات وسولاريوم من بورسلين Porcelanosa كبير الحجم المانع للانزلاق، مع نقطة مياه في الشرفات والحدائق الخاصة.
- مرآب تحت الأرض ببوابة آلية وتمديدات مسبقة لشحن السيارات الكهربائية.
- مسبح خارجي مع مناطق للتشمس، ومسبح داخلي مدفّأ، ونادٍ اجتماعي، وصالة رياضية، وحمّام تركي، وساونا.
- حدائق منسّقة مع مناطق جلوس ومنطقة للتمارين في الهواء الطلق.
- إضاءة LED بحساسات حركة في المداخل والسلالم وردهات المصاعد والمرآب.
المصدر: مواصفات الجودة الصادرة عن المطوّر، يوليو 2026، بعد مقارنتها بالأصل الإسباني. حيث تختلف النسختان أو تكون إحداهما ناقصة، لا يُعرض إلا ما تؤكده الاثنتان. المواصفات استرشادية وقد تتغير لأسباب فنية أثناء البناء.
التوفر
31 من أصل 88 منزلاً متاحاً
يتوفر 31 منزلاً في المباني الثمانية، ستة منها بغرفتي نوم. تعيد Nueva Living تأكيد السعر والتوفر قبل أي زيارة أو حجز.
الوحدات المتاحة31
السعر يبدأ من668,000 €
نطاق السعر668,000 € - 1,240,000 €
تم التحققسبتمبر 2026
عرض جميع الوحدات المتاحة (31)
غرف النوم
السعر
لا توجد وحدات تطابق هذه الفلاتر.
V3
متاح
- غرف النوم
- 2 غرف نوم
- مبنية
- 138.74 م²
- تراس
- 32.84 م²
- الطابق
- مبنى 1، الطابق الأول
668,000 €
استفسر عن V3
V9
متاح
- غرف النوم
- 2 غرف نوم
- مبنية
- 276.74 م²
- حديقة
- 125.49 م²
- قبو
- 40.39 م²
- الطابق
- مبنى 1، الطابق الأرضي
825,000 €
استفسر عن V9
V10
متاح
- غرف النوم
- 3 غرف نوم
- مبنية
- 202.36 م²
- تراس
- 56.04 م²
- الطابق
- مبنى 1، الطابق الأول
985,000 €
استفسر عن V10
V13
متاح
- غرف النوم
- 2 غرف نوم
- مبنية
- 134.66 م²
- تراس
- 28.99 م²
- الطابق
- مبنى 1، الطابق الثاني
698,000 €
استفسر عن V13
V19
متاح
- غرف النوم
- 3 غرف نوم
- مبنية
- 280.58 م²
- تراس
- 48.54 م²
- سولاريوم
- 96.40 م²
- الطابق
- مبنى 2، الطابق الثاني
1,240,000 €
استفسر عن V19
V23
متاح
- غرف النوم
- 2 غرف نوم
- مبنية
- 138.75 م²
- تراس
- 32.84 م²
- الطابق
- مبنى 3، الطابق الأول
668,000 €
استفسر عن V23
V25
متاح
- غرف النوم
- 2 غرف نوم
- مبنية
- 134.66 م²
- تراس
- 28.99 م²
- الطابق
- مبنى 3، الطابق الثاني
698,000 €
استفسر عن V25
V29
متاح
- غرف النوم
- 2 غرف نوم
- مبنية
- 241.40 م²
- حديقة
- 90.16 م²
- قبو
- 40.39 م²
- الطابق
- مبنى 3، الطابق الأرضي
795,000 €
استفسر عن V29
V30
متاح
- غرف النوم
- 3 غرف نوم
- مبنية
- 202.36 م²
- تراس
- 56.04 م²
- الطابق
- مبنى 3، الطابق الأول
955,000 €
استفسر عن V30
V35
متاح
- غرف النوم
- 3 غرف نوم
- مبنية
- 279.49 م²
- حديقة
- 100.16 م²
- قبو
- 55.71 م²
- الطابق
- مبنى 4، الطابق الأرضي
985,000 €
استفسر عن V35
V38
متاح
- غرف النوم
- 3 غرف نوم
- مبنية
- 203.04 م²
- تراس
- 56.76 م²
- الطابق
- مبنى 4، الطابق الأول
955,000 €
استفسر عن V38
V39
متاح
- غرف النوم
- 3 غرف نوم
- مبنية
- 214.59 م²
- تراس
- 31.31 م²
- سولاريوم
- 66.70 م²
- الطابق
- مبنى 4، الطابق الثاني
965,000 €
استفسر عن V39
V45
متاح
- غرف النوم
- 3 غرف نوم
- مبنية
- 293.80 م²
- تراس
- 54.29 م²
- سولاريوم
- 100.45 م²
- الطابق
- مبنى 4، الطابق الثاني
1,055,000 €
استفسر عن V45
V47
متاح
- غرف النوم
- 3 غرف نوم
- مبنية
- 269.28 م²
- حديقة
- 89.98 م²
- قبو
- 55.71 م²
- الطابق
- مبنى 5، الطابق الأرضي
985,000 €
استفسر عن V47
V51
متاح
- غرف النوم
- 3 غرف نوم
- مبنية
- 214.59 م²
- تراس
- 31.31 م²
- سولاريوم
- 66.70 م²
- الطابق
- مبنى 5، الطابق الثاني
965,000 €
استفسر عن V51
V54
متاح
- غرف النوم
- 3 غرف نوم
- مبنية
- 269.42 م²
- حديقة
- 90.12 م²
- قبو
- 55.71 م²
- الطابق
- مبنى 5، الطابق الأرضي
935,000 €
استفسر عن V54
V56
متاح
- غرف النوم
- 3 غرف نوم
- مبنية
- 153.84 م²
- تراس
- 30.47 م²
- الطابق
- مبنى 5، الطابق الأول
865,000 €
استفسر عن V56
V58
متاح
- غرف النوم
- 3 غرف نوم
- مبنية
- 214.59 م²
- تراس
- 31.31 م²
- سولاريوم
- 66.70 م²
- الطابق
- مبنى 5، الطابق الثاني
965,000 €
استفسر عن V58
V60
متاح
- غرف النوم
- 3 غرف نوم
- مبنية
- 242.90 م²
- حديقة
- 119.33 م²
- الطابق
- مبنى 6، الطابق الأرضي
895,000 €
استفسر عن V60
V62
متاح
- غرف النوم
- 3 غرف نوم
- مبنية
- 153.84 م²
- تراس
- 30.47 م²
- الطابق
- مبنى 6، الطابق الأول
885,000 €
استفسر عن V62
V64
متاح
- غرف النوم
- 3 غرف نوم
- مبنية
- 214.59 م²
- تراس
- 31.31 م²
- سولاريوم
- 66.70 م²
- الطابق
- مبنى 6، الطابق الثاني
985,000 €
استفسر عن V64
V65
متاح
- غرف النوم
- 3 غرف نوم
- مبنية
- 328.85 م²
- حديقة
- 149.48 م²
- قبو
- 38.94 م²
- الطابق
- مبنى 6، الطابق الأرضي
1,055,000 €
استفسر عن V65
V67
متاح
- غرف النوم
- 3 غرف نوم
- مبنية
- 153.84 م²
- تراس
- 30.47 م²
- الطابق
- مبنى 6، الطابق الأول
885,000 €
استفسر عن V67
V69
متاح
- غرف النوم
- 3 غرف نوم
- مبنية
- 214.59 م²
- تراس
- 31.31 م²
- سولاريوم
- 66.70 م²
- الطابق
- مبنى 6، الطابق الثاني
985,000 €
استفسر عن V69
V72
متاح
- غرف النوم
- 3 غرف نوم
- مبنية
- 357.15 م²
- حديقة
- 148.80 م²
- قبو
- 66.35 م²
- الطابق
- مبنى 7، الطابق الأرضي
1,155,000 €
استفسر عن V72
V78
متاح
- غرف النوم
- 3 غرف نوم
- مبنية
- 302.19 م²
- حديقة
- 122.82 م²
- قبو
- 55.75 م²
- الطابق
- مبنى 8، الطابق الأرضي
1,035,000 €
استفسر عن V78
V80
متاح
- غرف النوم
- 3 غرف نوم
- مبنية
- 153.84 م²
- تراس
- 30.47 م²
- الطابق
- مبنى 8، الطابق الأول
885,000 €
استفسر عن V80
V82
متاح
- غرف النوم
- 3 غرف نوم
- مبنية
- 214.59 م²
- تراس
- 31.31 م²
- سولاريوم
- 66.70 م²
- الطابق
- مبنى 8، الطابق الثاني
985,000 €
استفسر عن V82
V83
متاح
- غرف النوم
- 3 غرف نوم
- مبنية
- 320.28 م²
- حديقة
- 140.91 م²
- قبو
- 55.75 م²
- الطابق
- مبنى 8، الطابق الأرضي
1,055,000 €
استفسر عن V83
V85
متاح
- غرف النوم
- 3 غرف نوم
- مبنية
- 153.84 م²
- تراس
- 30.47 م²
- الطابق
- مبنى 8، الطابق الأول
885,000 €
استفسر عن V85
V87
متاح
- غرف النوم
- 3 غرف نوم
- مبنية
- 214.59 م²
- تراس
- 31.31 م²
- سولاريوم
- 66.70 م²
- الطابق
- مبنى 8، الطابق الثاني
985,000 €
استفسر عن V87الأسعار والتوفر وفق قائمة أسعار المطوّر المؤرخة في 11 سبتمبر 2026، والتي تحل محل جميع القوائم السابقة. تشمل المساحات المبنية حصة كل منزل من المساحات المشتركة كما يذكرها المطوّر؛ أما مساحات الحديقة والقبو والشرفة والسولاريوم فمذكورة بشكل منفصل. يظهر منزل آخر في تلك القائمة على أنه محجوز ولا يُعرض هنا. يشمل كل منزل موقفاً واحداً على الأقل تحت الأرض. الأسعار لا تشمل ضريبة القيمة المضافة البالغة 10%. تعيد Nueva Living تأكيد السعر والحالة والشروط قبل أي حجز.
القدرة على الشراء
قدّر قسطك الشهري
هذا مجرد تقدير إرشادي سريع. يرجى تأكيد الشروط الدقيقة مع الجهة المقرضة قبل اتخاذ أي قرار.
سعر الشراء€0
الدفعة الأولى30% · €0
يُضبط افتراضيًا على 30% — بصفتك غير مقيم في إسبانيا، عادةً ما تموّل الجهات المقرضة حتى 70% من قيمة العقار. سيعتمد الحد الأقصى الخاص بك على بنكك وملفك المالي.
مدة القرض العقاري25 سنة
القسط الشهري المقدر€0
السيولة المطلوبة دون قرض عقاري€0
السيولة المطلوبة مع قرض عقاري (الدفعة الأولى + التكاليف)€0
الدفعة الأولى€0
مبلغ القرض€0
نسبة التمويل0%
إجمالي الفائدة المدفوعة€0
الضرائب ومصاريف الشراء€0
لماذا هذا المشروع
لماذا يهم هذا المشروع
نظرة واقعية إلى ما يجعل هذه المنازل مهمة اليوم، دون أي وعد بعوائد مستقبلية.
لماذا يناسبك
ما هو
88 شقة وبنتهاوس في ثمانية مبانٍ منخفضة حول مسبح مركزي، ولا يزال 31 منها متاحاً.
لمن
للمشترين الذين يريدون منزلاً مع حديقة أو سولاريوم ومرافق المنتجع، على بعد دقائق من ملاعب الغولف والشاطئ.
ما الذي يميزه
مسبح داخلي مدفّأ وسبا مع حمّام تركي وساونا وصالة رياضية ونادٍ اجتماعي داخل المجمع، وهو ما لا تقدمه إلا قلة من المشاريع بهذا الحجم.
لماذا يهم الموقع
يبعد Atalaya Golf نحو دقيقة، والشاطئ وبويرتو بانوس وإستيبونا نحو عشر دقائق.
الجدوى الاستثمارية
لماذا يهم التوقيت
المشروع في مرحلة الأساسات، والتسليم مقرر في الربع الثالث من عام 2028، ويُدفع معظم السعر عند التسليم.
معلومات محدّثة
تعيد Nueva Living تأكيد الأسعار والتوفر وشروط الدفع الحالية قبل أي حجز.
الجاذبية على المدى الطويل
تقع المنطقة بين أتالايا وإل بارايسو بين عدد من ملاعب الغولف الراسخة على الساحل، مع ماربيا وبيناهافيس وإستيبونا على بعد نحو عشر دقائق.
الاستخدام الشخصي والتأجير
يناسب السكن الرئيسي أو الثاني، مع مراعاة قواعد المجتمع السكني ونظام الإيجار السياحي في الأندلس.
الثقة والعناية الواجبة
الرخصة
صدرت رخصة البناء في 11 سبتمبر 2025؛ ونتأكد من أنها تشمل المنزل المحدد.
دفعاتك
أن يصدر ضمان الدفعات قبل التسليم باسمك عن كل مبلغ تدفعه.
السولاريوم
يصف موقع المطوّر نفسه بنتهاوس بمسبح خاص، لكن المخططات تُظهر سولاريوم، وفي أحدها مساحة مخصصة لجاكوزي. نؤكد كتابياً ما سيُبنى قبل أن تحجز.
ما يُضاف إلى السعر
ضريبة القيمة المضافة بنسبة 10% ورسم الدمغة بنسبة 1.2%، ورسوم الكاتب العدل والتسجيل، ورسوم المجتمع السكني، وضريبة العقار السنوية.
هل تشتري على المخطط في إسبانيا لأول مرة؟ كيف تتم عملية شراء العقارات الجديدة يوضح الخطوات السبع، والمقارنة بين الشراء على المخطط وإعادة البيع يتناول الدفعات والضمانات والجداول الزمنية.
العمارة
منحنيات متدرجة نحو الإطلالة
تتوزع ثمانية مبانٍ منخفضة بشكل متدرج على الأرض بحيث تطل معظم المنازل على المسبح المركزي والحدائق بدلاً من أن تطل على بعضها. رُسمت الشرفات كمنحنيات بيضاء عميقة، والأسطح مزروعة، وطريق محيطي يُبعد السيارات عن قلب المجمع، مع مواقف تحت الأرض.
- المنازل — حدائق في الطابق الأرضي، وشرفات في الطابق الأول، وسولاريوم في الطابق الأخير لمعظم المباني.
- الداخل — أرضيات من البورسلين كبير الحجم من Porcelanosa في كامل المنزل، وأسقف معلّقة، وأبواب بارتفاع خاص.
- المساحات المشتركة — مسبح خارجي ومسبح داخلي مدفّأ وحمّام تركي وساونا وصالة رياضية ونادٍ اجتماعي حول فناء داخلي.
- الطاقة — تصنيف طاقة A، ومياه ساخنة بالطاقة الهوائية، وتهوية ميكانيكية، وألواح كهروضوئية للمساحات المشتركة.
معلومات المشروع
احصل على أحدث معلومات المشروع
قائمة الأسعار الحالية والمخططات ومواصفات الجودة.
01
قائمة الأسعار
المنازل الـ31 المتاحة مع المساحات والأسعار
02
المخططات
مخطط كل منزل مع حديقته أو قبوه أو السولاريوم
03
المواصفات
القائمة الكاملة للمواد والتجهيزات
04
شروط الدفع
الحجز والدفعات المرحلية وضمان شركة التأمين
العرض السينمائي
زُر الموقع ومكتب المبيعات
المجمع قيد الإنشاء، لذا تجمع الزيارة بين الموقع نفسه والمخططات والمواصفات في مكتب المبيعات القريب.
في الموقع
شاهد الأرض واتجاهها وما يحيط بها، بين ملاعب الغولف في أتالايا وإل بارايسو.
المخططات
قارن بين المباني والطوابق، وأي المنازل تطل على المسبح والحدائق.
المنزل
راجع حديقة المنزل المحدد أو قبوه أو السولاريوم، فهي تختلف كثيراً من منزل لآخر.
نمط الحياة
بين ملاعب الغولف والبحر
يقع المجمع بين أتالايا وإل بارايسو، حيث تلتقي إستيبونا ببيناهافيس وماربيا.
الخطوات التالية
الخطوات التالية
اطلب ملف المشروع
قائمة الأسعار والمخططات ومواصفات الجودة.
زُر الموقع
نتجول معك في الموقع ونراجع مخططات المنازل التي تناسبك.
احجز مع استشارة
مراجعة الحجز والعقد وضمان الدفعات وموعد التسليم قبل التوقيع.
الأسئلة الشائعة
أسئلة شائعة من المشترين
هل يمكن للأجانب شراء عقار في إسبانيا؟
نعم. لا توجد قيود على شراء غير المواطنين الإسبان للعقارات في إسبانيا، سواء كانوا مقيمين أو غير مقيمين.
ما هو رقم NIE وهل أحتاج إليه؟
رقم NIE (رقم تعريف الأجنبي) هو رقم تعريف ضريبي مطلوب لأي عملية شراء عقار في إسبانيا من قبل غير المواطنين الإسبان. يمكن لفريق Nueva Living مساعدتك في الحصول عليه قبل الحجز.
ما هي التكاليف التي يجب أن أضعها في ميزانيتي إضافة إلى سعر الشراء؟
عادةً ما يضع المشترون في ميزانيتهم ضريبة النقل أو ضريبة القيمة المضافة ورسوم التوثيق ورسوم التسجيل العقاري والأتعاب القانونية، إضافة إلى سعر الشراء. تزودك Nueva Living بتفصيل كامل وحديث للتكاليف قبل الحجز.
هل يمكنني الحصول على قرض عقاري في إسبانيا كغير مقيم؟
تقدّم العديد من البنوك الإسبانية قروضًا عقارية للمشترين غير المقيمين، وعادةً ما تموّل جزءًا من سعر الشراء. تعتمد الشروط الدقيقة على البنك وملفك المالي الشخصي.
ما الفرق بين العقار على المخطط والعقار الجاهز؟
يعني الشراء على المخطط أن المشروع لا يزال قيد الإنشاء ويُباع عادة بدفعات مجدولة حتى الانتهاء. أما العقار الجاهز فهو متاح للمعاينة والانتقال إليه فورًا.
كيف تتم عملية الحجز والدفع؟
تختلف هياكل الحجز والدفع حسب المشروع ويتم توضيحها بالكامل قبل الحجز. تعيد Nueva Living تأكيد الجدول الزمني الحالي لوحدتك المختارة في كل خطوة.
هل يمكنني تأجير العقار بعد الشراء؟
يعتمد ذلك على المشروع تحديدًا واللوائح المحلية التي قد تختلف حسب المجتمع السكني والبلدية. ستؤكد Nueva Living القواعد المحددة للمشروع قبل الحجز.
هل أحتاج إلى محامٍ؟
نعم، نوصي بشدة بالاستعانة بتمثيل قانوني مستقل لأي عملية شراء عقار في إسبانيا. يمكن لفريق Nueva Living أن يوصلك بمحامين مستقلين ذوي خبرة في عقارات كوستا ديل سول.
ما المتاح؟
31 من أصل 88 منزلاً: ستة بغرفتي نوم وخمسة وعشرون بثلاث غرف، من بينها عشرة في الطابق الأرضي مع حدائق وبنتهاوسان.
هل لدى البنتهاوس مسبح خاص؟
يصف موقع المطوّر بنتهاوس بمسبح خاص، لكن المخططات تُظهر سولاريوم، وفي أحد البنتهاوسين مساحة مخصصة لجاكوزي. نؤكد كتابياً ما سيُبنى قبل أن تحجز.
ما الذي يشمله السعر؟
المنزل، وموقف واحد على الأقل تحت الأرض، وحسب المنزل حديقة وقبو أو مخزن. الأسعار لا تشمل ضريبة القيمة المضافة البالغة 10%.
متى سيكتمل؟
تحدد الوثيقة المعلوماتية القانونية للمطوّر الربع الثالث من عام 2028. صدرت رخصة البناء في سبتمبر 2025 وكان الموقع في مرحلة الأساسات في يوليو 2026.
كيف تُقسّم الدفعات؟
حجز بقيمة 10,000 €، ثم 30% عند توقيع عقد البيع مخصوماً منها الحجز، و10% في 5 نوفمبر 2026، و60% عند التسليم. الدفعات قبل التسليم مضمونة من شركة تأمين.
ما المرافق المشتركة؟
مسبح خارجي مع مناطق للتشمس، ومسبح داخلي مدفّأ، وحمّام تركي وساونا، وصالة رياضية مجهزة بالكامل، ونادٍ اجتماعي، ومنطقة للتمارين في الهواء الطلق، وحدائق منسّقة، ضمن مجمع مسوّر مع كاميرات مراقبة عند المداخل.
استفسر
اسأل عن المنازل
شاركنا بياناتك وسنرسل لك معلومات المشروع الحالية.