60 z 66 mieszkań dostępnych
Alborada Residences Apartamenty i penthouse'y · Mijas
60 z 66 lokali z cennika II etapu jest dostępnych w zamkniętym osiedlu apartamentów z dwiema i trzema sypialniami, lokali na parterze i penthouse’ów w Mijas, z dwoma basenami, spa i siłownią. Zakończenie budowy podano na trzeci kwartał 2028 r. Od 410 000 € plus VAT.
Sypialnie2-3 sypialnie
Powierzchnia zabudowy95,16 - 130,23 m²
Dostępność60 z 66 mieszkań dostępnych
Dostępne60 lokali
Przedział cen410 000 € - 645 000 €
Życie na zewnątrzTarasy, ogrody i dwa baseny
Przegląd
66 lokale na liście, 60 dostępnych
Alborada Residences to zamknięte osiedle w Mijas z apartamentami z dwiema i trzema sypialniami, lokalami na parterze z prywatnym ogrodem lub tarasem oraz penthouse’ami. Architektura podąża za spadkiem terenu płynnymi liniami, z długimi tarasami w odcieniach kamienia i drewna. Cennik II etapu obejmuje 66 lokali, z których 60 podano z ceną, a 6 oznaczono jako zarezerwowane.
Części wspólne obejmują dwa baseny zewnętrzne, spa wewnątrz z podgrzewanym basenem, siłownię i przestrzeń coworkingową z kuchnią. Z ogłoszenia dewelopera wynika, że pozwolenie na budowę jest dostępne, a zakończenie budowy przewidziano na trzeci kwartał 2028 r., z zastrzeżeniem zmian.
Media
Osiedle w szczegółach
Wygenerowane komputerowo widoki brył, wnętrz i części wspólnych oraz rzuty sześciu z dostępnych lokali.
Lokalizacja
Mijas, między morzem a górami
Osiedle leży w Mijas, z widokiem na morze i góry, a w pobliżu są supermarkety, apteki, placówki medyczne i szkoły. Deweloper podaje, że plaże Mijas Costa i Fuengiroli są oddalone o 15 minut, Marbella o 25 minut, a Málaga z lotniskiem o mniej niż 30 minut.
Mieszkania
Trzy rodzaje lokali, jedno osiedle
Lokale dzielą się według piętra na trzy grupy. Tabela poniżej wymienia każdy dostępny lokal wraz z ceną.
Materiały prywatne
Aktualne układy, kierunki widoku i dostępność jednostek należy zweryfikować na podstawie najnowszego pliku dewelopera przed sporządzeniem listy.
Standard wykończenia
Z czego zbudowano mieszkania
Własna specyfikacja jakości dewelopera, podsumowana według części lokalu.
Podłogi i ściany
- Wysokiej jakości podłogi SPC w wyglądzie drewna wewnątrz lokali, wielkoformatowe płytki porcelanowe w łazienkach i antypoślizgowy gres na tarasach.
- Ściany wewnętrzne w gładkiej farbie i wielkoformatowe płytki ceramiczne na mokrych ścianach łazienek.
Drzwi
- Wzmocnione drzwi bezpieczeństwa przy każdym wejściu, lakierowane drzwi wewnętrzne z designerskimi klamkami, pasujące listwy przypodłogowe i w pełni wyłożone szafy wnękowe z drążkiem i miejscem na przechowywanie.
Kuchnia
- Szafki górne i dolne w wykończeniu imitującym drewno z trwałymi blatami oraz dwie opcje designu w programie kuchennym dewelopera, z wyspą lub półwyspem zależnie od układu.
- Sprzęt wysokiej klasy: piekarnik elektryczny i kuchenka mikrofalowa, płyta indukcyjna, okap, lodówka, zmywarka i zlewozmywak z baterią.
Łazienki
- Designerskie wyposażenie sanitarne z toaletami z podwójnym spłukiwaniem, umywalkami nablatowymi na szafkach z szufladami i designerskim lustrem oraz niski brodzik z kabiną w łazience głównej.
Klimat i energia
- Klimatyzacja kanałowa grzewczo-chłodząca z kratkami w salonie i sypialniach oraz ciepła woda z systemu aerotermicznego.
Technologia
- Wideodomofon i instalacja telekomunikacyjna zgodna z obowiązującymi przepisami.
Części wspólne
- Zabezpieczona kontrola dostępu i brama garażowa na pilota, tereny zielone, dwa baseny zewnętrzne z solną chlorynacją, spa wewnątrz z podgrzewanym basenem, sauną, kąpielą w zimnej wodzie i obiegiem pryszniców, siłownia, bar basenowy ze strefą relaksu oraz przestrzeń coworkingowa z kuchnią.
Źródło: skrócona specyfikacja jakości dewelopera dla tego osiedla. Ma ona charakter orientacyjny, a deweloper może ją zmieniać z powodów technicznych, handlowych, prawnych lub z powodu dostępności materiałów.
Dostępność
60 lokali obecnie dostępnych
Ceny pochodzą z cennika dewelopera, wersja 6 dla II etapu z 28 września 2026 r., i nie zawierają VAT. Lista obejmuje 66 lokali i oznacza 6 z nich jako zarezerwowane.
Dostępne nieruchomości60
Cena od410 000 € + VAT
Zakres cen410 000 € - 645 000 € + VAT
Sprawdzonopaździernik 2026
Zobacz wszystkie 60 dostępne nieruchomości
Cena
Żadna nieruchomość nie pasuje do tych filtrów.
| Numer referencyjny | Piętro | Sypialnie | Powierzchnia | Cena | Status | Rzut |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04-01-02-A | Blok 4, drugie piętro | 2 sypialnie | 95,16 m² zabudowy, 13,90 m² tarasu | 415 000 € | Dostępne | |
| 04-01-BJ-A | Blok 4, parter | 2 sypialnie | 95,16 m² zabudowy, 28,78 m² tarasu | 420 000 € | Dostępne | |
| 04-01-BJ-B | Blok 4, parter | 3 sypialnie | 117,01 m² zabudowy, 45,39 m² tarasu | 538 000 € | Dostępne | Zobacz PDF |
| 04-02-02-A | Blok 4, drugie piętro | 2 sypialnie | 95,16 m² zabudowy, 13,91 m² tarasu | 430 000 € | Dostępne | |
| 04-02-03-A | Blok 4, trzecie piętro | 2 sypialnie | 95,16 m² zabudowy, 13,91 m² tarasu | 432 000 € | Dostępne | |
| 04-02-BJ-A | Blok 4, parter | 2 sypialnie | 95,16 m² zabudowy, 28,80 m² tarasu | 410 000 € | Dostępne | |
| 04-03-02-B | Blok 4, drugie piętro | 2 sypialnie | 95,16 m² zabudowy, 13,91 m² tarasu | 425 000 € | Dostępne | |
| 04-03-03-B | Blok 4, trzecie piętro | 2 sypialnie | 95,16 m² zabudowy, 13,91 m² tarasu | 438 000 € | Dostępne | |
| 04-03-BJ-B | Blok 4, parter | 2 sypialnie | 95,16 m² zabudowy, 28,79 m² tarasu | 420 000 € | Dostępne | |
| 04-04-01-A | Blok 4, pierwsze piętro | 3 sypialnie | 117,21 m² zabudowy, 21,59 m² tarasu | 523 000 € | Dostępne | |
| 04-04-02-A | Blok 4, drugie piętro | 3 sypialnie | 117,21 m² zabudowy, 21,59 m² tarasu | 555 000 € | Dostępne | |
| 04-04-02-B | Blok 4, drugie piętro | 2 sypialnie | 95,16 m² zabudowy, 13,90 m² tarasu | 430 000 € | Dostępne | |
| 04-04-03-A | Blok 4, trzecie piętro | 3 sypialnie | 117,21 m² zabudowy, 21,59 m² tarasu | 568 000 € | Dostępne | |
| 04-04-03-B | Blok 4, trzecie piętro | 2 sypialnie | 95,16 m² zabudowy, 13,90 m² tarasu | 440 000 € | Dostępne | |
| 04-04-BJ-B | Blok 4, parter | 2 sypialnie | 95,16 m² zabudowy, 28,78 m² tarasu | 420 000 € | Dostępne | |
| 05-01-01-A | Blok 5, pierwsze piętro | 2 sypialnie | 100,17 m² zabudowy, 16,83 m² tarasu | 435 000 € | Dostępne | |
| 05-01-01-B | Blok 5, pierwsze piętro | 3 sypialnie | 127,45 m² zabudowy, 121,18 m² tarasu | 643 000 € | Dostępne | |
| 05-01-02-A | Blok 5, drugie piętro | 2 sypialnie | 100,17 m² zabudowy, 17,23 m² tarasu | 470 000 € | Dostępne | |
| 05-01-02-B | Blok 5, drugie piętro | 3 sypialnie | 127,45 m² zabudowy, 26,55 m² tarasu | 585 000 € | Dostępne | |
| 05-01-03-A | Blok 5, trzecie piętro | 2 sypialnie | 101,26 m² zabudowy, 17,03 m² tarasu | 495 000 € | Dostępne | |
| 05-01-03-B | Blok 5, trzecie piętro | 3 sypialnie | 127,45 m² zabudowy, 26,55 m² tarasu | 613 000 € | Dostępne | |
| 05-01-BJ-A | Blok 5, parter | 2 sypialnie | 100,17 m² zabudowy, 20,03 m² tarasu, 15,95 m² ogrodu | 455 000 € | Dostępne | Zobacz PDF |
| 05-01-BJ-B | Blok 5, parter | 2 sypialnie | 127,22 m² zabudowy, 33,23 m² tarasu, 25,43 m² ogrodu | 545 000 € | Dostępne | |
| 05-02-01-B | Blok 5, pierwsze piętro | 2 sypialnie | 100,12 m² zabudowy, 16,93 m² tarasu | 450 000 € | Dostępne | |
| 05-02-02-A | Blok 5, drugie piętro | 2 sypialnie | 103,54 m² zabudowy, 23,17 m² tarasu | 465 000 € | Dostępne | Zobacz PDF |
| 05-02-02-B | Blok 5, drugie piętro | 2 sypialnie | 100,12 m² zabudowy, 16,89 m² tarasu | 455 000 € | Dostępne | |
| 05-02-03-A | Blok 5, trzecie piętro | 2 sypialnie | 103,54 m² zabudowy, 23,17 m² tarasu | 475 000 € | Dostępne | |
| 05-02-03-B | Blok 5, trzecie piętro | 2 sypialnie | 100,12 m² zabudowy, 16,89 m² tarasu | 480 000 € | Dostępne | |
| 05-02-AT-A | Blok 5, penthouse | 2 sypialnie | 107,24 m² zabudowy, 95,35 m² tarasu | 640 000 € | Dostępne | Zobacz PDF |
| 05-02-BJ-B | Blok 5, parter | 2 sypialnie | 101,79 m² zabudowy, 16,76 m² tarasu, 19,24 m² ogrodu | 445 000 € | Dostępne | |
| 05-03-01-B | Blok 5, pierwsze piętro | 2 sypialnie | 99,56 m² zabudowy, 16,94 m² tarasu | 410 000 € | Dostępne | |
| 05-03-02-A | Blok 5, drugie piętro | 3 sypialnie | 127,83 m² zabudowy, 48,53 m² tarasu | 615 000 € | Dostępne | |
| 05-03-02-B | Blok 5, drugie piętro | 2 sypialnie | 99,56 m² zabudowy, 16,94 m² tarasu | 450 000 € | Dostępne | |
| 05-03-03-A | Blok 5, trzecie piętro | 3 sypialnie | 127,83 m² zabudowy, 38,12 m² tarasu | 608 000 € | Dostępne | Zobacz PDF |
| 05-03-03-B | Blok 5, trzecie piętro | 2 sypialnie | 99,56 m² zabudowy, 16,94 m² tarasu | 470 000 € | Dostępne | |
| 05-03-BJ-A | Blok 5, parter | 3 sypialnie | 127,59 m² zabudowy, 27,48 m² tarasu, 87,90 m² ogrodu | 570 000 € | Dostępne | |
| 05-03-BJ-B | Blok 5, parter | 2 sypialnie | 99,56 m² zabudowy, 16,74 m² tarasu, 19,38 m² ogrodu | 440 000 € | Dostępne | |
| 06-01-01-A | Blok 6, pierwsze piętro | 2 sypialnie | 105,87 m² zabudowy, 24,04 m² tarasu | 420 000 € | Dostępne | |
| 06-01-01-B | Blok 6, pierwsze piętro | 3 sypialnie | 130,23 m² zabudowy, 25,83 m² tarasu | 540 000 € | Dostępne | |
| 06-01-02-A | Blok 6, drugie piętro | 2 sypialnie | 105,87 m² zabudowy, 24,04 m² tarasu | 420 000 € | Dostępne | |
| 06-01-03-A | Blok 6, trzecie piętro | 2 sypialnie | 105,87 m² zabudowy, 24,04 m² tarasu | 450 000 € | Dostępne | |
| 06-01-BJ-A | Blok 6, parter | 2 sypialnie | 105,89 m² zabudowy, 32,63 m² tarasu, 20,33 m² ogrodu | 410 000 € | Dostępne | |
| 06-01-BJ-B | Blok 6, parter | 3 sypialnie | 116,53 m² zabudowy, 154,00 m² tarasu | 550 000 € | Dostępne | |
| 06-02-01-A | Blok 6, pierwsze piętro | 2 sypialnie | 103,60 m² zabudowy, 22,43 m² tarasu | 410 000 € | Dostępne | |
| 06-02-02-A | Blok 6, drugie piętro | 2 sypialnie | 103,60 m² zabudowy, 22,43 m² tarasu | 430 000 € | Dostępne | |
| 06-02-02-B | Blok 6, drugie piętro | 2 sypialnie | 104,89 m² zabudowy, 22,38 m² tarasu | 430 000 € | Dostępne | |
| 06-02-03-A | Blok 6, trzecie piętro | 2 sypialnie | 103,60 m² zabudowy, 22,43 m² tarasu | 450 000 € | Dostępne | |
| 06-02-BJ-A | Blok 6, parter | 2 sypialnie | 103,36 m² zabudowy, 30,42 m² tarasu, 14,45 m² ogrodu | 420 000 € | Dostępne | |
| 06-03-01-A | Blok 6, pierwsze piętro | 3 sypialnie | 118,31 m² zabudowy, 22,66 m² tarasu | 530 000 € | Dostępne | |
| 06-03-01-B | Blok 6, pierwsze piętro | 3 sypialnie | 117,76 m² zabudowy, 27,41 m² tarasu | 490 000 € | Dostępne | |
| 06-03-02-A | Blok 6, drugie piętro | 3 sypialnie | 118,31 m² zabudowy, 69,61 m² tarasu | 589 000 € | Dostępne | |
| 06-03-02-B | Blok 6, drugie piętro | 3 sypialnie | 117,76 m² zabudowy, 26,16 m² tarasu | 560 000 € | Dostępne | |
| 06-03-02-C | Blok 6, drugie piętro | 2 sypialnie | 105,80 m² zabudowy, 26,15 m² tarasu | 440 000 € | Dostępne | |
| 06-03-03-A | Blok 6, trzecie piętro | 3 sypialnie | 118,31 m² zabudowy, 22,21 m² tarasu | 550 000 € | Dostępne | |
| 06-03-03-B | Blok 6, trzecie piętro | 3 sypialnie | 117,76 m² zabudowy, 22,02 m² tarasu | 560 000 € | Dostępne | |
| 06-03-03-C | Blok 6, trzecie piętro | 2 sypialnie | 105,81 m² zabudowy, 23,91 m² tarasu | 470 000 € | Dostępne | |
| 06-03-AT-B | Blok 6, penthouse | 2 sypialnie | 111,48 m² zabudowy, 78,36 m² tarasu | 645 000 € | Dostępne | Zobacz PDF |
| 06-03-BJ-A | Blok 6, parter | 3 sypialnie | 118,65 m² zabudowy, 90,00 m² tarasu, 77,49 m² ogrodu | 585 000 € | Dostępne | |
| 06-03-BJ-B | Blok 6, parter | 2 sypialnie | 104,98 m² zabudowy, 79,06 m² tarasu | 449 000 € | Dostępne | |
| 06-03-BJ-C | Blok 6, parter | 2 sypialnie | 105,56 m² zabudowy, 43,03 m² tarasu | 435 000 € | Dostępne |
Ceny, powierzchnie zabudowy, tarasy i ogrody przepisano z cennika dewelopera dla II etapu, wersja 6 z 28 września 2026 r., dla 60 lokali podanych z ceną; pozostałe 6 są oznaczone jako zarezerwowane. Cennik zastrzega, że ceny są netto i nie zawierają VAT ani podatków od przeniesienia własności. Powierzchnia zabudowy obejmuje udział w częściach wspólnych. Rzuty dostępne są dla sześciu lokali.
Finansowanie
Oszacuj swoją miesięczną ratę
To jedynie orientacyjne oszacowanie. Przed podjęciem decyzji potwierdź dokładne warunki u swojego kredytodawcy.
Cena zakupu€0
Wkład własny30% · €0
Domyślnie ustawione na 30% — jako nierezydent Hiszpanii banki zazwyczaj finansują do 70% wartości nieruchomości. Państwa maksimum zależy od banku i profilu finansowego.
Okres kredytowania25 lat
Szacowana rata miesięczna€0
Wymagana gotówka bez kredytu€0
Wymagana gotówka z kredytem (wkład własny + koszty)€0
Wkład własny€0
Kwota kredytu€0
Sfinansowane0%
Suma zapłaconych odsetek€0
Podatki i koszty zakupu€0
Część wspólna
Co daje inwestycja
-
01 · Wellness
Wspólny basen zewnętrzny
Pod gołym niebem
-
02 · Wellness
Strefa spa
Strefa wodna do regeneracji
-
03 · Wellness
Podgrzewany basen wewnętrzny
Ciepła woda pod dachem
-
04 · Wellness
Sauna
Sucha łaźnia
-
05 · Wellness
Siłownia
Na terenie inwestycji
-
06 · Wellness
Bar przy basenie
Obsługa bez wychodzenia z wody
-
07 · Na zewnątrz
Zagospodarowane ogrody wspólne
Zagospodarowane tereny wspólne
-
08 · Na zewnątrz
Widok na morze
W stronę Morza Śródziemnego
-
09 · Na co dzień
Przestrzeń coworkingowa
Biurka poza mieszkaniem
-
10 · Na co dzień
Klimatyzacja
Chłodzenie i ogrzewanie kanałowe
-
11 · Na co dzień
System aerotermalny
Ogrzewanie, chłodzenie i ciepła woda
-
12 · Na co dzień
Parking podziemny
Pod budynkiem
-
13 · Usługi
Osiedle zamknięte
Kontrolowany wjazd
Dlaczego ten projekt
Dlaczego ten projekt ma znaczenie
Szeroki wybór lokali z dwiema i trzema sypialniami, każdy z tarasem lub ogrodem, oraz pełne spa na terenie osiedla.
Dlaczego pasuje
Dla kogo jest przeznaczony
Kupujący, którzy chcą lokalu z dwiema lub trzema sypialniami, tarasem lub ogrodem i wspólnymi udogodnieniami wellness, w zamkniętym osiedlu.
Co ją wyróżnia
Każdy lokal ma taras, lokale na parterze mają ogród lub taras, a części wspólne obejmują podgrzewany basen kryty, saunę i kąpiel w zimnej wodzie.
Dlaczego lokalizacja ma znaczenie
Deweloper podaje, że plaże Mijas Costa i Fuengiroli są oddalone o około 15 minut, Marbella o 25 minut, a lotnisko w Maladze o mniej niż 30.
Dlaczego warto sprawdzić dostępność
Obecnie dostępnych jest 60 lokali, a 6 oznaczono jako zarezerwowane. Nueva Living przed każdym oglądaniem ponownie potwierdza cenę i dostępność u dewelopera.
Argumenty inwestycyjne
Rezerwacja
Rezerwacja wynosi 6 600 €, z VAT wliczonym, i jest odliczana od pierwszej raty.
Harmonogram płatności
20% plus VAT, pomniejszone o rezerwację, przy podpisaniu prywatnej umowy kupna, 15% plus VAT sześć miesięcy później i 65% plus VAT przy zakończeniu u notariusza.
VAT
Cennik podaje, że ceny są netto i nie zawierają VAT ani podatków od przeniesienia własności. Nueva Living potwierdza na piśmie podatki i koszty zakupu.
Co obejmuje cena
Cennik przypisuje każdemu lokalowi miejsce parkingowe, niektórym drugie, a kilku komórkę lokatorską. Meble widoczne na wizualizacjach nie są wliczone.
Zaufanie i weryfikacja
Pozwolenie i gwarancje
W ogłoszeniu podano, że pozwolenie na budowę jest dostępne. Prosimy o pozwolenie i gwarancję bankową obejmującą kwoty wpłacone na poczet.
Termin ukończenia
Deweloper podaje zakończenie budowy na trzeci kwartał 2028 r. i zaznacza, że może ono ulec zmianie, dlatego prosimy o datę umowną.
Powierzchnie
Cennik podaje powierzchnię zabudowy wraz z udziałem w częściach wspólnych, a tarasy i ogrody osobno. Potwierdzamy, jakie powierzchnie przyjmuje umowa. Dwa tarasy na liście są niezwykle duże, 121,18 i 154,00 m², i weryfikujemy je z rzutami.
Miejsca parkingowe i komórki lokatorskie
Które miejsca parkingowe i komórki lokatorskie przynależą do którego lokalu, tak jak numeruje je cennik, i które lokale nie mają komórki.
Pierwszy zakup na etapie budowy w Hiszpanii? Jak wygląda zakup nieruchomości z rynku pierwotnego opisuje siedem kroków, a porównanie rynku pierwotnego i wtórnego omawia zadatki, gwarancje i terminy.
Architektura
Płynne linie, długie tarasy
Bryły podążają za zboczem zamiast w nie wcinać. Zakrzywione tarasy biegną wzdłuż elewacji, a kamień, drewno i inne naturalne faktury wtapiają budynki w krajobraz.
Budynki pozostawiają grunt między sobą otwarty dla wspólnych ogrodów obsadzonych gatunkami rodzimymi, z sadem cytrusowym i ziołami aromatycznymi.
- Elewacja — Designerska elewacja w ciepłych barwach z izolacją termiczną i akustyczną spełniającą hiszpański Techniczny Kodeks Budowlany.
- Stolarka — Ramy aluminiowe z przerwą termiczną i podwójnym szkleniem, rolety w salonie i sypialniach oraz szklane balustrady z pionowymi profilami rurowymi.
- Podłogi — Wysokiej jakości podłogi SPC w wyglądzie drewna wewnątrz lokali i antypoślizgowy gres na tarasach.
- Certyfikacja — Deweloper podaje, że osiedle otrzyma ocenę BREEAM.
Prezentacja filmowa
Zobacz działkę i okolicę
Lokale nie są ukończone, więc wizyta dotyczy lokalizacji, rzutów i tempa budowy.
Na miejscu
Przejdź się po działce i zboczu, na którym leży.
Samochodem
Jedziemy z Państwem do Fuengiroli, na plaże i na lotnisko i mierzymy czas dojazdu.
Na papierze
Pozwolenie, gwarancja i umowa — zanim cokolwiek zostanie podpisane.
Styl życia
Spa i dwa baseny
Części wspólne znajdują się w ogrodach na zboczu, a spa i siłownia są ze sobą połączone.
Kolejne kroki
Co dzieje się dalej
Poproś o dossier projektu
Rzuty lokali, które Państwa interesują, specyfikacja jakości i cennik.
Porównaj opcje
Porównaj go z innymi projektami w Mijas i Fuengiroli, którymi się zajmujemy.
Prywatna wizyta
Obejrzyj z nami działkę i okolicę oraz porównaj rzuty z postępem budowy.
Rezerwacja
Rezerwacja 6 600 €, następnie prywatna umowa sprzedaży, z płatnościami gwarantowanymi przez bank.
FAQ
Najczęstsze pytania kupujących
Czy cudzoziemcy mogą kupować nieruchomości w Hiszpanii?
Tak. Nie ma żadnych ograniczeń dotyczących zakupu nieruchomości w Hiszpanii przez cudzoziemców, niezależnie od tego, czy są rezydentami, czy nie.
Czym jest numer NIE i czy jest mi potrzebny?
NIE (Número de Identificación de Extranjero) to numer identyfikacji podatkowej wymagany przy każdym zakupie nieruchomości w Hiszpanii przez obywatela innego kraju. Nueva Living pomoże Państwu go uzyskać przed dokonaniem rezerwacji.
Jakie koszty powinienem uwzględnić oprócz ceny zakupu?
Nabywcy zazwyczaj uwzględniają podatek od przeniesienia własności lub VAT, opłaty notarialne, opłaty za wpis do księgi wieczystej oraz koszty prawne oprócz ceny zakupu. Nueva Living przedstawia pełne, aktualne zestawienie kosztów dla wybranej nieruchomości przed rezerwacją.
Czy jako nierezydent mogę uzyskać kredyt hipoteczny w Hiszpanii?
Wiele hiszpańskich banków oferuje kredyty hipoteczne kupującym niebędącym rezydentami, zazwyczaj finansując część ceny zakupu. Dokładne warunki zależą od banku i Państwa profilu finansowego.
Jaka jest różnica między nieruchomością sprzedawaną z planu a gotową?
Zakup na etapie planu oznacza, że inwestycja jest jeszcze w budowie i zazwyczaj sprzedawana jest z płatnościami rozłożonymi na etapy aż do zakończenia budowy. Nieruchomość gotowa jest dostępna do obejrzenia i można się do niej wprowadzić od razu.
Jak wygląda proces rezerwacji i płatności?
Struktury rezerwacji i płatności różnią się w zależności od inwestycji i są w pełni przedstawiane przed dokonaniem rezerwacji. Nueva Living potwierdza aktualny harmonogram dla wybranej nieruchomości na każdym etapie.
Czy mogę wynajmować nieruchomość po zakupie?
Zależy to od konkretnej inwestycji i lokalnych przepisów, które mogą się różnić w zależności od wspólnoty i gminy. Nueva Living potwierdzi konkretne zasady dla danej inwestycji przed rezerwacją.
Czy potrzebuję prawnika?
Tak, zdecydowanie zalecamy niezależną reprezentację prawną przy każdym zakupie nieruchomości w Hiszpanii. Nueva Living może skontaktować Państwa z niezależnymi prawnikami z doświadczeniem w nieruchomościach na Costa del Sol.
Ile mieszkań jest dostępnych?
Cennik II etapu obejmuje 66 lokali. 60 podano z ceną, od 410 000 € do 645 000 € plus VAT, a 6 oznaczono jako zarezerwowane.
Czy VAT jest wliczony?
Nie. Cennik podaje, że ceny są netto i nie zawierają VAT ani podatków od przeniesienia własności. Potwierdzamy na piśmie podatki i koszty zakupu.
Kiedy będzie gotowe?
Deweloper podaje zakończenie budowy na trzeci kwartał 2028 r. i zaznacza, że informacje mogą ulec zmianie. Prosimy o datę umowną.
Jaki jest harmonogram płatności?
Rezerwacja wynosi 6 600 €. Następnie 20% plus VAT, pomniejszone o rezerwację, przy umowie prywatnej, 15% plus VAT sześć miesięcy później i 65% plus VAT u notariusza przy zakończeniu.
Zapytaj
Zapytaj o Alborada Residences
Proszę napisać, czego Państwo potrzebują, a wrócimy z aktualną dostępnością, rzutami i cennikiem.