Новостройки
Районы
О нас
Руководства
Контакты
WhatsApp Email
RU
Компьютерная визуализация белого парного дома с серым верхним этажом, перголой на крыше и газоном
13 из 50 домов доступно

Cedro Golf Villas Таунхаусы · Atalaya Golf, Эстепона

Доступны 13 из 50 парных домов в Atalaya Golf, Эстепона, рядом с гольф-клубом, с тремя спальнями, террасами и частными садами. От 775 000 €. Срок сдачи в имеющихся у нас документах не указан.

Смотреть доступные варианты Кинопрезентация Все изображения
Спальни3 спальни
Площадь застройки171,55 - 206,92 м²
Сад11,74 - 160,30 м²
Наличие13 из 50 домов доступно
Диапазон цен775 000 € - 950 000 €
Запросить материалы
Обзор

Пятьдесят парных домов, тринадцать в продаже

Это комплекс из 50 современных парных домов в Atalaya Golf в Эстепоне, рядом с Atalaya Golf & Country Club и недалеко от торговых зон; Пуэрто-Банус находится поблизости. На странице застройщика описаны просторная гостиная, открытая кухня, которая поставляется меблированной и оснащённой техникой известных марок, а также терраса и сад у каждого дома.

В общих садах два бассейна с солёной водой, один из них детский, с пологим входом наподобие пляжа. На странице застройщика последние дома первой очереди названы «под ключ», тогда как имеющиеся у нас планы — проектные и без срока сдачи, поэтому перед любым бронированием мы запрашиваем состояние строительных работ.

Медиа

Квартиры в деталях

Компьютерные визуализации домов, их интерьеров и общего бассейна, а также планировки 13 домов из прайс-листа.

Все фотографии являются компьютерными изображениями, а показанная на них мебель и отделка носят иллюстративный характер и в стоимость не входят. Планировки — это проектные планы застройщика, указанные на них площади приблизительны и зависят от окончательного проекта, а названия помещений на планах даны на испанском языке. По дому F1V37 у нас есть лист застройщика, на котором показаны только два нижних уровня.

Расположение

Atalaya Golf, Эстепона

Дома находятся рядом с Atalaya Golf & Country Club в Эстепоне, недалеко от торговых зон, а Пуэрто-Банус расположен поблизости — так описывает застройщик. Дома описаны как имеющие хороший вид и ориентацию, позволяющую наслаждаться солнцем до заката.

Типы жилья

Три группы домов, один комплекс

Тринадцать домов из прайс-листа относятся к трём группам планов. В таблице ниже указан каждый из них с ценой.

Закрытые материалы

Актуальные планировки, виды и наличие юнитов необходимо сверить с последним досье застройщика перед составлением шорт-листа.

Смотреть планировки
Наличие

13 домов сейчас в продаже

Цены взяты из списка застройщика на октябрь 2026 года и подтверждаются перед бронированием. Тринадцать домов ниже — парные дома с тремя спальнями согласно планам.

Компьютерная визуализация белого парного дома с серым верхним этажом, перголой на крыше и газоном
Доступные варианты13
Цена от775 000 €
Диапазон цен775 000 € - 950 000 €
Проверенооктябрь 2026
Смотреть все доступные варианты (13)
Цена

Цены и площади перенесены из списка на портале застройщика за октябрь 2026 года, в котором показаны 13 из 50 домов, все отмечены как доступные; о том, включён ли НДС, там не сказано. Площади террас и садов — данные списка; на планах внешняя площадь больше, потому что включает вход и подъезд для автомобилей (для F1V20 — 179,41 м² на плане против 130,55 м² террасы и сада в списке). Две цифры расходятся между документами. F1V24: 180,60 м² площади застройки в списке и 184,55 м² на плане. F3V1: 186,00 м² площади застройки и 107,80 м² сада в списке против 198,9 м² застройки с долей общих зон и 61,1 м² сада на плане. В списке для F1V23 и F2V42 указаны четыре спальни; на их планах три спальни и подвальное помещение, поэтому в таблице выше указаны три. По F1V37 предоставлены только два нижних уровня плана.

Узнать о недвижимости Связаться с консультантом
Цена и оплата

Рассчитайте свой ежемесячный платёж

Это лишь приблизительная оценка. Уточните точные условия у своего кредитора, прежде чем принимать решение.

Цена покупки€0
Первоначальный взнос30% · €0
По умолчанию установлено 30% — как нерезидент Испании, вы обычно можете получить финансирование до 70% стоимости недвижимости. Ваш максимум будет зависеть от банка и финансового профиля.
Срок ипотеки25 лет
Ориентировочный ежемесячный платёж€0
Наличные без ипотеки€0
Наличные с ипотекой (взнос + расходы)€0
Первоначальный взнос Основной долг Общая сумма процентов
Первоначальный взнос€0
Сумма кредита€0
Финансировано0%
Всего уплачено процентов€0
Налоги и расходы на покупку€0
Удобства

Что даёт комплекс

  • 01 · Велнес

    Детский бассейн

    Мелкая вода для малышей

  • 02 · На открытом воздухе

    Два открытых бассейна

    Под открытым небом

  • 03 · На открытом воздухе

    Собственный сад

    Огороженный и собственный

  • 04 · На открытом воздухе

    Благоустроенные общие сады

    Озеленённая общая территория

  • 05 · Повседневное

    Оборудованная кухня

    С мебелью и техникой

Почему этот проект

Почему этот проект важен

Парные дома с частными садами, террасой на каждой планировке и двумя общими бассейнами рядом с гольф-клубом.

Почему он подходит

Кому подходит

Семьи и покупатели второго жилья, которым нужен отдельный дом с садом, а не квартира, рядом с гольф-клубом.

Чем отличается

Дома расположены на цокольном этаже и двух основных этажах, а в десяти из 13 планировок есть ещё и солярий на крыше. Площадь садов — от 11,74 до 160,30 м².

Почему важно расположение

Комплекс находится рядом с Atalaya Golf & Country Club, недалеко от торговых зон, а на странице застройщика Пуэрто-Банус назван совсем рядом.

Зачем проверять детали

Источники застройщика расходятся по нескольким показателям, включая число спален у двух домов. Мы указываем их на этой странице и подтверждаем каждый в письменном виде.

Инвестиционная привлекательность

Бронирование

В документах не указана сумма бронирования. Мы запрашиваем её и условия договора до того, как вы примете на себя обязательства.

График платежей

График платежей не указан. Мы запрашиваем в письменном виде суммы траншей и сроки.

НДС и налоги

В прайс-листе не сказано, включён ли в цены НДС. Мы подтверждаем налоги и расходы на покупку в письменном виде.

Гарантия

В документах не упоминается гарантия на авансовые платежи. Мы запрашиваем банковскую гарантию и полис до любого платежа.

Доверие и комплексная проверка

Состояние стройки и сдача

На странице застройщика виллы первой очереди названы «под ключ», но планы проектные, изображения компьютерные, а срок сдачи не указан ни в одном документе. Мы запрашиваем разрешение, состояние работ и договорной срок.

Парный дом или таунхаус

В тексте страницы сказано «парные», а в таблице цен — «Adosado». На макете застройки на планах дома показаны парами. Мы подтверждаем участок и общие стены выбранного вами дома.

Спальни и ванные комнаты

В таблице цен для F1V23 и F2V42 указаны четыре спальни, тогда как на их планах три спальни и подвальное помещение в цоколе. В тексте страницы говорится о двух или трёх ванных комнатах, в таблице — о четырёх, а на планах три ванные комнаты и туалет.

Площади

Площади застройки в таблице цен совпадают с планами, кроме F1V24 и F3V1. Мы уточняем, какая цифра используется в каждом договоре.

Впервые покупаете на стадии строительства в Испании? Как проходит покупка новостройки описывает семь шагов, а сравнение новостройки и вторичного жилья разбирает задатки, гарантии и сроки.

Компьютерная аэросъёмка белых домов среди зелени, на горизонте побережье и море
Превью архитектуры
Архитектура

Современные дома, построенные парами

Застройщик описывает дома как современные парные виллы. На макете застройки на планах они показаны парами с общей стеной, а на визуализациях — белые дома с серым верхним этажом и перголой над террасой на крыше.

На планах гостиная и кухня с выходом на крытую террасу находятся на одном этаже, три спальни — на другом (у F1V37 и F1V38 это нижний из двух основных этажей), а в цоколе — подвальное помещение, прачечная и ванная комната.

  • Парный дом или таунхаус — На странице застройщика написано «pareadas» (парные), а в его таблице цен все дома обозначены как «Adosado» — по-испански это дом в ряду или пристроенный дом. На макете застройки на планах дома показаны парами, поэтому мы называем их парными.
  • Уровни — На каждой планировке цоколь и два основных этажа, а у десяти из 13 ещё и солярий на крыше. На имеющихся у нас листах солярий не показан у домов F1V35, F1V37 и F3V1.
  • Цокольный этаж — На каждой планировке показан цоколь с подвальным помещением («bodega»), прачечной и ванной комнатой. У F1V35 и F3V1 там же находится гараж на два автомобиля.
  • Дополнения на двух планах — На плане FIIIV7 показан частный бассейн площадью 12,2 м² в саду, а на плане F3V1 — джакузи площадью 3,8 м² на террасе.
Компьютерная визуализация главной спальни с двуспальной кроватью и окном с видом на окрестности
Кинопрезентация

Посмотрите участок и район

В документах не сказано, как далеко продвинулись работы, поэтому визит посвящён участку, планам и состоянию стройки.

На месте

Пройдитесь по комплексу рядом с гольф-клубом и посмотрите, где расположен каждый сад.

По соседству

Мы отвезём вас к гольф-клубу и в Пуэрто-Банус и засечём время в пути.

На бумаге

Лицензия, гарантия и договор — до подписания любых бумаг.

Кинопрезентация Запросить материалы
Компьютерная визуализация кухни открытой планировки с барной стойкой, обеденным столом и диваном, с видом на сад
Образ жизни

Сады, два бассейна и гольф-клуб по соседству

Жизнь здесь проходит на свежем воздухе: между частным садом, общими бассейнами и гольф-клубом.

Следующие шаги

Что дальше

01

Запросите материалы

Планировки интересующих вас домов и прайс-лист.

02

Сравните варианты

Сравните с другими нашими проектами в Эстепоне.

03

Частный просмотр

Осмотрите вместе с нами участок и район и сверьте планировки со стройкой.

04

Забронируйте

Мы подтверждаем в письменном виде условия бронирования и гарантию платежей до того, как вы примете на себя обязательства.

Частые вопросы

Частые вопросы покупателей

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Испании?

Да. Для граждан других стран не существует ограничений на покупку недвижимости в Испании, будь то резиденты или нерезиденты.

Что такое номер NIE и нужен ли он мне?

NIE (Numero de Identificacion de Extranjero) — это налоговый идентификационный номер, необходимый для покупки недвижимости в Испании гражданином другой страны. Nueva Living поможет вам получить его перед бронированием.

Какие расходы стоит заложить сверх стоимости покупки?

Помимо стоимости покупки, покупателям обычно следует заложить налог на переход права собственности или НДС, нотариальные расходы, регистрационные сборы и юридические услуги. Nueva Living предоставит полную и актуальную разбивку расходов перед бронированием.

Могу ли я получить ипотеку в Испании, будучи нерезидентом?

Многие испанские банки предлагают ипотеку нерезидентам, обычно финансируя часть стоимости покупки. Точные условия зависят от банка и вашего личного финансового профиля.

В чём разница между недвижимостью на этапе строительства и готовой недвижимостью?

Покупка на стадии проекта означает, что проект ещё строится и обычно продаётся с поэтапными платежами до сдачи. Готовая недвижимость доступна для просмотра и заселения уже сейчас.

Как проходит процесс бронирования и оплаты?

Условия бронирования и оплаты зависят от конкретного проекта и подробно разъясняются перед бронированием. Nueva Living подтверждает актуальный график для выбранной вами резиденции на каждом этапе.

Могу ли я сдавать недвижимость в аренду после покупки?

Это зависит от конкретного проекта и местных нормативов, которые могут различаться в зависимости от сообщества и муниципалитета. Nueva Living подтвердит конкретные правила проекта перед бронированием.

Нужен ли мне юрист?

Да, мы настоятельно рекомендуем независимое юридическое сопровождение при любой покупке недвижимости в Испании. Nueva Living может связать вас с независимыми юристами, специализирующимися на недвижимости Коста-дель-Соль.

Сколько домов в комплексе?

В комплексе 50 парных домов. Застройщик указывает 13 из них с ценой и отмечает все 13 как доступные: от 775 000 € до 950 000 €.

Дома парные или таунхаусы?

На странице застройщика написано «парные», а в таблице цен — «Adosado», что означает дом в ряду или пристроенный дом. На планах дома показаны парами, поэтому мы называем их парными и подтверждаем общие стены вашего участка.

Сколько в них спален?

На планах всех 13 домов показаны три спальни на одном этаже и подвальное помещение в цоколе. В таблице цен для F1V23 и F2V42 указаны четыре спальни; мы уточняем это у застройщика.

Включён ли НДС?

В прайс-листе об этом не сказано. Мы подтверждаем налоги и расходы на покупку в письменном виде.

Когда объект будет готов?

Ни в одном из имеющихся у нас документов срок сдачи не указан. На странице застройщика виллы первой очереди названы «под ключ», и мы запрашиваем разрешение, состояние работ и договорной срок.

Оставить заявку

Узнайте о Cedro Golf Villas

Расскажите, что вам нужно, и мы вернёмся с актуальным наличием, планировками и прайс-листом.

Мы отвечаем лично, как правило в тот же день.
Узнать о недвижимости Связаться с консультантом
Личные обновления

Периодические заметки о новых релизах, актуальном наличии и проектах, о которых стоит знать.