Nieuwbouwprojecten
Regio's
Over ons
Gidsen
Contact
WhatsApp E-mail
NL
Het centrale zwembad voor drie gebogen witte woonblokken onder een blauwe lucht
31 van 88 woningen beschikbaar

Paraíso Spa Residences Appartementen & penthouses · Atalaya – El Paraíso, Estepona

31 van de 88 woningen met twee en drie slaapkamers beschikbaar tussen Atalaya en El Paraíso, Estepona, in een afgesloten complex met buitenzwembad, verwarmd binnenzwembad, spa met hamam en sauna, fitnessruimte en clubhuis. De oplevering is gepland voor het derde kwartaal van 2028.

Bekijk beschikbare woningen Cinematische presentatie Alle afbeeldingen
Slaapkamers2-3 slaapkamers
Bebouwde oppervlakte134,66 - 357,15 m²
EnergielabelA
Beschikbaarheid31 van 88 beschikbaar
Projectmateriaal aanvragen
Overzicht

88 woningen, acht lage blokken

Paraíso Spa Residences is een afgesloten complex van 88 woningen met twee en drie slaapkamers in acht lage blokken tussen Atalaya en El Paraíso, aan de Estepona-kant van de New Golden Mile. De blokken staan verspringend rond een centraal zwembad en tuinen, zodat de meeste woningen uitkijken op de gemeenschappelijke ruimtes of op de heuvels en golfbanen in de omgeving.

Er zijn momenteel 31 woningen beschikbaar: tien op de begane grond met een eigen tuin, de meeste ook met een eigen kelder; twee penthouses en zeven andere woningen op de bovenste verdieping met een solarium; en twaalf woningen op de eerste en tweede verdieping. Zes hebben twee slaapkamers en vijfentwintig hebben er drie.

De bebouwde oppervlaktes, inclusief het aandeel in de gemeenschappelijke ruimtes, lopen van 134,66 tot 357,15 m². De prijzen lopen van € 668.000 tot € 1.240.000, exclusief 10% btw. De bouwvergunning is in september 2025 verleend en de oplevering is gepland voor het derde kwartaal van 2028.

Media

De woningen en het resort

Computerbeelden van de woningen, de zwembaden en de gemeenschappelijke ruimtes. Meubels, decoratie en beplanting zijn indicatief en maken geen deel uit van de verkoop.

Locatie

Atalaya – El Paraíso, Estepona

Een afgesloten complex tussen Atalaya en El Paraíso, aan de Estepona-kant van de New Golden Mile, vlak bij de A-7 en de AP-7.

Tijdlijn

Op weg naar 2028

Vergunning verleend 2025
Funderingen 2026
2027
Oplevering 2028
Betalingsvoorwaarden € 10.000 reservering, plus 100% van de prijs verspreid over 3 betalingen
01 Reservering € 10.000
02 Bij ondertekening van het contract 30% Lopend totaal: 30%
03 5 november 2026 10% Lopend totaal: 40%
04 Bij oplevering 60% Lopend totaal: 100%
Woningen

Tuinen beneden, solariums boven

Vier woningtypes, alle met twee of drie slaapkamers en een parkeerplaats in de ondergrondse garage.

Vertrouwelijk materiaal

Actuele plattegronden, uitzichtposities en beschikbaarheid dienen te worden geverifieerd aan de hand van het laatste bestand van de ontwikkelaar voordat u een keuze maakt.

Plattegronden bekijken
Technische omschrijving

Waarmee de woningen gebouwd zijn

De technische omschrijving van de ontwikkelaar zelf, gegroepeerd per deel van de woning. De merken zijn zoals voorgeschreven, en ‘of gelijkwaardig’ is de formulering van de ontwikkelaar zelf.

Constructie en gebouwschil
  • Funderingen en constructie van gewapend beton, gecontroleerd door een onafhankelijke technische keuringsinstantie.
  • Gevels met een doorlopende buitenafwerking en een dubbele laag thermische en akoestische isolatie, aan de binnenzijde afgewerkt met gipsplaat op verzinkte profielen.
  • Terrasafscheidingen in een combinatie van metselwerk en glas, afhankelijk van ligging en ontwerp.
  • Platte daken met een dubbele waterdichte laag en dubbele thermische isolatie boven de woonruimtes.
Ramen en deuren
  • Kozijnen met thermische onderbreking en dubbel glas, waaronder draairamen van het type Schüco en schuiframen.
  • Gemotoriseerde rolluiken in de woonkamer en de slaapkamers.
  • Een versterkte voordeur, aan de binnenkant afgewerkt in de stijl van het binnenschrijnwerk, en extra hoge binnendeuren.
  • Modulaire inbouwkasten met extra hoge deuren, een bovenplank en een hangstang.
Wanden, vloeren en plafonds
  • Tussen de woningen keramisch metselwerk, aan beide zijden bekleed met isolatie en dubbele gipsplaat.
  • Binnenwanden van dubbele gipsplaat met een geïsoleerde kern.
  • Groot formaat Porcelanosa-tegelvloeren in de hele woning, met bijpassende plinten.
  • Verlaagde plafonds in de hele woning met gordijnsleuven, en een koof met indirecte verlichting in de woon- en eetkamer.
Keuken
  • Boven- en onderkasten in een van twee kleuren die de ontwikkelaar aanbiedt.
  • Een extra dun keramisch werkblad van Porcelanosa, een onderbouwspoelbak en een eenhendel filterkraan.
  • Een inductiekookplaat, een afzuigkap, een oven- en magnetronkolom, een vaatwasser en een ingebouwde koelkast van Miele of gelijkwaardig.
Badkamers
  • Wanden in Porcelanosa-tegels en verf, en dezelfde grote Porcelanosa-vloer als in de rest van de woning.
  • Hangtoiletten van Villeroy & Boch met inbouwreservoir, wastafels van Krion en kranen van Zucchetti.
  • Thermostaatkranen, een inbouwdouche in de hoofdbadkamer en een douchekolom in de tweede, met een bad in plaats van een douche als optie.
  • Ingebouwde ledverlichting en een verlichte spiegel boven de wastafel.
Klimaat en energie
  • Vloerverwarming per zone.
  • Kanaalairco in de woonkamer en de slaapkamers, bediend via een Airzone-systeem of gelijkwaardig met een centraal scherm en een sensor in elke kamer.
  • Warm water via luchtwarmtepompen, en mechanische ventilatie.
  • Energielabel A, met zonnepanelen voor de gemeenschappelijke ruimtes.
Elektra en beveiliging
  • Televisie- en telefoonaansluitingen in de woonkamer en de slaapkamers, en usb-stopcontacten in elke kamer.
  • Video-intercom bij de hoofdingang en een intercom bij de ingang van elk blok.
  • Camerabewaking bij de garage- en voetgangersingangen, met één in- en uitgang die het hele jaar wordt bewaakt.
Buiten en gemeenschappelijke ruimtes
  • Terrassen en solariums in groot formaat antislip Porcelanosa-tegels, met een waterpunt op privéterrassen en in privétuinen.
  • Een ondergrondse garage met een gemotoriseerde poort en voorbereiding voor het laden van elektrische auto's.
  • Een buitenzwembad met zonneterrassen, een verwarmd binnenzwembad, een clubhuis, een fitnessruimte, een hamam en een sauna.
  • Aangelegde tuinen met zitplekken en een street-workoutplek.
  • Ledverlichting met aanwezigheidsdetectie in de entrees, trappenhuizen, liftportalen en de garage.

Bron: technische omschrijving van de ontwikkelaar, juli 2026, gecontroleerd aan de hand van het Spaanse origineel. Waar de twee versies verschillen of één onvolledig is, staat alleen wat beide ondersteunen. De omschrijving is indicatief en kan tijdens de bouw om technische redenen wijzigen.

Beschikbaarheid

31 van 88 woningen beschikbaar

Er zijn 31 woningen beschikbaar verspreid over de acht blokken, zes daarvan met twee slaapkamers. Nueva Living bevestigt prijs en beschikbaarheid opnieuw vóór elke bezichtiging of reservering.

Beschikbare woningen31
Startprijs€ 668.000
Prijsklasse€ 668.000 - € 1.240.000
Gecontroleerdseptember 2026
Bekijk alle 31 beschikbare woningen
Slaapkamers
Prijs
Plattegrond van V19 Plattegrond bekijken
V19 Beschikbaar
Slaapkamers
3 slaapkamers
Bebouwd
280,58 m²
Terras
48,54 m²
Solarium
96,40 m²
Verdieping
Blok 2, tweede verdieping

€ 1.240.000

Vraag naar V19
Plattegrond van V45 Plattegrond bekijken
V45 Beschikbaar
Slaapkamers
3 slaapkamers
Bebouwd
293,80 m²
Terras
54,29 m²
Solarium
100,45 m²
Verdieping
Blok 4, tweede verdieping

€ 1.055.000

Vraag naar V45
V87 Beschikbaar
Slaapkamers
3 slaapkamers
Bebouwd
214,59 m²
Terras
31,31 m²
Solarium
66,70 m²
Verdieping
Blok 8, tweede verdieping

€ 985.000

Vraag naar V87

Prijzen en beschikbaarheid volgens de prijslijst van de ontwikkelaar van 11 september 2026, die alle eerdere lijsten vervangt. De bebouwde oppervlaktes zijn inclusief het aandeel in de gemeenschappelijke ruimtes, zoals de ontwikkelaar ze opgeeft; tuin-, kelder-, terras- en solariumoppervlaktes staan apart vermeld. Nog één woning staat op die lijst als gereserveerd en wordt hier niet getoond. Bij elke woning hoort ten minste één parkeerplaats in de ondergrondse garage. Prijzen exclusief 10% btw. Nueva Living bevestigt prijs, status en voorwaarden opnieuw vóór elke reservering.

Vraag naar een woning Spreek met een adviseur
Financiering

Bereken uw maandlasten

Slechts een indicatieve schatting. Bevestig de exacte voorwaarden bij uw kredietverstrekker voordat u een beslissing neemt.

Aankoopprijs€0
Aanbetaling30% · €0
Standaard ingesteld op 30% — als niet-ingezetene van Spanje financieren kredietverstrekkers doorgaans tot 70% van de woningwaarde. Uw eigen maximum hangt af van uw bank en financiële profiel.
Hypotheekduur25 jaar
Geschatte maandlasten€0
Benodigd kapitaal zonder hypotheek€0
Benodigd kapitaal met hypotheek (aanbetaling + kosten)€0
Aanbetaling Hypotheekbedrag Totale rente
Aanbetaling€0
Leenbedrag€0
Gefinancierd0%
Totaal betaalde rente€0
Belastingen & aankoopkosten€0
Waarom dit project

Waarom dit project ertoe doet

Een feitelijke blik op wat deze woningen nu relevant maakt, zonder enige belofte van toekomstig rendement.

Waarom het past

Wat het is

88 appartementen en penthouses in acht lage blokken rond een centraal zwembad, waarvan 31 nog beschikbaar.

Voor wie

Kopers die een woning met tuin of solarium en de voorzieningen van een resort willen, op een paar minuten van de golfbanen en het strand.

Wat het onderscheidt

Een verwarmd binnenzwembad, een spa met hamam en sauna, een fitnessruimte en een clubhuis binnen de poort, wat weinig projecten van deze omvang bieden.

Waarom de ligging telt

Atalaya Golf ligt op ongeveer een minuut, het strand, Puerto Banús en Estepona op ongeveer tien.

Investeringscase

Waarom de timing telt

Het project zit in de funderingsfase, met oplevering gepland voor het derde kwartaal van 2028 en het grootste deel van de prijs pas te betalen bij oplevering.

Actuele informatie

Nueva Living bevestigt actuele prijzen, beschikbaarheid en betalingsvoorwaarden opnieuw vóór elke reservering.

Waarde op lange termijn

Het gebied tussen Atalaya en El Paraíso ligt tussen verschillende gevestigde golfbanen van de kust, met Marbella, Benahavís en Estepona op ongeveer tien minuten.

Eigen gebruik en verhuur

Geschikt als hoofd- of tweede woning, met inachtneming van de regels van de VvE en de Andalusische regeling voor toeristische verhuur.

Vertrouwen & zorgvuldigheid

De vergunning

De bouwvergunning is op 11 september 2025 verleend; wij bevestigen dat die de specifieke woning dekt.

Uw betalingen

Dat de garantie op betalingen vóór oplevering op uw naam wordt afgegeven voor elk bedrag dat u betaalt.

Het solarium

De eigen website van de ontwikkelaar beschrijft penthouses met een privézwembad, maar de plattegronden tonen een solarium, bij één ervan met een ruimte die is voorzien voor een jacuzzi. Wij bevestigen schriftelijk wat er gebouwd wordt voordat u reserveert.

Wat er bij de prijs komt

10% btw en 1,2% zegelrecht, notaris- en registratiekosten, de VvE-bijdrage en de jaarlijkse onroerendgoedbelasting.

Voor het eerst off-plan kopen in Spanje? Hoe een nieuwbouwaankoop verloopt zet de zeven stappen op een rij, en off-plan versus bestaande bouw behandelt aanbetalingen, garanties en doorlooptijden.

Een blok van drie verdiepingen met gebogen witte terrassen en beplante daken
Architectuur voorbeeld
Architectuur

Rondingen, verspringend voor het uitzicht

Acht lage blokken staan verspringend op het terrein, zodat de meeste woningen uitkijken op het centrale zwembad en de tuinen in plaats van op elkaar. De terrassen zijn getekend als diepe witte rondingen, de daken zijn beplant, en een ringweg houdt auto's uit het hart van het complex, met ondergronds parkeren.

  • De woningen — Tuinen op de begane grond, terrassen op de eerste verdieping en solariums op de bovenste verdieping van de meeste blokken.
  • Binnen — Groot formaat Porcelanosa-tegelvloeren in de hele woning, verlaagde plafonds en extra hoge deuren.
  • De gemeenschappelijke ruimtes — Een buitenzwembad, een verwarmd binnenzwembad, een hamam, een sauna, een fitnessruimte en een clubhuis rond een binnenpatio.
  • Energie — Energielabel A, warm water via luchtwarmtepompen, mechanische ventilatie en zonnepanelen voor de gemeenschappelijke ruimtes.
Projectinformatie

Ontvang de nieuwste projectinformatie

De actuele prijslijst, de plattegronden en de technische omschrijving.

Het centrale zwembad 's avonds, met de verlichte terrassen erachter
Cinematische presentatie

Bezoek de bouwplaats en het verkoopkantoor

Het complex is in aanbouw, dus een bezoek combineert het terrein zelf met de plattegronden en de omschrijving op het verkoopkantoor in de buurt.

Ter plaatse

Bekijk het terrein, de oriëntatie en de omgeving, tussen de golfbanen van Atalaya en El Paraíso.

De plattegronden

Vergelijk de blokken en verdiepingen, en welke woningen uitkijken op het zwembad en de tuinen.

De woning

Neem de tuin, de kelder of het solarium van de specifieke woning door, die sterk verschillen per woning.

Cinematische presentatie Projectmateriaal aanvragen
Bloeiende tuinen en gazon tussen de lage blokken
Levensstijl

Tussen de golfbanen en de zee

Het complex ligt tussen Atalaya en El Paraíso, waar Estepona overgaat in Benahavís en Marbella.

Volgende stappen

Wat er volgt

01

Vraag het projectdossier aan

De prijslijst, de plattegronden en de technische omschrijving.

02

Bezoek het terrein

Wij lopen met u over het terrein en nemen de plattegronden door van de woningen die bij u passen.

03

Reserveer met advies

Reservering, contract, betalingsgarantie en opleverdatum gecontroleerd voordat u tekent.

Veelgestelde vragen

Veelgestelde vragen van kopers

Kunnen buitenlanders onroerend goed kopen in Spanje?

Ja. Er gelden geen beperkingen voor niet-Spaanse onderdanen die onroerend goed kopen in Spanje, ongeacht of zij ingezetene of niet-ingezetene zijn.

Wat is een NIE-nummer en heb ik er een nodig?

Een NIE (Número de Identificación de Extranjero) is een fiscaal identificatienummer dat vereist is voor elke aankoop van onroerend goed in Spanje door een niet-Spaanse onderdaan. Nueva Living begeleidt u bij het aanvragen ervan voordat u reserveert.

Met welke kosten moet ik rekening houden bovenop de aankoopprijs?

Kopers houden doorgaans rekening met overdrachtsbelasting of btw, notariskosten, kadasterkosten en advocaatkosten bovenop de aankoopprijs. Nueva Living verstrekt een volledig, actueel kostenoverzicht voor uw gekozen woning voordat u reserveert.

Kan ik als niet-ingezetene een hypotheek krijgen in Spanje?

Veel Spaanse banken bieden hypotheken aan niet-ingezeten kopers, meestal ter financiering van een deel van de aankoopprijs. De exacte voorwaarden hangen af van de bank en uw persoonlijke financiële profiel.

Wat is het verschil tussen woningen in aanbouw op plan en opgeleverde woningen?

In aanbouw op plan betekent dat het project nog in aanbouw is en meestal wordt verkocht met gefaseerde betalingen tot aan de oplevering. Een opgeleverde woning is nu klaar om te bezichtigen en te betrekken.

Hoe werkt het reserverings- en betalingsproces?

Reserverings- en betalingsstructuren verschillen per project en worden volledig uiteengezet voordat u reserveert. Nueva Living bevestigt bij elke stap het actuele schema voor uw gekozen woning opnieuw.

Kan ik de woning na aankoop verhuren?

Dit hangt af van het specifieke project en de lokale regelgeving, die kan verschillen per gemeenschap en gemeente. Nueva Living bevestigt de specifieke regels voor een project voordat u reserveert.

Heb ik een advocaat nodig?

Ja, wij raden ten zeerste onafhankelijke juridische vertegenwoordiging aan bij elke aankoop van onroerend goed in Spanje. Nueva Living kan u in contact brengen met onafhankelijke advocaten met ervaring in onroerend goed aan de Costa del Sol.

Wat is er beschikbaar?

31 van de 88 woningen: zes met twee slaapkamers en vijfentwintig met drie, waaronder tien op de begane grond met tuin en twee penthouses.

Hebben de penthouses een privézwembad?

De website van de ontwikkelaar beschrijft penthouses met een privézwembad, maar de plattegronden tonen een solarium, en bij één van de penthouses een ruimte die is voorzien voor een jacuzzi. Wij bevestigen schriftelijk wat er gebouwd wordt voordat u reserveert.

Wat is er bij de prijs inbegrepen?

De woning, ten minste één parkeerplaats in de ondergrondse garage en, afhankelijk van de woning, een tuin en kelder of een berging. Prijzen exclusief 10% btw.

Wanneer is het klaar?

Het wettelijke informatiedocument van de ontwikkelaar noemt het derde kwartaal van 2028. De bouwvergunning is in september 2025 verleend en in juli 2026 was het terrein in de funderingsfase.

Hoe is de betaling opgebouwd?

Een reservering van € 10.000, 30% bij ondertekening van het koopcontract minus de reservering, 10% op 5 november 2026 en 60% bij oplevering. Betalingen vóór oplevering zijn gegarandeerd door een verzekeraar.

Welke gemeenschappelijke voorzieningen zijn er?

Een buitenzwembad met zonneterrassen, een verwarmd binnenzwembad, een hamam en een sauna, een volledig uitgeruste fitnessruimte, een clubhuis, een street-workoutplek en aangelegde tuinen, in een afgesloten complex met camerabewaking bij de ingangen.

Vraag aan

Vraag naar de woningen

Deel uw gegevens en wij sturen u de actuele projectinformatie.

Projectcontext: Paraíso Spa Residences.
Vraag naar een woning Spreek met een adviseur