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La piscine centrale devant trois bâtiments résidentiels blancs aux lignes courbes, sous un ciel bleu
31 logements disponibles sur 88

Paraíso Spa Residences Appartements et penthouses · Atalaya – El Paraíso, Estepona

31 des 88 logements de deux et trois chambres disponibles entre Atalaya et El Paraíso, à Estepona, dans une résidence fermée avec piscine extérieure, piscine intérieure chauffée, spa avec hammam et sauna, salle de sport et club-house. La livraison est prévue au troisième trimestre 2028.

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Chambres2-3 chambres
Surface construite134,66 - 357,15 m²
Étiquette énergieA
Disponibilité31 disponibles sur 88
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Aperçu

88 logements, huit bâtiments bas

Paraíso Spa Residences est une résidence fermée de 88 logements de deux et trois chambres, répartis en huit bâtiments bas entre Atalaya et El Paraíso, du côté d'Estepona du New Golden Mile. Les bâtiments sont décalés autour d'une piscine centrale et de jardins, si bien que la plupart des logements donnent sur les espaces communs ou sur les collines et les golfs alentour.

31 logements sont actuellement disponibles : dix en rez-de-chaussée avec jardin privatif, la plupart également avec un sous-sol privatif ; deux penthouses et sept autres logements au dernier étage avec solarium ; et douze logements aux premier et deuxième étages. Six ont deux chambres et vingt-cinq en ont trois.

Les surfaces construites, qui incluent la quote-part des parties communes, vont de 134,66 à 357,15 m². Les prix vont de 668 000 € à 1 240 000 €, hors TVA de 10 %. Le permis de construire a été accordé en septembre 2025 et la livraison est prévue au troisième trimestre 2028.

Médias

Les logements et le resort

Images de synthèse des logements, des piscines et des espaces communs. Le mobilier, la décoration et les plantations sont indicatifs et ne font pas partie de la vente.

Emplacement

Atalaya – El Paraíso, Estepona

Une résidence fermée entre Atalaya et El Paraíso, du côté d'Estepona du New Golden Mile, près de l'A-7 et de l'AP-7.

Calendrier

Cap sur 2028

Permis accordé 2025
Fondations 2026
2027
Livraison 2028
Modalités de paiement
01 Réservation 10 000 €
02 À la signature du contrat 30 %
03 5 novembre 2026 10 %
04 À la livraison 60 %
Résidences

Des jardins en bas, des solariums en haut

Quatre types de logement, tous avec deux ou trois chambres et une place de parking en sous-sol.

Documents privés

Les plans, orientations et disponibilités actuels doivent être vérifiés auprès du dernier dossier du promoteur avant toute présélection.

Voir les plans
Descriptif des prestations

Ce qui compose les logements

Le descriptif des prestations du promoteur, regroupé par partie du logement. Les marques sont celles prévues, et « ou similaire » est la formulation du promoteur lui-même.

Structure et enveloppe
  • Fondations et structure en béton armé, contrôlées par un bureau de contrôle technique indépendant.
  • Façades avec un enduit extérieur continu et une double couche d'isolation thermique et acoustique, doublées à l'intérieur de plaques de plâtre sur ossature galvanisée.
  • Terrasses fermées par une combinaison de maçonnerie et de verre, selon leur position et leur conception.
  • Toitures-terrasses avec une double membrane d'étanchéité et une double isolation thermique au-dessus des pièces à vivre.
Menuiseries
  • Menuiseries à rupture de pont thermique et double vitrage, avec des fenêtres à la française de type Schüco et des coulissants.
  • Volets roulants motorisés dans le séjour et les chambres.
  • Porte d'entrée blindée, finie à l'intérieur en harmonie avec les menuiseries intérieures, et portes intérieures de grande hauteur.
  • Placards modulaires avec portes de grande hauteur, étagère haute et penderie.
Murs, sols et plafonds
  • Entre les logements, maçonnerie de briques doublée des deux côtés d'un isolant et d'une double plaque de plâtre.
  • Cloisons intérieures en double plaque de plâtre avec âme isolante.
  • Sols en grès cérame grand format Porcelanosa dans tout le logement, avec plinthes assorties.
  • Faux plafonds dans tout le logement avec niches à rideaux, et une gorge à éclairage indirect dans le séjour-salle à manger.
Cuisine
  • Meubles hauts et bas, dans l'une des deux teintes proposées par le promoteur.
  • Plan de travail extra-fin en céramique Porcelanosa, évier sous plan et mitigeur filtrant.
  • Plaque à induction, hotte, colonne four et micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur habillé Miele ou similaire.
Salles de bains
  • Murs en grès cérame Porcelanosa et peinture, et le même sol grand format Porcelanosa que le reste du logement.
  • WC suspendus Villeroy & Boch à réservoir encastré, vasques en Krion et robinetterie Zucchetti.
  • Robinetterie thermostatique, douche encastrée dans la salle de bains principale et colonne de douche dans la seconde, avec une baignoire à la place de la douche en option.
  • Éclairage LED encastré et miroir rétroéclairé au-dessus de la vasque.
Confort thermique et énergie
  • Plancher chauffant par zones.
  • Climatisation gainable dans le séjour et les chambres, pilotée par un système Airzone ou similaire avec écran central et capteur dans chaque pièce.
  • Eau chaude par pompe à chaleur aérothermique, et ventilation mécanique.
  • Étiquette énergie A, avec panneaux photovoltaïques pour les parties communes.
Électricité et sécurité
  • Prises de télévision et de téléphone dans le séjour et les chambres, et prises USB dans chaque pièce.
  • Visiophone à l'entrée générale et interphone à l'entrée de chaque bâtiment.
  • Vidéosurveillance aux accès du parking et des piétons, avec un point unique d'entrée et de sortie surveillé toute l'année.
Extérieurs et espaces communs
  • Terrasses et solariums en grès cérame antidérapant grand format Porcelanosa, avec un point d'eau sur les terrasses et jardins privatifs.
  • Parking en sous-sol avec portail motorisé et pré-installation pour la recharge des véhicules électriques.
  • Une piscine extérieure avec plages, une piscine intérieure chauffée, un club-house, une salle de sport, un hammam et un sauna.
  • Jardins paysagers avec espaces de détente et un espace de street workout.
  • Éclairage LED à détection de présence dans les halls, les escaliers, les paliers d'ascenseur et le parking.

Source : descriptif des prestations du promoteur, juillet 2026, vérifié par rapport à l'original espagnol. Là où les deux versions diffèrent, ou lorsque l'une est incomplète, seul ce que les deux confirment est indiqué. Le descriptif est indicatif et peut évoluer pour des raisons techniques pendant le chantier.

Disponibilité

31 logements disponibles sur 88

31 logements sont disponibles dans les huit bâtiments, dont six avec deux chambres. Nueva Living reconfirme le prix et la disponibilité avant toute visite ou réservation.

Biens disponibles31
Prix à partir de668 000 €
Fourchette de prix668 000 € - 1 240 000 €
Vérifiéseptembre 2026
Voir les 31 biens disponibles
Chambres
Prix
V87 Disponible
Chambres
3 chambres
Construit
214.59 m²
Terrasse
31.31 m²
Solarium
66.70 m²
Étage
Bloc 8, deuxième étage

985 000 €

Se renseigner sur V87

Prix et disponibilités issus de la liste de prix du promoteur du 11 septembre 2026, qui remplace toutes les précédentes. Les surfaces construites incluent la quote-part des parties communes, telles que le promoteur les indique ; les surfaces de jardin, de sous-sol, de terrasse et de solarium sont indiquées séparément. Un logement supplémentaire figure sur cette liste comme réservé et n'est pas affiché ici. Chaque logement comprend au moins une place de parking en sous-sol. Les prix s'entendent hors TVA de 10 %. Nueva Living reconfirme le prix, le statut et les conditions avant toute réservation.

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Financement

Estimez votre mensualité

Il s'agit d'une estimation indicative uniquement. Confirmez les conditions exactes auprès de votre banque avant toute décision.

Prix d'achat€0
Apport30% · €0
Réglé par défaut à 30 % — en tant que non-résident espagnol, les banques financent généralement jusqu'à 70 % de la valeur du bien. Votre maximum dépendra de votre banque et de votre profil financier.
Durée du prêt25 ans
Mensualité estimée€0
Liquidités nécessaires sans prêt€0
Liquidités nécessaires avec prêt (apport + frais)€0
Apport Capital emprunté Intérêts totaux
Apport€0
Montant du prêt€0
Financé0%
Total des intérêts payés€0
Taxes et frais d'achat€0
Pourquoi ce projet

Pourquoi ce projet compte

Un regard factuel sur ce qui rend ces logements pertinents aujourd'hui, sans aucune promesse de rendement futur.

Pourquoi il convient

Ce que c'est

88 appartements et penthouses dans huit bâtiments bas autour d'une piscine centrale, dont 31 encore disponibles.

Pour qui

Les acheteurs qui veulent un logement avec jardin ou solarium et les équipements d'un resort, à quelques minutes des golfs et de la plage.

Ce qui le distingue

Une piscine intérieure chauffée, un spa avec hammam et sauna, une salle de sport et un club-house dans l'enceinte, ce que peu de résidences de cette taille proposent.

Pourquoi l'emplacement compte

Atalaya Golf est à environ une minute, et la plage, Puerto Banús et Estepona à une dizaine.

Argument d'Investissement

Pourquoi le moment compte

Le chantier en est aux fondations, avec une livraison prévue au troisième trimestre 2028 et l'essentiel du prix payable à la livraison.

Informations actuelles

Nueva Living reconfirme les prix, les disponibilités et les modalités de paiement avant toute réservation.

Attrait à long terme

Le secteur entre Atalaya et El Paraíso se situe entre plusieurs des golfs établis de la côte, avec Marbella, Benahavís et Estepona à une dizaine de minutes.

Usage personnel et location

Convient comme résidence principale ou secondaire, sous réserve du règlement de copropriété et du régime andalou des locations touristiques.

Confiance et diligence

Le permis

Le permis de construire a été accordé le 11 septembre 2025 ; nous confirmons qu'il couvre le logement concerné.

Vos paiements

Que la garantie des sommes versées avant la livraison soit établie à votre nom pour chaque montant que vous payez.

Le solarium

Le site du promoteur décrit des penthouses avec piscine privée, mais les plans montrent un solarium et, sur l'un d'eux, un espace prévu pour un jacuzzi. Nous confirmons par écrit ce qui est construit avant votre réservation.

Ce qui s'ajoute au prix

La TVA de 10 % et le droit de timbre de 1,2 %, les frais de notaire et d'enregistrement, les charges de copropriété et la taxe foncière annuelle.

Premier achat sur plan en Espagne ? Comment se déroule un achat dans le neuf détaille les sept étapes, et le neuf sur plan face à la revente couvre les acomptes, les garanties et les délais.

Un bâtiment de trois niveaux aux terrasses blanches courbes et aux toits végétalisés
Aperçu architectural
Architecture

Des courbes, décalées vers la vue

Huit bâtiments bas sont décalés sur le terrain afin que la plupart des logements donnent sur la piscine centrale et les jardins plutôt que les uns sur les autres. Les terrasses dessinent de larges courbes blanches, les toitures sont végétalisées et une voie périphérique tient les voitures à l'écart du cœur de la résidence, le stationnement étant en sous-sol.

  • Les logements — Des jardins au rez-de-chaussée, des terrasses au premier étage et des solariums au dernier étage de la plupart des bâtiments.
  • L'intérieur — Sols en grès cérame grand format Porcelanosa dans tout le logement, faux plafonds et portes de grande hauteur.
  • Les espaces communs — Une piscine extérieure, une piscine intérieure chauffée, un hammam, un sauna, une salle de sport et un club-house autour d'un patio intérieur.
  • L'énergie — Étiquette énergie A, eau chaude par aérothermie, ventilation mécanique et panneaux photovoltaïques pour les parties communes.
Informations sur le projet

Recevez les dernières informations du projet

La liste de prix actuelle, les plans et le descriptif des prestations.

02

Plans

Le plan de chaque logement, avec son jardin, son sous-sol ou son solarium

Demander les plans
04

Modalités de paiement

La réservation, les paiements échelonnés et la garantie de l'assureur

Demander les modalités
La piscine centrale éclairée la nuit, les terrasses illuminées derrière
Présentation cinématique

Visitez le chantier et le bureau de vente

La résidence est en construction : la visite associe le terrain lui-même aux plans et au descriptif, au bureau de vente tout proche.

Sur place

Découvrez le terrain, son orientation et son environnement, entre les golfs d'Atalaya et d'El Paraíso.

Les plans

Comparez les bâtiments et les étages, et les logements qui donnent sur la piscine et les jardins.

Le logement

Passez en revue le jardin, le sous-sol ou le solarium du logement concerné, qui varient beaucoup d'un logement à l'autre.

Présentation cinématique Demander la documentation
Jardins fleuris et pelouses entre les bâtiments bas
Art de vivre

Entre les golfs et la mer

La résidence se trouve entre Atalaya et El Paraíso, là où Estepona rejoint Benahavís et Marbella.

Prochaines étapes

Les prochaines étapes

01

Demandez le dossier

La liste de prix, les plans et le descriptif des prestations.

02

Visitez le chantier

Nous parcourons le terrain avec vous et passons en revue les plans des logements qui vous conviennent.

03

Réservez avec conseil

Réservation, contrat, garantie des paiements et date de livraison vérifiés avant signature.

FAQ

Questions fréquentes des acheteurs

Les étrangers peuvent-ils acheter un bien immobilier en Espagne ?

Oui. Il n'existe aucune restriction pour les ressortissants non espagnols souhaitant acheter un bien en Espagne, qu'ils soient résidents ou non-résidents.

Qu'est-ce que le numéro NIE et en ai-je besoin ?

Le NIE (Numéro d'Identification d'Étranger) est un numéro fiscal requis pour tout achat immobilier en Espagne par un ressortissant non espagnol. Nueva Living peut vous accompagner dans son obtention avant la réservation.

Quels frais dois-je prévoir en plus du prix d'achat ?

Les acheteurs prévoient généralement les droits de mutation ou la TVA, les frais de notaire, les frais d'enregistrement et les honoraires juridiques en plus du prix d'achat. Nueva Living vous fournit une répartition complète et actuelle des coûts avant la réservation.

Puis-je obtenir un prêt hypothécaire en Espagne en tant que non-résident ?

De nombreuses banques espagnoles proposent des prêts hypothécaires aux acheteurs non-résidents, finançant généralement une partie du prix d'achat. Les conditions exactes dépendent de la banque et de votre profil financier personnel.

Quelle est la différence entre un bien sur plan et un bien achevé ?

Sur plan signifie que le programme est encore en construction et se vend généralement avec des paiements échelonnés jusqu'à l'achèvement. Un bien achevé est prêt à visiter et à habiter immédiatement.

Comment fonctionne le processus de réservation et de paiement ?

Les modalités de réservation et de paiement varient selon le programme et sont détaillées intégralement avant la réservation. Nueva Living reconfirme le calendrier en vigueur pour votre logement à chaque étape.

Puis-je louer le bien après l'achat ?

Cela dépend du programme concerné et de la réglementation locale, qui peut varier selon la copropriété et la commune. Nueva Living confirmera les règles spécifiques du programme avant votre réservation.

Ai-je besoin d'un avocat ?

Oui, nous recommandons vivement une représentation juridique indépendante pour tout achat immobilier en Espagne. Nueva Living peut vous mettre en relation avec des avocats indépendants expérimentés en immobilier sur la Costa del Sol.

Qu'est-ce qui est disponible ?

31 des 88 logements : six de deux chambres et vingt-cinq de trois, dont dix en rez-de-chaussée avec jardin et deux penthouses.

Les penthouses ont-ils une piscine privée ?

Le site du promoteur décrit des penthouses avec piscine privée, mais les plans montrent un solarium et, sur l'un des penthouses, un espace prévu pour un jacuzzi. Nous confirmons par écrit ce qui est construit avant votre réservation.

Qu'est-ce qui est inclus dans le prix ?

Le logement, au moins une place de parking en sous-sol et, selon le logement, un jardin et un sous-sol ou une cave. Les prix s'entendent hors TVA de 10 %.

Quand sera-t-il terminé ?

Le document d'information légal du promoteur indique le troisième trimestre 2028. Le permis de construire a été accordé en septembre 2025 et le chantier en était aux fondations en juillet 2026.

Comment le paiement est-il échelonné ?

Une réservation de 10 000 €, 30 % à la signature du contrat de vente moins la réservation, 10 % le 5 novembre 2026 et 60 % à la livraison. Les paiements avant la livraison sont garantis par un assureur.

Quels sont les équipements communs ?

Une piscine extérieure avec plages, une piscine intérieure chauffée, un hammam et un sauna, une salle de sport entièrement équipée, un club-house, un espace de street workout et des jardins paysagers, dans une résidence fermée avec vidéosurveillance aux accès.

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Renseignez-vous sur les logements

Partagez vos coordonnées et nous vous enverrons les informations actuelles du projet.

Contexte du projet : Paraíso Spa Residences.
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