Alborada Residences Lägenheter och takvåningar · Mijas
60 av de 66 bostäderna på prislistan för etapp II är tillgängliga i ett inhägnat område med lägenheter med två och tre sovrum, bostäder på bottenvåningen och takvåningar i Mijas, med två pooler, ett spa och ett gym. Byggslutet anges till tredje kvartalet 2028. Från 410 000 € plus moms.
66 bostäder på listan, 60 tillgängliga
Alborada Residences är ett inhägnat område i Mijas med lägenheter med två och tre sovrum, bostäder på bottenvåningen med privat trädgård eller terrass och takvåningar. Arkitekturen följer terrängen i flytande kurvor, med långa terrasser i sten- och trätoner. Prislistan för etapp II nämner 66 bostäder, varav 60 är listade med pris och 6 är markerade som reserverade.
De gemensamma ytorna omfattar två utomhuspooler, ett inomhusspa med uppvärmd pool, ett gym och en coworking-yta med kök. Exploatörens annons anger att bygglovet finns och att byggslutet är tredje kvartalet 2028, med förbehåll för ändringar.
Projektet i detalj
Datorgenererade bilder av byggnaderna, interiörerna och de gemensamma ytorna, samt planritningar för sex av de tillgängliga bostäderna.
Mijas, mellan havet och bergen
Området ligger i Mijas, med utsikt över havet och bergen, och med snabb tillgång till stormarknader, apotek, sjukvård och skolor. Exploatören anger att stränderna i Mijas Costa och Fuengirola ligger 15 minuter bort, Marbella 25 minuter, och Málaga med flygplatsen under 30 minuter.
Tre typer av bostäder, ett område
Bostäderna delas in i tre grupper efter våning. Tabellen nedan listar varje tillgänglig bostad med pris.
Lägenheter på de övre våningarna
Takvåningar
Aktuella planlösningar, utsiktspositioner och tillgänglighet bör kontrolleras mot utvecklarens senaste underlag innan urval görs.
Vad bostäderna är byggda av
Exploatörens egen kvalitetsspecifikation, sammanfattad efter delar av bostaden.
Golv och väggar
- Premium SPC-golv i trälook inne i bostäderna, storformatsplattor av porslin i badrummen och halkfri porslinsbeläggning på terrasserna.
- Invändiga väggar i slät färg och storformatsplattor av keramik på de våta väggarna i badrummen.
Dörrar
- En förstärkt säkerhetsdörr vid varje entré, lackerade innerdörrar med designhandtag, matchande golvlister och helt kläda inbyggda garderober med klädstång och förvaring.
Kök
- Över- och underskåp i trälook med slitstarka bänkskivor och två designalternativ i exploatörens kökprogram, med köksö eller halvö beroende på planlösningen.
- Premiumapparater: elektrisk ugn och mikrovågsugn, induktionshäll, köksfläkt, kylskåp, diskmaskin och en diskho med blandare.
Badrum
- Designade sanitetsartiklar med toaletter med dubbelspolning, uppsatta handfat på skåp med lådor och en designspegel, och ett lågt duschkar med duschvägg i huvudbadrummet.
Klimat och energi
- Kanalansluten luftkonditionering för värme och kyla med don i vardagsrummet och sovrummen, och varmvatten från ett aerotermiskt system.
Teknik
- En videodörrtelefon och en teleinstallation som följer gällande föreskrifter.
Gemensamma ytor
- Säker tillträdeskontroll och en garageport med fjärrkontroll, anlagda ytor, två utomhuspooler med saltklorering, ett inomhusspa med uppvärmd pool, bastu, kallvattenbad och duschkrets, ett gym, en poolbar med chill-out-yta och en coworking-yta med kök.
Källa: exploatörens korta kvalitetsspecifikation för det här projektet. Den är vägledande, och exploatören kan ändra den av tekniska, kommersiella, juridiska skäl eller på grund av materialtillgång.
60 bostäder tillgängliga nu
Priserna är de i exploatörens prislista version 6 för etapp II från 28 september 2026 och är exklusive moms. Listan nämner 66 bostäder och visar 6 av dem som reserverade.
Visa alla 60 tillgängliga bostäder
Inga bostäder matchar dessa filter.
| Referens | Våning | Sovrum | Storlek | Pris | Status | Planritning |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04-01-02-A | Hus 4, andra våningen | 2 sovrum | 95,16 m² byggyta, 13,90 m² terrass | 415 000 € | Tillgänglig | |
| 04-01-BJ-A | Hus 4, bottenvåning | 2 sovrum | 95,16 m² byggyta, 28,78 m² terrass | 420 000 € | Tillgänglig | |
| 04-01-BJ-B | Hus 4, bottenvåning | 3 sovrum | 117,01 m² byggyta, 45,39 m² terrass | 538 000 € | Tillgänglig | Visa PDF |
| 04-02-02-A | Hus 4, andra våningen | 2 sovrum | 95,16 m² byggyta, 13,91 m² terrass | 430 000 € | Tillgänglig | |
| 04-02-03-A | Hus 4, tredje våningen | 2 sovrum | 95,16 m² byggyta, 13,91 m² terrass | 432 000 € | Tillgänglig | |
| 04-02-BJ-A | Hus 4, bottenvåning | 2 sovrum | 95,16 m² byggyta, 28,80 m² terrass | 410 000 € | Tillgänglig | |
| 04-03-02-B | Hus 4, andra våningen | 2 sovrum | 95,16 m² byggyta, 13,91 m² terrass | 425 000 € | Tillgänglig | |
| 04-03-03-B | Hus 4, tredje våningen | 2 sovrum | 95,16 m² byggyta, 13,91 m² terrass | 438 000 € | Tillgänglig | |
| 04-03-BJ-B | Hus 4, bottenvåning | 2 sovrum | 95,16 m² byggyta, 28,79 m² terrass | 420 000 € | Tillgänglig | |
| 04-04-01-A | Hus 4, första våningen | 3 sovrum | 117,21 m² byggyta, 21,59 m² terrass | 523 000 € | Tillgänglig | |
| 04-04-02-A | Hus 4, andra våningen | 3 sovrum | 117,21 m² byggyta, 21,59 m² terrass | 555 000 € | Tillgänglig | |
| 04-04-02-B | Hus 4, andra våningen | 2 sovrum | 95,16 m² byggyta, 13,90 m² terrass | 430 000 € | Tillgänglig | |
| 04-04-03-A | Hus 4, tredje våningen | 3 sovrum | 117,21 m² byggyta, 21,59 m² terrass | 568 000 € | Tillgänglig | |
| 04-04-03-B | Hus 4, tredje våningen | 2 sovrum | 95,16 m² byggyta, 13,90 m² terrass | 440 000 € | Tillgänglig | |
| 04-04-BJ-B | Hus 4, bottenvåning | 2 sovrum | 95,16 m² byggyta, 28,78 m² terrass | 420 000 € | Tillgänglig | |
| 05-01-01-A | Hus 5, första våningen | 2 sovrum | 100,17 m² byggyta, 16,83 m² terrass | 435 000 € | Tillgänglig | |
| 05-01-01-B | Hus 5, första våningen | 3 sovrum | 127,45 m² byggyta, 121,18 m² terrass | 643 000 € | Tillgänglig | |
| 05-01-02-A | Hus 5, andra våningen | 2 sovrum | 100,17 m² byggyta, 17,23 m² terrass | 470 000 € | Tillgänglig | |
| 05-01-02-B | Hus 5, andra våningen | 3 sovrum | 127,45 m² byggyta, 26,55 m² terrass | 585 000 € | Tillgänglig | |
| 05-01-03-A | Hus 5, tredje våningen | 2 sovrum | 101,26 m² byggyta, 17,03 m² terrass | 495 000 € | Tillgänglig | |
| 05-01-03-B | Hus 5, tredje våningen | 3 sovrum | 127,45 m² byggyta, 26,55 m² terrass | 613 000 € | Tillgänglig | |
| 05-01-BJ-A | Hus 5, bottenvåning | 2 sovrum | 100,17 m² byggyta, 20,03 m² terrass, 15,95 m² trädgård | 455 000 € | Tillgänglig | Visa PDF |
| 05-01-BJ-B | Hus 5, bottenvåning | 2 sovrum | 127,22 m² byggyta, 33,23 m² terrass, 25,43 m² trädgård | 545 000 € | Tillgänglig | |
| 05-02-01-B | Hus 5, första våningen | 2 sovrum | 100,12 m² byggyta, 16,93 m² terrass | 450 000 € | Tillgänglig | |
| 05-02-02-A | Hus 5, andra våningen | 2 sovrum | 103,54 m² byggyta, 23,17 m² terrass | 465 000 € | Tillgänglig | Visa PDF |
| 05-02-02-B | Hus 5, andra våningen | 2 sovrum | 100,12 m² byggyta, 16,89 m² terrass | 455 000 € | Tillgänglig | |
| 05-02-03-A | Hus 5, tredje våningen | 2 sovrum | 103,54 m² byggyta, 23,17 m² terrass | 475 000 € | Tillgänglig | |
| 05-02-03-B | Hus 5, tredje våningen | 2 sovrum | 100,12 m² byggyta, 16,89 m² terrass | 480 000 € | Tillgänglig | |
| 05-02-AT-A | Hus 5, takvåning | 2 sovrum | 107,24 m² byggyta, 95,35 m² terrass | 640 000 € | Tillgänglig | Visa PDF |
| 05-02-BJ-B | Hus 5, bottenvåning | 2 sovrum | 101,79 m² byggyta, 16,76 m² terrass, 19,24 m² trädgård | 445 000 € | Tillgänglig | |
| 05-03-01-B | Hus 5, första våningen | 2 sovrum | 99,56 m² byggyta, 16,94 m² terrass | 410 000 € | Tillgänglig | |
| 05-03-02-A | Hus 5, andra våningen | 3 sovrum | 127,83 m² byggyta, 48,53 m² terrass | 615 000 € | Tillgänglig | |
| 05-03-02-B | Hus 5, andra våningen | 2 sovrum | 99,56 m² byggyta, 16,94 m² terrass | 450 000 € | Tillgänglig | |
| 05-03-03-A | Hus 5, tredje våningen | 3 sovrum | 127,83 m² byggyta, 38,12 m² terrass | 608 000 € | Tillgänglig | Visa PDF |
| 05-03-03-B | Hus 5, tredje våningen | 2 sovrum | 99,56 m² byggyta, 16,94 m² terrass | 470 000 € | Tillgänglig | |
| 05-03-BJ-A | Hus 5, bottenvåning | 3 sovrum | 127,59 m² byggyta, 27,48 m² terrass, 87,90 m² trädgård | 570 000 € | Tillgänglig | |
| 05-03-BJ-B | Hus 5, bottenvåning | 2 sovrum | 99,56 m² byggyta, 16,74 m² terrass, 19,38 m² trädgård | 440 000 € | Tillgänglig | |
| 06-01-01-A | Hus 6, första våningen | 2 sovrum | 105,87 m² byggyta, 24,04 m² terrass | 420 000 € | Tillgänglig | |
| 06-01-01-B | Hus 6, första våningen | 3 sovrum | 130,23 m² byggyta, 25,83 m² terrass | 540 000 € | Tillgänglig | |
| 06-01-02-A | Hus 6, andra våningen | 2 sovrum | 105,87 m² byggyta, 24,04 m² terrass | 420 000 € | Tillgänglig | |
| 06-01-03-A | Hus 6, tredje våningen | 2 sovrum | 105,87 m² byggyta, 24,04 m² terrass | 450 000 € | Tillgänglig | |
| 06-01-BJ-A | Hus 6, bottenvåning | 2 sovrum | 105,89 m² byggyta, 32,63 m² terrass, 20,33 m² trädgård | 410 000 € | Tillgänglig | |
| 06-01-BJ-B | Hus 6, bottenvåning | 3 sovrum | 116,53 m² byggyta, 154,00 m² terrass | 550 000 € | Tillgänglig | |
| 06-02-01-A | Hus 6, första våningen | 2 sovrum | 103,60 m² byggyta, 22,43 m² terrass | 410 000 € | Tillgänglig | |
| 06-02-02-A | Hus 6, andra våningen | 2 sovrum | 103,60 m² byggyta, 22,43 m² terrass | 430 000 € | Tillgänglig | |
| 06-02-02-B | Hus 6, andra våningen | 2 sovrum | 104,89 m² byggyta, 22,38 m² terrass | 430 000 € | Tillgänglig | |
| 06-02-03-A | Hus 6, tredje våningen | 2 sovrum | 103,60 m² byggyta, 22,43 m² terrass | 450 000 € | Tillgänglig | |
| 06-02-BJ-A | Hus 6, bottenvåning | 2 sovrum | 103,36 m² byggyta, 30,42 m² terrass, 14,45 m² trädgård | 420 000 € | Tillgänglig | |
| 06-03-01-A | Hus 6, första våningen | 3 sovrum | 118,31 m² byggyta, 22,66 m² terrass | 530 000 € | Tillgänglig | |
| 06-03-01-B | Hus 6, första våningen | 3 sovrum | 117,76 m² byggyta, 27,41 m² terrass | 490 000 € | Tillgänglig | |
| 06-03-02-A | Hus 6, andra våningen | 3 sovrum | 118,31 m² byggyta, 69,61 m² terrass | 589 000 € | Tillgänglig | |
| 06-03-02-B | Hus 6, andra våningen | 3 sovrum | 117,76 m² byggyta, 26,16 m² terrass | 560 000 € | Tillgänglig | |
| 06-03-02-C | Hus 6, andra våningen | 2 sovrum | 105,80 m² byggyta, 26,15 m² terrass | 440 000 € | Tillgänglig | |
| 06-03-03-A | Hus 6, tredje våningen | 3 sovrum | 118,31 m² byggyta, 22,21 m² terrass | 550 000 € | Tillgänglig | |
| 06-03-03-B | Hus 6, tredje våningen | 3 sovrum | 117,76 m² byggyta, 22,02 m² terrass | 560 000 € | Tillgänglig | |
| 06-03-03-C | Hus 6, tredje våningen | 2 sovrum | 105,81 m² byggyta, 23,91 m² terrass | 470 000 € | Tillgänglig | |
| 06-03-AT-B | Hus 6, takvåning | 2 sovrum | 111,48 m² byggyta, 78,36 m² terrass | 645 000 € | Tillgänglig | Visa PDF |
| 06-03-BJ-A | Hus 6, bottenvåning | 3 sovrum | 118,65 m² byggyta, 90,00 m² terrass, 77,49 m² trädgård | 585 000 € | Tillgänglig | |
| 06-03-BJ-B | Hus 6, bottenvåning | 2 sovrum | 104,98 m² byggyta, 79,06 m² terrass | 449 000 € | Tillgänglig | |
| 06-03-BJ-C | Hus 6, bottenvåning | 2 sovrum | 105,56 m² byggyta, 43,03 m² terrass | 435 000 € | Tillgänglig |
Priser, byggda ytor, terrasser och trädgårdar är hämtade från exploatörens prislista för etapp II, version 6 från 28 september 2026, för de 60 bostäder som är listade med pris; de övriga 6 är markerade som reserverade. Listan anger att priserna är netto och inte inkluderar moms eller stämpelskatt vid fastighetsöverlåtelse. Den byggda ytan inkluderar en andel av de gemensamma ytorna. Planritningar finns för sex av bostäderna.
Beräkna er månadskostnad
Endast en vägledande uppskattning. Bekräfta de exakta villkoren med er långivare innan ni fattar något beslut.
Vad projektet ger er
-
01 · Välmående
Gemensam utomhuspool
Under bar himmel
-
02 · Välmående
Spa
Våtutrymmen för återhämtning
-
03 · Välmående
Uppvärmd inomhuspool
Varmt vatten under tak
-
04 · Välmående
Bastu
Rum med torr värme
-
05 · Välmående
Gym
Inom området
-
06 · Välmående
Poolbar
Servering utan att lämna vattnet
-
07 · Utomhus
Anlagda gemensamma trädgårdar
Planterade gemensamma ytor
-
08 · Utomhus
Havsutsikt
Mot Medelhavet
-
09 · Vardag
Coworkingyta
Arbetsplatser utanför bostaden
-
10 · Vardag
Luftkonditionering
Kyla och värme via kanaler
-
11 · Vardag
Luft-vattenvärmepump
Värme, kyla och varmvatten
-
12 · Vardag
Parkering under mark
Under huset
-
13 · Service
Bevakat område
Bevakad infart
Varför detta projekt spelar roll
Ett brett urval av bostäder med två och tre sovrum, var och en med terrass eller trädgård, och ett komplett spa i området.
Varför det passar
Vem det passar
Köpare som vill ha en bostad med två eller tre sovrum med terrass eller trädgård och gemensamma välmåendeanläggningar, i ett inhägnat område.
Vad som skiljer det från andra
Varje bostad har en terrass, bostäderna på bottenvåningen har trädgård eller terrass, och de gemensamma ytorna omfattar en uppvärmd inomhuspool, en bastu och ett kallvattenbad.
Varför läget spelar roll
Exploatören anger att stränderna i Mijas Costa och Fuengirola ligger cirka 15 minuter bort, Marbella 25 minuter och Málaga flygplats under 30.
Varför ni bör kontrollera tillgängligheten
60 bostäder är för närvarande listade, och 6 är markerade som reserverade. Nueva Living bekräftar pris och tillgänglighet på nytt med exploatören före varje visning.
Investeringsargument
Bokning
Reservationen är 6 600 €, inklusive moms, och dras av från den första betalningen.
Betalningsplan
20 % plus moms, minus reservationen, vid undertecknandet av det privata köpeavtalet, 15 % plus moms sex månader senare och 65 % plus moms vid tillträdet hos notarien.
Moms
Prislistan anger att priserna är netto och inte inkluderar moms eller stämpelskatt vid fastighetsöverlåtelse. Nueva Living bekräftar skatter och köpkostnader skriftligt.
Vad priset inkluderar
Prislistan tilldelar varje bostad en parkeringsplats, några en andra och några få ett förråd. Möblerna som syns på bilderna ingår inte.
Förtroende och granskning
Bygglov och garantier
Uppgiften säger att bygglovet finns. Vi begär bygglovet och bankgarantin som täcker belopp betalda i förskott.
Färdigställandedatumet
Exploatören anger byggslut till tredje kvartalet 2028 och markerar det som ändringsbart, så vi ber om det avtalade datumet.
Ytorna
Prislistan anger byggd yta inklusive en andel av de gemensamma ytorna, och terrasser och trädgårdar separat. Vi bekräftar vilka ytor avtalet använder. Två terrasser på listan är ovanligt stora, 121,18 och 154,00 m², och vi kontrollerar dem mot planritningarna.
Parkering och förråd
Vilka parkeringsplatser och förråd som hör till respektive bostad, så som prislistan numrerar dem, och vilka bostäder som saknar förråd.
Första gången ni köper på ritning i Spanien? Så går ett nyproduktionsköp till beskriver de sju stegen, och nyproduktion jämfört med begagnat tar upp handpenning, garantier och tidplaner.
Flytande kurvor, långa terrasser
Byggnaderna följer sluttningen i stället för att skära in i den. Böjda terrasser löper längs fasaderna, och sten, trä och andra naturliga texturer knyter byggnaderna till landskapet.
Byggnaderna lämnar marken mellan sig öppen för gemensamma trädgårdar, planterade med inhemska arter, en citrusodling och aromatiska örter.
- Fasad — En designfasad i varma toner, med värme- och ljudisolering som uppfyller den spanska tekniska byggkoden.
- Fönster — Aluminiumbågar med termisk brytning och dubbelglas, persienner i vardagsrummet och sovrummen och glasräcken med vertikala rörprofiler.
- Golv — Premium SPC-golv i trälook inne i bostäderna och halkfri porslinsbeläggning på terrasserna.
- Certifiering — Exploatören anger att projektet kommer att få ett BREEAM-betyg.
Se tomten och området
Bostäderna är inte färdiga, så ett besök handlar om läget, planritningarna och byggtakten.
Gå runt på tomten och i sluttningen den ligger i.
Vi åker med er till Fuengirola, stränderna och flygplatsen och tar tiden.
Bygglov, garanti och avtal, innan något undertecknas.
Ett spa och två pooler
De gemensamma ytorna ligger i trädgårdar i sluttningen, med spaet och gymmet sammanbundna.
Vad som händer härnäst
Begär projektunderlaget
Planritningarna för de bostäder som intresserar er, kvalitetsspecifikationen och prislistan.
Jämför alternativen
Jämför det med de andra projekten i Mijas och Fuengirola som vi har.
Privat visning
Se tomten och området med oss, och jämför planritningarna med bygget.
Boka
En reservation på 6 600 €, sedan det privata köpeavtalet, med betalningar garanterade av en bank.
Vanliga frågor från köpare
Kan utlänningar köpa fastigheter i Spanien?
Ja. Det finns inga restriktioner för icke-spanska medborgare som köper fastigheter i Spanien, oavsett om de är bosatta eller inte.
Vad är ett NIE-nummer och behöver jag ett?
Ett NIE (Número de Identificación de Extranjero) är ett skatteregistreringsnummer som krävs för alla fastighetsköp i Spanien av en icke-spansk medborgare. Nueva Living guidar er genom ansökningsprocessen innan ni bokar.
Vilka kostnader bör jag budgetera för utöver köpeskillingen?
Köpare budgeterar vanligtvis för överlåtelseskatt eller annan skatt, notariekostnader, lagfartskostnader och juridiska avgifter utöver köpeskillingen. Nueva Living tillhandahåller en fullständig, aktuell kostnadssammanställning för er valda bostad innan ni bokar.
Kan jag få ett bolån i Spanien som icke-bosatt?
Många spanska banker erbjuder bolån till icke-bosatta köpare och finansierar vanligtvis en del av köpeskillingen. De exakta villkoren beror på banken och er personliga ekonomiska profil.
Vad är skillnaden mellan en bostad under projektering och en färdigställd bostad?
Att köpa på ritning innebär att projektet fortfarande är under uppförande och vanligtvis säljs med etappvisa betalningar fram till färdigställandet. En färdigställd bostad är redo att visas och flytta in i direkt.
Hur fungerar boknings- och betalningsprocessen?
Boknings- och betalningsstrukturer varierar mellan projekt och redovisas fullständigt innan ni bokar. Nueva Living bekräftar det aktuella schemat för er valda bostad i varje steg.
Kan jag hyra ut fastigheten efter köpet?
Detta beror på det enskilda projektet och lokala regler, som kan variera mellan samfällighet och kommun. Nueva Living bekräftar de specifika reglerna för ett projekt innan ni bokar.
Behöver jag en jurist?
Ja, vi rekommenderar starkt oberoende juridiskt ombud vid alla fastighetsköp i Spanien. Nueva Living kan förmedla kontakt med oberoende jurister med erfarenhet av fastigheter på Costa del Sol.
Hur många bostäder är tillgängliga?
Prislistan för etapp II nämner 66 bostäder. 60 är listade med pris, från 410 000 € till 645 000 € plus moms, och 6 är markerade som reserverade.
Ingår moms?
Nej. Prislistan anger att priserna är netto och inte inkluderar moms eller stämpelskatt vid fastighetsöverlåtelse. Vi bekräftar skatter och köpkostnader skriftligt.
När blir det färdigt?
Exploatören anger byggslut till tredje kvartalet 2028 och säger att uppgifterna kan ändras. Vi ber om det avtalade datumet.
Hur ser betalningsplanen ut?
Reservationen är 6 600 €. Därefter 20 % plus moms, minus reservationen, vid det privata avtalet, 15 % plus moms sex månader senare och 65 % plus moms hos notarien vid tillträdet.
Fråga om Alborada Residences
Berätta vad ni behöver så återkommer vi med aktuell tillgänglighet, planritningarna och prislistan.