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Vue générée par ordinateur d’une maison jumelée blanche à l’étage gris, avec une pergola sur le toit et une pelouse
13 maisons disponibles sur 50

Cedro Golf Villas Maisons jumelées · Atalaya Golf, Estepona

13 maisons jumelées sur 50 disponibles à Atalaya Golf, Estepona, à côté du club de golf, avec trois chambres, terrasses et jardins privés. À partir de 775 000 €. Les documents dont nous disposons n’indiquent pas la date de livraison.

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Chambres3 chambres
Surface construite171,55 - 206,92 m²
Jardin11,74 - 160,30 m²
Disponibilité13 maisons disponibles sur 50
Fourchette de prix775 000 € - 950 000 €
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Aperçu

Cinquante maisons jumelées, treize annoncées

Il s’agit d’un programme de 50 maisons jumelées contemporaines à Atalaya Golf, à Estepona, à côté de l’Atalaya Golf & Country Club et près des zones commerciales, avec Puerto Banús à proximité. La page du promoteur décrit un grand séjour, une cuisine ouverte livrée meublée et équipée d’électroménager de marque, ainsi qu’une terrasse et un jardin pour chaque maison.

Les jardins communs comptent deux piscines à l’eau salée, dont une pour enfants avec un accès en pente douce de type plage. La page du promoteur présente les dernières maisons de la phase 1 comme « clés en main », alors que les plans dont nous disposons sont des plans de projet, sans date de livraison ; nous demandons donc l’état d’avancement des travaux avant toute réservation.

Médias

Les logements en détail

Vues générées par ordinateur des maisons, de leurs intérieurs et de la piscine commune, et plans des 13 maisons de la liste de prix.

Toutes les photographies sont des images générées par ordinateur, et le mobilier et la décoration qui y figurent sont illustratifs et non inclus. Les plans sont ceux du promoteur, au stade du projet, et les surfaces qui y figurent sont approximatives et soumises au projet définitif. Les noms des pièces sur les plans sont en espagnol. Pour la maison F1V37, la feuille du promoteur dont nous disposons ne montre que les deux niveaux inférieurs.

Emplacement

Atalaya Golf, Estepona

Les maisons sont à côté de l’Atalaya Golf & Country Club, à Estepona, près des zones commerciales et avec Puerto Banús à proximité, selon la description du promoteur lui-même. Elles sont décrites comme bénéficiant de belles vues et d’une orientation permettant de profiter du soleil jusqu’au coucher.

Résidences

Trois groupes de maisons, un seul programme

Les 13 maisons de la liste de prix relèvent de trois groupes de plans. Le tableau ci-dessous présente chacune avec son prix.

Documents privés

Les plans, orientations et disponibilités actuels doivent être vérifiés auprès du dernier dossier du promoteur avant toute présélection.

Voir les plans
Disponibilité

13 maisons actuellement annoncées

Les prix sont ceux de la liste du promoteur à octobre 2026 et sont confirmés avant la réservation. Les 13 maisons ci-dessous sont des maisons jumelées de trois chambres d’après les plans.

Vue générée par ordinateur d’une maison jumelée blanche à l’étage gris, avec une pergola sur le toit et une pelouse
Biens disponibles13
Prix à partir de775 000 €
Fourchette de prix775 000 € - 950 000 €
Vérifiéoctobre 2026
Voir les 13 biens disponibles
Prix

Les prix et les surfaces sont transcrits du listing du portail du promoteur d’octobre 2026, qui présente 13 des 50 maisons, toutes indiquées comme disponibles, et ne dit pas si la TVA est comprise. Les surfaces de terrasse et de jardin sont celles du listing ; sur les plans, la surface extérieure est plus grande car elle compte aussi l’entrée et l’accès des véhicules (pour F1V20, 179,41 m² sur le plan contre 130,55 m² de terrasse et de jardin dans le listing). Deux chiffres diffèrent d’un document à l’autre. F1V24 : 180,60 m² construits dans le listing, 184,55 m² sur son plan. F3V1 : 186,00 m² construits et 107,80 m² de jardin dans le listing, contre 198,9 m² construits avec une part des parties communes et 61,1 m² de jardin sur son plan. Le listing indique quatre chambres pour F1V23 et F2V42 ; leurs plans montrent trois chambres et une cave, c’est pourquoi le tableau ci-dessus indique trois. Pour F1V37, seuls les deux niveaux inférieurs du plan ont été fournis.

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Financement

Estimez votre mensualité

Il s'agit d'une estimation indicative uniquement. Confirmez les conditions exactes auprès de votre banque avant toute décision.

Prix d'achat€0
Apport30% · €0
Réglé par défaut à 30 % — en tant que non-résident espagnol, les banques financent généralement jusqu'à 70 % de la valeur du bien. Votre maximum dépendra de votre banque et de votre profil financier.
Durée du prêt25 ans
Mensualité estimée€0
Liquidités nécessaires sans prêt€0
Liquidités nécessaires avec prêt (apport + frais)€0
Apport Capital emprunté Intérêts totaux
Apport€0
Montant du prêt€0
Financé0%
Total des intérêts payés€0
Taxes et frais d'achat€0
Équipements

Ce que le programme vous offre

  • 01 · Bien-être

    Pataugeoire

    Eau peu profonde pour les petits

  • 02 · Extérieurs

    Deux piscines extérieures

    À ciel ouvert

  • 03 · Extérieurs

    Jardin privatif

    Clos et propre au logement

  • 04 · Extérieurs

    Jardins collectifs paysagers

    Espaces communs paysagers

  • 05 · Au quotidien

    Cuisine équipée

    Équipée et électroménager inclus

Pourquoi ce projet

Pourquoi ce projet compte

Maisons jumelées avec jardin privé, une terrasse sur chaque plan et deux piscines communes, à côté d’un club de golf.

Pourquoi il convient

À qui s'adresse ce projet

Familles et acquéreurs de résidence secondaire qui souhaitent une maison indépendante avec jardin plutôt qu’un appartement, près d’un club de golf.

Ce qui le distingue

Les maisons se répartissent sur un sous-sol et deux niveaux principaux, et dix des 13 plans ajoutent un solarium sur le toit. Les jardins vont de 11,74 à 160,30 m².

Pourquoi l'emplacement compte

Le programme est à côté de l’Atalaya Golf & Country Club, près des zones commerciales, et la page du promoteur place Puerto Banús à proximité.

Pourquoi vérifier les détails

Les sources du promoteur divergent sur quelques chiffres, dont le nombre de chambres de deux maisons. Nous les indiquons sur cette page et confirmons chacune par écrit.

Argument d'Investissement

Réservation

Les documents n’indiquent pas le montant de la réservation. Nous le demandons, ainsi que les conditions du contrat, avant que vous ne vous engagiez.

Échéancier de paiement

Aucun échéancier de paiement n’est indiqué. Nous demandons par écrit les échéances et leurs dates.

TVA et taxes

La liste de prix n’indique pas si ses prix incluent la TVA. Nous confirmons par écrit les taxes et les frais d’achat.

Garantie

Les documents ne mentionnent pas de garantie sur les paiements anticipés. Nous demandons la garantie bancaire et la police avant tout paiement.

Confiance et diligence

État d’avancement et livraison

La page du promoteur présente les villas de la phase 1 comme « clés en main », mais les plans sont des plans de projet, les images sont générées par ordinateur et aucun document n’indique de date de livraison. Nous demandons le permis, l’état d’avancement des travaux et la date contractuelle.

Jumelée ou en bande

Le texte de la page dit jumelées et le tableau de prix dit « Adosado ». La maquette d’implantation des plans montre des maisons construites par deux. Nous confirmons la parcelle et les murs mitoyens de la maison que vous choisissez.

Chambres et salles de bains

Le tableau de prix indique quatre chambres pour F1V23 et F2V42, alors que leurs plans montrent trois chambres et une cave au sous-sol. Le texte de la page parle de deux ou trois salles de bains, le tableau de quatre, et les plans montrent trois salles de bains et des toilettes.

Les surfaces

Les surfaces construites du tableau de prix correspondent à celles des plans, sauf pour F1V24 et F3V1. Nous confirmons quel chiffre retient chaque contrat.

Premier achat sur plan en Espagne ? Comment se déroule un achat dans le neuf détaille les sept étapes, et le neuf sur plan face à la revente couvre les acomptes, les garanties et les délais.

Vue aérienne générée par ordinateur des maisons blanches au milieu de la verdure, avec la côte et la mer à l’horizon
Aperçu architectural
Architecture

Maisons contemporaines, construites par deux

Le promoteur décrit les maisons comme des villas jumelées de style contemporain. La maquette d’implantation qui figure sur les plans les montre construites par deux, avec un mur mitoyen commun, et les images de synthèse montrent des maisons blanches à l’étage gris, avec une pergola au-dessus de la terrasse du toit.

Les plans montrent le séjour et la cuisine ouverts sur une terrasse couverte à un niveau, les trois chambres à un autre (le plus bas des deux niveaux principaux pour F1V37 et F1V38) et un sous-sol avec une cave, une buanderie et une salle de bains.

  • Jumelée ou en bande — La page du promoteur dit « pareadas » (jumelées), alors que son tableau de prix qualifie toutes les maisons d’« Adosado », le terme espagnol pour une maison en bande ou accolée. La maquette d’implantation des plans montre des maisons par deux, c’est pourquoi nous les disons jumelées.
  • Niveaux — Un sous-sol et deux niveaux principaux sur chaque plan, avec un solarium sur le toit pour dix des 13. Les maisons F1V35, F1V37 et F3V1 ne montrent pas de solarium sur les feuilles dont nous disposons.
  • Sous-sol — Chaque plan montre un sous-sol avec une cave (« bodega »), une buanderie et une salle de bains. Pour F1V35 et F3V1, il comprend aussi un garage pour deux voitures.
  • Équipements sur deux plans — Le plan de FIIIV7 montre une piscine privée de 12,2 m² dans le jardin, et celui de F3V1 un jacuzzi de 3,8 m² sur la terrasse.
Chambre principale générée par ordinateur avec un lit double et une fenêtre ouverte sur le paysage
Présentation cinématique

Découvrez le terrain et le quartier

Les documents n’indiquent pas où en sont les travaux ; la visite porte donc sur le site, les plans et l’état de la construction.

Sur place

Parcourez le programme à côté du club de golf et voyez où se trouve chaque jardin.

À proximité

Nous vous conduisons au club de golf et à Puerto Banús et chronométrons le trajet.

Sur le papier

Permis, garantie et contrat, avant toute signature.

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Cuisine ouverte générée par ordinateur avec un bar de petit-déjeuner, une table à manger et un canapé, donnant sur le jardin
Art de vivre

Des jardins, deux piscines et le club de golf voisin

La vie ici se passe en plein air, entre le jardin privé, les piscines communes et le club de golf.

Prochaines étapes

Les prochaines étapes

01

Demandez le dossier

Les plans des maisons qui vous intéressent et la liste de prix.

02

Comparez les options

Découvrez ce programme aux côtés des autres projets d’Estepona que nous suivons.

03

Visite privée

Visitez le site et le quartier avec nous, et confrontez les plans au chantier.

04

Réservez

Nous confirmons par écrit les conditions de réservation et la garantie des paiements avant que vous ne vous engagiez.

FAQ

Questions fréquentes des acheteurs

Les étrangers peuvent-ils acheter un bien immobilier en Espagne ?

Oui. Il n'existe aucune restriction pour les ressortissants non espagnols souhaitant acheter un bien en Espagne, qu'ils soient résidents ou non-résidents.

Qu'est-ce que le numéro NIE et en ai-je besoin ?

Le NIE (Numéro d'Identification d'Étranger) est un numéro fiscal requis pour tout achat immobilier en Espagne par un ressortissant non espagnol. Nueva Living peut vous accompagner dans son obtention avant la réservation.

Quels frais dois-je prévoir en plus du prix d'achat ?

Les acheteurs prévoient généralement les droits de mutation ou la TVA, les frais de notaire, les frais d'enregistrement et les honoraires juridiques en plus du prix d'achat. Nueva Living vous fournit une répartition complète et actuelle des coûts avant la réservation.

Puis-je obtenir un prêt hypothécaire en Espagne en tant que non-résident ?

De nombreuses banques espagnoles proposent des prêts hypothécaires aux acheteurs non-résidents, finançant généralement une partie du prix d'achat. Les conditions exactes dépendent de la banque et de votre profil financier personnel.

Quelle est la différence entre un bien sur plan et un bien achevé ?

Sur plan signifie que le programme est encore en construction et se vend généralement avec des paiements échelonnés jusqu'à l'achèvement. Un bien achevé est prêt à visiter et à habiter immédiatement.

Comment fonctionne le processus de réservation et de paiement ?

Les modalités de réservation et de paiement varient selon le programme et sont détaillées intégralement avant la réservation. Nueva Living reconfirme le calendrier en vigueur pour votre logement à chaque étape.

Puis-je louer le bien après l'achat ?

Cela dépend du programme concerné et de la réglementation locale, qui peut varier selon la copropriété et la commune. Nueva Living confirmera les règles spécifiques du programme avant votre réservation.

Ai-je besoin d'un avocat ?

Oui, nous recommandons vivement une représentation juridique indépendante pour tout achat immobilier en Espagne. Nueva Living peut vous mettre en relation avec des avocats indépendants expérimentés en immobilier sur la Costa del Sol.

Combien y a-t-il de maisons ?

Le programme compte 50 maisons jumelées. Le promoteur en annonce 13 avec un prix et les indique toutes comme disponibles, de 775 000 € à 950 000 €.

Les maisons sont-elles jumelées ou en bande ?

La page du promoteur dit jumelées et son tableau de prix dit « Adosado », ce qui signifie en bande ou accolé. Les plans montrent les maisons construites par deux, c’est pourquoi nous les disons jumelées et confirmons les murs mitoyens de votre parcelle.

Combien de chambres ont-ils ?

Les plans des 13 maisons montrent trois chambres sur un même niveau et une cave au sous-sol. Le tableau de prix indique quatre chambres pour F1V23 et F2V42, ce que nous vérifions auprès du promoteur.

La TVA est-elle incluse ?

La liste de prix ne le dit pas. Nous confirmons par écrit les taxes et les frais d’achat.

Quand sera-t-il achevé ?

Aucun document dont nous disposons n’indique de date de livraison. La page du promoteur présente les villas de la phase 1 comme clés en main, et nous demandons le permis, l’état d’avancement des travaux et la date contractuelle.

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Dites-nous ce dont vous avez besoin et nous reviendrons vers vous avec la disponibilité actuelle, les plans et la liste de prix.

Nous répondons personnellement, généralement le jour même.
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