60 logements disponibles sur 66
Alborada Residences Appartements et penthouses · Mijas
60 des 66 logements de la liste de prix de la phase II sont disponibles dans une résidence fermée d’appartements de deux et trois chambres, de logements de rez-de-chaussée et de penthouses à Mijas, avec deux piscines, un spa et une salle de sport. La fin des travaux est annoncée pour le troisième trimestre 2028. À partir de 410 000 € hors TVA.
Chambres2-3 chambres
Surface construite95,16 - 130,23 m²
Disponibilité60 logements disponibles sur 66
Disponible60 logements
Fourchette de prix410 000 € - 645 000 €
Vie extérieureTerrasses, jardins et deux piscines
Aperçu
66 logements sur la liste, 60 disponibles
Alborada Residences est une résidence fermée à Mijas composée d’appartements de deux et trois chambres, de logements de rez-de-chaussée avec jardin privé ou terrasse et de penthouses. L’architecture suit la pente du terrain en courbes fluides, avec de longues terrasses dans des tons de pierre et de bois. La liste de prix de la phase II recense 66 logements, dont 60 sont annoncés avec un prix et 6 figurent comme réservés.
Les parties communes comprennent deux piscines extérieures, un spa intérieur avec piscine chauffée, une salle de sport et un espace de coworking avec cuisine. L’annonce du promoteur indique que le permis de construire est disponible et que la fin des travaux est prévue au troisième trimestre 2028, sous réserve de modifications.
Médias
Le programme en détail
Vues générées par ordinateur des blocs, des intérieurs et des parties communes, et plans de six des logements disponibles.
Emplacement
Mijas, entre mer et montagne
La résidence est à Mijas, avec vue sur la mer et la montagne, et des supermarchés, pharmacies, services médicaux et écoles à proximité. Le promoteur situe les plages de Mijas Costa et de Fuengirola à 15 minutes, Marbella à 25 minutes, et Málaga et son aéroport à moins de 30 minutes.
Résidences
Trois types de logements, une seule résidence
Les logements se répartissent en trois groupes selon l’étage. Le tableau ci-dessous recense tous les logements disponibles avec leur prix.
Documents privés
Les plans, orientations et disponibilités actuels doivent être vérifiés auprès du dernier dossier du promoteur avant toute présélection.
Descriptif des prestations
Ce qui compose les logements
Le descriptif de qualité du promoteur lui-même, résumé par partie du logement.
Sols et murs
- Sol SPC premium aspect bois à l’intérieur des logements, carreaux de grès cérame grand format dans les salles de bains et dallage de grès antidérapant sur les terrasses.
- Murs intérieurs en peinture lisse et carreaux de céramique grand format sur les murs humides des salles de bains.
Portes
- Porte de sécurité renforcée à chaque entrée, portes intérieures laquées avec poignées design, plinthes assorties et placards intégrés entièrement doublés, avec barre de penderie et rangements.
Cuisine
- Meubles hauts et bas en finition aspect bois avec plans de travail résistants, et deux options de design proposées dans le programme de cuisines du promoteur, avec îlot ou péninsule selon l’agencement.
- Électroménager haut de gamme : four électrique et micro-ondes, plaque à induction, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle et évier avec mitigeur.
Salles de bain
- Sanitaires design avec WC à double chasse, vasques à poser sur meubles à tiroirs et miroir design, et receveur de douche extra-plat avec paroi dans la salle de bains principale.
Climatisation et énergie
- Climatisation gainable chaud et froid avec grilles dans le séjour et les chambres, et eau chaude par un système aérothermique.
Technologie
- Visiophone et installation de télécommunications conforme à la réglementation en vigueur.
Parties communes
- Contrôle d’accès sécurisé et porte de garage télécommandée, espaces paysagers, deux piscines extérieures à traitement au sel, un spa intérieur avec piscine chauffée, sauna, bain d’eau froide et circuit de douches, une salle de sport, un bar de piscine avec espace chill-out et un espace de coworking avec cuisine.
Source : le descriptif de qualité abrégé du promoteur pour ce programme. Il est indicatif, et le promoteur peut le modifier pour des raisons techniques, commerciales, juridiques ou de disponibilité des matériaux.
Disponibilité
60 logements actuellement disponibles
Les prix sont ceux de la liste de prix version 6 du promoteur pour la phase II du 28 septembre 2026 et s’entendent hors TVA. La liste recense 66 logements et en indique 6 comme réservés.
Biens disponibles60
Prix à partir de410 000 € + TVA
Fourchette de prix410 000 € - 645 000 € + TVA
Vérifiéoctobre 2026
Voir les 60 biens disponibles
Prix
Aucun bien ne correspond à ces filtres.
| Référence | Étage | Chambres | Surface | Prix | Statut | Plan |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04-01-02-A | Bloc 4, deuxième étage | 2 chambres | 95,16 m² construits, 13,90 m² de terrasse | 415 000 € | Disponible | |
| 04-01-BJ-A | Bloc 4, rez-de-chaussée | 2 chambres | 95,16 m² construits, 28,78 m² de terrasse | 420 000 € | Disponible | |
| 04-01-BJ-B | Bloc 4, rez-de-chaussée | 3 chambres | 117,01 m² construits, 45,39 m² de terrasse | 538 000 € | Disponible | Voir le PDF |
| 04-02-02-A | Bloc 4, deuxième étage | 2 chambres | 95,16 m² construits, 13,91 m² de terrasse | 430 000 € | Disponible | |
| 04-02-03-A | Bloc 4, troisième étage | 2 chambres | 95,16 m² construits, 13,91 m² de terrasse | 432 000 € | Disponible | |
| 04-02-BJ-A | Bloc 4, rez-de-chaussée | 2 chambres | 95,16 m² construits, 28,80 m² de terrasse | 410 000 € | Disponible | |
| 04-03-02-B | Bloc 4, deuxième étage | 2 chambres | 95,16 m² construits, 13,91 m² de terrasse | 425 000 € | Disponible | |
| 04-03-03-B | Bloc 4, troisième étage | 2 chambres | 95,16 m² construits, 13,91 m² de terrasse | 438 000 € | Disponible | |
| 04-03-BJ-B | Bloc 4, rez-de-chaussée | 2 chambres | 95,16 m² construits, 28,79 m² de terrasse | 420 000 € | Disponible | |
| 04-04-01-A | Bloc 4, premier étage | 3 chambres | 117,21 m² construits, 21,59 m² de terrasse | 523 000 € | Disponible | |
| 04-04-02-A | Bloc 4, deuxième étage | 3 chambres | 117,21 m² construits, 21,59 m² de terrasse | 555 000 € | Disponible | |
| 04-04-02-B | Bloc 4, deuxième étage | 2 chambres | 95,16 m² construits, 13,90 m² de terrasse | 430 000 € | Disponible | |
| 04-04-03-A | Bloc 4, troisième étage | 3 chambres | 117,21 m² construits, 21,59 m² de terrasse | 568 000 € | Disponible | |
| 04-04-03-B | Bloc 4, troisième étage | 2 chambres | 95,16 m² construits, 13,90 m² de terrasse | 440 000 € | Disponible | |
| 04-04-BJ-B | Bloc 4, rez-de-chaussée | 2 chambres | 95,16 m² construits, 28,78 m² de terrasse | 420 000 € | Disponible | |
| 05-01-01-A | Bloc 5, premier étage | 2 chambres | 100,17 m² construits, 16,83 m² de terrasse | 435 000 € | Disponible | |
| 05-01-01-B | Bloc 5, premier étage | 3 chambres | 127,45 m² construits, 121,18 m² de terrasse | 643 000 € | Disponible | |
| 05-01-02-A | Bloc 5, deuxième étage | 2 chambres | 100,17 m² construits, 17,23 m² de terrasse | 470 000 € | Disponible | |
| 05-01-02-B | Bloc 5, deuxième étage | 3 chambres | 127,45 m² construits, 26,55 m² de terrasse | 585 000 € | Disponible | |
| 05-01-03-A | Bloc 5, troisième étage | 2 chambres | 101,26 m² construits, 17,03 m² de terrasse | 495 000 € | Disponible | |
| 05-01-03-B | Bloc 5, troisième étage | 3 chambres | 127,45 m² construits, 26,55 m² de terrasse | 613 000 € | Disponible | |
| 05-01-BJ-A | Bloc 5, rez-de-chaussée | 2 chambres | 100,17 m² construits, 20,03 m² de terrasse, 15,95 m² de jardin | 455 000 € | Disponible | Voir le PDF |
| 05-01-BJ-B | Bloc 5, rez-de-chaussée | 2 chambres | 127,22 m² construits, 33,23 m² de terrasse, 25,43 m² de jardin | 545 000 € | Disponible | |
| 05-02-01-B | Bloc 5, premier étage | 2 chambres | 100,12 m² construits, 16,93 m² de terrasse | 450 000 € | Disponible | |
| 05-02-02-A | Bloc 5, deuxième étage | 2 chambres | 103,54 m² construits, 23,17 m² de terrasse | 465 000 € | Disponible | Voir le PDF |
| 05-02-02-B | Bloc 5, deuxième étage | 2 chambres | 100,12 m² construits, 16,89 m² de terrasse | 455 000 € | Disponible | |
| 05-02-03-A | Bloc 5, troisième étage | 2 chambres | 103,54 m² construits, 23,17 m² de terrasse | 475 000 € | Disponible | |
| 05-02-03-B | Bloc 5, troisième étage | 2 chambres | 100,12 m² construits, 16,89 m² de terrasse | 480 000 € | Disponible | |
| 05-02-AT-A | Bloc 5, penthouse | 2 chambres | 107,24 m² construits, 95,35 m² de terrasse | 640 000 € | Disponible | Voir le PDF |
| 05-02-BJ-B | Bloc 5, rez-de-chaussée | 2 chambres | 101,79 m² construits, 16,76 m² de terrasse, 19,24 m² de jardin | 445 000 € | Disponible | |
| 05-03-01-B | Bloc 5, premier étage | 2 chambres | 99,56 m² construits, 16,94 m² de terrasse | 410 000 € | Disponible | |
| 05-03-02-A | Bloc 5, deuxième étage | 3 chambres | 127,83 m² construits, 48,53 m² de terrasse | 615 000 € | Disponible | |
| 05-03-02-B | Bloc 5, deuxième étage | 2 chambres | 99,56 m² construits, 16,94 m² de terrasse | 450 000 € | Disponible | |
| 05-03-03-A | Bloc 5, troisième étage | 3 chambres | 127,83 m² construits, 38,12 m² de terrasse | 608 000 € | Disponible | Voir le PDF |
| 05-03-03-B | Bloc 5, troisième étage | 2 chambres | 99,56 m² construits, 16,94 m² de terrasse | 470 000 € | Disponible | |
| 05-03-BJ-A | Bloc 5, rez-de-chaussée | 3 chambres | 127,59 m² construits, 27,48 m² de terrasse, 87,90 m² de jardin | 570 000 € | Disponible | |
| 05-03-BJ-B | Bloc 5, rez-de-chaussée | 2 chambres | 99,56 m² construits, 16,74 m² de terrasse, 19,38 m² de jardin | 440 000 € | Disponible | |
| 06-01-01-A | Bloc 6, premier étage | 2 chambres | 105,87 m² construits, 24,04 m² de terrasse | 420 000 € | Disponible | |
| 06-01-01-B | Bloc 6, premier étage | 3 chambres | 130,23 m² construits, 25,83 m² de terrasse | 540 000 € | Disponible | |
| 06-01-02-A | Bloc 6, deuxième étage | 2 chambres | 105,87 m² construits, 24,04 m² de terrasse | 420 000 € | Disponible | |
| 06-01-03-A | Bloc 6, troisième étage | 2 chambres | 105,87 m² construits, 24,04 m² de terrasse | 450 000 € | Disponible | |
| 06-01-BJ-A | Bloc 6, rez-de-chaussée | 2 chambres | 105,89 m² construits, 32,63 m² de terrasse, 20,33 m² de jardin | 410 000 € | Disponible | |
| 06-01-BJ-B | Bloc 6, rez-de-chaussée | 3 chambres | 116,53 m² construits, 154,00 m² de terrasse | 550 000 € | Disponible | |
| 06-02-01-A | Bloc 6, premier étage | 2 chambres | 103,60 m² construits, 22,43 m² de terrasse | 410 000 € | Disponible | |
| 06-02-02-A | Bloc 6, deuxième étage | 2 chambres | 103,60 m² construits, 22,43 m² de terrasse | 430 000 € | Disponible | |
| 06-02-02-B | Bloc 6, deuxième étage | 2 chambres | 104,89 m² construits, 22,38 m² de terrasse | 430 000 € | Disponible | |
| 06-02-03-A | Bloc 6, troisième étage | 2 chambres | 103,60 m² construits, 22,43 m² de terrasse | 450 000 € | Disponible | |
| 06-02-BJ-A | Bloc 6, rez-de-chaussée | 2 chambres | 103,36 m² construits, 30,42 m² de terrasse, 14,45 m² de jardin | 420 000 € | Disponible | |
| 06-03-01-A | Bloc 6, premier étage | 3 chambres | 118,31 m² construits, 22,66 m² de terrasse | 530 000 € | Disponible | |
| 06-03-01-B | Bloc 6, premier étage | 3 chambres | 117,76 m² construits, 27,41 m² de terrasse | 490 000 € | Disponible | |
| 06-03-02-A | Bloc 6, deuxième étage | 3 chambres | 118,31 m² construits, 69,61 m² de terrasse | 589 000 € | Disponible | |
| 06-03-02-B | Bloc 6, deuxième étage | 3 chambres | 117,76 m² construits, 26,16 m² de terrasse | 560 000 € | Disponible | |
| 06-03-02-C | Bloc 6, deuxième étage | 2 chambres | 105,80 m² construits, 26,15 m² de terrasse | 440 000 € | Disponible | |
| 06-03-03-A | Bloc 6, troisième étage | 3 chambres | 118,31 m² construits, 22,21 m² de terrasse | 550 000 € | Disponible | |
| 06-03-03-B | Bloc 6, troisième étage | 3 chambres | 117,76 m² construits, 22,02 m² de terrasse | 560 000 € | Disponible | |
| 06-03-03-C | Bloc 6, troisième étage | 2 chambres | 105,81 m² construits, 23,91 m² de terrasse | 470 000 € | Disponible | |
| 06-03-AT-B | Bloc 6, penthouse | 2 chambres | 111,48 m² construits, 78,36 m² de terrasse | 645 000 € | Disponible | Voir le PDF |
| 06-03-BJ-A | Bloc 6, rez-de-chaussée | 3 chambres | 118,65 m² construits, 90,00 m² de terrasse, 77,49 m² de jardin | 585 000 € | Disponible | |
| 06-03-BJ-B | Bloc 6, rez-de-chaussée | 2 chambres | 104,98 m² construits, 79,06 m² de terrasse | 449 000 € | Disponible | |
| 06-03-BJ-C | Bloc 6, rez-de-chaussée | 2 chambres | 105,56 m² construits, 43,03 m² de terrasse | 435 000 € | Disponible |
Les prix, surfaces construites, terrasses et jardins sont transcrits de la liste de prix du promoteur pour la phase II, version 6 du 28 septembre 2026, pour les 60 logements annoncés avec un prix ; les 6 autres figurent comme réservés. La liste précise que les prix sont nets et n’incluent ni la TVA ni les droits de mutation. La surface construite inclut une quote-part de parties communes. Des plans sont fournis pour six des logements.
Financement
Estimez votre mensualité
Il s'agit d'une estimation indicative uniquement. Confirmez les conditions exactes auprès de votre banque avant toute décision.
Prix d'achat€0
Apport30% · €0
Réglé par défaut à 30 % — en tant que non-résident espagnol, les banques financent généralement jusqu'à 70 % de la valeur du bien. Votre maximum dépendra de votre banque et de votre profil financier.
Durée du prêt25 ans
Mensualité estimée€0
Liquidités nécessaires sans prêt€0
Liquidités nécessaires avec prêt (apport + frais)€0
Apport€0
Montant du prêt€0
Financé0%
Total des intérêts payés€0
Taxes et frais d'achat€0
Prestations
Ce que le programme vous offre
-
01 · Bien-être
Piscine extérieure commune
À ciel ouvert
-
02 · Bien-être
Spa
Espace humide de récupération
-
03 · Bien-être
Piscine intérieure chauffée
Eau chaude à l’abri
-
04 · Bien-être
Sauna
Chaleur sèche
-
05 · Bien-être
Salle de sport
Au sein du programme
-
06 · Bien-être
Bar de piscine
Servi sans sortir de l’eau
-
07 · Extérieurs
Jardins collectifs paysagers
Espaces communs paysagers
-
08 · Extérieurs
Vue sur la mer
Vers la Méditerranée
-
09 · Au quotidien
Espace de coworking
Des bureaux hors du logement
-
10 · Au quotidien
Climatisation
Froid et chaud par gaines
-
11 · Au quotidien
Système aérothermique
Chauffage, climatisation et eau chaude
-
12 · Au quotidien
Parking souterrain
Sous le bâtiment
-
13 · Services
Résidence sécurisée
Accès contrôlé
Pourquoi ce projet
Pourquoi ce projet compte
Un large choix de logements de deux et trois chambres, chacun avec terrasse ou jardin, et un spa complet dans la résidence.
Pourquoi il convient
À qui s'adresse ce projet
Acheteurs qui veulent un logement de deux ou trois chambres avec terrasse ou jardin et des équipements de bien-être partagés, dans une résidence fermée.
Ce qui le distingue
Tous les logements ont une terrasse, ceux du rez-de-chaussée ont un jardin ou une terrasse, et les parties communes comprennent une piscine chauffée intérieure, un sauna et un bain d’eau froide.
Pourquoi l'emplacement compte
Le promoteur situe les plages de Mijas Costa et de Fuengirola à environ 15 minutes, Marbella à 25 minutes et l’aéroport de Málaga à moins de 30.
Pourquoi vérifier la disponibilité
60 logements sont actuellement annoncés et 6 figurent comme réservés. Nueva Living reconfirme le prix et la disponibilité auprès du promoteur avant toute visite.
Argument d'Investissement
Réservation
La réservation est de 6 600 €, TVA incluse, déduite du premier versement.
Échéancier de paiement
20 % hors TVA, moins la réservation, à la signature du contrat de vente privé, 15 % hors TVA six mois plus tard et 65 % hors TVA à l’achèvement chez le notaire.
TVA
La liste de prix indique que les prix sont nets et n’incluent pas la TVA ni les droits de mutation. Nueva Living confirme par écrit les taxes et les frais d’achat.
Ce que le prix comprend
La liste de prix attribue une place de stationnement à chaque logement, une seconde à certains et un débarras à quelques-uns. Le mobilier visible sur les images n’est pas inclus.
Confiance et diligence
Licence et garanties
L’annonce indique que le permis de construire est disponible. Nous demandons le permis et la garantie bancaire couvrant les sommes versées en acompte.
La date d’achèvement
L’annonce du promoteur indique la fin des travaux au troisième trimestre 2028 et la présente comme susceptible de changer ; nous demandons donc la date contractuelle.
Les surfaces
La liste de prix indique la surface construite avec une quote-part de parties communes, et les terrasses et jardins séparément. Nous confirmons quelles surfaces retient le contrat. Deux terrasses de la liste sont exceptionnellement grandes, de 121,18 et 154,00 m², et nous les confirmons avec les plans.
Stationnement et débarras
Quelles places de stationnement et quels débarras reviennent à chaque logement, tels que la liste de prix les numérote, et quels logements n’ont pas de débarras.
Premier achat sur plan en Espagne ? Comment se déroule un achat dans le neuf détaille les sept étapes, et le neuf sur plan face à la revente couvre les acomptes, les garanties et les délais.
Architecture
Courbes fluides, longues terrasses
Les blocs suivent la pente au lieu de l’entailler. Des terrasses courbes courent le long des façades, et la pierre, le bois et d’autres textures naturelles relient les bâtiments au paysage.
Les bâtiments laissent libre le terrain entre eux pour des jardins communs, plantés d’espèces locales, d’un verger d’agrumes et d’herbes aromatiques.
- Façade — Une façade design dans des tons chauds, avec une isolation thermique et acoustique conforme au Code technique du bâtiment.
- Menuiseries — Menuiseries aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage, stores dans le séjour et les chambres et garde-corps en verre à profilés tubulaires verticaux.
- Sols — Sol SPC premium aspect bois à l’intérieur des logements et dallage de grès antidérapant sur les terrasses.
- Certification — Le promoteur indique que le programme aura une certification BREEAM.
Présentation cinématique
Découvrez le terrain et le quartier
Les logements ne sont pas achevés, la visite porte donc sur l’emplacement, les plans et l’avancement du chantier.
Sur place
Parcourez la parcelle et la pente sur laquelle elle s’étend.
En voiture
Nous allons en voiture avec vous à Fuengirola, aux plages et à l’aéroport, et nous chronométrons le trajet.
Sur le papier
Licence, garantie et contrat, avant toute signature.
Art de vivre
Un spa et deux piscines
Les parties communes sont dans des jardins sur la pente, avec le spa et la salle de sport reliés entre eux.
Prochaines étapes
Les prochaines étapes
Demandez le dossier
Les plans des logements qui vous intéressent, le descriptif de qualité et la liste de prix.
Comparez les options
Comparez-le avec les autres projets de Mijas et Fuengirola que nous suivons.
Visite privée
Visitez le site et le quartier avec nous, et confrontez les plans au chantier.
Réservez
Une réservation de 6 600 €, puis le contrat de vente privé, avec les paiements garantis par une banque.
FAQ
Questions fréquentes des acheteurs
Les étrangers peuvent-ils acheter un bien immobilier en Espagne ?
Oui. Il n'existe aucune restriction pour les ressortissants non espagnols souhaitant acheter un bien en Espagne, qu'ils soient résidents ou non-résidents.
Qu'est-ce que le numéro NIE et en ai-je besoin ?
Le NIE (Numéro d'Identification d'Étranger) est un numéro fiscal requis pour tout achat immobilier en Espagne par un ressortissant non espagnol. Nueva Living peut vous accompagner dans son obtention avant la réservation.
Quels frais dois-je prévoir en plus du prix d'achat ?
Les acheteurs prévoient généralement les droits de mutation ou la TVA, les frais de notaire, les frais d'enregistrement et les honoraires juridiques en plus du prix d'achat. Nueva Living vous fournit une répartition complète et actuelle des coûts avant la réservation.
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire en Espagne en tant que non-résident ?
De nombreuses banques espagnoles proposent des prêts hypothécaires aux acheteurs non-résidents, finançant généralement une partie du prix d'achat. Les conditions exactes dépendent de la banque et de votre profil financier personnel.
Quelle est la différence entre un bien sur plan et un bien achevé ?
Sur plan signifie que le programme est encore en construction et se vend généralement avec des paiements échelonnés jusqu'à l'achèvement. Un bien achevé est prêt à visiter et à habiter immédiatement.
Comment fonctionne le processus de réservation et de paiement ?
Les modalités de réservation et de paiement varient selon le programme et sont détaillées intégralement avant la réservation. Nueva Living reconfirme le calendrier en vigueur pour votre logement à chaque étape.
Puis-je louer le bien après l'achat ?
Cela dépend du programme concerné et de la réglementation locale, qui peut varier selon la copropriété et la commune. Nueva Living confirmera les règles spécifiques du programme avant votre réservation.
Ai-je besoin d'un avocat ?
Oui, nous recommandons vivement une représentation juridique indépendante pour tout achat immobilier en Espagne. Nueva Living peut vous mettre en relation avec des avocats indépendants expérimentés en immobilier sur la Costa del Sol.
Combien de logements sont disponibles ?
La liste de prix de la phase II recense 66 logements. 60 sont annoncés avec un prix, de 410 000 € à 645 000 € hors TVA, et 6 figurent comme réservés.
La TVA est-elle incluse ?
Non. La liste de prix indique que les prix sont nets et n’incluent ni la TVA ni les droits de mutation. Nous confirmons par écrit les taxes et les frais d’achat.
Quand sera-t-il achevé ?
L’annonce du promoteur indique la fin des travaux au troisième trimestre 2028 et précise que l’information est susceptible de changer. Nous demandons la date contractuelle.
Quel est l’échéancier de paiement ?
La réservation est de 6 600 €. Ensuite, 20 % hors TVA, moins la réservation, au contrat privé, 15 % hors TVA six mois plus tard et 65 % hors TVA chez le notaire à l’achèvement.
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